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商品交易合同范文六篇
隨著法律知識的普及,合同的用途越來越廣泛,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編幫大家整理的商品交易合同7篇,希望能夠幫助到大家。
商品交易合同 篇1
合同編號:____________
出租人(市場舉辦者):________________
承租人(場內(nèi)經(jīng)營者):________________
訂立時間:____________________________
訂立地點(diǎn):____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《浙江省商品交易市場管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方自愿協(xié)商,就市場商位租賃經(jīng)營事宜達(dá)成一致,訂立本合同,共同遵守。
第一條 市場基本情況
本合同所指商位所屬市場名稱為:_________,位于_________,市場名稱登記證號_________,占地面積_________平方米,商位總數(shù)為_________個,市場開業(yè)時間為_________,設(shè)置布局見附件“市場設(shè)置布局平面圖”。
第二條 商位基本情況
本合同所指商位位于市場_________區(qū)_________號,形式為(□攤位□商鋪□商務(wù)房),面積(□建筑面積□使用面積)_________平方米,按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為________________。
第三條 租賃期限
雙方約定商位租賃期限為_________,自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿。
第四條 租金及交付時間、方式
租金為每(□月□年)(大寫)_________元,交付時間及方式為:
1.一次性交付:_______________________。
2.分期交付:_______________________。
3.其他方式:_______________________。
第五條 商位的轉(zhuǎn)租
承租人轉(zhuǎn)租商位,應(yīng)事先征得出租人書面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的,承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同,轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間,本合同繼續(xù)有效,合同效力及于第三人,第三人對商位造成損失的,承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
第六條 商位的裝修、維修及陳列規(guī)范
1.承租人需對商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的,應(yīng)事先征得出租人同意,雙方應(yīng)對裝修、改善增設(shè)他物的范圍、條件和租賃期滿后對裝修、改善增設(shè)他物的處理作出約定。
2.租賃期內(nèi),商位的維修按以下方式處理:出租人的維修范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):________________。承租人的維修范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):_______________________。
3.商位的陳列規(guī)范要求:_____________________________________。
第七條 商位的調(diào)整
經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)對市場劃行歸市進(jìn)行調(diào)整而對商位的用途、方位、面積等進(jìn)行調(diào)整的,出租人應(yīng)提前____日書面通知承租人,承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的,雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的,提前解除合同,出租人應(yīng)于___日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金。承租人已對商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的,出租人應(yīng)予以合理補(bǔ)償。未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),出租人對商位的用途、方位、面積等進(jìn)行調(diào)整,須事先與承租人達(dá)成一致。未達(dá)成一致的,不得擅自調(diào)整。
第八條 廣告宣傳
出租人應(yīng)對市場進(jìn)行適當(dāng)?shù)膹V告宣傳,提高市場的知名度。每年的廣告費(fèi)用投入應(yīng)不低于市場年租金收入的_________%。經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn),承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳,費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。
第九條 物業(yè)管理
市場的物業(yè)管理由_________負(fù)責(zé),物業(yè)管理費(fèi)用(包括水、電等費(fèi)用)的承擔(dān)方式為_________。市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件:____________。
第十條 財產(chǎn)保險
市場設(shè)施的財產(chǎn)保險由出租人辦理,保險費(fèi)用由出租人承擔(dān)。承租人經(jīng)營商品的財產(chǎn)保險由(□承租人自行辦理□出租人統(tǒng)一辦理),保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
第十一條 消費(fèi)者權(quán)益保證金
商位交付之日,承租人需向出租人交納消費(fèi)者權(quán)益保證金_________元。在租賃期內(nèi),消費(fèi)者權(quán)益保證金由_________管理。只用于消費(fèi)者權(quán)益保障,不得挪作他用。下列情況下,出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償:
1.承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;
2.承租人對消費(fèi)者提出的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求,故意拖延或無理拒絕的;
3.__________________________。
出租人使用消費(fèi)者權(quán)益保證金先行賠償后,可以要求承租人在___日之內(nèi)予以補(bǔ)足。消費(fèi)者權(quán)益保證金的退還方式和期限:____。
第十二條 出租人的權(quán)利義務(wù)
1.出租人權(quán)利
。1)制定市場管理規(guī)章制度,協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;
。2)設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解,配合消費(fèi)者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭議進(jìn)行調(diào)查與處理;
。3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量器具;
。4)統(tǒng)計市場交易情況,并定期向當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計、工商部門報送;
。5)制止場內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;
(6)_____________________________。
2.出租人義務(wù)
。1)確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并按約定承擔(dān)維修責(zé)任;
。2)保證場內(nèi)通道暢通,場外周邊環(huán)境整潔;
。3)按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作,保障市場正常經(jīng)營活動的開展;
。4)_____________________________。
第十三條 承租人的權(quán)利義務(wù)
1.承租人權(quán)利
。1)在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;
(2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求,并向有關(guān)部門反映;
。3)租賃期屆滿后,出租人繼續(xù)出租商位的,承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利;
(4)有權(quán)了解物業(yè)管理等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況;
。5)_____________________________。
2.承租人義務(wù)
。1)依法經(jīng)營,誠信經(jīng)營,遵守市場的各項規(guī)章制度,做到證照齊全,明碼標(biāo)價,亮照經(jīng)營,照章納稅(費(fèi));
。2)不得銷售假冒偽劣商品,“三無”商品,摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;
。3)愛護(hù)市場設(shè)施,配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作,維護(hù)市場的秩序和安全;
。4)承租人購進(jìn)商品,應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量,按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等,建立進(jìn)貨臺賬。
。5)經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品,承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;
。6)_____________________________。
第十四條 市場的關(guān)閉
市場因故關(guān)閉的,出租人應(yīng)當(dāng)提前六十日通知承租人,雙方應(yīng)于_________日內(nèi)結(jié)清有關(guān)財務(wù)手續(xù)。
第十五條 違約責(zé)任
1.出租人的違約責(zé)任
。1)未按約定時間提供商位的,每逾期一日,按(□月□年)租金的_________%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供商位的,承租人有權(quán)解除合同;
。2)未按約定的面積、方位等提供商位的,按(□月□年)租金的_________%向承租人支付違約金,承租人有權(quán)解除合同;
。3)水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求,致使承租人無法正常經(jīng)營,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的,應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_________%的違約金,承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
。4)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任,給承租人造成人身財產(chǎn)損害的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
。5)_________________________。
2.承租人的違約責(zé)任
(1)未按約定交納租金,每逾期一日,按應(yīng)交納租金的_________%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的,出租人有權(quán)解除合同;
(2)商位交付后_________個月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_________個月以上的,出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時間扣除后,剩余部分予以退還,不足部分,出租人有權(quán)向承租人追償;
。3)從事違法經(jīng)營活動,被有關(guān)管理部門處以吊銷營業(yè)執(zhí)照,或被處以罰款三次以上,給市場聲譽(yù)造成不良影響的,出租人有權(quán)解除合同;
。4)未經(jīng)出租人同意,擅自將商位轉(zhuǎn)租他人的,出租人有權(quán)解除合同;
。5)因過錯造成商位嚴(yán)重毀損的,承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
。6)__________________________。
第十六條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,也可由工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成或雙方不愿協(xié)商、調(diào)解的,按以下第_________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十七條 本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十八條 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份,具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份。
出租人(蓋章):_____________
住所:_______________________
法定代表人(簽字):_________
電話:_______________________
身份證號碼:_________________
代理人:_____________________
電話:_______________________
郵編:_______________________
承租人(蓋章):_____________
住所:_______________________
法定代表人(簽字):_________
電話:_______________________
身份證號碼:_________________
代理人:_____________________
電話:_______________________
郵編:_______________________
附件 市場設(shè)置布局平面圖(略)
商品交易合同 篇2
立契約書人x x x股份有限公司(以下簡稱甲方)、x x x股份有限公司(以下簡稱乙方),今就連續(xù)性商品交易事宜訂立契約條款如下:
第一條 甲乙雙方約定,甲方將其制造下列內(nèi)容的商品連續(xù)賣給乙方,乙方買進(jìn)。
商品內(nèi)容:合成清潔劑、肥皂、牙膏、洗發(fā)精。
第二條 貨款的支付方式,以每月底甲方所交貨物的數(shù)量為準(zhǔn),乙方于第二個月底前以現(xiàn)金支付。但如獲甲方的同意,乙方可以九十日內(nèi)的支票支付甲方。
第三條 乙方若有不支付貨款、支票無法兌現(xiàn)、停止付款或違反本合約條款的情況,則無需通知催告,乙方即失去貨款債務(wù)期限的利益,并需一次付清本合約所規(guī)定的一切債務(wù)。
第四條 本合約不預(yù)先訂定期限。
第五條 乙方就第一條的產(chǎn)品保證,以甲方所定的批發(fā)價銷售,并指導(dǎo)其所屬的零售店亦當(dāng)以此價格銷售。
前項甲乙雙方,及乙方所屬的零售店間,得另根據(jù)甲方所定的條件訂立再銷售價格合約。
第六條 乙方的銷售地區(qū)約定為x x x,如欲于上述地區(qū)外銷售,必須獲得甲方的書面同意。
第七條 乙方于甲方要求時,為履行本合約的債務(wù),需依照甲方的指定,采取下列一種或同時二種的方式。
(1) 推舉甲方同意的連帶保證人。
(2) 提供不動產(chǎn)作為擔(dān)保,并根據(jù)事先約定付清款項以避免甲方行使所有物返還請求權(quán)。
(3) 提供保證金。
(4) 寄托有價證券。
(5) 乙方的賒帳債權(quán)讓轉(zhuǎn)予甲方。
(6) 交付庫存的甲方制品。
第八條 乙方違反本合約的條款,或依據(jù)第三條債務(wù)失去期限的利益,與發(fā)生下列的情形時,甲方為顧及其未來?山獬竞霞s。
(1) 乙方的信用有重大變化時。
(2) 乙方的公司組織上有重大變化時。
第九條 若發(fā)生與本合約有關(guān)的爭執(zhí),雙方同意以甲方總公司所在地的法院為第一審法院。
本契約一式三份,甲、乙雙方與連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
公司名稱(甲方):
公司地址:
負(fù)責(zé)人:x x x
身份證統(tǒng)一號碼:
營業(yè)執(zhí)照號碼:
公司名稱(乙方):
公司地址:
負(fù)責(zé)人:x x x
身份證統(tǒng)一號碼:
營業(yè)執(zhí)照號碼:
連帶保證人(丙方):
住址:
身份證統(tǒng)一號碼:
x x x x年x月x日
商品交易合同 篇3
一、總則
1.為繁榮社會主義市場經(jīng)濟(jì),加快本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展,建立高效,統(tǒng)一,規(guī)范的市場體系,促進(jìn)商品流通,開成跨區(qū)的市場網(wǎng)絡(luò),規(guī)范商品交易市場組織行為,特制定本章程。
2.本市場名稱為:_________。
3._________市場(以下簡稱市場)是經(jīng)_________工商行政管理局注冊登記后,為依法取得法人地位的,具有經(jīng)營自主權(quán),財務(wù)自主權(quán)(自主經(jīng)營,獨(dú)立核算)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。
4.市場以由_________組建,由_________主辦,由_________主管,接受_________指導(dǎo)。
5.市場一切經(jīng)營管理活動,須遵守國家法律,法規(guī),維護(hù)國家監(jiān)督和管理。市場遵循“公平交易,自愿互利,講求信用,規(guī)范管理,優(yōu)良服務(wù)”原則,采取平等競爭,協(xié)商交易(或拍賣交易,組合優(yōu)選交易),統(tǒng)一結(jié)算的交易規(guī)則。
二、注冊地點(diǎn),資本,經(jīng)營范圍
1.市場注冊地址_________,郵編_________。
2.市場注冊資本_________元人民幣。
3.市場交易范圍_________。
4.市場以現(xiàn)貨交易為主(輔之個別品種遠(yuǎn)期合約交易)。
三、管理委員會
1.市場設(shè)管理委員會,為市場監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)。
2.市場設(shè)管理委員會由當(dāng)?shù)卣斮Q(mào),商業(yè),計經(jīng),財稅,工商,公安,物價,衛(wèi)生防疫,技監(jiān),交通運(yùn)輸,銀行,市場股東,交易商,社區(qū),專家等各方面代表組成。
3.管理委員會規(guī)模為_________人(如10~15人),設(shè)主任1人,副主任2~3人,秘書1人。
4.管理委員會每屆任期_________年(如1~2年),每年召開2次會議,遇有特殊情況可召開臨時性特別會議。
5.管委會職能:
(1)審查,通過市場管理規(guī)定,章程,交易間管理規(guī)則,交易規(guī)則,工作人員守則等各項規(guī)章制度;
(2)批準(zhǔn)交易品種,交易方式;
。3)協(xié)調(diào)市場運(yùn)作中的政府,社區(qū),區(qū)域關(guān)系和政策;
。4)審批市場理事會(董事會)的報告;
。5)審議批準(zhǔn)其他重大事項。
6.管委會會議須有三分之二以上成員出席,其決議經(jīng)由半數(shù)以上同意通過方為有效。
7.管委會閉會期間,由主任,副主任,秘書代表管委會行使職權(quán)。
四、理事會
1.市場設(shè)理事會,為市場權(quán)力機(jī)構(gòu)。本市場按《公司法》組建的,董事會為本市場權(quán)力機(jī)構(gòu)。
2.理事長(董事長)為本市場的法定代表人。
3.理事會(董事會)由不少于5人的奇數(shù)組成。其中可由投資商(股東),政府部門代表,交易商代表出任。具體各方比例經(jīng)協(xié)商確定。
4.理事會(董事會)設(shè)理事長(董事長)1名,副理事長1~2名,任期 年,可以連選取連任。
5.理事會行使如下職權(quán):
。1)制定,修訂批發(fā)市場有關(guān)規(guī)章制度;
。2)決定經(jīng)營性方針和投資方案;
。3)決定批發(fā)市場的招商和交易方式;
。4)審核,批準(zhǔn)會員加入或轉(zhuǎn)讓的申請;
。5)批準(zhǔn)交易商開展代理批發(fā)業(yè)務(wù);
。6)決定批發(fā)市場的合并,分立,解散和清算等;
(7)決定批發(fā)市場內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置;
。8)聘任或解聘市場總經(jīng)理等高級職員;
。9)制定批發(fā)市場年度預(yù),決算方案;
(10)審查市場管理方案,工作報告,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),財務(wù)報告。
五、總經(jīng)理
1.市場實(shí)行(管委會和理事會領(lǐng)導(dǎo)下的)總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。
2.總經(jīng)理全面領(lǐng)導(dǎo)市場經(jīng)營活動,對管委會和理事會負(fù)責(zé)。總經(jīng)理的職責(zé):
。1)組織實(shí)施理事會(董事會)決議和經(jīng)營方案,投資方案,向其匯報工作;
(2)主持市場日常管理活動;
(3)擬訂市場內(nèi)部機(jī)構(gòu)方案和管理制度,報理事會(董事會)審核批準(zhǔn);
。4)提請任免市場高級管理人員;
。5)決定聘免市場高級管理人員;
。6)代表市場處理對外事務(wù);
。7)其他被授予的職權(quán)。
3.總經(jīng)理和其他員工應(yīng)當(dāng)忠實(shí)履行職責(zé),維護(hù)市場利益,不得利用職權(quán)謀私利,不得從事與本市場有利益沖突的活動。
六、交易商
1.市場可對交易實(shí)行會員制。實(shí)行會員制后,一切設(shè)施和服務(wù)均屬于會員專且,不對非法會員使用。
2.交易商須具備下列條件:
。1)在中國境內(nèi)或境外合法存在的企業(yè)法人或事團(tuán)法人;
。2)擁有開展商品批發(fā)業(yè)務(wù)所需的資金和相應(yīng)的經(jīng)營設(shè)施,資本金在 萬元以上;
。3)經(jīng)紀(jì)商要有經(jīng)營批發(fā)業(yè)務(wù)的許可證;
。4)商業(yè)資信良好,無違法記錄;
(5)承認(rèn)本章程。
3.凡具備上述條件的批發(fā)企業(yè),經(jīng)紀(jì)商和大中生產(chǎn)企業(yè)和用戶,均可提出申請,經(jīng)理事會(董事會)批準(zhǔn)成為會員后,方可進(jìn)場交易。
4.交易商的基本權(quán)種:
。1)不同等級會員享且不同的優(yōu)先,優(yōu)惠政策;
。2)享有市場提供的信息及配套服務(wù);
。3)對市場管理有建議,監(jiān)督和批評權(quán);
。4)從事市場的自營或經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù);
(5)有會籍轉(zhuǎn)讓的自由(一般不予退會,只可轉(zhuǎn)讓)。
5.交易商的基本義務(wù):
(1)嚴(yán)格,自覺遵守國家有關(guān)法律,法規(guī)以及市場規(guī)章制度;
。2)及時,準(zhǔn)確履行交易合同;
。3)不能延遲繳納規(guī)定的會員費(fèi),保證金和其他費(fèi)用;
(4)接受市場管理機(jī)構(gòu)的日常管理監(jiān)督;
。5)會員卡不得私自轉(zhuǎn)借使用。
6.市場會員制為封閉式:會員總額定為_________名。其中,到_________時,一期招募_________名;到_________時,二期招募_________名。
7.本市場對交易商會員,實(shí)行等級制:其中,a級會員_________名;b級會員_________名;c級會員_________名。不同等級會員享有不同的會員權(quán)利。
七、交易
1.市場交易商會員按照誠實(shí),守信,公正,公平,公開,競爭,互惠,互利原則進(jìn)行交易。交易須在場內(nèi)進(jìn)行,嚴(yán)禁場外交易,場內(nèi)交易受市場規(guī)章保護(hù)。
2.交易品種和范圍_________。
3.市場根據(jù)不同商品的特性,交易方式采用協(xié)商買賣,競價買賣和拍賣等。
4.即期現(xiàn)貨交易按雙方商定的時間,地點(diǎn),品種,數(shù)量,質(zhì)量等條件和交貨方式由買賣雙方負(fù)責(zé),批發(fā)市場負(fù)責(zé)監(jiān)督。
5.批發(fā)市場交易品種必須符合國家認(rèn)可的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
6.交易成交時,應(yīng)簽訂由市場提供的標(biāo)準(zhǔn)版式合同。
7.本市場不開展中遠(yuǎn)期合同競價交易。
八、代理批發(fā)
1.交易商進(jìn)行代理批發(fā)業(yè)務(wù)須遵守代理規(guī)則和有關(guān)細(xì)則。
2.市場對交易商負(fù)責(zé),代理者對被代理者負(fù)責(zé)。 市場有權(quán)對代理業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查,保護(hù)被代理者的合理利益。
3.被代理者可以自由選擇代理者,代理條件由代理雙方本著公正,合理的原則協(xié)商確定并簽訂代理協(xié)議。
九、結(jié)算
1.市場設(shè)立結(jié)算部,對市場的交易進(jìn)行統(tǒng)一結(jié)算。
2.市場實(shí)行保證金制度,以有效保證每筆交易安全迅速結(jié)清。
3.市場有權(quán)追償并處罰違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,并可從交易商保證金或其他押金中扣除。
十、仲裁
1.市場對會員交易行為和合約負(fù)有鑒證責(zé)任和監(jiān)督履約責(zé)任。
2.市場有權(quán)協(xié)調(diào),仲裁會員間的交易糾紛,并對違約損失,有權(quán)予以追償和處罰。
3.交易雙方可向市場當(dāng)?shù)鼗蚣s定的仲裁委員會申請仲裁。
十一、經(jīng)費(fèi)
1.市場向交易商收取交易柜臺(場所)租用費(fèi),實(shí)行會員制的可在入會的會費(fèi)中列支。
2.市場將為交易商和交易提供一系列的服務(wù),其中涉及收費(fèi)的,市場公布各項收費(fèi)項目和標(biāo)準(zhǔn)。市場有權(quán)不定期調(diào)整收費(fèi)項目和標(biāo)準(zhǔn),但須報物價部門備案。
3.市場交易成交后,買賣雙方各自向市場管理機(jī)構(gòu)繳納相應(yīng)管理費(fèi)。
4.市場總經(jīng)理有權(quán)獲到管理經(jīng)費(fèi)來源和決定經(jīng)費(fèi)開支。
5.以上經(jīng)費(fèi)收支,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)理事會批準(zhǔn)。交易商可以進(jìn)行監(jiān)督,如有不服可上訴至理事會。
十二、財務(wù),會計
1.市場按國家法律,法規(guī)和地方政策規(guī)定,制定財務(wù)管理制度。
2.市場會計年度采用公歷年度,從1月1日起至12月1日止。
3.市場按規(guī)定向有關(guān)部門和股東定期報送各種財務(wù)報表。
4.市場按國家的有關(guān)法規(guī)辦理稅務(wù)登記,依法納稅,上繳費(fèi)用。
5.市場經(jīng)營管理如有盈利,其稅后利潤依照國家財政規(guī)定分配順序和比例,分配給市場投資者,具本方案由市場理事會(董事會)制定。
十三、附則
1.本章程自管委會,理事會批準(zhǔn)之日起生效。
2.本章程解釋權(quán)及修改權(quán)屬市場理事會。
3.本章程未盡事宜,在其他規(guī)則和辦法中補(bǔ)充完善。
商品交易合同 篇4
合同編號:
市場經(jīng)營管理者(以下簡稱甲方):
住所:
郵政編碼: 聯(lián)系電話:
法定代表人:
委托代理人:
住所:
郵政編碼: 聯(lián)系電話:
場內(nèi)經(jīng)營者(以下簡稱乙方):
住所:
郵政編碼: 聯(lián)系電話:
法定代表人:
委托代理人:
住所:
郵政編碼: 聯(lián)系電話:
(中華人民共和國合同法)、(上海市商品交易市場管理辦法)等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,為明確合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方就租賃場地進(jìn)行經(jīng)營的有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議如下:
第一條市場營業(yè)用房(攤位)租賃
甲方將坐落于 內(nèi) 號,占地面積 平方米,另附配套設(shè)施的市場營業(yè)用房(攤位)出租給乙方,用途(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))。
第二條租賃期限
租賃期自年月日起至年月日止,共計年個月。
第三條租金及其支付時間、方式
1.租金
該營業(yè)用房(攤位)租金為(人民幣)億千百十萬千百十元整。
租賃期間,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
2.付時間、方式
租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的日交付甲方。
第四條場地交付期限
甲方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起日內(nèi)將營業(yè)用房(攤位)及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方權(quán)利
1.促乙方遵紀(jì)守法,文明經(jīng)商的權(quán)利;
2.要求乙方更換違規(guī)從業(yè)人員的權(quán)利;
(二)甲方義務(wù))甲方義務(wù)
1.有租賃營業(yè)用房(攤位)的經(jīng)營范圍,并核驗(yàn)乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記和各類經(jīng)營可證;
2.甲方須向乙方提供日常經(jīng)營所基本的條件和相關(guān)設(shè)施,同時須加強(qiáng)對日常設(shè)施的保養(yǎng)、維護(hù);
3.意變動市場用途和布局,無故干涉乙方正常的經(jīng)營;
4.須制定消費(fèi)者投訴接待制度,落實(shí)專人負(fù)責(zé),作好記錄、認(rèn)真依法處理;
5.負(fù)責(zé)地及其提供的設(shè)施的'正常維修,或者委托乙方代行維修,維修的費(fèi)用在租金中折算;
6.期間,甲方確需收回出租場地的,必須提前個月書面通知乙方終止合同時支付給乙方違約金,違約金以剩余租賃期內(nèi)可收取租金金額的%計算,并退還有關(guān)的預(yù)收費(fèi)用。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方權(quán)利
1.依法行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營;
2.按指定使用租賃的營業(yè)用房(攤位),因甲方違反合同約定給乙方造成損失的,有權(quán)要求甲方賠償;
3.甲方書面同意,有對所承租的營業(yè)用房(攤位)進(jìn)行修繕的權(quán)利;
4.有權(quán)拒絕甲方的各種不合理要求,并向有關(guān)部門反映的權(quán)利。
(二)乙方義務(wù)
1.應(yīng)當(dāng)在租的營業(yè)用房(攤位)內(nèi)的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其它經(jīng)營許可證;
2.經(jīng)營的商品購自合法渠道,并提供正規(guī)的產(chǎn)品合格證明和進(jìn)貨憑證,不銷售假冒偽劣摻雜使假及國家明令禁止的商品;
3.須向購買者出具由本市稅務(wù)部門監(jiān)制的統(tǒng)一發(fā)票或者其他購物憑證;
4.乙方的原因造成對承租營業(yè)用房(攤位)及相關(guān)設(shè)施的損壞,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者負(fù)擔(dān)修理費(fèi)用或者對損害部分予以賠償;
5租憑期內(nèi),如乙方因情況特殊需要退租的,必須提前個月書面通知甲方終止合同,同時支付甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金的%計算。
第七條合同的解除
(一)方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
1.賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證、照的,或者從事非法經(jīng)營活動被有關(guān)機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任的;
2.市場管理制度,出售摻雜使假及國家明令禁止的商品的,被有關(guān)行政管理部門依法查處的;
3.經(jīng)甲方同意,將營業(yè)用房(攤位)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人的;
4.照約定的用途使用營業(yè)用房(攤位)的,經(jīng)甲方次書面通知未改正的;
5.日未支付租金、水電費(fèi)、等費(fèi)用的。
6.
7.
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)當(dāng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
1.變更營業(yè)用房(攤位)的位置、布局而影響乙方經(jīng)營的;
2.自變更市場營業(yè)用房(攤位)的用途而影響乙方對租賃營業(yè)用房(攤位)的使用的。
3.
4.
第八條毀約責(zé)任
租憑期內(nèi)甲、乙雙方必須重合同、守信用,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度租金%作為違約金。
乙方逾期交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的%向乙方加收滯納金。
第九條免責(zé)條款
因不可抗力,使?fàn)I業(yè)用房(攤位)不適于使用或租用時,本合同即自動終止,甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方有關(guān)的預(yù)收費(fèi)用,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條續(xù)租
(一)乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處營業(yè)用房(攤位)的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前日書面通知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金同本合同。
(二)乙方如無違約行為的,則享有同等條件下對營業(yè)用房(攤位)的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條營業(yè)用房(攤位)的交還
租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的營業(yè)用房(攤位)及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十二條爭議解決方式
因履行本合同發(fā)生爭議時,由雙方協(xié)商解決或向有關(guān)行政管理部門申請調(diào)解解決,或者按以下第種方式解決:
1.仲裁委員會仲裁;
2.向人民法院起訴。
第十三條其他約定事項
1.租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變更的,乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
2.及食品衛(wèi)生安全的商品,乙方同意甲方按照有關(guān)管理規(guī)定的要求進(jìn)行商品抽樣檢測;如果檢測不合格,由甲方負(fù)責(zé)銷毀或者按照有關(guān)規(guī)定處置,由此產(chǎn)生的檢測費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。
3.
4.
第十四條本同未盡事宜,由甲、乙雙方另行以書面形式約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同的附件與本合同享有同等效力。
第十五條本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效,本合同一式份,甲方份,乙方份,均具有同等的法律效力。
市場經(jīng)營管理者(甲方): (簽名名或蓋章) 場內(nèi)經(jīng)營者(乙方):(簽名或蓋章)
年月 日年 月 日
商品交易合同 篇5
立契約書人xxx股份有限公司(以下簡稱甲方)、xxx股份有限公司(以下簡稱乙方),今就連續(xù)性商品交易事宜訂立契約條款如下:
第一條甲乙雙方約定,甲方將其制造下列內(nèi)容的商品連續(xù)賣給乙方,乙方買進(jìn)。
商品內(nèi)容:合成清潔劑、肥皂、牙膏、洗發(fā)精。
第二條貨款的支付方式,以每月底甲方所交貨物的數(shù)量為準(zhǔn),乙方于第二個月底前以現(xiàn)金支付。但如獲甲方的同意,乙方可以九十日內(nèi)的支票支付甲方。
第三條乙方若有不支付貨款、支票無法兌現(xiàn)、停止付款或違反本合約條款的情況,則無需通知催告,乙方即失去貨款債務(wù)期限的利益,并需一次付清本合約所規(guī)定的一切債務(wù)。
第四條本合約不預(yù)先訂定期限。
第五條乙方就第一條的產(chǎn)品保證,以甲方所定的批發(fā)價銷售,并指導(dǎo)其所屬的零售店亦當(dāng)以此價格銷售。
前項甲乙雙方,及乙方所屬的零售店間,得另根據(jù)甲方所定的條件訂立再銷售價格合約。
第六條乙方的銷售地區(qū)約定為xxx,如欲于上述地區(qū)外銷售,必須獲得甲方的書面同意。
第七條乙方于甲方要求時,為履行本合約的債務(wù),需依照甲方的指定,采取下列一種或同時二種的方式。
。ǎ保┩婆e甲方同意的連帶保證人。
(2)提供不動產(chǎn)作為擔(dān)保,并根據(jù)事先約定付清款項以避免甲方行使所有物返還請求權(quán)。
(3)提供保證金。
。ǎ矗┘耐杏袃r證券。
。ǎ担┮曳降馁d帳債權(quán)讓轉(zhuǎn)予甲方。
(6)交付庫存的甲方制品。
第八條乙方違反本合約的條款,或依據(jù)第三條債務(wù)失去期限的利益,與發(fā)生下列的情形時,甲方為顧及其未來?山獬竞霞s。
。ǎ保┮曳降男庞糜兄卮笞兓瘯r。
。ǎ玻┮曳降墓窘M織上有重大變化時。
第九條若發(fā)生與本合約有關(guān)的爭執(zhí),雙方同意以甲方總公司所在地的法院為第一審法院。
本契約一式三份,甲、乙雙方與連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
公司名稱(甲方):
公司地址:
負(fù)責(zé)人xx
身份證統(tǒng)一號碼:
營業(yè)執(zhí)照號碼:
公司名稱(乙方):
公司地址:
負(fù)責(zé)人xx
身份證統(tǒng)一號碼:
營業(yè)執(zhí)照號碼:
連帶保證人(丙方):
住址:
身份證統(tǒng)一號碼:
xxxx年x月x日
商品交易合同 篇6
市場經(jīng)營服務(wù)機(jī)構(gòu)(以下簡稱甲方)
住所:
法定代表人(負(fù)責(zé)人):身份證號碼:
聯(lián)系電話:郵政編碼:
委托代理人:身份證號碼:
郵政編碼:聯(lián)系電話:
場內(nèi)經(jīng)營者(以下簡稱乙方):
住所:
法定代表人(負(fù)責(zé)人):身份證號碼:
郵政編碼:聯(lián)系電話:
委托代理人:
聯(lián)系電話:身份證號碼:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《天津市商品交易市場管理若干規(guī)定》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,為明確合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方就進(jìn)場經(jīng)營的有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議如下:
第一條市場營業(yè)用房(攤位)狀況
甲方將坐落于_________內(nèi)_________號,占地面積________平方米,另附配套設(shè)施有(附件_____)的市場營業(yè)用房(攤位)______(①出租給乙方;②提供設(shè)施和物業(yè)等服務(wù))。用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。
第二條合同期限
合同期自______年_____月_____日起至______年____月_____日止。
第三條租金、其他費(fèi)用及其支付時間、方式
3、1租金為(人民幣)元整。大寫為:元。
其他費(fèi)用為(人民幣)_____________元整。大寫為:_________元。其中包括:
______________________________________________________________
_____________________________________________________________。合同期間,甲方不得擅自調(diào)整租金。
3、2支付時間、方式
租金應(yīng)于(每月、季、年)日結(jié)算。
其他費(fèi)用應(yīng)于(每月、季、年)日結(jié)算。
乙方逾期交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月_______的______%向乙方加收滯納金。
第四條交付期限
甲方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起日內(nèi)將營業(yè)用房(攤位)及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)
5、1甲方權(quán)利
。1)有督促乙方遵紀(jì)守法,文明經(jīng)商的權(quán)利;
(2)有要求乙方更換違規(guī)從業(yè)人員的權(quán)利;
5、2甲方義務(wù)
。1)具有租賃營業(yè)用房(攤位)的經(jīng)營范圍,并核驗(yàn)乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證;
。2)甲方須向乙方提供日常經(jīng)營所基本的條件和相關(guān)設(shè)施,同時須加強(qiáng)對日常設(shè)施的保養(yǎng)、維護(hù);
。3)不得隨意變動市場用途和布局,無故干涉乙方正常的經(jīng)營;
。4)須制定消費(fèi)者投訴接待制度,落實(shí)專人負(fù)責(zé),作好調(diào)解工作,作好記錄,并將有關(guān)情況轉(zhuǎn)交有關(guān)部門;
(5)負(fù)責(zé)對出租場地及其提供的設(shè)施的正常維修,或者委托乙方代行維修,維修的費(fèi)用在租金中折算。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)
6、1乙方權(quán)利
。1)依法在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營;
。2)按合同約定使用租賃的營業(yè)用房(攤位),因甲方違反合同約定給乙方造成損失的,有權(quán)要求甲方賠償;
。3)經(jīng)甲方書面同意,有對所承租的營業(yè)用房(攤位)進(jìn)行修繕、裝修的權(quán)利;費(fèi)用由承租人自行擔(dān)負(fù)。
6、2乙方義務(wù)
(1)應(yīng)當(dāng)在承租的營業(yè)用房(攤位)內(nèi)的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其它經(jīng)營許可證;
(2)經(jīng)營的商品購自合法渠道,并提供正規(guī)的產(chǎn)品合格證明和進(jìn)貨憑證,建立購銷臺帳。不銷售假冒偽劣摻雜使假及國家明令禁止的商品;
(3)須向商品購買者出具由本市稅務(wù)部門監(jiān)制的統(tǒng)一發(fā)票或者其他購物憑證;
(4)因乙方的原因造成對承租營業(yè)用房(攤位)及相關(guān)設(shè)施的損壞,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者負(fù)擔(dān)修理費(fèi)用或者對損害部分予以賠償;
。5)合同期內(nèi),如乙方因情況特殊需要退租的,必須提前個月書面通知甲方終止合同,同時向甲方支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金的______%計算。
第七條合同的解除
7、1乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照_______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:
。1)在合同期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證、照的,或者從事非法經(jīng)營活動被有關(guān)機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任的;
。2)違反市場管理制度,出售摻雜使假及國家明令禁止的商品的,被有關(guān)行政管理部門依法查處的;
(3)未經(jīng)甲方同意,將營業(yè)用房(攤位)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人的;
(4)未按照約定的用途使用營業(yè)用房(攤位)的,經(jīng)甲方______次書面通知未改正的;
。5)逾期______日未支付租金、水電費(fèi)、___________等費(fèi)用的。
7、2甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)當(dāng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:
。1)擅自變更營業(yè)用房(攤位)的位置、布局而影響乙方經(jīng)營的;
。2)擅自變更市場營業(yè)用房(攤位)的用途而影響乙方對租賃營業(yè)用房(攤位)的使用的。
第八條違約責(zé)任
合同期內(nèi)甲、乙雙方必須守合同、重信用。本合同中未約定違約金的,任何一方違反本合同的規(guī)定,按的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
第九條免責(zé)條款
因不可抗力,使?fàn)I業(yè)用房(攤位)不適于使用或租用時,本合同即自動終止。
第十條續(xù)租
10、1乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處營業(yè)用房(攤位)的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前______日書面通知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前______日內(nèi),甲方未作出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期、租金同本合同。
10、2租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有同等條件下對營業(yè)用房(攤位)的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條營業(yè)用房(攤位)的交還
租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的營業(yè)用房(攤位)及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十二條爭議解決方式
本合同發(fā)生爭議時,由雙方協(xié)商解決或向有關(guān)行政管理部門申請調(diào)解解決,或者按以下第______種方式解決:
1、向___________仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十三條其它約定事項
13、1在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變更的,乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
13、2對涉及食品衛(wèi)生安全的商品,甲方有權(quán)要求乙方提供檢測合格報告或者對商品進(jìn)行抽樣檢測。如果乙方不能提供檢測合格報告或者經(jīng)檢測不合格,甲方有權(quán)拒絕該商品在市場內(nèi)進(jìn)行銷售。
第十四條附則
本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效,本合同一式_____份,甲方_____份,乙方_____份,均具有同等的法律效力。
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行以書面形式約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同的附件與本合同享有同等效力。
市場經(jīng)營服務(wù)機(jī)構(gòu)(蓋章):場內(nèi)經(jīng)營者(蓋章):
法定代理人:法定代理人:
委托代理人:委托代理人:
年月日年月日
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