外墻分勞務(wù)包合同范本（精選8篇）
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，越來越多事情需要用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的外墻分勞務(wù)包合同范本（精選8篇），歡迎大家分享。
外墻分勞務(wù)包合同1
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）__________
承包方： （以下簡稱乙方）__________
第1條 項目及其概況：
1.1工程名稱：黃江碧桂園14#樓
1.2 工程地點：莞深高速黃江高速路口
1.3工程概況及做法：
第2條 工作內(nèi)容：
2.1 甲方工作內(nèi)容：
2.1.1 聯(lián)系業(yè)主、監(jiān)理，建立業(yè)務(wù)關(guān)系；協(xié)調(diào)分包方關(guān)系；
2.1.2對乙方進行技術(shù)、安全交底；對工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工進行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查；
2.1.3資料的編寫、分項工程的報驗等技術(shù)工作；
2.1.4 向乙方提供相關(guān)施工圖紙、會審紀(jì)要、設(shè)計變更、技術(shù)核定單等施工依據(jù)資料；
2.1.5 提供水源、電源、外架；
2.2 乙方工作內(nèi)容：
2.2.1完成施工圖、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更及技術(shù)核定單中有關(guān)外墻工程做法的全部工作；
2.2.2所有裝飾材料樣品必須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可后方大規(guī)模施工。
2.2.3自備施工所需的設(shè)備、材料、自備食宿。
第3條 質(zhì)量要求
3.1執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、外墻相關(guān)現(xiàn)行規(guī)范及碧桂園要求，驗收合格。
3.2 按施工圖紙、會審紀(jì)要、設(shè)計變更、技術(shù)核定單、施工組織設(shè)計（含方案、技術(shù)交底）施工。
3.3常規(guī)要求：乙方負責(zé)自己的成品保護，施工期間成品遭到破壞時由乙方負責(zé)維修。
第4條 安全要求
現(xiàn)場施工安全： 施工人員必須按要求在施工現(xiàn)場正確佩戴安全帽，高處作業(yè)正確佩戴安全帶，操作電動機械佩戴絕緣手套；臨邊洞口施工時，必須做好臨邊防護等各項工作；嚴(yán)禁酒后上崗施工，高血壓、心臟病等患者嚴(yán)禁上崗。（乙方自備所需勞保用品，如：安全帽、安全帶、口罩、雨具、膠皮手套、膠鞋）。
第5條 工期要求：
乙方按照甲方內(nèi)部施工進度計劃安排勞動力，保證計劃的完成。節(jié)假日、農(nóng)忙季節(jié)按
正常工期施工。
第6條 承包方式 、價格構(gòu)成、結(jié)算方式及付款方式：
6.1 承包方式：
包工不包料
6.2 綜合單價：
含成本、利潤、其它費用及本合同全部工作內(nèi)容。
6.2.1打點拉毛4元/m2
6.2.2防水砂漿5元/m
6.2.3掛網(wǎng)找平15元/m
6.2.4粘貼外墻磚18元/m
6.2.5施工洞、工字鋼洞、洗墻等收尾工作11元/m
6.3 結(jié)算及付款方式： 2222
每月按進度80%付款，拆除外架支付工程款95%，預(yù)留5%質(zhì)保金最終驗收合格一次付清。
第7條 本合同生效、解除、終止條件：
7．1本合同雙方簽印后即日生效。
7．2解除合同
因乙方嚴(yán)重違反規(guī)定（質(zhì)量、安全、環(huán)保等）；乙方嚴(yán)重違背甲方的工期和勞動紀(jì)律要求。則甲方解除合同。
甲方嚴(yán)重違反規(guī)定（安全、勞動、衛(wèi)生健康）；無力或拒絕按合同支付工程款，則乙方解除合同。
7．3費用結(jié)算、支付完畢，合同自動終止。
發(fā)包方：（簽�。� 乙方：（簽�。�
甲方代表：乙方代表：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
訂立時間： 訂立時間：
外墻分勞務(wù)包合同2
發(fā)包人： （以下簡稱甲方）
承包人： （以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平整、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，甲、乙方就“新民雅居1.2.6.3.7號樓”外墻保溫工程事宜簽訂本合同，經(jīng)友好協(xié)商一致，對承包工程事宜，達成如下合同條款，共同遵守。
一、工程概況：
1、工程名稱：新民雅居1.2.6.3.7號外墻保溫工程
2、工程地址：
3、工程內(nèi)容：按合同工程范圍實施以下工程內(nèi)容
外墻保溫系統(tǒng)分項工程包含基層清理、打鑿、補洞口、收口、收邊、基層抹灰、界面劑層至抗裂砂漿層施工，包括不限于外墻不同材質(zhì)面、梁柱交接位置、洞口位置抹灰用的鋼絲網(wǎng)、腳手架洞口的發(fā)泡劑堵洞、20mm厚基層抹灰層、2㎜厚界面砂漿、20㎜（或30㎜）厚聚苯板層、4-6㎜厚抗裂砂漿、160㎏/m2的耐堿網(wǎng)格布等材料的生產(chǎn)、采購、保管、運輸、施工、技術(shù)指導(dǎo)、保修維護；以及門窗邊、女兒墻、陽臺梁、滴水線等收邊收口處理，門窗安裝先后順序不一樣，零星腳手架的搭拆、檢驗試驗費、勞務(wù)工人的人生意外保險、安全文明施工、維修、回訪、管理、利潤、稅金、技術(shù)資料交檔、滿足外墻整體使用功能等各種風(fēng)險費用。且必須符合本合同第十一條中各項規(guī)范要求，達到驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。
4、承包方式：包工包料，結(jié)算價不調(diào)整。
5、乙方承包的保溫分項工程，在開工前，需按甲方簽認(rèn)的保溫的平、立面對應(yīng)標(biāo)注的圖紙施工。如因自身原因未能按圖施工造成的錯誤及結(jié)算困難的所有責(zé)任由承包人承擔(dān)。
二、工程范圍：
“新民雅居1.2.6號樓”外墻保溫工程。
三、合同工期：
開工日期： 20__年10月10日。
(具體開工時間以甲方、總包方、乙方的單棟交接為準(zhǔn))
竣工日期： 20__年11月10日。
合同工期總?cè)諝v天數(shù)30天（每棟樓的施工工期為30天，以總包單位和承包人簽訂的書面交接為準(zhǔn)。每延遲一天的外架租賃費和合同違約條款中規(guī)定的違約賠償費由乙方承擔(dān)，并在工程款和履約保證金內(nèi)扣除。）
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 ( 本分項工程驗收采用《居住建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》（DBJ50-045-2005）、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（DBJ50411~2007）及建筑工程驗收標(biāo)準(zhǔn)。以及本合同十一條的相關(guān)規(guī)范)
2、墻面垂直度和平整度要求：2M卷尺垂直度誤差不大于4㎜，平整度誤差不大于4㎜.保溫層的耐候性必須試驗合格，不得出現(xiàn)起泡、空鼓、脫落產(chǎn)生裂紋和滲水。
五、合同價款：
5.1本承包工程暫定價：人民幣100萬元(壹佰萬元整)（最終以結(jié)算為準(zhǔn)）。
5.2本承包工程內(nèi)容采用固定單價的形式進行承包，外墻保溫根據(jù)不同樓號采用保溫系統(tǒng)分類，按實際作業(yè)面積m2計算的固定單價進行結(jié)算，其具體結(jié)算固定單價如下：
序號工程部位材料及做法單位固定單價（元）備注
1外墻20厚EPS保溫系統(tǒng)M248
2外墻30厚EPS保溫系統(tǒng)M254
3外墻保溫底糙抹灰M226
4外墻、陽臺梁墻、窗臺板、滴水等非保溫抹灰M234
備注：固定單價為包干價，包括按構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)、第一條中第3條規(guī)定的工程內(nèi)容的所有包工包料的工序施工、成品保護、滿足使用功能所需各項檢測、分項工程驗收、安全文明施工、稅金、國家政策性變化影響及材料市場漲價影響等所有費用（不含腳手架費用、水電費、配合費）。
六、工程計量方法：
本分包工程外墻保溫根據(jù)不同樓號采用的保溫系統(tǒng)分類，按施工面積計算的工程量×相應(yīng)固定單價進行結(jié)算。
七、費用支付約定：
1、按每棟樓完工后，按甲方審核工作量的60%支付進度款，保溫專項驗收合格后一周內(nèi)，甲方支付乙方工程款至每棟樓工程總造價的80%，經(jīng)過保溫專項驗收后60日內(nèi)，甲、乙雙方辦理完工程竣工結(jié)算，甲方支付乙方工程款至總造價的97%；工程總造價的3%留作為質(zhì)保金，質(zhì)保期5年。滿2年后退工程總價2%的質(zhì)保金，滿5年后全額無息退還。
2、工程款支付時，乙方向甲方開據(jù)正式發(fā)票，并須經(jīng)過甲方現(xiàn)場代表、乙方相關(guān)技術(shù)人員、項目預(yù)算人員，分管負責(zé)人的簽字確認(rèn)。
3、乙方承包范圍的工作未完，要求退場的，已經(jīng)施工完畢的結(jié)算造價的20%不予支付，作為違約金。
八、甲方工作：
1、甲方委托監(jiān)理單位各專業(yè)（總）監(jiān)理工程師，對工程質(zhì)量（包括隱蔽工程材料、半成品）進度、安全進行監(jiān)督檢查，組織工程的各分批次驗收工作。
2、甲方駐工地代表為___，全面負責(zé)施工單位的管理工作，并在開工前，組織相關(guān)人員交底，協(xié)調(diào)和配合乙方施工，組織竣工驗收。
3、甲方負責(zé)組織有關(guān)人員審核乙方提供的技術(shù)方案及施工方案。
4、甲方向乙方簽發(fā)進場通知書（或甲方同意后由監(jiān)理下達開工令）。
5、甲方應(yīng)按合同約定時間及金額支付乙方工程款。負責(zé)審查乙方工程結(jié)算書。
6、為乙方提供臨時施工用房地點，并指定水電搭接點，乙方所用的水電費用由甲方繳納。
7、收集各專業(yè)承包工程的資料匯總工作，同時指導(dǎo)工程資料整理。保證資料符合檔案要求。
8、向乙方提供可利用的、符合各項安全技術(shù)規(guī)定的塔吊和垂直運輸機具的等。
九、乙方工作：
1、乙方服從總包方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。
2、乙方委派 為乙方駐工地代表，乙方駐工地代表應(yīng)有項目經(jīng)理資質(zhì)。按合同約定組織施工、保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決施工過程中的各類相關(guān)事宜。
3、乙方必須嚴(yán)格按規(guī)范及樣板進行施工。乙方進場施工時，由甲方指定一層樓外墻為樣板施工區(qū)域。乙方在指定區(qū)域施工完畢后，經(jīng)甲方、監(jiān)理、設(shè)計單位、總包人驗收合格后，方可按照樣板全面施工。
4、乙方在施工前，按甲方及監(jiān)理審核批準(zhǔn)的施工方案組織實施，否則，由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)。
5、乙方應(yīng)當(dāng)派駐工地現(xiàn)場施工員、技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)檢安全員，進入施工現(xiàn)場所有人員，必須遵守甲方、監(jiān)理方及總包單位的各項管理制度。
6、乙方負責(zé)施工的分項工程在交房前的外觀成品保護，同時也應(yīng)做好其它分項工程的成品保護，若有損壞應(yīng)負責(zé)賠償。
7、乙方進場后必須及時到項目監(jiān)理部報審，報驗各種相關(guān)資料，并無條件接受現(xiàn)場監(jiān)理人員的監(jiān)督檢查。
8、乙方在施工過程中，按建筑工程竣工檔案要求及承包人的要求完善竣工資料三套，并在分項驗收資料提交給總包方匯總。
9、本工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)以書面通知相關(guān)單位進行驗收。其中在施工階段甲方組織有關(guān)人員按每棟樓不定層的分次對乙方的施工質(zhì)量進行檢查，凡未達到要求的，甲方有權(quán)單方要求乙方無條件退場并賠償相關(guān)損失。
10、乙方必須自行完善各功能檢測及專項驗收，并承擔(dān)全部費用。如未通過專項驗收，乙方承擔(dān)甲方關(guān)于外墻涂料分項工程而引發(fā)的所有經(jīng)濟損失。
發(fā)包人：（簽印）
承包人：（簽�。�
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
訂立時間： 訂立時間：
外墻分勞務(wù)包合同3
施工總承包人： 以下簡稱甲方
單項工程分包人：以下簡稱乙方
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，簽于我方 （以下簡稱為建設(shè)單位）與工程承包人已經(jīng)簽訂了施工總承包合同（以下簡稱總包合同），雙方就土建主體結(jié)構(gòu)及裝修工程勞務(wù)合同分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程內(nèi)容：______ 樓室外保溫（外墻110mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板）
四、交工日期： 20__年7月15日
五、承包內(nèi)容：
5.1施工圖紙范圍內(nèi)的外保溫及裝修涂料工程,包括外墻保溫、聚苯防木椽、滴水條、滴水槽、窗邊造型及聚苯線條、線腳等圖紙上所標(biāo)示的所有聚苯板裝飾性線條的制作安裝及其涂料。自開工到竣工驗收結(jié)束的全部人工材料及輔助材料和小型機械（具）由乙方提供。（涂料工程只包人工費）
5.2該施工范圍內(nèi)的建筑垃圾及施工區(qū)的清理，垃圾運至甲方指定地點，并負責(zé)現(xiàn)場成品及半成品的保護至交到下道工序施工前的全部工作。
5.3該工程施工現(xiàn)場正常施工范圍內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)化工地建設(shè)用工。
5.4該單項工程所有復(fù)試檢測費由乙方負責(zé)，涂料除外。
六、主要工作內(nèi)容：
6.1外墻保溫工程：提出保溫材料用量的總計劃，從外保溫板的采購加工到安裝、抗烈砂漿抹面、涂料墻及基層處理、涂料及現(xiàn)場材料的二次搬運等全部施工工程。
6.2涂料工程：包括墻面刮防水膩子、打磨清理所用的砂紙、所用小型機械（具）及手提工具等均由乙方自理；涂料、膩子粉、膠由甲方提供。
6.3腳手架工程：本工程結(jié)構(gòu)施工采用雙排48×3.0鋼管外雙排腳手架，現(xiàn)已搭設(shè)好，在施工過程中不得損壞和人為破壞，嚴(yán)禁工人私自亂拆外架上的任何設(shè)施，上架前必須由安全員先檢查有無瞎眼跳探頭板，施工用腳手板的層間翻板應(yīng)自行根據(jù)需要翻板施工，高空作業(yè)必須正確佩戴安全防護用品，并必須保證安全防護用品符合安全標(biāo)準(zhǔn)要求。
6.4油漆工程：材料場內(nèi)運輸：外墻體批膩子，刷涂料；外墻體涂料；搭拆施工腳手架（翻板），成品的保護與養(yǎng)護；清理工作。
6.5保溫板在安裝過程中，各種門窗洞口標(biāo)高、幾何尺寸、線條、墻面平整度均在施工規(guī)范要求內(nèi)；
6.6標(biāo)準(zhǔn)化工地建設(shè)：包括施工過程中創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化工地的全部用工。
6.7其他工程：按規(guī)范及甲方的要求操作。
七、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收
7.1本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
7.2甲方負責(zé)編制施工方案，作業(yè)指導(dǎo)書、技術(shù)交底，對乙方交底至工班長。乙方負責(zé)實施，甲方督促檢查乙方執(zhí)行情況。乙方提供單項工程施工方案，報甲方審核后方可施工。
7.3施工過程控制由甲方專職質(zhì)量員負責(zé)現(xiàn)場監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題責(zé)令乙方及時進行整改，如乙方不能及時整改，質(zhì)量員有權(quán)對其進行處罰，處罰后仍不整改，責(zé)令其停工并承擔(dān)由此造成的一切損失。
7.4甲方每月兩次組織聯(lián)合檢查，時間由甲方定，對乙方的工程質(zhì)量進行綜合評定，達不到合同標(biāo)準(zhǔn)，甲方將責(zé)令乙方返修至合同要求。否則，按當(dāng)次面積2元/平方米從人工費中扣除。
7.5若保溫工程超過允許偏差需要剔除或洞口由于錯、漏、偏移需要處理的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。
7.6墻面洞口標(biāo)高必須控制在允許范圍內(nèi)，嚴(yán)禁超高偏低，如超高偏低，其超高偏低部分材料費由乙方負責(zé)，其剔鑿部分等全部費用由乙方負責(zé)。
7.7 乙方要努力控制通病，降低允許偏差。墻面平整垂直度一律不得超出規(guī)范規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。如有不按規(guī)范規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)施工等現(xiàn)象，甲方組織乙方現(xiàn)場檢查并責(zé)令乙方整改。
7.8由乙方造成的所有質(zhì)量問題必須在甲方要求的工期內(nèi)完成，否則，將由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
7.9質(zhì)量驗收程序：分項工程完成后，由乙方專職質(zhì)檢員組織檢查，合格后報甲方驗收。甲方技術(shù)負責(zé)人組織各專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負責(zé)人進行驗收，并填寫好報驗資料呈報監(jiān)理、建設(shè)單位進行驗收。
7.10質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：按國家《建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》。
八、甲方責(zé)任
8.1甲方所派工地管理層代表，負責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場的有關(guān)問題，協(xié)助檢查、監(jiān)督乙方的各項工作，與建設(shè)單位和乙方保持經(jīng)常聯(lián)系。
8.2為乙方提供正常運轉(zhuǎn)的施工機械設(shè)備（按約定）。
83按計劃及時提供工程材料、成品、半成品。
8.4向乙方進行施工、質(zhì)量和安全技術(shù)交底。
8.5組織質(zhì)量檢查及工程交驗手續(xù)。
8.6審批乙方提供的技術(shù)資料、施工進度計劃和材料設(shè)備、勞動力用量計劃。
8.7乙方進場后，甲方應(yīng)對其進行安全、計劃生育及社會治安綜合治理教育。
8.8向乙方提供臨時設(shè)施。生活用水、電由甲方負責(zé)提供，乙方須合理使用并服從甲方統(tǒng)一管理和要求，嚴(yán)禁使用大功率電器，甲方隨時進行抽查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用時給予乙方的一定處罰，如因使用不當(dāng)造成的損失全部由乙方承擔(dān)。
8.9按合同規(guī)定及時支付勞務(wù)費、周轉(zhuǎn)材料費、`機具、架具租賃費。
九、乙方責(zé)任
9.1乙方必須具有和承接工程規(guī)模相應(yīng)的勞務(wù)資源。乙方所派地管理層代表，負責(zé)乙方施工現(xiàn)場的全部工作，保持與甲方的日常聯(lián)系，并向甲方提供全部現(xiàn)場施工人員的有關(guān)資料。
9.2乙方負責(zé)做好測量，必須嚴(yán)格按照圖紙和甲方給定的軸線及標(biāo)高放樣后進行施工。
甲方：（簽�。�
乙方：（簽印）
訂立時間： 訂立時間：
外墻分勞務(wù)包合同4
甲方：
乙方：（外墻保溫勞務(wù)公司分包負責(zé)人）
根據(jù)《合同法》，本著雙方遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲方將 房產(chǎn)開發(fā)的 的外墻保溫工程分包于乙方，雙方就有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、 工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：
二、 工程承包范圍：
外墻保溫、地下室頂板保溫、女兒墻及檐口、雨篷、屋頂造型、勒腳保溫以及彈性涂料、保溫材料各項試驗、文明施工現(xiàn)場清理、吊蘭租賃。
三、 工程質(zhì)量：
按工期施工合同質(zhì)量條款要求，一次性驗收合格。
四、 合同工期
依據(jù)建設(shè)施工合同工期條款要求，前完成本合同第二條款所包含的全部工作內(nèi)容。
五、 合同價款：
按每平方米 元計價，面積：M2（按建設(shè)工程施工合同面積計算），合同總價： 元。
六、 質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任
嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工圖建施第1頁建筑設(shè)計總說明中的節(jié)能設(shè)計專篇規(guī)定的具體做法嚴(yán)格施工，確保工程質(zhì)量達到驗收要求。
在施工中乙方應(yīng)聽從管理人員的指揮，嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范及操作規(guī)程進行施工，做到文明施工，安全生產(chǎn)，嚴(yán)禁違章作業(yè)，如發(fā)現(xiàn)安全隱患及時處理，不能處理的應(yīng)及時報告，嚴(yán)禁帶有隱患進行作業(yè)，否則在施工中出現(xiàn)安全事故或因安全措施不完善造成的經(jīng)濟損失、人身傷亡及罰款由乙方負全部責(zé)任，為此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，由甲方直接在乙方承包工資款內(nèi)扣除。
甲方協(xié)助乙方做好施工前準(zhǔn)備工作，在施工中因甲方原因造成的工期延誤，損失由甲方承擔(dān)。乙方因自身原因延期交工的，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付2000元的違約金，乙方施工質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付總價10%的違約金，同時乙方承擔(dān)由此造成返工的所有費用。
七、 付款方式：
按當(dāng)月所完成的工作量支付80%的工程款，其余款待工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)付清。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
以上協(xié)議未盡事宜或工作的爭議，雙方本著實事求是，互惠互利的原則協(xié)商解決。
甲方：_______________________
工程負責(zé)人（簽字）：_______________________
乙方：_______________________
分包責(zé)任人（簽字）：_______________________
日期：_______________________
外墻分勞務(wù)包合同5
承包人(全稱)：_______________________
分包人(全稱)：_______________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《巨力廣場施工總承包合同》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，承包人(以下簡稱甲方)和分包人(以下簡稱乙方)雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況。
二、分包合同價款及承包方式：
金額：約伍佰陸拾壹萬元整。小寫： 材裝飾面積330元/m2。承包方式：設(shè)計及施工包工包料。
三、工期
1、合同工期
開工日期：本分包工程定于___年___月___日開工；竣工日期：本分包工程定于___年___月___日竣工；
合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：___天。
2、工期延誤：
因設(shè)計變更和工程量增加及一周內(nèi)非乙方原因的停水、停電或非乙方原因造成的工期延誤，甲方給予乙方工期順延，乙方要會同甲方項目部管理人員辦理工期延誤手續(xù)；因乙方原因造成的工期延誤，甲方不予工期順延。
3、工期每拖延一天扣違約金
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：____________。
五、工程各種費用和工程價款結(jié)算及支付方式。
1、工程結(jié)算：按照每月工程形象進度的70%支付，余23.5%待工程驗收合格后承包人和發(fā)包人(建設(shè)單位)辦理完竣工結(jié)算的一個月內(nèi)付清。留6.5%工程保修金，按照國家有關(guān)保修規(guī)定執(zhí)行。
2、支付方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票支付工程款。
3、預(yù)借和決算承包費均由甲方施工項目經(jīng)理、工程管理部、預(yù)算部、材料部簽注意見，總經(jīng)理審批同意后方可由財務(wù)部辦理付款手續(xù)。
4、凡國家規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的有關(guān)稅、費由乙方自行繳納。
六、安全施工及安全事故處理
1、安全施工：乙方必須執(zhí)行國家和政府部門頒布的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及各項規(guī)定，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)范組織施工。乙方未按以上規(guī)范組織施工，造成機械傷害、觸電、高處墜落、火災(zāi)等安全事故，由乙方負全部責(zé)任(包括法律責(zé)任、經(jīng)濟責(zé)任及其連帶責(zé)任)。
2、施工期間，乙方在安全管理方面，要嚴(yán)格依據(jù)《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》和《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-99)》及甲方的有關(guān)規(guī)章制度組織施工。
3、乙方組織的各工種工作人員必須執(zhí)行甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度，接受“三級”安全教育，乙方負責(zé)人及特殊工程人員必須持證上崗，嚴(yán)禁出現(xiàn)“三違”現(xiàn)象。
4、乙方施工期間出現(xiàn)非甲方原因造成的居住、飲食(如食物中毒)、行為(如打架斗毆)等方面的人身傷亡事故，責(zé)任全部由乙方承擔(dān)(包括法律責(zé)任、經(jīng)濟責(zé)任及其連帶責(zé)任)。
5、乙方必須認(rèn)真接受甲方及建設(shè)主管部門、政府其它有關(guān)部門的安全生產(chǎn)檢查，乙方自帶的施工機械設(shè)備在各方面必須符合國家規(guī)定，如：機械性能良好，安全防護裝置齊全、靈敏、有效等，同時必須按規(guī)定為作業(yè)人員配發(fā)合格的安全勞動防護用品。
6、乙方提供的機械設(shè)備及防護用品，如不符合產(chǎn)品質(zhì)量要求，在使用中出現(xiàn)安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
7、乙方對施工現(xiàn)場發(fā)生傷亡事故的傷員要及時護送至醫(yī)院全力進行搶救，在保護好現(xiàn)場的同時立即上報甲方項目部，在搶救傷員移動現(xiàn)場設(shè)施時，要做好記錄或拍照工作，不準(zhǔn)破壞事故現(xiàn)場。乙方應(yīng)積極配合甲方及當(dāng)?shù)卣块T勘察現(xiàn)場和調(diào)查事故，不得提供偽證。
8、不管任何原因造成的`傷亡事故都由乙方自行負責(zé)與甲方無任何關(guān)系，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任(包括法律、經(jīng)濟責(zé)任及其連帶責(zé)任)。
七、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1、甲方有權(quán)要求乙方嚴(yán)格按照設(shè)計文件、技術(shù)交底和國家有關(guān)施工規(guī)范進行施工，工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量等級，達到國家建筑工程質(zhì)量等級驗評標(biāo)準(zhǔn)要求。遵守甲方的技術(shù)質(zhì)量管理制度，否則，乙方承擔(dān)由此造成的損失。
2、甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的期限完成所承包的工程任務(wù)量，否則，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
3、甲方有權(quán)依據(jù)國家或政府部門制定的有關(guān)法律、法規(guī)、和定額標(biāo)準(zhǔn)及本公司管理程序文件等對乙方施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工、材料消耗等進行統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)、調(diào)度，并有權(quán)進行監(jiān)督和控制。
4、甲方有權(quán)對乙方的違規(guī)行為提出限期整改要求，若乙方不能按要求整改或嚴(yán)重損害甲方利益和信譽時，甲方有權(quán)將乙方清退出施工現(xiàn)場，同時終止合同。
5、甲方負責(zé)向乙方提供水、電、臨設(shè)及配合施工的腳手架及垂直運輸設(shè)施。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)拒絕甲方下達的違反國家法律、法規(guī)及施工規(guī)范和安全操作規(guī)程的指令。
2、乙方有義務(wù)審查所屬工作人員的身份情況，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，不得雇用聾啞、智障、殘疾、無技術(shù)女工及不滿18周歲和超過55周歲的工人。
3、乙方有義務(wù)將其作業(yè)人員登記造冊(須寫明真實姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號及身份證號)，并報甲方備案以備教育檢查。
4、在施工生產(chǎn)過程中，乙方應(yīng)保證按期、按項、按量完成與甲方簽訂合同范圍內(nèi)的生產(chǎn)任務(wù)，服從甲方的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動。
5、乙方必須按施工圖紙進行施工，如有合理化建議報甲方審閱，經(jīng)審閱采納的建議，需辦理變更手續(xù)后方可變更。
6、乙方應(yīng)對工人進行安全生產(chǎn)、文明施工、衛(wèi)生防疫及交通安全、明火作業(yè)、煤氣中毒等方面教育，乙方人員必須遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、場容衛(wèi)生等規(guī)章制度，服從甲方有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并及時向甲方提供有關(guān)情況和資料。
7、乙方要合理支付勞工工資，依法雇用和清退勞工，因拖欠勞工工資引起糾紛，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
8、乙方遵守項目部制定的規(guī)章制度。
九、違約責(zé)任
本合同雙方不得違約，如有違約，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
十、附則
1、本合同一式四份，自雙方簽字(蓋章)后生效，雙方結(jié)清工程價款即終止。
2、本合同未盡事宜雙方另議。
承包人：(公章)分包人：(公章)
年 月 日
外墻分勞務(wù)包合同6
甲方：
乙方：
根據(jù)(中華人民共和國合同法)相關(guān)規(guī)定經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將其所屬外墻干掛石材工程承包給乙方具體協(xié)議如下：
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：外墻干掛石材單包工。
二、工期：
自 年 月 日至 年 月 日 止。
三、工程要求：
按甲方相關(guān)要求進行施工。遵守國家相關(guān)規(guī)定。做到文明施工。必須服從甲方管理。
四、價格：
按照實際發(fā)生面積每平方米55元計算。
五、工程款支付方式
1、乙方進入施工現(xiàn)場后，甲方付乙方生活費5000元
2、甲方按每月工程進度70%支付乙方工程款。
3、工程完成經(jīng)甲方驗收后，剩余工程款在15個工作日之內(nèi)一次性付清。
六、安全保證
乙方施工過程中按國家相關(guān)規(guī)定保證安全生產(chǎn)，加強現(xiàn)場安全管理，按要求施工，杜絕發(fā)生一切安全問題，若因為乙方?jīng)]有系安全繩，戴安全帽所發(fā)生的安全事故。有乙方自行負責(zé)。甲方概不負責(zé)。
七、違約責(zé)任
1、乙方必須按要求及現(xiàn)場施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工。達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，未到標(biāo)準(zhǔn)的及時采取補救措施和返工，費用由乙方負責(zé)。乙方必須按時完工。
2、甲方需按協(xié)議要求及時付款及配套輔助工作。如因甲方原因造成一切損失由甲方負責(zé)。
3、此協(xié)議簽訂后雙方均應(yīng)認(rèn)真履行，否則按合同法有關(guān)規(guī)定視為違約。
八、此協(xié)議一式兩份，雙方簽字后生效，如有未盡事宜雙方另行簽訂補充協(xié)議。
九、
1、輔助材料和安全設(shè)施由甲方提供。
2、工人保險費由乙方負責(zé)。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
外墻分勞務(wù)包合同7
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)，遵守平等、自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就外墻保溫工程分包事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況及分項承包工作內(nèi)容
1、工程名稱：宏康陽光城A區(qū)5#、7#住宅樓外墻保溫工程
2、工程地點：烏蘭察布市集寧區(qū)橋西一中東側(cè)
3、分包工程工作范圍及內(nèi)容：
包括6cm聚苯乙烯苯板外墻保溫安裝等（含粘結(jié)砂漿、苯板、抗裂砂漿、錨固釘、玻纖網(wǎng)、巖棉防火帶、窗口收口）等工作。
4、承包單位及承包方式：乙方公司需手續(xù)齊全并具備在當(dāng)?shù)厥┕さ南嚓P(guān)資質(zhì)（以上文件需全部提供給甲方），本工程采取包工包料方式（含粘結(jié)砂漿、苯板、抗裂砂漿、錨固釘、玻纖網(wǎng)、巖棉防火帶等，吊籃及相關(guān)檢測備案自行負責(zé)），乙方食宿自理，與施工相關(guān)的工具及輔料自備。
5、材料技術(shù)要求：
�。�1）聚苯乙烯苯板：密度：18kg/m3、阻燃等級：B2
�。�2）粘結(jié)砂漿、抗裂砂漿、玻纖網(wǎng)、巖棉板質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，玻纖網(wǎng)重量不低于120克。錨固件膨脹栓部分不得使用再生塑料。
第二條 合同承包單價及結(jié)算方法
1、承包單價： 61 元/平方米。（不含稅金）
2、雙方對結(jié)算方法的明確：
雙方約定結(jié)算面積按實際保溫板施工接觸面積計算。
第三條 付款方式
乙方在接到甲方通知后24小時內(nèi)工人及材料進入工地，按要求驗收工作面后開始施工，全部保溫工程完成后付70%工程款，經(jīng)建設(shè)方、施工方及監(jiān)理單位驗收合格交工后，甲方向乙方付工程款的80％，余款待結(jié)算后付到95％，預(yù)留5％的質(zhì)保金，保質(zhì)期12個月（自該工程竣工之日起計算）。保質(zhì)期滿后，一月內(nèi)付清（若乙方施工的墻面存在施工質(zhì)量問題，均由乙方承擔(dān)責(zé)任及經(jīng)濟損失）。
第四條 安全施工、職業(yè)安全教育
1、安全施工：乙方必須貫徹執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、操作工藝組織施工。嚴(yán)禁事件、職業(yè)病、爆炸、火災(zāi)等事故的發(fā)生；嚴(yán)格現(xiàn)場臨時用電及生活用電安全；嚴(yán)格現(xiàn)場設(shè)施、機械設(shè)備使用安全；認(rèn)真做好現(xiàn)場安全管理（如：三寶四口的使用與防護，五大傷害中的觸電、機械傷害、物體打擊、高空墜落與防護工作），杜絕一切事故的發(fā)生。施工吊籃需手續(xù)齊備方可進場安裝，并安排專人維護。
2、乙方承擔(dān)員工的安全教育（班組教育、班前、班后教育）、安全管理、治安教育和文明施工管理，成品保護等工作，由此造成的一切責(zé)任、不良行為和后果，均由乙方承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)與甲方簽定安全承包協(xié)議書。
第五條 工程質(zhì)量及驗收
1、外墻施工工程質(zhì)量應(yīng)達到行業(yè)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，垂直度及平整度達到外墻涂料施工要求。乙方嚴(yán)格按質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收規(guī)范及行業(yè)強制性條文標(biāo)準(zhǔn)及工藝組織施工，確保工程質(zhì)量。
2、乙方在施工過程中須接受甲方管理，編制外墻保溫施工方案交甲方及監(jiān)理審核，并嚴(yán)格按制定方案施工，確保工程質(zhì)量和進度。
3、雙方須以國家及地方現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。
4、乙方需承擔(dān)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)毓?jié)能辦及消防部門關(guān)系責(zé)任，確保節(jié)能驗收通過。
第六條 施工工期
施工工期 天（自合同簽訂之日起計算工期）。自 年 月 日開工至 年 月 日完工。
第七條 合同的生效與終止
本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。如果由于乙方未能按甲方要求履行合同，甲方有權(quán)單方終止合同。工程竣工，保修期結(jié)束，該合同自然終止。本合同簽定后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得將其在合同中的義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。
第八條 違約責(zé)任
若因乙方未能在合同約定時間內(nèi)完成合同約定工作內(nèi)容，乙方須按工程價款0.5%承擔(dān)違約金（逐日計罰）。
第九條 本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。
第十條 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商后列入其他事項，其他事項與正文具有同等法律效力。在本合同之外簽訂的協(xié)議等，內(nèi)容與本合同相抵觸者無效。
甲方（章）：_____________乙方（章）：_____________
日期：_____________日期：_____________
外墻分勞務(wù)包合同8
甲方：_____________
乙方：_____________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就北陽新第外墻保溫工程“勞務(wù)分包”施工事項協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況和承包的內(nèi)容：
1、工程名稱：北陽新第外墻保溫工程
2、工程地點：自由大路與亞泰大街交匯處東南角
3、承包內(nèi)容：北陽新第項目2-13#樓外墻保溫工程，承包范圍為施工圖內(nèi)的全部工程量。包括外墻面苯板粘貼、裝飾線條粘貼、一布兩涂和兩布三涂及按規(guī)范要求使用苯板釘及與本工程相關(guān)的所有工程內(nèi)容。一標(biāo)段：2#、3#、4#樓；二標(biāo)段：5#、6#、12#、13#樓；三標(biāo)段：7#、8#、9#、10#、11#樓。
二、工程工期和開、竣工時間
1、工程工期：本工程日歷工期為30天。
2、開工時間：2014年
3、竣工時間：2014年
三、承包方式、合同價款及付款方式
1、本工程承包方式：乙方包工包料、包安全生產(chǎn)、文明施工等。
2、合同價款：
一標(biāo)段合同價暫定為： 萬元人民幣（大） 萬元整
二標(biāo)段合同價暫定為： 萬元人民幣（大） 萬元整
三標(biāo)段合同價暫定為： 萬元人民幣（大） 萬元整
3、付款方式：每個標(biāo)段工程完成50%付至該標(biāo)段工程總價的30%；工程竣工后支付至該標(biāo)段工程總價的70%，驗收結(jié)算后付至該標(biāo)段結(jié)算工程總價的95%，質(zhì)保金為5%，待質(zhì)保期1年過后無息返還質(zhì)保金。
4、每次工程款支付前，乙方必須按甲方流程填寫書面報告，并提供等額的長春市南關(guān)區(qū)地稅局開據(jù)的建安發(fā)票。
四、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方的權(quán)利及義務(wù)
1.1甲方負責(zé)施工場地具備正常的施工條件。
1.2甲方負責(zé)開通施工場地內(nèi)的主要交通干道，以滿足施工運輸?shù)男枰�，保證施工期間的交通順暢。
1.3由甲方代表履行本合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，本工程中甲方的所有文件必須經(jīng)甲方代表（或授權(quán)人）簽署并加蓋甲方公章后方為有效。
2、乙方的權(quán)利及義務(wù)
2.1乙方應(yīng)甲方要求的時間進入現(xiàn)場施工，并在前2日向甲方提供施工組織設(shè)計，并按甲方確認(rèn)的進度計劃組織施工，并接受甲方及監(jiān)理對進度的檢查、監(jiān)督。
2.3乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度。施工期間乙方人員所發(fā)生的一切人身及財產(chǎn)損失由乙方自行承擔(dān)。如乙方給甲方或第三人造成人身及財產(chǎn)損失，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，乙方不得以此影響工程進度，否則應(yīng)向甲方賠償損失2000元/天。
2.4乙方自行解決施工人員的住宿設(shè)及辦公設(shè)施，甲方不承擔(dān)任何費用。同時保證現(xiàn)場文明施工規(guī)范化管理，警示標(biāo)牌齊全，嚴(yán)格遵守施工安全準(zhǔn)則。
2.5乙方保證遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪聲、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用（包括但不限于其違規(guī)施工導(dǎo)致的相應(yīng)賠償費用等）;
2.6乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，保證材料質(zhì)量合格，在材料進場當(dāng)天通知甲方及監(jiān)理對所用的材料進行驗收，經(jīng)甲方及監(jiān)理書面同意后乙方方可使用。工程施工嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，不偷工減料;
2.7乙方負責(zé)施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生，施工過程中發(fā)生的有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生事故由乙方負責(zé)；
2.8乙方自行協(xié)調(diào)與總承包單位的關(guān)系，在與其他施工單位發(fā)生施工交叉時，服從甲方的統(tǒng)一安排;
2.9乙方委派乙方項目經(jīng)理行使工程現(xiàn)場管理權(quán)、工程質(zhì)量確認(rèn)權(quán)及負責(zé)配合甲方的工作;
2.10乙方應(yīng)做好本工程材料的訂貨、采購、供應(yīng)工作;
2.11乙方已竣工工程在未交付甲方使用之前，乙方負責(zé)成品的保護工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。如有損壞或丟失，由乙方無償修復(fù)或恢復(fù)。在向甲方交接之前仍不恢復(fù)時，甲方從乙方結(jié)算價款中直接按甲方確認(rèn)的實際發(fā)生的數(shù)額扣除修復(fù)費用。
2.12乙方自行負責(zé)施工過程中的臨時設(shè)施及暫設(shè)，并承擔(dān)相關(guān)費用。
2.13乙方應(yīng)本著誠實信用，維護甲方利益的原則履行本合同，不得惡意履行本合同給甲方造成損失，保證其行為符合甲方對工程施工的要求，符合國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，乙方違反本條義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)本合同項下的違約責(zé)任。
2.15因施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等問題導(dǎo)致本合同建筑物出現(xiàn)任何質(zhì)量問題甚至倒塌的，乙方負有全部責(zé)任。同時甲方有權(quán)要求乙方拆除、重建、整改，并進行處罰每處10000元
2.17施工用水、電接口按甲方要求接至施工場地，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，并由施工單位自行掛表計數(shù)，同時上報甲方工程師。
2.18乙方未按時到達現(xiàn)場或未按甲方要求完成施工內(nèi)容時建設(shè)單位將進行每次1000元的罰款。
2.19乙方應(yīng)自行約束施工人員不得到部隊院內(nèi)隨意走動，如因此發(fā)生的安全事故或與總包單位之間的矛盾由乙方自行解決，與甲方無關(guān)。因此給甲方造成不良影響時甲方將有權(quán)對乙方進行處罰。
2.20乙方在工程竣工后結(jié)算前需向甲方提供所有相關(guān)部門出具的該項工程的檢驗報告。
五、工程質(zhì)量及保修承諾
1、工程質(zhì)量：
1.1原設(shè)計外墻外保溫為防火分倉改為防火隔離帶。保溫厚度同原設(shè)計分倉厚度。隔離帶采用A2級改性酚醛板，容重為50Kg/m3,防火保護層首層6mm,其余不小于3mm.原設(shè)計幕墻內(nèi)外墻保溫防火分倉改為等厚度A2級改性酚醛板，容重50Kg/m3。
1.2本工程外墻保溫采用貼砌熱塑型保溫板系統(tǒng)，采用阻燃聚苯乙烯泡沫塑料板，燃料性能為Ｂ１級，聚苯乙烯泡沫苯板容重為20㎏/m3。
1.3施工做法詳見設(shè)計施工圖及設(shè)計變更、相關(guān)圖集、國家和地方相關(guān)規(guī)范的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝及以下要求：
國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集10GJ16
國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集10J121
工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文
《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50300--2001
《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2004
《建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)-民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》DGJ32/J19-2006
《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-2007
《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50201-2001
《建筑工程飾面磚粘貼強度檢驗標(biāo)準(zhǔn)》JGJ110
�。�.4本工程所需的保溫材料必須滿足設(shè)計要求，在使用前必須符合當(dāng)?shù)刂鞴懿块T要求。本工程所需材料均由投標(biāo)人負責(zé)采購運送到建設(shè)單位指定的工地現(xiàn)場，對材料質(zhì)量負責(zé)，并服從主體工程總承包單位管理。
1.5本工程中使用的保溫系統(tǒng)材料須取得當(dāng)?shù)卣块T頒發(fā)的相應(yīng)的備案證。
1.6建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》進行，包括節(jié)能工程的檢驗批驗收、分項工程驗收和分部工程驗收。
1.7工程竣工后提交由長春市政府相關(guān)部門出具的合格的驗收報告。
2質(zhì)量保修責(zé)任
2.1本工程保修期為一年
2.2本合同項下工程出現(xiàn)任何問題時，乙方均應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)派人到現(xiàn)場處理解決；如乙方在24小時內(nèi)仍無人員至現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行維修或另行委托他人進行維修，維修發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。并直接從質(zhì)保金中扣除，質(zhì)保金不足以支付上述費用的，乙方應(yīng)按甲方確認(rèn)的實際損失數(shù)額另行補足。
3、保修費用
除不可抗力外，本合同項下工程出現(xiàn)的任何問題，在質(zhì)保期內(nèi)乙方負責(zé)為甲方免費維修。在質(zhì)保期外，按照當(dāng)時市場平均價格，只收取各項更換的材料、設(shè)備的成本費，不收取人工費用。
六、設(shè)計變更、資料的有效性：
1、有效的簽證：由雙方即時簽字的、合法的、已歸檔的原始資料。
2、資料有效性按以下條款執(zhí)行：
2.1甲方要求增加的簽證工程乙方不得以任何借口推托。
2.2發(fā)生費用的資料簽證：必須由以下人員簽字認(rèn)可。即由甲方工程部、成本部及乙方代表共同簽字后生效。
2.3施工過程簽證和雙方確認(rèn)內(nèi)容：雙方指定的人員在當(dāng)日內(nèi)簽字，同時乙方應(yīng)在一周內(nèi)上報簽證資料（附帶照片和視頻資料），若超過規(guī)定時間則甲方有權(quán)不辦理簽證流程，結(jié)算時不予結(jié)算。
七、工程材料供應(yīng)及驗收
1、本工程所用材料必須符合國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集及施工圖紙要求。
2、工程材料的驗收：
2.1本工程的全部材料必須按要求，嚴(yán)格履行送檢制度，費用由乙方負責(zé)，檢驗合格后方能使用。
2.2甲方有權(quán)對乙方所購的材料進行不定期抽檢，若發(fā)現(xiàn)有不合格或不符合設(shè)計規(guī)范要求的產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方退場更換材料并進行處罰。已經(jīng)使用在本工程中的材料要更換，產(chǎn)生的一切損失費用由乙方自行承擔(dān)。
八、安全文明施工
1、乙方及其組織的施工隊伍（班組）必須樹立工程質(zhì)量第一和安全文明施工的思想意識，建立質(zhì)量終身負責(zé)制和安全文明施工責(zé)任制，各階段工程質(zhì)量和安全文明施工驗收必須達到合格標(biāo)準(zhǔn)后，才能進行下一階段工程施工，并保證整體工程質(zhì)量和安全文明施工一次驗收達到合格。
2、安全施工：
2.1合同雙方堅決貫徹執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及吉林省頒布的各項安全規(guī)定及操作規(guī)程，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。
2.2承包人必須服從發(fā)包方現(xiàn)場管理人員的安全指導(dǎo)及安全教育，堅決落實好“安全三級教育”制度，未受安全教育人員嚴(yán)禁安排作業(yè)，查處一例，罰款500~1000元，且由乙方承擔(dān)一切后果。
2.3安全施工除乙方自身加強管理外，還必須接受甲方及監(jiān)理的監(jiān)督管理。遵守國家相關(guān)法律規(guī)章制度。
2.4承包人施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及發(fā)包人有關(guān)安全的各項規(guī)章制度（即：安全生產(chǎn)《六大紀(jì)律》和《十個不準(zhǔn)》，未經(jīng)教育不得上崗）施工，如承包人擅自安排未經(jīng)教育的工人作業(yè)發(fā)生的安全事故，承包人必須負全責(zé)。
2.5杜絕工程質(zhì)量事故和人身傷亡事故的發(fā)生。若施工中發(fā)生的一切質(zhì)量、安全等事故概由乙方自行負責(zé)承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
3、文明施工，對本工程的文明施工標(biāo)準(zhǔn)，雙方還約定如下：
3.1若承包人能履行好上述文明施工管理條款規(guī)定，發(fā)包方如實支付該款項，若承包人不能履行好上述文明施工管理條款規(guī)定，發(fā)包人有權(quán)從合同款中扣除所處罰該款項。
3.2施工現(xiàn)場內(nèi)要講究衛(wèi)生、行為規(guī)范。
3.3承包人作業(yè)人員對發(fā)包人的工作有任何意見應(yīng)由承包人代表跟相關(guān)人員協(xié)商，不得以任何理由到發(fā)包人辦公室大聲喧嘩、滋生鬧事；該情況一旦出現(xiàn)，發(fā)包人可認(rèn)為承包人自身監(jiān)管不力，管理不當(dāng)，發(fā)包人有權(quán)在工程結(jié)算時扣除文明施工達標(biāo)價格處罰承包人2000元/次。
九、工程竣工驗收和竣工日期確認(rèn)
1、驗收：
1.1乙方負責(zé)的全部工程和甲方另行分包的工作內(nèi)容的分項自檢合格，自檢資料和有關(guān)竣工資料備齊后以書面形式通知甲方。
1.2甲方收到備齊的竣工資料后在一周內(nèi)進行甲、乙雙方聯(lián)合初驗，如有整改則提出整改意見；乙方經(jīng)整改后，甲、乙雙方再進行終驗。
2、工程竣工日期的確認(rèn)：乙方負責(zé)的全部工程內(nèi)容竣工，且分項驗收合格，竣工資料經(jīng)驗收合格完整移交后，由甲方組織召開竣工驗收會，驗收會上宣布合格之日為乙方工程正式竣工日。
十、工程結(jié)算
1、結(jié)算依據(jù)：
1、1北陽新第2-13#施工圖紙
1、2設(shè)計變更
1、3現(xiàn)場簽證資料
1、4外墻保溫工程施工合同
1、5外墻保溫工程招標(biāo)文件及中標(biāo)文件及投標(biāo)單位投標(biāo)文件。
2、結(jié)算方式：施工圖范圍內(nèi)總價包死。
2.1工程結(jié)算時間的規(guī)定：在竣工資料完善后及時提交結(jié)算資料，在一個月內(nèi)與甲方辦完結(jié)算，并配合甲方辦理完成結(jié)算審計工作。
2.2達到工程質(zhì)量要求所發(fā)生的費用、完成工期所發(fā)生的搶工措施費等不單獨計價。工程變更引起的增減工作內(nèi)容按實際發(fā)生結(jié)算
2.3簽證則單項（不予累加）50000元以內(nèi)（含50000元）的費用由乙方承擔(dān)，50000元以上的簽證按投標(biāo)文件中相對應(yīng)項的綜合單價進行計算。
十一、違約處理
1、發(fā)包人違約責(zé)任
1．1由于發(fā)包人員指揮錯誤造成的工程質(zhì)量問題，其經(jīng)濟損失及有關(guān)責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。
1．2發(fā)包人超過約定的支付時間不支付勞務(wù)費或決算價余款的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商，經(jīng)承包人同意后可延期支付。
2承包人違約責(zé)任
2．1因承包人原因造成工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合甲方、設(shè)計單位要求時；發(fā)包人可以終止合同，并要求承包人在2日內(nèi)無條件退出施工現(xiàn)場，承包人必須服從，退出施工現(xiàn)場。合同雙方的結(jié)算事宜必須在承包人退場之后辦理，如承包人未退場，發(fā)包人有權(quán)不辦理結(jié)算手續(xù)。承包人以此取鬧的，發(fā)包人仍有權(quán)按本合同中相關(guān)條款扣除承包人文明施工達標(biāo)款。承包人并承擔(dān)因此給甲方造成的直接或間接損失。
2．2承包人必須服從發(fā)包人管理，發(fā)包人有權(quán)要求承包人進行施工人員、隊伍的更換、調(diào)整。按發(fā)包人指定的合理施工進度計劃進行施工，承包人簽字認(rèn)可后，及時調(diào)配作業(yè)人員進場。承包人不得以工期緊、節(jié)日或農(nóng)忙等其他非不可抗力因素為借口，影響甚至延誤發(fā)包人安排的施工進度計劃，除人力不可抗拒因素外，必須保證施工進度計劃的須利完成。
2.3如承包人不能滿足發(fā)包人施工進度要求而造成濟損失，發(fā)包人有權(quán)處罰并扣除承包人合同價款中的進度達標(biāo)款；并讓承包人賠償由此造成的其他經(jīng)濟損失；發(fā)包人有權(quán)另行增派施工人員甚至于更換施工隊伍，由此增加的費用由承包人承擔(dān)。
2.4因承包人責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其損失概由承包人承擔(dān)。
2.5合同一經(jīng)簽定，承包人在施工過程中不能以投標(biāo)報價不能完成所有工程量而中止施工，如果發(fā)生此類事件乙方將無條件退出現(xiàn)場，并賠償給甲方帶來的經(jīng)濟損失。同時甲方將不支付任何工程款，甲方有權(quán)另委派施工單位進場施工。
十二、保修
1、保修責(zé)任：乙方應(yīng)按法律、法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修期的有關(guān)規(guī)定，由乙方對工程質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
2、保修要求：竣工移交前，乙方必須向甲方遞交保修責(zé)任書。
3、工程質(zhì)量有問題，甲方通知了乙方，乙方不嚴(yán)格執(zhí)行保修條款，甲方有權(quán)自行處理，處理全部費用在合同價款剩余的質(zhì)保金中扣除，不足部分保留追訴權(quán)利。
十三、其他
1、乙方的臨時設(shè)施，必須在工程竣工驗收達標(biāo)后無條件在甲方規(guī)定的時間內(nèi)拆除。若有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字，蓋章后生效，均具有同等法律效力。雙方結(jié)清工程款后，自然失效。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人： 法定代表人：
開 戶 行： 開 戶 行：
帳 號： 帳 號：
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