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      2. 普通民房租賃合同

        時間:2023-04-25 10:40:02 合同范本 我要投稿

        普通民房租賃合同范本

          隨著人們法律觀念的日益增強,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編為大家整理的普通民房租賃合同范本,希望對大家有所幫助。

        普通民房租賃合同范本

        普通民房租賃合同范本1

          出租方(以下簡稱甲方):

          姓名:______________;身份證號:______________;

          承租方(以下簡稱乙方):

          姓名:______________;身份證號:______________;

          甲、乙雙方通過商議,對房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

          第一條、甲方房屋地址(以下簡稱該房屋):該房屋坐落于______________市______________路______________小區(qū)______________號樓______________單元______________樓房。

          第二條、房屋用途:該房屋用途為租賃住房,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三條、租賃期限:租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。

          第四條、房屋租金:該房屋月租金為(人民幣)______________元整(¥______________元)。

          第五條、付款方式:乙方按(半年)支付租金給甲方,乙方應(yīng)在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用,在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費用,如超過付款時間甲方有權(quán)對房屋另行出租,并由乙方承擔(dān)因此對甲方造成的經(jīng)濟損失。

          第六條、養(yǎng)護責(zé)任:

          1、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對房屋進行整改,若確實有需要必須提前征求甲方同意后才能進行整改,否則由乙方承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任和損失。

          2、乙方在房屋使用過程當中應(yīng)愛護房屋中的'所有設(shè)備及墻面和地面,保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

          第七條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用:

          在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

         。薄⑺、電費;

          2、天然氣費;

          3、供暖費;

         。础⑽飿I(yè)管理費;

          5、有線收視費

          第八條、房屋押金

          甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方¥_______元為押金。

          第九條、租賃期滿:

          1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,如遇房價調(diào)整,甲方有權(quán)對房屋租金進行適當?shù)恼{(diào)整,若乙方不同意,甲方有權(quán)與乙方終止繼續(xù)租賃;

          2、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)在租賃期提前一個月告知甲方,在租賃期滿后由甲方對房屋進行驗收,如乙方未對房屋造成任何損壞,甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金;如果乙方在使用期內(nèi)對房屋內(nèi)的設(shè)備和墻面、地面造成損壞的,甲方有權(quán)用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門進行修繕,若修繕費用超出押金金額,乙方必須在修繕結(jié)束后三個自然日內(nèi)向甲方支付超出的修繕費,如因修繕時間影響房屋的再次出租,由乙方按期限內(nèi)的租賃價格承擔(dān)期間的租金。

          第十條、違約責(zé)任

          租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。

          第十一條、其他約定

          1、甲方為乙方提供物品如下:

          櫥柜、燃氣灶、油煙機、房間內(nèi)燈飾、衛(wèi)生間坐便、洗漱柜、淋浴頭、燃氣熱水器、鑰匙5把。乙方應(yīng)妥善使用,若損壞照價賠償。

          第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等效力。本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和***策執(zhí)行。

          甲方(簽字):______________

          ______________年______________月______________日

          乙方(簽章):______________

          ______________年______________月______________日

        普通民房租賃合同范本2

          出租方(以下簡稱甲方):______________身份證號碼:______________

          承租方(以下簡稱乙方):______________身份證號碼:______________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用等事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________號物業(yè)作為______________用途使用(以下簡稱“物業(yè)”),建筑面積約______________平方米。

          第二條租用的期限為______________年,租期從___年___月___日至___年___月___日止。租賃期滿,乙方如要續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出,雙方可重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)續(xù)租。

          第三條:物業(yè)租金

          1、該商鋪的月租金總額:第一年月租金總額為人民幣:______________元正(¥______________元/月);第二年月租金為人民幣:______________元正(¥______________元/月),第三年月租金為人民幣:______________元正(¥______________元/月)。

          2、以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。

          3、交付方式:一次性支付租金,即___年___月___日前支付租金人民幣:______________萬元整(¥______________元),每年提前30天支付次年租金。

          第四條:鋪面以及其他費用

          1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費等費用由乙方自行承擔(dān),乙方負責(zé)支付所有產(chǎn)生的房屋租賃稅以及其他所產(chǎn)生的各項經(jīng)營費用。

          2、每月由乙方負責(zé)繳納當月的水電費,以相關(guān)部門出具發(fā)票、收據(jù)上記載的金額為準。

          第五條:甲方的義務(wù)

          1、在租賃期間,在合理的`情況下甲方不得借故終止合同,若無故終止合同需賠償乙方裝修費、損失費及一切費用。

          第六條:乙方的義務(wù)

          1、乙方應(yīng)如期交納租金。

          2、租賃期間,所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等,由乙方自行按時繳付。

          3、租賃期間,乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施,不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動,所引起的一切后果,由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同,并不退還所收的保證金,及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

          第七條:合同的變更、解除與終止

          1、未經(jīng)雙方協(xié)商一致的,任何一方不得隨意變更、解除或終止該合同。

          2、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充協(xié)議,該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          第八條:違約責(zé)任:

          (一)甲方責(zé)任:

          1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定,則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,則乙方有權(quán)宣布本合同無效,甲方需無條件退還乙方保證金。

          2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定,則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金,每天按保證金的3‰計收。

          (二)乙方責(zé)任:

          1、乙方如拖欠租金,則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月,則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪,并有權(quán)拒絕返還保證金。

          2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障,乙方應(yīng)在退房前獨自承擔(dān)維修責(zé)任,否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費用,在修理工程結(jié)束后,該保證金多退少補。

          3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點,造成的一切后果與損失,由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

          出租方(甲方):______________承租方(乙方):______________

          聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________

          ___年___月___日___年___月___日

        普通民房租賃合同范本3

          甲方(出租方):_______________________

          乙方(承租方):_______________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

          第一條本合同所指標的為深圳________區(qū)________花園____棟____單元____房間。

          第二條甲方作為聯(lián)系人,負責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間一臥室的.完全***使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方同意,重新訂立合同,方可進行。

          第三條租金支付形式為,在合同訂立時,乙方向甲方交一個月的押金____百元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還),然后,每月前三天內(nèi),乙方向甲方支付當月房租____百元。起租日期為20________年____月________日。

          第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

          第五條合租期間,水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤,每方二分之一。

          第六條合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應(yīng)積極采納。

          第七條朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個朋友來訪,應(yīng)提前告知對方。

          第八條周末的時候,私人做飯,還是搭火?根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設(shè)施發(fā)生的費用,依具體情況而定。

          第九條在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護設(shè)施的安全。

          第十條乙方需退房的話,因提前半個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取。

          第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

          第十二條因為合租的特殊性質(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月,知會乙方。

          第十三條本合同自訂立之日起,即告生效。

          第十四條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。

          甲方簽字:_______________________乙方簽字:_______________________

          聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________

          ______年______月______

        普通民房租賃合同范本4

          出租方:______(甲方)身份證:_________________

          承租方:______(乙方)身份證:_________________

          經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

          一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

          二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

          三、約定事項

          1、乙方入住時,應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責(zé)。

          2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負。

          3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

          4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。

          5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

          6、備注;_______________________________________________________________

          _______________________________________________________________________

          四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

          甲方(簽章):__________乙方(簽章):_________

          _________年_____月_____日_________年_____月_____日

        普通民房租賃合同范本5

          出租方:(以下簡稱甲方)________________________

          承租方:(以下簡稱乙方)________________________

          甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達成如下協(xié)議:

          一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房____________平方米,用于該公司經(jīng)營之用。

          二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月________元。該房屋總租金為________元。

          三、租金于交付,每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。

          四、乙方同意預(yù)交____________元作為金,____________時,當作房租沖抵。

          五、租賃期限為,從20________年________月____日至20________年________月____日。在此期間,任何一方要求終止,須提前三個月對方,并償付對方總租金的`;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

          六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它,由乙方承擔(dān)。

          七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          八、甲方保證該房屋無糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

          九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向開發(fā)區(qū)人院提起訴訟,請求解決。

          十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

          十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

          甲方(簽章):________________________乙方(簽章):_______________________

          代表人(簽章):_____________________代表人(簽章):______________________

          簽訂:________________________簽訂時間:________________________

        普通民房租賃合同范本6

          甲方(出租方):_________

          身份證號:_________

          乙方(承租方):_________

          身份證號:_________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

          1、甲方自愿將坐落在________租給乙方作為租賃住房使用,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途;

          2、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護原房屋結(jié)構(gòu)和房內(nèi)設(shè)施,因擅自拆除或損壞,必須照價賠償并承擔(dān)責(zé)任;

          3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀及違法犯罪行為,自負其責(zé);

          4、乙方在租賃期間的水、電、氣費,閉路電視費/寬帶費及衛(wèi)生費應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門,逾期欠繳的滯納金由乙方負責(zé);

          5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣,乙方需在每個繳費期結(jié)束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準,除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

          6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

          7、付款方式:首期乙方一次性繳納元,押金元,共計人民幣大寫_________元,后期房租交付約定每個月交付一次,金額_________元,乙方應(yīng)在當期房租到期前_________天一次***付給甲方,合同簽訂后即刻生效;

          8、為了甲乙雙方的利益,甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方,在同等租賃條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);

          9、合同期滿后,甲、乙雙方有權(quán)終止合同,在乙方未違反上述條款的'前提下、甲方必須退回押金給乙方,甲乙雙方都不得違反上述條款,違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟損失;

          10、本合同有效期為自___日止,本合同一式兩份,如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決;

          11、違約責(zé)任

          (1)租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規(guī)定,甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

          (2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關(guān)。

          (3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,經(jīng)雙方共同確認認可,乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

          (4)本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定。

         。5)本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和***策執(zhí)行。

          12、其他約定

         。ㄒ唬╅_始租賃時的水、電、煤氣等表狀況:

         。1)水表現(xiàn)為:_________度;

         。2)電表現(xiàn)為:_________度;

         。3)煤氣表現(xiàn)為:_________度;

          (4)租賃期滿后,乙方應(yīng)將所欠費用繳納齊全,并得到甲方認可。

          (三)甲方提供給乙方物品如下:

         。1)安裝好前后防盜窗,配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺,入戶大門鑰匙把;

          (2)沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。

         。3)租賃期滿后,乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充,否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時,甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。

         。4)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

          13、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

          14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

          甲方(簽字):_________

          乙方(簽字):_________

          簽訂時間:___年___月___日

          簽訂時間:___年___月___日

          聯(lián)系電話:_________

          聯(lián)系電話:_________

        普通民房租賃合同范本7

          甲方(房主):__________(簽名)身份證號:乙方(承租人):___________(簽名)身份證號:

          一、甲方將___ _____的房屋出租給乙方作為___________使用。

          二、雙方協(xié)議租期年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,現(xiàn)預(yù)付租金元整,剩余租金按年繳付后可繼續(xù)使用。

          三、雙方協(xié)議年租金為人民幣_____________元,甲方承諾協(xié)議年期間不再變更租金。

          四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項:

          1、乙方應(yīng)遵紀守法,合法租房,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

          2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責(zé)處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理

          3、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。租用前,甲方向乙方提供水電。租用期間,乙方產(chǎn)生的`電、水等費用由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應(yīng)支付甲方必要費用。

          以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。

          附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;其他______________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。

          4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費用自理。

          5、乙方裝修須合理并不改變房屋安全結(jié)構(gòu),且費用自理;甲方提前收回房屋時,須按房屋總裝修價除以總租年限分擔(dān)乙方未租年限所造成的損失(乙方提供相應(yīng)證據(jù))。

          五、其他未盡事宜:

          1、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清當年租金、水電費等應(yīng)付款項。

          2、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償金額。

          3、協(xié)議期滿后,乙方如續(xù)租,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

          六、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;

          注:本協(xié)議壹式二份,甲乙各方各執(zhí)壹份。

          甲方:_______________(簽名)乙方:________________(簽名)

          證明人:____________ (簽字)

          本協(xié)議簽訂于:20________年________月____日即日生效

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