- 相關(guān)推薦
欠款抵賬協(xié)議書(shū)范本（通用12篇）
在現(xiàn)在社會(huì)，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議書(shū)，簽訂協(xié)議書(shū)可以保障自身的權(quán)益不被侵害。大家知道協(xié)議書(shū)的格式嗎？以下是小編收集整理的欠款抵賬協(xié)議書(shū)范本（通用12篇），歡迎閱讀與收藏。
欠款抵賬協(xié)議書(shū)1
抵押人（甲方）：
代表人：
抵押權(quán)人（乙方）：
代表人：
甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：
第一條抵押財(cái)產(chǎn)：甲方所有的位于________________的一處房產(chǎn)。（面積：_________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________土地使用權(quán)證號(hào)：________________________）
第二條抵押擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍限于主合同項(xiàng)下甲方向乙方借款總額人民幣_(tái)_____元。
第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。
第五條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條本合同生效后，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第七條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：
1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。
處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。
第八條抵押權(quán)的撤銷(xiāo)：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記。
第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十條違約責(zé)任
1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之__________的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_____________的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十一條雙方商定的其它事項(xiàng)：
第十二條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。
第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。
第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
抵押人：抵押權(quán)人：
____年__月__日____年__月__日
欠款抵賬協(xié)議書(shū)2
甲方：_________________
乙方：_________________
第一條抵債財(cái)產(chǎn)
甲方同意以下列財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù)：_________________
第二條聲明和保證
甲方聲明和保證如下：
�。ㄒ唬⿲�(duì)于本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)，甲方享有所有權(quán)或者合法的處分權(quán)；
（二）在本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)上，沒(méi)有設(shè)立任何擔(dān)保物權(quán)（抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)）或者用益物權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)；
乙方聲明和保證如下：
自本協(xié)議生效之日起（______年______月______日______時(shí)______分）該車(chē)輛發(fā)生任何交通事故及相關(guān)法律訴爭(zhēng)事實(shí)全部由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
第三條抵債金額
本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)共折價(jià)人民幣三十萬(wàn)元。
本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)折價(jià)用于抵償所欠乙方隔膜款（共計(jì)______萬(wàn)元）債務(wù)：
第四條財(cái)產(chǎn)交付
甲方在____________年______月______日之前將本協(xié)議第一條約定的抵債財(cái)產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付乙方。
第五條登記
在財(cái)產(chǎn)交付后______日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。
第六條費(fèi)用
因抵債財(cái)產(chǎn)過(guò)戶和登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
本協(xié)議履行后，任何一方反悔均雙倍賠償無(wú)過(guò)錯(cuò)方。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________日期：_________________
欠款抵賬協(xié)議書(shū)3
甲方：_________公司法定代表人：_________住址：_________
郵編：_________聯(lián)系電話：_________
乙方：_________法定代表人：________住址：_________
郵編：_________聯(lián)系電話：_________
丙方：_________公司法定代表人：_________住址：_________
郵編：_________聯(lián)系電話：_________
本以房抵債協(xié)議書(shū)由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院(_________)法經(jīng)初字第_________號(hào)民事判決書(shū)，經(jīng)充分協(xié)商，并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解協(xié)議書(shū)》的有關(guān)內(nèi)容，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以房抵債協(xié)議書(shū)，協(xié)議如下：
第一條 甲方與乙方共同確認(rèn)，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_(kāi)________美元，折合人民幣為_(kāi)________元(按USD1=RMB8.3)。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房(面積約_________平方米)直接抵償給甲方，雙方商定的價(jià)款為_(kāi)________元人民幣(以_________元/平方米作價(jià))，余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過(guò)戶手續(xù)的過(guò)程中，需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明，乙方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助。
第二條 由乙方負(fù)責(zé)付清拖欠工程隊(duì)的工程尾款。
第三條 在辦理更名過(guò)戶手續(xù)的過(guò)程中，由甲方按_________市政府有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交地價(jià)款。
第四條 在辦理更名過(guò)戶手續(xù)的過(guò)程中，按_________市國(guó)土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)乙方負(fù)責(zé)繳納;按規(guī)定需由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用由甲方繳納;如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
第五條 違約責(zé)任
(1)除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向守約方支付欠款總額_________%的違約金。
(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。
第六條 生效條件
本協(xié)議自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書(shū)的依據(jù)，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________丙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年______月______日_________年______月______日_________年______月______日
欠款抵賬協(xié)議書(shū)4
甲方：______
乙方：______
甲、乙雙方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
第一條由甲方施工的保利天然城市花園工程，乙方在工程施工過(guò)程中給該工程供應(yīng)商品砼，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商以房抵債，由甲方與乙方共同確認(rèn)的截止2010年12月31日，甲方所欠乙方的商品砼款為元（大寫(xiě)商品砼款：柒拾陸萬(wàn)叁仟叁佰壹拾元整）
第二條甲方提供位于烏魯木齊市蘇州路天然城市花園11號(hào)樓1單元601、502兩套房產(chǎn)直接抵付所欠乙方商品砼款， 601室房產(chǎn)面積101.52㎡，單價(jià)3700元/㎡，502室房產(chǎn)面積125.72㎡，單價(jià)3850元/㎡。確定兩套房產(chǎn)總價(jià)款為859646元，清償所欠乙方763310元的商品砼款，差額96336元，由乙方向甲方出具96336元的欠據(jù)，此款如何清償甲方，由雙方另行協(xié)商。
第三條乙方自本協(xié)議簽訂起三日內(nèi)，與甲方辦理完畢財(cái)務(wù)手續(xù)，甲方所欠乙方763310元的商品砼款清結(jié)，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。
第四條本協(xié)議生效后二十日內(nèi)，乙方自行到保利房產(chǎn)公司辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的有關(guān)手續(xù)，由該房產(chǎn)辦理入住手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用及房屋辦證所需稅費(fèi)由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第（二）種方式進(jìn)行解決：
�。ㄒ唬┨峤籣________仲裁委員會(huì)仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛱焐絽^(qū)人民法院提起訴訟。
第六條本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。
第七條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________
授權(quán)代表（簽字）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______
_________年_____月_____日______年_____月_____日
欠款抵賬協(xié)議書(shū)5
甲方（原借款人）： 身份證號(hào)碼：
乙方（原貸款人）： 身份證號(hào)碼：
甲方做生意需要，向乙方借款 _________元整。至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，現(xiàn)甲、乙雙方就有關(guān)還款事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 現(xiàn)鑒于甲方無(wú)法償還上述債務(wù)，甲方自愿將自有房產(chǎn)用于抵償所欠乙方的上述全部債務(wù)，抵債房產(chǎn)信息如下：
1、房屋坐落： _________；
2、房產(chǎn)證號(hào)：_________ 登記面積：_________ 平方米共 _________間，附屬房屋： _________平方米共 _________間；
3、土地證號(hào)： _________登記面積：_________ 平方米，附屬其他土地證號(hào)： _________面積： _________平方米；
4、四至范圍：東至： _________，南至：_________ ，西至： _________，北至： _________；
5、同時(shí)包括：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、樹(shù)木等地上物的所有權(quán)；與房屋和土地使用相關(guān)的現(xiàn)有水、電、電信等各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)或所有權(quán)。
第二條 在本協(xié)議簽訂5日內(nèi)，甲方將上述抵債房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證等證件原件交給乙方，房產(chǎn)交付乙方占有、使用，乙方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)及土地使用權(quán)，雙方債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
第三條 無(wú)論何時(shí)甲方有義務(wù)確保其抵債房產(chǎn)可以取得農(nóng)村集體土地各種確權(quán)登記證。
第四條 甲方承諾：若該房產(chǎn)發(fā)生動(dòng)遷情況，動(dòng)遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償金、安置補(bǔ)償費(fèi)等歸乙方所有，甲方無(wú)條件協(xié)助乙方領(lǐng)取上述款項(xiàng)。
第五條 抵債金額為：上述抵債房產(chǎn)協(xié)商作價(jià)為 _________萬(wàn)，大寫(xiě)金額為_(kāi)________ （含預(yù)期升值及動(dòng)遷補(bǔ)償款收益）。
第六條 甲方必須保證該抵債房產(chǎn)來(lái)源合法、手續(xù)齊全，交清相關(guān)稅費(fèi)。如因甲方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況，致使乙方無(wú)法正常行使權(quán)利或使乙方合法權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，雙倍賠償乙方因此所受的損失。
第七條 違約責(zé)任
1、若甲方反悔或違反本協(xié)議第二條、第四條項(xiàng)下合同義務(wù)，甲方需清償欠款，每日支付相當(dāng)于抵債金額的百分之_________的違約金；
2、若該抵債房產(chǎn)因甲方自身原因而被有關(guān)部門(mén)查封、拍賣(mài)或甲方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金 萬(wàn)元，并應(yīng)立即返還所欠債務(wù)。
第八條 若本協(xié)議在履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決,如協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟解決。
第九條 本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
______年_____月_____日
欠款抵賬協(xié)議書(shū)6
甲方(債務(wù)人)：_______________
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
聯(lián)系電話：____________________
乙方(債權(quán)人)：_______________
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________
法定代表人：____________________
聯(lián)系地址：____________________
甲方雙方就財(cái)產(chǎn)抵債事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。
一、原債務(wù)情況
1.原合同情況：雙方于_____年_____月_____日，簽署了《借款合同》后，乙方陸續(xù)向甲方出借款項(xiàng)__________萬(wàn)元，現(xiàn)借款已到期，甲方未償還。
2.債務(wù)情況：
截至__________年_____月_____日，甲方對(duì)乙方到期欠款共計(jì)：人民幣(大寫(xiě))_______________元，(￥__________元)，雙方已經(jīng)對(duì)賬并對(duì)此無(wú)異議。
二、抵債財(cái)產(chǎn)與安排
1.甲方提供下列資產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)作為抵債財(cái)產(chǎn)：_______________，具體詳見(jiàn)附件《抵債財(cái)產(chǎn)清單》。
注：
(1)上述抵債財(cái)產(chǎn)以下統(tǒng)稱抵債財(cái)產(chǎn)。
(2)除非特別說(shuō)明，否則上述抵債財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量狀況應(yīng)能滿足正常使用的目的。
2.雙方同意，抵債財(cái)產(chǎn)合計(jì)折價(jià)人民幣(大寫(xiě))____________________元，(￥_______________元)，用于清償甲方對(duì)乙方的債務(wù)。
3.甲方按本協(xié)議約定將抵債財(cái)產(chǎn)交付后，該清償生效，甲乙之間的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系消滅。
三、財(cái)產(chǎn)交付
1.甲方應(yīng)在__________年_____月_____日(交付日)前將抵債財(cái)產(chǎn)全部交付給乙方。
2.除交付實(shí)物資產(chǎn)給乙方外，對(duì)于需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的，甲方需要在交付日前辦妥產(chǎn)權(quán)變更登記，乙方予以配合，如涉及相關(guān)費(fèi)用、稅費(fèi)，應(yīng)按雙方之前簽訂的相關(guān)協(xié)議執(zhí)行。乙方有權(quán)要求甲方將產(chǎn)權(quán)變更至乙方指定的第三方名下，視為向乙方交付。
3.抵債財(cái)產(chǎn)在交付之前所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用、稅收，由甲方承擔(dān)并應(yīng)在交付前繳清。
4.抵債財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移。
四、聲明和保證
甲方聲明和保證如下：
1.對(duì)于本合同第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)，甲方享有所有權(quán)或者合法的處分權(quán);
2.在本合同所列抵債財(cái)產(chǎn)上，沒(méi)有設(shè)立任何擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán))或者用益物權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān);
3.對(duì)于抵債財(cái)產(chǎn)的上述產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利負(fù)擔(dān)問(wèn)題，甲方目前沒(méi)有卷入任何訴訟，也沒(méi)有任何第三人提出異議;
4.甲方無(wú)條件積極協(xié)助乙方辦理變更土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)的手續(xù)，若甲方不履行此項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、違約責(zé)任
1.甲方逾期交付抵債財(cái)產(chǎn)的，每逾期一天，應(yīng)按對(duì)應(yīng)抵債財(cái)產(chǎn)金額的_____‰向乙方支付違約金。
逾期超過(guò)_____天的，乙方有權(quán)解除本合同。此時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方償還全部原欠款，并要求甲方領(lǐng)回已經(jīng)交付的資產(chǎn)，同時(shí)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)____萬(wàn)元。
2.甲方未按本協(xié)議辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，或因第三人主張權(quán)利、權(quán)利糾紛等事由導(dǎo)致抵債財(cái)產(chǎn)不能正常交付或不能正常使用的，視為甲方未交付抵債財(cái)產(chǎn)。
3.甲方逾期交付部分抵債財(cái)產(chǎn)的，乙方有權(quán)相應(yīng)扣減抵債金額;未交付抵債財(cái)產(chǎn)價(jià)值達(dá)到抵債財(cái)產(chǎn)總價(jià)的_____%時(shí)，乙方有權(quán)按本條第1款約定解除合同。
4.抵債財(cái)產(chǎn)被第三人追訴的，乙方因此而支付的費(fèi)用由甲方承擔(dān);乙方有權(quán)要求甲方支付費(fèi)用，或者扣減相當(dāng)于該費(fèi)用數(shù)額的抵債金額。
5.甲方欠繳的基于抵債財(cái)產(chǎn)而發(fā)生的各種稅收和費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān);乙方墊付的，有權(quán)向甲方追索，或者扣減相當(dāng)于墊付金額的抵債金額。
6.因甲方未說(shuō)明的抵債財(cái)產(chǎn)的缺陷造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償，或者扣減相當(dāng)于損失數(shù)額的抵債金額。
六、爭(zhēng)議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
七、附則
1.甲乙雙方確認(rèn)對(duì)本合同各項(xiàng)條款的內(nèi)容已作全面、準(zhǔn)確的理解，對(duì)本合同意思表示真實(shí)一致。
2.本協(xié)議的附件是協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力，對(duì)雙方均具有約束力。
3.本協(xié)議一式貳份，具有同等法律效力，協(xié)議雙方各執(zhí)壹份，本協(xié)議經(jīng)雙方簽署或蓋章后生效。
(以下無(wú)正文)
甲方(蓋章)：_______________
聯(lián)系人：____________________
聯(lián)系電話：_______________
地址：____________________
乙方(蓋章)：_______________
聯(lián)系人：____________________
聯(lián)系電話：____________________
地址：____________________
簽署時(shí)間：_____年_____月_____日
欠款抵賬協(xié)議書(shū)7
甲方：___________________乙方：___________________
身份證號(hào)碼：_____________身份證號(hào)碼：_____________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________
為促進(jìn)乙方公司債務(wù)的清償和甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意乙方將其合法所有的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給甲方，用以抵償乙方所欠甲方債務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條抵債金額
1.乙方以總值為_(kāi)___元的資產(chǎn)償還欠甲方的剩余債務(wù)。
2.其中乙方以___________按現(xiàn)狀作價(jià)人民幣_(tái)____萬(wàn)元抵償所欠甲方的_____萬(wàn)元的債務(wù)。
第二條抵債金額的確定
甲、乙雙方以_____評(píng)估有限公司于_____年_____月_____日作出的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果為依據(jù)，經(jīng)協(xié)商共同確定本協(xié)議項(xiàng)下的抵債物金額作價(jià)為人民幣_(tái)____萬(wàn)元，大寫(xiě)人民幣_(tái)____元整，抵償同等金額的債務(wù)。
第三條抵債物
抵債物：指乙方依法享有所有權(quán)的位于_____市_____路的________(總建筑面積為_(kāi)____平方米,詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告)。抵債物已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)。(_____房地權(quán)屬字第_____號(hào))
第四條權(quán)利轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移條款
1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)交付抵債物，以雙方簽訂交接確認(rèn)書(shū)視為交付。同時(shí)乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)權(quán)利證書(shū)和證明資料。
2.廣場(chǎng)交付前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)(價(jià)值增減、滅失、損毀等)由乙方承擔(dān)，廣場(chǎng)交付后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)(價(jià)值增減、滅失、損毀等)由甲方承擔(dān)。在交付之前，乙方有維護(hù)、管理抵債物的義務(wù)，無(wú)論任何原因?qū)е碌謧飪r(jià)值發(fā)生減損，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方并承擔(dān)包括但不限于修復(fù)、提供與減損部分抵債物價(jià)值相等的財(cái)產(chǎn)或其他等值抵債物的義務(wù)。
3.甲、乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之后____日內(nèi)向____市房地產(chǎn)交易登記中心申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并按產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)要求提供相關(guān)資料，按法定程序辦理。
第五條聲明與保證
1.乙方保證對(duì)抵債物享有完全合法的所有權(quán)，抵債物不存在任何權(quán)利上的瑕疵，包括但不限于不存在抵押、保全等權(quán)利上的瑕疵，任何第三方都無(wú)權(quán)對(duì)抵債物主張權(quán)利。
2.在抵債物交付前產(chǎn)生的____廣場(chǎng)的工程款等與廣場(chǎng)相關(guān)的各項(xiàng)債務(wù)，乙方應(yīng)在廣場(chǎng)過(guò)戶前妥善處理。如果產(chǎn)生由甲方代乙方償還____廣場(chǎng)的相關(guān)債務(wù)的情形，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的抵債金額，并要求乙方賠償實(shí)際損失，包括因此而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。
3.乙方保證在本合同約定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)提交辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。
第六條違約與責(zé)任條款
如一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)分別或同時(shí)采取以下措施：
1.要求違約方限期糾正并繼續(xù)履行;
2.要求違約方賠償損失;
3.如違約方不履行本協(xié)議，而致根本性違約，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)向守約方支付本協(xié)議總金額百分之____的違約金;
4.如乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的抵債物無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方還可要求乙方提供與抵債物金額等值的其他抵債物或者以現(xiàn)金方式償還。
第七條爭(zhēng)議的解決
1.本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。
2.本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第種方式解決：
(1)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第八條未盡事宜
本協(xié)議未盡事宜，各方可另行協(xié)商，所簽署之補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具同等法律效力。
第九條其他
如果在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)房產(chǎn)登記部門(mén)的要求要按照他們的格式文本簽訂房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同時(shí)，如有矛盾或不盡之處以本協(xié)議為準(zhǔn)。
第十條協(xié)議的生效
1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方有權(quán)簽字人簽字并加蓋公章后生效。
2.本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)________________
授權(quán)代理人(簽字)：_______授權(quán)代理人(簽字)：________
住址：_____________________住址：______________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
開(kāi)戶銀行：_________________開(kāi)戶銀行：__________________
賬號(hào)：_____________________賬號(hào)：______________________
_________年____月____日_________年______月____日
簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：_________________
欠款抵賬協(xié)議書(shū)8
貸款人（甲方）：_________
借款人（乙方）：_________
為解決乙方所欠甲方債務(wù)事宜，支持乙方進(jìn)行資產(chǎn)重組，雙方就乙方債務(wù)償還問(wèn)題，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：
一、債權(quán)確認(rèn)條款
雙方共同確認(rèn)，截止 _________年_________月_________日，乙方積欠甲方人民幣貸款本息合計(jì)_________元，其中本金_________元，利息_________元。
二、抵債條款
1．抵債責(zé)任人
乙方作為債務(wù)人，甲方同意乙方按下述第2項(xiàng)約定償還其積欠甲方的債務(wù)。
2．抵債物及抵債額
乙方自愿將國(guó)家授權(quán)其經(jīng)營(yíng)并有合法處分權(quán)的已抵押給甲方的資產(chǎn)抵償甲方債務(wù)人民幣合計(jì)_________萬(wàn)元。
三、乙方的保證
1、確保自己對(duì)抵貸資產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，并無(wú)其他任何產(chǎn)權(quán)糾紛。
2、確保抵債行為符合法律、法規(guī)及公司章程所規(guī)定的程序。
3、確保甲方不因該抵債行為受到乙方其他債權(quán)人的干擾。
4、承擔(dān)因無(wú)處分權(quán)和違反相關(guān)規(guī)定所產(chǎn)生的一切責(zé)任。
四、抵債物的交付
本協(xié)議書(shū)簽訂后，甲方有權(quán)對(duì)本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下的抵債資產(chǎn)進(jìn)行處分，將所有抵債資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)在接到甲方的`書(shū)面通知后，向甲方所確定的受讓人交付本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下抵債資產(chǎn)，交付方式由乙方與受讓人另行協(xié)商。
五、資產(chǎn)抵債行為的生效
在下列條件全部成就后，乙方在得到甲方資產(chǎn)抵債行為生效的確認(rèn)書(shū)時(shí)，本協(xié)議所約定的抵債行為正式生效。
1、經(jīng)甲方上級(jí)行批準(zhǔn)本抵債協(xié)議。
2、甲方順利完成本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下抵債資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或足額收到轉(zhuǎn)讓款。
3、甲方得到受讓人抵債物已交付的書(shū)面證明。
六、債權(quán)債務(wù)的消滅
本協(xié)議第五條所確認(rèn)的抵債行為生效后，乙方所欠甲方的借款本金和利息，視為全部清償完畢。
七、協(xié)議未生效
如本協(xié)議所確認(rèn)的抵債行為未生效，本協(xié)議對(duì)各方均不具有法律約束力。甲方有權(quán)按原借款合同和擔(dān)保合同的約定，行使追索權(quán)。
八、本協(xié)議書(shū)一式四份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）： _________ 乙方（簽章）：_________
負(fù)責(zé)人（簽字）：_________ 負(fù)責(zé)人（簽字）：_________
_________年___月___日 _________年___月___日
欠款抵賬協(xié)議書(shū)9
借款人（甲方）：
身份證號(hào)碼：
出借人（乙方）：
身份證號(hào)碼：
甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
第一部分借貸條款
第一條借款金額為：人民幣貳佰萬(wàn)元整。
第二條借款期限為：____個(gè)月，自_____年____月____日起到_____年____月____日止。
第三條本合同項(xiàng)下的借款用途為個(gè)人資金周轉(zhuǎn)。借款利率：借款期限內(nèi)（月）利率為_(kāi)________%。
第四條還款方式：甲方選擇以下第_________種還款方式：
1、到期一次性還本付息，利隨本清；
2、按月結(jié)息，利息支付日為每月_________日，借款到期利隨本清。
第五條甲方提前還款應(yīng)征得乙方的同意。乙方同意甲方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息，合同雙方另行約定的除外。
第六條乙方提前收回借款應(yīng)征得甲方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受乙方的監(jiān)督和檢查；
2、保證本借款不用于非法活動(dòng)；
3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。
第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí)；
2、在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記完畢后_________日內(nèi)，足額向甲方發(fā)放借款；
3、有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。
第二部分抵押條款
第九條為確保甲方正當(dāng)履行還款義務(wù)，甲方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)鳳尾坑，房產(chǎn)名稱為：榮超花園22棟B1906的合法房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：深房地字第_______號(hào)，建筑面積________平方米）以及相應(yīng)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)）抵押給乙方，作為甲方歸還借款的擔(dān)保。甲方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押等情況；和他人共有的，共有方應(yīng)出具書(shū)面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給乙方，并同意受本合同約束。
第十條經(jīng)評(píng)估公司評(píng)估，并經(jīng)本合同雙方確認(rèn)，上述用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）_____元整，（小寫(xiě)）：￥：____元。
第十一條本合同自簽訂后當(dāng)日（遇法定節(jié)假日順延），雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門(mén)辦理房屋抵押登記手續(xù)。
第十二條抵押擔(dān)保范圍為：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。
第十三條抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。
第十四條乙方應(yīng)在甲方償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）協(xié)同辦理抵押注銷(xiāo)登記。
第三部分違約責(zé)任及其他約定
第十五條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、因乙方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付全部借款本金_________%的違約金：
�。�1）乙方無(wú)正當(dāng)理由在甲方全部?jī)斶�本金、利息和費(fèi)用三日內(nèi)（如遇法定節(jié)假日順延）拒絕辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)的；
（2）因乙方保管不善，造成房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)的；
（3）因乙方變更地址、電話等無(wú)法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)的。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；如果協(xié)商無(wú)法解決，甲乙雙方之任何一方可向甲方房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條生效、變更、解除、終止
1、在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效；
2、合同雙方簽字后生效；
3、本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止；
4、本合同如需要變更或提前解除，應(yīng)由合同雙方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第十七條本合同一式叁份，合同雙方各執(zhí)壹份，相關(guān)部門(mén)或單位留存壹份。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：
_____年____月____日
欠款抵賬協(xié)議書(shū)10
借款人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________住址：_________身份證號(hào)碼：_________
貸款人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________住址：_________身份證號(hào)碼：_________
甲方以不動(dòng)產(chǎn)為借款抵押擔(dān)保物，經(jīng)______公司提供媒介服務(wù)向乙方貸款，現(xiàn)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下合同：
第一條甲方因，向乙方借款人民幣_(tái)________(元)。
第二條借款期限自________年____月____日至________年____月____日止。共計(jì)____月。
第三條借款利率為月百分之______；甲方應(yīng)按月支付利息，每月利息為人民幣_(tái)________元，借款期限屆滿之日應(yīng)還清借款本息。
第四條甲方為本次借款提供房屋產(chǎn)權(quán)抵押擔(dān)保。
第五條擔(dān)保責(zé)任
1、甲方以所以權(quán)屬于自己的、位于【房產(chǎn)證號(hào)：湘房權(quán)文星鎮(zhèn)字第______號(hào)；國(guó)土使用權(quán)號(hào)：(______)】的一套房屋為自己的本次借款提供抵押擔(dān)保。
2、甲方和乙方議定抵押的抵押價(jià)值為_(kāi)________萬(wàn)元整(。并到房管部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。抵押期限自甲方收取借款之日起至甲方清償借款本息之日止。
3、甲、乙雙方約定可以就本合同向公證部門(mén)申請(qǐng)辦理公證，對(duì)本合同賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力。甲方承諾：如不能按本合同約定時(shí)間支付借款利息和本金時(shí)，無(wú)條件接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
第六條甲方必須保證在每月的日前支付當(dāng)月利息，如未按期支付利息，視為甲方違約，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議，依法律規(guī)定和合同約定處置抵押物實(shí)現(xiàn)債權(quán)。
第七條違約行為：
1、甲方?jīng)]有按合同約定使用借款資金。
2、甲方如未按合同規(guī)定期限歸還借款和按期支付利息。
第八條違約責(zé)任：
1、甲方違約沒(méi)有按約定用途使用資金，乙方有權(quán)提前收回借款。甲方應(yīng)當(dāng)支付借款總金額的______%的違約金給乙方。
2、甲方未按合同規(guī)定期限歸還借款和按期支付利息，每遲延____日按借款總金額的.0.5%向乙方另行支付違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，用于償還借款本金、利息和支付違約金。若有不足抵償部分，甲方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限清償責(zé)任。
第九條甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。因此所產(chǎn)生的律師代理費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、抵押物鑒定、評(píng)估費(fèi)和法院執(zhí)行費(fèi)等全部費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字后，甲方收取借款辦理抵押登記之日生效。本合同一式五份，甲、乙方各執(zhí)一份，中介方、房產(chǎn)管理部門(mén)和公證處各一份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂地址：______
________年____月____日
欠款抵賬協(xié)議書(shū)11
借款人：
抵押人：
貸款人：
借款人因_________的需要，向貸款人貸款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就貸款事宜，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)各締約人協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分借貸
第一條貸款種類(lèi)：本借貸行為為民間抵押借貸行為。
第二條貸款用途：(該貸款須用于合法用途)。
第三條貸款金額：人民幣(大寫(xiě))_________；(小寫(xiě))￥_________。
(大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn)，下同)。
第四條貸款方式：貸款人于_____年____月____日將本合同約定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人。
第五條貸款期限：貸款自_____年____月____日至_____年____月____日止。
共，實(shí)際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn)，實(shí)際還款日依次順延，借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
貸款人在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，抵押登記機(jī)關(guān)允許領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)兩日內(nèi)，貸款人必須辦理領(lǐng)取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款，否則視為違約。
第六條貸款利率和計(jì)息方式：本合同項(xiàng)下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之_________(即月利率為)執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。借款人按期付息，每_________個(gè)月為一期，共分_________期，每期_________。具體付息：
第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清，第二期利息于_____年____月____日前付清，依次類(lèi)推。借款到期，還清本息。最后還息日為_(kāi)____年____月____日。
第七條貸款償還：借款人于_____年____月____日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。
第八條提前還款：
1、借款人如提前全額還款，應(yīng)提前十五日書(shū)面通知貸款人。如實(shí)際用款時(shí)間在三個(gè)月(含三個(gè)月)以內(nèi)的，除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)額外支付貸款人_________利息，即_________：如實(shí)際用款時(shí)間超過(guò)三個(gè)月的，除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即。
2、如提前部分還款，還款部分除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補(bǔ)償，剩余未還款項(xiàng)利息均按本合同。
第九條規(guī)定計(jì)收(本條款適用于貸款時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上的貸款)。
3、如貸款期限是三個(gè)月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商。
第十條借款人承諾：
1、本合同項(xiàng)下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動(dòng)；
2、保證按本合同約定的時(shí)間、數(shù)額償還貸款本息；
3、當(dāng)借款人出現(xiàn)危及貸款安全的情況時(shí)，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起五日內(nèi)書(shū)面通知貸款人，并提前償還貸款本息；
4、對(duì)貸款人提供的有關(guān)資料給予保密：
5、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調(diào)查、審核與貸款有關(guān)的個(gè)人資信情況(個(gè)人資產(chǎn)、還款能力及貸款使用等)。
第十一條貸款人承諾：
1、保證資金來(lái)源合法；
2、對(duì)借款人提供的有關(guān)資料保密：
3、按本合同約定的時(shí)間、數(shù)額發(fā)放貸款。
第十二條提前收回貸款：
貸款人無(wú)正當(dāng)理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。
如出現(xiàn)下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)；并有權(quán)單方面書(shū)面解除本合同，本合同自書(shū)面解除合同通知到達(dá)借款人時(shí)解除：
1、借款人將該貸款用于非法活動(dòng)或未按本合同規(guī)定的用途使用；
2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全；
3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；
4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項(xiàng)的文件或資料；
5、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的合同；
6、借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無(wú)繼承人、受遺贈(zèng)人，或繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同；
7、抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的；
8、借款人未按合同約定支付利息，經(jīng)催千；于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的：
9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：
10、借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。
第二部分抵押
第十三條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所擁有
并有處分權(quán)的位于、建筑面積為平方米、建成年代、產(chǎn)權(quán)證字號(hào)為的合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本合同的擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)共有人對(duì)此表示同意。
第十四條抵押房產(chǎn)價(jià)值采用第_________方式確認(rèn)。
1、經(jīng)由合法評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣(大寫(xiě))_________元，抵押率為_(kāi)________%。
2、不經(jīng)評(píng)估，由締約各方協(xié)商確認(rèn)市值為_(kāi)________元，抵押率為_(kāi)________。抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。
第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。
第十六條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。
第十七條抵押物保險(xiǎn)：若貸款人提出要求，借款人應(yīng)對(duì)抵押房產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。如被保險(xiǎn)房產(chǎn)在投保期內(nèi)出現(xiàn)理賠之情形，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，貸款人有權(quán)從保險(xiǎn)賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。
第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督。
第十九條補(bǔ)充擔(dān)保：抵押期間，無(wú)論何種原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少并影響擔(dān)保債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與抵押物所減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅旱葥?dān)保。
第二十條權(quán)利限制：
1、抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)、舍棄或者以任何方式處置設(shè)定其它負(fù)擔(dān)，經(jīng)貸款人書(shū)面同意的出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款。
2、在抵押期間，如遇國(guó)家征地拆遷，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第二十一條抵押物評(píng)估：抵押物抵押期間，若貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)抵押人應(yīng)予以合作。重新估價(jià)后，抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保，新抵押物的價(jià)值不少于合同約定的原抵押物價(jià)值與借款的差額。
第二十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，則貸款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價(jià)款優(yōu)先受償。
因發(fā)生本合同第十一條第二款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。
第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o(wú)效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
第二十四條抵押注銷(xiāo)：貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部本息當(dāng)日，協(xié)助抵押人到抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷(xiāo)登記。
第三部分其他約定
第二十五條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止。本合同履行期間，任何一方不得擅門(mén)中方解除合同：如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議、書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭(zhēng)議條款的效力。
第二十六條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)涸诒竞贤男衅陂g，貸款人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書(shū)面通知借款人、抵押人，抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)，未征得貸款人的書(shū)面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
第二十七條在本合同履行期間，借款人、抵押人如發(fā)生如下情況，應(yīng)在五日內(nèi)以書(shū)面的形式通過(guò)郵政特快專(zhuān)遞按合同預(yù)留地址通知其他締約人，否則視為違約并不得以此為抗辯理由：
1、借款人、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形：
2、借款人、抵押人的公司/個(gè)人名稱、公司法人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變更(不僅包括借款人姓名)：
第二十八條違約責(zé)任：
1、貸款人不能按照本合同約定的時(shí)間、金額向借款人發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)向借款人支付未付貸款金額每日萬(wàn)分之五的利息，并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金，直至全部貸款本金發(fā)放完畢并協(xié)助借款人撤消抵押登記解除本合同為止，且承擔(dān)由此給借款人造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失；
2、貸款人如出現(xiàn)下列情形之一，致使不能根據(jù)本合同第二十三條的約定辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)的，應(yīng)向抵押人支付全部貸款本金每日萬(wàn)分之五的逾期利息，并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金，且承擔(dān)由此給抵押人造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
(1)拒絕辦理他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)手續(xù)；
(2)因他項(xiàng)權(quán)證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷(xiāo)的；
(3)未向抵押人出具書(shū)面通知將上述他項(xiàng)權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；
(4)因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無(wú)法取得聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷(xiāo)的；
(5)其他足以影響抵押注銷(xiāo)的原因。
3、如因借款人、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致抵押登記不能、抵押無(wú)效或者抵押登記被撤銷(xiāo)的，借款人和抵押人應(yīng)向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。
4、本合同期滿借款人不能按時(shí)向貸款人歸還貸款本息的，逾期付息或還本，每口按未支付貸款本息金額的萬(wàn)分之五支付逾期利息，并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金，償還約定本息，并承擔(dān)因此給貸款人造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
第二十九條在本合同履行期間，借款人，抵押人如不按本合同第二十六條的約定履行通知義務(wù)，視為違約，應(yīng)當(dāng)向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金，并承擔(dān)因此造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
第三十條費(fèi)用負(fù)擔(dān)范圍：因訂了立和履行本合同及實(shí)現(xiàn)債權(quán)司能產(chǎn)生的
全部費(fèi)用(包括但不僅限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等)均由違約方承擔(dān)。
第三十一條締約人同意：如違反本合同約定，自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。
第三十二條締約人同意：在抵押擔(dān)保期間，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，又未能與貸款人簽訂延期履行協(xié)議，貸款人有權(quán)按下列辦法優(yōu)先受償處理該抵押房屋：
1、貸款人可向簽約地人民法院訴請(qǐng)債權(quán)并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行以處分抵押物變現(xiàn)受償，借款人、抵押人自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。
2、抵押人應(yīng)配合貸款人到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理抵押物過(guò)戶到乙方名下的手續(xù)。
第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，締約人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向簽約地人民法院提起訴訟。
第三十四條本合同未盡事宜，另行協(xié)商，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第三十五條聲明：貸款人、借款人和抵押人對(duì)本合同各項(xiàng)條款作了全面、準(zhǔn)確的理解，對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。締約人對(duì)以上條款均予完全認(rèn)可，對(duì)由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明確，無(wú)異議、無(wú)疑義。
第三十六條本合同一式——份，締約人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
貸款人(簽字或蓋章)：_________身份證號(hào)碼：_________
聯(lián)系地址：_________電話號(hào)碼：_________
借款人(簽字或蓋章)：_________身份證號(hào)碼：_________
聯(lián)系地址：_________電話號(hào)碼：_________
抵押人(簽字或蓋章)：_________身份證號(hào)碼：_________
聯(lián)系地址：_________電話號(hào)碼：_________
_____年____月____日
欠款抵賬協(xié)議書(shū)12
抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
身份證號(hào)碼：
抵押權(quán)人借款人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
身份證號(hào)碼：
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：
�。�、乙方向甲方借款金額為_(kāi)___________元人民幣（￥），大寫(xiě)：____________元整。
�。�、借款期限：自放款日____________年______月______日起至____________年______月______日止。
�。�、甲方以位于____________自有財(cái)產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到____________房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證）乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后____________天內(nèi)將全部資金付給甲方。
�。�、借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期存款利率執(zhí)行。
５、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物
�。�、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
�。�、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
�。�、違約責(zé)任
�。ǎ保┮曳饺缫虮旧碡�(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
�。ǎ玻┘追饺缥窗春贤�(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9、本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向____________公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
10、本合同系經(jīng)____________公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，甲方到期不履行義務(wù)或不適當(dāng)履行，乙方可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟。
11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。具有同等法律效力。
甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）
_____年____月____日
【欠款抵賬協(xié)議書(shū)】相關(guān)文章：
抵賬協(xié)議書(shū)參考06-12
房屋抵賬協(xié)議書(shū)04-07
抵賬協(xié)議書(shū)范本10-30
房屋抵賬協(xié)議書(shū)范本09-19
抵賬簡(jiǎn)單版協(xié)議書(shū)范本07-08
欠款協(xié)議書(shū)03-27
欠款協(xié)議書(shū)06-21