承租合同模板集錦九篇
隨著人們法律意識的建立，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編收集整理的承租合同9篇，希望對大家有所幫助。
承租合同 篇1
法律咨詢：
去年9月，她將一套閑置房子對外出租了，租期一年，如今租期已經(jīng)超過了近兩個月，可打租客的電話，不是關(guān)機就是沒人接，這個租客一直不見蹤影，導(dǎo)致自己進退兩難。面對這種情況，她又不敢擅自將租客留在房里的物品搬走，怕到時候屋內(nèi)的東西丟了說不清楚。自己到底該怎么辦呢？
專家回復(fù)：
按照法律規(guī)定，房屋租賃合同到期后，承租人若繼續(xù)使用房屋，在出租人未提出異議的情況下，則原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期租賃，出租人可以隨時要求解除租賃合同。承租人在租賃合同到期后既不繳納租金又不騰空房屋，承租人的行為已經(jīng)構(gòu)成違約，出租人可以向法院提起訴訟，要求承租人支付拖欠的租賃費用，并解除其與承租人簽訂的租賃合同。出租人也可在起訴前，通過書面催告的方式要求承租人在規(guī)定時間內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)，以及告知未履行義務(wù)將產(chǎn)生的法律后果。
相關(guān)法律知識：
租賃合同的解除條件：租賃合同除了到期自動解除外，還有以下幾種情形：
一、一方嚴重違反租賃合同，嚴重影響訂立合同所期望的目的，另一方解除合同不僅是對違反租賃合同方的懲罰，也是盡量減少損失的一種補救措施和依法維護自身合法權(quán)益的法律行為。
二、一方未按合同約定的時間履行合同，在允許的合理延長時間內(nèi)仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因無法履行，致一方損失并繼續(xù)擴大損失。
三、因發(fā)現(xiàn)不可抗力致合同無法履行或部分無法履行，這種情況是指法律上規(guī)定的是簽訂合同的雙方當事人在簽訂合同時不能預(yù)見，且不可抗拒的事件。
四、在合同履行過程中，發(fā)生了合同約定的解除合同的情形，由于這種情形的產(chǎn)生，導(dǎo)致一方或雙方的損失，如不及時解除合同，損失將會繼續(xù)擴大。
五、不定期的租賃合同，雙方當事人均可隨時解除租賃合同。
六、依據(jù)《合同法》第二百三十三條規(guī)定“租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以解除合同。
七、未征得出租人同意，承租人實施下列行為之一：1、轉(zhuǎn)租;2、出借;3、抵押;4、拆解;5、轉(zhuǎn)讓。
承租合同 篇2
出租方（個人）：
身份證號碼：
住址：
郵編：
電話： 移動電話：
電子郵件：
其他聯(lián)系方式：
出租方（單位）：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
住所：
法定代表人： 職務(wù)：
郵編：
電話： 移動電話：
傳真：
電子郵件：
聯(lián)系人：
聯(lián)系人電話： 移動電話：
電子郵件：
其他聯(lián)系方式：
承租方（個人）：
身份證號碼：
住址：
郵編：
電話： 移動電話：
電子郵件：
其他聯(lián)系方式：
承租方（單位）：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
住所：
法定代表人： 職務(wù)：
郵編：
電話： 移動電話：
傳真：
電子郵件：
聯(lián)系人：
聯(lián)系人電話： 移動電話：
電子郵件：
其他聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
本合同所指房屋為市區(qū)（縣） 路（街） 號。 房屋建筑（使用）面積為平方米。
房屋戶型為 ，建筑結(jié)構(gòu)為。
第二條 房屋所有權(quán)保證
出租方保證合法、完整的擁有本房屋所有權(quán)或出租權(quán)。出租方保證本房屋及其附屬建筑物未設(shè)置任何擔保、抵押；未涉及任何捐贈。
第三條 房屋適用保證
出租方保證本房屋在交付承租方使用時，除達到國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的居住條件和有關(guān)行業(yè)要求標準外，還應(yīng)達到以下使用標準：
1. 水、電可安全順暢使用；
2. 有線電視可安全順暢使用；
3. 寬帶網(wǎng)線可安全順暢使用；
4. 電梯可安全順暢使用；
5. 垃圾清運可順暢運送。
在房屋出租期間，出租方保證上述居住條件和使用標準能夠持續(xù)運作。若因出租方原因?qū)е挛茨苓_到以上要求，出租方應(yīng)承擔違約責任和賠償責任。
第四條 租賃期限
租賃期共 年 月，出租方從 年 月 日起按本合同要求將房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。
第五條 租金
租金為每月人民幣（大寫） 元，（小寫） 元。
第六條 租金的交付
承租方應(yīng)于實際租賃一月后，于第二月的首個星期內(nèi)交付首月租金。此后每月租金的交付按此順延。若因出租方原因?qū)е挛茨馨雌诮桓�，承租方不承擔任何違約責任和賠償責任。
若實際租賃期的末月有實際租賃天數(shù)不足月情況發(fā)生，則按當月天數(shù)與實租天數(shù)的比例折算當月租金。
第七條 房屋的交付
房屋應(yīng)于雙方共同簽訂合同當日交付承租方使用。雙方在出租方準備的房屋及附屬設(shè)備交付清單上簽字。出租方應(yīng)同時提供房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書、房屋電氣線路圖、房屋水路線路圖等能夠確保承租方房屋安全順暢使用的必要文件、資料。
第八條 提前退租
承租方有權(quán)提前退租。退租應(yīng)提前3日通知出租方。
第九條 租期延長
本合同約定的租賃期限到期后，若無承租方的書面通知表示相反意見，則本合同自動延期。租金標準不變。
第十條 房屋裝修
租期屆滿或退租時，若承租方已進行過房屋裝修，出租方應(yīng)償付承租方適當?shù)牡难b修款項。具體數(shù)額為裝修剩余價值（按5年折舊完畢計算）的50%。
第十一條 房屋維修和狀態(tài)保持
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔3月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
非因承租方原因?qū)е碌姆课菥S修和相關(guān)費用由出租方負責。
租賃期間的房屋蟲害防治、防火安全和防疫要求等由出租方負責。
租賃期間的市政廣告、美化要求等市政要求由出租方負責。
出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第十二條 房屋轉(zhuǎn)租
在按期足額繳納租金條件下，承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋或?qū)で蠛献庹�，事先無需征得出租方同意。
第十三條 租賃的傳承
承租方有同住者的，承租方失蹤、下落不明、死亡或長期外出情況下，租賃關(guān)系繼續(xù)有效，除非承租方的同住者明確拒絕延續(xù)合同。
第十四條 房屋滅失風險
租賃期間，房屋由于非承租方原因滅失的，出租方應(yīng)向承租方提供相當于2個月租金數(shù)額的補償金。
第十五條 優(yōu)先承租權(quán)
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第十六條 出租方與承租方的變更
�。保绻鲎夥綄⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 ２．出租人出賣房屋，須在３個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
第十七條 違約責任和賠償責任
任何一方違反本合同約定的任一條款，均應(yīng)視為違約，違約方應(yīng)承擔違約責任和賠償責任。
本合同約定的“違約責任”，指違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金和其他法定違約責任。 本合同約定的“違約金”，為違約方向?qū)Ψ街Ц侗竞贤s定租金總額的20%。
本合同約定的“賠償責任”，包括直接和間接的經(jīng)濟損失賠償責任，和因違約而導(dǎo)致對方預(yù)期利益受損的賠償責任。
第十八條 合同的解釋
本合同各條款的標題，不能被認為是對本條款項下全部文字含義的精確限定或外延限定。
對本合同文字的解釋應(yīng)僅限于其字面含義。
第十九條 合同的修改和補充
本合同若有未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商同意，可作出補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。若補充合同與本合同有不一致之處，以補充合同為準。
第二十條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)向 市仲裁委員會申請仲裁。
第二十一條 其它
本合同一式肆份，出租方、承租方各執(zhí)貳份。
�。ㄒ韵聼o正文）
出租方：承租方：
年 月 日年 月 日
承租合同 篇3
租賃合同中的承租方依照法律規(guī)定依法享有優(yōu)先購買權(quán)，不因登記與否而影響該項權(quán)利。但是，未經(jīng)登記的租賃合同，其承租人的優(yōu)先購買權(quán)不得對抗第三人。這里所說的不能對抗第三人，是指一旦房屋所有權(quán)已經(jīng)變更，除非能夠證明第三人是惡意的，否則，未經(jīng)登記的租賃合同的承租人不得以優(yōu)先購買權(quán)為由要求優(yōu)先取得房屋所有權(quán)。
當然，優(yōu)先購買權(quán)是租賃合同中承租人的一項法定權(quán)利，由于出租人向第三人出賣房屋的行為導(dǎo)致承租人不能實現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當視為出租人違約，承租人可以要求出租人承擔違約責任。
相關(guān)案情簡介
于先生有兩套房子，一套自己居住，另一套用來出租。20xx年5月，于先生把房子租給了張某，雙方簽訂了房屋租賃合同，租期兩年。
不久，于先生的弟弟小于要結(jié)婚，卻苦于沒有房子，于是跟哥哥商量，想買下于先生用于出租的房屋，于先生也同意將房子賣給弟弟。但承租人張某卻不同意了，他也想購買這個房子，并且提出，他是房屋的承租人，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，因此，于先生應(yīng)當將房子賣給他。
于先生和弟弟小于沒了主意，這房子到底該賣給誰呢?于是他們咨詢了律師。
律師點評
專業(yè)律師認為：根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。承租人張某對優(yōu)先購買權(quán)的理解沒有問題，但是本案有所不同，我國法律另有規(guī)定：出租人將房屋出賣給近親屬的，承租人主張優(yōu)先購買房屋的，人民法院不予支持。也就是說，在一般情況下承租人對租賃房屋享有優(yōu)先購買權(quán)，但房主如果將房屋出售給近親屬，則不受《合同法》優(yōu)先購買權(quán)的限制。
本案中，于先生將房屋賣給自己的弟弟，屬于法律規(guī)定的特殊情況。張某雖然是承租人，但無法享受在同等條件下對所承租的房屋優(yōu)先購買的權(quán)利。因此，于先生與弟弟之間的房屋買賣行為，合法有效，應(yīng)當受到法律保護。至于張某的承租權(quán)益，《合同法》亦有明確規(guī)定，即在租賃期間所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。這也就是法理上所說的“買賣不破租賃”原理。張某與于先生的租賃合同仍然有效，在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給小于后，原租賃合同應(yīng)當繼續(xù)履行，張某有權(quán)繼續(xù)在該房屋內(nèi)居住。
律師提醒，出租人在出售房屋時，應(yīng)當先通知承租人，在一般情況下，承租人享有優(yōu)先購買權(quán);特殊情況下，即使承租人不享有該權(quán)利，也可以要求繼續(xù)履行合同。
承租合同 篇4
發(fā)租方：
轉(zhuǎn)讓方：
受益方：
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成協(xié)議，將 出租車公司北京現(xiàn)代出租車車牌號為 ，承租經(jīng)營權(quán)及后續(xù)所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、甲方將租權(quán)、車輛所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、乙方一次性付清由甲方轉(zhuǎn)讓承租 出租車公司 車號轉(zhuǎn)讓 ( 元)。
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三、在甲方承租 出租車公司 承租期內(nèi)，公司需要承租辦理車輛所有證件及各項事項，甲方有義務(wù)和責任提供資料，能過戶的情況下，甲方必須給乙方提供資料及協(xié)助乙方過戶。
四、乙方在受益甲方轉(zhuǎn)讓 出租車公司 車號承租經(jīng)營權(quán)期滿后，在后續(xù)下一輪出租車經(jīng)營所有權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有。下一輪辦理過程中需甲方提供資料的，甲方必須提供資料及協(xié)助辦理。
五、如后續(xù)下一輪出租車公司政策變動，甲方要力所能及地幫助乙方辦理經(jīng)營權(quán)的相瓶在手續(xù)。如超過甲方能辦外的，乙方自行承擔。
六、乙方承擔由甲方轉(zhuǎn)讓承租經(jīng)營轉(zhuǎn)租后，自公歷 年 月 日之前所發(fā)生的交通事故及車輛費用、糾紛及違章以及一切違反法行為與乙方無任何關(guān)系。公歷 年 月 日之后所發(fā)生的交通事故及車輛損壞、違章、費用、糾紛以及一切違法行為與甲方無任何關(guān)系。
七、甲方雙方若有一方違約，按法律法規(guī)程序執(zhí)行。
八、從購車日起，以前燃油補貼歸甲方，以后所有補貼歸乙方。
九、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理。
十、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
承租合同 篇5
合同編號： 出租方：（以下簡稱甲方）
住址: 身份證號碼:
工作單位: 聯(lián)系電話:
承租方： （以下簡稱乙方）
法定代表人:,電話:, 地址:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方承租甲方擁有合法出租權(quán)的房屋事宜達成如下協(xié)議：
第1條 租賃房屋基本情況
租賃房屋位于房屋，建筑（使用）面積 平方米，包括：
第2條 基本條件
2.1甲方須保證該房屋切實擁有合法出租權(quán)，在合同履行期內(nèi)不得擅自解除合同，并保證出租房屋符合作為乙方物流收貨及相關(guān)業(yè)務(wù)的使用需要。
2.2在未取得乙方同意前，甲方不得將甲方產(chǎn)權(quán)的其他部分用作工業(yè)用途，及出租或出售給任何其他經(jīng)營業(yè)態(tài)與乙方?jīng)_突的行業(yè)。
2.3在合同履行期內(nèi)，乙方承租房屋門頭及外墻面延續(xù)甲方合法的使用權(quán)部分由乙方承租范圍，供乙方裝設(shè)招牌、標記、商號和指引系統(tǒng)等使用，但相關(guān)的審批登記和相關(guān)責任由乙方承擔。
2.4甲方保證出租房屋在出租期間符合消防要求。
2.5保障乙方人員、車輛24小時通行，和物流車輛、辦公車輛的停放.
第3條 租期
3.1租期為，從 年月 日開始，至 年月 日結(jié)束。
3.2續(xù)租：在本合同約定的租賃期限屆滿后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，條件由雙方另行通過友好協(xié)商決定。
3.3合同終止日，乙方應(yīng)將房屋清理干凈交還甲方，乙方可拆走房屋內(nèi)所有乙方投入的設(shè)備、設(shè)施及其他可移動物品。
第4條 租金和支付方式
租金為元/年，支付方式為：，甲方應(yīng)出具收款發(fā)票，因收款產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。。
第5條 其他費用
5.1乙方租賃范圍內(nèi)的水、電、暖等能源實際費用由乙方自行承擔，并應(yīng)承擔租賃期內(nèi)使用租賃標的物經(jīng)營行為而發(fā)生的'由政府職能或其他部門收取的相關(guān)費用。
5.2繳費方式為：
第6條 房屋交付
6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后于年 月日之前將房屋交付乙方,同時對房內(nèi)財產(chǎn)進行移交登記； 若因房屋交付前具有質(zhì)量問題引起糾紛一切后果均由甲方承擔。
6.2 甲方交付的房屋及水、電、暖等設(shè)施具備可使用狀態(tài)，且均已經(jīng)安裝分表，能夠單獨計量。
第7條 房屋改造和附屬設(shè)施、設(shè)備的增添
7.1乙方在租賃期間內(nèi)，在不危及房屋的結(jié)構(gòu)和安全的前提下，可以根據(jù)商業(yè)形象和經(jīng)營需要對承租房屋進行裝修和改造，或增添附屬設(shè)備、設(shè)施，但房屋的結(jié)構(gòu)改造需要另行征得甲方同意,費用由乙方承擔,因此造成的房屋損壞,第三人傷害及相關(guān)部門因改造房屋所做的處罰等責任由乙方承擔并賠償相應(yīng)損失。
7.2乙方增添的附屬設(shè)施、設(shè)備，其所有權(quán)歸乙方，并由乙方自行負責維修和保養(yǎng)。
第8條：轉(zhuǎn)租和聯(lián)營
乙方有權(quán)將部分承租房屋轉(zhuǎn)租他人或與他人聯(lián)合經(jīng)營，乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營的項目必須合法,因此發(fā)生的糾紛、損失處罰由乙方承擔。
第9條：房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修
乙方保證房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的正確使用，甲方應(yīng)在交付房屋時保證房屋內(nèi)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備(包括但不限于水、電、暖、消防設(shè)施等的線路和管道設(shè)施及房屋主體結(jié)構(gòu)等)能夠正常使用。租賃期間房屋的正常管理和維護由甲方負擔。
第10條：違約責任
10．1如因房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)因素影響到乙方正常使用，乙方所有的損失由甲方承擔。
10. 2一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ劫r償年租金20%的違約金及因此而造成的損失。
10.3乙方未按約定的時間和數(shù)額交納租金,每延期一日,按年租金的1‰支付甲方違約金。
10.4乙方在承租期內(nèi)造成的房屋和甲方移交財產(chǎn)的非正常損失承擔賠償責任。
第11條：乙方經(jīng)營期間給任何第三人造成的人身及財產(chǎn)損害由乙方承擔全部賠償責任。
第12條：因政府規(guī)定需對房屋拆遷，房屋拆遷補償由甲方享有，乙方可依法向拆遷人主張其應(yīng)得權(quán)利，但乙方不得影響甲方及時獲得拆遷補償。自拆遷公告之日起本合同終止履行。
第13條：在合同履行期間,如遇法定事由,政策性原因或意外事件,致使合同不能繼續(xù)履行的,甲方應(yīng)退還未履行合同期間的全部租金。
第14條：甲方應(yīng)保證乙方對本合同項下所有權(quán)的排他權(quán),如因此與第三人發(fā)生糾紛,責任由甲方承擔,造成損失的應(yīng)予以賠償。
第15條：合同期滿后，乙方有權(quán)在六個月的期間在甲方所在地適當?shù)牡攸c標記乙方經(jīng)營場所變動的信息。
第16條：本合同由甲乙雙方簽字，單位蓋章生效。
甲方：乙方：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）
委托代理人（簽字）: 委托代理人（簽字）
年月日 年月日
附：1.房產(chǎn)證復(fù)印件一份；
2.甲方身份證復(fù)印件一份；
3 .乙方營業(yè)執(zhí)照、代碼證復(fù)印件一份；
4.注意：需要保證產(chǎn)權(quán)證和甲方身份一致，如不一致，需要有甲方有權(quán)出租的證明。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承租合同 篇6
編號：
本合同當事人
出租方（以下簡稱甲方）： 電話號碼: 身份證
承租方（以下簡稱乙方）： 電話號碼: 身份證
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 ；門牌號為
2、出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋 每月租金為￥元（大寫仟_sina_#8220_word__邸∈啊≡ 租金總額為￥元（大寫仟_sina_#8220_word__ 拾元整）。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔的費用：
�。�1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
�。�1）乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。
�。�2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
承租合同 篇7
發(fā)租方 : (稱甲方) 身份證:
乘租方 : (稱乙方) 身份證:
為保障甲乙雙方的合法權(quán)益簽訂本合同細則如下:
一 承租項目:由甲方提供轄下公路邊原是金豐石公司廠房用地及現(xiàn)有的二層建筑物給發(fā)租方使用。
二 承租面積: 約4.2畝。(附廠房用地圖)
三 承租期限: 。(由 至 止)
四 承租租全款: 分階段收款。第元。(共年，共);第 年至第 年，每年 元。(共 年，共 元);第 年至第 年，每年 元。(共 年，共 元)。
五 在簽訂合同時乙方需交給甲方押金 萬元正。
六 交付租全方式: 按先款后租使用的原則。乙方在簽訂合同時交付押金及當年承租款。以后乙方應(yīng)于每年 月 日底前壹次交清下一年度的承租款。乙方如中途退租，終止合同則甲方?jīng)]收乙方的押金及有權(quán)追討一切已發(fā)生的費用。
七 1、乙方承租的廠房用地，只有使用權(quán)，所有權(quán)歸甲方;乙方在承租時，不得開采資源(挖泥取沙等);廠房原有三邊的石墻不能拆除，廠房如中途轉(zhuǎn)讓他人，必須經(jīng)甲方同意并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則甲方?jīng)]收押金并終止乙方使用權(quán)及收回廠房用地。
2、乙方要尊守國家法律、法規(guī)，如在開辦長需經(jīng)環(huán)保及上級有關(guān)部門報批，許可，才能辦理，如果沒有批準，所造成的一切后果由乙方負責。承租合同生效后所發(fā)生一切費用，水、電費等由乙方自負;如有乙方造成污染而損害他人或作物，則由乙方負責賠償一切對方損失。
3、乙方要按時交付租金。如有拖欠則甲方從欠款的第十六天起，每天計收滯納金7%;乙方在三十天內(nèi)如未交清承租款，則甲方有權(quán)沒收全部押金款及收回廠房用地并追收所欠款項。
4、在承租期間，如上設(shè)或國家部門需證用此地，則乙方要無償退出，甲方不作任何補償，(注: 土地補償歸甲方，生產(chǎn)補償歸乙方)。
5、原有的二層建物、廠房用地上的三邊的石墻及乙方所安裝的水電線路及土建木建廠房設(shè)施(包括所有用磚、用鐵的圍墻、屋頂、地面)，在合同期滿或乙方單方原因終止合同時，乙方不能拆徐或認為損壞(如有損壞在押金中相應(yīng)扣除)，要無償歸甲方所有(注: 廠內(nèi)設(shè)備由乙方自行處理)。
6、乙方要注意做好安全生產(chǎn)措施，一切因乙方造成工傷事故或發(fā)生的費用與甲方無關(guān)。
八 廠房用地上鐵棚、鐵架一次性轉(zhuǎn)讓補償費3000元。
九 租賃期限內(nèi)乙方如將租賃物轉(zhuǎn)需經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的成租期限，倘乙方提前終止合同乙方已轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。無論乙方是否提前終止合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛該由乙方處理。
十 租賃期限屆滿三個月提出，經(jīng)甲方同意后甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項從新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
十一 本合同如有未提及事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決，不單單方違反，否則要賠償對方所造成的經(jīng)濟損失。合同一式兩份，甲乙各持一份，希雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承租合同 篇8
出租方： （以下簡稱甲方）
授權(quán)代表： 職務(wù)：
地址： 郵編：
電話： 傳真：
承租方： （以下簡稱乙方）
授權(quán)代表： 職務(wù)：
地址： 郵編：
電話： 傳真：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守：
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于兩間的廠房、設(shè)備、倉庫及生活用房（以下簡稱租賃物） 等租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為500平方米（設(shè)備清單見附表）。
1.2本租賃物的功能為模具加工， 由甲方包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，
須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改
變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為2年，即從20xx年7月25日起至20xx年7月25日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租賃費用
3.1 租金 。乙方自起租日起，前三個月每月承包金為貳萬元，由乙方在每月月底支付給甲方，在三個月后，乙方每月承包金為貳萬伍仟元，由乙方在每月月底支付給甲方。
第四條 甲乙雙方約定事項
4.1甲方提供給乙方的廠房、工人的生活用房及生產(chǎn)設(shè)備必須是完整的、可靠的、能夠正常運轉(zhuǎn)和使用的。
4.2甲方的模具鋼材及其他輔料可提供給乙方使用，甲方可按照當月市場價格向乙方收取費用，按次結(jié)賬（15天內(nèi)）。
4.3如甲方提供給乙方的設(shè)備在不到一年的時間內(nèi)出現(xiàn)重大的維修（維修費用在壹萬元的），甲方和乙方各承擔維修費用的50%。（或協(xié)商解決）
4.4甲方的市場信息有義務(wù)提供給乙方供其開發(fā)使用。
4.5乙方在承包期間，甲方不得私自加工鋁型材模具。
4.6如果乙方在回收模具款遇到困難時，而該客戶與甲方又有生意往來的情況下，甲方有義務(wù)幫助乙方追回該項款項。
4.7乙方在承包期間，如設(shè)備確實不能使用而需要報廢的，必須通過甲方確認方可實行。
4.8乙方在承包期間所增添的設(shè)備歸乙方所有。如乙方在承包期滿后不再續(xù)包，乙方可以將所添設(shè)備自行帶走，也可作價賣給甲方，價格由甲乙雙方協(xié)商。
4.9甲方委托乙方加工的產(chǎn)品，甲方必須月底結(jié)賬。
4.10甲乙雙方有義務(wù)保證對方的生產(chǎn)、生活場所不受外界干擾。()如有一方的生產(chǎn)、生活場所遭到無理取鬧者的干擾，有責方負責全權(quán)處理完善。
4.11如果甲方在乙方所承包的生產(chǎn)、生活區(qū)域內(nèi)，未經(jīng)乙方允許存放的任何物件，如有丟失，乙方概不負責。
4.12甲方應(yīng)向乙方提供用電、用水保證，甲方配合乙方在車間內(nèi)安裝相應(yīng)的電表，按每月得電度費計算后上繳給甲方。
4.13乙方在簽訂承包合同日先交第一個月的承包租金兩萬元給甲方，第二月起按第三條執(zhí)行。
第五條 財務(wù)
5.1由甲方現(xiàn)在的財會給乙方代辦理。也可自尋財會。
5.2乙方使用甲方的公司名稱《北鋁同益模具有限公司》和營業(yè)執(zhí)照，簽銷售合同，但不簽采購合同。
第六條 合同解除
6.1乙方如未按期交納相應(yīng)費用，甲方有權(quán)解除合同。
6.2乙方有其他不當行為，甲方有權(quán)解除合同。
其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當?shù)刂俨脵C構(gòu)申請仲裁或向當?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟。
（本合同正本一式兩份，雙方各持一份。雙方簽字（蓋章）后生效。）
**年**月**日
承租合同 篇9
委托人:
居間人:
合同編號:
鶻X市工商行政管理局
鶻X市國土資源和房屋管理局
XX市房屋承租居間合同
委托人（甲方）：
居間人（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：□；樓房為室廳衛(wèi)□；平房為間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具：□；樓層：□；朝向：□；建筑面積：平方米□；月租金標準：元□；大致租期：□；房屋用途：□；其他條件：
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：
第二條委托期限
自年月日至年月日
第三條現(xiàn)場看房
本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。
陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費。
第四條甲方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷�(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實的身份資格證明；
�。ǘ⿷�(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；
�。ㄈ⿷�(yīng)對乙方提供的房屋資料保密；
�。ㄋ模┎坏迷谖衅谙迌�(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易；
第五條乙方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷�(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；
�。ǘ⿷�(yīng)認真完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；
（三）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；
（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；
�。ㄎ澹⿷�(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；
（六）收取看房成本費、必要費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；
�。ㄆ撸┍竞贤炗喓螅曳讲坏靡匀魏涡问较蚣追绞杖∪魏蚊康念A(yù)收費用；
第六條傭金
委托事項完成后，甲方應(yīng)按照實際月租金的%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后（即時/日內(nèi)）支付。
傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；。
委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。
第七條費用
委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作傭金。
非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下（必要費用包含已收取的看房成本費）：。
第八條轉(zhuǎn)委托
甲方（是/否）允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
第九條本合同解除的條件
第十條違約責任
（一）甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應(yīng)按照的標準支付違約金；
�。ǘ┘追脚c乙方介紹的出租人進行私下交易的，應(yīng)按照的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取
得約定的傭金；
（三）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照的標準支付違約金；
�。ㄋ模┮曳教峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失；
�。ㄎ澹┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔；
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
�。ㄒ唬┨峤槐本┲俨梦瘑T會仲裁；
（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項。
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人（章：）居間人（章）：
住所：住所：
身份證號：法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人：委托代理人：
委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書號碼：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵政編碼：郵政編碼：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
合同簽訂時間：合同簽訂地點：
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