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      2. 個人出租土地簡單合同

        時間:2022-11-18 10:10:17 合同范本 我要投稿

        個人出租土地簡單合同范本(通用9篇)

          在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同在生活中的使用越來越廣泛,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編精心整理的個人出租土地簡單合同范本(通用9篇),僅供參考,歡迎大家閱讀。

        個人出租土地簡單合同范本(通用9篇)

          個人出租土地簡單合同1

          甲方(出租方):___________________

          乙方(轉(zhuǎn)租方):___________________

          丙方(承租方):___________________

          丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要,需租賃乙方原向甲方承租的土地,經(jīng)甲方同意,達成如下協(xié)議:

          第一條 租賃土地范圍、面積

          位于________市________路________號(附圖),面積按土管部門勘定的為準。

          第二條 租賃土地用途

          丙方開設(shè)汽車銷售中心。

          第三條 租賃期限

          自________年________月________日至________年________月________日止。

          第四條 租金及支付方式

          自________年________月________日至________年________月________日的租金為________萬 元/年,自_______年______月______日至________年________月________日的租金為________ 萬 元/年。

          租金每半年支付一次,丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi),支付當年租賃費的一半給乙方,________個月后的第一周內(nèi)支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。

          第五條 續(xù)租

          合同期滿后,該土地繼續(xù)出租的,在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。

          第六條 合同終止

          國家征用該土地時,合同終止。各自損失自行承擔。

          第七條 合同解除

          1.乙、丙雙方協(xié)商一致,合同解除;

          2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時,丙方有權(quán)解除合同;

          3.丙方不按時支付租金且超過半年的,乙方有權(quán)解除合同。

          第八條 違約責任

          1.丙方不承租該土地,賠償乙方損失________萬 元;

          2.乙方不將該土地出租給丙方,賠償丙方損失________萬 元;

          3.乙方因其他原因造成違約的,除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準)外,另再賠償丙方損失________萬 元。

          第九條 其他

          1.該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負責,丙方給予配合;

          2.租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,丙方不得擅自改變租賃土地用途;

          3.租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。

          第十條 爭議的解決

          在履行合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成,向乙方所在地人民法院起訴。

          未盡事宜,甲、乙、丙三方另行協(xié)商。

          本合同一式陸份,甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。

          甲方:(簽字蓋章)___________

          乙方:(簽字蓋章)___________

          丙方:(簽字蓋章)___________

          ________年________月_______日

          個人出租土地簡單合同2

          出租方:(以下簡稱甲方)

          承租方:(以下簡稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將土地出租給乙方使用,乙方承租甲方土地事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同

          第一條土地的坐落、面積。

          甲方出租給乙方的土地位于信豐縣工業(yè)園工業(yè)大道19號院內(nèi)臨工業(yè)大道中間一側(cè)。面積約 多平方米。

          第二條 租賃期限、用途

          1、該土地房屋租賃期共80個月。自20xx年4月10日起至20xx年12月30日止。

          2、乙方向甲方承諾,租賃該土地僅作為挖機修理使用。同時必須符合環(huán)保要求,并不影響甲方其他房屋出租。

          3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租土地,乙方應(yīng)如期交還。

          第三條 租金及支付方式

          1、該土地第一年每月完稅后租金為人民幣 (下同)計2000.00 元(大寫人民幣貳仟 元整)。第一年完稅后租金總額為24000.00 元(大寫貳萬肆仟貳佰 元整)。第三年起每年完稅后租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%。在每年十月份應(yīng)交土地使用稅。

          2、土地租金支付方式如下:土地租金每叁個月提前10天交繳,甲方收款后僅提供內(nèi)部收據(jù)不提供給乙方稅務(wù)發(fā)票,乙方自行承擔負責繳納相關(guān)稅費并開據(jù)稅務(wù)發(fā)票。

          第四條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

          1、以上土地租金均為完稅后租金。

          2、甲方收取乙方租賃保證金計人民幣2000.00 元。租期滿后,乙方結(jié)清應(yīng)交的費用,經(jīng)甲方驗收合格后多余的退還乙方。

          3、租賃期間,其一切稅費均由乙方承擔并依法交納。

          第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

          1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的土地,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的土地所有人和乙方繼續(xù)有效。

          2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

          3、甲方出售土地,須在一個月前書面通知乙方。

          第六條 合同的變更、解除與終止

          1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

          2、土地租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,停水停電,收回出租土地;

          (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租土地。

         。2)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的土地租賃用途。

         。3)利用承租土地存放危險物品或進行違法活動。

         。4)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項稅費,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

          (5)拖欠租金累計半個月以上的。

         。6)因各種污染、噪聲影響甲方廠房生產(chǎn)、職工宿舍職工生活、休息并造成投訴的。

         。7)拖欠工人工資一個月以上的。

          3、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當在租賃期滿陸個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

          4、租賃期滿合同自然終止。

          5、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

          第七條土地交付、使用及收回的驗收。

          1、土地按現(xiàn)有條件交乙方,乙方自行平整土地,自行搭建廠房;如與他人發(fā)生爭議甲方應(yīng)出面調(diào)解。

          2、乙方搭建的廠房要求美觀、整齊,并苻合工業(yè)園內(nèi)建設(shè)規(guī)定要求;

          3、搭建廠房須經(jīng)甲方審核同意。

          4、甲方應(yīng)為乙方提供水、電接口,并提供進出道路通道。但水、電安裝、使用費和修路費用由乙方負責。

          5、乙方不得在所租土地內(nèi)從事違法活動。

          第八條違約責任處理規(guī)定

          1、甲方違反本合同約定,提前收回土地的,應(yīng)按照合同當年總租金的20%向乙方支付違約金。在租期內(nèi)甲方違約收回土地使用權(quán)須按市場價補償乙方建筑費、搬遷費及誤工費。

          2、租賃期間,乙方有第八條第二款行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該土地,乙方應(yīng)按照合同總租金的2 0%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

          3、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的稅費的,每逾期一天,則應(yīng)按上述稅費總額的30%支付甲方滯納金。

          4、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同當年總租金20%的額度向甲方支付違約金。

          5、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日向甲方支付100 元滯納金。

          6、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該土地。乙方逾期歸還,則每逾期一日乙方須按日向甲方支付200 元滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

          第九條 免責條件

          1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

          2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

          3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

          4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”

          第十條其他約定事項

          1、乙方水電使用費自理,由此造成的罰款或停水停電乙方自行負責,如與人共用須加公共損耗,并須預(yù)交水電費;

          2、乙方應(yīng)安全經(jīng)營,并承擔經(jīng)營期間一切安全責任;

          3、乙方生產(chǎn)、生活用水、用電、消防、氣象等設(shè)施由乙方自行解決;

          5、乙方所搭建建筑物及安裝的大門租賃結(jié)束后不得拆除,歸甲方所有;

          第十一條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          第十二條 爭議解決

          本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          第十三條 本合同自雙方簽(章)付款后生效。

          第十四條 本合同及附件一式四份,由甲、乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          個人出租土地簡單合同3

          本合同雙方當事人:

          出租方:___________________________(以下簡稱甲方)

          承租方:___________________________(以下簡稱乙方)

          根據(jù)《_________農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法》和國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本合同。

          第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于______________(詳見《土地使用證》附件),面積為_________平方米(合_________畝),其宗地位置與四址范圍如甲,乙雙方確認的附圖所示。

          第二條本合同項下出租地塊用途為_________。乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地,如需變更用途,須經(jīng)甲方及當?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意,甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后,向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。

          第三條本合同項下的土地使用權(quán)租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

          第四條本合同項下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米________ 元人民幣,年租金總額為________ 元人民幣。乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內(nèi)繳清,年租金不足半年的按半年計收,超過半年的按全年計收。

          乙方不按時支付年租金的,從滯納之日起,每日按應(yīng)付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的,甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。

          第五條在本合同生效之日起15天內(nèi),甲乙雙方應(yīng)向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù),甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證,乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。

          第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整,每隔_________年調(diào)整一次,每次調(diào)整幅度為百分之______。租金標準調(diào)整時,甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議,乙方應(yīng)按新的標準繳納年租金。

          第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)租,抵押。如需轉(zhuǎn)租的,須經(jīng)甲方書面同意,雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到_________國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。

          第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后,應(yīng)妥善保護界樁,不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時報告甲方重新埋設(shè),測繪費和界樁費由乙方支付。

          第九條乙方在租賃場地上需要新建,擴建或翻建建筑物,須經(jīng)甲方書面同意,并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù),雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。

          第十條土地租賃期滿,本合同同時終止履行,乙方應(yīng)向_________國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書,辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物,附著物,應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議,在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢,逾期未處置完畢的,由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。

          租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請,由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,向_________國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。

          第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等原因,需提前終止租賃合同的,應(yīng)向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。

          第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護。在特殊情況下,因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要,集體土地所有權(quán)者報經(jīng)_________國土資源局審核和_________人民政府批準后,可以提前收回出租的土地使用權(quán),集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀,給予承租方相應(yīng)的補償。

          第十三條本合同訂立,效力,解釋,履行及爭議的解決,適用中華人民共和國法律,法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。

          第十四條本合同未盡事宜,依據(jù)有關(guān)法律,法規(guī),政策等,雙方可簽訂補充協(xié)議,作為合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。

          第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章,報_________人民政府批準后生效。

          第十六條本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,一份交_________國土資源局存檔。

          第十七條本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。

          甲方(蓋章):_____________ 乙方(蓋章):____________

          代表(簽字):_____________ 代表(簽字):____________

          聯(lián)系地址:_________________聯(lián)系地址:________________

          郵政編碼:_________________郵政編碼:________________

          聯(lián)系電話:______________ 聯(lián)系電話:________________

          電傳:_____________________電傳:____________________

          開戶銀行:_________________ 開戶銀行:________________

          帳戶名稱: ________________帳戶名稱:________________

          帳號:_____________________帳號:___________________

          個人出租土地簡單合同4

          甲方(出租人):

          乙方(承租人):

          鑒于:

          1.甲方已以出讓方式取得本合同所列的該宗土地的使用權(quán),土地使用期限為年。

          2.經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意向乙方出租上述的該宗土地使用權(quán),乙方同意向甲方承租該土地使用權(quán)。

          根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲方向乙方出租土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),訂立本合同。

          第一條 租賃范圍

          1.甲方向乙方出租的土地共甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準用途等內(nèi)容詳見土地使用證)。

          2.地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本合同租賃范圍。

          3.甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán),有合法出租的權(quán)利。

          第二條 租賃期限

          土地使用權(quán)租賃期限分兩段,即第一段為5年,自20XX年1月1日起算,至第二段為自 年 月 日起算,至xx。

          第三條 租金

          1.第一段( 年 月 日至 年 月 日期限內(nèi))乙方每年支付甲方租金貳萬 元人民幣。

          2.第二段 年 月 日止,乙方每年支付甲方租金叁萬 元人民幣。

          3.在租賃期間,甲方自己的私人小車(一輛)乙方免費清洗,如需美容,則美容費用由甲方自理。

          4.乙方在租用的五年內(nèi),本合同所規(guī)定的租金,由乙方按20000.00 元/年支付甲方,租金應(yīng)于每年1月1日前付甲方。

          5.支付租金方式使用土地一年,支付一年的租金。如果在使用期限內(nèi),由于政府規(guī)劃、拆遷等自然災(zāi)害引起無法使用土地的,乙方不支付甲方租金。

          6.在乙方租賃期限內(nèi),如乙方不提出終止合同,甲方不得將土地轉(zhuǎn)租他人使用。

          第四條 土地用途

          1.本宗土地系供洗車場及汽車美容之用,不得非法使用,或存放危險物品。有改裝設(shè)施之必要時,乙方應(yīng)征得甲方書面同意后自行裝設(shè)。

          2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將本宗土地全部或部份轉(zhuǎn)租,出借,頂讓或以其它方法由他人使用土地。

          3.乙方可隨時歸還甲方土地,但需提前一個月告知甲方。

          第五條 租賃期間內(nèi),水電等其它因乙方需要所生之費用由乙方負擔。最后一期水電等應(yīng)由乙方負擔之費用,乙方應(yīng)于遷離前向甲方結(jié)清。

          第六條 本合同租賃期限未屆滿前,一方擬終止租約時,應(yīng)得他方之同意。如甲方提出終止租約時,乙方只支付給甲方已使用年限的租金。如乙方提出終止租約時,乙方只支付給甲方已使用年限的租金。并支付給甲方以未滿年限每年1000 元作為損害賠償。

          第七條 乙方如有下列事,甲方有權(quán)終止租約并請求損害賠償;

          1.違反第三條之規(guī)定者。

          2.積欠租金額達二個月以上,經(jīng)甲方催告,限期繳納仍不支付者。

          第八條 在乙方租用甲方土地使用期間,因乙方退出或者不在使用土地時,乙方在甲方租用土地上所建蓋的房物改造等設(shè)施,由乙方自行帶走,甲方不作任何經(jīng)濟補償。

          本合同書壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執(zhí)壹份為憑。

          出租人(甲方):承租人(乙方):

          身份證號碼:身份證號碼:

          住所:住所:

          電話:電話:

          個人出租土地簡單合同5

          合同雙方當事人:

          出租房:

          (以下簡稱甲方)

          承租方:

          (以下簡稱乙方)

          甲乙雙方本著平等自愿有償?shù)脑瓌t,為保證甲乙雙方的權(quán)利,為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,制定本合同。具體條款如下:

          第一條 租賃國有土地使用的基本情況

          1、甲方同意將位于第 號國有土地(面積為 平方米)租給乙方經(jīng)營使用。含土地上所有建筑,以現(xiàn)狀交接。

          2、如政府行為對該土地進行征用改造,土地上建筑的拆遷補償歸甲方所有,乙方無條件按政府要求的期限退出,乙方已付的年租金按實際天數(shù)扣除,剩余款項如數(shù)無息返還給乙方,乙方的經(jīng)濟賠償與甲方協(xié)商解決。

          3、租賃地塊的四至范圍由附件—之附圖確定,該附圖經(jīng)甲乙雙方蓋章(簽字)確認有效。

          4、租賃地塊的用途以現(xiàn)有建筑為準,不得擴建。

          第二條 租賃地塊的期限及租金的繳納方式

          1、租賃地塊的租賃年限為五年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

          2、租金的計算方式:每年每平方米為 ` 元人民幣(大寫: 元);起算時間為乙方支付租金之日(租期順延)。

          3、租金的支付時間:本合同簽訂后日內(nèi)一次性支付年租金。

          4、甲乙雙方應(yīng)承擔的全部稅費均由乙方承擔。甲方在本合同中所體現(xiàn)的租金是指扣除各項稅費的凈所得。

          第三條 甲方責任

          1、甲方保證乙方在本合同承租期限內(nèi)產(chǎn)權(quán)清楚,無糾紛,無抵押查封等權(quán)利瑕疵;如因產(chǎn)權(quán)不清或抵押查封等給乙方造成損失的,由甲方負責賠償。

          2、甲方保證配合乙方(及乙方允許的第三方)正常的營業(yè)業(yè)務(wù)需求(甲方提供現(xiàn)有的資料)。

          3、乙方應(yīng)向甲方交納水、電、供暖、電話、稅費及相關(guān)費用的保證金,數(shù)額雙方協(xié)商。租賃期滿或合同解除后,乙方承擔的費用未向有關(guān)部門交清,甲方有權(quán)從中扣除,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

          第四條 乙方責任

          1、乙方在經(jīng)營期間必須守法經(jīng)營,如違法經(jīng)營,乙方需自行承擔法律及經(jīng)濟責任。

          2、乙方在承租經(jīng)營期間不得以該房屋的名義貸款、借貸、抵押、質(zhì)押、擔保等,否則乙方承擔法律責任。

          3、乙方在經(jīng)營過程中,有權(quán)限需要將部分房屋轉(zhuǎn)租,不需另行征得甲方同意,但其責任全部由乙方負責,并不超過本合同的租賃期限。如不按規(guī)定執(zhí)行所造成的一切經(jīng)濟糾紛,法律責任全部由乙方承擔。

          4、乙方在承租經(jīng)營期間所發(fā)生的一切經(jīng)營費用,如:水、電、供暖(包括自行增容費)、煤氣、稅務(wù)、房產(chǎn)稅、土地稅、工商、排污、環(huán)保、城建、停車、衛(wèi)生、檢疫、廣告牌、有線電視、電話、物業(yè)費、街道管理費、行業(yè)年檢費等等一切與經(jīng)營有關(guān)的費用全部由乙方負責承擔。

          5、乙方負責保存好經(jīng)營期間向有關(guān)部門交納的水、電、供暖、電話繳納的稅費等等憑據(jù)。甲方定期檢查,如發(fā)現(xiàn)乙方未按時向有關(guān)部門繳清費用,逾期不交費(超過一個積繳周期),甲方有權(quán)按違約條款及單方解除合同條款執(zhí)行。

          6、該房屋質(zhì)量按現(xiàn)狀交接,在乙方使用期間,室內(nèi)、室外、上下水及排污井堵塞、供暖、電、雨水滲漏、排風系統(tǒng)所有各種設(shè)施、設(shè)備物品維修維護、保養(yǎng)、審驗等等方面自修自用。因此所發(fā)生的.全部費用以及商務(wù)和其他所引起的糾紛均由乙方承擔并自行解決。

          7、如政府對該房屋內(nèi)、外裝立面有統(tǒng)一要求,由乙方自費負責完成。

          8、乙方在不改變房屋的主體結(jié)構(gòu)的情況下可以對甲方提供的房屋進行再次裝飾、裝修及維修改造。改造完畢需提交甲方一套完整的檔案材料。乙方在改造過程中不得影響同樓其他住戶的正常休息。出現(xiàn)問題自行解決。

          9、乙方未經(jīng)甲方同意自行違章擴建、結(jié)建、改造房屋所造成的消防安全隱患或有關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定,由此產(chǎn)生的一切問題及其責任全部由乙方承擔。

          10、乙方未經(jīng)甲方同意自行違章擴建、結(jié)建所發(fā)生的全部費用由乙方負責,所有改造后的房屋及不可移動的裝飾、裝修歸甲方所有。乙方承租正常期滿后或提前撤出,甲方不負責補償。

          11、乙方在承租期間保證該房屋水、電、供暖、消防等方面使用安全(需要提供時必須向甲方及相關(guān)部門申報,并絕對服從相關(guān)部門對安全防火管理和監(jiān)督。如發(fā)生意外事故引起的法律、經(jīng)濟責任全由乙方承擔。

          12、以避免水、火等災(zāi)害造成財產(chǎn)損失,乙方負責參加財產(chǎn)保險。

          13、乙方在經(jīng)營期間,須嚴格按照國家相關(guān)法律、法規(guī)、稅法及財務(wù)制度守法經(jīng)營,須完整保留與財務(wù)相關(guān)的憑證、賬簿及報表,若因資料保管不善或未按照規(guī)定進行經(jīng)營及賬務(wù)處理造成的一切后果,皆由乙方承擔,并不以合同是否到期或解除為限。

          第五條 合同解除

          (一)有下列情況之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約賠償責任。

          1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

          2、因地震、火災(zāi)等不可抗力的自然因素致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

          (二)雙方有下列情形之一的。單方有權(quán)解除合同

          1、甲方出租的房屋產(chǎn)權(quán)不清楚的;

          2、甲方現(xiàn)有資料未提供給乙方辦理正常營業(yè)手續(xù)的;

          3、甲方提供的房屋經(jīng)房屋安全部門鑒定為危險房屋的;

          4、乙方未按規(guī)定時期足額付清租金的,經(jīng)催繳合同期間內(nèi)未付的;

          5、乙方欠繳有關(guān)部門各項費用的,經(jīng)多次追繳拒不繳納的;

          6、乙方擅自拆、改、變動設(shè)施設(shè)備,損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

          7、乙方利用該房屋從事違法活動及改變該房屋用途的。

          第六條 違約責任

          1、雙方確定,本合同自一方交納給甲方足額租金之日起,任何一方未按本合同各項條款履行,都視為違約。違約方需向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)損失并收回該房屋。

          2、因不可抗力因素須提前解除合同,雙方以實際使用房屋時間計算(多退少補)。

          第七條 合同爭議的解決辦法

          1、本合同如有未盡事宜,雙方應(yīng)協(xié)商解決。并簽訂補充合同。雙方對合同內(nèi)同的變更或補充應(yīng)采取書面形式。作為本合同的附件。補充合同、附件與本合同具有同等法律效力。

          2、雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成可到甲方所在地人民法院起訴解決。

          第八條 其他

          1、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同解除或變更,雙方需提前

          一個月以書面形式告知對方。

          2、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,本合同期滿后,自行失效。

          甲方:

          乙方:

          日期:

          個人出租土地簡單合同6

          出租方(以下簡稱甲方):

          承租方(以下簡稱乙方):

          甲、乙雙方依《合同法》的規(guī)定,就土地使用權(quán)租賃事宜,友好協(xié)商后訂立如下合同,以資雙方共同遵守。

          一、土地使用權(quán)租賃范圍

          甲方出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于長沙市岳麓區(qū)望麓街道辦事處藕塘村 ,面積 畝,田名 (以現(xiàn)狀地形實測面積為準)。

          二、租賃期限

          1、土地使用權(quán)租賃期限為拾年(10年),自 年 月 日起至年 月 日止。

          2、合同期限屆滿后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但應(yīng)在合同期限屆滿前三個月,以書面形式通知甲方。

          三、土地使用權(quán)所屬土地的租賃用途

          乙方用于挖魚塘作為休閑農(nóng)莊的配套。

          四、租金及支付方式

          1、租金按每年每畝 元的標準,按年度支付,每年的租金為 元(即 畝× 元= 元)。

          2、本合同簽訂且該租賃土地交付后五個工作日內(nèi),乙方一次性付清當年度租金,其余年度乙方均按此日期和金額支付當年度租金。

          五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

          (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、依據(jù)本合同約定收取租金;

          2、本合同期限屆滿沒有延續(xù)的,有權(quán)收回該土地使用權(quán);

          3、保證該出租土地屬于依法流轉(zhuǎn)并有權(quán)出租;

          4、處理好周邊各種社會關(guān)系,為甲方的正常營業(yè)創(chuàng)造有利條件,提供各種便利;

          5、本合同有效期內(nèi)不得單方提前終止合同。

          (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、有權(quán)依照本合同約定在該租賃土地上挖魚塘;

          2、租賃期內(nèi)如遇政府征收、征用,本合同自動終止,乙方在承租土地上建設(shè)、管理的建筑物及附屬設(shè)施的補償歸乙方所有,但涉及到土地使用權(quán)自身土地價值歸土地所有權(quán)人所有;

          3、按時足額支付租金;

          4、未經(jīng)甲方同意不得擅自將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、抵押。

          六、違約責任

          1、因一方過錯的原因?qū)е卤竞贤荒苈男斜唤K止,過錯方應(yīng)賠償守約方相應(yīng)的合理損失。

          2、乙方不按時支付租金,按所欠租金額的日千分之伍支付違約金,因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷I業(yè),每停業(yè)一天甲方應(yīng)按乙方應(yīng)繳納租金額的日千分之伍支付違約金。

          七、其他

          1、本合同附件及圖紙經(jīng)雙方簽字認可后,為本合同組成部分,與本合同具同等法律效力。

          2、未盡事宜雙方再另行協(xié)商解決。

          3、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽字蓋章后生效。

          甲方: 乙方:

          年 月 日 年 月 日

          個人出租土地簡單合同7

          出租方:(以下簡稱甲方)

          承租方:(以下簡稱乙方)

          甲方經(jīng)本組村民會議三分之二以上村民同意,愿意將自有無耕種條件的閑置土地租賃給乙方使用,甲、乙雙方經(jīng)過共同協(xié)商,特制定本合同,以便共同遵守。

          第一條 出租地座落地址:xx,出租地面積共計xx畝。

          第二條 租賃期限

          租賃期限為xx年,即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

          第三條 租賃金額及付款方式

          1、土地租賃費包括土地租金和基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展基金,合同生效后前三年土地租賃費每年每畝為人民幣,從第四年起,每年在上一年租賃的基礎(chǔ)上遞增5%。

          2、在本合同生效后,乙方一次性交清當年的土地租賃費,此后乙方應(yīng)在每年的月日前向甲方支付下年度的租賃費。逾期10日后,每天加收當年租金2‰的滯納金。逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同。

          3、甲方向乙方出具的收費票據(jù)不是專用稅務(wù)票據(jù),所開票據(jù)不含稅金。

          第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1.本協(xié)議生效后,甲方將協(xié)議項下的土地及地上建筑物交給乙方使用,并負責協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,保證主路路面暢通,保證村民不得滋擾、影響乙方的經(jīng)營活動。

          2.合同簽訂后,在乙方承租期內(nèi)不得以任何借口或其他形式提高租賃費價格,亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權(quán)。如遇國家征地、占地等情況,必須充分考慮乙方的利益,乙方承租后建造的地上建筑物及設(shè)施、機械等,補償金歸乙方所有,甲方予以配合。

          3.在前期建設(shè)中,甲方提供乙方臨時用電、用水、路暢通。在生產(chǎn)過程中用電量不大的情況下,甲方可考慮乙方用電,水電費由乙方承擔。

          4.雙方發(fā)生矛盾時,甲方及其村民不得以任何理由設(shè)置障礙,斷路、斷電、斷水等方式影響乙方使用。

          第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、乙方應(yīng)愛護村內(nèi)環(huán)境及公共設(shè)施,嚴格遵守國家法律、法規(guī)、村規(guī)民約,不得從事違法活動。

          2、乙方的生產(chǎn)不得造成甲方水源、空氣和環(huán)境污染。

          3、乙方無權(quán)將所租賃甲方的土地借貸擔保,不得轉(zhuǎn)讓、入股,必須合理、愛惜使用土地,在使用過程中一切安全隱患由乙方負責。

          4、如遇國家規(guī)劃、征占或其他原因,導致合同無法履行時,甲方應(yīng)退還乙方所交納未到期的租賃費,并按國家標準賠付乙方損失。

          5、國家所有土地使用手續(xù)由甲方辦理。在建設(shè)過程中和生產(chǎn)過程中因土地手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔,甲方不負擔,甲方按時收取土地租金。

          第六條 合同期滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。如不續(xù)租,乙方所建地上建筑物等資產(chǎn)有由乙方自行處理,甲方無權(quán)干涉。如雙方協(xié)商房屋等不動產(chǎn)由甲方收購,按每年2.5%折舊。若乙方不愿意協(xié)商處理,甲方將按每年10%折舊處理,土地產(chǎn)權(quán)歸甲方。

          第七條 違約責任

          1、本合同生效后,任何一方不得違法、違約解除合同。如甲方單方解除合同,則乙方場地內(nèi)所有建筑及其他設(shè)備的投資由甲方一次性賠償給乙方,并向乙方支付租賃期間總租賃費30%的違約金。如乙方單方解除合同,應(yīng)向甲方支付租賃期間總租賃費30%的違約金。

          2、甲方有義務(wù)約束管理村民,甲方及其村民如以任何形式影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,甲方應(yīng)向乙方支付當年租金20%的違約金,如該違約金不足以彌補乙方的損失,還應(yīng)賠償實際損失。

          第八條 其他約定

          1.乙方前期基建用工、用材由甲方提供,乙方認質(zhì)認價。

          2.乙方生產(chǎn)期間用工,在同等條件下優(yōu)先考慮甲技工。如錄用后不能勝任或不服從乙方管理,乙方有權(quán)按國家法律及乙方的規(guī)章制度處理,甲方應(yīng)予配合。

          第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方協(xié)商一致可以變更合同或簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商解決。

          本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報村委會一份。

          出租方:

          承租方:

          年 月 日

          個人出租土地簡單合同8

          甲方(出租方):

          乙方(承租方):

          根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律之規(guī)定,甲乙雙方就甲方承租乙方土地使用權(quán)事宜,在平等自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達成如下協(xié)議,以資共同遵守。

          第一條 租賃土地

          1、甲方承諾對依據(jù)本合同出租的土地(下文稱租賃土地)享有完整的使用權(quán)或者所有權(quán),且可以出租。保證租賃土地上沒有抵押權(quán)、地役權(quán)等用益物權(quán)。甲方確保租賃土地的用途符合所在地的土地利用總體規(guī)劃,并滿足乙方的用途。

          2、甲方在簽訂本合同時,向乙方出具土地所有權(quán)證書或者土地使用權(quán)證書,甲方保留上述證件的復(fù)印件。

          3、甲方出租給乙方的地塊位于,土地總面積為平方米(大寫):平方米),其位置與四至范圍如本合同附圖所示。(見附件一)附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。

          4、甲方交付租賃土地前,應(yīng)當清除地上建筑物、構(gòu)筑物等阻礙物,保證租賃土地或租賃土地周圍一定范圍內(nèi)沒有文物古跡,礦藏。

          5、甲方應(yīng)在本合同生效之日起15日內(nèi)辦理出租土地登記等一切手續(xù),并自行承擔費用。

          第二條 租賃期限

          1、本合同項下的土地使用權(quán)租賃期限為20年,即自 年 月 日起至 年 月 日止,租期屆滿后,本合同自動延續(xù)10年。

          2、租賃期限內(nèi),除不可抗力,并足額補償乙方損失(包括直接損失和可得利益損失)外,甲方不得基于任何理由,解除租賃合同。

          第三條 租賃土地用途

          1、本合同項下的租賃土地,批準的用途為太陽能電站建設(shè)用地。

          2、乙方承租土地用于太陽能光伏電站及附屬設(shè)施建設(shè)。租賃期間內(nèi),在符合所在地的土地利用總體規(guī)劃的前提下,乙方可以進行其他項目建設(shè)。

          第四條 租金及支付方式

          1、租賃土地的土地使用權(quán)租金以土地總面積計算,單位租金為每平方米每年 元(大寫:)人民幣,年租金總額為 元(大寫:)人民幣,租金中含有土地使用稅、補償費、附著物和青苗補償費等稅和費。

          2、承租期間內(nèi)租金不變。

          3、租金按年支付,第一次租金支付日期以項目進場后一個月內(nèi)支付,后續(xù)每年租金按每年第二個季度最后一個工作日之前支付,乙方以轉(zhuǎn)賬或電匯的方式支付本年的租金。

          4、支付金額以項目實際使用面積支付對應(yīng)等額租金,甲方應(yīng)在租金支付前向乙方提供土地使用權(quán)租賃費發(fā)票。

          第五條 轉(zhuǎn)租和優(yōu)先購買權(quán)

          1、租賃期間內(nèi),在符合所在地的土地利用總體規(guī)劃前提下,乙方可以轉(zhuǎn)租。

          2、在租賃期間內(nèi),甲方出讓土地使用權(quán)的,應(yīng)當提前3個月通知乙方,乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。

          第六條 租期屆滿和續(xù)租

          1、本合同約定的租賃年限屆滿后,合同條款不變,自動延續(xù)10年。

          2、續(xù)租期屆滿后,乙方如需繼續(xù)承租該土地使用權(quán),至遲須在期滿之日前三個月向甲方提交續(xù)期申請書,如非城市規(guī)劃拆遷等特殊原因,甲方應(yīng)同意乙方的續(xù)期要求,并與乙方協(xié)商確定新的土地使用權(quán)租賃年限、租金標準及其他條件后,與乙方簽訂續(xù)租合同,乙方應(yīng)按規(guī)定重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

          第七條 擔保

          丙方對甲方在本合同中的義務(wù)為乙方提供保證,若甲方在履行合同過程中有本合同第七條規(guī)定的任何一種違約行為的,丙方將承擔連帶責任。

          第八條 違約責任

          1、甲方違背誠實信用原則,沒有如實告知乙方租賃土地規(guī)劃不符合乙方用途或?qū)ψ赓U土地沒有出租權(quán)或租賃土地上有文化古跡、礦藏,致使乙方不能承租土地的,甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的一切損失。

          2、租賃土地使用權(quán)已為第三人設(shè)定抵押權(quán)、地役權(quán)等用益物權(quán)的,乙方可以解除租賃合同并要求承擔損失(包括直接損失和經(jīng)營利潤損失),若乙方繼續(xù)履行合同的,甲方向乙方支付全部租金總額20%的違約金。

          3、甲方未按照約定交付租賃土地的,每遲延一天按照年租金的千分之一,向乙方支付延遲履行違約金,超過天的,乙方可以解除合同,甲方應(yīng)當賠償乙方由此造成的損失。

          4、乙方不能在約定的期限內(nèi)足額支付租金的,每遲延一天,按照中國人民銀行公布的同期貸款利率計算滯納金。

          5、乙方使用租賃土地進行國家禁止性行業(yè)或限制性行業(yè)但又未取得行政許可的項目建設(shè)的,甲方可以解除合同。

          6、租賃期屆滿后,乙方不能及時交回土地使用權(quán)的,甲方以約定租金標準按日計算租金。

          7、租賃期限內(nèi),甲方不得以任何理由解除合同,否則應(yīng)當承擔繼續(xù)履行合同、賠償乙方損失(直接損失,經(jīng)營性損失)等違約責任。

          第九條 其他

          1、本合同自雙方簽字和蓋章之日起生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,登記機關(guān)留存一份,具有同等法律效力。

          2、因本合同或履行本合同發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由原告所在地有管轄權(quán)的人民法院受理。

          3、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,作為本合同附件。

          甲方(蓋章):乙方(蓋章):丙方(蓋章):

          法定代表人或代理人:法定代表人或代理人:代理人:

          年 月 日 年 月 日 年 月 日

          個人出租土地簡單合同9

          甲方:_________(出租方)

          住址:

          法定代表人:

          乙方:_________(承租方)

          住址:

          法定代表人:

          經(jīng)友好協(xié)商,甲方向乙方出租土地使用權(quán)(以下簡稱"土地使用權(quán)")。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),訂立本合同。

          第一章 土地使用權(quán)租賃范圍

          1 甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于吉林省長春市高新開發(fā)區(qū)_______________________,面積_________平方米(以下稱"租賃土地")。東至西至 南至北至

          2 甲方保證該土地使用權(quán)有合法出租的權(quán)利。甲方已獲得國土資源部門頒發(fā)的上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明。

          3 甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。

          第二章 租賃期限

          1 土地使用權(quán)租賃期限為_________年,自_________年_________月_________日起算。

          2 租賃滿如甲方繼續(xù)對外出租,在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

          第三章 租賃用途

          1 乙方應(yīng)按照營業(yè)執(zhí)照的營業(yè)范圍從事經(jīng)營、管理、使用等經(jīng)營活動,不得利用該土地從事超出營業(yè)執(zhí)照規(guī)定范圍外的經(jīng)營活動。

          2 在符合1條的前提下,租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用或除現(xiàn)有地上附著物外在該土地上增加或改動屬于甲方的建筑物時,應(yīng)書面取得甲方同意。

          第四章 租賃土地交付使用

          1 甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。

          2 本合同期滿,如雙方不能續(xù)約,則乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起 日內(nèi),清空全部屬于乙方的物品及地上物,將土地交還給甲方,逾期未清理的,視為乙方放棄權(quán)利,一切地上物及物品歸甲方所有,甲方有權(quán)處置。

          第五章 租金

          乙方向甲方交納租金(按照 元/年或 元/月)。

          第六章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

          1 甲方的權(quán)利和義務(wù):

         、 依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。

         、 監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意,擅自改變用途的,甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。

         、郾竞贤跐M不再延續(xù)的,甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。

          ④甲方需根據(jù)本合同的約定,向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。

          ⑤對于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞,甲方無需作任何工程上的修補或經(jīng)濟上的補償。

         、拮赓U期間,甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何合理的建筑物、附著物的所有權(quán),包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。

          ⑦在本協(xié)議有效期內(nèi),未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán),但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。

          2 乙方的權(quán)利和義務(wù):

          ①乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。

         、谝曳巾毾蚣追郊皶r按本合同支付租金。

         、垡曳巾毟鶕(jù)本合同約定用途使用土地,并接受甲方監(jiān)督。

         、茏赓U期滿不再續(xù)租的,乙方須及時、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)。

         、菀曳讲坏脤⒆赓U的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。

         、抟曳綉(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務(wù)時能順利進出該土地。

         、咭曳皆谕恋刈庥闷陂g應(yīng)對承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護,不得損壞,否則應(yīng)承擔修復(fù)所需的一切費用,并賠償造成的損失(包括甲方的繼任和第三方的)。

          第七章 合同的變更和終止

          1 對本合同的任何變更,須經(jīng)雙方同意,并以書面形式作出方可生效。

          2 本合同按下列方式終止:

         、 本合同期滿后。

         、诒竞贤行谙迌(nèi)雙方達成終止協(xié)議。

         、郾竞贤魏我环揭虻卣、風暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力。

          第八章 違約責任及損害賠償

          任何一方違反本合同約定,另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施,包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟損失。

          第九章 爭議的解決方式

          凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,甲、乙任何一方均可將該等爭議提交長春_仲裁委員會進行仲裁。

          第十章 其他規(guī)定

          本合同正本一式_________份,自雙方蓋章后生效。

          甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

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