司法鑒定委托書

司法鑒定委托書(集合15篇)

　　委托書是委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益，被委托人在行使權(quán)力時(shí)需出具委托人的法律文書。在當(dāng)今社會生活中，委托書在處理事務(wù)上起到的作用越來越大，相信寫委托書是一個讓許多人都頭痛的問題，下面是小編幫大家整理的司法鑒定委托書，僅供參考，大家一起來看看吧。

司法鑒定委托書1

　　一、房地產(chǎn)司法鑒定委托書可以委托什么

　　房地產(chǎn)司法鑒定委托書可以委托司法鑒定機(jī)構(gòu)對于房地產(chǎn)抵押估價(jià)、房屋征收評估、房地產(chǎn)稅收估價(jià)等情況進(jìn)行司法鑒定。除了委托之外還有其他的方式，委托并不是唯一的申請鑒定的方式。

　　二、房地產(chǎn)司法鑒定估價(jià)的類型

　�。ㄒ唬┧痉ㄅ馁u估價(jià)。

　　涉訴房地產(chǎn)的司法拍賣，需要估價(jià)。這是目前最主要的房地產(chǎn)司法鑒定估價(jià)業(yè)務(wù)。

　�。ǘ�）分家析產(chǎn)估價(jià)。

　　分家析產(chǎn)主要是因家庭成員不能夠再在一起生活，而要求分割家庭共有財(cái)產(chǎn)。主要有離婚、繼承導(dǎo)致的分家析產(chǎn)。分家析產(chǎn)估價(jià)中，最典型的是離婚引起的房產(chǎn)估價(jià)。具體是一方得房，另一方得錢；得房的一方應(yīng)給得錢的一方多少錢。

　�。ㄈ�）損害賠償估價(jià)。

　　房地產(chǎn)損害發(fā)生后，不可回避的是如何解決賠償問題。房地產(chǎn)損害的種類主要有：

　　1、房屋受損，如造成房屋門窗變形、墻體開裂、傾斜、倒塌等；

　　2、采光、日照受影響；

　　3、景觀、視野受影響；

　　4、輻射問題，如在附近架設(shè)高壓線、建變電站等；

　　5、噪聲污染，如在附近建高架橋、修鐵路等；

　　6、各種房屋質(zhì)量缺陷，如在層高（或室內(nèi)凈高）、保溫隔熱、隔聲、防水、室內(nèi)空氣質(zhì)量等方面，開發(fā)商竣工交付的房屋未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或不符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

　　7、綠地面積減少、建筑密度增加等；

　　8、發(fā)生火災(zāi)，如世博會后上海發(fā)生的火災(zāi)；

　　9、因未能履約（如未按照合同約定如期供貨、供款等）使他人工程停緩建，給他人造成損失的。

　　10、因?qū)Ψ康禺a(chǎn)權(quán)利行使不當(dāng)限制，如錯誤查封，給房地產(chǎn)權(quán)利人造成損失的。

　　11、因異議登記不當(dāng)，造成房地產(chǎn)權(quán)利人損害的。《物權(quán)法》第十九條規(guī)定：“異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償�！�

　　12、因非法批準(zhǔn)征收、使用土地，給當(dāng)事人造成損失的�！锻恋毓芾矸ā返谄呤�八條規(guī)定：“無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無效”，“非法批準(zhǔn)征收、使用土地，對當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任”。

　　（四）定罪量刑估價(jià)。

　　如房地產(chǎn)受賄罪。

　　（五）其他司法鑒定估價(jià)。

　　三、二手房轉(zhuǎn)讓需要進(jìn)行的房產(chǎn)估價(jià)的`情況

　　房地產(chǎn)估價(jià)是指專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)人員，根據(jù)特定的估價(jià)目的，遵循公認(rèn)的估價(jià)原則，按照嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r(jià)程序，運(yùn)用科學(xué)的估價(jià)方法，在對影響估價(jià)對象價(jià)值的因素進(jìn)行綜合分析的基礎(chǔ)上，對估價(jià)對象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動。

　�。�1）購買房屋時(shí)可能需要房地產(chǎn)估價(jià)

　　交易雙方當(dāng)事人向房地產(chǎn)管理部門申報(bào)其成交價(jià)格時(shí)，房地產(chǎn)管理部門如果認(rèn)為明顯低于房地產(chǎn)價(jià)值，會委托具有一定資質(zhì)的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對交易的房地產(chǎn)進(jìn)行評估，并以評估的價(jià)格作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。此外，交易雙方為確定合理的交易價(jià)格，也可以委托評估事務(wù)所進(jìn)行評估價(jià)作為交易價(jià)格的參考。

　�。�2）申請抵押貸款時(shí)需要房地產(chǎn)估價(jià)

　　向銀行申請房地產(chǎn)抵押貸款時(shí)，抵押人以抵押物作為還款的擔(dān)保，銀行為確定抵押物的擔(dān)保價(jià)值需要對抵押人的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，借款人為了證實(shí)其擁有的房地產(chǎn)價(jià)值，確定其可能獲得的貸款金額，也會委托估價(jià)機(jī)構(gòu)對自己的房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估。

　�。�3）進(jìn)行房地產(chǎn)保險(xiǎn)時(shí)需要房地產(chǎn)估價(jià)

　　房地產(chǎn)保險(xiǎn)估價(jià)，分為房地產(chǎn)投保時(shí)的保險(xiǎn)價(jià)值評估和保險(xiǎn)事故發(fā)生或損失程度評估。房地產(chǎn)投保時(shí)的保險(xiǎn)價(jià)值評估，是評估可能因自然災(zāi)害或意外事故而遭受損失折建筑物的價(jià)值。

　�。�4）遇到征地和房屋拆遷時(shí)，需進(jìn)行補(bǔ)償估價(jià)

　�。�5）發(fā)生房地產(chǎn)糾紛時(shí)要進(jìn)行房地產(chǎn)糾紛估價(jià)

　　發(fā)生房地產(chǎn)糾紛時(shí)，可委托具體權(quán)威性的專業(yè)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對糾紛案件中涉及的爭議房地產(chǎn)的價(jià)值、交易價(jià)格、造價(jià)、成本、租金、補(bǔ)償金額、賠償金額、估價(jià)結(jié)果等進(jìn)行科學(xué)的鑒定，提出客觀、公正、合理的意見，為協(xié)議、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決糾紛提供參考依據(jù)。

司法鑒定委托書2

　　編號：_________________

　　委托方：_________________受托方：_________________

　　茲有我單位建筑工程現(xiàn)存在_____________問題，特委托進(jìn)行鑒定。

　　一、工程概況：_________________

　　1、工程名稱：_________________

　　2、工程地址：_________________

　　3、建造年份：_________________

　　4、設(shè)計(jì)單位：_________________

　　5、施工單位：_________________

　　6、建筑面積、層數(shù)：_________________

　　7、結(jié)構(gòu)類型：_________________

　　二、委托鑒定的目的'、內(nèi)容：_________________對房屋主體結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行鑒定。

　　三、委托鑒定要求

　　1、乙方須按照相關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行鑒定，鑒定報(bào)告合法有效。

　　2、鑒定費(fèi)用：_________________按元/平方米(按評估發(fā)證面積)進(jìn)行結(jié)算。

　　四、委托方按下列要求提供資料或材料：_________________

　　所提供的材料要求均為A4紙張，并承諾提供的資料全部屬實(shí)，可作為該建設(shè)工程質(zhì)量安全問題鑒定的原始依據(jù)。(委托方實(shí)際提供的資料或材料見詳細(xì)清單)

　　1：_________________原始資料：_________________包括①巖土工程勘察報(bào)告;②設(shè)計(jì)計(jì)算書(含設(shè)計(jì)變更文件);③施工圖紙(含施工變更單);④工程竣工圖;⑤定點(diǎn)觀測記錄;⑥工程質(zhì)檢及驗(yàn)收文件;⑦事故處理記錄;⑧維修記錄;⑨歷次加固改造記錄;⑩歷次鑒定情況記錄。

　　2：_________________目前質(zhì)量安全等問題的現(xiàn)狀描述材料(可另附頁/圖紙等說明)：_________________①建設(shè)工程裂縫情況;②建設(shè)工程腐蝕、銹蝕、老化、風(fēng)化等情況;③建設(shè)工程變形(下沉、傾斜)等情況;④建設(shè)工程滲漏、積水等情況;

　　3：_________________建設(shè)工程歷史情況說明(可另附頁/圖紙等說明)：_________________①原始施工情況;②歷次修繕、改造、用途改變、使用條件改變;③受災(zāi)情況;④裝修情況;⑤可能影響該建設(shè)工程的周邊情況。

　　委托時(shí)間：________________

　　委托方聯(lián)系人/電話：_________________

　　委托方簽章：_________________

司法鑒定委托書3

x人民醫(yī)院司法鑒定所：

　　被委托人：xxx，性別x，xx年xx月xx日生，漢族，因道路交通事故致全身多處骨折。

　　委托鑒定事項(xiàng)：

　　一、傷殘等級；

　　二、誤工期限；

　　三、護(hù)理期限及人數(shù)；

　　四、營養(yǎng)期限；

　　五、后續(xù)治療費(fèi)數(shù)額。

　　事故經(jīng)過：

　　xx年xx月xx日時(shí)分左右，駕駛號小型轎車沿道由南向北行駛，致事發(fā)地從左側(cè)超越同方向在前的號大型普通客車時(shí)與沿道由北向南駕駛的無號牌摩托車發(fā)生碰撞，致及受傷住院。經(jīng)xx縣人民醫(yī)院、x醫(yī)院檢查全身多發(fā)性骨折。

　　委托單位：xxx

　　xx年xx月xx日

司法鑒定委托書4

　　委托人：

　　住址：

　　電話：

　　受托人：

　　地址：

　　電話：

　　委托事項(xiàng)：

　　委托理由：

　　被鑒定人XXX于12年前因與其丈夫離婚，致使其精神受到了很大刺激，逐漸出現(xiàn)精神失常，表現(xiàn)為不與人接觸獨(dú)自發(fā)呆、自言自語、害怕、生活失理，夜眠差。經(jīng)XXX精神病院、XXX第三人民醫(yī)院診斷為“精神分裂癥”。后XXX因?yàn)椴∏榉磸?fù)、精神狀態(tài)不穩(wěn)定，不能辨認(rèn)自己的部分行為而多次、長時(shí)間住院治療。現(xiàn)為處理XXX的相關(guān)事宜，委托人依法委托受托人就XXX的.精神狀況進(jìn)行司法鑒定，鑒定被申請人是否具有民事行為能力。

　　此致

　　委托人:XXX律師事務(wù)所

　　XX年 XX月XX 日

司法鑒定委托書5

　　一、司法鑒定授權(quán)委托書的內(nèi)容是什么?

　　司法鑒定授權(quán)委托書

　　委托人：北京某律師事務(wù)所

　　住址：***

　　電話：***

　　***律師

　　受委托人：司法部司法鑒定中心

　　委托事項(xiàng)：

　　茲委托司法部司法鑒定中心對××與××公司于XX年×月×日簽訂的《××合同》第二頁上“××”二字是否是××本人所寫進(jìn)行鑒定。

　　委托理由：

　　××與××公司委托合同糾紛一案，雙方對XX年××月××日簽訂的《××合同》上的是否××本人親筆簽署發(fā)生爭議，故請求貴中心依據(jù)有關(guān)檢材和樣本進(jìn)行鑒定

　　委托人：北京某律師事務(wù)所

　　XXXX年X月X日

　　二、給予受理和不給予受理的情形

　　(一)給予受理的情形

　　司法鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對委托鑒定事項(xiàng)、鑒定材料等進(jìn)行審查。對屬于本機(jī)構(gòu)司法鑒定業(yè)務(wù)范圍，鑒定用途合法，提供的鑒定材料能夠滿足鑒定需要的，應(yīng)當(dāng)受理。對于鑒定材料不完整、不充分，不能滿足鑒定需要的，司法鑒定機(jī)構(gòu)可以要求委托人補(bǔ)充;經(jīng)補(bǔ)充后能夠滿足鑒定需要的，應(yīng)當(dāng)受理。

　　(二)不給予受理的情形

　　三、具有下列情形之一的鑒定委托，司法鑒定機(jī)構(gòu)不得受理：

　　(1)委托鑒定事項(xiàng)超出本機(jī)構(gòu)司法鑒定業(yè)務(wù)范圍的;

　　(2)發(fā)現(xiàn)鑒定材料不真實(shí)、不完整、不充分或者取得方式不合法的;

　　(3)鑒定用途不合法或者違背社會公德的;

　　(4)鑒定要求不符合司法鑒定執(zhí)業(yè)規(guī)則或者相關(guān)鑒定技術(shù)規(guī)范的;

　　(5)鑒定要求超出本機(jī)構(gòu)技術(shù)條件或者鑒定能力的;

　　(6)委托人就同一鑒定事項(xiàng)同時(shí)委托其他司法鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定的;

　　(7)其他不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的`情形。

　　在司法實(shí)踐中，對于授權(quán)委托書的具體內(nèi)容應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定的情況來進(jìn)行處理，特別是對于授權(quán)委托書的認(rèn)定情況應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際情況來進(jìn)行處理，避免出現(xiàn)法律適用錯誤的情況，特別是還需要提交合法的材料來進(jìn)行審查和處理。

司法鑒定委托書6

　　委托機(jī)關(guān)單位/住址：

　　與被鑒定人關(guān)系：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

　　委托日期：

　　委托事項(xiàng)：

　　被鑒定人姓名：

　　性別：

　　出生年月：

　　身份證：

　　籍貫省市：

　　文化程度:

　　職業(yè):

　　住址:

　　郵編:

　　簡要案情：

　　附送鑒定材料情況：

　　備注：

　　委托機(jī)關(guān)(蓋章)

　　__年__月__日

司法鑒定委托書7

法醫(yī)司法鑒定所（或中心）

　　現(xiàn)有____________，性別：____，年齡：____歲，住址：____________________，身份證號碼：____________________。

　　因受傷程度等事宜，現(xiàn)委托你所進(jìn)行法醫(yī)鑒定：

　　01、損傷程度；

　　02、損傷與疾病關(guān)系；

　　03、交通事故致殘程度；

　　04、工傷致殘程度；

　　05、勞動能力；

　　06、聽覺能力；

　　07、智商能力；

　　08、視覺功能；

　　09、性功能；

　　10、治療康復(fù)時(shí)間；

　　11、致傷物推斷；

　　12、致傷方式；

　　13、醫(yī)療損害賠償（醫(yī)療過錯、損害后果及二者的因果關(guān)系）；

　　14、保外就醫(yī)；

　　15、護(hù)理等級和期限；

　　16、后期治療費(fèi)；

　　7、殘疾器具費(fèi)用；

　　18、營養(yǎng)費(fèi)。鑒定事項(xiàng)用途：訴訟仲裁調(diào)處其它其他要求：

　　委托單位（人）：____________

　　________年________月________日

司法鑒定委托書8

___人民醫(yī)院司法鑒定辦公室:

　　委托人:___，性別:____ __年__月__日出生，漢族，因道路交通事故致全身多處骨折。

　　委托鑒定項(xiàng)目:

　　一、殘疾程度；

　　二、延遲期；

　　三、護(hù)理周期及數(shù)量；

　　四、營養(yǎng)期；

　　五、隨訪治療量。

　　事故過程:

　　大約在______年______月______日 __: __，___沿___路由南向北行駛了一輛名為____的小汽車，在從左側(cè)同方向超車時(shí)，與沿___路由北向南行駛的無照摩托車相撞，造成___和___受傷住院。___被__縣人民醫(yī)院和___醫(yī)院檢查多處骨折。

　　委托單位:_________

　　____年__月__日

司法鑒定委托書9

　　委托人：XX律師事務(wù)所

　　住址：***

　　電話：***

　　***律師

　　受委托人：司法部中心

　　委托事項(xiàng)：

　　茲委托司法部司法鑒定中心對××與××公司于20xx年×月×日簽訂的《××合同》第二頁上“××”二字是否是××本人所寫進(jìn)行鑒定。

　　委托理由：

　　××與××公司委托合同糾紛一案，雙方對20xx年××月××日簽訂的《××合同》上的是否××本人親筆簽署發(fā)生爭議，故請求貴中心依據(jù)有關(guān)檢材和樣本進(jìn)行鑒定

　　委托人：XXX事務(wù)所

　　20xx年 月 日

　　擴(kuò)展閱讀：

　　申請與受理

　　1、公民，法人申請公證，應(yīng)當(dāng)向公證處提出，并填寫公證申請表。

　　公證申請表應(yīng)證明下列內(nèi)容：

　�、偕暾埲思捌浯�理人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等;申請人為法人的，應(yīng)證明法人的名稱，地址、法定代表人的姓名，職務(wù)等;

　�、谏暾埞�證的事項(xiàng)及公證書的用途;

　�、厶峤徊牧系拿�稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址;

　�、苌暾埖臅r(shí)間及其它需要說明的問題。

　　申請人應(yīng)在申請表上簽名或蓋章。申請人填寫申請表確有困難的，可由公證人員代為填寫最新公證委托書樣本最新公證委托書樣本。

　　2、公民，法人申請公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

　�、偕矸葑C明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明;

　�、诖�理人代為申請的，須提交授權(quán)委托書或其它有代理權(quán)資格(法定代理、指定代理)的證明;

　�、坌韫�證的文書，如合同、遺囑、畢業(yè)證等;

　　④與公證事項(xiàng)有關(guān)的'財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明;

　�、菖c公證事項(xiàng)有關(guān)的其它證明材料。

　　3、符合下列條件的申請，公證處應(yīng)予受理：

　�、偕暾埲伺c申請公證的事項(xiàng)有利害關(guān)系;

　　②申請公證事項(xiàng)的當(dāng)事人，利害關(guān)系人之間對申請公證的事項(xiàng)無爭議;

　�、凵暾埞�證的事項(xiàng)，屬于公證處的業(yè)務(wù)范圍;

　　④申請公證的事項(xiàng)屬于本公證處管轄。對不符合條件的申請，公證處應(yīng)作出不予受理決定，并通知申請人。

　　4、公證處受理公證申請后，應(yīng)進(jìn)行分類登記

　　登記事項(xiàng)包括，公證類別(如繼承、收養(yǎng)、借款合同等)、當(dāng)事人姓名(名稱)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承辦人、審批人、辦結(jié)日期、結(jié)案方式、公證書編號等。

　　5、公證處受理公證申請后，應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向當(dāng)事人收取公證費(fèi)最新公證委托書樣本合同范本。公證辦結(jié)后，經(jīng)核定的公證費(fèi)數(shù)額與預(yù)收數(shù)額不一致的，應(yīng)當(dāng)辦理退還或補(bǔ)收手續(xù)。當(dāng)事人交納公證費(fèi)有困難，應(yīng)提出書面申請，由公證處主任或副主任決定是否減、免。

　　1、公證審查，是公證處在受理當(dāng)事人的公證申請后，出具公證以前，對當(dāng)事人申請公證業(yè)務(wù)范圍。

　　《中華人民共和國公證暫行條例》規(guī)定，公證處的業(yè)務(wù)范圍如下[有*號的為常用出國公證]：

　　證明合同(契約)、委托、遺囑;

　　證明繼承權(quán);

　　證明財(cái)產(chǎn)贈與、分割;

　　證明收養(yǎng)關(guān)系;

　　*證明親屬關(guān)系：如：親屬關(guān)系證明、家庭成員證明

司法鑒定委托書10

　　委托人：___________

　　住址：___________

　　電話：___________

　　受委托人：

　　委托事項(xiàng)：

　　茲委托司法部司法鑒定中心對___________與___________公司于20___________年___________月___________日簽訂的《___________合同》第二頁上"___________"二字是否是___________本人所寫進(jìn)行鑒定。

　　委托理由：

　　___________與___________公司委托合同糾紛一案，雙方對20___________年___________月___________日簽訂的.《___________合同》上的是否___________本人親筆簽署發(fā)生爭議，故請求貴中心依據(jù)有關(guān)檢材和樣本進(jìn)行鑒定。

　　委托人：___________

　　20___________年___________月___________日

司法鑒定委托書11

　　委托人：北京某律師事務(wù)所

　　住址：***

　　電話：***

　　***律師

　　我單位因業(yè)務(wù)需要，現(xiàn)委托 作為我單位合法委托代理單位，授權(quán)其代表我單位與貴公司進(jìn)行代收款工作。在代收款過程中，該代理單位的一切行為，均代表本單位。

　　委托方：____________ 受托方：_______________ 身份證號碼：_______________ 委托方因業(yè)務(wù)需要，特委托__________在其與__________(付款單位)的業(yè)務(wù)往來中，作為_____(款項(xiàng))的收款代理人。代收金額：人民幣_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元_____角_____分(￥ _____)。付款單位對以下受托方賬號的付款行為即視為向委托方完成付款。委托方委托收款行為所引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任與付款單位無關(guān)。

　　受委托人：司法部司法鑒定中心

　　委托事項(xiàng)：

　　茲委托司法部司法鑒定中心對××與××公司于XX年×月×日簽訂的《××合同》第二頁上“××”二字是否是××本人所寫進(jìn)行鑒定。

　　委托理由：

　　××與××公司委托合同糾紛一案，雙方對XX年××月××日簽訂的`《××合同》上的是否××本人親筆簽署發(fā)生爭議，故請求貴中心依據(jù)有關(guān)檢材和樣本進(jìn)行鑒定

　　本授權(quán)委托書申明：我________(姓名)系 ________(公司名稱)的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托我公司的________(姓名)為我公司代理人，以本公司的名義前來貴單位________(辦理事件)。代理人在此過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我們均予以承認(rèn)。

　　委托人：北京某律師事務(wù)所

　　XX年 月 日

　　受委托人：_____(簽字：_____) 身份證號碼：_____工作單位：_____ 住所地：_____聯(lián)系方式：_____ 辦公電話__________ 手機(jī)_____

司法鑒定委托書12

　　委托人：北京某律師事務(wù)所

　　住址：xxx

　　電話：xxx

　　xxx律師

　　受委托人：司法部中心

　　委托事項(xiàng)：

　　茲委托司法部司法鑒定中心對××與××公司于20xx年×月×日簽訂的《××合同》第二頁上“××”二字是否是××本人所寫進(jìn)行鑒定。

　　委托理由：

　　××與××公司委托合同糾紛一案，雙方對20xx年××月××日簽訂的'《××合同》上的是否××本人親筆簽署發(fā)生爭議，故請求貴中心依據(jù)有關(guān)檢材和樣本進(jìn)行鑒定。

　　委托人：北京某律師事務(wù)所

　　20xx年__月__日

司法鑒定委托書13

　　委托人：北京某律師事務(wù)所

　　住址：xxx

　　電話：xxx

　　受委托人：司法部司法鑒定中心

　　委托事項(xiàng)：xxxx

　　茲委托司法部司法鑒定中心對××與××公司于XX年×月×日簽訂的.《××合同》第二頁上“××”二字是否是××本人所寫進(jìn)行鑒定。

　　委托理由：

　　××與××公司委托合同糾紛一案，雙方對XX年××月××日簽訂的《××合同》上的是否××本人親筆簽署發(fā)生爭議，故請求貴中心依據(jù)有關(guān)檢材和樣本進(jìn)行鑒定

　　委托人：北京某律師事務(wù)所

　　XX年xx月xx日

司法鑒定委托書14

　　一、房地產(chǎn)司法鑒定托付書可以托付什么

　　房地產(chǎn)司法鑒定托付書可以托付司法鑒定機(jī)構(gòu)對于房地產(chǎn)抵押估價(jià)、房屋征收評估、房地產(chǎn)稅收估價(jià)等狀況進(jìn)行司法鑒定。除了托付之外還有其他的方式，托付并不是唯一的申請鑒定的方式。

　　二、房地產(chǎn)司法鑒定估價(jià)的類型

　　（一）司法拍賣估價(jià)。

　　涉訴房地產(chǎn)的司法拍賣，須要估價(jià)。這是目前最主要的房地產(chǎn)司法鑒定估價(jià)業(yè)務(wù)。

　�。ǘ�）分家析產(chǎn)估價(jià)。

　　分家析產(chǎn)主要是因家庭成員不能夠再在一起生活，而要求分割家庭共有財(cái)產(chǎn)。主要有離婚、繼承導(dǎo)致的分家析產(chǎn)。分家析產(chǎn)估價(jià)中，最典型的是離婚引起的房產(chǎn)估價(jià)。詳細(xì)是一方得房，另一方得錢；得房的一方應(yīng)給得錢的一方多少錢。 （三）損害賠償估價(jià)。

　　房地產(chǎn)損害發(fā)生后，不行回避的'是如何解決賠償問題。房地產(chǎn)損害的種類主要有：

　　1、房屋受損，如造成房屋門窗變形、墻體開裂、傾斜、倒塌等；

　　2、采光、日照受影響；

　　3、景觀、視野受影響；

　　4、輻射問題，如在旁邊架設(shè)高壓線、建變電站等；

　　5、噪聲污染，如在旁邊建高架橋、修鐵路等；

　　6、各種房屋質(zhì)量缺陷，如在層高（或室內(nèi)凈高）、保溫隔熱、隔聲、防水、室內(nèi)空氣質(zhì)量等方面，開發(fā)商竣工交付的房屋未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或不符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

　　7、綠地面積削減、建筑密度增加等；

　　8、發(fā)生火災(zāi)，如世博會后上海發(fā)生的火災(zāi)；

　　9、因未能履約（如未根據(jù)合同約定如期供貨、供款等）使他人工程停緩建，給他人造成損失的。

　　10、因?qū)Ψ康禺a(chǎn)權(quán)利行使不當(dāng)限制，如錯誤查封，給房地產(chǎn)權(quán)利人造成損失的。

　　11、因異議登記不當(dāng)，造成房地產(chǎn)權(quán)利人損害的�！段餀�(quán)法》第十九條規(guī)定：“異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人懇求損害賠償�！�

　　12、因非法批準(zhǔn)征收、運(yùn)用土地，給當(dāng)事人造成損失的�！锻恋毓芾矸ā返谄呤�八條規(guī)定：“無權(quán)批準(zhǔn)征收、運(yùn)用土地的單位或者個人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不根據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無效”，“非法批準(zhǔn)征收、運(yùn)用土地，對當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任”。

　�。ㄋ模┒ㄗ锪啃坦纼r(jià)。

　　如房地產(chǎn)受賄罪。

　　（五）其他司法鑒定估價(jià)。

　　三、二手房轉(zhuǎn)讓須要進(jìn)行的房產(chǎn)估價(jià)的狀況

　　房地產(chǎn)估價(jià)是指專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)人員，依據(jù)特定的估價(jià)目的，遵循公認(rèn)的估價(jià)原則，根據(jù)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r(jià)程序，運(yùn)用科學(xué)的估價(jià)方法，在對影響估價(jià)對象價(jià)值的因素進(jìn)行綜合分析的基礎(chǔ)上，對估價(jià)對象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動。

　�。�1）購買房屋時(shí)可能須要房地產(chǎn)估價(jià)

　　交易雙方當(dāng)事人向房地產(chǎn)管理部門申報(bào)其成交價(jià)格時(shí)，房地產(chǎn)管理部門假如認(rèn)為明顯低于房地產(chǎn)價(jià)值，會托付具有肯定資質(zhì)的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對交易的房地產(chǎn)進(jìn)行評估，并以評估的價(jià)格作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。此外，交易雙方為確定合理的交易價(jià)格，也可以托付評估事務(wù)所進(jìn)行評估價(jià)作為交易價(jià)格的參考。

　�。�2）申請抵押貸款時(shí)須要房地產(chǎn)估價(jià)

　　向銀行申請房地產(chǎn)抵押貸款時(shí)，抵押人以抵押物作為還款的擔(dān)保，銀行為確定抵押物的擔(dān)保價(jià)值須要對抵押人的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，借款人為了證明其擁有的房地產(chǎn)價(jià)值，確定其可能獲得的貸款金額，也會托付估價(jià)機(jī)構(gòu)對自己的房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估。

　�。�3）進(jìn)行房地產(chǎn)保險(xiǎn)時(shí)須要房地產(chǎn)估價(jià)

　　房地產(chǎn)保險(xiǎn)估價(jià)，分為房地產(chǎn)投保時(shí)的保險(xiǎn)價(jià)值評估和保險(xiǎn)事故發(fā)生或損失程度評估。房地產(chǎn)投保時(shí)的保險(xiǎn)價(jià)值評估，是評估可能因自然災(zāi)難或意外事故而遭遇損失折建筑物的價(jià)值。

　�。�4）遇到征地和房屋拆遷時(shí)，需進(jìn)行補(bǔ)償估價(jià)

　�。�5）發(fā)生房地產(chǎn)糾紛時(shí)要進(jìn)行房地產(chǎn)糾紛估價(jià) 發(fā)生房地產(chǎn)糾紛時(shí)，可托付詳細(xì)權(quán)威性的專業(yè)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對糾紛案件中涉及的爭議房地產(chǎn)的價(jià)值、交易價(jià)格、造價(jià)、成本、租金、補(bǔ)償金額、賠償金額、估價(jià)結(jié)果等進(jìn)行科學(xué)的鑒定，提出客觀、公正、合理的看法，為協(xié)議、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決糾紛供應(yīng)參考依據(jù)。

司法鑒定委托書15

XXX人民醫(yī)院司法鑒定所：

　　被委托人：XXX，性別， XXXX年XX月XX日生，漢族，因道路交通事故致全身多處骨折。

　　委托鑒定事項(xiàng)：

　　一、 傷殘等級；

　　二、 誤工期限；

　　三、 護(hù)理期限及人數(shù)；

　　四、 營養(yǎng)期限；

　　五、 后續(xù)治療費(fèi)數(shù)額。

　　事故經(jīng)過：

　　XXXX年XX月XX日XX時(shí)XX分左右，XXX駕駛XXXX號小型轎車沿XXX道由南向北行駛，致事發(fā)地從左側(cè)超越同方向在前的XXX號大型普通客車時(shí)與沿XX道由北向南XXX駕駛的無號牌摩托車發(fā)生碰撞，致XXX及XXX受傷住院。XXX經(jīng)XX縣人民醫(yī)院、XXX醫(yī)院檢查全身多發(fā)性骨折。

　　委托單位：XXXXXXXXX

　　XXXX年XX月XX日

　　聯(lián) 系 人：XXXX

　　聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX

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