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      2. 交易居間協(xié)議

        時(shí)間:2022-12-31 15:42:45 交易合同 我要投稿
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        交易居間協(xié)議3篇

          現(xiàn)如今,協(xié)議使用的頻率越來越高,簽訂協(xié)議后則有法可依,有據(jù)可尋。相信很多朋友都對(duì)擬協(xié)議感到非?鄲腊,下面是小編收集整理的交易居間協(xié)議,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        交易居間協(xié)議3篇

        交易居間協(xié)議1

          委托人:_______住址:______________身份證號(hào)碼:_______工作單位:_______電話:_______

          受托人:_______法定代表人:_______住所:_______

          甲方欲出售其名下________房屋,特委托乙方提供購(gòu)房人的信息,幫助甲方與購(gòu)房人簽定《房屋買賣合同》。

          經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。

          第一條:出售房屋的基本情況

          甲方房屋位于:_______________;建筑面積:_______________;房屋所有權(quán)證號(hào)為:_______________。

          本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房,甲方已取得上市出售備案表,可以合法出售。

          本房屋用于自住,未出租,無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;或,本房屋用于出租,租期____年____月____日終止,承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),不購(gòu)買此房。(附聲明附件)或,本房屋的共有權(quán)人____,其已書面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),不購(gòu)買此房。(附聲明附件)

          第二條:甲方委托事項(xiàng)

          1、乙方代為尋找購(gòu)房人;

          2、乙方帶領(lǐng)有購(gòu)房意向的人實(shí)際參觀房屋;

          3、乙方向購(gòu)房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

          第三條:甲方義務(wù)

          甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,均由甲方負(fù)責(zé)。

          甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件,甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;

          甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

          第四條:乙方義務(wù)

          乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。

          乙方帶領(lǐng)購(gòu)房意向人參觀甲方房屋時(shí),不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。

          乙方對(duì)甲方房屋不享有任何的權(quán)利。

          第五條:委托期限

          本合同委托期限為____月,期滿之前,甲方不得解除委托。

          或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          合同期滿乙方未找到買家的,本合同終止,乙方向甲方返還甲方提供的材料。

          經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同。

          第六條:乙方報(bào)酬

          乙方完成居間事項(xiàng),即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

          第七條:違約責(zé)任

          甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失。

          第八條:爭(zhēng)議解決

          雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。

          本合同共____頁(yè),自雙方簽字之日起生效。

          本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

          甲方(委托代理人):_______乙方:_______

          _______年_______月_______日_______年_______月_______日

        交易居間協(xié)議2

          甲方:

          乙方:

          鑒于:甲方現(xiàn)受【______________】(以下簡(jiǎn)稱“zz資本”)委托為其投資/并購(gòu)【XXXX有限公司】(以下簡(jiǎn)稱“XXXX”或“投資標(biāo)的”)提供居間服務(wù),乙方依靠自身資源在該過程中提供相應(yīng)的唇間服務(wù),經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以便共同遵守。

          一、服務(wù)內(nèi)容

          甲方委托乙方尋找有忘向投資/收購(gòu)“投資標(biāo)的”全部/部分股權(quán)的`主體;乙方接受甲方委托為其引薦忘向投資/收購(gòu)方。“投資標(biāo)的”經(jīng)甲、乙雙方引薦與惑向投資/收購(gòu)方正式達(dá)成投資/收購(gòu)協(xié)議的,根據(jù)甲方與“zz”資本的協(xié)議及乙方提供的屆間服務(wù),甲方將向乙方支付服務(wù)費(fèi)用,作為乙方的居間報(bào)酬。

          二、費(fèi)用及支付

          2.1、如果沒有引薦成功,則乙方不收取任何服務(wù)費(fèi)用;若甲方未收取到“投資標(biāo)的”相關(guān)費(fèi)用,則無義務(wù)向乙方支付任何服務(wù)費(fèi)用。如果甲方經(jīng)乙方引薦與意向投資/

          收購(gòu)方正式簽訂投資/收購(gòu)協(xié)議的,甲方應(yīng)當(dāng)支付居間服務(wù)報(bào)酬。

          2.2、甲乙雙方確認(rèn),居間服務(wù)報(bào)酬的收費(fèi)方式為:甲方以“投資標(biāo)的”股東方實(shí)際轉(zhuǎn)讓/出讓“投資標(biāo)的”股權(quán)獲得的總收入(交易總額)的佰分之伍(5%)向乙方支付唇間報(bào)酬,發(fā)票、稅費(fèi)甲乙雙方自理。

          2.3、“投資標(biāo)的”實(shí)際出讓股權(quán)獲得的總收入包括:1、現(xiàn)金收入;2、上市公司股權(quán);3、其他甲方股東及乙方認(rèn)可的對(duì)價(jià)支付方式。甲乙雙方協(xié)商一致同意甲乙雙方應(yīng)根據(jù)投資/收購(gòu)項(xiàng)目的業(yè)務(wù)及工作日程安排,分期向乙方支付居間服務(wù)報(bào)酬。

          2.4、“投資標(biāo)的”基于本合同而支付給乙方的相關(guān)費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)支付到乙方以下

          賬戶:

          戶名:

          開戶行:

          賬號(hào):

          三、權(quán)利及義務(wù)

          3.1、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方充分披露與委托事項(xiàng)有關(guān)的背景信息,并向乙方提供必要協(xié)助,提交乙方辦理相關(guān)事務(wù)所耐要的文件、資料,并保證其真實(shí)性和完整性。

          3.2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理要求及時(shí)處理委托之事項(xiàng),遵守行業(yè)公認(rèn)的業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和道德規(guī)范,勤勉盡責(zé)地為甲方提供高效、優(yōu)質(zhì)的唇間服務(wù)。

          3.3、乙方違反法律、職業(yè)道德或者本合同約定,造成甲方或投資標(biāo)的經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)在甲乙雙方已支付的費(fèi)用范圍內(nèi)予以賠償。

          3.4、甲方私自與乙方引薦的忘向投資/收購(gòu)方(包括但不限于其關(guān)聯(lián)方)簽訂投資/收購(gòu)協(xié)議的,乙方仍有權(quán)獲得本合同列示的唇間報(bào)酬。

          3.5、若甲方(“投資標(biāo)的”逾期未付或部分支付等原因除外)逾期金拾(30)且不支付唇間服務(wù)費(fèi),乙方有權(quán)中止或者解除本合同、并追索應(yīng)付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金金額為甲方應(yīng)付乙方唇間服務(wù)費(fèi)用的佰分之貳拾(20%)。

          四、保密條款

          甲乙雙方在法律事務(wù)合作中互負(fù)保密義務(wù),對(duì)于合作過程中知悉、了解的任何信息均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保密責(zé)任,非經(jīng)對(duì)方同意或者法定機(jī)構(gòu)、人員依法要求外,不得向任何第三方披露。

          五、附則

          5.1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同載明的聯(lián)系人、聯(lián)系方式、聯(lián)系地址保持聯(lián)系。本合同自甲乙雙方簽字、蓋辛之目起生效。

          5.2、履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商未果應(yīng)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁采用簡(jiǎn)易程序?qū)徖恚嚓P(guān)法律文件(合仲裁文書)以郵件快遞寄送本合同記載的雙方當(dāng)事人住所地(如有變更,應(yīng)書面通知對(duì)方及仲裁委員會(huì)),即視為送達(dá)。雙方仲裁產(chǎn)生的各種費(fèi)用(包括但不限于仲裁費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、費(fèi)調(diào)查費(fèi)、差旅費(fèi)等),由違約方承擔(dān)。

          5.3、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          5.4、甲方與“XX基金”所簽訂的所有唇間服務(wù)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議,為本協(xié)議有效組成和依據(jù),且其若有變更,甲方皆須依此與乙方變更簽訂并送達(dá)。

          (以下為簽署頁(yè),無正文)

          甲方(蓋草):

          授權(quán)代表(簽字):

          聯(lián)系方式:

          電子郵件:

          聯(lián)系地址:

          乙方(蓋草):

          授權(quán)代表(簽寧):

          身份證號(hào):

          聯(lián)系方式:

          電子郵件:

          聯(lián)系地址:

        交易居間協(xié)議3

          委托人(甲方)_________________________

          地址:_____________________

          身份證號(hào)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào))___________________

          電話:___________________

          受托人(乙方):____________________

          注冊(cè)地址:____________________

          營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):____________

          資質(zhì)證書號(hào):____________

          電話:______________

          根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上,就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:

          一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求

          所有權(quán)人________共有人________座落(區(qū)位)________________項(xiàng)目名稱________樓層________戶型________室________廳________衛(wèi)________陽(yáng)臺(tái)________建筑面積________套內(nèi)面積________房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)________土地性質(zhì)________房屋所有權(quán)證號(hào)________土地使用權(quán)證號(hào)________房屋使用權(quán)租約號(hào)________合同登記號(hào)________委托單價(jià)________委托總價(jià)________計(jì)價(jià)方式按建筑面積按套內(nèi)建筑面積按使用面積

          室內(nèi)設(shè)施或交易要求:

          二、委托事項(xiàng)(選項(xiàng)打“√”,不選打“×”)

          1、委托意向:出售_______出租_______置換_______求購(gòu)_______求租_______

          2、委托方式(選項(xiàng)打“√”,不選打“×”)獨(dú)家委托非獨(dú)家委托乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托

          三、委托權(quán)限甲方委托乙方辦本合同第二條委托事項(xiàng),乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù),乙方向甲方提供簽約的機(jī)會(huì),協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同。

          四、限制交易的情況:甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間,否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān),同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。

          1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等;

          2、屬公告拆遷范圍,即將實(shí)施拆遷;

          3、已作為抵押擔(dān)保物,未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的;

          4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的;

          5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

          五、甲方應(yīng)遵守的約定:

          1、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實(shí)、合法和無任何民事糾紛,并有明確、真實(shí)的告知責(zé)任,所提供的手續(xù)必須完備;

          2、按本合同的約定及時(shí)支付傭金;

          3、有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng);

          4、乙方提供的房源或顧客,甲方不得與此進(jìn)行私下成交;

          5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi);

          6、甲方對(duì)乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。

          六、乙方應(yīng)遵守的約定:

          1、負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷;

          2、有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易情況和市場(chǎng)供需情況;

          3、陪同甲方或顧客實(shí)地看房,如實(shí)介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同,提供交易前后相關(guān)的各項(xiàng)咨詢服務(wù);4、在履約過程中不得作虛假?gòu)V告宣傳或虛假承諾;

          5、有責(zé)任保守交易秘密和個(gè)人隱私;

          6、不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作;

          7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。

          七、委托期限:

          此委托從_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到,若甲方未提出終止合同的書面要求,則本合同有效期順延____個(gè)月。

          八、委托合同終止

          此委托合同終止后三個(gè)月內(nèi),若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的,甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

          九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)。

          十、交易雙方已簽定交易合同,因甲方原因未最終實(shí)現(xiàn)成交,甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

          十一、傭金:

          乙方完成甲方所委托事項(xiàng),甲方向乙方支付傭金,其金額為成交額的__________%,在交易雙方簽定交易合同時(shí)一次性付清。

          十二、委托底價(jià)承銷

          雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外,乙方隱瞞交易實(shí)情,而產(chǎn)生的差價(jià)收益無條件的屬甲方所有。

          十三、違約責(zé)任

          有下列情況之一視為違約,其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍:

          1、有虛假違法和糾紛的委托;

          2、未按規(guī)定支付傭金的;

          3、由乙方提供的房源客戶,甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;

          4、超越委托權(quán)限,未經(jīng)甲方同意,并給甲方帶來?yè)p失的;

          5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的;

          6、未經(jīng)甲方同意,乙方獲取差價(jià)收益的。

          十四、合同爭(zhēng)議

          甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決(選項(xiàng)打“√”):

          1、向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁()

          2、向_______人民法院提起訴訟()

          十五、其他約定:

          ____________________________________________________。

          十六、合同份數(shù)

          本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,雙方簽章即刻生效。

          甲方(蓋章):_______

          法定代表人:_______

          乙方(蓋章):_______

          法定代表人:_______

          委托經(jīng)辦人:_______

          注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:_______

          房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理:_______

          簽約地點(diǎn):_______

          簽約時(shí)間:_______

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