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      2. 商品交易市場進(jìn)場經(jīng)營合同

        時(shí)間:2022-12-06 18:31:33 交易合同 我要投稿

        商品交易市場進(jìn)場經(jīng)營合同(精選3篇)

          隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編精心整理的商品交易市場進(jìn)場經(jīng)營合同,歡迎閱讀與收藏。

        商品交易市場進(jìn)場經(jīng)營合同(精選3篇)

        商品交易市場進(jìn)場經(jīng)營合同1

          合同編號(hào):

          市場經(jīng)營管理者(以下簡稱甲方):

          住所:

          郵政編碼: 聯(lián)系電話:

          法定代表人:

          委托代理人:

          住所:

          郵政編碼: 聯(lián)系電話:

          場內(nèi)經(jīng)營者(以下簡稱乙方):

          住所:

          郵政編碼: 聯(lián)系電話:

          法定代表人:

          委托代理人:

          住所:

          郵政編碼: 聯(lián)系電話:

          (中華人民共和國合同法)、(上海市商品交易市場管理辦法)等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,為明確合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方就租賃場地進(jìn)行經(jīng)營的有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條市場營業(yè)用房(攤位)租賃

          甲方將坐落于 內(nèi) 號(hào),占地面積 平方米,另附配套設(shè)施的市場營業(yè)用房(攤位)出租給乙方,用途(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))。

          第二條租賃期限

          租賃期自年月日起至年月日止,共計(jì)年個(gè)月。

          第三條租金及其支付時(shí)間、方式

          1.租金

          該營業(yè)用房(攤位)租金為(人民幣)億千百十萬千百十元整。

          租賃期間,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

          2.付時(shí)間、方式

          租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的日交付甲方。

          第四條場地交付期限

          甲方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起日內(nèi)將營業(yè)用房(攤位)及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。

          第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

          (一)甲方權(quán)利

          1.促乙方遵紀(jì)守法,文明經(jīng)商的權(quán)利;

          2.要求乙方更換違規(guī)從業(yè)人員的權(quán)利;

          (二)甲方義務(wù))甲方義務(wù)

          1.有租賃營業(yè)用房(攤位)的經(jīng)營范圍,并核驗(yàn)乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記和各類經(jīng)營可證;

          2.甲方須向乙方提供日常經(jīng)營所基本的條件和相關(guān)設(shè)施,同時(shí)須加強(qiáng)對日常設(shè)施的保養(yǎng)、維護(hù);

          3.意變動(dòng)市場用途和布局,無故干涉乙方正常的經(jīng)營;

          4.須制定消費(fèi)者投訴接待制度,落實(shí)專人負(fù)責(zé),作好記錄、認(rèn)真依法處理;

          5.負(fù)責(zé)地及其提供的設(shè)施的正常維修,或者委托乙方代行維修,維修的費(fèi)用在租金中折算;

          6.期間,甲方確需收回出租場地的,必須提前個(gè)月書面通知乙方終止合同時(shí)支付給乙方違約金,違約金以剩余租賃期內(nèi)可收取租金金額的%計(jì)算,并退還有關(guān)的預(yù)收費(fèi)用。

          第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

          (一)乙方權(quán)利

          1.依法行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營;

          2.按指定使用租賃的營業(yè)用房(攤位),因甲方違反合同約定給乙方造成損失的,有權(quán)要求甲方賠償;

          3.甲方書面同意,有對所承租的營業(yè)用房(攤位)進(jìn)行修繕的權(quán)利;

          4.有權(quán)拒絕甲方的各種不合理要求,并向有關(guān)部門反映的權(quán)利。

          (二)乙方義務(wù)

          1.應(yīng)當(dāng)在租的營業(yè)用房(攤位)內(nèi)的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其它經(jīng)營許可證;

          2.經(jīng)營的商品購自合法渠道,并提供正規(guī)的產(chǎn)品合格證明和進(jìn)貨憑證,不銷售假冒偽劣摻雜使假及國家明令禁止的商品;

          3.須向購買者出具由本市稅務(wù)部門監(jiān)制的統(tǒng)一發(fā)票或者其他購物憑證;

          4.乙方的原因造成對承租營業(yè)用房(攤位)及相關(guān)設(shè)施的損壞,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者負(fù)擔(dān)修理費(fèi)用或者對損害部分予以賠償;

          5租憑期內(nèi),如乙方因情況特殊需要退租的,必須提前個(gè)月書面通知甲方終止合同,同時(shí)支付甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金的%計(jì)算。

          第七條合同的解除

          (一)方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

          1.賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證、照的,或者從事非法經(jīng)營活動(dòng)被有關(guān)機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任的;

          2.市場管理制度,出售摻雜使假及國家明令禁止的商品的,被有關(guān)行政管理部門依法查處的;

          3.經(jīng)甲方同意,將營業(yè)用房(攤位)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人的;

          4.照約定的用途使用營業(yè)用房(攤位)的,經(jīng)甲方次書面通知未改正的;

          5.日未支付租金、水電費(fèi)、等費(fèi)用的。

          6.

          7.

          (二)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)當(dāng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

          1.變更營業(yè)用房(攤位)的位置、布局而影響乙方經(jīng)營的;

          2.自變更市場營業(yè)用房(攤位)的用途而影響乙方對租賃營業(yè)用房(攤位)的使用的。

          3.

          4.

          第八條毀約責(zé)任

          租憑期內(nèi)甲、乙雙方必須重合同、守信用,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度租金%作為違約金。

          乙方逾期交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的%向乙方加收滯納金。

          第九條免責(zé)條款

          因不可抗力,使?fàn)I業(yè)用房(攤位)不適于使用或租用時(shí),本合同即自動(dòng)終止,甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方有關(guān)的預(yù)收費(fèi)用,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

          第十條續(xù)租

          (一)乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處營業(yè)用房(攤位)的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前日書面通知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金同本合同。

          (二)乙方如無違約行為的,則享有同等條件下對營業(yè)用房(攤位)的優(yōu)先租賃權(quán)。

          第十一條營業(yè)用房(攤位)的交還

          租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的營業(yè)用房(攤位)及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

          第十二條爭議解決方式

          因履行本合同發(fā)生爭議時(shí),由雙方協(xié)商解決或向有關(guān)行政管理部門申請調(diào)解解決,或者按以下第種方式解決:

          1.仲裁委員會(huì)仲裁;

          2.向人民法院起訴。

          第十三條其他約定事項(xiàng)

          1.租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變更的,乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

          2.及食品衛(wèi)生安全的商品,乙方同意甲方按照有關(guān)管理規(guī)定的要求進(jìn)行商品抽樣檢測;如果檢測不合格,由甲方負(fù)責(zé)銷毀或者按照有關(guān)規(guī)定處置,由此產(chǎn)生的檢測費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

          3.

          4.

          第十四條本同未盡事宜,由甲、乙雙方另行以書面形式約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同的附件與本合同享有同等效力。

          第十五條本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效,本合同一式份,甲方份,乙方份,均具有同等的法律效力。

          市場經(jīng)營管理者(甲方): (簽名名或蓋章) 場內(nèi)經(jīng)營者(乙方):(簽名或蓋章)

          年月 日年 月 日

        商品交易市場進(jìn)場經(jīng)營合同2

          合同編號(hào):______________

          市場經(jīng)營管理者(甲方):_____________

          場內(nèi)經(jīng)營者(乙方):_________________

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市商品交易市場管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,為明確合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方就租賃場地進(jìn)場經(jīng)營的有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條市場營業(yè)用房(攤位)租賃

          甲方將座落于_________路_________號(hào),占地面積_________平方米,另附配套設(shè)施有_________的市場營業(yè)用房(攤位)出租給乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))。

          第二條租賃期限

          租賃期自_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________年_________個(gè)月。

          第三條租金及其支付時(shí)間、方式

          租金:該營業(yè)用房(攤位)租金為(人民幣)_________元整。租賃期間,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

          支付時(shí)間、方式:租金按_________結(jié)算,由乙方于_________交付甲方。

          第四條場地交付期限

          甲方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將營業(yè)用房(攤位)及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。

          第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

         。ㄒ唬┘追綑(quán)利

          1.有督促乙方遵紀(jì)守法,文明經(jīng)商的'權(quán)利;

          2.有要求乙方更換違規(guī)從業(yè)人員的權(quán)利。

         。ǘ┘追搅x務(wù)

          1.具有租賃營業(yè)用房(攤位)的經(jīng)營范圍,并核驗(yàn)乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證;

          2.甲方須向乙方提供日常經(jīng)營所基本的條件和相關(guān)設(shè)施,同時(shí)須加強(qiáng)對日常設(shè)施的保養(yǎng)、維護(hù);

          3.不得隨意變動(dòng)市場用途和布局,無故干涉乙方正常的經(jīng)營;

          4.須制定消費(fèi)者投訴接待制度,落實(shí)專人負(fù)責(zé),作好記錄,認(rèn)真依法處理;

          5.負(fù)責(zé)對出租場地及其提供的設(shè)施的正常維修,或者委托乙方代行維修,維修的費(fèi)用在租金中折算;

          6.租賃期間,甲方確需收回出租場地的,必須提前________個(gè)月書面通知乙方終止合同,同時(shí)支付給乙方違約金,違約金以剩余租賃期內(nèi)可收取租金金額的_________%計(jì)算,并退還有關(guān)的預(yù)收費(fèi)用。

          第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

         。ㄒ唬┮曳綑(quán)利

          1.依法在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營;

          2.按合同約定使用租賃的營業(yè)用房(攤位),因甲方違反合同約定給乙方造成損失的,有權(quán)要求甲方賠償;

          3.經(jīng)甲方書面同意,有對所承租的營業(yè)用房(攤位)進(jìn)行修繕的權(quán)利;

          4.有權(quán)拒絕甲方的各種不合理要求,并向有關(guān)部門反映的權(quán)利。

          (二)乙方義務(wù)

          1.應(yīng)當(dāng)在承租的營業(yè)用房(攤位)內(nèi)的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其它經(jīng)營許可證;

          2.經(jīng)營的商品購自合法渠道,并提供正規(guī)的產(chǎn)品合格證明和進(jìn)貨憑證,不銷售假冒偽劣摻雜使假及國家明令禁止的商品;

          3.須向商品購買者出具由本市稅務(wù)部門監(jiān)制的統(tǒng)一發(fā)票或者其他購物憑證。

          4.因乙方的原因造成對承租營業(yè)用房(攤位)及相關(guān)設(shè)施的損壞,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者負(fù)擔(dān)修理費(fèi)用或者對損害部分予以賠償;

          5.租賃期內(nèi),如乙方因情況特殊需要退租的,必須提前_________個(gè)月書面通知甲方終止合同,同時(shí)支付甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金的_________%計(jì)算。

          第七條合同的解除

         。ㄒ唬┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

          1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證、照的,或者從事非法經(jīng)營活動(dòng)被有關(guān)機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任的;

          2.違反市場管理制度,出售摻雜使假及國家明令禁止的商品的,被有關(guān)行政管理部門依法查處的;

          3.未經(jīng)甲方同意,將營業(yè)用房(攤位)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人的;

          4.未按照約定的用途使用營業(yè)用房(攤位)的,經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的;

          5.逾期_________日未支付租金、水電費(fèi)、_________等費(fèi)用的。

          6._________________________________________。

         。ǘ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)當(dāng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

          1.擅自變營業(yè)用房(攤位)的位置、布局而影響乙方經(jīng)營的;

          2.擅自變更市場營業(yè)用房(攤位)的用途而影響乙方對租賃營業(yè)用房(攤位)的使用的。

          3._________________________________________。

          第八條違約責(zé)任

          租賃期內(nèi)甲、乙雙方必須重合同、守信用,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金。

          第九條免責(zé)條款

          因不可抗力,使?fàn)I業(yè)用房(攤位)不適于使用或租用時(shí),本合同即自動(dòng)終止,甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方有關(guān)的預(yù)收費(fèi)用,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

          第十條續(xù)租

         。ㄒ唬┮曳饺粢笤谧赓U期滿后繼續(xù)租賃該處營業(yè)用房(攤位)的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金同本合同。

         。ǘ┳赓U期滿乙方如無違約行為的,則享有同等條件下對營業(yè)用房(攤位)的優(yōu)先租賃權(quán)。

          第十一條營業(yè)用房(攤位)的交還

          租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的營業(yè)用房(攤位)及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

          第十二條爭議解決方式

          因履行本合同發(fā)生爭議時(shí),由雙方協(xié)商解決或向有關(guān)行政管理部門申請調(diào)解解決,或者按以下第_________種方式解決:

          1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

          2.依法向_________人民法院起訴。

          第十三條其它約定事項(xiàng)

          1.在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變更的,乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

          2.涉及食品衛(wèi)生安全的商品,乙方同意甲方按照有關(guān)管理規(guī)定的要求進(jìn)行商品抽樣檢測;如果檢測不合格,由甲方負(fù)責(zé)銷毀或者按照有關(guān)規(guī)定處置,由此產(chǎn)生的檢測費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

          3.________________________________________。

          第十四條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行以書面行使約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同的附件與本合同享有同等效力。

          第十五條本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效,本合同一式_________份,甲方_________份,乙方_________份,均具有同等的法律效力。

          甲方(蓋章):_________

          代表(簽字):_________

          _________年____月____日

          簽訂地點(diǎn):_____________

          乙方(蓋章):_________

          代表(簽字):_________

          _________年____月____日

          簽訂地點(diǎn):_____________

        商品交易市場進(jìn)場經(jīng)營合同3

          市場經(jīng)營服務(wù)機(jī)構(gòu)(以下簡稱甲方)

          住所:

          法定代表人(負(fù)責(zé)人):身份證號(hào)碼:

          聯(lián)系電話:郵政編碼:

          委托代理人:身份證號(hào)碼:

          郵政編碼:聯(lián)系電話:

          場內(nèi)經(jīng)營者(以下簡稱乙方):

          住所:

          法定代表人(負(fù)責(zé)人):身份證號(hào)碼:

          郵政編碼:聯(lián)系電話:

          委托代理人:

          聯(lián)系電話:身份證號(hào)碼:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《天津市商品交易市場管理若干規(guī)定》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,為明確合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方就進(jìn)場經(jīng)營的有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條市場營業(yè)用房(攤位)狀況

          甲方將坐落于_________內(nèi)_________號(hào),占地面積________平方米,另附配套設(shè)施有(附件_____)的市場營業(yè)用房(攤位)______(①出租給乙方;②提供設(shè)施和物業(yè)等服務(wù))。用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。

          第二條合同期限

          合同期自______年_____月_____日起至______年____月_____日止。

          第三條租金、其他費(fèi)用及其支付時(shí)間、方式

          3、1租金為(人民幣)元整。大寫為:元。

          其他費(fèi)用為(人民幣)_____________元整。大寫為:_________元。其中包括:

          ______________________________________________________________

          _____________________________________________________________。合同期間,甲方不得擅自調(diào)整租金。

          3、2支付時(shí)間、方式

          租金應(yīng)于(每月、季、年)日結(jié)算。

          其他費(fèi)用應(yīng)于(每月、季、年)日結(jié)算。

          乙方逾期交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月_______的______%向乙方加收滯納金。

          第四條交付期限

          甲方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起日內(nèi)將營業(yè)用房(攤位)及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。

          第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

          5、1甲方權(quán)利

         。1)有督促乙方遵紀(jì)守法,文明經(jīng)商的權(quán)利;

         。2)有要求乙方更換違規(guī)從業(yè)人員的權(quán)利;

          5、2甲方義務(wù)

         。1)具有租賃營業(yè)用房(攤位)的經(jīng)營范圍,并核驗(yàn)乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證;

         。2)甲方須向乙方提供日常經(jīng)營所基本的條件和相關(guān)設(shè)施,同時(shí)須加強(qiáng)對日常設(shè)施的保養(yǎng)、維護(hù);

         。3)不得隨意變動(dòng)市場用途和布局,無故干涉乙方正常的經(jīng)營;

         。4)須制定消費(fèi)者投訴接待制度,落實(shí)專人負(fù)責(zé),作好調(diào)解工作,作好記錄,并將有關(guān)情況轉(zhuǎn)交有關(guān)部門;

         。5)負(fù)責(zé)對出租場地及其提供的設(shè)施的正常維修,或者委托乙方代行維修,維修的費(fèi)用在租金中折算。

          第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

          6、1乙方權(quán)利

         。1)依法在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營;

         。2)按合同約定使用租賃的營業(yè)用房(攤位),因甲方違反合同約定給乙方造成損失的,有權(quán)要求甲方賠償;

          (3)經(jīng)甲方書面同意,有對所承租的營業(yè)用房(攤位)進(jìn)行修繕、裝修的權(quán)利;費(fèi)用由承租人自行擔(dān)負(fù)。

          6、2乙方義務(wù)

         。1)應(yīng)當(dāng)在承租的營業(yè)用房(攤位)內(nèi)的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其它經(jīng)營許可證;

         。2)經(jīng)營的商品購自合法渠道,并提供正規(guī)的產(chǎn)品合格證明和進(jìn)貨憑證,建立購銷臺(tái)帳。不銷售假冒偽劣摻雜使假及國家明令禁止的商品;

         。3)須向商品購買者出具由本市稅務(wù)部門監(jiān)制的統(tǒng)一發(fā)票或者其他購物憑證;

         。4)因乙方的原因造成對承租營業(yè)用房(攤位)及相關(guān)設(shè)施的損壞,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者負(fù)擔(dān)修理費(fèi)用或者對損害部分予以賠償;

          (5)合同期內(nèi),如乙方因情況特殊需要退租的,必須提前個(gè)月書面通知甲方終止合同,同時(shí)向甲方支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金的______%計(jì)算。

          第七條合同的解除

          7、1乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照_______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

          (1)在合同期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證、照的,或者從事非法經(jīng)營活動(dòng)被有關(guān)機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任的;

         。2)違反市場管理制度,出售摻雜使假及國家明令禁止的商品的,被有關(guān)行政管理部門依法查處的;

         。3)未經(jīng)甲方同意,將營業(yè)用房(攤位)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人的;

         。4)未按照約定的用途使用營業(yè)用房(攤位)的,經(jīng)甲方______次書面通知未改正的;

         。5)逾期______日未支付租金、水電費(fèi)、___________等費(fèi)用的。

          7、2甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)當(dāng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

         。1)擅自變更營業(yè)用房(攤位)的位置、布局而影響乙方經(jīng)營的;

         。2)擅自變更市場營業(yè)用房(攤位)的用途而影響乙方對租賃營業(yè)用房(攤位)的使用的。

          第八條違約責(zé)任

          合同期內(nèi)甲、乙雙方必須守合同、重信用。本合同中未約定違約金的,任何一方違反本合同的規(guī)定,按的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

          第九條免責(zé)條款

          因不可抗力,使?fàn)I業(yè)用房(攤位)不適于使用或租用時(shí),本合同即自動(dòng)終止。

          第十條續(xù)租

          10、1乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處營業(yè)用房(攤位)的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前______日書面通知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前______日內(nèi),甲方未作出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期、租金同本合同。

          10、2租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有同等條件下對營業(yè)用房(攤位)的優(yōu)先租賃權(quán)。

          第十一條營業(yè)用房(攤位)的交還

          租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的營業(yè)用房(攤位)及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

          第十二條爭議解決方式

          本合同發(fā)生爭議時(shí),由雙方協(xié)商解決或向有關(guān)行政管理部門申請調(diào)解解決,或者按以下第______種方式解決:

          1、向___________仲裁委員會(huì)仲裁;

          2、依法向人民法院起訴。

          第十三條其它約定事項(xiàng)

          13、1在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變更的,乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

          13、2對涉及食品衛(wèi)生安全的商品,甲方有權(quán)要求乙方提供檢測合格報(bào)告或者對商品進(jìn)行抽樣檢測。如果乙方不能提供檢測合格報(bào)告或者經(jīng)檢測不合格,甲方有權(quán)拒絕該商品在市場內(nèi)進(jìn)行銷售。

          第十四條附則

          本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效,本合同一式_____份,甲方_____份,乙方_____份,均具有同等的法律效力。

          本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行以書面形式約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同的附件與本合同享有同等效力。

          市場經(jīng)營服務(wù)機(jī)構(gòu)(蓋章):場內(nèi)經(jīng)營者(蓋章):

          法定代理人:法定代理人:

          委托代理人:委托代理人:

          年月日年月日

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