產(chǎn)權(quán)交易合同

實用的產(chǎn)權(quán)交易合同四篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編收集整理的產(chǎn)權(quán)交易合同4篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

產(chǎn)權(quán)交易合同 篇1

　　一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和湖北省、贛州市產(chǎn)權(quán)交易管理的有關(guān)規(guī)定制定的示范文本。本合同適用于出讓、受讓委托。本合同條款均為提示性條款，供雙方當(dāng)事人約定時選擇采用。

　　二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，當(dāng)事人簽訂合同時應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。擬訂具體條款時，需約定的必須填寫，無須約定的用“本合同不涉及此條款”表示。

　　三、當(dāng)事人應(yīng)本著誠實信用的原則，向其他當(dāng)事人披露與訂立合同有關(guān)的一切事項，保證合同條款真實，積極履行合同義務(wù)，對合同簽訂、履行的法律后果承擔(dān)完全責(zé)任。

　　四、“代理業(yè)務(wù)”內(nèi)容一般包括：

　　（適用出讓委托時選擇） （適用受讓委托時選擇）

　　1．制作交易申請書； 1．尋找交易目標(biāo)；制作收購意向申請書；

　　2．尋找受讓方； 2．根據(jù)交易目標(biāo)制作投資分析；

　　3．制訂談判方案并參與談判； 3．制訂談判方案并參與談判；

　　4．制作有關(guān)法律文書（合同等）并參與合同簽訂；4．制作有關(guān)法律文書（合同等）并參與合同簽訂；

　　5．辦理交易市場合同審核的有關(guān)手續(xù)； 5．辦理交易市場合同審核的有關(guān)手續(xù)；

　　6．參與財產(chǎn)的交割； 6．參與財產(chǎn)的交割；

　　7．辦理權(quán)證變更等手續(xù)； 7．辦理權(quán)證變更等手續(xù)；

　　8．有關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢； 8．有關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢；

　　9．其他。 9．其他。

　　五、委托標(biāo)的，可以是專利和非專利技術(shù)，商標(biāo)權(quán)，非上市國有、集體全資企業(yè)整體或部分產(chǎn)權(quán)，非上市國有、集體控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權(quán)，上市公司控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權(quán)，科技成果和以科技成果、風(fēng)險投資所形成的產(chǎn)權(quán)，合法的其他類型所有制企業(yè)產(chǎn)權(quán)，以及依法可轉(zhuǎn)讓的其他各類產(chǎn)權(quán)。

　　六、委托標(biāo)的的交易方式，可以是競價拍賣，招標(biāo)轉(zhuǎn)讓，協(xié)議轉(zhuǎn)讓，招募法，有償兼并，融資租賃，以及其他合法方式等。

　　七、提交的文件，出讓方應(yīng)當(dāng)提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務(wù)登記證、自然人的身份證明、準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或代行出資人權(quán)利的上級主管部門批文等資料；受讓方應(yīng)當(dāng)提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務(wù)登記證、同意受讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或主管部門批文、資信證明等資料。

　　八、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于應(yīng)支付房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門的權(quán)證變更費(fèi)用。

　　九、合同涉及的當(dāng)事人是自然人的，請?zhí)顚懶彰�及身份證號碼。

　　合同當(dāng)事人

　　委托方：______________________

　　住所：________________________ 電話：________________________

　　法定代表人：__________________ 職務(wù)：________________________

　　受托方：______________________

　　住所：________________________ 電話：________________________

　　法定代表人：__________________ 職務(wù)：________________________

產(chǎn)權(quán)交易合同 篇2

　　一、本合同文本是根據(jù)(中華人民共和國合同法)和湖北盛贛州市產(chǎn)權(quán)交易管理的有關(guān)規(guī)定制定的示范文本。本合同適用于出讓、受讓委托。本合同條款均為提示性條款，供雙方當(dāng)事人約定時選擇采用。

　　二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，當(dāng)事人簽訂合同時應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。擬訂具體條款時，需約定的必須填寫，無須約定的用“本合同不涉及此條款”表示。

　　三、當(dāng)事人應(yīng)本著誠實信用的原則，向其他當(dāng)事人披露與訂立合同有關(guān)的一切事項，保證合同條款真實，積極履行合同義務(wù)，對合同簽訂、履行的法律后果承擔(dān)完全責(zé)任。

　　四、“代理業(yè)務(wù)”內(nèi)容一般包括：

　　(適用出讓委托時選擇)(適用受讓委托時選擇)

　　1．制作交易申請書；1．尋找交易目標(biāo)；制作收購意向申請書；

　　2．尋找受讓方；2．根據(jù)交易目標(biāo)制作投資分析；

　　3．制訂談判方案并參與談判；3．制訂談判方案并參與談判；

　　4．制作有關(guān)法律文書(合同等)并參與合同簽訂；4．制作有關(guān)法律文書(合同等)并參與合同簽訂；

　　5．辦理交易市場合同審核的有關(guān)手續(xù)；5．辦理交易市場合同審核的有關(guān)手續(xù)；

　　6．參與財產(chǎn)的交割；6．參與財產(chǎn)的交割；

　　7．辦理權(quán)證變更等手續(xù)；7．辦理權(quán)證變更等手續(xù)；

　　8．有關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢；8．有關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢；

　　9．其他。9．其他。

　　五、委托標(biāo)的，可以是專利和非專利技術(shù)，商標(biāo)權(quán)，非上市國有、集體全資企業(yè)整體或部分產(chǎn)權(quán)，非上市國有、集體控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權(quán)，上市公司控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權(quán)，科技成果和以科技成果、風(fēng)險投資所形成的產(chǎn)權(quán)，合法的其他類型所有制企業(yè)產(chǎn)權(quán)，以及依法可轉(zhuǎn)讓的其他各類產(chǎn)權(quán)。

　　六、委托標(biāo)的的交易方式，可以是競價拍賣，招標(biāo)轉(zhuǎn)讓，協(xié)議轉(zhuǎn)讓，招募法，有償兼并，融資租賃，以及其他合法方式等。

　　七、提交的文件，出讓方應(yīng)當(dāng)提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務(wù)登記證、自然人的身份證明、準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或代行出資人權(quán)利的上級主管部門批文等資料；受讓方應(yīng)當(dāng)提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務(wù)登記證、同意受讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或主管部門批文、資信證明等資料。

　　八、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于應(yīng)支付房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門的權(quán)證變更費(fèi)用。

　　九、合同涉及的當(dāng)事人是自然人的，請?zhí)顚懶彰�及身份證號碼。

　　合同當(dāng)事人

　　委托方：______________________

　　住所：________________________ 電話：________________________

　　法定代表人：__________________ 職務(wù)：________________________

　　受托方：______________________

　　住所：________________________ 電話：________________________

　　法定代表人：__________________ 職務(wù)：________________________

　　根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和湖北盛贛州市產(chǎn)權(quán)交易的有關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人本著自愿、公平、平等、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

　　第一條委托事項

　　(一)委托方委托受托方在贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行以下代理業(yè)務(wù)：(應(yīng)具體約定)

　　(二)委托的權(quán)限和期限

　　1．委托標(biāo)的：__________________________________

　　2．委托標(biāo)的的交易方式：________________________

　　3．委托期限：__________________________________

　　4．委托出讓標(biāo)的的價格為人民幣(大寫)_________萬元(￥_____萬元)，最低不能少于人民幣(大寫)_______萬元(￥____萬元)。(此款適用出讓委托)委托受讓標(biāo)的的價格為人民幣(大寫)__________萬元(￥__________萬元)，最高不能超過人民幣(大寫)__________萬元(￥__________萬元)。(此款適用受讓委托)

　　5．委托的其他事項：__________________________

　　第二條提交的文件(應(yīng)具體約定)

　　委托方須向受托方提供相關(guān)材料，并如實填報有關(guān)表格內(nèi)容。如為復(fù)印件，委托方須加蓋公章。

　　第三條權(quán)利和義務(wù)

　　(1)合同雙方須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)及贛州市關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易管理的有關(guān)規(guī)定，自覺接受政府主管部門監(jiān)管。

　　(2)委托方承擔(dān)委托事項中涉及的清產(chǎn)核資、評估等相關(guān)費(fèi)用。

　　(此款適用于出讓委托)

　　(3)委托方承擔(dān)委托事項中涉及的實地考察、評估等相關(guān)費(fèi)用。

　　(此款適用于受讓委托)

　　(4)受托方接受甲方的委托，按照委托方的委托事項、權(quán)限要求和期限進(jìn)行交易業(yè)務(wù)活動。

　　(5)雙方均負(fù)有對對方所提供的相關(guān)材料保密的義務(wù)。未經(jīng)對方同意，不得提供給第三方，否則，由此引起的法律后果由違約方承擔(dān)。

　　第四條承諾及違約責(zé)任

　　(1)合同雙方提供的所有材料(包括原件、復(fù)印件)必須真實、完整、有效，如有不實，材料提供方承擔(dān)由此帶來的一切法律責(zé)任。

　　(2)委托方在委托期限內(nèi)不得再與第三方訂立同一標(biāo)的的受讓委托合同，并不得與出讓方私下接觸、洽談成交。否則，由此引起的法律后果由委托方承擔(dān)(此款適用于受讓委托)。

　　(3)委托方在委托期限內(nèi)不得再與第三方訂立同一標(biāo)的的出讓委托合同；在贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌期間和摘牌后90日內(nèi)不得發(fā)生場外交易行為，否則，受托方有權(quán)向委托方追繳金額為委托出讓產(chǎn)權(quán)總價款_________％的違約金；在委托期限內(nèi)不得與任何一個受讓方私下接觸、洽談成交，否則，由此引起的法律后果由委托方承擔(dān)(此款適用于出讓委托)。

　　(4)受托方按照委托方的書面指示處理委托事務(wù)。需要委托方變更指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托方書面同意。否則，由此引起的法律后果由受托方承擔(dān)。

　　(5)合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守(贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則)和贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易業(yè)務(wù)的規(guī)定，遵守本合同約定，若違反規(guī)定和約定，違約方須承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第五條收費(fèi)項目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

　　1．收費(fèi)項目

　　(1)傭金：受托方為委托方提供代理服務(wù)而向委托方收取的報酬。

　　(2)基本費(fèi)用：受托方為委托方代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及相關(guān)業(yè)務(wù)開支的必要費(fèi)用。

　　(3)代繳費(fèi)用：受托方為委托方代為向贛州市產(chǎn)權(quán)交易市場有限公司繳納的產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)、交易掛牌費(fèi)和信息費(fèi)。

　　2．收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　(按照贛州市人民政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，傭金也可由雙方約定)

　　傭金：人民幣(大寫)____________________萬元(￥__________萬元)；

　　基本費(fèi)用：人民幣(大寫)____________________萬元(￥________萬元)；

　　代繳費(fèi)用：人民幣(大寫)____________________萬元(￥__________萬元)；

　　合計：人民幣(大寫)____________________萬元(￥__________萬元)。

　　3．支付方式：

　　(1)本合同簽訂時，委托方應(yīng)先期支付上述合計費(fèi)用的________％，計人民幣(大寫)_______________萬元(￥_______萬元)，作為預(yù)付定金；在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后__________內(nèi)，委托方應(yīng)將余額人民幣(大寫)__________ 萬元(￥__________萬元)付清。

　　對低于(高于)委托方委托受讓(出讓)價格部分的差額，按差額的____ ％給予受托方獎勵或按以下方式給予獎勵：_____

　　(2)合同簽訂后，在委托期限內(nèi)若交易不成或委托方要求解除委托時，委托方須向受托方支付成本費(fèi)人民幣(大寫)___________萬元(￥__________萬元)。

　　(3)權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用由委托方承擔(dān)。

　　第六條合同的變更和解除

　　經(jīng)合同雙方協(xié)商一致可對合同進(jìn)行變更。

　　合同雙方中任何一方如欲解除委托關(guān)系，應(yīng)提前__________日向?qū)Ψ教峤粫�面要求，�?jīng)對方同意并結(jié)清帳目后即可解除。因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　第七條爭議處理

　　合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，可向贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心申請調(diào)解；也可明確約定仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向合同雙方約定的人民法院提起訴訟。

　　(合同雙方可選擇約定由被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄)

　　(具體約定為____________________)

　　第八條合同的效力

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　合同的附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式六份，合同雙方各執(zhí)二份，贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心執(zhí)二份。

　　第九條本合同未盡事宜，當(dāng)事人可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同報贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心鑒證蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

　　第十條其他條款

　　_______________________________

　　附件

　　委托方(甲方)：____________________

　　(蓋章)

　　法定代表人(簽字)：________________

　　受托方(乙方)：____________________

　　(蓋章)

　　法定代表人(簽字)：________________

　　簽約地點：__________________________

　　簽約時間：__________________________

產(chǎn)權(quán)交易合同 篇3

　　出讓人（以下簡稱甲方）：_________

　　受讓人（以下簡稱乙方）：_________

　　根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》、《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資遵守。

　　第一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的

　　甲方將所擁有（持有）的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第二條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格

　　甲方將產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評估后與乙方協(xié)商確定，以人民幣（大寫）_________元轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式

　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用以下方式處理（對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）：_________。

　　第四條 債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法

　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用以下方式處理（對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）：_________。

　　第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式（根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體約定）

　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用以下方式處理（對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）：

　　1．房屋建筑_________。

　　2．土地使用權(quán)_________。

　　3．車輛_________。

　　4．設(shè)備_________。

　　5．商標(biāo)_________。

　　6．專利_________。

　　7．技術(shù)項目_________。

　　8．其他_________。

　　第六條 產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任

　　甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按照《產(chǎn)權(quán)交割清單》應(yīng)在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

　　甲方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)，在_________地點將產(chǎn)權(quán)完整地交給乙方，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

　　第七條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付方式、期限、地點

　　經(jīng)甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣（大寫）_________元。

　　乙方應(yīng)將第二條確定的款項，通過其委托的.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按以下方式、期限、地點支付，當(dāng)合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價款。

　　第八條 產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日

　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日。

　　第九條 權(quán)證的變更

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

　　第十條 違約責(zé)任

　　1．任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方違約致使本合同不能履行，定金應(yīng)雙倍返還乙方；如因乙方違約致使本合同不能履行，則無權(quán)請求返還定金。如應(yīng)雙方要求解除合同的，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

　　2．乙方如未能按期支付本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價款，或甲方未能按期交割本合同標(biāo)的，每逾期_________天，應(yīng)按總價款的______％，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　3．經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可以約定其他賠償方式。

　　第十一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理

　　合同當(dāng)事人或第三方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間在履行過程中發(fā)生爭議，可向?qū)徍撕贤�的省交易所申請調(diào)解；也可明確仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條 合同的變更和解除

　　凡合同變更或解除，甲、乙方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須簽訂變更或解除合同書，同時，報請省交易所審核蓋章后生效。

產(chǎn)權(quán)交易合同 篇4

　　出讓人（以下簡稱甲方）：__________________

　　住所：____________________________________

　　電話：____________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　職務(wù)：____________________________________

　　企業(yè)類型：________________________________

　　郵編：____________________________________

　　注冊資本：________________________________

　　開戶銀行帳號：____________________________

　　受托經(jīng)紀(jì)組織：____________________________

　　電話：____________________________________

　　受讓人（以下簡稱乙方）：__________________

　　住所：____________________________________

　　電話：____________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　職務(wù)：____________________________________

　　企業(yè)類型：________________________________

　　郵編：____________________________________

　　注冊資本：________________________________

　　開戶銀行帳號：____________________________

　　受托經(jīng)紀(jì)組織：____________________________

　　電話：____________________________________

　　根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān) 規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。

　　鑒于：

　　1．_________（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的名稱）成立于_________年，注冊資金為人民幣_________元，系_________（出資人／股東名稱）出資_________元（出資人／股東是多名的應(yīng)分別載明）。

　　2．經(jīng)評估（審計），截止_________年______月_____日，_________（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的名稱）資產(chǎn)合計為人民幣_______元，負(fù)債合計為_________元，凈資產(chǎn)為_________元。

　　3．本次_________（產(chǎn)權(quán)標(biāo)的名稱）轉(zhuǎn)讓，各方當(dāng)事人已被授權(quán)。

　　第一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的

　　甲方將所擁有（持有）的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第二條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格

　　甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣（大寫）_________轉(zhuǎn)讓給乙方。（出讓人或受讓人是多方的均應(yīng)載明）

　　第三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式

　　上述產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評估確認(rèn)后，通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所上市掛牌，采用_________（協(xié)議轉(zhuǎn)讓或拍賣或招投標(biāo)等）的方式，確定受讓人和轉(zhuǎn)讓價格，簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，實施產(chǎn)權(quán)交易。

　　第四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)職工安置

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定，采用如下方式處理：_________。（本合同所涉及企業(yè)職工安置的，約定必須與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)安置職工方案一致。對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以載明。）

　　第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定，采用如下方式處理：_________。（對情況復(fù)雜的，可另立合同附件予以約定。）

　　第六條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的資產(chǎn)處置

　　經(jīng)甲、乙雙方約定，作如下處理：_________。（對情況復(fù)雜的，可附“產(chǎn)權(quán)交割清單”或另立合同附件予以約定。）

　　第七條 經(jīng)甲、乙雙方約定，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的支付方式、期限和付款條件，采取一次付清或分期付款的方式：（對情況復(fù)雜的可另立合同附件予以約定。）

　　1．一次付清的方式

　�。�1）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款應(yīng)在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后_________日內(nèi)一次付清。

　�。�2）乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)，向甲方支 付定金，共計人民幣（大寫）_________。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款時，甲方應(yīng)將定金退還給乙方或抵作價款。

　　2．分期付款的方式

　　（1）國有、集體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如金額較大、一次付清確有困難的，可以采用分期付款的方式。乙方首期付款不得低于總價款的30％，合計人民幣（大寫）_________，并在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起五個工作日內(nèi)支付；其余款項于_________年_____月____日（首期付款之日起一年內(nèi)）付訖，并提供合法擔(dān)保，余款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息。

　　（2）乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)，向甲方支付定金，共計人民幣（大寫）_________。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓首期付款時，甲方應(yīng)將定金退還給乙方或抵作首期價款。

　　第八條 產(chǎn)權(quán)交割事項

　　甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后，按照“產(chǎn)權(quán)交割清單”，于_________年_________月_________日至_________年_________月_______日期間，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

　　經(jīng)甲、乙雙方約定，交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日。由交易基準(zhǔn)日起至產(chǎn)權(quán)或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的完成日止，其間產(chǎn)生的盈利或虧損及風(fēng)險由_________方承接。

　　第九條 權(quán)證的變更

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商和共同配合，由_________方在期限內(nèi)完成所轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

　　第十條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅收和費(fèi)用

　　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅收，按照國家有關(guān)法律規(guī)定繳納。

　　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人共同協(xié)商約定，由_________方（或雙方共同承擔(dān)）支付。（亦可針對支付的具體稅收和費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)約定。）

　　第十一條 違約責(zé)任

　　1．任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違約致使本合同不能履行，定金應(yīng)雙倍返還乙方；如乙方違約致使本合同不能履行，則無權(quán)請求返還定金。甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同的，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

　　2．甲方未能按期完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割，或乙方未能按期支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價款，每逾期____天，應(yīng)按總價款的____％向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　3．經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可約定其他賠償方式。

　　第十二條 爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；可向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請調(diào)解；可依法采取下列方式：

　　1．向_________仲裁委員會申請仲裁。

　　2．甲、乙雙方約定的其他方式。

　　第十三條 合同的變更和解除

　　發(fā)生下列情形的，可以變更或解除合同：

　　1．因情況發(fā)生變化，雙方當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商同意，且不損害國家和社會公益利益的。

　　2．因不可抗力因素致使本合同的全部義務(wù)不能履行的。

　　3．因一方當(dāng)事人在合同約定的期限內(nèi)，因故沒有履行合同，另一方當(dāng)事人予以認(rèn)可的。

　　4．因本合同中約定的變更或解除合同的情況出現(xiàn)的。

　　甲、乙雙方同意解除本合同，甲方應(yīng)將乙方的已付款項全額返回給乙方。

　　本合同需變更或解除，甲、乙雙方及其委托的產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織必須簽訂變更或解除合同的協(xié)議，并報上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備案。

　　第十四條 甲、乙雙方的承諾

　　1．甲方向乙方承諾所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)屬真實、完整，沒有隱匿下列事實：

　　（1）執(zhí)法機(jī)構(gòu)查封資產(chǎn)的情形；

　�。�2）權(quán)益、資產(chǎn)擔(dān)保的情形；

　　（3）資產(chǎn)隱匿的情形；

　�。�4）訴訟正在進(jìn)行中的情形；

　�。�5）影響產(chǎn)權(quán)真實、完整的其他事實。

　　2．乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓，無欺詐行為。

　　3．未經(jīng)對方事先書面許可，任何一方不得泄露本合同中的內(nèi)容。

　　第十五條 其他_________。

　�。ㄉ鲜鰲l款若有未盡事項，由甲、乙雙方協(xié)商后另行約定。）

　　第十六條 本合同由甲、乙雙方及執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)人、產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織簽字蓋章，并經(jīng)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所審核蓋章，出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。

　　國家法律、法規(guī)對本合同生效另有規(guī)定的，從其規(guī)定�！昂贤�使用須知”和本合同所必備的附件，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十七條 本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，產(chǎn)權(quán)標(biāo)的方執(zhí)_________份，產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織各執(zhí)________份，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所執(zhí)_________份，上海市工商行政管理部門_________執(zhí)份。

　　出讓人（甲方）（蓋章）：_____________

　　法定代表人（簽字）：____________ ____

　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_________________

　　簽訂地點：___________________________

　　____________年__________月_________日

　　受讓人（乙方）（蓋章）：_____________

　　法定代表人（簽字）：_________________

　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_________________

　　簽訂地點：___________________________

　　____________年__________月_________日

　　上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（蓋章）：_________

　　____________年__________月_________日

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