用房產(chǎn)抵借款合同

用房產(chǎn)抵借款合同

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的用房產(chǎn)抵借款合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　抵押人(以下簡稱甲方)：________________

　　抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：________________

　　甲方向乙方借款,雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：_________________

　　1、抵押物事項(xiàng)：_________________

　　1)、房屋所有權(quán)證：_________________潭房權(quán)字第號(hào)房屋共有權(quán)證：_________________潭房共字第號(hào)土地使用權(quán)證：_________________潭字第號(hào)

　　2)、名稱：_________________

　　3)、座落：_________________

　　4)、建筑面積：_________________m2;用地面積：_________________m2

　　5)、抵押房地產(chǎn)價(jià)值：_________________

　　2、抵押范圍：_________________

　　3、借款金額：_________________元人民幣(￥)。

　　4、借款期限：_________________自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　5、借款種類：_________________

　　6、借款用途：_________________

　　7、甲方以位于自有財(cái)產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔(dān)保,并于本合同簽訂后,到建陽市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后天內(nèi)將全部資金付給甲方。

　　8、借款利率：_________________

　　9、還款方式：_________________

　　10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　11、簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。

　　12、違約責(zé)任

　　1)、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

　　2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　13、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。

　　14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方執(zhí)一份,房管處留存一份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　簽約時(shí)間：_________________年__________月__________日

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