住房合同

住房合同模板集合5篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的住房合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

住房合同 篇1

　　借款單位：_________________________(簡稱甲方)

　　貸款銀行：_________________________(簡稱乙方)

　　簽訂日期：____________年_________月_________日

　　甲方為_________需要，依據(jù)《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)_______________，保證用于_________。借款期限為______年_____個月，即從______年_____月______日至_______年______月______日。

　　二、乙方保證按以下用款計劃供應(yīng)資金：

　　_________年_________月_________日_________________元;

　　_________年_________月_________日_________________元。

　　三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：_______年______月______日_________元;_______年______月______日_________元

　　四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率_________‰計算，按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_________%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息_________%。

　　五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。

　　六、在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。

　　七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權(quán)益。

　　八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務(wù)等方面的報表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款使用情況。

　　九、甲方法人變更時，應(yīng)提前_________天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

　　十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協(xié)議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補充文本。

　　十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。

　　十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份;副本______份，送___________________。

　　十三、補充條款：_________________________________________________。

　　借款單位(蓋章)：_________

　　貸款銀行(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_______

　　法定代表人(簽字)：_______

　　簽訂地點：_________________

　　簽訂地點：_________________

　　擔保單位(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_______

　　簽訂地點：_________________

住房合同 篇2

　　貨款種類：__________________________

　　合同編號：_________

　　借 款 人：__________________________電 話：_________

　　貨款種類：__________________________

　　合同編號：_________

　　借 款 人：__________________________電 話：_________

　　住 址：__________________________郵政編碼：_________

　　貨款銀行：__________________________電 話：_________

　　法定代表人： _______________________傳 真：_________

　　地 址：__________________________郵政編碼：_________

　　借款人即抵押人（以下簡稱甲方）：

　　貸款人即抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：

　　保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：

　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條 借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。

　　第二條 借款用途

　　甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。

　　第三條 借款期限

　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

　　第四條 貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%（月利率___%）。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

　　第五條 存入自籌資金

　　甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

　　第六條 貸款撥付

　　向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。

　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁�用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶）按工程進度支用。

　　第七條 貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

　　貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

　　（1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。

　　（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

　　甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

　　儲蓄卡，信用卡還款

　　甲方必須辦理中國建設(shè)銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

　　當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第八條 貸款擔保

　　本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。

　　保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。

　　本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。

　　第九條 合同公證

　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條 合同的變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

　　第十一條 甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；

　　甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息；

　　甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

　　乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。

　　第十二條 違約責任

　　甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。

　　甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

　　甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。

　　第十三條 本合同爭議解決方式

　　在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

住房合同 篇3

　　編號：

　　[ 20 ]年[ 借 ]字[ ]號

　　職工個人住房公積金借款合同

　　借款人：

　　保證人：

　　大唐長春

　　本合同各方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確

　　責任、恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　借貸條款

　　[（1＋月利率）還款月數(shù)-1]

　　每月還貸金額：

　�。ぃㄐ�寫） 元

　　抵 押 條 款

　　但可用于歸還貸款本息。

住房合同 篇4

　　債權(quán)人(甲方):

　　保證人(乙方):

　　第一條為確保甲方與 (以下簡稱借款人)簽訂的 年 字 號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律或規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。

　　第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫) 及其利息(包括因借款人違約金或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)、借款人違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括訴訟費和律師費)。

　　第三條本合同保證的借款合同的履行期限自 年 月 日 至 年 月 日。 本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務(wù)之日起計算。

　　第四條本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。

　　第五條乙方承諾對借款人的還款義務(wù)承擔連帶責任，并在甲方開立的帳戶上始終保留相當于借款人借款余額的 %的款項作為履行保證義務(wù)的保證金。如措款人未按 合同的約定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面索款通知后 日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的帳戶中扣收。

　　第六條乙方同意甲方在借款人逾期未紫還貸款本息時，有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。

　　第七條乙方保證如發(fā)生借款合同項下借款合同提前到期的情況時，借款人又不及時還款的，乙方立即開始履行保證義務(wù)。

　　第八條乙方保證有足夠的能力承擔上述保證責任，并不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔的責任。

　　第九條本合同生效后，乙方接受甲方對其資金和財產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，乙方應(yīng)按甲要求及時提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。

　　第十條在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。

　　第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。

　　第十二條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得乙方同意;未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔責任。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得乙方的同意。

　　第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉�保余額的 %違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應(yīng)就不足部分予以補償。

　　第十四條甲、乙雙方商定的其他事項：

　　(一) ----------;

　　(二) ----------;

　　(三) ----------。

　　第十五條甲乙雙方在履行合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一：

　　1.提交 所在地人民法院訴訟;

　　2.提交 仲裁委員會仲裁。

　　第十六條本合同一式 份，具有同等效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十七條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　債權(quán)人住所： 證人住所：

　　電話： 基本帳戶開戶行：

　　傳真： 帳號：

　　郵政編碼： 電話：

　　傳真： 郵政編碼：

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

　　負責人(蓋章)) 法定代表人(簽字)

　　年 月 日 年 月 日

住房合同 篇5

　　獎勵方：山東_______有限公司（下稱甲方或者稱公司）

　　住所：山東省濟南市歷下區(qū)_______路____號

　　法定代表人：_______，職務(wù)：董事長

　　被獎勵方：______________（下稱乙方）

　　現(xiàn)住址：____________________________

　　身份證號：__________________________

　　為解決公司中層及中層以上職工住房問題、激發(fā)和鼓勵乙方的工作能力和熱情，穩(wěn)定公司管理人才隊伍、體現(xiàn)公司成長共贏的經(jīng)營理念、實現(xiàn)公司做大做強的目標，根據(jù)公司分房方案的規(guī)定，公司決定對符合分房方案規(guī)定條件的中高層管理骨干給予住房獎勵和激勵。為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：

　　第一條 獎勵住房狀況

　　甲方獎勵給乙方的住房位于濟南市歷城區(qū)__________路___號_______小區(qū)___號樓___單元___室，建筑面積___平方米，地下室___平方米。該房屋屬于拆遷安置房，暫無房屋所有權(quán)證書，房屋質(zhì)量一般。

　　第二條 獎勵住房的產(chǎn)權(quán)歸屬及移交

　　1、在本合同第三條約定的乙方為甲方工作期滿前，該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方享有該房屋的承租使用權(quán)，不享有買賣等處分權(quán)。甲乙雙方在簽訂本合同的同時簽訂《房屋租賃合同》作為本合同的從合同；在此期間，如辦理房屋所有權(quán)證書，則先登記在甲方名下。

　　2、甲乙雙方在簽訂完畢本合同及《房屋租賃合同》且完善勞動合同后五日內(nèi)，甲方將房屋移交乙方，并辦理移交手續(xù)。

　　3、待本合同第三條約定的乙方為甲方工作期滿后，該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)歸乙方所有，雙方配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的有關(guān)手續(xù)，由此產(chǎn)生的費用由甲乙雙方各承擔一半。

　　4、如該房屋在乙方工作期滿前被拆遷，甲方根據(jù)拆遷安置補償方案的規(guī)定，優(yōu)先選擇拆遷安置房屋，如果不能選擇拆遷安置房屋而選擇拆遷貨幣補償款的，則此補償款在乙方工作期滿后由甲方一次性無息返還乙方。

　　第三條 乙方享受住房獎勵的工作年限前置資格條件

　　1、簽訂本合同時，乙方在甲方任__________職務(wù)，根據(jù)公司分房方案等規(guī)定，乙方需為甲方至少工作___年才能最終享受房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移資格，即自______年___月___日起至______年___月___日止。在乙方工作期滿前，如乙方職務(wù)有所變化，此工作年限不變，不再按照新的職務(wù)確定工作年限。

　　2、在簽訂本合同后，未簽訂勞動合同的`應(yīng)補簽勞動合同；已簽訂勞動合同的，乙方應(yīng)配合甲方完善勞動合同中工作年限條款，如勞動合同中約定的工作年限長于本合同約定工作年限的，勞動合同中的約定不變；如短于本合同約定工作年限的，應(yīng)延長到本合同約定的工作年限，乙方應(yīng)遵照甲方的要求通過變更或者重簽等形式完善勞動合同。

　　3、本合同系獨立于勞動合同的激勵性協(xié)議，不影響乙方根據(jù)甲乙雙方簽訂的勞動合同享受甲方給予的其他待遇。若因本合同而產(chǎn)生爭議，屬于平等主體間的民事爭議，不屬于勞動爭議事項。

　　第四條 因乙方工作年限未滿喪失住房獎勵資格的情形

　　在本合同履行期間，乙方出現(xiàn)包括但不限于下列情形之一的，即視為乙方工作年限未滿而喪失住房獎勵資格：

　　1、因辭職、辭退、解雇、退休、離職、被甲方依法解除勞動合同等原因解除或者終止勞動合同關(guān)系的；

　　2、喪失勞動能力或民事行為能力或者死亡的；

　　3、因工傷、生病、個人原因請假等因素造成不在崗時間達一年以上的；

　　4、因職務(wù)侵占、商業(yè)賄賂、挪用資金、泄露商業(yè)秘密等原因被追究刑事責任的；

　　5、違反法律法規(guī)或者公司章程的規(guī)定執(zhí)行職務(wù)，致使公司利益受到重大損失的，或者經(jīng)公司認定對公司虧損、經(jīng)營業(yè)績嚴重下降負有直接或者領(lǐng)導(dǎo)責任的；

　　6、 營私舞弊，直接或者間接從事與公司主營競爭性業(yè)務(wù)，或者其他嚴重違反公司規(guī)章制度的行為的。

　　第五條 乙方的承諾與保證：

　　1、承諾對甲方負有忠實義務(wù)和勤勉義務(wù)，忠于職守，遵守法律法規(guī)、公司章程及公司規(guī)章制度，不從事任何損害公司利益和形象的行為。

　　2、承諾絕對不直接或間接擁有管理、經(jīng)營、控制與甲方（包括控股或者參股企業(yè)）所從事業(yè)務(wù)相類似或相競爭的業(yè)務(wù)。

　　3、保證不存在任何未經(jīng)披露與任何第三方合作與公司業(yè)務(wù)相競爭情形，也未為投資之目的充當任何第三方受托人或代理人。

　　4、為確保公司的持續(xù)經(jīng)營，乙方保證在工作年限內(nèi)不離職，并保證在離職后兩年內(nèi)不從事與本人在甲方工作期間相同的業(yè)務(wù)經(jīng)營活動，無論何時也不泄露原掌握的公司商業(yè)秘密。

　　第六條 乙方工作年限未滿后的處理。

　　1、乙方如出現(xiàn)本合同第四條情形的，本合同及《房屋租賃合同》同時解除，本住房獎勵即行終止。

　　2、自獎勵終止之日起五日內(nèi)，乙方必須無條件搬離房屋，將房屋退還甲方。若乙方拒絕搬離，甲方有權(quán)強行乙方搬離，或者通過訴訟等方式解決，并有權(quán)按市場租金價格的兩倍要求乙方支付房屋占用費等賠償。如在本獎勵終止時，該房屋已被拆遷安置而領(lǐng)取了拆遷補償款的，則該拆遷補償款歸甲方所有。

　　3、獎勵終止之日前，在乙方居住期間所產(chǎn)生的水、電、暖、氣、有線電視收視費、物業(yè)管理費等費用由乙方結(jié)清。房屋租金自乙方搬離之日起不再收取。

　　第七條 違約責任

　　本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得違約，否則，除本合同另有約定外，守約方有權(quán)要求繼續(xù)履行、解除合同等權(quán)利，給對方造成損失的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚�賠償責任。

　　第八條 關(guān)于免責的聲明

　　發(fā)生下列情形之一的，甲、乙雙方均不承擔責任：

　　1、因不能預(yù)見且發(fā)生后果不能防止或不可避免的不可抗力，造成一方不能履行或不能完全履行本合同時，任何一方均不承擔違約或者侵權(quán)責任。但遇有不可抗力一方，應(yīng)立即書面通知對方。

　　2、在本合同履行過程中，如遇法律、政策等的變化致使雙方或者任何一方無法履行本合同的。

　　3、 甲方因并購、重組、改制、分立、合并、注冊資本增減等原因

　　致使法定代表人喪失公司實際控制人地位的，本合同可不再履行而終止。

　　4、甲方因破產(chǎn)、解散、注銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照等原因喪失民事主體資格或者不能繼續(xù)營業(yè)的，本合同可不再履行而自行終止。

　　第九條 本合同的變更、解除與終止

　　除本合同另有約定外，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同內(nèi)容或者解除、終止本合同。

　　第十條 其他事項

　　1、本合同已經(jīng)甲乙雙方充分閱讀，且甲方對合同條款作出充分解釋后與乙方簽訂，不存在欺詐、脅迫、重大誤解、顯失公平等違反合同真實意思表示的情況。

　　2、本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議。

　　3、因履行本合同而發(fā)生爭議的，雙方首先應(yīng)當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院起訴。

　　4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：（簽章）乙方：（簽字）

　　法定代表人

　　或授權(quán)代表（簽字）：

　　_____年___月___日 _____年___月___日

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