房地產(chǎn)分銷(xiāo)合作協(xié)議書(shū)
在快速變化和不斷變革的今天，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。擬起協(xié)議來(lái)就毫無(wú)頭緒？下面是小編精心整理的房地產(chǎn)分銷(xiāo)合作協(xié)議書(shū)，希望對(duì)大家有所幫助。
房地產(chǎn)分銷(xiāo)合作協(xié)議書(shū)1
甲方：
乙方：
為共同開(kāi)辟____房地產(chǎn)項(xiàng)目的房產(chǎn)在____外的銷(xiāo)售市場(chǎng)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商同意由乙方代理服務(wù)，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
第一條授權(quán)和承諾
在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方指定乙方為本協(xié)議第二條之物業(yè)和地區(qū)的指定合作方之一。
第二條委托物業(yè)
甲方位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)”該物業(yè)“）�，F(xiàn)委托乙方代理（非獨(dú)家）銷(xiāo)售該物業(yè)，負(fù)責(zé)該物業(yè)在青海地區(qū)的代理銷(xiāo)售工作。
本協(xié)議的代理區(qū)域?yàn)椋海ㄒ韵潞?jiǎn)稱(chēng)”該物業(yè)“），代理權(quán)限：一般。
第三條合作期限
1、本協(xié)議合作期限為一年，自20____年____月____日至20____年____月____日止。在本協(xié)議到期3天后，如甲乙雙方均未提出書(shū)面終止的意見(jiàn)，本協(xié)議代理期自動(dòng)延長(zhǎng)3個(gè)月。協(xié)議到期后，如乙方的房地產(chǎn)銷(xiāo)售情況良好，乙方有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)利。
2、在本協(xié)議有效代理期內(nèi)，除出現(xiàn)違約的情況外，雙方不得單方面終止本協(xié)議。
第四條相關(guān)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)
1、甲方按乙方客戶成交金額4%向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
2、甲方負(fù)責(zé)報(bào)銷(xiāo)乙方成交客戶的機(jī)票費(fèi)用，報(bào)銷(xiāo)機(jī)票款________元/套，該款項(xiàng)直接從客戶房款中抵扣，不再以現(xiàn)金的形式結(jié)算。
第五條服務(wù)費(fèi)支付方式
1、乙方的客戶以按揭方式購(gòu)房的，購(gòu)房客戶簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并交完首付款后，甲方須結(jié)清與該房首付款同比例的服務(wù)費(fèi)給乙方；購(gòu)房客戶通過(guò)銀行按揭辦理手續(xù)并由銀行支付按揭借貸后，甲方須結(jié)清該房所有的服務(wù)費(fèi)給乙方。
2、乙方的購(gòu)房客戶以一次性付款方式購(gòu)房的，在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并支付房款后，甲方應(yīng)結(jié)清該房應(yīng)付的全部服務(wù)費(fèi)給乙方。
3、甲、乙雙方在每月5日前以報(bào)表方式核算上月的總成交量（客戶簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并付清首期款后視為成交），再根據(jù)成交量結(jié)算應(yīng)付予乙方的服務(wù)費(fèi)。
第六條甲方的責(zé)任
1、甲方必須向乙方提供該項(xiàng)目合法經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售的全部真實(shí)有效的相關(guān)文件復(fù)印件；以上文件和資料，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂三天內(nèi)向乙方提供，如為復(fù)印件均需加蓋單位公章；
2、甲方應(yīng)向乙方提供最近時(shí)期的價(jià)格表以及該物業(yè)可以成交的條款、條件，甲乙雙方必須約定在同一時(shí)期該出售物業(yè)的成交單價(jià)保持一致。如甲方需要調(diào)整該物業(yè)成交單價(jià)的，必須提前七天以書(shū)面形式通知乙方，并保證甲乙雙方同時(shí)同步調(diào)價(jià)。
3、甲方須對(duì)該物業(yè)提供有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員向乙方人員進(jìn)行該物業(yè)的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)方式可通過(guò)書(shū)面、電話或直接至現(xiàn)場(chǎng)等方式進(jìn)行；甲方指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。
4、甲方遵守與乙方推薦客戶所簽署的協(xié)議文件、法律文書(shū)的全部條款并獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，若與客戶發(fā)生糾紛，甲方須獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任；甲方必須提供真實(shí)有效的相關(guān)文件，如有虛假由甲方自行承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
5、甲方應(yīng)積極配合、協(xié)助乙方完成購(gòu)房團(tuán)在甲方項(xiàng)目參觀、選購(gòu)和簽約、收款等各項(xiàng)接待程序，并保證現(xiàn)場(chǎng)的接待質(zhì)量；
6、甲方應(yīng)及時(shí)透明地協(xié)助乙方做好銷(xiāo)售過(guò)程中的各項(xiàng)配合工作和客戶歸屬業(yè)績(jī)確認(rèn)等工作；
7、甲方應(yīng)按時(shí)按本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用；
8、甲方人員不得以任何方式向乙方客戶透露甲乙雙方的合作關(guān)系及合作內(nèi)容，更不能私下與客戶達(dá)成交易及推薦自己或朋友的房產(chǎn)、商業(yè)用地等一切與貴樓盤(pán)無(wú)關(guān)的事宜，應(yīng)避免一切有可能損害乙方利益的事宜；
9、甲方每周須按乙方要求提供有關(guān)該物業(yè)的可銷(xiāo)售房型與房號(hào)信息，以盡可能促進(jìn)樓盤(pán)的銷(xiāo)售。
第七條乙方的'責(zé)任
1、成立專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)銷(xiāo)售隊(duì)伍，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)在代理區(qū)域組織宣傳本協(xié)議約定之物業(yè)，組織購(gòu)房團(tuán)。如因客戶投訴或經(jīng)甲方調(diào)查乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售甲方該物業(yè)的人員不具備專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)更換；
2、完成購(gòu)房過(guò)程的前期組織及準(zhǔn)備工作，并于購(gòu)房團(tuán)到達(dá)甲方項(xiàng)目看房之前以傳真的方式確認(rèn)購(gòu)房團(tuán)名單、人數(shù)，甲方應(yīng)及時(shí)回傳確認(rèn)，并有責(zé)任于3天內(nèi)將原件交予乙方；
3、按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、派送發(fā)放宣傳資料、售樓書(shū)，利用各種形式開(kāi)展多渠道推薦購(gòu)買(mǎi)甲方項(xiàng)目房產(chǎn)的活動(dòng)；
4、乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房客戶作出任何承諾，引起相關(guān)的法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；
5、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的該項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞；
6、乙方派專(zhuān)人負(fù)責(zé)與甲方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系，并做好看房后的跟進(jìn)成交工作；
7、乙方每周定期向甲方匯報(bào)銷(xiāo)售進(jìn)度和提供銷(xiāo)售報(bào)表。
8、甲方的銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)控情況等作為商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可，乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方，如有泄露，甲方有權(quán)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)追究乙方責(zé)任。
第八條銷(xiāo)售業(yè)績(jī)歸屬界定
甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、互利的原則、業(yè)績(jī)歸屬以首次接待登記并由甲方確認(rèn)為準(zhǔn)，雙方以第一時(shí)間傳真客戶名單相互確定為核定依據(jù)。如經(jīng)證實(shí)客戶（包括甲方關(guān)系客戶和內(nèi)部）確由乙方組織接待促銷(xiāo)成功，業(yè)績(jī)歸屬為乙方；若由于甲方物業(yè)的原因未能在協(xié)議有效期內(nèi)完成的，最終客戶仍然成交的，業(yè)績(jī)歸屬為乙方。
第九條協(xié)議的終止和變更
1、在本協(xié)議到期時(shí)，雙方若同意終止本協(xié)議，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止協(xié)議后的相關(guān)事宜，結(jié)清與本協(xié)議有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本協(xié)議一旦終止，雙方的協(xié)議關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
2、本協(xié)議一方若單方終止協(xié)議的，應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，甲方應(yīng)在本協(xié)議終止前7個(gè)工作日一次性結(jié)清乙方的代理傭金，乙方應(yīng)于本協(xié)議終止前7個(gè)工作日內(nèi)向甲方交接該項(xiàng)目的全部文件和資料，不得有任何原件或復(fù)印件的保留；
第十條違約責(zé)任
1、違反協(xié)議約定的，或故意隱瞞、延滯行為的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失；
2、甲方若逾期支付乙方本協(xié)議約定費(fèi)用，每逾期一天賠償應(yīng)付金額的0、5‰給乙方；
3、關(guān)于業(yè)績(jī)歸屬界定，如有發(fā)現(xiàn)故意隱瞞行為，經(jīng)查證屬實(shí)的，違約方應(yīng)向另一方支付應(yīng)付傭金2倍的違約金；
4、甲方如果向乙方客戶透露與乙方的合作關(guān)系或合作內(nèi)容而造成乙方客戶在本次行程未能完成交易，經(jīng)查證屬實(shí)的。甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付傭金2倍的違約金。
5、如果乙方銷(xiāo)售接待等相關(guān)人員對(duì)客戶進(jìn)行盲目夸大或其它虛假介紹，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)無(wú)條件終止協(xié)議，并要求乙方退還所有已支付給乙方的全部費(fèi)用。
第十一條其他事項(xiàng)
1、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效；
2、未盡事宜，經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本協(xié)議具有同等法律效力；在履約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟。
注：
1、甲方需每月的前三天，委派專(zhuān)人把本項(xiàng)目的本月優(yōu)惠折扣、價(jià)格、銷(xiāo)控傳真或qq的形式傳給乙方，以便乙方銷(xiāo)售！
2、甲方需派專(zhuān)人與乙方聯(lián)絡(luò)，若有人員變動(dòng)及時(shí)通知乙方！
3、甲方對(duì)乙方的客戶，現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售時(shí)務(wù)必要同步同價(jià)及優(yōu)惠！
甲方（公章）：
乙方（公章）：
20____年____月____日
房地產(chǎn)分銷(xiāo)合作協(xié)議書(shū)2
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
依據(jù)國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在誠(chéng)實(shí)互信、平等自愿的基礎(chǔ)上就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易買(mǎi)賣(mài)合同，并完成其委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
一、委托房地產(chǎn)的基本情況：
1、甲方委托乙方代理銷(xiāo)售的房地產(chǎn)座落于____，戶型為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___㎡，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___㎡，房屋產(chǎn)別為_(kāi)___，其房屋所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)___，共有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證證號(hào)為_(kāi)___。
2、甲方委托乙方銷(xiāo)售此套房屋時(shí)，該房處于□空置□自住□出租狀態(tài)。
3、該房地產(chǎn)裝修狀況為：____
4、該套房屋的權(quán)屬狀況為_(kāi)___狀態(tài)。
二、委托事項(xiàng)：
1、甲方委托乙方代理該項(xiàng)物業(yè)的銷(xiāo)售底價(jià)為：____。此售價(jià)包含房屋及該房屋□門(mén)、窗□防盜籠□燈具□櫥具□太陽(yáng)能□電路設(shè)施，含開(kāi)關(guān)插座□供水設(shè)施□電話線路□網(wǎng)絡(luò)線路□房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及其他一切固定設(shè)施（“√”或“____”選擇）等。
2、甲方委托乙方辦理出售該物業(yè)相關(guān)法律手續(xù)及過(guò)戶手續(xù)，簽訂相關(guān)合同文件。
3、委托期限：自20____年____月____日起至20____年____月____日止。
三、合同簽訂之日乙方交付甲方銷(xiāo)售保證金
四、傭金的支付方式：乙方售得超出甲方所定底價(jià)的部分作為乙方傭金，甲方無(wú)權(quán)干涉。乙方為甲方唯一的委托方，甲方在與乙方委托期間，不得自售或再委托其他中介公司，甲方所委托的銷(xiāo)售底價(jià)，甲方有責(zé)任為乙方保密，不向購(gòu)房者及第三人透露，以保證銷(xiāo)售的效率，若乙方將該物業(yè)售出，甲方須積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。
五、交房時(shí)間為：，交房前甲方應(yīng)結(jié)清所有的費(fèi)用（如水、電、物管費(fèi)等），逾期交房一天按人民幣￥____元/天支付乙方違約金。
六、在甲方委托乙方銷(xiāo)售此套房屋期間，甲方不得將此房屋轉(zhuǎn)借或租賃給他人使用。該房屋無(wú)論售前售后，甲方須保證此物業(yè)房屋狀況及附屬設(shè)施與看房時(shí)原樣，不得損壞和拆除，否則視為違約。
七、委托之后，甲方準(zhǔn)許乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的`狀況下對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。裝修與否及裝修程度由乙方自行決定。
八、
�、偃粑衅谙抟训�，乙方還未將此套房屋售出，乙方須按甲方所定銷(xiāo)售價(jià)將房款全部付清給甲方，銷(xiāo)售保證金用來(lái)抵作房款；
②在委托期間或委托期限已到，甲方不賣(mài)此套房屋或提高房?jī)r(jià)，甲方須支付銷(xiāo)售保證金的2倍給乙方，若乙方已對(duì)房屋進(jìn)行了裝修，甲方必須支付乙方一切的裝修費(fèi)用；
�、廴粑衅谙抟训�，乙方不再支付房款，甲方有權(quán)不退還乙方銷(xiāo)售保證金。
九、甲方須提供所有一切合法手續(xù)配合乙方到公證機(jī)關(guān)辦理委托公證手續(xù)，以便辦理過(guò)戶手續(xù)。
十、甲方認(rèn)可乙方與購(gòu)房者簽定的一切與該套房屋相關(guān)的買(mǎi)賣(mài)合同。
十一、過(guò)戶以前與該套房屋相關(guān)的房款、配套設(shè)施費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé)，甲方不得以任何借口拖延需交納與該套房過(guò)戶以前所產(chǎn)生的相關(guān)房款及配套設(shè)施費(fèi)，房屋售出后過(guò)戶產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。
十二、合同簽定后，甲、乙雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，如有違約，違約方將承擔(dān)房?jī)r(jià)30%的違約金。
十三、此合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向該房產(chǎn)所在地法院提起訴訟。
十四、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
十五、補(bǔ)充條約：
甲方（公章）：
乙方（公章）：
20____年____月____日
房地產(chǎn)分銷(xiāo)合作協(xié)議書(shū)3
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲、乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)甲方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行銷(xiāo)售代理服務(wù)事宜，達(dá)成本協(xié)議，以資共同遵守。
一、合作事宜
1、擬委托進(jìn)行銷(xiāo)售代理服務(wù)的房屋位于____，性質(zhì)為_(kāi)___，總建筑面積____平方米。（該項(xiàng)目進(jìn)行銷(xiāo)售代理服務(wù)的房屋面積最終以房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)的測(cè)量面積為準(zhǔn)）。
2、服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)尋找、搜集、挖掘潛在購(gòu)買(mǎi)客戶，并最終促成甲方與客戶簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
二、銷(xiāo)售代理服務(wù)期限
本協(xié)議委托服務(wù)期限：自本協(xié)議簽訂之日起至20____年____月____日止。若協(xié)議到期，甲乙雙方同意繼續(xù)合作，則重新簽訂協(xié)議，若不同意繼續(xù)合作，則協(xié)議自動(dòng)終止。
三、銷(xiāo)售代理費(fèi)
1、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：成交合同額的2%
2、支付條件
甲方與購(gòu)買(mǎi)客戶簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，且客戶支付全部購(gòu)房款，并到達(dá)甲方賬戶后，甲方向乙方支付代理費(fèi)。
3、支付時(shí)間
甲方于每月____日前確認(rèn)乙方上月滿足支付條件的房源明細(xì)，并于確認(rèn)后____日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)銷(xiāo)售代理費(fèi)，乙方收到代理費(fèi)時(shí)應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)全額發(fā)票。
4、因客戶對(duì)預(yù)售/銷(xiāo)售合同違約而沒(méi)收的定金，歸甲方支配，與乙方無(wú)關(guān)。
5、在委托期滿后，甲方與乙方曾介紹過(guò)的客戶成交的，不視作乙方的代理任務(wù)，甲方不需向乙方支付銷(xiāo)售代理費(fèi)。
四、客戶確認(rèn)
1、客戶首次到訪必須由乙方人員通過(guò)乙方的渠道帶到現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)確認(rèn)是首次到訪客戶后，填寫(xiě)《團(tuán)購(gòu)看房單》。電話預(yù)約無(wú)效。
2、客戶的確認(rèn)以填寫(xiě)《團(tuán)購(gòu)看房單》的形式進(jìn)行確認(rèn)，由客戶、乙方現(xiàn)場(chǎng)渠道人員、甲方授權(quán)負(fù)責(zé)人共同簽字確認(rèn)，此單一式三聯(lián)，作為甲乙雙方核對(duì)確認(rèn)客戶的依據(jù)及客戶享受團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠的憑證。代理商發(fā)生客戶重疊的，以《團(tuán)購(gòu)看房單》作為判別客戶歸屬的唯一依據(jù)。
3、乙方介紹客戶與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，付清全款當(dāng)天，甲方將根據(jù)客戶確認(rèn)記錄與乙方簽署《成交確認(rèn)單》，以確定客戶成交的事實(shí)。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證該項(xiàng)目的合法性和真實(shí)性，若客戶購(gòu)買(mǎi)房屋的實(shí)際情況與甲方提供的.材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目的宣傳資料電子版。
3、甲方負(fù)責(zé)將項(xiàng)目信息及時(shí)傳送給乙方，如果項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)格調(diào)整或組織活動(dòng)，及時(shí)通知乙方，以保證對(duì)客戶統(tǒng)一口徑和對(duì)已有客戶的維護(hù)。
4、甲方組織大型活動(dòng)，提前通知乙方進(jìn)行提前預(yù)熱和客戶積累，保證活動(dòng)能達(dá)到預(yù)期的效果。
5、甲方負(fù)責(zé)與客戶簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，其它收取購(gòu)房定金、房款等事宜均由甲方負(fù)責(zé)。
6、對(duì)乙方的營(yíng)銷(xiāo)咨詢服務(wù)工作，甲方應(yīng)予以積極配合接洽，提供看房便利。
7、甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付銷(xiāo)售代理費(fèi)。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方通過(guò)自己的渠道對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行宣傳，主要通過(guò)等形式進(jìn)行推廣。由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方須配合甲方對(duì)乙方客戶發(fā)放項(xiàng)目宣傳資料。
3、在委托期內(nèi)，乙方應(yīng)制訂詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃，提供甲方，在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察，并介紹項(xiàng)目、環(huán)境情況。
4、乙方可邀請(qǐng)其客戶參加甲方組織的客戶活動(dòng)，并配合甲方進(jìn)行客戶邀請(qǐng)。
5、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的對(duì)外報(bào)價(jià)，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得以任何形式擅自變更房屋價(jià)格，乙方擅自變更的，變更行為無(wú)效，且乙方應(yīng)賠償客戶損失和甲方遭受的損失，且甲方有權(quán)拒絕支付乙方當(dāng)期應(yīng)結(jié)算的代理費(fèi)用。
6、乙方不得擅自對(duì)客戶進(jìn)行相關(guān)的承諾，也不得以甲方名義進(jìn)行與本代理事項(xiàng)無(wú)關(guān)的活動(dòng)和宣傳。乙方無(wú)權(quán)收取客戶任何費(fèi)用，如因乙方私自收取客戶費(fèi)用產(chǎn)生的任何投訴，由乙方負(fù)全部責(zé)任，且甲方有權(quán)拒絕支付乙方當(dāng)期應(yīng)結(jié)算的代理費(fèi)用。
7、乙方客戶在購(gòu)房后，如出現(xiàn)退房等情況時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將所退房屋已收取的代理費(fèi)退還甲方，甲方也有權(quán)向乙方進(jìn)行追償。
8、乙方應(yīng)當(dāng)積極開(kāi)展銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)，隨時(shí)應(yīng)甲方之查詢要求，向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況。
9、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方提供的資料和本合同約定進(jìn)行銷(xiāo)售代理服務(wù)工作，不得過(guò)度夸大、隱瞞或承諾該房地產(chǎn)的相關(guān)信息，如因乙方過(guò)度夸大、隱瞞或承諾該房地產(chǎn)的相關(guān)信息產(chǎn)生的任何客戶投訴，由乙方承擔(dān)并賠償由此造成的一切損失，且甲方有權(quán)拒絕支付乙方當(dāng)期應(yīng)結(jié)算的代理費(fèi)用。
七、違約責(zé)任
1、甲方連續(xù)六個(gè)月未按本合同約定向乙方支付銷(xiāo)售代理費(fèi)的，甲方應(yīng)按應(yīng)付款的%向乙方賠償違約金。
2、乙方未按照合同約定完成銷(xiāo)售代理任務(wù)指標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同；如因乙方原因?qū)е驴蛻舻耐对V或甲方的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償由此造成的一切損失，且甲方有權(quán)拒絕支付乙方應(yīng)結(jié)算的代理費(fèi)用。不足以彌補(bǔ)客戶或甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方進(jìn)行追償。
八、其他事項(xiàng)
甲方（公章）：
乙方（公章）：
20____年____月____日
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