關(guān)于項目合作協(xié)議書
在當下社會,協(xié)議使用的頻率越來越高,簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編為大家收集的關(guān)于項目合作協(xié)議書,歡迎閱讀與收藏。
關(guān)于項目合作協(xié)議書1
甲方:_________
乙方:_________
甲、乙雙方本著誠信、互利的原則,就甲方產(chǎn)業(yè)項目合作開發(fā)達成如下合作意向:
一、項目資料簡介
1、開發(fā)項目名稱:
2、乙方合作意向:
3、乙方合作方式:
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、可行性研究等前期準備工作;
2、甲方負責(zé)項目的報建報批手續(xù);
3、甲方負責(zé)項目征地的相關(guān)手續(xù);
4、甲方負責(zé)向政府爭取項目可爭取到的優(yōu)惠政策;
5、如項目是甲、乙雙方合資建設(shè),甲方享有對項目建設(shè)合程管理的權(quán)利;項目建成后甲方享有相對應(yīng)的利潤分配;
6、如項目是乙方獨資建設(shè),甲方對項目建設(shè)中的乙方實施狀況享有推薦權(quán)、審議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方根據(jù)項目投資要注,負責(zé)資金落實到位;
2、乙方根據(jù)項目的規(guī)劃和設(shè)計要求,負責(zé)對項目建設(shè)的組織和實施;
3、在項目建設(shè)正式協(xié)議書簽定之前,乙方享有對該項目咨詢、論證、實地考察的權(quán)利,甲方應(yīng)給予用心支持與配合;
4、如項目是甲、乙雙方合資建設(shè),乙方享有相對應(yīng)的利潤分配。
四、其他事宜
1、該協(xié)議書僅為合作意向,其合作方式,投資客度等待雙方進一步考察協(xié)商后,簽定正式項目合作協(xié)議書
2、甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利在項目合作協(xié)議書中作全面的約定;
3、甲、乙雙方保證所帶給的資料真實、有效、合法。
甲方:________ 乙方:_________
日期:___年__月___日 日期:____年___月___日
關(guān)于項目合作協(xié)議書2
甲方:
乙方:
雙方本著平等、自愿、互利的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,共同信守:
一、雙方同意以 的名義共同參加工
程投標。投標費用及風(fēng)險由乙方承擔(dān),投標保證金由乙方出資投入,在投標過程中發(fā)生違規(guī)問題,造成罰沒保證金等經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
二、如中標后,施工合同以或者分公司或子公司與業(yè)主簽訂。甲方按工程結(jié)算總造價的%收取管理費,甲方開具外出經(jīng)營證由乙方負責(zé)繳納工程所在地的各項稅金,其他任何費用及稅金包含在甲方管理費中。施工合同簽訂后乙方向業(yè)主繳納萬元合同履約金。乙方上繳甲方管理費按每撥一次工程款扣一次,乙方不得因建設(shè)單位拖欠工程款或其它不正當理由為借口不履行項目施工的責(zé)任和義務(wù)。
三、工程中標后,甲方指派一名管理人員駐扎現(xiàn)場管理(負責(zé)質(zhì)量、安全監(jiān)督),工資按每月3000元給予支付,項目其他管理人員由乙方指派,乙方自己聘請的工作人員亦須經(jīng)甲方考核備案,否則甲方不予認可。項目部所有人員的工資等各種費用由乙方支付。財務(wù)管理執(zhí)行甲方系統(tǒng)財務(wù)規(guī)定,做到專款專用。甲方做到:工程款來時,扣除管理費后及時轉(zhuǎn)給乙方,乙方及時發(fā)放工人工資和各種材料款等,如因甲方未及時轉(zhuǎn)付工程款給乙方所造成的不履行項目施工的責(zé)任和義務(wù)的后果由甲方承擔(dān)所有責(zé)任。
四、財務(wù)實行獨立核算,?顚S茫曳礁鶕(jù)外出經(jīng)營證按時繳納工程所在地國家規(guī)定的各種稅金,各種稅金按時交納給稅務(wù)部門。
五、乙方同意工程現(xiàn)場布置按甲方CI標準執(zhí)行,安全文明工地按JGJ59-20xx標準執(zhí)行,工程資料按甲方質(zhì)量體系要求執(zhí)行。
六、乙方同意工程中標后,雙方在本協(xié)議約定的前提下,在內(nèi)部承包合同簽訂時按工程所在地的建委、勞動局的規(guī)定繳納農(nóng)民工工資保障金和工程所在地的質(zhì)量、安全規(guī)定繳納的相關(guān)保證金。
七、投標過程中發(fā)生的一切費用不論投標結(jié)果如何均由乙方承擔(dān)。制作技術(shù)標、商務(wù)標所需的費用由乙方支付。
八、乙方不得拿甲方陪標。否則,甲方處以不彽于伍萬元的處罰或沒收其投標保證金。
本協(xié)議未盡事宜,待工程中標后雙方在內(nèi)部承包合同中另行約定。
九、本協(xié)議書一式倆份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
____年____月____日
乙方:
____年____月____日
關(guān)于項目合作協(xié)議書3
甲方:
乙方:
甲、乙雙方協(xié)商同意,就工程事宜,達成合作協(xié)議,F(xiàn)就有關(guān)協(xié)商條款列后共同遵守。
一、合作工程名稱:
二、合作雙方職責(zé)劃分
1、甲方對范圍內(nèi)整個工程的工期、質(zhì)量負責(zé);編制投標文件,對施工進度、質(zhì)量總負責(zé);以甲方或乙方或甲乙雙方聯(lián)合的名義對本工程進行投標與管理。
2、甲方負責(zé)范圍內(nèi)直至交驗及其質(zhì)保建造工程;
3、乙方牽頭對業(yè)主方和整個工程的關(guān)系協(xié)調(diào)、疏通等商務(wù)工作;若需要投標保證金以及履約保函,乙方負責(zé)提供和自己收回。
4、乙方負責(zé)園林景觀、橋梁、泵房等土建工程、綠化工程和其它乙方承建的分項工程的施工、養(yǎng)護乃至質(zhì)保責(zé)任(乙方具體施工內(nèi)容待協(xié)商);
5、雙方一致同意本工程各自不能對任何部分進行轉(zhuǎn)包;原則也不能對工程進行分包,特殊部分確需要分包必須協(xié)商一致后經(jīng)業(yè)主批準處理;
甲、乙雙方組成聯(lián)合工程項目部,甲方委派項目經(jīng)理,乙方委派項目副經(jīng)理(商務(wù))、技術(shù)和財務(wù)人員,雙方依據(jù)所擔(dān)分項工程委派。
三、合作雙方權(quán)益
1、依據(jù)工程情況,除各方承擔(dān)的工程造價包括了各自的利潤,各自負擔(dān)各自的工程管理費外,甲方應(yīng)向乙方支付利潤的%(或萬元)作為公關(guān)費用。
2、工程投標時,雙方協(xié)商項目管理費額度。
四、在投中標前后的職責(zé)
1、依據(jù)投標需要各自提供有關(guān)資料的復(fù)印或原件資料;
2、合作雙方簽署的合同協(xié)議對每個成員均具法律約束力;
3、雙方簽訂合作協(xié)議作為投標文件的組成部分(視業(yè)主對投標書的要求確定);
4、合作雙方要推舉一代表人,雙方共同提交一份授權(quán)書,以證明其代表資格;其代表人被授權(quán)代表各成員承擔(dān)責(zé)任和接受指令,并負責(zé)整個合同的全面履行;
5、合作雙方各自不得再以任何名義,且未經(jīng)對方知情的情況下,單獨投標或與其他單位聯(lián)合或合作進行本項目投標事宜。否則,被視為違約。
6、向本項目業(yè)主提交投標書前,雙方必須批準和確認投標書,并必須對項目管理費額度達成一致意見。
五、合作雙方的違約責(zé)任
投標書提交后,本項目滿足合作雙方共同條件,合作的甲、乙雙方任何一方均不得隨意改變合作初衷,務(wù)必合作到底。否則,被視作違約。違約方應(yīng)向守約方支付上述權(quán)益額度的50%現(xiàn)金作為補償。
六、本合約在各方簽字蓋章生效,退回履約保函,結(jié)清全部質(zhì)保金之日失效。
七、本‘合作協(xié)議’一式六份均為副本,甲、乙方各執(zhí)三份;投標書中需要的“合作協(xié)議”為正本(附在投標書正本或合同正本之內(nèi))。
八、未盡事宜本著協(xié)商解決,實施過程協(xié)商不成的提交西安仲裁委員會仲裁。
甲方(蓋章)
____年____月____日
乙方(蓋章)
____年____月____日
關(guān)于項目合作協(xié)議書4
甲方:_________
乙方:_________
以上各方共同投資人(以下簡稱共同投資人)經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方本著互惠互利的原則,就甲乙雙方合作投資xx項目事宜達成如下協(xié)議,以共同遵守。
第一條共同投資人的投資額和投資方式
甲、乙雙方同意,以雙方注冊成立的公司(以下簡稱為項目投資主體。
各方出資分別:甲方占出資總額的_________%;
乙方占出資總額的_________%。
第二條利潤分享和虧損分擔(dān)
1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔(dān)共同投資的虧損。
2、共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔(dān)職責(zé),共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔(dān)職責(zé)。
3、共同投資人的出資構(gòu)成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
4、共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后,各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。
第三條事務(wù)執(zhí)行
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:
(1)在股份公司發(fā)起設(shè)立階段,行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù);
。2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù);
。3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;
2、其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行狀況,甲方有義務(wù)向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況;
3、甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人,所產(chǎn)生的虧損或者民事職責(zé),由共同投資人承擔(dān);
4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時,應(yīng)承擔(dān)賠償職責(zé);
5、共同投資人能夠?qū)追綀?zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時,應(yīng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,由全體共同投資人共同決定。
6、共同投資的下列事務(wù)務(wù)必經(jīng)全體共同投資人同意:
(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份;
(2)以上述股份對外出質(zhì);
。3)更換事務(wù)執(zhí)行人。
第四條投資的轉(zhuǎn)讓
1、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時,須經(jīng)全部共同投資人同意;
2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應(yīng)當通知其他共同出資人;
3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第五條其他權(quán)利和義務(wù)
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;
2、共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi),不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額;
3、股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
4、股份有限公司不能成立時,對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
第六條違約職責(zé)
為保證本協(xié)議的實際履行,甲方自愿帶給其所有的向其他共同投資人帶給擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的狀況下,以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約職責(zé)。
第七條其他
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。
本協(xié)議一式_______份,共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_________ 乙方(簽字):_________
_______年____月____日 _______年____月____日
簽訂地點:_________
關(guān)于項目合作協(xié)議書5
甲方:北京市xxx有限公司
乙方:xx市xxx有限公司
甲、乙雙方本著誠信、互利的原則,就甲方產(chǎn)業(yè)項目合作開發(fā)達成如下合作意向:
一、項目內(nèi)容簡介
1、開發(fā)項目名稱:
2、乙方合作意向:
3、乙方合作方式:
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、可行性研究等前期準備工作;
2、甲方負責(zé)項目的報建報批手續(xù);
3、甲方負責(zé)項目征地的相關(guān)手續(xù);
4、甲方負責(zé)向政府爭取項目可爭取到的優(yōu)惠政策;
5、如項目是甲、乙雙方合資建設(shè),甲方享有對項目建設(shè)合程管理的權(quán)利;項目建成后甲方享有相對應(yīng)的利潤分配;
6、如項目是乙方獨資建設(shè),甲方對項目建設(shè)中的乙方實施情況享有建議權(quán)、審議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方根據(jù)項目投資要注,負責(zé)資金落實到位;
2、乙方根據(jù)項目的規(guī)劃和設(shè)計要求,負責(zé)對項目建設(shè)的組織和實施;
3、在項目建設(shè)正式協(xié)議書簽定之前,乙方享有對該項目咨詢、論證、實地考察的權(quán)利,甲方應(yīng)給予積極支持與配合;
4、如項目是甲、乙雙方合資建設(shè),乙方享有相對應(yīng)的利潤分配。
四、其他事宜
1、該協(xié)議書僅為合作意向,其合作方式,投資客度等待雙方進一步考察協(xié)商后,簽定正式《項目合作協(xié)議書》;
2、甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利在《項目合作協(xié)議書》中作全面的約定;
3、甲、乙雙方保證所提供的資料真實、有效、合法。
甲方:北京市xxx有限公司
乙方:xx市xxx有限公司
(簽章)
日期:___年__月___日
日期:____年___月___日
關(guān)于項目合作協(xié)議書6
經(jīng)甲方:與乙方:(身份證號:)友好協(xié)商,根據(jù)國家相關(guān)法律制定以下培訓(xùn)項目合作協(xié)議。
一、合作培訓(xùn)項目內(nèi)容為市 學(xué)研究會教育培訓(xùn)中心擁有的《國家 職業(yè)資格考證班》、《速記技術(shù)培訓(xùn)》等,其他現(xiàn)有或以后推廣的項目經(jīng)雙方同意也可列入本次協(xié)議內(nèi)。
二、甲方為乙方的管理機構(gòu),負責(zé)提供相關(guān)的項目資料和必要的協(xié)助。乙方為甲方的培訓(xùn)顧問,負責(zé)按照雙方商定的項目內(nèi)容開展推廣工作,招收學(xué)員。
三、雙方僅為項目合作關(guān)系,不存在員工與企業(yè)的性質(zhì)。甲方僅按照協(xié)議要求支付乙方合作項目的提成,其他費用乙方自負。
四、合作期從 年月日至 年月日止。合作期滿,除非經(jīng)雙方商定再續(xù),否則合作關(guān)系自行中止。
五、合作項目提成如下:
1、(提成%)
2、(提成%)
3、(提成%)
4、(提成%)
5、(提成%)
六、提成辦法。甲方在完成招生手續(xù),收取學(xué)員所有費用后,以雙方商定的形式支付乙方提成。提成額以學(xué)員收費的總額為基礎(chǔ)計算。
七、乙方在利用甲方名義進行招生的過程中,需遵守甲方的管理規(guī)定,保守甲方的商業(yè)秘密,不得向第三方透露。不得將由合作項目招收的學(xué)員轉(zhuǎn)移到第三方。
八、甲方在合作的過程中會介入了解調(diào)查乙方開展招生的情況,若發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議條款,甲方有權(quán)單方面中止與乙方的合作。若乙方有損害甲方利益的行為,追究相關(guān)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。
九、若雙方出現(xiàn)不可調(diào)解的矛盾,提交仲裁機構(gòu)予以裁決。若本合作項目出現(xiàn)不可抵抗的因素需暫;蚪Y(jié)束,雙方應(yīng)本著諒解的原則協(xié)商解決。
十、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽定之日起生效。
甲方:乙方單位(學(xué)校):
代表:乙方:
執(zhí)照號:身份證號:
電話:電話:
時間:
關(guān)于項目合作協(xié)議書7
甲方:
代表:
地址:
電話:
乙方:
代表:
地址:
電話:
風(fēng)險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上,僅供參考。實踐中,需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則,共同合作參與開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項目,為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)過友好協(xié)商,達成如下合作協(xié)議,共同遵守執(zhí)行:
一、合作項目概況
1、甲、乙雙方初步商定本次合作為__________房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。
2、項目地址:____________________。
3、占地面積:________平方米。
二、合作的范圍及內(nèi)容
1、根據(jù)甲乙雙方協(xié)商本次合作模式為資產(chǎn)置換模式,甲方以________購銷公司土地共_____平方米,雙方約定價格共計_____元作為本次項目置換房屋,待乙方規(guī)劃設(shè)計完成后甲方一次性抵扣完土地金額。
2、根據(jù)目前的實際情況____市場狀況,雙方商定本次協(xié)議為本項目建設(shè)的初期協(xié)議,到項目可以開工建設(shè)時再簽訂正式協(xié)議,本次合作范圍及內(nèi)容是為本項目前期的規(guī)劃、設(shè)計及相關(guān)事項,包括項目開發(fā)建設(shè)所需資金及銷售。
三、合作方式在本次共同合作中,前期以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān)等商務(wù)事宜,乙方以甲方管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作,進行相應(yīng)合法商務(wù)活動。
四、甲、乙雙方的工作與責(zé)任風(fēng)險提示:
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目內(nèi)容不一致,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,應(yīng)根據(jù)實際情況進行擬定。
1、甲方責(zé)任
(1)向乙方提供項目活動所必需的一切相關(guān)資料,如甲方的土地使用證、組織機構(gòu)、管理機構(gòu)、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗資報告、年度財務(wù)報表、法人代表證明書、授權(quán)委托書等一切為合作項目服務(wù)的資料證明文件。
(2)在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎(chǔ)上,負責(zé)協(xié)助乙方籌備項目的推介及開發(fā)所需的文件資料(包括老百姓的拆遷,項目開發(fā)必須的土地、建設(shè)手續(xù),協(xié)調(diào)周邊相鄰關(guān)系)
。3)負責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系并使乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入圍中標。
2、乙方責(zé)任
。1)承擔(dān)本項目合作過程中所發(fā)生的一切費用支出。
。2)負責(zé)提供獲得項目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持。
。3)負責(zé)辦理項目服務(wù)所需的全部基本資料。
。4)雙方商定的其他工作。
五、保證與承諾
1、雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù),并且無需任何其他人的同意。
2、雙方所提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是的、客觀的、真實的、完整的,并且不存在任何虛假、侵權(quán)、故意疏忽或虛偽陳述。
3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(如果有)盡快通知對方,并提示對方注意。
4、乙方在提出正當?shù)暮戏ㄉ虅?wù)活動時,甲方應(yīng)積極的給予支持,
六、合作期限本協(xié)議有效期暫定為________年,若合作項目沒有任何進展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的________年后終止,若合作項目進展順利,乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入圍中標,則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。
七、違約責(zé)任風(fēng)險提示:
合同的約定雖然細致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
1、因本協(xié)議是在項目開發(fā)前期簽訂的(未立項,未規(guī)劃,未設(shè)計及其他相關(guān)手續(xù))所以若單方違約,須承擔(dān)此次項目另一方開支費用的四倍。
2、由于任何一方所無法控制的原因,包括戰(zhàn)爭、火災(zāi)、風(fēng)暴、政治封鎖或自然災(zāi)害而導(dǎo)致其無法履行協(xié)議義務(wù)時,該方不承擔(dān)違約責(zé)任,亦不對另一方因上述不履行而導(dǎo)致的任何損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。
八、適用法律
1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行,均適用于中華人民共和國的法律。
2、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議,各方首先應(yīng)通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決不成,則任何一方均有權(quán)向________方所在地法院提起訴訟。
3、除有關(guān)爭議的條款外,在爭議的解決期間,不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。
4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的,不影響本協(xié)議其他條款的效力。
九、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補充及其它
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。
2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護,任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。
3、本協(xié)議以中文寫成,一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力。
4、與本協(xié)議有關(guān)的任何往來文件均作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。
5、本協(xié)議于________年____月____日在__________正式簽署。
甲方(簽章):
________年____月____日
乙方(簽章):
________年____月____日
關(guān)于項目合作協(xié)議書8
協(xié)議甲方:
協(xié)議乙方:
法人代表: 法人代表(負責(zé)人):
通訊地址: 通訊地址:
電 話: 電 話:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利,資源共享的原則,甲方授權(quán)乙方為甲方預(yù)約回撥,voip網(wǎng)絡(luò)電話等業(yè)務(wù)在_______省______市_____縣區(qū)域市場內(nèi)的獨家代理商(特約經(jīng)銷商),甲方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)建立營銷網(wǎng)絡(luò),開拓市場,自主經(jīng)營,自負盈虧.根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,達成如下協(xié)議:
一,甲方授權(quán)乙方經(jīng)營項目:
1,預(yù)約回撥系統(tǒng):包括預(yù)約回撥運營平臺,國信一號通回撥卡,回撥器,回撥電話機等.
2,voip網(wǎng)絡(luò)電話:包括rj45網(wǎng)絡(luò)電話,usb網(wǎng)絡(luò)電話,網(wǎng)絡(luò)話吧,公話超市,集團電話,語音網(wǎng)關(guān)等.
3,無線平臺
4,企業(yè)建站,域名空間服務(wù),網(wǎng)站設(shè)計
5,技術(shù)方案:包括回撥系統(tǒng)技術(shù)方案,voip網(wǎng)絡(luò)電話解決方案,網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)吧組建方案,無線網(wǎng)絡(luò)方案等.
甲乙雙方特別同意并聲明:本協(xié)議中甲乙雙方作為獨立協(xié)議人,其一切行為均為其自身的行為,并不能理解為乙方的行為,其無權(quán)以本協(xié)議中未明確規(guī)定的任何方式約束.
二,代理政策
一號通回撥卡對終端用戶計費費率分0.15元/分鐘(0.30元分鐘折半),voip網(wǎng)絡(luò)電話對終端用戶計費費率分0.12元/分鐘.
1,獨家(買斷)代理:
總部給予區(qū)域市場保護,區(qū)域內(nèi)代理或者營銷均通過獨家代理商進貨
條件:有良好的經(jīng)營渠道,能夠建立區(qū)域內(nèi)分銷網(wǎng)絡(luò), 第一個月話務(wù)流量達到100000分鐘,第二個月達到300000萬分鐘,第三個月達到500000分鐘
乙方可建立自己的運營平臺,成為獨立運營商,可獨立發(fā)卡制作回撥充值卡,獨自發(fā)展客戶,發(fā)展下級代理.
甲方免費為乙方建立預(yù)約回撥虛擬運營平臺和voip管理計費平臺,預(yù)約回撥話費按6.5折供貨,voip網(wǎng)絡(luò)電話話務(wù)按0.08元/分鐘供貨.
乙方向甲方一次性交納獨家代理買斷性區(qū)域保護費.縣級為1000元,市級為3000元,省會城市為5000元,省級為10000元.
2,區(qū)域代理
條件:法人,自然人,專職兼職均可,有良好經(jīng)營渠道,能夠建立健全的分銷網(wǎng)絡(luò)
乙方可建立自己的運營平臺,成為獨立運營商,獨立發(fā)卡制作回撥沖值卡,獨自發(fā)展客戶,發(fā)展下級代理.但沒有區(qū)域保護,其他人也可以在區(qū)域內(nèi)做代理
購買3000元話費免費建立虛擬運營商平臺,或1000元建立運營平臺送1000分鐘話費.預(yù)約回撥話費按7折供貨,voip網(wǎng)絡(luò)電話話務(wù)按0.085元/分鐘供貨.
3,專兼職代理營銷
不限量預(yù)約回撥話費按7.5折供貨,累計達到10000元話費7折供貨;一次性購買1000元以上回撥卡7折供貨.
voip網(wǎng)絡(luò)電話話務(wù)按0.09元/分鐘供貨,累計達到10000元話費0.085元/分鐘供貨,一次性購買1000元以上0.085元/分鐘供貨;.
4,終端產(chǎn)品:
對于預(yù)約回撥,voip網(wǎng)絡(luò)電話,網(wǎng)絡(luò)話吧,集團電話,企業(yè)建站等所需的回撥器,回撥電話機,語音網(wǎng)關(guān),網(wǎng)絡(luò)電話機,無線平臺等終端設(shè)備,甲方按市場最低價供應(yīng)乙方.
三,甲乙雙方的權(quán)責(zé)利
乙方同意并一次性支付甲方上述項目代理合作,區(qū)域保護和技術(shù)支持費______________元.首期進貨話費______________元,款項匯入甲方賬戶后,甲方在_____個工作日內(nèi)為乙方建立運營管理和計費平臺,并將首期進貨話費打入乙方代理賬戶,實物卡和終端設(shè)備寄出._____個工作日內(nèi)完成運營平臺測試和技術(shù)培訓(xùn).
乙方可在甲方授權(quán)下以甲方經(jīng)銷商,辦事處或分公司的身份開展業(yè)務(wù),可以使用國信網(wǎng)絡(luò)通信公司標志,但要按照甲方所定價格策略進行銷售,一般為每級代理5-10%的毛利,一般經(jīng)銷15-20的毛利.所有須蓋章的商務(wù)協(xié)議均須經(jīng)甲方審核后蓋甲方公章方視為有效,協(xié)議簽訂后的原件須寄回甲方一份存檔.
甲方簽名:乙方簽名:
年月日:年月日:
關(guān)于項目合作協(xié)議書9
甲方:_______________
乙方:_______________
丙方:_______________
甲乙丙三方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
第一條 甲、乙、丙三方自愿合作經(jīng)營 移動互聯(lián)網(wǎng)微信商務(wù)服務(wù)業(yè)務(wù) 項目,總投資為3.5萬元,用于 項目貨款和運營費用 。甲方以人民幣方式出資0.5萬元并負責(zé)項目運營管理,乙方以人民幣出資1.5萬元,丙方以人民幣出資1.5萬元。
第二條 在項目合作期間,合伙人出資的為共有財產(chǎn),不得隨意分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第三條 本合作項目經(jīng)營期限為二年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條 本合作項目由甲方經(jīng)營、管理,合伙產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人共同承擔(dān)。
第五條本合作項目盈余、債務(wù)按照甲方40%,乙方30%,丙方30%進行分配。任何一方對外償還債務(wù)后,另兩方應(yīng)當按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍敻髯载摀?dān)的部分。
第六條本合作項目合作經(jīng)營期間,甲方應(yīng)建立賬簿,并于每周日向乙方、丙方指定郵箱發(fā)送“項目經(jīng)營核算表”,三方于每月1日進行結(jié)算,經(jīng)營過程中,發(fā)生相關(guān)費用經(jīng)三方簽字生效。
第七條本合作項目合作經(jīng)營期間,如遇資金困難,根據(jù)經(jīng)營所需資金數(shù)額,三方可協(xié)商增資,增資比例由三方協(xié)商確定,默認約定甲方、乙方、丙方40%出資比例為1:3:3。
第八條違約處理:
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損害。出資人未能按合同規(guī)定時間如期出資或未能足額出資,則均屬違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約金,按200元/1萬元計算,違約金到賬后,不屬于個人出資。
第九條本協(xié)議到期后,三方均未提出終止協(xié)議要求的,視作均同意繼續(xù)合作,本協(xié)議繼續(xù)有效,如果不再繼續(xù)合作的,退出方應(yīng)提前三個月向另外兩方提交退出的書面文本,并將乙方的有關(guān)本合同項目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另外兩方。
第十條協(xié)議解除
1、一方合伙人有違反本合同協(xié)議的,另外兩方有權(quán)解除合作協(xié)議。
2、合作協(xié)議期滿。
3、三方同意終止協(xié)議的。
4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及對本合作項目有損害的,另外兩方有權(quán)解除合作協(xié)議。
第十一條未盡事宜,三方可再協(xié)商補充協(xié)議,經(jīng)三方簽字確認后與本協(xié)議具有同等效力。
第十二條本協(xié)議共二頁(不計封面),一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:_______________乙方:_______________
日期:_______________日期:_______________
丙方:_______________
日期:_______________
關(guān)于項目合作協(xié)議書10
甲方:__________________
乙方:__________________
甲、乙雙方本著真誠合作,共同開發(fā),共擔(dān)風(fēng)險,共享利益的原則,在友好、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上,達成以下合作開發(fā)項目協(xié)議:
一、項目開發(fā)的基本要求
1、開發(fā)目標:xx教學(xué)與評價系統(tǒng)產(chǎn)品
2、開發(fā)內(nèi)容:根據(jù)目前教育系統(tǒng)微格教學(xué)設(shè)備大型化,使用未普及化、教學(xué)評價人工化和市場需要小型化、平民化,以及教學(xué)評價技術(shù)化的特點,甲乙雙方優(yōu)勢互補,合作開發(fā)一種融微格教學(xué)所有功能與專家評價軟件于一體的小型便攜式產(chǎn)品。
3、開發(fā)形式:整體開發(fā),分工合作。
甲方:
1)產(chǎn)品硬件部分研發(fā)、樣機制造;
2)產(chǎn)品批量生產(chǎn);
3)產(chǎn)品銷售及售后服務(wù)。
乙方:
1)研發(fā)期的軟件功能調(diào)研(教育教學(xué)需要、軟件的功能定位、教學(xué)評價方式實現(xiàn)等);
2)研發(fā)期的軟件開發(fā),軟件實用性調(diào)試與軟件完善;
3)售后維護根據(jù)用戶反饋進行軟件產(chǎn)品的功能完善與軟件升級;
4)協(xié)助甲方開展的硬件開發(fā)與樣機試制及完善。
二、項目開發(fā)的技術(shù)內(nèi)容
1、硬件產(chǎn)品:
1)設(shè)計原則:功能齊全,方便操作,便于攜帶,特點突出,外觀新穎。
2)承擔(dān)主體:由甲方編寫,乙方認可的《微格新產(chǎn)品需求說明書》(見附件1) 主要包括產(chǎn)品的功能、技術(shù)標準、外觀要求、試制期限、缺陷的確認和補救等。
2、評價軟件:
1)設(shè)計原則:適用教學(xué),分類設(shè)計,分級評價,加密升級,不易模仿。
2)承擔(dān)主體:由乙方編寫,甲方認可的《教學(xué)評價軟件需求說明書》(見附件2)
主要包括軟件的功能描述、驗收標準、期限和方法、缺陷的確認和補救以及升級、售后維護等內(nèi)容,可以根據(jù)本項目的特點予以增減
三、項目開發(fā)進度與項目組織
1、甲方應(yīng)按本合同所附的《微格新產(chǎn)品開發(fā)進度計劃》(見附件3)完成工作進度;
2、乙方應(yīng)按本合同所附的《教學(xué)評價軟件開發(fā)進度計劃》(見附件4)完成工作進度;
3、以上兩項進度計劃由雙方簽字認可。
4、本項目的領(lǐng)導(dǎo)組織:甲方負責(zé)本項目綜合研發(fā)工作,實際研發(fā)過程中,本項目以甲方為主導(dǎo),乙方為輔助。
甲方:產(chǎn)品硬件項目負責(zé)人為:_____,主聯(lián)絡(luò)人:_____,副聯(lián)絡(luò)人:_____;乙方:產(chǎn)品軟件項目負責(zé)人:_____,主聯(lián)絡(luò)人:_____,副絡(luò)人:_____;
5、 雙方就本項目,定期協(xié)調(diào)溝通相關(guān)工作;1)雙方協(xié)調(diào)溝通事宜,均采取書面或備忘錄方式。2)建立定期溝通機制。
四、項目開發(fā)費用
1、投資主體: 項目研發(fā)經(jīng)費以由甲方投入為主,乙方為輔。本項目由甲方先期全部投資,包括產(chǎn)品硬件和樣機以及乙方所需項目軟件開發(fā)的費用等。
2、項目費用:乙方所需開發(fā)經(jīng)費總額 萬元整(包括前期軟件開發(fā)費用、后期對甲方人員的培訓(xùn)、系統(tǒng)維護、免費升級以及參與人員的報酬等一切費用。其稅負由乙方負擔(dān))。
3、甲方分期向乙方支付所需上述費用:
合同簽訂完畢后,按本合同雙方認可的《教學(xué)評價軟件開發(fā)進度計劃》(見附件2)和按《微格新產(chǎn)品需求說明書》(見附件1)驗收合格的前提下,甲方將按如下日期向乙方支付:
(1) 合同簽訂完畢 后 2 日內(nèi)首付合同總額的 50 %,金額 元;
(2) 評價軟件開發(fā)完畢驗收后 2 日內(nèi)支付合同總額的 30 %,金額 元;
(3)評價軟件與產(chǎn)品對接成功驗收 后2 日內(nèi)支付最后一筆,即總額的 20 %,金額 元。
4、支付方式與地點:雙方同意甲方在臺州椒江區(qū),以轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付。
乙方開戶名稱:xx-x學(xué)院 開戶銀行: xx中行開發(fā)區(qū)支行 帳 號:_____
五、主要權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的權(quán)利義務(wù):
1)必須依照本合同規(guī)定,按時付款;
2)在乙方完成軟件開發(fā)后或與產(chǎn)品對接成功后,在7天內(nèi)組織驗收,并提出驗收意見;
3)如系統(tǒng)設(shè)計存在缺陷,導(dǎo)致整個系統(tǒng)完全無法正常運行,甲方保留追回所有投入的權(quán)利;
4)設(shè)計缺陷導(dǎo)致部分功能無法正常運行,乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)解決問題,如問題不能按期解決,導(dǎo)致影響甲方正常使用,甲方有權(quán)扣除部分費用。
5)甲方對本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容及產(chǎn)品的研制過程負有保密義務(wù)。
2、乙方的權(quán)利義務(wù):
1)必須依照本合同規(guī)定,按時提交所開發(fā)的軟件;
2)乙方需協(xié)助甲方安裝調(diào)試,直至甲方驗收合格;3)乙方應(yīng)親自完成本開發(fā)項目的全部工作,未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將本項目的全部或部分轉(zhuǎn)委托給任何第三方;
3)乙方負責(zé)為甲方培訓(xùn)軟件使用和維護人員3至5名,甲方接受培訓(xùn)的人員應(yīng)達到熟練操作并能解決簡單問題的程度;
4)乙方必須在交付使用時作出該系統(tǒng)技術(shù)升級、功能擴展的計劃,升級、擴展所用費用由 乙方 承擔(dān);
5)軟件系統(tǒng)驗收合格并交付使用后,由乙方為主(甲方為輔)負責(zé)免費維修;
6)乙方保證其開發(fā)成果及其開發(fā)過程不侵犯第三人的知識產(chǎn)權(quán),如第三方以該產(chǎn)品侵犯知識產(chǎn)權(quán)為由提起訴訟,乙方將以自己的費用解決問題,并賠償因此給甲方造成的損失。
7)乙方不得將該項目的信息資源(包括源代碼、系統(tǒng)技術(shù)文檔、軟件、數(shù)據(jù)等)泄露或許可第三方閱讀、使用或復(fù)制。
3、技術(shù)風(fēng)險的認定:
1)雙方確定,本合同項目的技術(shù)風(fēng)險按 雙方認可的專家(3或5名)或權(quán)威機構(gòu)技術(shù)鑒定 的方式認定。認定技術(shù)風(fēng)險的基本內(nèi)容應(yīng)當包括技術(shù)風(fēng)險的存在、范圍、程度及損失大小等。
2)認定技術(shù)風(fēng)險的基本條件是:
(1)本合同項目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下,沒有類似先例并且具有足夠的難度;
(2)因發(fā)生技術(shù)風(fēng)險的:一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時,應(yīng)當在 3日內(nèi)通知另一方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的,應(yīng)當就擴大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;
(3)因發(fā)生不可抗力的:在本合同履得中,因作為研究開發(fā)標的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(包括以專利權(quán)方式公開),一方應(yīng)在 3 日內(nèi)通知另一方。逾期未通知并致使另一方產(chǎn)生損失的,另一方有權(quán)要求予以賠償。
六、知識產(chǎn)權(quán)條款
1、乙方應(yīng)當按以下方式向甲方交付研發(fā)成果:
在乙方完成軟件開發(fā)并可以正常運行后(甲方最后一次付款之日起2天內(nèi)),交付可運行的軟件,包括源代碼、系統(tǒng)技術(shù)文檔、軟件、數(shù)據(jù)等。
2、因履行本合同所產(chǎn)生的研發(fā)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬:
1)該項目整個研發(fā)產(chǎn)品由甲方獨享專利申請權(quán)。
2)項目中整個軟件系統(tǒng)部分,甲方享該單項專利申請權(quán),乙方享有署名權(quán)。
3)利用本項目成果申報所得的各種政府科研經(jīng)費,雙方均按1:1的分配。
4)利用本項目成果申報的各類獎項,甲乙雙方有作為第一人及第一單位的優(yōu)先權(quán);另一方必須作為第二人及第二單位。
七、產(chǎn)品銷售及利潤分配
1、生產(chǎn)銷售投資:產(chǎn)品研制成功后,由甲方組織人力,投入物力負責(zé)該產(chǎn)品的批量生產(chǎn)與銷售,乙方不再投入生產(chǎn)與銷售費用。
2、售后服務(wù)分工:乙方主要負責(zé)該產(chǎn)品在生產(chǎn)和銷售過程中的軟件維護、完善與升級工作。甲方負責(zé)該產(chǎn)品售后的現(xiàn)場服務(wù)。
3、利潤分配:甲方每銷售一套產(chǎn)品,乙方提成銷售額(或利潤) % 作為乙方共同開發(fā)的收益。
八、違約責(zé)任
1、 違約金:任何一方違反本合同上述條款約定,造成該項目研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的',除要承擔(dān)本合同項目研發(fā)經(jīng)費(總額: 萬元) 30% 違約金給對方 。
2、 賠償金:
1)甲方未按合同(包括合同的附件)按時付款,每遲延一日按遲延支付金額,向乙方支付 萬分之五 的罰金 ;
2)乙方未按合同(包括合同的附件)按時交付軟件研發(fā)成果,每遲延一日按遲延支付金額,向甲方支付萬分之五 的罰金 ;
3)因泄露項目技術(shù)秘密,給對方造成損失的,應(yīng)當賠償。
九、合同的補充與變更、解除與終止
1、補充與變更:凡在該項目研發(fā)過程中,甲乙雙方可以采取備忘錄的方式,對主合同進行補充與修改,包括其他書面的溝通文書或附件(雙方簽字蓋章)都屬本合同的內(nèi)容。
2、解除與終止:
1)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同;
2)本合同在履行過程中,一方要求暫時停止或終止本協(xié)議的執(zhí)行,應(yīng)提前10天向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢,?jīng)雙方協(xié)商并達成一致意見后,方可執(zhí)行;
3)如因乙方不能正確協(xié)議義務(wù)而導(dǎo)致項目開發(fā)受到嚴重影響,甲方有權(quán)單方解除合同,提前 10 天以書面形式通知乙方。
十、爭議處理
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,提交xx-x市仲裁委員會仲裁;對仲裁結(jié)果不服的,可以向甲方所在地法院起訴。
十一、其他
1、本合同附件:《微格新產(chǎn)品需求說明書》(見附件1);《教學(xué)評價軟件需求說明書》(見附件2);《微格新產(chǎn)品開發(fā)進度計劃》(見附件3);《教學(xué)評價軟件開發(fā)進度計劃》(見附件4)。
2、本合同一式4份,雙方各2份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:__________ 乙方:__________
(蓋章) (蓋章)
日期:__________ 日期:__________
簽約地點:__________
關(guān)于項目合作協(xié)議書11
甲方:
乙方:
雙方就 _______項目的合作事宜,經(jīng)過初步協(xié)商,達成如下合作意向:
一、同意就 _______項目開展合作研究開發(fā)。
該項目的基本情況是:
____________________________________________________________________
二、前期工作由甲乙雙方各自負責(zé)。
甲方應(yīng)做好以下工作:
1.____________________________________________________________________
2.___________________________________________________________________
_ 項目合作意向書范文
乙方應(yīng)做好以下工作:
1.____________________________________________________________________
2.____________________________________________________________________
三、在甲乙雙方完成前期工作基礎(chǔ)上,雙方商定 年 月 日簽訂正式合同。
四、本意向書是雙方合作的基礎(chǔ)。甲乙雙方的具體合作內(nèi)容以雙方的正式合同為準。
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
年 月 日
關(guān)于項目合作協(xié)議書12
甲方:
乙方:xx房地產(chǎn)投資有限公司
甲、乙雙方依據(jù)國家和xx有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著平等協(xié)商,互惠互利的原則,就甲方位于合作開發(fā)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議,以茲共同履行。
一、合作開發(fā)地塊范圍及現(xiàn)狀
甲方所有的地塊標的物(以下簡稱為:開發(fā)地塊)該宗地面積約萬平方米,其所有地的坐標為:
x:y:
x:y:
x:y:
x:y:
總占地面積約為萬平方米。(詳見宗地圖及房產(chǎn)證)。
二、合作開發(fā)地塊的權(quán)屬
土地性質(zhì)為,其中地塊于。以甲方提供的xx市國土資源局發(fā)放的房地產(chǎn)證及相關(guān)證書為準。
三、合作開發(fā)方式
1、甲方提供上述開發(fā)地塊與乙方進行合作,開發(fā)建設(shè)商住房,即甲方出地獲取固定物業(yè)回報,乙方負責(zé)辦理規(guī)劃國土相關(guān)手續(xù)并負責(zé)項目全部開發(fā)建設(shè)資金。本項目合作中,甲方不再投入任何資金用于該項目的開發(fā)建設(shè),但甲方必須提供開發(fā)地塊的權(quán)屬證明及宗地圖,負責(zé)拆遷賠償及將場地建設(shè)移交給乙方。
2、甲、乙雙方約定以項目公司的方式開發(fā)上述地塊的房地產(chǎn)項目,項目公司中,甲方占xx股權(quán),乙方占xx股份。項目公司的組建及日常經(jīng)營由乙方負責(zé),甲方不參與項目的日常經(jīng)營,不享有項目公司的利潤分配,也不負擔(dān)項目公司的其它對外債務(wù)。但甲方有義務(wù)在項目開發(fā)完成后,協(xié)助乙方辦理項目公司的結(jié)算,注銷等手續(xù)。
四、利益分配
雙方議定在項目容積率不少于xx的前提下,甲乙雙方按x:x物業(yè)比例分配,容積率大于xx部分由乙方單獨擁有。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證該開發(fā)地塊沒有進行買賣、贈予、沒有涉及及抵押及第三者權(quán)益,并免遭第三者(包括政府、抵押權(quán)人、債權(quán)人等)的追索。今后因該開發(fā)土地的權(quán)屬爭議等原因產(chǎn)生糾紛,由甲方承擔(dān)全部的法律和經(jīng)濟責(zé)任。
2、本協(xié)議簽訂生效后,甲方不得就上述地塊的轉(zhuǎn)讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議,不得設(shè)置第三者權(quán)益。
3、甲方負責(zé)上述地塊上建筑物的搬遷賠償?shù)荣M用,并負責(zé)自身員工的安置。甲方保證在上述地塊取得用地規(guī)劃許可證后三個月內(nèi)完成所有拆遷賠償工作。
4、甲方應(yīng)全力配合協(xié)助乙方辦理該項目的報批報建手續(xù),提供并簽署(加蓋甲方公章)的證明文件和資料。
5、在該項目報批報建手續(xù)完成并符合開工條件后;該項目設(shè)計方案必須甲乙雙方協(xié)商同意后,方可以進行開工。
6、乙方在合作開發(fā)此開發(fā)地塊時應(yīng)取得合法的有關(guān)開發(fā)手續(xù),如因開發(fā)手續(xù)不符合所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方負責(zé)。
如果乙方在中途出現(xiàn)資金不足或無能力開發(fā),而需要將項目轉(zhuǎn)讓,乙方所發(fā)生的債權(quán)與甲方無關(guān),轉(zhuǎn)讓時必須經(jīng)甲方同意確認,但本合同條款不變。若工程停工一年時間,乙方仍無能力復(fù)工又無轉(zhuǎn)讓接受方復(fù)工,甲方有權(quán)終止合同,沒收所建物業(yè),并有權(quán)與任何第三者另簽訂合作開發(fā)合同。
六、違約責(zé)任
1、若甲方提供的開發(fā)地塊的產(chǎn)權(quán)確認出現(xiàn)爭議;或甲方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定,將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進行轉(zhuǎn)讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議,或者設(shè)置任何第三者權(quán)益;或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件,致使乙方無法履行合作開發(fā)土地的報批報建手續(xù),實現(xiàn)土地開發(fā)目的時,乙方有權(quán)終止本協(xié)議,并賠償乙方經(jīng)濟損失。
2、乙方違約或在政府審批規(guī)定的期限內(nèi)未能辦理出完備的報批報建手續(xù),及不能按期開工,甲方有權(quán)終止與乙方的合作協(xié)議,乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經(jīng)濟和法律責(zé)任。
3、任何一方不履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合規(guī)定的,在本協(xié)議終止前,應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行,采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
4、任何一方對由于不可抗力(如戰(zhàn)爭、地震等自然災(zāi)害)造成的部分或全部不能履行不用承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)該在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。
七、爭議的解決
雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,若協(xié)商不能解決時,可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
八、協(xié)議的生效、修改與終止
1、本協(xié)議壹式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
2、本協(xié)議為合作開發(fā)地塊項目的框架協(xié)議,各方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的內(nèi)容和規(guī)定,并參照國家和XX市的有關(guān)合作開發(fā)房地產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定,進一步完善并補充簽訂《項目合作開發(fā)合同》,以保證合作項目開發(fā)建設(shè)的工作的順利進行。本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議或在《項目合作建房合同》中予以明確。補充協(xié)議、《項目合作建房合同》與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、甲乙雙方就上述項目完成改造建設(shè)后本協(xié)議即自動終止。
日期:年月日
關(guān)于項目合作協(xié)議書13
儀器設(shè)備的使用效益,提高我院的科研水平,經(jīng)甲(項目委托單位,以下簡稱甲方)乙(項目受委托單位,以下簡稱乙方)共同協(xié)商,鑒定本協(xié)議:
一、為了開展研究,甲方特以科研項目的形式委托乙方承擔(dān) 項目的研究。
二、本協(xié)議所立項目為橫向合作項目。甲方負責(zé)提供項目研究所需經(jīng)費,乙方負責(zé)項目的研究和管理,其管理方式按乙方科研管理方式,必要時應(yīng)向甲方通報某些重大事項的辦理情況。
三、本協(xié)議所立項目的研究時間為:自年 月日至 年 月 日止。
四、甲方在本協(xié)議簽字生效后 年/日內(nèi),保證及時將上述項目所需研究經(jīng)費 萬元、中試經(jīng)費____萬元、技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓經(jīng)費 萬元及 經(jīng)費萬元撥入乙方財務(wù)帳戶。
五、乙方在本協(xié)議生效后,應(yīng)按甲方所提供的《項目委托任務(wù)書》或其他相關(guān)要求及時組織、協(xié)調(diào)課題組開展項目研究,并保證按時完成研究任務(wù)。
六、本協(xié)議所立項目取得的各類成果的知識產(chǎn)權(quán)屬甲、乙雙方共同所有。一方如需轉(zhuǎn)讓或變更知識產(chǎn)權(quán)的歸屬須經(jīng)另一方同意,否則無效,由此引起的責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
七、本協(xié)議所立項目取得的各類成果所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益按如下兩種方式辦理:
(一)如甲方已支付乙方成果轉(zhuǎn)讓經(jīng)費,則后續(xù)經(jīng)濟收入全部歸甲方所有。
。ǘ┤缂追轿粗Ц兑曳匠晒D(zhuǎn)讓經(jīng)費,則甲方獲得后續(xù)經(jīng)濟收入的 %,乙方獲得 %。
八、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方屆時另行商定。
九、本協(xié)議自甲方將各類經(jīng)費撥入乙方財務(wù)賬戶之日起生效,有效期至項目完成之日止。
十、本協(xié)議正本一式兩份(共四頁),甲、乙雙方各保存一份。
甲方: 乙方:
。ㄕ拢 (章)
甲方代表:
年(簽章)日乙方代表年(簽章)日 月月
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