工程部經(jīng)理簡歷

工程部經(jīng)理簡歷

       姓　　名：程先生國籍：中國
　　目前所在地：廣州民族：漢族
　　戶口所在地：河南身材：171 cm?73 kg
　　婚姻狀況：已婚年齡：34 歲
　　培訓(xùn)認(rèn)證：誠信徽章：

　　　求職意向及工作經(jīng)歷

　　人才類型：普通求職?
　　應(yīng)聘職位：建筑/房地產(chǎn)/物業(yè)管理類：工程部經(jīng)理、其它類：總工、水電管理：機(jī)電工程師
　　工作年限：13職稱：中級
　　求職類型：全職可到職日期：隨時
　　月薪要求：5000—8000希望工作地區(qū)：廣州 廣東省

　　個人工作經(jīng)歷：
　　公司名稱：廣州市麗影物業(yè)管理有限公司起止年月：2008-01 ～ 2009-12
　　公司性質(zhì)：民營企業(yè)所屬行業(yè)：房地產(chǎn)，建筑，安裝，裝潢
　　擔(dān)任職務(wù)：工程部經(jīng)理

　　工作描述：工作職責(zé)：
　　1、協(xié)助公司完成各管理處工程人員的優(yōu)化配置，提升團(tuán)隊整體維修和服務(wù)水平。
　　2、建立健全工程部崗位職責(zé)、設(shè)備操作規(guī)程、應(yīng)急處理方案等。
　　3、制訂員工年度技能培訓(xùn)計劃并實(shí)施，全面提高員工綜合業(yè)務(wù)操作能力.
　　4、針對公司前期遺留工程問題，根據(jù)輕、重、緩、急制定整改計劃與施工進(jìn)度，有效化解業(yè)戶的投訴，加快管理費(fèi)的增收進(jìn)度。
　　5、針對各管理處的電表誤差較大實(shí)際情況，制定整改方案，成效顯著。
　　6、負(fù)責(zé)公司各管理處工程技術(shù)人員定期考核、評估，為人事部提供轉(zhuǎn)正和晉升參考依據(jù)。
　　7、負(fù)責(zé)公司本部及各管理處二次裝修工程施工方案的審批；新建、改建工程施工方案制定、監(jiān)管、驗收等。
　　8、負(fù)責(zé)公司本部及各管理處大型工具、物料采購立項審批，工程物料收發(fā)存放的盤點(diǎn)管理工作。
　　9、編制設(shè)備年、季、月維保計劃，并組織各管理處工程部實(shí)施。

　　部分業(yè)績：
　　1、節(jié)能減耗。
　　2、遺留工程跟進(jìn)處理。
　　3、追繳歷史能源欠費(fèi)。
　　4、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)項目前期介入方案的編寫，組織工程人員對物業(yè)各設(shè)施設(shè)備的接管驗收，工程圖紙資料的收集、分類、歸檔等。
　　5、為麗影廣場a、b、c區(qū)3個水泵房增設(shè)運(yùn)程溢水報警裝置，徹底解決水淹泵房安全隱患。

　　離職原因：家中有事

　　公司名稱：廣州地源物業(yè)管理有限公司起止年月：2005-12 ～ 2007-12
　　公司性質(zhì)：民營企業(yè)所屬行業(yè)：房地產(chǎn)，建筑，安裝，裝潢
　
　　擔(dān)任職務(wù)：工程部經(jīng)理

　　工作描述：
　　1、負(fù)責(zé)動漫星城項目建設(shè)的前期籌建工作、消防報建等。
　　2、負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制及現(xiàn)場簽證跟進(jìn)、監(jiān)督、落實(shí)。
　　3、為下屬公司各項目物管工程部提供全方位的技術(shù)咨詢、建議和指導(dǎo)；包括但不僅限于參與項目內(nèi)有關(guān)新建、擴(kuò)建、改造工程施工方案和圖紙的會審、工程招投標(biāo)的參與、零星工程款復(fù)核、設(shè)備維保費(fèi)用支付審核及供貨商監(jiān)管和評估，節(jié)能、改造方案的評估與審核。
　　4、負(fù)責(zé)新項目工程部前期介入的籌劃、人員的編制、設(shè)施設(shè)備的接管與驗收、遺留工程的匯總與跟進(jìn)；設(shè)施設(shè)備的修繕、保養(yǎng)。
　　5、建立健全本部門各項工作流程、崗位職責(zé)、管理制度，停電、停水、臺風(fēng)暴雨、電梯盤車救人應(yīng)急處理方案等。
　　6、評估有關(guān)工程、設(shè)備改造、大型物料、機(jī)械設(shè)備、工具采購的立項是否合理，為總經(jīng)辦的決策提供專業(yè)依據(jù)。
　　7、節(jié)能減耗，成本控制。
　　8、編制設(shè)備設(shè)施的年度維保計劃、原材料采購計劃、資金使用計劃、設(shè)備更新改造計劃、員工年度培訓(xùn)計劃；
　　9、負(fù)責(zé)租戶二次裝修施工方案與圖紙的審核與審批。
　　10、監(jiān)督落實(shí)高低壓配電、中央空調(diào)、閉路監(jiān)控、消防、電梯設(shè)備外判單位維保情況；
　　11、設(shè)備維保合同、工程改造合同、工程招標(biāo)書編寫等。

　　離職原因：合同期滿

　　公司名稱：廣州新世界物業(yè)管理有限公司起止年月：2001-11 ～ 2005-12
　　公司性質(zhì)：外商獨(dú)資所屬行業(yè)：房地產(chǎn)，建筑，安裝，裝潢
　　
　　擔(dān)任職務(wù)：工程部主管

　　工作描述：
　　
　　1、在公司總經(jīng)辦的領(lǐng)導(dǎo)下,貫徹執(zhí)行總經(jīng)辦下達(dá)的各項工作方針、政策、規(guī)章和制度。
　　2、在“安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理”的前提下，及時供給各設(shè)備所需的能源（水、電、油、汽等），做好節(jié)約能源工作；
　　3、組織人力、物力，及時完成各部門提出的請修要求，為業(yè)主提供良好的工作、生活條件；
　　4、組織編制各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實(shí)施；
　　5、組織收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙，做好設(shè)備的技術(shù)管理工作；
　　6、建立健全本部門各項管理制度、工作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行；
　　7、建立事故停電、電梯困人、臺風(fēng)暴雨應(yīng)急處理預(yù)警機(jī)制，保障廣大業(yè)主生命財產(chǎn)安全；
　　8、做好本部門各類工具、物料的收、發(fā)、存放管理工作；
　　9、組織員工開展技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提高員工的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。
　　10、負(fù)責(zé)業(yè)主二次裝修工程施工方案與圖紙的審核,編制改造擴(kuò)建工程的預(yù)結(jié)算、工程竣工驗收等。

　　離職原因：合同期滿

　　公司名稱：廣州華泰賓館起止年月：1996-10 ～ 2001-10
　　公司性質(zhì)：國有企業(yè)所屬行業(yè)：飲食，旅游業(yè)，賓館
　　擔(dān)任職務(wù)：工程技工
　　工作描述：在華泰賓館從事水電、單相、三相電機(jī)及其控制電路的維修；雙路電源控制電路的維修；各類機(jī)電設(shè)備、彩電音響、感應(yīng)器等電子產(chǎn)品的維修；高低壓設(shè)備倒閘操作與維護(hù)、中央空調(diào)終端盤管風(fēng)機(jī)檢修；醫(yī)療設(shè)備維修等。
離職原因：合同期滿

　教育背景

　　畢業(yè)院校：鄭州輕工業(yè)學(xué)院
　　最高學(xué)歷：大專畢業(yè)日期：1996-07-01
　　所學(xué)專業(yè)一：機(jī)電維修與管理工程所學(xué)專業(yè)二：

　　受教育培訓(xùn)經(jīng)歷：起始年月終止年月學(xué)校（機(jī)構(gòu)）�！�業(yè)獲得證書證書編號
　　2003-022003-03深圳房地產(chǎn)物業(yè)培訓(xùn)中心物業(yè)管理物業(yè)經(jīng)理上崗證0001
　　2003-062003-12廣東工業(yè)大學(xué)高級技工高級技工資格證0002
　　2004-012004-08廣東工業(yè)大學(xué)電工技師技師資格證0003
　　2007-102008-08廣州同航駕校c1駕照機(jī)動車駕駛證0004
　　2009-032009-05廣州華南師范網(wǎng)絡(luò)學(xué)院硬件工程師全國信息人才資格證0005

　　語言能力
　　外語：英語　一般
　　國語水平：良好粵語水平：一般

　　工作能力及其他專長

　　　本人從事工程管理與機(jī)電設(shè)備維保十余年，具備扎實(shí)的理論和豐富的現(xiàn)場操作經(jīng)驗。熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項目電氣方案設(shè)計，能夠獨(dú)立解決項目工程技術(shù)問題；對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本控制及現(xiàn)場簽證等相關(guān)工作進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理；對承包商裝飾工程施工圖紙和施工方案進(jìn)行技術(shù)交底，審查承包商提供的施工組織、設(shè)計等各項技術(shù)文件；審查施工單位的資質(zhì)及管理水平；熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)，尤其是物業(yè)前期介入，遺留工程的跟進(jìn)、工程和設(shè)備的接管與驗收方面，積累了豐富的經(jīng)驗；,對強(qiáng)弱電系統(tǒng)、bas樓宇自控系統(tǒng)、給排水、通風(fēng)空調(diào)、消防監(jiān)控等系統(tǒng)、裝修工程的審核與驗收，均積累了豐富經(jīng)驗及管理水平；了解強(qiáng)、弱電系統(tǒng)現(xiàn)場施工和國家驗收規(guī)范；熟練操作auto　cad、天正電氣、office xp 、powerpoint、visio等工程和辦公軟件；熟悉房地產(chǎn)項目各種機(jī)電設(shè)備招投標(biāo)和工程預(yù)結(jié)算。

　　詳細(xì)個人自傳

　　本人性格開朗、思想活躍，具備良好的服務(wù)意識和靈活的溝通技巧。我深知在競爭激烈的當(dāng)今社會，只有不斷的學(xué)習(xí)先進(jìn)的管理理念和提高專業(yè)技術(shù)，才能適應(yīng)社會發(fā)展需要，同時要樹立“我為人人，人人為我”的服務(wù)意識。
　　1、工程項目管理、工程預(yù)結(jié)算，工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制、現(xiàn)場簽證等；
　　2、物業(yè)和賓館酒店各類設(shè)備維修保養(yǎng)、編制設(shè)備維保計劃、設(shè)備更新改造計劃、員工培訓(xùn)計劃、應(yīng)急處理方案等；
　　3、節(jié)能減耗；
　　4、工程繪圖：熟練操作auto cad 、天正電氣、建筑軟件、office 2005、photo系列；
　　6、計算機(jī)維修與網(wǎng)絡(luò)維護(hù)等；

　　個人聯(lián)系方式
　　通訊地址：
　　聯(lián)系電話：　　　　　家庭電話：
　　手　　機(jī)：　　　　　ｑｑ號碼：
　　電子郵件：　　　　　個人主頁：

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