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      2. 經營場地租賃合同

        時間:2022-04-24 14:41:07 經營合同 我要投稿

        經營場地租賃合同

          在人們越來越相信法律的社會中,合同的用途越來越廣泛,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么相關的合同到底怎么寫呢?以下是小編精心整理的經營場地租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

        經營場地租賃合同

          甲方(出租方):XX縣醫藥XX總公司

          乙方(承租方):XX有限責任公司

          根據國務院《關于促進流通業發展的若干意見》精神,商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉市場工程”,目標是構建順暢的農村現代商品流通網絡,把現代商品流通理念引入農村,切實解決農民消費“不安全”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程,已成為國家“___”發展的專項規劃,是社會主義新農村建設的重要措施之一。

          乙方是“萬村千鄉市場工程”實施企業,計劃在XX鎮開辦一座鄉級直營超市,服務于當地群眾,需要租賃甲方所屬XX醫藥XX分公司院內空閑地,經雙方協商,達成以下合同條款,共同遵守。

          一、租賃標的物:

          1、甲方向乙方出租用于開辦鄉級直營超市的場地面積大約664平方米。同時提供院內庫房兩棟X間,不作為租賃標的物,無償由乙方使用XX年。

          2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用,維修費和衛生費,雙方共同承擔。

          二、期限及日期:

          1、租賃期限叁拾年:XXXXXXXXXXXXXX

          2、其中有一棟庫房X間,因現在占用,于____年十月底交付乙方使用,每延期一月,租賃期無償順延一個月,依次類推。

          3、合同期滿后,乙方如繼續經營,應提前3個月告知甲方,甲方應準于續租,費用可調整。

          三、用途:

          乙方自行投資,在該地方建設一座直營超市,且具有經營權和房產處置權。

          四、租賃費及付費方式:

          1、前XX年每年租賃費為X萬X仟X佰元,后X年每年租賃費為X萬X仟元。

          2、前XX年的.租賃費XX萬元整,分兩次付清:合同簽訂后付X萬元,施工放線時付清余款。

          3、合同滿XX年后,乙方再次付給甲方后X年的租賃費XXX萬元整。

          五、幾項具體事宜:

          1、甲方給乙方提供用電、用水的方便,乙方按實際抄表數付費,價格按國家規定執行。

          2、合同期限滿后,乙方若不能繼續經營所建超市,根據年折舊率5 %計算XX年后的殘值協商處理給甲方。

          3、甲方所提供的X間庫房,同時無條件歸還甲方。XX年內,庫房如需維修,由乙方承擔,不能維修和繼續使用時,可提前歸還甲方。

          4、甲方應給乙方提供方便,協調外圍關系,確保乙方正常建筑施工和經營。因建筑施工引起的政府職能部門和當地村組收費,由甲方承擔。相關批準手續由甲方負責辦理.

          5、乙方在經營過程中應遵守所在地的鄉規民約,積極維護安全、穩定。

          六、法律責任:

          1、本協議不因雙方負責人的變更、不因企業改制而變更或終止及解除。

          2、本協議一式四份,雙方各執一份,主管部門一份,乙方法律顧問一份。

          3、若因甲方原因造成合同無法繼續履行,則應賠償乙方所有損失,包括建房費用XX萬X仟元。

          4、經雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效,即具有法律效力。任何一方違約,支付對方違約金XX萬元。

          甲方:XX縣醫藥藥材總公司(蓋章)

          代表(簽字):

          乙方:XX有限責任公司(蓋章)

          代表(簽字):

          乙方法律顧問(簽字):

          主管部門監證(蓋章):

          簽訂日期:XXXXXX

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