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      2. 房屋安全鑒定的委托書

        時間:2024-04-30 08:47:47 鑒定 我要投稿

        房屋安全鑒定的委托書

          在委托人的委托書上的合法權(quán)益內(nèi),被委托人行使的全部職責(zé)和責(zé)任都將由委托人承擔(dān)。在日常生活和工作中,我們在很多事務(wù)中都會使用到委托書,你知道委托書怎樣才能寫的好嗎?下面是小編為大家整理的房屋安全鑒定的委托書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        房屋安全鑒定的委托書

        房屋安全鑒定的委托書1

          甲方:XXX

          乙方:XX市房屋安全鑒定中心

          甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,達成以下協(xié)議:

          一 、委托事項

          甲方委托乙方對其所屬房屋進行安全鑒定,委托鑒定的目的要求詳見房屋安全鑒定委托書。

          二、甲方的權(quán)利與責(zé)任

          1、甲方有權(quán)要求乙方按委托書內(nèi)容提出明確的鑒定結(jié)論和處理意見;

          2 、甲方應(yīng)向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料,如實介紹房屋的使用、修繕、加固情況,并配合乙方進行現(xiàn)場勘查和檢測。

          三、乙方的責(zé)任與權(quán)利

          1、乙方應(yīng)自甲方正式委托之日起30個工作日內(nèi)完成鑒定工作,并向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報告。

          2、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定取得房屋安全鑒定費。

          四、 付款方式

          1、經(jīng)雙方核算,預(yù)計鑒定費用為XX元,大寫:XX萬

          仟 佰 拾 元整。

          2、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金,訂金為總金額的60%。

          3、余額在領(lǐng)取鑒定報告時付清。

          五、 違約責(zé)任

          1、乙方如未能按約定時間向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報告,每延遲一日,向甲方支付總鑒定費1%的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。

          2、甲方自報告出據(jù)七日內(nèi)未來領(lǐng)取,將視為違約,并將訂金作為違約金賠付給乙方。

          此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

          若有未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。

          六、 本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。

          甲方:XXX 乙方:XXX

          簽字蓋章: 簽字蓋章:

          日 期: 日 期:

          【拓展閱讀】

          一、房屋安全鑒定的途徑

          現(xiàn)實當(dāng)中,因不當(dāng)使用而對樓宇造成損壞的情況有很多,但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主,因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進行保護,這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時,可以通過小區(qū)業(yè)主委員會,以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請;如果沒有業(yè)主委員會,市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請。

          總而言之,未經(jīng)房屋鑒定的房屋,居民平時要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項目。其中,由材料干濕變化引起的.地面、墻面網(wǎng)狀裂縫,或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視,并盡快進行房屋安全鑒定。

          二、房屋安全鑒定的條件

          1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的,應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可設(shè)置。

          2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應(yīng)當(dāng)先進行房屋鑒定,并采取修繕加固措施,達到居住和使用安全條件后,方可進行裝飾裝修。

          3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的,應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可施工。

          4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的,經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。

          5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的,房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。

          6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定,并按照規(guī)定采取安全保護措施。

          三、房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)的條件

          一級房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

          (一)注冊資金不少于 200 萬元;

          (二)從事房屋安全鑒定 5 年以上,承擔(dān)過較大規(guī)模的房屋安全鑒定項目,履行房屋鑒定機構(gòu)職責(zé),未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會信譽;

          (三)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)專業(yè)高級職稱,從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計 10 年以上工作經(jīng)歷;

          (四)專業(yè)技術(shù)人員不少于 15 人。其中,建筑結(jié)構(gòu)、建筑工程等專業(yè) 10 人(含國家 一級注冊結(jié)構(gòu)工程師 2 人),地質(zhì)專業(yè) 1 人,建筑材料、建筑設(shè)備專業(yè)各 2 人。以上人員 從事房屋安全鑒定或建筑工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計等 5 年以上,具有中級 以上技術(shù)職稱人員不少于 70%;

          (五)有房屋安全鑒定檢測專用試驗室。有固定工作場所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器;

          (六)取得 ISO9000 標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系認(rèn)證。

          二級房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

          (一)注冊資金不少于 100 萬元;

          (二)從事房屋安全鑒定 4 年以上,有房屋鑒定業(yè)績,履行房屋鑒定機構(gòu)職責(zé),未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會信譽;

          (三)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)專業(yè)中級以上職稱(含中級),從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計 5 年以上工作經(jīng)歷;

          (四)專業(yè)技術(shù)人員不少于 8 人。其中,建筑結(jié)構(gòu)、建筑工程等專業(yè) 6 人,建筑材料 專業(yè) 1 人,建筑設(shè)備專業(yè) 1 人。以上人員從事房屋安全鑒定或建筑工程質(zhì)量檢測、建筑工 程技術(shù)、建筑設(shè)計等 5 年以上,具有中級以上技術(shù)職稱人員不少于 60%;

          (五)有固定工作場所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器。

          三級房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

          (一)注冊資金不少于 50 萬元;

          (二)從事房屋安全鑒定 3 年以上,有房屋鑒定業(yè)績,履行房屋鑒定機構(gòu)職責(zé),未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會信譽;

          (三)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)專業(yè)中級以上職稱(含中級),從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計 3 年以上工作經(jīng)歷;

          (四)專業(yè)技術(shù)人員不少于 5 人。其中,建筑結(jié)構(gòu)專業(yè) 3 人,建筑材料等相關(guān)專業(yè) 2 人。以上人員從事房屋安全鑒定或建筑工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計等 3 年以 上,具有中級以上技術(shù)職稱人員不少于 50%;

          (五)有固定工作場所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器。

        房屋安全鑒定的委托書2

          甲方:xxx

          乙方:xx房屋安全鑒定中心

          經(jīng)協(xié)商,甲乙雙方達成如下協(xié)議:

          一、委托事項

          甲方委托乙方對其所屬房屋進行安全鑒定。委托評估見房屋安全評估委托書。

          二、甲方的權(quán)利和責(zé)任

          1、甲方有權(quán)根據(jù)授權(quán)委托書的內(nèi)容要求乙方提出明確的鑒定結(jié)論和處理意見;

          2、甲方應(yīng)向乙方提供待評估房屋的原始資料,如實介紹房屋的'使用、維修和加固情況,并配合乙方進行現(xiàn)場勘察和檢查。

          三、乙方的責(zé)任和權(quán)利

          1、乙方應(yīng)在甲方正式委托之日起30個工作日內(nèi)完成評估工作,并向甲方出具房屋安全評估報告。

          2、乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲方獲得房屋安全鑒定費。

          四、付款條件

          1、經(jīng)雙方核算,預(yù)計評估費用為xx元,大寫:xx萬元整。

          2、甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日向乙方支付房屋安全鑒定保證金,金額為總金額的60%。

          3、余額在收到評估報告時結(jié)清。

          違約責(zé)任

          1、乙方未能在約定時間內(nèi)向甲方提交房屋安全鑒定報告的,每延期一天,乙方應(yīng)向甲方支付鑒定費總額1%的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。

          2、如果甲方在報告發(fā)出后七天內(nèi)收到,則視為違約,押金作為違約金支付給乙方。

          本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          如有未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。

          不及物動詞本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。

          甲方:xxx 乙方:xxx

          簽字蓋章: 簽字蓋章:

          日期: 日期:

        房屋安全鑒定的委托書3

          甲方:________________

          乙方:________________市房屋安全鑒定中心

          甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,達成以下協(xié)議:

          一、委托事項

          甲方委托乙方對其所屬房屋進行安全鑒定,委托鑒定的目的要求詳見房屋安全鑒定委托書。

          二、甲方的權(quán)利與責(zé)任

          1、甲方有權(quán)要求乙方按委托書內(nèi)容提出明確的`鑒定結(jié)論和處理意見;

          2、甲方應(yīng)向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料,如實介紹房屋的使用、修繕、加固情況,并配合乙方進行現(xiàn)場勘查和檢測。

          三、乙方的責(zé)任與權(quán)利

          1、乙方應(yīng)自甲方正式委托之日起30個工作日內(nèi)完成鑒定工作,并向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報告。

          2、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定取得房屋安全鑒定費。

          四、付款方式

          1、經(jīng)雙方核算,預(yù)計鑒定費用為______________元,大寫:_____________________元整。

          2、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金,訂金為總金額的_______%。

          3、余額在領(lǐng)取鑒定報告時付清。

          五、違約責(zé)任

          1、乙方如未能按約定時間向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報告,每延遲一日,向甲方支付總鑒定費_______%的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。

          2、甲方自報告出據(jù)七日內(nèi)未來領(lǐng)取,將視為違約,并將訂金作為違約金賠付給乙方。

          此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

          若有未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。

          六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。

          甲方(簽字):________________

          乙方(簽字):________________

          簽訂日期:_______年_____月_____日

        房屋安全鑒定的委托書4

          甲方:

          乙方:濮陽市房屋安全鑒定中心

          甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,達成以下協(xié)議:

          一 、委托事項

          甲方委托乙方對其所屬房屋進行安全鑒定,委托鑒定的目的要求詳見房屋安全鑒定委托書,房屋安全鑒定委托書。

          二、甲方的權(quán)利與責(zé)任

          1、甲方有權(quán)要求乙方按委托書內(nèi)容提出明確的鑒定結(jié)論和處理意見;

          2 、甲方應(yīng)向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料,如實介紹房屋的使用、修繕、加固情況,并配合乙方進行現(xiàn)場勘查和檢測。

          三、乙方的責(zé)任與權(quán)利

          1、乙方應(yīng)自甲方正式委托之日起30個工作日內(nèi)完成鑒定工作,并向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報告,鑒定材料《房屋安全鑒定委托書》。

          2、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定取得房屋安全鑒定費。

          四、 付款方式

          1、經(jīng)雙方核算,預(yù)計鑒定費用為 元,大寫: 萬

          仟 佰 拾 元整。

          2、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金,訂金為總金額的60%。

          3、余額在領(lǐng)取鑒定報告時付清。

          五、 違約責(zé)任

          1、乙方如未能按約定時間向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報告,每延遲一日,向甲方支付總鑒定費1%的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。

          2、甲方自報告出據(jù)七日內(nèi)未來領(lǐng)取,將視為違約,并將訂金作為違約金賠付給乙方。

          此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

          若有未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。

          六、 本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。

          甲方: 乙方:

          簽字蓋章: 簽字蓋章:

          日 期: 日 期:

          甲方:

          乙方:濮陽市房屋安全鑒定中心

          甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,達成以下協(xié)議:

          一 、委托事項

          甲方委托乙方對其所屬房屋進行安全鑒定,委托鑒定的目的要求詳見房屋安全鑒定委托書。

          二、甲方的權(quán)利與責(zé)任

          1、甲方有權(quán)要求乙方按委托書內(nèi)容提出明確的鑒定結(jié)論和處理意見;

          2 、甲方應(yīng)向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料,如實介紹房屋的`使用、修繕、加固情況,并配合乙方進行現(xiàn)場勘查和檢測。

          三、乙方的責(zé)任與權(quán)利

          1、乙方應(yīng)自甲方正式委托之日起30個工作日內(nèi)完成鑒定工作,并向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報告。

          2、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定取得房屋安全鑒定費。

          四、 付款方式

          1、經(jīng)雙方核算,預(yù)計鑒定費用為 元,大寫: 萬

          仟 佰 拾 元整。

          2、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金,訂金為總金額的60%。

          3、余額在領(lǐng)取鑒定報告時付清。

          五、 違約責(zé)任

          1、乙方如未能按約定時間向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報告,每延遲一日,向甲方支付總鑒定費1%的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。

          2、甲方自報告出據(jù)七日內(nèi)未來領(lǐng)取,將視為違約,并將訂金作為違約金賠付給乙方。

          此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

          若有未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。

          六、 本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。

          甲方: 乙方:

          簽字蓋章: 簽字蓋章:

          日 期: 日 期:

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