商鋪店面租賃合同范本(通用13篇)
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同的類型越來越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編幫大家整理的商鋪店面租賃合同范本(通用13篇),希望能夠幫助到大家。
商鋪店面租賃合同1
出租方(以下稱甲方):
承租方(以下稱乙方):
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋部分出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,如下:
第一條房屋地址
甲方出租的門面位于__________________號,面積70平方米。
第二條租賃期限
租賃期限為一年,自______年___月___日起至____年___月____日。
第三條租金及支付
1、租金為每月人民幣________元(人民幣大寫:________元整)。
2、乙方須于租賃期前5日以上支付當(dāng)月租金給甲方,未按時支付租金的,視為放棄租賃。
第四條房屋用途及保持
1、乙方租賃該一樓門面用于存放家具及其相關(guān)物品,不得擅自改變使用性質(zhì),不得存放危險(易燃易爆、有毒有害)物品。如因此發(fā)生損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。若乙方利用甲方房屋進行違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動,或因經(jīng)營行為與他人發(fā)生糾紛的,與甲方無關(guān)。
3、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第五條房屋修繕及添附
1、房屋交付后,乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的,須事先征得甲方同意,并自負費用進行裝修或修繕,但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。
2、甲方因任何原因收回房屋,無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施,否則應(yīng)向甲方進行賠償。
第六條房屋返還
1、租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。
2、租賃期滿乙方仍未將物品搬出,由甲方自行處分。
第七條不可抗力
若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的,雙方互不負責(zé)。
第八條其他
1、合同期滿后,如乙方繼續(xù)租賃房屋,須于期滿前90日向甲方提出請求,由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。
2、本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,做出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):________________乙方(公章):_______________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪店面租賃合同2
出租方(以下簡稱甲方):_______________聯(lián)系電話:______________________________
承租方(以下簡稱乙方):_______________聯(lián)系電話:______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
甲方將位于________________________________門面(面積)租賃給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
甲租賃給乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。
第二條租賃期限
租賃期____年,自__________年________月______日起至__________年________月______日止。
第三條租金
店面年租金總額為人民幣:____________元,以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。
(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
。ㄋ模┮曳皆诤贤行趦(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
。ㄎ澹┮曳叫璋春贤瑑(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費用)。
第五條續(xù)租
乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
第六條其它
乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進行改造,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還租金。
乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為,甲方可立即終止合同。
乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積,需和相鄰業(yè)主保持一致意見。
第七條違約
任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)至少提前一個月通知對方。
若產(chǎn)生任何違約問題,賠償金額為本合同所定年租金的______%。
第八條合同生效、糾紛解決
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請所在地人民法院解決。
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,共壹頁,捌條。
甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________
__________年________月______日__________年________月______日
商鋪店面租賃合同3
出租方:
承租方:
甲方將門面房租賃給乙方使用,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為了明確出租方和承租方的義務(wù)權(quán)利關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
一、租賃期限:____年____月____日到____年____月____日,共計年。合同期滿,乙方必須及時返還房屋,恢復(fù)原貌。
二、租金和付款方式:____年____月____日前付清,年租金___________元(大寫:_____________)。否則甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋。
三、乙方在租賃門面房時應(yīng)遵守以下條款:
1、在租賃門面房期間所涉及稅費有乙方承擔(dān)。
2、裝修和使用門面房不得改變房屋結(jié)構(gòu),不得損壞房內(nèi)設(shè)施,如有損壞必須負責(zé)修復(fù)和回復(fù)原貌,由此造成的一切損失有乙方承擔(dān)。
3、遵守法律法規(guī),不得在門面房從事違法違規(guī)活動。
4、乙方在租賃門面房期間發(fā)生的一切損失和意外,后果自負。
5、乙方在租賃門面房期間轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須事先征得甲方的同意并重簽合同才有效,由于轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的一切后果乙方和第三方自負。
6、合同期滿,乙方續(xù)租,同等條件優(yōu)先使用。
本合同一式兩份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽字)乙方(簽字)
日期:
商鋪店面租賃合同4
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、標(biāo)地:乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房,建筑面積_________平方米,以用于______________________。
二、租賃期限:房屋租賃期限為______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、租金:房屋租金每年為_______________人民幣,第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清,于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,以現(xiàn)金方式支付。
四、房屋租賃期間所形成的`債務(wù)概由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。
五、租賃房屋的水電等齊全,租賃期間,乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
六、在履約期間,乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施,如有損失照價賠償。
七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用,均由乙方支付。
八、如遇政府征購房屋,此合同自動終止,乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,甲方不予其它賠償。
4、該合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:乙方簽字:
住址:住址:
電話:電話:
____年____月____日
商鋪店面租賃合同5
出租方:________以下簡稱甲方
承租方:________以下簡稱乙方
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,乙方要求承包甲方在____________的門面____個,達成協(xié)議如下:
一、房租:共____個門面每個____元/月,共____元/月,交付時間為每月____日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押錢____元,租期過后如對甲方的財產(chǎn)無損壞則由甲方退還,否則扣除。其它所有的.稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)。
二、經(jīng)營內(nèi)容:乙方經(jīng)營飲食、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容,但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行,否則一切后果由乙方承擔(dān)。
三、經(jīng)營時間為____年,既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后,在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。
四、其它事宜雙方另行協(xié)商,此合同一式兩份,雙方簽字具有法律效力。
甲方:________________乙方:________________
日期:
商鋪店面租賃合同6
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方租甲方門面房間,位于,達成協(xié)議如次:
1租房時間:____年____月____日至____年____月____日止。水費由方負責(zé),電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計,租房元。由乙方一次性付清。
2房屋主體不能改變,屋內(nèi)家,器具不得損壞,亡失,否則,照價補償。
3乙方必需正確用電,用水,時刻注意放火,防盜,防事故,保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整齊。
4現(xiàn)金等貴重物品乙方必需妥善保管,若有亡失,責(zé)任自負。
5乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),對自身安全負責(zé)。
本合約自簽字之日起生效,若有違約,補償對方經(jīng)濟損失。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
日期:
商鋪店面租賃合同7
甲方:________________
乙方:________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議如下:
一、甲方承租乙方位于____房屋,作為生產(chǎn)用房。面積約:____。租金每年為:____元整。
二、甲乙雙方簽訂此合同期限為三年,即從____年____月____日至____年____月____日止。
三、付款方式:每年支付當(dāng)年租金,并于每年的月_____日一次性付清當(dāng)年租金。在租賃合同期間產(chǎn)生的水電和其他費用(需由甲方負責(zé)的)由甲方承擔(dān)。
四、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,乙方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。并且本合同自動解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
五、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。
甲方代表:____________
____年____月____日
乙方代表:____________
____年____月____日
商鋪店面租賃合同8
(以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
甲方將位于范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下門面出租協(xié)議:
一、乙方在簽訂本合同之前,應(yīng)向甲方交納元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
二、門面租金為每間每季度_____元,乙方先交錢后使用,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予(不抵減租金),再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租,并沒收押金。
三、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,如違法亂紀(jì)、不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負,后果特別嚴重的甲方有權(quán)終止合同,沒收押金。
四、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包’’等各項工作,如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,甲方對乙方處以_____元的罰款,在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責(zé),后果特別嚴重的將移交司法部門處理。
五、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造(如打墻、開門、開窗等),如需對門面進行外觀裝修,則應(yīng)征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回門面,沒收押金。
六、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
七、乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋及其設(shè)施的完好無損,并負責(zé)維修保養(yǎng),包括房屋門窗水電設(shè)施等費用自理。
八、在同等的條件下,甲方優(yōu)先租給乙方。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪店面租賃合同9
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方就房屋租憑事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于皖桐城市環(huán)城西路11號門面出租給乙方使用,租憑期限至_____年___月___日至_____年___月___日,計12個月。
二、門面租金為人民幣1000元/月,乙方子自租房日起,每月的8號按期交付足額房租,不得拖欠一天。另乙方須向甲方交納押金500元整,合同到期乙方不再續(xù)約,甲方將如數(shù)退還乙方500元整。
三、乙方租憑期間,各項稅費、水電費、衛(wèi)生費等以及其它由乙方租用期間而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃期間一切安全問題由乙方自行負責(zé),如房屋被盜等不安全問題,甲方概不負責(zé)。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,或不再租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后15天答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。(租金另定)如需轉(zhuǎn)讓,須通知甲方,達成協(xié)議后轉(zhuǎn)。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,如乙方強行終止合同,甲方有權(quán)不退還房租和500元整押金。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?/p>
八、乙方在租房期間應(yīng)合法經(jīng)營,不得有違法行為,如乙方發(fā)生違規(guī)行為,甲方概不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
______年____月____日
商鋪店面租賃合同10
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:
一、租賃門面描述
1.甲方將其擁有的坐落于門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為______年,自_____年______月______日起至_____年______月______日止。
四、租金及支付方式
1.第一年租金為______元[大寫:__________],然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增______%,租金提前一個月支付,每半年支付一次,具體為:
2.在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。
3.為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、其他約定
1.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;
2.因本合同履行過程中引起的一切糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由甲方所在地法院管轄;
3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
_____年____月____日
乙方:
_____年____月____日
簽訂地點:
商鋪店面租賃合同11
甲方(出租方):身份證號碼
乙方(承租方):身份證號碼
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)法律法規(guī),現(xiàn)甲方將住房一間有償出租給乙方,為明確甲、乙雙方各自責(zé)任、權(quán)利與義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,特簽訂以下條款,以便雙方共同遵守。
一、甲方與乙方簽訂三年合同期,即_____年____月____日至_____年____月____日止。
二、甲方與乙方簽訂年合同期,年租金:____________元,(大寫:________________),一次性付給甲方,在合同期內(nèi),甲方不準(zhǔn)以任何理由加收租金。
三、在合同期內(nèi),乙方不得從事違反國家明確規(guī)定出租房管理條例,如出現(xiàn)違法活動所造成一切后果由乙方自行承擔(dān)。
四、甲方與乙方簽訂本合同書后,甲方負責(zé)結(jié)清合同期簽定期前該房產(chǎn)生的費用,合同期內(nèi)產(chǎn)生的一切費用乙方自行交納。
五、在合同期內(nèi),乙方無轉(zhuǎn)讓權(quán),如乙方收取該房轉(zhuǎn)讓費,甲方有權(quán)解除本合同。
六、本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字后各執(zhí)一份,甲、乙雙方具有同等協(xié)商權(quán)力,如有未盡事宜,雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字:乙方簽字:
家庭住址:家庭住址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽訂日期:_____年____月____日簽訂日期:_____年____月____日
商鋪店面租賃合同12
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲方將其位于鎮(zhèn)工業(yè)街路南兩間門面房出租給乙方使用,乙方承租甲方該房屋事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本門面房屋出租合同。
一、租賃標(biāo)的:位于班莊鎮(zhèn)工業(yè)街路南兩間門面房,建筑面積平方米。
二、租賃期限:本合同租賃期限為年,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
三、租金及支付方式:該兩間門面房前兩年年租金為6000元/年,計1200元。乙方簽訂本合同之日一次性向甲方付清,自第三年起,該兩間門面房租金隨行就市,參照相鄰出租房價格,由甲乙雙方商定,但乙方必須于每_____年____月____日前向甲方一次性付清下一年租金。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋交付乙方使用。
2、乙方在租賃期內(nèi),可以根據(jù)營業(yè)需要對承租房屋進行裝修,但不得破壞房屋的原生主體結(jié)構(gòu),費用自理。
3、在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋,不得從事非法經(jīng)營。
4、合同期滿,乙方應(yīng)如期返還承租房屋,如甲方繼續(xù)出租,同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
5、以上條款雙方應(yīng)當(dāng)全面自覺履行,否則視為違法,并承擔(dān)違約金_____元,非違約方有權(quán)解除合同,并要求賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):
簽訂日期:
乙方(簽章):
簽訂日期:
商鋪店面租賃合同13
出租方:(簡稱甲方)
承租方:(簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、甲方愿將___________租給乙方使用,面積約__2。用途:經(jīng)營___________。
一、本店面年租金_______,每月月初____日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。乙方同意預(yù)交押金___,租賃日期從________年____月____日至________年____月____日止。以后年租金將____市場波動而波動。
二、乙方租賃期間應(yīng)依法經(jīng)營,不得隨意改變門面用途。愛護室內(nèi)設(shè)施,所發(fā)生的水、電、稅務(wù)、物業(yè)等費用一切自理。對屋內(nèi)裝修不得隨意拆卸。
三、合同期滿,乙方在同等條件下,可享有優(yōu)先承租權(quán)。在租賃期間,甲乙雙方不得隨意解除合同。如乙方需轉(zhuǎn)讓或終止使用店面應(yīng)提前一個月告知甲方。
四、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。
甲方:乙方:
________年____月____日
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