簡(jiǎn)易廠房承包合同范本（通用7篇）
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的簡(jiǎn)易廠房承包合同范本（通用7篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
簡(jiǎn)易廠房承包合同1
發(fā)包方：(全稱(chēng))
承包方：(全稱(chēng))
甲方因生產(chǎn)需要，擬在廠區(qū)(別橋鎮(zhèn)綢繆化工園區(qū)6幢5號(hào))建造廠房一幢，現(xiàn)將鋼結(jié)構(gòu)制作及吊裝進(jìn)行承包，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、承包方向發(fā)包方承諾按圖紙或口頭約定進(jìn)行施工，發(fā)包方要求進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)放樣，并負(fù)責(zé)放置預(yù)算埋螺桿。如有錯(cuò)誤，損失由承包方承擔(dān)。
二、工程造價(jià)：面積約制作，進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸?shù)跹b費(fèi)、除銹、油漆，包括油漆材料。其余材料由發(fā)包方提供，造價(jià)為人民幣位+行車(chē)噸位)x800噸位計(jì)算。
三、質(zhì)量保證及安全施工：安全規(guī)范，施工中一切安全事故與責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)。四、發(fā)包方要求承包方必須投保，內(nèi)容包括：危險(xiǎn)工種人員必須辦理人身保險(xiǎn)。
五、工程款支付：工程完成后10天內(nèi)付清工程全款。
六、本合同一式二份，發(fā)包方與承包方各執(zhí)一份。
附：合同簽定地點(diǎn)溧陽(yáng)市萬(wàn)達(dá)金屬冷拔有限公司，變動(dòng)，雙方協(xié)商解決。
發(fā)包方：承包方
日期：日期：
簡(jiǎn)易廠房承包合同2
發(fā)包方(甲方)：簽訂地點(diǎn)：
承包方(乙方)：簽訂時(shí)間：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)規(guī)定，在承包方全面了解施工現(xiàn)場(chǎng)條件并完全清楚承包工程情況的前提下，甲方?jīng)Q定將鋼結(jié)構(gòu)廠房建設(shè)工程承包給乙方。為明確雙方的責(zé)任，確保能保質(zhì)保量完成施工，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特制定本合同。
第一條：工程概況
工程名稱(chēng)：建筑面積：以實(shí)際面積結(jié)算。工程地點(diǎn)：工程承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的鋼構(gòu)架工程項(xiàng)目(注：無(wú)圖紙以雙方協(xié)商為準(zhǔn))。
第二條：工期要求
1、本工程工期為個(gè)日歷天(不含刮大風(fēng)、下雨、節(jié)假日)。
2、工程工期起算日:鋼構(gòu)安裝是在具備吊裝的前提下，開(kāi)始計(jì)算工期。
3、本工程承包人必須保證充足的人員和材料、機(jī)械、設(shè)備的投入。
4、甲方原材料未按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，或質(zhì)量、外觀不符合施工要求，資金未按進(jìn)度支付，致使施工不能正常進(jìn)行的。因發(fā)包人原因、惡劣天氣等原因造成的停工，順延相應(yīng)工期(附甲方認(rèn)可的延期書(shū)面報(bào)告);因承包人原因造成的停工，工期不得順延。
5、承包人應(yīng)嚴(yán)格按照工期要求安排工程進(jìn)度，確保工期按時(shí)完成。
第三條：承包方式、工程費(fèi)用和結(jié)算支付方式
1、本工程采用包施工、包易耗材料(如焊條、切割片、氧氣等)、包質(zhì)量、包安全、包工期的承包方式。
2、本合同以乙方施工面積為準(zhǔn)計(jì)算(不含非標(biāo)準(zhǔn)廠房)每平方米單價(jià)為元(不含稅)，總價(jià)款暫定為人民幣_(tái)__元整(￥：___萬(wàn)元)，該綜合包干總價(jià)只包含鋼構(gòu)架安裝以內(nèi)的一切安裝費(fèi)用，在合同生效后不因任何情勢(shì)變化而變動(dòng)。如實(shí)際施工與原圖不符，由甲方與鋼構(gòu)架生產(chǎn)廠家進(jìn)行協(xié)調(diào)優(yōu)化方案，確保結(jié)構(gòu)的承載力和行車(chē)的安全系統(tǒng)，若由此加大了工作量，最后以實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算。
第四條：安全施工要求
1、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全要求標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施。消除事故隱患，由于承包人安全措施不力等任何因素造成的事故及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由此發(fā)生的所有責(zé)任及費(fèi)用由承包人自行全部承擔(dān)。
2、承包人與在本工地施工的其他施工隊(duì)共同承擔(dān)本工地的安全責(zé)任，每個(gè)施工隊(duì)對(duì)其所屬人員的安全負(fù)全責(zé)，在各自做好所屬人員的安全教育、管好自己的人的基礎(chǔ)上，共同做好工地的安全協(xié)調(diào)工作，嚴(yán)禁非本工地施工人入內(nèi)(在乙方備案的甲方管理人員、監(jiān)理人員除外);發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理規(guī)定強(qiáng)行施工，由此造成的安全事故，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。
3、承包方要保證安全文明施工，自行承擔(dān)因違規(guī)操作引起的行政處罰。承包方必須委托擔(dān)保人或用其自有的財(cái)產(chǎn)作為安全責(zé)任擔(dān)保，同時(shí)自行購(gòu)買(mǎi)施工人員及第三方人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)一切安全責(zé)任及所產(chǎn)生的費(fèi)用。
4、施工過(guò)程中乙方應(yīng)妥善保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的原材料、半成品、成品，如有毀損，應(yīng)承擔(dān)無(wú)償修復(fù)或賠償或恢復(fù)原樣的責(zé)任。乙方不得私自處理廢品、邊角廢料等(銷(xiāo)售或帶出廠區(qū));發(fā)現(xiàn)一次處罰1000元，數(shù)額較大或情節(jié)嚴(yán)重的交公安機(jī)關(guān)處理。
5、乙方施工中如有不符合質(zhì)量要求的，甲方或甲方委托的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方返工，由此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，工期不予順延。隱蔽工程必須提前通知甲方委托的監(jiān)理工程師驗(yàn)收方能進(jìn)入下道工序。
6、因?qū)I(yè)性較強(qiáng)，不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包。
7、雙方按照提前觀摩的“”的鋼構(gòu)架廠房外觀標(biāo)準(zhǔn)施工。
第五條：質(zhì)量要求
1、安全質(zhì)量符合圖紙要求及國(guó)家相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。
2、質(zhì)量合格、外觀優(yōu)良且符合觀摩的廠房外觀標(biāo)準(zhǔn)。
3、雙方對(duì)工程施工中涉及的質(zhì)量問(wèn)題有異議時(shí)，可委托雙方共同認(rèn)可的工程質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，若鑒定結(jié)果支持提出異議方的觀點(diǎn)，由出問(wèn)題方承擔(dān)鑒定費(fèi)用及相應(yīng)損失;若鑒定結(jié)果不支持提出異議方觀點(diǎn)，提出異議方承擔(dān)鑒定費(fèi)用;若雙方均有責(zé)任，雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
第六條：材料供應(yīng)
1、發(fā)包人供應(yīng)的材料，承包人派人清點(diǎn)驗(yàn)收后，承包人妥善保管，發(fā)生丟失、損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償、修復(fù)。
2、發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料的保管，丟失損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
3、發(fā)包人供應(yīng)的材料、規(guī)格、型號(hào)與乙方提供的材料表不符，導(dǎo)致廠房外觀達(dá)不到提前觀摩的樣版，乙方不負(fù)一切責(zé)任。
第七條：質(zhì)量保修
1、本工程保修期為_(kāi)__個(gè)月，自本工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
2、承包人應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定和雙方約定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程質(zhì)量期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
3、工程交付后由發(fā)包人造成的維修責(zé)任，由發(fā)包人自行承擔(dān)維修責(zé)任。
4、屬于保修范圍內(nèi)容的項(xiàng)目(如屋面漏、大門(mén)不能正常使用等等)承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知24小時(shí)內(nèi)派人免費(fèi)維修，維修完畢后由業(yè)主簽字確認(rèn)。
第八條：竣工驗(yàn)收及工程移交
1、工程竣工驗(yàn)收，以施工圖紙、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家相關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù);外觀以提前觀摩的廠房為標(biāo)準(zhǔn)。
2、工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提出竣工驗(yàn)收要求，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，承包人組織驗(yàn)收日期為實(shí)際竣工日期。交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)�？⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的'日期為準(zhǔn)。
3、工程通過(guò)驗(yàn)收后，雙方應(yīng)即時(shí)辦理工程移交手續(xù)，雙方在移交證書(shū)上簽字蓋章之日為本合同工程的正式移交之日，因乙方原因造成不能按期交付的，應(yīng)按逾期竣工處理。
第九條：付款方式
合同簽定后，甲方根據(jù)乙方進(jìn)度付款，剩余%將作為質(zhì)量保修金，保修期滿后履行了保修責(zé)任且無(wú)其他質(zhì)量問(wèn)題一次付清。
第十條：違約責(zé)任
1、因乙方施工不符合本合同要求而導(dǎo)致的工程質(zhì)量損失，按《建筑法》的有關(guān)規(guī)定由乙方承擔(dān)。
2、本合同生效后，乙方不履行合同或單方終止合同或因乙方原因造成甲方終止合同的，應(yīng)向甲方承擔(dān)合同總價(jià)款20%的違約金。甲方不履行合同或單方終止合同或因甲方原因造成乙方終止合同的，應(yīng)向乙方承擔(dān)合同總價(jià)款20%的違約金。
3、因乙方原因不能按時(shí)完工，每逾期一天，向甲方支付人民幣元的違約金。逾期完工超過(guò)10日或無(wú)故停工超過(guò)5日，甲方有權(quán)解除合同。
4、甲方行使合同解除權(quán)時(shí)，需向乙方發(fā)出書(shū)面通知，合同自通知發(fā)出之日起解除，乙方應(yīng)在接到甲方通知后三天內(nèi)完成退場(chǎng)，否則，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
5、甲方不按本合同約定及時(shí)支付工程款時(shí)，按中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款利率標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任，兩日內(nèi)承包人停止施工。
6、乙方必須保證工完料清，隨時(shí)保持現(xiàn)場(chǎng)材料堆放整潔，按期移交臨時(shí)占用場(chǎng)地，未經(jīng)甲方允許不得擠站道路、通道，并在規(guī)定期限清理現(xiàn)場(chǎng)，辦理移交。如乙方不能按期清理、移交，自甲方和監(jiān)理下達(dá)通知起，每日處以1000元罰款，超過(guò)兩日，業(yè)主可自行安排清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、乙方施工過(guò)程中，周邊關(guān)系由乙方自行協(xié)調(diào)，費(fèi)用由乙方解決。若因甲方應(yīng)辦理而未辦理相關(guān)手續(xù)造成的停工等經(jīng)濟(jì)損失，由甲方解決。
第十一條：糾紛的解決方式
在合同履行中雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地申請(qǐng)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
本合同于___年___月___日簽訂，一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡(jiǎn)易廠房承包合同3
甲方：(發(fā)包方)
乙方：(承包方)
為確保建房質(zhì)量，按時(shí)完成建房進(jìn)度，確保工程的順利開(kāi)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將土橋鎮(zhèn)集中居住朝陽(yáng)新型社區(qū)室內(nèi)水電安裝、防雷接地轉(zhuǎn)包給乙方承建。乙方負(fù)責(zé)從基礎(chǔ)開(kāi)始的所有防雷接地、水電安裝，包括臨時(shí)用電至三級(jí)箱，本工種內(nèi)常用機(jī)械由乙方負(fù)責(zé)，其余一切材料由甲方提供，乙方需配合提供材料計(jì)劃。
二、乙方必須保質(zhì)保量的完成全部安裝內(nèi)容，按建筑面積實(shí)行包干價(jià)元每平方米，另外扣除五角每平方米甲方用作購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。以產(chǎn)權(quán)面積為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算。
三、乙方在施工過(guò)程中必須佩戴安全帽，以及施工必須的安全設(shè)施，如被甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)操作和違反安全管理的情況，將對(duì)乙方處以1000-20__元的罰款。若在施工過(guò)程中造成安全事故，五萬(wàn)元內(nèi)由乙方負(fù)全責(zé)，超出五萬(wàn)元部分甲乙雙方各承擔(dān)50%。
四、乙方必須服從甲方的安排和管理，需全力配合土建施工，若乙方不聽(tīng)從甲方安排，造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，按設(shè)計(jì)施工圖紙無(wú)論增加或減少均不另外計(jì)費(fèi)。
五、工程進(jìn)度：從本協(xié)議簽訂后從挖基礎(chǔ)乙方進(jìn)入作業(yè)面后開(kāi)始250天內(nèi)，乙方必須完成此承包面積的全部施工內(nèi)容，并經(jīng)甲方、監(jiān)理、建設(shè)、質(zhì)檢等部門(mén)驗(yàn)收合格后交付使用，每延誤一天，均按20__元/天向甲方支付違約金。若因主材供不上五天后，甲方負(fù)責(zé)乙方生活費(fèi)，工期順延。
六、進(jìn)度付款方式
(1)乙方必須按甲方所排的工期執(zhí)行，并在每月25日前提供已完工程量報(bào)表給甲方審批。
(2)工程進(jìn)度款支付：三樓砌體完工后付一樓主體工程量的70%進(jìn)度款，四樓砌體完工后付二樓主體工程量的70%，以此類(lèi)推。主體完工后20天內(nèi)付至主體的70%，工程竣工驗(yàn)收合格后兩個(gè)月內(nèi)付至承包總金額的97%，余款3%作為質(zhì)保金。
(3)工完場(chǎng)清：乙方在每道工序完工后，必須做到工完場(chǎng)清，否則按100-300元處以罰款。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日________年____月____日
簡(jiǎn)易廠房承包合同4
甲方：
乙方：
甲方在位于_建廠房一棟，占地面積約300平方米，共建兩層，建筑面積約800平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式：
采用包工方式承包。甲方提供建房土地、建筑材料、裝修材料、樓層建筑圖紙等，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目：
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階；裝飾室內(nèi)墻批類(lèi)粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管等；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲漏處理。
三、承包價(jià)格：
按建筑面積每平方米_元計(jì)，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算，以建成后實(shí)際建筑面積計(jì)算工程承包款總價(jià)。
四、付款方式：
甲方分階段支付乙方工程款，完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付_元；完成全部房屋主體建筑后支付_元；全部建筑及裝修工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、測(cè)量全部建筑面積后，支付全部工程款。甲方從工程款中扣留_元作為建筑質(zhì)量保證金，二年保質(zhì)期滿后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或乙方維修處理好質(zhì)量問(wèn)題后，再全部付清。
五、質(zhì)量要求：
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六、注意安全：
乙方在施工過(guò)程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，保持清潔衛(wèi)生。
七、工期要求：
施工期從___年___月___日起至___年___月___日；乙方必須在施工期內(nèi)完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關(guān)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。
八、質(zhì)量保修期：
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年；
2、電線、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期；
以上保質(zhì)期滿后，甲方付清乙方全部工程建筑質(zhì)量保證款。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
___年___月___日
___年___月___日
簡(jiǎn)易廠房承包合同5
發(fā)包人：______身份證號(hào)碼：______
______身份證號(hào)碼：______
承包人：______身份證號(hào)碼：_________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：工程概況
現(xiàn)甲方預(yù)算鋼結(jié)構(gòu)廠房約m2承包給乙方，包工包料，按竣工后廠房?jī)?nèi)實(shí)際面積每平方米人民幣叁佰捌拾元承包給乙方。大體結(jié)構(gòu)材料標(biāo)準(zhǔn)要求如下：
1、H型鋼立柱：251mm，厚度5mm
2、大梁：251mm，厚度5mm
3、檁子：C型鋼鍍鋅140mm，厚度1.8mm
4、屋面鋼瓦：產(chǎn)地寶鋼，厚度0.429mm
5、墻瓦：產(chǎn)地寶鋼，厚度0.2mm
以上準(zhǔn)以實(shí)際尺寸、隔熱層、風(fēng)輪、鋁合金窗標(biāo)準(zhǔn)承包單價(jià)以內(nèi)。
第二條：廠房長(zhǎng)___m，寬___m，高_(dá)__m，甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)，地面、磚墻為1.2m高。
第三條：合同工期
1、經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程期為30天，暫訂于自年開(kāi)工令后方可開(kāi)始施工。
2、若施工過(guò)程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應(yīng)順延。
第四條：甲方義務(wù)
1、按合同向乙方撥付工程款。
2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電、用水、場(chǎng)地。
第五條：乙方義務(wù)
1、承包人負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)度檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工后安全穩(wěn)定。
2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。
第六條：施工安全
承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除安全隱患，凡在施工過(guò)程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。
第七條：驗(yàn)收
工程竣工驗(yàn)收以雙方約定的材料標(biāo)準(zhǔn)，做工精致，如驗(yàn)收不合格依照《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工。
第八條：甲方預(yù)付工程款肆萬(wàn)元整，乙方進(jìn)入施工場(chǎng)地后分批付款給乙方。
本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字后生效。
甲方：______
乙方：______
______年______月______日
簡(jiǎn)易廠房承包合同6
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
經(jīng)友好協(xié)商，甲方將址在的___廠房及設(shè)備承包給乙方經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方特簽定如下合同條款，以資共同遵守：
一、承包方式
1、甲方將址在的廠房及設(shè)備按簽約時(shí)之現(xiàn)狀承包給乙方以自己的或乙方另行成立的工商主體的名義自行經(jīng)營(yíng)。
2、承包期內(nèi)，一切經(jīng)營(yíng)資金由乙方自籌，所需添置的設(shè)備由乙方自行購(gòu)買(mǎi)；一切開(kāi)支包括水電費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資、物業(yè)管理費(fèi)等所有與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方概不負(fù)責(zé)。
3、乙方各個(gè)自然人就本合同項(xiàng)下乙方義務(wù)向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。
二、定金
為保證乙方充分履行本合同項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方支付定金萬(wàn)元人民幣。承包期滿，乙方無(wú)違約行為或已經(jīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任的，甲方將定金退還乙方，但不支付任何利息。
三、承包期限
承包期為三年，從20___年___月___日起至20___年___月___日止。
四、承包費(fèi)及支付方式
承包費(fèi)由固定承包費(fèi)及利潤(rùn)分成兩部分組成。
1、固定承包費(fèi)為萬(wàn)元人民幣/年。支付方式為：按年度提前支付，即乙方應(yīng)于20xx年月日起每年度支付萬(wàn)元人民幣給甲方或甲方指定的個(gè)人，并按甲方指示以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。
2、利潤(rùn)分成按乙方每年度凈利潤(rùn)的10%支付，支付方式為：按年度支付，乙方應(yīng)于承包期每屆滿一年之日起15日內(nèi)提供相關(guān)憑證及證明與甲方辦理利潤(rùn)分成結(jié)算事宜，并將利潤(rùn)分成支付給甲方或甲方指定的個(gè)人，并按甲方指示以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。
五、雙方之間的權(quán)利義務(wù)
1、合同期前，甲方對(duì)外發(fā)生的任何債權(quán)債務(wù)糾紛均與乙方無(wú)關(guān)，乙方不需因此承擔(dān)任何責(zé)任。
2、未經(jīng)甲方許可，乙方不得以甲方名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
3、甲方已經(jīng)就廠房及設(shè)備具體情況向乙方進(jìn)行了充分的披露，乙方對(duì)廠房及設(shè)備具體情況并無(wú)異議；合同期內(nèi)，乙方應(yīng)正常維護(hù)、維修廠房及設(shè)備，費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)，但改建廠房應(yīng)經(jīng)甲方同意。如因乙方過(guò)錯(cuò)造成廠房及設(shè)備毀損、滅失的，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、合同期內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。
5、合同期內(nèi)，甲方設(shè)備自然折舊報(bào)廢的，設(shè)備仍屬甲方所有，由甲方自行處置。
6、因乙方原因致甲方對(duì)外任何責(zé)任的，乙方應(yīng)于接到甲方通知后三日內(nèi)全額予以賠償。
7、甲方有權(quán)查閱乙方對(duì)外銷(xiāo)售合同、會(huì)計(jì)賬簿、會(huì)計(jì)憑證等文件，以查證乙方的盈利情況。
8、本合同簽訂之日甲方庫(kù)存的產(chǎn)品均由乙方負(fù)責(zé)代售，所得扣除相應(yīng)的費(fèi)用后由甲方所有，乙方應(yīng)于收到貨款后3日內(nèi)將款項(xiàng)支付給甲方或甲方指定的個(gè)人，并由甲方指定以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。庫(kù)存產(chǎn)品明細(xì)及代售價(jià)格詳見(jiàn)附件一。
六、違約責(zé)任
1、乙方違約，經(jīng)甲方催告的合理期限內(nèi)乙方未予以改正并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)單方解除本合同并沒(méi)收全部定金。
2、如乙方逾期未繳交承包款或逾期未支付代售產(chǎn)品貨款，每逾期一日按拖欠總額的1%向甲方支付滯納金；超過(guò)日未繳清，甲方有權(quán)單方解除本合同并沒(méi)收全部定金。
七、合同終止
�。ㄒ唬┍竞贤蛞韵率掠啥K止：
1、承包期屆滿。
2、甲方依約單方終止本合同。
3、雙方協(xié)商一致提前終止本合同。
4、合同期內(nèi)因遇政府拆遷而終止。
5、其他情形。
�。ǘ┖贤K止后的清理
1、合同終止后，乙方應(yīng)于15日內(nèi)將廠房及設(shè)備返還甲方。
2、乙方對(duì)廠房進(jìn)行裝修或改建的，均歸甲方所有，甲方不需對(duì)乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償。
3、本合同因遇政府拆遷而終止的，拆遷賠償及補(bǔ)償款歸甲方所有，但因乙方自行添置的設(shè)備而獲得的賠償及搬遷費(fèi)、經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。
八、其他事項(xiàng)
1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
2、如雙方發(fā)生合同糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，在甲方所在地人民法院提出訴訟。
3、本合同自乙方付清定金之日起生效。
4、此合同一式四份，協(xié)議各方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽約日期：
簽約地點(diǎn)：
簡(jiǎn)易廠房承包合同7
甲方：________
乙方：________
根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方廠房和設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包)事宜，達(dá)成協(xié)議并約定合同如下：
一、承包經(jīng)營(yíng)廠房和設(shè)備的概括
1、甲方承包給乙方的廠房(含辦公、住宿、廚房、車(chē)間、庫(kù)房等)位于西安市洪慶工業(yè)園西區(qū)16號(hào)院內(nèi)，所承包的建筑面積約為2500平方米。
2、設(shè)備(詳見(jiàn)清單)
二、廠房和設(shè)備承包經(jīng)營(yíng)日期及期限：
1、廠房設(shè)備承包自20___年1月1日起至20___年11月31日止。
2、承包經(jīng)營(yíng)期滿，甲方有權(quán)收回承包經(jīng)營(yíng)廠房和設(shè)備，并終止經(jīng)營(yíng)合同，乙方應(yīng)如期歸還。
三、承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及三人工資支付方式：
1、甲乙雙方約定，該承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用按月支付，每月3萬(wàn)元，月初5號(hào)前付清。
2、三人工資總額為5800元(第一人負(fù)責(zé)打掃衛(wèi)生、第二人負(fù)責(zé)外聯(lián)，第三人為會(huì)計(jì)代管)按月支付，月底付清。
四、甲方雙方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：保證乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，一切外聯(lián)問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決，此前甲方所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。
2、乙方責(zé)任：
①合法經(jīng)營(yíng)照章納稅
�、诎磿r(shí)發(fā)放工人工資和承包費(fèi)
③做好消防、安全、衛(wèi)生共組
�、艹邪诩追剿平唤o乙方的設(shè)備和工具(見(jiàn)清單)要愛(ài)護(hù)、保養(yǎng)、維修使用良好、費(fèi)用乙方承擔(dān);
�、輥G失損壞照價(jià)賠償乙方
五、承包期間雙方其它約定：
1、甲方所有建筑物，乙方需改建要征得甲方同意后實(shí)施，承包期內(nèi)建筑物和設(shè)備維修費(fèi)用有乙方承擔(dān)。
2、甲方所剩余原材料及半成品等，均有雙方作價(jià)交由乙方繼續(xù)使用或幫甲方銷(xiāo)售處理，乙方從接受和銷(xiāo)售處理之日起，一月內(nèi)支付清以上料款和銷(xiāo)售款項(xiàng)。
3、酸、堿要重點(diǎn)入庫(kù)保管，庫(kù)外不許堆放，外包裝和其它廢品在庫(kù)房?jī)?nèi)堆放并及時(shí)銷(xiāo)售處理，廠區(qū)衛(wèi)生整潔無(wú)垃圾，禁止吸煙!
4、承包經(jīng)營(yíng)范圍及所管理的人員在場(chǎng)內(nèi)外所發(fā)生的一切事故(含病、傷、殘、死等)及違法行為，乙方自負(fù)，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律后果。
5、以上乙方支付給甲方的所有費(fèi)用，為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。
六、承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，所承包經(jīng)營(yíng)范圍，因不可抗拒的原因和市政拆遷造成本合同履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，乙方在承包期內(nèi)，如有一項(xiàng)違約或晚一個(gè)月支付給甲方承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同，收回生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。
七、合同終止時(shí)，乙方因?qū)⑺邪?jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的建筑物和設(shè)備及工具等，在正常使用良好的情況下交回甲方，另甲方應(yīng)保證乙方所投入的設(shè)備及剩余的物料全部撤離，否則乙方有權(quán)增收所投入設(shè)備、物料(按市場(chǎng)價(jià))收取甲方5%的滯納金。
八、承包經(jīng)營(yíng)期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方按月3萬(wàn)元支付的違約金(以12個(gè)月計(jì)算，每少一月罰交給乙方違約金3萬(wàn)元，以此累計(jì));如乙方提前退出經(jīng)營(yíng)承包而違約月3萬(wàn)元支付的違約金(以12個(gè)月計(jì)算，每少一月罰交給乙方違約金3萬(wàn)元，以此累計(jì));
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決，如達(dá)不成協(xié)議，可通過(guò)法律程序予以解決。
十、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，保證如一份，合同雙方簽字蓋章后生效。
甲方：____電話：________
乙方：____電話：________
鑒證人：_______電話：_______
簽約地點(diǎn)：_____________________
簽約日期：_______年_______月_______日
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