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      2. 監(jiān)理合同

        時(shí)間:2025-01-17 10:14:55 林強(qiáng) 合同范本 我要投稿

        監(jiān)理合同范本(通用15篇)

          隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同的類型越來越多,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編為大家整理的監(jiān)理合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        監(jiān)理合同范本(通用15篇)

          監(jiān)理合同 1

          甲方:(雇用單位)

          乙方:(雇員)

          鑒于甲方工作需要,聘請乙方從事____________________勞務(wù)工作,根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。

          第一條 合同期限

          自_______年_______月______日至_______年_______月_______日止,為固定期限合同,合同期滿聘用關(guān)系自然終止。本合同期滿后,任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的,應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月書面通知對方。

          第二條 乙方工作崗位及職責(zé)

          1、自合同約定之日起,乙方負(fù)責(zé)甲方________供電所宿辦樓建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)理。

          2、熟悉工程條件、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙,控制施工進(jìn)度、保證質(zhì)量要求。

          3、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場監(jiān)督旁站規(guī)定,按規(guī)范檢查和簽認(rèn)承包人的每道工序,對不符合規(guī)定的部分要及時(shí)提出,要求承包人糾正,發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。

          4、監(jiān)督承包人的各項(xiàng)試驗(yàn)工作,包括取樣、試件制備、各種標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)和檢驗(yàn)試驗(yàn)。對任何有懷疑的試驗(yàn)結(jié)果,應(yīng)進(jìn)行證實(shí)試驗(yàn),督促承包人整理各項(xiàng)試驗(yàn)記錄、報(bào)告并分類歸檔。

          5、按期現(xiàn)場核實(shí)和檢查承包人提交的`工程量計(jì)算表。

          6、做好監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記,定期和不定期向甲方報(bào)告工作。

          7、必須嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé),不得利用職務(wù)之便營私舞弊,對甲方利益造成損害。

          8、合同期間,對自己人身、財(cái)產(chǎn)安全負(fù)全部責(zé)任。

          第三條 工作報(bào)酬

          甲方每月支付乙方工資人民幣__________元。

          第四條 甲方的義務(wù)職責(zé)

          1、甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同約定按時(shí)支付乙方勞務(wù)費(fèi)用。

          2、甲方按國家和省、市有關(guān)勞動保護(hù)規(guī)定,提供符合國家安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動作業(yè)場所和必要的勞動防護(hù)用品,切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。對從事有職業(yè)危害作業(yè)的,應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行健康檢查。

          3、甲方按國家和省、市有關(guān)規(guī)定,做好女員工和未成年工的特殊勞動保護(hù)工作。

          第五條 聘用合同的變更、終止和解除

          1、聘用合同依法簽訂后,合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù),任何一方不得擅自變更合同。確需變更時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商一致,并按原簽訂程序變更合同。雙方未達(dá)成一致意見的,原合同繼續(xù)有效。

          2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時(shí),聘用合同即自行終止。

          3、乙方不履行聘用合同的。

          4、乙方要求解除聘用合同,應(yīng)當(dāng)提前______天以書面形式通知甲方。

          第六條 違約責(zé)任

          甲乙雙方任何一方違約且給對方造成經(jīng)濟(jì)損失,都要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。具體賠償金額由非違約方和企業(yè)工會,根據(jù)違約者的責(zé)任大小和給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的情況確定。乙方違約,按甲方獎(jiǎng)懲辦法有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)違約責(zé)任。

          第七條 保密義務(wù)

          1、乙方負(fù)有保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù)。如因商業(yè)泄密造成對甲方損害的,甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任,并要求乙方予以經(jīng)濟(jì)賠償。

          2、保密約定乙方在甲方就職期間獲取的文件、資料、表格等信息,包括但不限于有關(guān)技術(shù)資料、圖紙、客戶名單、合作情況、價(jià)格、營銷、員工薪酬等,無論是口頭、書面的或是電子文件形式的,無論是客戶的或是本公司的均屬甲方商業(yè)秘密。乙方合同期內(nèi)及合同終止后均必須遵守保密約定,不得向外透露,并絕對禁止使用這些商業(yè)秘密為自己或他人謀取利益;違反本規(guī)定乙方須賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損失,并承擔(dān)賠償。

          第八條 其它事項(xiàng)

          1、糾紛解決方式:凡因履行本合同發(fā)生的任何糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

          2、本合同一式____份,甲方____份,乙方____份,經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

          3、本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時(shí),以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

          4、雙方認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項(xiàng)。

          甲方:(簽章)

          注冊號:

          地址:

          聯(lián)系電話:

          ______年______月______日

          乙方:(簽章)

          身份證號:

          家庭住址:

          聯(lián)系電話:

          ______年______月______日

          監(jiān)理合同 2

          甲方:

          乙方:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方友好協(xié)商,在原______年______月______日簽訂的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》(以下簡稱“原合同”)的基礎(chǔ)上,結(jié)合工程建設(shè)的具體情況,達(dá)成本補(bǔ)充協(xié)議條款,以便雙方遵照執(zhí)行。

          1、監(jiān)理內(nèi)容:乙方承擔(dān)施工階段的全過程監(jiān)理工作。從項(xiàng)目開工到竣工驗(yàn)收項(xiàng)目交付期間本項(xiàng)目建筑主體及售樓中心的所有土建、安裝、裝飾、總平景觀、道路等施工內(nèi)容以及管網(wǎng)、電力通訊通道、路燈照明、景觀、綠化等及其施工階段全過程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制管理。

          2、監(jiān)理期限:

          2.1監(jiān)理期限從本工程開工之日起至本工程項(xiàng)目竣工并辦理完成相關(guān)的備案手續(xù),完成所有與本工程項(xiàng)目相關(guān)的監(jiān)理工作內(nèi)容后終止。

          2.2監(jiān)理包干費(fèi)用的計(jì)算期限(即現(xiàn)場監(jiān)理期):各部分監(jiān)理起始時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。

          3、監(jiān)理人員:監(jiān)理人員名單及具體要求詳見本協(xié)議附件3。

          4、監(jiān)理工作的相關(guān)要求:

          4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求的工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行本工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作,具體的工作內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)限詳見附件1建設(shè)工程委托監(jiān)理合同工作標(biāo)準(zhǔn)》。

          4.2乙方必須按照本協(xié)議附件3所列的監(jiān)理人員名單組建本項(xiàng)目監(jiān)理班子。各專業(yè)監(jiān)理工程師必須是具有簽字權(quán)力、經(jīng)建設(shè)主管部門注冊批準(zhǔn)的人員,監(jiān)理員及其它監(jiān)理工作人員不在其列,必須單獨(dú)配置。人員配置同時(shí)應(yīng)滿足各階段各專業(yè)監(jiān)理工作需要,滿足現(xiàn)場工程進(jìn)度需要。乙方監(jiān)理人員進(jìn)場時(shí)須向甲方代表提交以下在本工程項(xiàng)目任職的監(jiān)理人員的證明文件(職稱證書、監(jiān)理資格證書、身份證等A4幅面復(fù)印件、加蓋單位公章),具體要求如下:

          4.2.1總監(jiān)理工程師(工程師職稱、全國監(jiān)理工程師、八年以上工作經(jīng)歷)。

          4.2.1.1總監(jiān)理工程師在本項(xiàng)目重要驗(yàn)收、重要監(jiān)理例會及甲方通知的重要會議時(shí)必須到場參與。

          4.2.2專業(yè)監(jiān)理工程師(工程師以上職稱,有監(jiān)理資格證書,六年以上工作經(jīng)歷)。

          4.2.3監(jiān)理員(助理工程師以上職稱,有監(jiān)理資格證書,三年以上工作經(jīng)歷)。

          4.2.4乙方須對監(jiān)理人員的資質(zhì)及經(jīng)歷的真實(shí)性負(fù)責(zé),如弄虛作假,乙方須承擔(dān)由此引起的全部責(zé)任。

          4.3本工程項(xiàng)目總監(jiān)理工程師確定為,未經(jīng)甲方許可不得擅自更換。

          4.4對不合格的監(jiān)理人員,甲方有權(quán)要求更換,更換的監(jiān)理人員須經(jīng)甲方認(rèn)可。

          4.5乙方須按附件1《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同工作標(biāo)準(zhǔn)》的時(shí)限及時(shí)回復(fù)、確認(rèn)相關(guān)文件(含記錄、材質(zhì)證明、合格證明、請款報(bào)告等),承擔(dān)由于檢查、批準(zhǔn)不及時(shí)而造成工期進(jìn)度的延誤而造成的損失。乙方應(yīng)及時(shí)書面告知甲方須回復(fù)的有關(guān)內(nèi)容,及向甲方通告有關(guān)工程進(jìn)度、質(zhì)量的信息。

          4.6如每周工程進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵工序及形象進(jìn)度延誤可能會導(dǎo)致影響總控計(jì)劃執(zhí)行時(shí),乙方須將檢查情況及采取的措施以書面形式通知甲方。

          4.7工程施工中如發(fā)生工程質(zhì)量、安全的事故,須在事故發(fā)生的2小時(shí)內(nèi)書面通知甲方,并進(jìn)行現(xiàn)場取證。

          4.8乙方編制的《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》(包括安全監(jiān)理內(nèi)容,危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的安全監(jiān)理細(xì)則)必須報(bào)甲方確認(rèn)批準(zhǔn)。乙方監(jiān)理人員須按甲方確認(rèn)的《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》以及按甲方要求的工作標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格進(jìn)行本工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作,具體的工作內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)限詳見附件1《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同工作標(biāo)準(zhǔn)》的工作時(shí)限要求。

          4.9本補(bǔ)充協(xié)議

          第4.8條的要求作為甲方對乙方的考核依據(jù)。

          5、監(jiān)理費(fèi)用:

          5.1本工程監(jiān)理包干總價(jià)為:¥___元(大寫:人民幣___元整),該包干總價(jià)包括但不限于從事本工程監(jiān)理項(xiàng)目工作所發(fā)生的全部費(fèi)用(含節(jié)假日),包括但不限于人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金、加班費(fèi)、現(xiàn)場監(jiān)理設(shè)備費(fèi)、現(xiàn)場監(jiān)理設(shè)備使用費(fèi)、分戶驗(yàn)收費(fèi)、交通費(fèi)、辦公費(fèi)等涉及本項(xiàng)目監(jiān)理的全部費(fèi)用。

          5.2甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場情況調(diào)整具體施工范圍,調(diào)整后的范圍及對應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用、付款方式、監(jiān)理期限等以甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),如協(xié)商不成,甲方有權(quán)另行選擇本項(xiàng)目監(jiān)理單位,且不承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

          5.3若本工程中標(biāo)通知書發(fā)出之日起7個(gè)月內(nèi)未開工,則監(jiān)理工程的監(jiān)理費(fèi)總價(jià)失效,監(jiān)理費(fèi)用甲方雙方另行協(xié)商;如協(xié)商不成,甲方有權(quán)另行選擇監(jiān)理單位,且3不承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

          5.4超過本協(xié)議

          第2.2條約定的現(xiàn)場監(jiān)理期限的監(jiān)理費(fèi)用按以下方式收取:超期一月以內(nèi)(含一個(gè)月)的,免收超期期間的監(jiān)理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,減期一月以內(nèi)(含一個(gè)月)的,不扣減期間的監(jiān)理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,超期/減期一月以上的,甲、乙雙方另行協(xié)商相應(yīng)增加/扣減的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。

          6、合同價(jià)款支付:

          6.1付款方式:以轉(zhuǎn)賬支票方式支付。

          6.2甲方在向乙方支付合同價(jià)款前,乙方應(yīng)向甲方提供與付款金額相等的合法、有效的其他服務(wù)業(yè)專用發(fā)票。

          6.3付款比例:〔參考條款〕

          63..1每部分的監(jiān)理人員進(jìn)場后十個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付該部分監(jiān)理費(fèi)總價(jià)的___%作為預(yù)付款;

          6.3.2每部分施工至±0.00,且基礎(chǔ)驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付至該部分監(jiān)理費(fèi)總價(jià)的___%,此時(shí)該部分的.預(yù)付款轉(zhuǎn)為該部分合同價(jià)款的一部分;

          6.3.3每部分施工至主體封頂,經(jīng)甲方及政府質(zhì)監(jiān)部門主體驗(yàn)收通過后十個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付至該部分監(jiān)理費(fèi)總價(jià)的 %;

          6.3.4每部分設(shè)備安裝、總平工程完工后十個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付至該部分監(jiān)理費(fèi)總價(jià)的___%;

          6.3.5每部分工程竣工并經(jīng)政府部門綜合驗(yàn)收通過,乙方按照甲方的要求提供完竣工資料、完成竣工備案,雙方辦理完本合同財(cái)務(wù)決算后十個(gè)工作日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方支付至本合同工程結(jié)算造價(jià)的85%,同時(shí)扣除《財(cái)務(wù)決算書》中乙方應(yīng)繳納(含甲方代扣部分)的款項(xiàng);

          6.3.6每部分內(nèi)部驗(yàn)收一次合格(移交客戶部分合格率為90%)經(jīng)甲方確認(rèn)后十個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方付至該部分結(jié)算總價(jià)的95%;

          6.3.7每部分工程交房后6個(gè)月內(nèi),監(jiān)理范圍內(nèi)無質(zhì)量投訴,經(jīng)甲方確認(rèn)后十個(gè)工作日內(nèi),甲方一次性向乙方付清該部分余款。

          6.4甲乙雙方在合同履行過程、或辦理結(jié)算過程或結(jié)算辦理完畢中,根據(jù)審計(jì)初審結(jié)果或甲方初審結(jié)果確認(rèn)實(shí)際付款比例超過合同約定的付款比例的,乙方同意在甲方發(fā)出書面通知后的10個(gè)日歷天內(nèi)退還超付款項(xiàng),乙方逾期退還的,應(yīng)向甲方支付該筆款項(xiàng)按同期銀行貸款利率計(jì)算的利息。

          7、甲方的權(quán)利與義務(wù)

          7.1甲方按本協(xié)議相關(guān)條款實(shí)施甲方權(quán)利,對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督及管理。

          7.2甲方應(yīng)及時(shí)確認(rèn)乙方報(bào)送的方案及文件。

          73.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理事關(guān)本項(xiàng)目監(jiān)理工作的配合。

          7.4甲方有權(quán)享有協(xié)議約定的其他權(quán)利,履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。

          8、乙方的權(quán)利義務(wù)

          8.1乙方依據(jù)國家現(xiàn)行的相關(guān)法律、法規(guī),工程技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)對本工程進(jìn)行全過程、全天候、全方位的監(jiān)理。

          8.2乙方須全程參與配合驗(yàn)收(含分戶驗(yàn)收)相關(guān)事宜。

          8.3嚴(yán)格按《監(jiān)理規(guī)劃》和甲方批準(zhǔn)的本項(xiàng)目《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》及附件1《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同工作標(biāo)準(zhǔn)》對本協(xié)議約定的工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理工作。

          8.4對本工程項(xiàng)目按甲方批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目進(jìn)度總控制計(jì)劃和質(zhì)量控制要求進(jìn)行監(jiān)理。

          8.5按“熱情服務(wù)、嚴(yán)格監(jiān)理”的監(jiān)理宗旨對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。

          8.6及時(shí)對承包商提交的相關(guān)資料(記錄、材質(zhì)證明、合格證明等)進(jìn)行確認(rèn)。具體的確認(rèn)時(shí)限詳見相關(guān)附件1《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同工作標(biāo)準(zhǔn)》。

          8.7監(jiān)理工程師須應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì),如甲方發(fā)現(xiàn)其監(jiān)理不具備協(xié)議約定的資質(zhì)將視為違約。

          8.8項(xiàng)目常駐監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場的工作時(shí)間不得少于48小時(shí)/周(總監(jiān)理工程師在施工現(xiàn)場的工作時(shí)間不得少于40小時(shí)/周),且不得隨意遲到、早退、曠工。駐地監(jiān)理工程師如因特殊情況離開施工現(xiàn)場,應(yīng)提前告知甲方代表,并由總監(jiān)根據(jù)實(shí)際情況對人員進(jìn)行適當(dāng)?shù)呐R時(shí)調(diào)配,以滿足現(xiàn)場監(jiān)理工作的需要。

          8.9組織召開現(xiàn)場例會,編寫和發(fā)布例會紀(jì)要。

          8.10按協(xié)議附件1《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同工作標(biāo)準(zhǔn)》開展工作,并接受甲方每月一次的考核。

          8.11乙方應(yīng)在施工單位請款報(bào)告上簽字確認(rèn),確認(rèn)時(shí)限詳見附件1《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同工作標(biāo)準(zhǔn)》。

          8.12乙方在本工程的保修期間有義務(wù)和責(zé)任會同甲方處理施工質(zhì)量問題及其他遺留問題。

          8.13乙方保證每月對現(xiàn)場監(jiān)理工作進(jìn)行一次檢查、指導(dǎo)。

          8.14乙方監(jiān)理部所有人員與甲方一起統(tǒng)一打卡上班。

          8.15乙方有權(quán)享有協(xié)議約定的其他權(quán)利,履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。

          9、違約責(zé)任:

          9.1因甲方原因未按本協(xié)議約定向乙方支付協(xié)議款,每延遲一天,甲方應(yīng)向乙方支付本次應(yīng)付未付款萬分之五的違約金。

          9.2乙方未全部完成附件1規(guī)定的監(jiān)理工作,應(yīng)減收相關(guān)部分的監(jiān)理費(fèi)。造成損失或工程延期的,還應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失,但賠償總額不超過本項(xiàng)目監(jiān)理包干總價(jià)。

          9.3乙方工作人員與承包方、分包方、材料設(shè)備生產(chǎn)(供應(yīng))方串通,惡意損害甲方利益的,按實(shí)際損失的貳倍向甲方支付違約金,違約金總額不超過本項(xiàng)目監(jiān)理包干總價(jià),并依法追究法律責(zé)任。

          9.4乙方必須按照附件3的監(jiān)理人員名單組建本項(xiàng)目監(jiān)理班子,并對監(jiān)理人員的資質(zhì)及經(jīng)歷的真實(shí)性負(fù)責(zé);如名單中的監(jiān)理人員未到崗或未經(jīng)甲方同意擅自更換名單中的監(jiān)理人員或名單中監(jiān)理人員的資質(zhì)、經(jīng)歷存在弄虛作假的情況,每發(fā)現(xiàn)一次按監(jiān)理包干總價(jià)的1%向甲方支付違約金。

          9.5乙方監(jiān)理人員不得隨意遲到、早退、曠工。無故曠工按¥500元/天向甲方支付違約金。

          9.6乙方未執(zhí)行每周組織安全文明施工檢查,乙方向甲方支付違約金¥500元/次。

          9.7乙方對施工單位放縱,施工單位安全防護(hù)措施未跟上工程進(jìn)度而冒險(xiǎn)施工,乙方向甲方支付違約金¥200—500元/次;由此引發(fā)上級主管部門或媒體通報(bào),給甲方聲譽(yù)造成影響,乙方向甲方支付違約金¥1000—3000元/次。

          9.8乙方未在附件1規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成監(jiān)理工作,每發(fā)現(xiàn)一次按下列方式處置:

          9.8.1未造成經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤的,按監(jiān)理包干總價(jià)的1%向甲方支付違約金;

          9.8.2造成經(jīng)濟(jì)損失但未延誤工期的,除按監(jiān)理包干總價(jià)的2%向甲方支付違約金外,還應(yīng)賠償實(shí)際損失,但總額不超過本項(xiàng)目監(jiān)理包干總價(jià);

          9.8.3造成經(jīng)濟(jì)損失并延誤工期的,除按監(jiān)理包干總價(jià)的3%向甲方支付違約金外,還應(yīng)賠償實(shí)際損失,但總額不超過本項(xiàng)目監(jiān)理包干總價(jià)。

          9.9甲方組織內(nèi)部驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的滲漏(由于施工質(zhì)量問題造成的防水滲漏),每出現(xiàn)一次,乙方向甲方支付違約金¥500元整。有旁站要求的重要關(guān)鍵部位的施工,甲方發(fā)現(xiàn)乙方未進(jìn)行旁站監(jiān)理的,每發(fā)現(xiàn)一次,乙方向甲方支付違約金¥500元整。

          9.10甲方組織的內(nèi)部驗(yàn)收中戶內(nèi)工程一次驗(yàn)收合格率低于85%時(shí),乙方向甲方支付違約金¥5000元整。

          9.11乙方未按附件1規(guī)定實(shí)施監(jiān)理工作,未發(fā)現(xiàn)或及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程中的安全、質(zhì)量隱患6或發(fā)現(xiàn)后未及時(shí)報(bào)告,沒有采取有效措施,致使本工程出現(xiàn)安全、質(zhì)量問題,每發(fā)現(xiàn)一次按下列方式進(jìn)行處置:

          9.11.1出現(xiàn)的安全、質(zhì)量問題較小,經(jīng)發(fā)現(xiàn)后能及時(shí)得以糾正的,按監(jiān)理包干總價(jià)的1%向甲方支付違約金。

          9.11.2出現(xiàn)安全、質(zhì)量問題,經(jīng)發(fā)現(xiàn)后需進(jìn)行局部返工、修復(fù),未造成總工期延誤的,除按監(jiān)理包干總價(jià)的3%向甲方支付違約金外,還應(yīng)賠償實(shí)際損失,但總額不超過本項(xiàng)目監(jiān)理包干總價(jià);

          9.113.承包方未按圖紙、規(guī)范要求實(shí)施工程的,一經(jīng)查定,或出現(xiàn)重大安全、質(zhì)量事故,造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失并延誤工期的,除按監(jiān)理包干總價(jià)的5%向甲方支付違約金外,還應(yīng)賠償實(shí)際損失,但總額不超過本項(xiàng)目監(jiān)理包干總價(jià)。

          9.12凡在本協(xié)議約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金,甲方有權(quán)直接從乙方存于甲方的履約保證金,或監(jiān)理包干總價(jià),或其他任何利益中直接扣除,且甲方對未能扣除的部分有進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。

          10、履約保證:

          10.1本協(xié)議簽訂時(shí),乙方繳納的投標(biāo)保證金¥___元(大寫:___人民幣整)轉(zhuǎn)為本協(xié)議履約保證金。

          10.2本協(xié)議的履約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格,監(jiān)理工作全部完成并提交監(jiān)理歸檔資料后28天內(nèi)一次性退還給乙方,履約保證金不計(jì)息。

          11、獎(jiǎng)勵(lì):

          11.1乙方及時(shí)發(fā)現(xiàn)了圖紙中的問題,避免工程重大損失的,甲方予以適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。

          11.2乙方嚴(yán)格按本附件1實(shí)施監(jiān)理工作,工作成績顯著,所監(jiān)理的本工程質(zhì)量優(yōu)良,獲得“天府杯”以上獎(jiǎng)項(xiàng)的,甲方予以適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。

          11.3在監(jiān)理過程中,乙方提出合理化建議并為甲方接受,降低了工程成本,產(chǎn)生明顯經(jīng)濟(jì)效益的,按實(shí)際產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益的3%進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

          12、關(guān)于送達(dá)

          12.1乙方的通郵地址為,乙方必須保證該通郵地址為有效通郵地址,能接收一切郵件,且不得隨意變更(如有變更必須提前一個(gè)月通知甲方)。凡甲方有相關(guān)事項(xiàng)需要以郵件形式通知乙方的,以上述地址為準(zhǔn)。

          12.2凡甲方有相關(guān)事項(xiàng)需要以郵件形式通知乙方的,均以特快專遞送達(dá)。乙方的通郵地址在四川省內(nèi)的,甲方向郵局或其他經(jīng)營郵遞業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)投遞后經(jīng)過三日的7(以郵戳為準(zhǔn)),視為送達(dá);乙方在四川省外中國境內(nèi)的,甲方向郵局或其他經(jīng)營郵遞業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)投遞后經(jīng)過五日的(以郵戳為準(zhǔn)),視為送達(dá)。

          12.3乙方的聯(lián)系電話號碼為;聯(lián)系傳真號碼為;乙方應(yīng)保證上述話機(jī),傳真機(jī)有專人值守,不得隨意銷號,停機(jī)。

          12.4甲方以上述電話號碼聯(lián)系乙方的通話當(dāng)時(shí)即產(chǎn)生通知效力;甲方以上述傳真號碼聯(lián)系乙方的,甲方傳真發(fā)出后30分鐘即視為甲方已將相關(guān)事宜通知了乙方。

          13、其他約定事項(xiàng)

          13.1本補(bǔ)充協(xié)議是原合同的補(bǔ)充,如原合同與本協(xié)議有不一致的地方,以本協(xié)議為準(zhǔn)。

          本協(xié)議未提及的條款均按原合同執(zhí)行。

          13.2未盡事宜,雙方協(xié)商解決,達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議以及本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分,均具法律效力。

          13.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效,本協(xié)議壹式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,協(xié)議及其附件具有同等法律效力。

          附件1:建設(shè)工程委托監(jiān)理合同工作標(biāo)準(zhǔn)

          附件2:建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全文明施工實(shí)施細(xì)則

          附件3:建設(shè)工程委托監(jiān)理合同人員名單

          附件4:建設(shè)工程委托監(jiān)理人員配置要求

          附件5:建設(shè)工程委托監(jiān)理現(xiàn)場抽檢和聯(lián)合取樣清單

          附件6:監(jiān)理工作考評表

          附件7:反商業(yè)____協(xié)議

          甲方:(蓋章)

          代表:

          乙方:(蓋章)

          代表:

          簽訂日期:___年___月___日

          簽訂地點(diǎn)

          監(jiān)理合同 3

          甲方(聘用單位):____________(以下簡稱甲方)

          乙方(受聘人):______________(以下簡稱乙方)

          甲乙雙方按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。

          第一條、合同期限、合同有效期:

          自_______年_______月______日至_______年_______月_______日止,為固定期限合同,合同期滿聘用關(guān)系自然終止。本合同期滿后,任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的,應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月書面通知對方。

          第二條、乙方工作崗位及職責(zé):

          1、自合同約定之日起,乙方負(fù)責(zé)甲方郭店供電所宿辦樓建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)理。

          2、熟悉工程條件、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙,控制施工進(jìn)度、保證質(zhì)量要求。

          3、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場監(jiān)督旁站規(guī)定,按規(guī)范檢查和簽認(rèn)承包人的每道工序,對不符合規(guī)定的部分要及時(shí)提出,要求承包人糾正,發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。

          4、監(jiān)督承包人的各項(xiàng)試驗(yàn)工作,包括取樣、試件制備、各種標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)和檢驗(yàn)試驗(yàn)。對任何有懷疑的試驗(yàn)結(jié)果,應(yīng)進(jìn)行證實(shí)試驗(yàn),督促承包人整理各項(xiàng)試驗(yàn)記錄、報(bào)告并分類歸檔。

          5、按期現(xiàn)場核實(shí)和檢查承包人提交的工程量計(jì)算表。

          6、做好監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記,定期和不定期向甲方報(bào)告工作。

          7、必須嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé),不得利用職務(wù)之便營私舞弊,對甲方利益造成損害。

          8、合同期間,對自己人身、財(cái)產(chǎn)安全負(fù)全部責(zé)任。

          第三條、工作報(bào)酬:

          甲方每月支付乙方工資人民幣__________元。

          第四條、乙方應(yīng)自覺服從甲方的管理和調(diào)遣。

          第五條、聘用合同的變更、終止和解除:

          1、聘用合同依法簽訂后,合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù),任何一方不得擅自變更合同。確需變更時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商一致,并按原簽訂程序變更合同。雙方未達(dá)成一致意見的`,原合同繼續(xù)有效。

          2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時(shí),聘用合同即自行終止。

          3、乙方不履行聘用合同的。

          4、乙方要求解除聘用合同,應(yīng)當(dāng)提前三十天以書面形式通知甲方。

          第六條、其它事項(xiàng):

          1、本合同一式叁份,甲方二份,乙方一份,經(jīng)甲、乙雙方簽、蓋章后生效。

          2、本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時(shí),以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

          3、雙方認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項(xiàng)。

          甲方(蓋章):

          代表(簽):____________

          ________年______月______日

          乙方(簽):_______________

          ________年______月______日

          監(jiān)理合同 4

          建設(shè)單位:_______________________,以下簡稱甲方;

          設(shè)計(jì)單位:_______________________,以下簡稱乙方。

          根據(jù)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例的規(guī)定,乙方具有符合國家規(guī)定的資質(zhì)等級來承攬建設(shè)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù),經(jīng)協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守。

          一、工程名稱

          甲方委托乙方承擔(dān)_________工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目,建筑安裝面積為_________平方米,建設(shè)地點(diǎn)在________________________。

          二、甲方義務(wù)

          1.在工程開工前,甲方應(yīng)組織施工單位,與乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底;工程竣工后,甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗(yàn)收。

          2.在設(shè)計(jì)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行工作時(shí),甲方應(yīng)提供必要的.工作資料。

          3.甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計(jì)文件,不得擅自修改;未經(jīng)乙方同意,甲方不得復(fù)制,重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán),不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。

          三、乙方義務(wù)

          1.乙方必須按照國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和國家規(guī)定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)深度要求進(jìn)行設(shè)計(jì),并在______年_____月_____日以前,向甲方交付設(shè)計(jì)文件;其中,設(shè)計(jì)文件一式_______份,技術(shù)設(shè)計(jì)文件一式_______份,施工圖設(shè)計(jì)文件一式_______份。

          2.乙方編制的設(shè)計(jì)文件,應(yīng)當(dāng)滿足編制施工招標(biāo)文件、主要設(shè)備材料和編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要;同時(shí)編制施工圖設(shè)計(jì)文件,應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要,并注明建設(shè)工程合理使用年限。

          3.乙方對所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工單位進(jìn)行施工前技術(shù)交底,解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問題,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更,參加基礎(chǔ)、主體工程驗(yàn)收和單位工程竣工驗(yàn)收。

          四、設(shè)計(jì)費(fèi)

          乙方將設(shè)計(jì)文件交甲方,甲方一次性付給乙方設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣_________元。

          五、違約責(zé)任

          1.甲方不按照合同規(guī)定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi),應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定,向乙方償付違約金。

          2.由于乙方的原因,延誤設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間,每延誤_______天,乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的_______%的違約金(甲方可在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除)。

          3.因乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工,應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計(jì)任務(wù),并視造成的損失浪費(fèi)大小退還設(shè)計(jì)費(fèi)。對于因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故者,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償金。

          六、其它

          本合同自_______年______月______日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜,需經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充協(xié)定,補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。

          本合同未盡事項(xiàng),按我國的法律,法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理。

          本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

          監(jiān)理合同 5

          __________(以下簡稱“業(yè)主”)與__________(以下簡稱監(jiān)理單位)經(jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:

          工程名稱:________________________________________

          工程地點(diǎn):________________________________________

          工程規(guī)模:________________________________________

          總投資:________________________________________

          監(jiān)理范圍:________________________________________

          二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。

          三、下列文件均為本合同的.組成部分:

          ①監(jiān)理委托函或中標(biāo)函;

          ②工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件;

          ③工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件;

          ④在實(shí)施過程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

          四、監(jiān)理單位同意,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

          五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理單位支付酬金。

          本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自______年______月______日開始實(shí)施,至______年______月______日完成。

          本合同正本一式兩份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份。副本______份,各執(zhí)______份。

          業(yè)主:(簽章)____________監(jiān)理單位(簽章)____________

          法定代表人:(簽章)______法定代表人:(簽章)________

          地址:____________________地址:______________________

          開戶銀行:________________開戶銀行:__________________

          帳號:____________________帳號:______________________

          郵編:____________________郵編:______________________

          電話:____________________電話:______________________

          ______年______月______日__________年______月______日

          簽于______________________簽于________________________

          監(jiān)理合同 6

          委托方:

          受托方:

          1.合同概況

          1.1.合同名稱:

          1.2.工程地點(diǎn):

          1.3.工程期限:合同有效期自合同簽訂之日起至檢修結(jié)束機(jī)組并網(wǎng)發(fā)電并結(jié)算完畢止。檢修工期計(jì)劃于___年___月___日始至___年___月___日截止。(具體開工時(shí)間已調(diào)度通知為準(zhǔn),業(yè)主提前1周告知)

          2.監(jiān)理范圍

          關(guān)鋁熱電#1機(jī)組B修、#2機(jī)組C修標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目(汽機(jī)、鍋爐、電氣、熱控、化學(xué)、除灰、燃料、水工專業(yè)及安全監(jiān)督)的全過程的監(jiān)理。(詳見檢修項(xiàng)目單)

          3.監(jiān)理依據(jù)

          3.1關(guān)鋁熱電#1機(jī)組B級檢修、#2機(jī)組C級檢修管理文件;

          3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主提供的資料文件;

          3.3經(jīng)審核批準(zhǔn)的檢修文件包、質(zhì)量驗(yàn)收卡等;

          3.4業(yè)主批準(zhǔn)執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程

          4.監(jiān)理的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定

          4.3監(jiān)理嚴(yán)格貫徹ISO9001系列標(biāo)準(zhǔn),采取“事前指導(dǎo)”--審核檢修文件包;“中間檢查”--檢修過程跟蹤驗(yàn)證;“修后試驗(yàn)驗(yàn)證”--修后設(shè)備再鑒定。質(zhì)量監(jiān)理按文件辦事,一切以數(shù)據(jù)說話,以技術(shù)記錄為客觀依據(jù)。質(zhì)量監(jiān)理采取“有言在先、有法可依、過程跟蹤、隨時(shí)糾偏”的工作模式。

          4.2檢修過程按照質(zhì)量計(jì)劃對關(guān)鍵工序進(jìn)行現(xiàn)場跟蹤、檢查、驗(yàn)收、鑒定,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾偏,代表業(yè)主按檢修質(zhì)量程序,對施工單位檢修質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場跟蹤。

          4.3監(jiān)理中“H”點(diǎn)驗(yàn)證的程序:本次大修監(jiān)理負(fù)責(zé)對三級驗(yàn)收中的“H、W”點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)證。對于電廠驗(yàn)收的“H”點(diǎn),在該工序完成后,經(jīng)過檢修公司內(nèi)部規(guī)定程序驗(yàn)收合格后,通知指定驗(yàn)收人員,并會同監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)證,合格后方可進(jìn)行下一工序的'檢修工作。本次大修,對質(zhì)量監(jiān)督點(diǎn)的現(xiàn)場驗(yàn)證實(shí)行預(yù)約制。應(yīng)提前2小時(shí)通知驗(yàn)收人員(以書面通知時(shí)間為準(zhǔn))。電廠驗(yàn)收人員會同監(jiān)理人員進(jìn)行驗(yàn)證,監(jiān)理人員和電廠驗(yàn)收人員分別在相應(yīng)的簽字欄中簽字。

          5.人員配置

          監(jiān)理負(fù)責(zé)人1名,專業(yè)監(jiān)理14名,共15人。

          6.雙方職責(zé)

          6.1委托方職責(zé):

          6.1.1委托方負(fù)責(zé)涉及本次檢修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào)工作,滿足開展監(jiān)理工作所提供的外部條件。

          6.1.2負(fù)責(zé)按監(jiān)理單位要求提供所需要的設(shè)備資料、設(shè)計(jì)資料,或者提供現(xiàn)場工作配合。

          6.1.3與受托人做好協(xié)調(diào)工作,并在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向受托人提供與設(shè)備檢修工程有關(guān)的監(jiān)理工作所需的資料。

          6.1.2委托方向受托方提供現(xiàn)場辦公地點(diǎn)、辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)和廠內(nèi)電話資源。

          6.2受托方職責(zé)

          6.2.1受托方應(yīng)按約定派駐資質(zhì)滿足監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員。

          6.2.2受托方在履行合同期間,應(yīng)公正地維護(hù)有關(guān)各方的合法權(quán)益

          6.2.3任何由委托方提供的供受托方使用的設(shè)施和物品在監(jiān)理工作完成或終止時(shí)應(yīng)將設(shè)施和剩余物品完好歸還委托方。

          7.合同價(jià)款及支付方式

          7.1本合同總金額按照監(jiān)理人員數(shù)量及監(jiān)理時(shí)間來計(jì)算,為不固定總價(jià)合同。根據(jù)招標(biāo)估算費(fèi)用為人民幣540000元整(大寫:伍拾肆萬元整,提供服務(wù)類發(fā)票),實(shí)際結(jié)算價(jià)以最終結(jié)算審核為準(zhǔn),結(jié)算價(jià)含稅為每人每日800元。

          7.2進(jìn)度款:乙方進(jìn)場開展工作后,乙方向甲方提交付款申請及收款收據(jù),甲方在收到后15日內(nèi)辦理審核及支付進(jìn)度款200000元整(大寫:貳拾萬元整)。

          7.3結(jié)算款:工作完成、項(xiàng)目完工驗(yàn)收已辦理、資料已移交,乙方向甲方提交付款申請,審核后提交全額發(fā)票,甲方在收到后15日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

          8.合同生效

          本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

          9.未盡事宜雙方協(xié)商解決

          10.本合同書正本二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,副本六份。雙方各執(zhí)三份。

          委托方:(章)

          受托方:(章)

          法定代表人(或委托代理人):

          法定代表人(或委托代理人):

          電話:

          電話:

          傳真:

          傳真:

          開戶銀行:

          開戶銀行:

          帳號:

          帳號:

          郵政編碼:

          郵政編碼:

          簽訂地點(diǎn):

          簽訂時(shí)間:___年___月___日

          監(jiān)理合同 7

          甲方:__________

          乙方:__________

          ___年___月___日

          第一部分前言

          委托人(下稱甲方):__________

          監(jiān)理人(下稱乙方):__________

          1、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下筒稱“本工程”)概況如下:

          (1)工程項(xiàng)目名稱:__________

          (2)工程建設(shè)地點(diǎn):__________

          (3)工程規(guī)模:__________

          (4)開工時(shí)間:__________年__________月__________日

          (5)完工時(shí)間:__________年__________月__________日

          (6)總投資:__________

          (7)設(shè)計(jì)單位:__________

          (8)施工單位:__________

          2.本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第三部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

          3.監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

          4.監(jiān)理工作的內(nèi)容:

          5、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理人支付報(bào)酬。

          第二部分合同總價(jià)款及付款方式

          1本項(xiàng)目經(jīng)雙方確定合同總價(jià)款:rmb: __________元,大寫人民幣:__________。經(jīng)審計(jì)最終審計(jì)合同費(fèi)用如超出合同價(jià)格,則乙方承諾按此合同價(jià)格執(zhí)行;如最終審計(jì)費(fèi)用低于合同價(jià)格,則按審計(jì)價(jià)格執(zhí)行。

          2甲方按電匯或支票方式將合同價(jià)款支付給乙方。

          3甲方向乙方支付合同款項(xiàng)均通過下列乙方指定的銀行及賬號。本合同存續(xù)期間,乙方若遇結(jié)算銀行及賬號變化,應(yīng)在合同約定的付款日前十五個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方,否則引起損失由其自己承擔(dān)。

          乙方賬戶名稱:__________

          乙方開戶銀行:__________

          乙方銀行帳號:__________

          4甲方應(yīng)按下列的方式和期限向乙方支付合同價(jià)款:__________

          4.1工程完工款

          合同簽訂后十日內(nèi)甲方支付乙方合同總價(jià)款的60%,計(jì)rmb:__________,大寫人民幣:__________

          4.2初驗(yàn)款

          甲方應(yīng)于工程初驗(yàn)合格后并收到乙方提供的下列第①、②項(xiàng)單據(jù)十(10)個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[30%],計(jì)rmb:__________,大寫人民幣:__________。

          ①由甲方和乙方簽署的初驗(yàn)合格證書一份;

          ②由乙方蓋章并載明付款金額的付款通知一份。

          4.3終驗(yàn)款:

          甲方應(yīng)于工程終驗(yàn)合格后并收到乙方提供的下列第①、②、③和④項(xiàng)單據(jù)十(10)個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[10%],計(jì)rmb:__________,大寫人民幣:__________。

          ①由甲方和乙方簽署的終驗(yàn)合格證書一份;

          ②由甲方委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的該工程結(jié)算審計(jì)報(bào)告一份。本工程結(jié)算審計(jì)審減額應(yīng)在本次付款金額中扣除。

          ③本工程結(jié)算審計(jì)審減率超過1%部分的審計(jì)費(fèi)由施工單位承擔(dān),具體由建設(shè)單位從工程款中代扣代轉(zhuǎn)。

          ④由乙方蓋章并載明付款金額的付款通知一份。

          5合同各方所發(fā)生的銀行費(fèi)用及與支付有關(guān)的其他費(fèi)用均由各方分別承擔(dān)。

          6發(fā)票的提供:乙方在第一次向甲方提示付款的同時(shí),將合同總額100%的商業(yè)發(fā)票提供給甲方(或每次向甲方提示付款的同時(shí),提供相應(yīng)合同額的商業(yè)發(fā)票)。如因乙方提供發(fā)票延遲而導(dǎo)致甲方付款延遲,甲方有權(quán)拒付款且不負(fù)任何責(zé)任。

          第三部分標(biāo)準(zhǔn)條件

          詞語定義、適用范圍和法規(guī)

          第一條下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,有如下含義:

          (1)“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。

          (2)“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。

          (3)“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,以及其合法繼承人。

          (4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

          (5)“總監(jiān)理工程師”“是指經(jīng)委托人同意,監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

          (6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外,委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。

          (7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定,委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

          (8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指:①委托人委托監(jiān)理范圍以外,通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;②由于委托人或承包人原因,使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,因增工作量或持續(xù)時(shí)間加而增加的工作。

          (9)“工程理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外,根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作,或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù),其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

          (10)“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)間段。

          (11)“月”“是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。

          第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī),以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

          第三條本合同文件使用漢語語言文書、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文,漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文。

          監(jiān)理人義務(wù)

          第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員,向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間,應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。

          第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間,應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作,為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。

          第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。

          第七條在合同期內(nèi)或合同終止后,未征得有關(guān)方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料.

          委托人義務(wù)

          第八條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要,如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān),則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。

          第九條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

          第十條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

          第十一條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表,要提前通知監(jiān)理人。

          第十二條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利,以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人,并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

          第十三條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料:

          (1)與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

          (2)提供與本工程有關(guān)協(xié)作單位、配合單位的名錄。

          第十四條委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施,對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償(補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例×設(shè)施原值+管理費(fèi))。

          第十五條根據(jù)情況需要,如果雙方約定,由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員,應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。

          監(jiān)理人權(quán)利

          第十六條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍,享有以下權(quán)利:

          (1)選擇工程總承包人的建議權(quán)。

          (2)選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。

          (3)對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求,向委托人的建議權(quán)。

          (4)對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題,按照安全和優(yōu)化的原則,向設(shè)計(jì)人提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程造價(jià),或延長工期,應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí),監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。

          (5)審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則,向承包人提出建議,并向委托人提出書面報(bào)告。

          (6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào),重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。

          (7)征得委托人同意,監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令,但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí),則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。

          (8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的.材料、構(gòu)配件、設(shè)備,有權(quán)通知承包人停止使用;對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè),有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。

          (9)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán),以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

          (10)在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi),工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán),以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽確認(rèn),委托人不支付工程款。

          第十七條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下,可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度,則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)因在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí),監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力,監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。

          第十八條在委托的工程范圍內(nèi),委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求),均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出,由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見,再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議,監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能,以獨(dú)立的身份判斷,公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí),應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。

          委托人權(quán)利

          第十九條委托人有選定工程總承包人,以及與其訂立合同的權(quán)利。

          第二十條委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán),以及對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。

          第二十一條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。

          第二十二條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。

          第二十三條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé),或承包人串通給委托人或工程造損失的,委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員,直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。

          監(jiān)理人責(zé)任

          第二十四監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中,如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期,雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。

          第二十五條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi),應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額(除本合同第二十四條規(guī)定以外)不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額(除去稅金)。

          第二十六條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時(shí)限,不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行,監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜,向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第二十七條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí),監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。

          委托人責(zé)任

          第二十八條委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù),如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

          監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí),因非監(jiān)理人原因的事由受到損失,可以向委托人要求補(bǔ)償損失。

          第二十九條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。

          合同生效、變更與終止

          第三十條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時(shí)間,則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長,并得到附加工作的報(bào)酬。

          第三十一條在委托監(jiān)理合同簽訂后,實(shí)際情況發(fā)生變化,使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí),監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí),應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。

          第三十二條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù),承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書,監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款,本合同即終止。保修期間的責(zé)任,雙方在專用條款中約定。

          第三十三條當(dāng)事人一方要求不變更或解除合同時(shí),應(yīng)當(dāng)在42日前通知對方,因解除合同使一方遭受損失的,除依法可以免除責(zé)任的外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

          變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式,協(xié)議未達(dá)成之前,原合同仍然有效。

          第三十四條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù),而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí),或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的,監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知,發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù),可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知,如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù),可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。

          第三十五條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),其善后工作以及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作,應(yīng)當(dāng)視為額外工作,有權(quán)得到額外的報(bào)酬。

          第三十六條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí),可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù),可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知,合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。

          第三十七條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

          監(jiān)理報(bào)酬

          第三十八條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬,按照監(jiān)理合同專用條件中第四十條的方法計(jì)算,并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。

          第三十九條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬,自規(guī)定之日起,還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。

          第四十條支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

          第四十一條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議,應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示爭議的通知,但委托人不得拖延其他無異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。

          爭議的解決

          第四十二條凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,如未能達(dá)成一致,可提交主管部門協(xié)調(diào),如仍未能達(dá)成一致時(shí),根據(jù)雙方約定提交石家莊仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

          合同自各方授權(quán)代表簽并加蓋公章之日起生效。

          本合同以中文制定,正本一式四份,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份。

          附件:

          1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)

          2、乙方法人授權(quán)委托書

          3、雙方確認(rèn)的工程量表

          4、合同工程量、價(jià)格匯總表

          甲方:__________

          授權(quán)代表:__________

          日期:__________年__________月__________日

          乙方:__________

          授權(quán)代表:__________

          日期:__________年__________月__________日

          監(jiān)理合同 8

          工程項(xiàng)目名稱:

          委托人(甲方):

          監(jiān)理人(乙方):

          為指導(dǎo)和督促本工程安全工作,提高本工程安全生產(chǎn),文明施工管理水平,特訂立本安全監(jiān)理協(xié)議書。

          委托人的安全職責(zé)

          一、 委托人應(yīng)當(dāng)向施工單位提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供

          氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料,氣象和水文觀測資料,相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料,并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

          二、 委托人不得對監(jiān)理人員提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性

          標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求,不得壓縮合同約定的工期。

          三、 委托人不得明示或者暗示施工單位購買、租賃使用不符合安全施工要求的

          安全防護(hù)用具,機(jī)械設(shè)備,施工機(jī)具及配件,消防設(shè)施和器材。

          監(jiān)理人的安全職責(zé)

          監(jiān)理人行政負(fù)責(zé)人對本監(jiān)理工程項(xiàng)目的安全監(jiān)理工作全面負(fù)責(zé),項(xiàng)目總監(jiān)理工程師對工程項(xiàng)目的安全監(jiān)理工作負(fù)責(zé),并根據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn),確定施工現(xiàn)場具體安全監(jiān)理人員,明確其工作職責(zé)。安全監(jiān)理人員在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下,從事施工現(xiàn)場日常安全監(jiān)理工作,安全監(jiān)理人員須經(jīng)安全監(jiān)理業(yè)務(wù)教育培訓(xùn),考核合格,持證上崗。

          一、安全監(jiān)理文件的編制。

          監(jiān)理人編制的項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包含安全監(jiān)理方案,并明確安全監(jiān)理內(nèi)容、工作程序和制度措施。編制的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包含安全監(jiān)理的個(gè)體措施。

          二、施工準(zhǔn)備階段安全監(jiān)理的主要工作

          1、協(xié)助建設(shè)單位與施工承包單位簽訂工程項(xiàng)目施工安全協(xié)議書。

          2、審查專業(yè)分包和勞務(wù)分包單位資質(zhì)。

          3、審查電工、焊工、架子工、起重機(jī)械工、塔吊司機(jī)及指揮人員、爆破工等特種作業(yè)人員資格,督促施工企業(yè)雇傭具備安全生產(chǎn)基礎(chǔ)知識的一線操作人員。 4 督促施工承包單位建立、健全施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系;督促施工單位檢查各分包企業(yè)的安全生產(chǎn)制度。

          5、審核施工承包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)措施、高危作業(yè)安全施工及應(yīng)急搶險(xiǎn)方案。

          6、督促施工承包單位做好逐級安全交底工作。

          三、施工過程中安全監(jiān)理的主要工作

          1、監(jiān)督施工承包單位按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和專項(xiàng)安全施工方案組織施工,制止違規(guī)施工作業(yè)。

          2、對施工單位中的高危作業(yè)等進(jìn)行巡視檢查,每天不少于一次。發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)施工和存在安全事故隱患的,應(yīng)當(dāng)要求施工承包單位整改,并檢查整改結(jié)果,簽署復(fù)查意見;情況嚴(yán)重的,由總監(jiān)下達(dá)工程暫停施工令并報(bào)告委托人;施工承包單位拒不整改的應(yīng)及時(shí)向安全監(jiān)督部門報(bào)告。

          3、督促施工承包單位進(jìn)行安全自查工作;參加施工現(xiàn)場的'安全生產(chǎn)檢查。

          4、復(fù)核施工承包單位施工機(jī)械、安全設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù),并簽署意見。未經(jīng)安全監(jiān)理人員簽署認(rèn)可的不得投入使用。

          5、安全監(jiān)理人員應(yīng)對高危作業(yè)的關(guān)鍵工序?qū)嵤┈F(xiàn)場跟班監(jiān)督檢查。

          四、安全監(jiān)理的資料管理

          1、參照國家建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范的資料管理和表式要求。

          2、安全監(jiān)理人員應(yīng)在監(jiān)理日記中記錄當(dāng)天施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)和安全監(jiān)理工作情況,記錄發(fā)現(xiàn)和處理的安全施工問題。總監(jiān)應(yīng)定期審閱并簽署意見。

          3、監(jiān)理人應(yīng)增編安全監(jiān)理月報(bào)表,對當(dāng)月施工現(xiàn)場的安全施工狀況和安全監(jiān)理工作做出評述,報(bào)委托人和安全監(jiān)督部門。

          4、使用音像資料記錄施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)重要情況和施工安全隱患,并摘要載入安全監(jiān)理月報(bào)。

          5、資料必須真實(shí)、完整。

          法律責(zé)任

          1、委托人有違反本協(xié)議書責(zé)任行為,按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定限期改正,造成重大安全事故,構(gòu)成犯罪的,對直接責(zé)任人員,依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任;造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

          2、監(jiān)理人有違反本協(xié)議書責(zé)任行為,按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定限期改正,直至停業(yè)整頓。造成重大安全事故,構(gòu)成犯罪的,對直接責(zé)任人員,依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任;造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

          本協(xié)議書作為工程監(jiān)理合同的附件,與工程監(jiān)理合同具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽署后立即生效。

          本協(xié)議書的有效期為雙方簽署之日起至該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格時(shí)止。 本協(xié)議書一式四份,由甲乙雙方各執(zhí)二份。

          甲方單位:(蓋章)

          乙方單位:(蓋章)

          法定代表人:

          法定代表人:

          地址:

          地址:

          電話:

          電話:

          日期:

          日期:

          監(jiān)理合同 9

          本合同書由____________(以下簡稱“業(yè)主”)為一方,與____________(以下簡稱“監(jiān)理單位”)為另一方共同訂立。

          鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為____________工程提供監(jiān)理服務(wù)并已接受了監(jiān)理單位就此提出的項(xiàng)目建議書,為明確雙方在合同期間的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益。茲就以下事項(xiàng)達(dá)成合同:

          一、本合同書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。

          二、下列文件是本合同書的組成部分,應(yīng)作為合同書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。

          1、公路工程施工監(jiān)理中標(biāo)函或委托函

          2、公路工程施工監(jiān)理合同通用條件

          3、公路工程施工監(jiān)理合同專用條件

          4、《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》(JTJ077-95)

          5、公路工程施工監(jiān)理招、投標(biāo)文件

          6、雙方簽認(rèn)的補(bǔ)充或修正文件

          7、其它文件

          8、附件:

          附件A——監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容

          附件B——業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件

          附件C——監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用與支付

          其它附件

          三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式,向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應(yīng)支付的'費(fèi)用和提供監(jiān)理工作條件。

          四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證,在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)。

          五、本合同書經(jīng)雙方簽字蓋章后,自_________年_______月______日生效,至_________年_______月______日終止,在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用后自然失效。

          六、本合同書正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同書副本_________份,雙方各執(zhí)_________份。

          業(yè)主:(蓋章)____________監(jiān)理單位:(蓋章)_________

          法定代表人:(簽字)______法定代表人:(簽字)_______

          單位地址:________________單位地址:_________________

          郵編:____________________郵編______________________

          電話:____________________電話:_____________________

          傳真:____________________傳真:_____________________

          開戶銀行:________________開戶銀行:_________________

          帳號:____________________帳號:_____________________

          監(jiān)理合同 10

          委托單位:__________________________________________

          監(jiān)理單位:__________________________________________

          本合同由_________(以下簡稱甲方)與_________(以下簡稱乙方)雙方協(xié)商一致簽訂。根據(jù)甲方要求,乙方愿意依照本合同所規(guī)定的條款及條文,承擔(dān)________________工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù)。茲就以下事項(xiàng)簽訂本合同。

          工程概況

          工程名稱:__________________________________________

          工程地點(diǎn):__________________________________________

          工程規(guī)模為:________________________________________

          合同總價(jià)_________元。其中工程設(shè)計(jì)監(jiān)理費(fèi)用_________元,土建工程監(jiān)理費(fèi)用_________元,安裝工程監(jiān)理費(fèi)用_________元,合計(jì)監(jiān)理費(fèi)_________元。

          責(zé)任期限:從基本設(shè)計(jì)(第一次設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)會)開始計(jì)算起,至_________裝置通過_________小時(shí)運(yùn)行后6個(gè)月。

          下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本合同的一部分,并應(yīng)被作為其一部分進(jìn)行閱讀和理解。未盡事宜(以國家法律,法規(guī)和有關(guān)規(guī)定為基礎(chǔ)),協(xié)商解決

          (1)甲方/乙方工程建設(shè)監(jiān)理合同通用條款;

          (2)甲方/乙方工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條款;

          (3)本合同附件,即:本章附件a-監(jiān)理服務(wù)范圍;本章附件b-甲方提供的職員、設(shè)備、設(shè)施和其他;本章附件c-報(bào)酬和支付。

          (4)在本合同履行中雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與修正文件。

          考慮到下文提及的甲方對乙方的支付,乙方在此向甲方承諾將遵照本合同的規(guī)定履行服務(wù)。

          甲方在此同意按本合同中約定承擔(dān)責(zé)任,按注明的期限和方式,向乙方支付根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)支付的款項(xiàng),以此作為履行服務(wù)的'報(bào)酬。

          乙方不得將屬于甲方產(chǎn)權(quán)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、土地、房屋、設(shè)施對外轉(zhuǎn)讓、出租、變賣。乙方臨建拆除保證金為合同價(jià)款的1%(包含在質(zhì)量保證金之中),施工隊(duì)伍人員完全撤離電廠并將各種房屋,土地歸還甲方,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,予以退還。

          乙方拉運(yùn)材料,設(shè)備離開_________時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意;甲方材料節(jié)余部分應(yīng)完全歸還甲方。

          乙方在甲方區(qū)域內(nèi)施工所建的各種生活,生產(chǎn)臨建拆除后,必要時(shí)乙方應(yīng)恢復(fù)原來的功能和原貌。

          未盡事宜,雙方根據(jù)需要,經(jīng)協(xié)商可另外簽訂補(bǔ)充合同。

          本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字蓋章后生效至監(jiān)理合同期滿,提交監(jiān)理總結(jié),結(jié)清監(jiān)理報(bào)酬后自然失效。

          本合同正本一式兩份(正本要求每頁小簽),雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。副本十份,雙方各執(zhí)五份。

          甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________

          代表(簽字):________代表(簽字):________

          地址:_______________地址:________________

          電話:_______________電話:________________

          傳真:_______________傳真:________________

          簽約地點(diǎn):___________簽約地點(diǎn):____________

          ________年____月___日________年____月____日

          監(jiān)理合同 11

          業(yè)主(甲方):_______

          監(jiān)理單位(乙方):_______

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》以及行業(yè)相關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條:工程概況

          1、工程名稱:________

          2、工程內(nèi)容:________

          3、工程造價(jià):開發(fā)區(qū)支行裝飾工程合同價(jià)

          4、合同起止時(shí)間:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

          第二條:公司委托代表

          _______為駐工地代表。

          第三條:監(jiān)理人員的資質(zhì)要求

          派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員必須有國家注冊工程師資質(zhì)(包括土建、裝飾、水電等)

          第四條:監(jiān)理費(fèi)及付款方式

          1、本合同約定范圍內(nèi)按工程合同價(jià)的1.76%計(jì)算工程監(jiān)理費(fèi)。

          2、進(jìn)場七日內(nèi)支付30%監(jiān)理費(fèi),工程竣工驗(yàn)收合格后七日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)至95%,如有罰則約定范圍的相應(yīng)扣除工程監(jiān)理費(fèi)用,工程決算完畢監(jiān)理費(fèi)余款付清。

          第五條:監(jiān)理的義務(wù)權(quán)力

          1、監(jiān)理的義務(wù):

          (1)監(jiān)理參與業(yè)主裝飾工程設(shè)計(jì)方案制定、施工設(shè)計(jì)圖審定、工程招標(biāo)、工程施工、工程驗(yàn)收、工程決算等工作的整個(gè)流程范圍,并明確賦予其職權(quán)和工作要求;

          (2)在本合同期內(nèi)或合同終止后,未征得有關(guān)方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料;

          (3)協(xié)助業(yè)主辦理消防、質(zhì)監(jiān)等有關(guān)開工手續(xù),并代表業(yè)主組織工程分部和竣工驗(yàn)收整理存檔工作;

          (4)監(jiān)理在履行本合同的義務(wù)期間,應(yīng)注重信息、新工藝、新材料,應(yīng)運(yùn)用合理的技能,為業(yè)主提供與其監(jiān)理單位水平相適應(yīng)的咨詢意見,認(rèn)真、勤奮地工作,幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo),公證地維護(hù)各方的合法權(quán)益;

          (5)工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則,向設(shè)計(jì)方或施工方提出建議,并向業(yè)主提出書面報(bào)告,如果由于擬提出的建議會提高工程造價(jià),延長工期,應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意;

          (6)在委托的工程范圍內(nèi),業(yè)主對本工程的有關(guān)任何意見和要求(包括索賠要求),均必須首先向監(jiān)理提出,由監(jiān)理研究處臵意見,再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)業(yè)主和有關(guān)方發(fā)生爭執(zhí)時(shí),監(jiān)理根據(jù)自己的職能,以獨(dú)立的身份判斷,公正地進(jìn)行調(diào)解,當(dāng)其雙方的爭議由工商行政管理機(jī)關(guān)或室內(nèi)裝飾行業(yè)主管部門等仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時(shí),應(yīng)當(dāng)提供作證的'事實(shí)材料;

          (7)出具工程監(jiān)理評估報(bào)告。

          2、監(jiān)理的權(quán)力:

          (1)裝飾工程中有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和使用功能要求,向業(yè)主的建議權(quán);

          (2)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題,按照安全、實(shí)用、美觀、經(jīng)濟(jì)的原則,向設(shè)計(jì)單位提出建議、并向業(yè)主提出書面報(bào)告,如果由于擬提出的建議會提高工程造價(jià),或延長工期,應(yīng)事先取得業(yè)主的同意;

          (3)裝飾工程有關(guān)的協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)、重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告;

          (4)報(bào)經(jīng)業(yè)主同意后,發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令;

          (5)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán),對于不符合設(shè)計(jì)要求及廠家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備,有權(quán)通知施工方停工整改、返工,施工方取得監(jiān)理復(fù)工令后才能復(fù)工,發(fā)布停工、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告,如在緊急情況下未能事先報(bào)告,則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向業(yè)主作出書面報(bào)告;

          (6)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán),以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定竣工期限的確認(rèn)權(quán)。

          第六條:業(yè)主的義務(wù)及權(quán)力

          1、業(yè)主的義務(wù)

          (1)業(yè)主應(yīng)向監(jiān)理提供項(xiàng)目文件及資料,并負(fù)責(zé)裝飾工程的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件;

          (2)業(yè)主應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定;

          (3)業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)熟悉本工程情況的領(lǐng)導(dǎo)、常駐代表,負(fù)責(zé)與監(jiān)理聯(lián)系。更換常駐代表和領(lǐng)導(dǎo),要提前通知監(jiān)理;

          (4)業(yè)主應(yīng)當(dāng)授予監(jiān)理的監(jiān)理范圍和權(quán)利,及時(shí)通知已選定的設(shè)計(jì)方、施工方,并在與設(shè)計(jì)、施工方簽訂的合同中予以明確監(jiān)理。

          2、業(yè)主的權(quán)利

          (1)業(yè)主有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán),以及對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán);

          (2)業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理公司提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理公司業(yè)務(wù)范圍的專項(xiàng)報(bào)告,并加蓋公司合同章。

          第七條:罰則約定

          1、工程施工期內(nèi),監(jiān)理方必須常駐工地,如有違反,甲方有權(quán)拒付監(jiān)理費(fèi)。監(jiān)理單位與施工單位串通,弄虛作假、降低工程質(zhì)量的,將不合格的建設(shè)工程建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的,造成損失的,承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

          2、業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理單位合同約定的義務(wù),如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給監(jiān)理造成的經(jīng)濟(jì)損失。

          3、未經(jīng)對方的書面同意,無論業(yè)主或監(jiān)理單位均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

          4、監(jiān)理單位(派出監(jiān)理人員)不應(yīng)接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項(xiàng)目有關(guān)的報(bào)酬,不得以任何理由向設(shè)計(jì)方、施工方或配套方索取錢財(cái),監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定與業(yè)主利益沖突的任何活動。

          第八條:合同生效、變更與終止及解釋權(quán)

          1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

          2、合同須經(jīng)雙方協(xié)商一致后方能進(jìn)行變更。

          3、合同項(xiàng)下不發(fā)生任何業(yè)務(wù)或業(yè)主提出終止要求的情況下本協(xié)議終止。

          4、本合同依據(jù)《合同法》、《__省室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理管理規(guī)定》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》、《__省室內(nèi)裝飾施工監(jiān)理規(guī)程》享有對本合同的解釋權(quán)。

          第九條:爭議的解決

          本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,也可向工商行政管理機(jī)關(guān)或室內(nèi)裝飾行業(yè)主管部門申請仲裁。協(xié)商或調(diào)解不成立的,可向人民法院提起訴訟。

          本合同一式陸份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)叁份。

          業(yè)主:_______(簽章)監(jiān)理單位:_______(簽章)

          甲方代表:_______(簽章)乙方代表:_______(簽章)

          _______年_______月_______日_______年_______月_______日

          監(jiān)理合同 12

          甲方:_______________有限公司

          乙方:_______________有限公司

          丙方:_______________工程有限公司

          監(jiān)理公司:_______________

          監(jiān)理中心有限公司乙方于_________年_________月_________日與_________有限公司(甲方更名前公司)簽訂了_________有限公司_________項(xiàng)目《建設(shè)工程施工合同》,包括本協(xié)議書前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補(bǔ)充協(xié)議書等合法有效文件(以下統(tǒng)稱為“原合同”),現(xiàn)甲、乙、丙、監(jiān)理公司四方就解除上述合同、補(bǔ)充協(xié)議書等原合同事宜經(jīng)充分協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議。

          一、甲、乙雙方均自愿同意解除“原合同”。

          二、甲方、乙方和乙方的關(guān)聯(lián)方針對本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)等,包括但不限于執(zhí)行中甲方的擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容,由乙方負(fù)責(zé)自行解決,并承擔(dān)因此引起的所有責(zé)任及甲方因此所受損失。

          三、乙方、丙方必須按業(yè)主、監(jiān)理要求無償提供完整符合工程竣工驗(yàn)收要求的承包范圍內(nèi)已完成部分的工程竣工驗(yàn)收所需資料:乙方負(fù)責(zé)完善_________年_________月_________日前施工工程部分的資料,丙負(fù)責(zé)完善_________年_________月_________日后施工工程部分的資料,乙方整理完善的資料由丙方負(fù)責(zé)檢查和接受,并負(fù)責(zé)承擔(dān)因此引起的一切責(zé)任和后果,監(jiān)理公司對乙方、丙方提供的上述資料進(jìn)行檢查和監(jiān)督,并承擔(dān)因此引起的一切責(zé)任和后果。

          四、乙方“原合同”完成工作內(nèi)容(_______________等)工程造價(jià):

          1、_________年_________月_________日前完成部分:按_______________工程咨詢有限公司《_______________公司_______________造價(jià)司法鑒定》的司法鑒定結(jié)果下浮_______________%,作為乙方“原合同”此期間完成工作內(nèi)容的結(jié)算。

          2、_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間完成部分:按_______________造價(jià)咨詢有限公司的審計(jì)結(jié)果,作為丙方完成乙方“原合同”此期間完成工作內(nèi)容的結(jié)算。

          五、工程款支付:

          1、乙方、丙方必須對甲方前期已支付各項(xiàng)工程款(含針對本工程所支付的各項(xiàng)費(fèi)用,包括但不限于_________年_________月_________日甲方給乙方冷卻塔工程前期施工單位_______________工程有限公司的借款人民幣_______________萬元)按其財(cái)務(wù)要求予以確認(rèn),并按要求開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票,否則,甲方有權(quán)不支付有關(guān)工程款項(xiàng)。

          2、本協(xié)議第五條第1款乙方“原合同”完成工作內(nèi)容結(jié)算款的'支付:_______________.該部分工程現(xiàn)存的質(zhì)量問題,由乙方委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行整改。整改費(fèi)用合計(jì)_______________萬元(小寫:_______________元),由甲方從乙方結(jié)算款中扣減后代為支付給相關(guān)單位。

          3、本協(xié)議第2.1條質(zhì)量整改工作完成,并通過有關(guān)質(zhì)量檢測部門驗(yàn)收后,支付至最終結(jié)算款95%(本款項(xiàng)分兩個(gè)月支付,每月支付一半);剩余5%為質(zhì)量保證金,保修期按國家規(guī)定執(zhí)行,在整體工程驗(yàn)收完兩年后按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用結(jié)算,余款無息返還乙方。質(zhì)量保證金在乙方提供等額銀行保函后,甲方可予先行支付。

          六、本協(xié)議第五條第2款丙方完成乙方原合同工作內(nèi)容結(jié)算款的支付:

          1、按甲、丙雙方新合同及聯(lián)合聲明等約定支付條款支付。

          2、乙方承諾一次性返還丙方前期管理費(fèi)、鋼筋、資料完善等有關(guān)費(fèi)用_______________萬元(小寫:_______________元),并由甲方從乙方工程款扣減后直接支付給丙方。

          七、工程款支付時(shí),乙方必須按甲方財(cái)務(wù)規(guī)定進(jìn)行前期已支付工程款的確認(rèn)并提供發(fā)票,且必須在乙方補(bǔ)齊前期已支付的各項(xiàng)工程款發(fā)票后才予支付后期各項(xiàng)工程款。

          八、“原合同”履約保證金:在乙方按甲方財(cái)務(wù)要求確認(rèn)并完成本協(xié)議約定內(nèi)容后,與工程結(jié)算款一并無息返還。

          九、乙方前期代付臨時(shí)場地租賃費(fèi)人民幣_____________元(小寫:_______________元)由乙方提供相關(guān)票據(jù)后同工程結(jié)算款一并支付;乙方前期代付司法鑒定費(fèi)用人民幣_____________元(小寫:_______________元)按甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中約定的承擔(dān)比例(即雙方各承擔(dān)一半)同工程結(jié)算款一并支付。

          十、_________年_________月_________日后,施工的_____________等工程所涉及的債權(quán)債務(wù)由_____________工程有限公司負(fù)責(zé)承擔(dān),并承擔(dān)因此引起的所有責(zé)任及甲方因此所受損失。

          十一、本協(xié)議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。

          十二、本監(jiān)理合同終止協(xié)議書一式十二份,甲方五份,乙方三份,丙方三份,監(jiān)理一份。

          甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________

          法定代表人(簽章):_______________法定代表人(簽章):_______________

          委托代理人(簽章):_______________委托代理人(簽章):_______________

          ______________________工程建設(shè)監(jiān)理中心乙方(蓋章):_______________

          ______________________有限公司(蓋章)法定代表人(簽章):_______________

          _______年_______月_____日_______年_______月_____日

          監(jiān)理合同 13

          合同編號:_________

          發(fā)包方:_________

          監(jiān)理方:_________

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》,_________(以下簡稱發(fā)包方)與_________(以下簡稱監(jiān)理方),就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條 下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,具有本條所賦予的涵義:

          1.“工程項(xiàng)目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目。

          2.“發(fā)包方”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。

          3.“監(jiān)理方”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。

          4.“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理方派駐本工程項(xiàng)目現(xiàn)場直接承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施的組織,由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。

          5.“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé),包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。

          6.“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后,委派到監(jiān)理方履行本合同的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。

          7.“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同的施工人。

          8.“天”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前的時(shí)間段。

          9.“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中的任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)段。

          10.“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。

          11.“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關(guān)本工程項(xiàng)目建設(shè)的合同。

          12.“進(jìn)駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進(jìn)入工地,開始實(shí)施或準(zhǔn)備實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。

          13.“現(xiàn)場”是指建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的場所。

          14.“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務(wù)委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。

          第二條 本合同適用的語言文字為漢語文字。

          第三條 適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)

          適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。

          監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件。

          第四條 發(fā)包方委托監(jiān)理方按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理

          一、工程概況:

          1.工程名稱:_________

          2.工程地點(diǎn):_________

          3.工程規(guī)模及特性:_________

          4.工程總投資:_________,靜態(tài):_________,動態(tài):_________

          5.工程總工期:_________

          二、監(jiān)理范圍:按照合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

          三、監(jiān)理內(nèi)容:按照合同條款中約定的內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

          四、工程建設(shè)監(jiān)理的期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

          五、建設(shè)監(jiān)理報(bào)酬為(大寫)_________元,由發(fā)包方按本合同條款約定的方式、時(shí)間向監(jiān)理方結(jié)算支付。

          第五條 建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序

          一、監(jiān)理委托函或中標(biāo)函

          二、監(jiān)理合同書

          三、監(jiān)理實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件

          四、合同條款

          五、監(jiān)理招標(biāo)書(或委托書)

          六、監(jiān)理投標(biāo)書(或監(jiān)理大綱)

          上列合同文件為一整體,代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)相互承諾的一切文件。

          第六條 通知與聯(lián)系

          發(fā)包方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負(fù)責(zé)與監(jiān)理方聯(lián)系并通知監(jiān)理方。更換常駐代表,需提前通知監(jiān)理方。

          在合同實(shí)施過程中,雙方的一切聯(lián)系均以書面形式為準(zhǔn)。特殊情況下可先口頭或電話通知并即補(bǔ)書面通知。

          第七條 本合同書的開始、完成與變更

          1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,本合同書立即生效。

          2.監(jiān)理方應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。

          3.監(jiān)理方應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。

          4.如果情況變化,致使合同書需變更時(shí),必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此,一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。

          5.如果如本合同書需延長(不可抗力等),雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,或在特殊條款中事先加以說明。

          6.合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí),合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整,并在特殊條款中具體說明。

          第八條 監(jiān)理方的義務(wù)和責(zé)任

          1.監(jiān)理方應(yīng)在合同條款約定的時(shí)間內(nèi),向發(fā)包方提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理方以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理方人員的名單、簡歷。

          2.監(jiān)理方應(yīng)按照合同條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容,在約定的時(shí)間內(nèi),按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理方人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場,組建監(jiān)理方,編制監(jiān)理細(xì)則,并正常有序地開展監(jiān)理工作,完成本合同所約定的監(jiān)理任務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的.監(jiān)理責(zé)任。

          3.在監(jiān)理期限內(nèi),監(jiān)理方可根據(jù)工程進(jìn)展情況和監(jiān)理業(yè)務(wù)量的大小,對監(jiān)理方和人員進(jìn)行合理的調(diào)整。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包方同意,同時(shí)應(yīng)保持其他主要監(jiān)理方人員的相對穩(wěn)定,如有調(diào)整應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。

          4.監(jiān)理方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定,建立監(jiān)理崗位責(zé)任制和工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。

          5.在監(jiān)理期間,監(jiān)理方人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范,運(yùn)用合理的技能提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);應(yīng)堅(jiān)持“守法、誠信、公正、科學(xué)”的原則,勤奮、高效、獨(dú)立自主地開展監(jiān)理服務(wù),維護(hù)發(fā)包方的利益和承包方的合法權(quán)益。監(jiān)理方人員不得受雇于承包方或接受其利益。

          6.現(xiàn)場監(jiān)理方人員應(yīng)按照施工作業(yè)程序及時(shí)到位,對工程建設(shè)進(jìn)行動態(tài)跟蹤監(jiān)理,工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理。

          7.監(jiān)理方人員必須采取有效的手段,作好工程實(shí)施階段各種信息的收集、整理和歸檔,并保證現(xiàn)場記錄、試驗(yàn)、檢驗(yàn)以及質(zhì)量檢查等資料的完整性和準(zhǔn)確性。

          8.監(jiān)理方應(yīng)認(rèn)真作好《監(jiān)理日記》,保持其及時(shí)性、完整性和連續(xù)性;應(yīng)向發(fā)包方提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專題報(bào)告。

          9.監(jiān)理方所使用的發(fā)包方提供的設(shè)備、設(shè)施,除有特殊規(guī)定外,產(chǎn)權(quán)屬于發(fā)包方。在本合同終止后,應(yīng)按照合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包方。

          10.在本合同期限內(nèi)或合同終止后,未征得發(fā)包方同意,監(jiān)理方和所有監(jiān)理方人員不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等資料;并應(yīng)妥善作好發(fā)包方所提供的工程建設(shè)文件資料的保存、回收及保密工作。

          11.如因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤超過本監(jiān)理合同約定的期限,監(jiān)理方應(yīng)就延長監(jiān)理期限與發(fā)包方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          12.在本合同約定的期限內(nèi),如因監(jiān)理方和監(jiān)理方人員違約或自身的過失造成工程質(zhì)量問題或發(fā)包方的直接經(jīng)濟(jì)損失,監(jiān)理方應(yīng)按本合同條款的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

          13.監(jiān)理方因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢虿荒苋柯男校O(jiān)理方不承擔(dān)責(zé)任。

          14.監(jiān)理方對承包方因違反有關(guān)工程建設(shè)合同規(guī)定而造成的質(zhì)量事故和完工(交圖、交貨、交工)時(shí)限的延期不承擔(dān)責(zé)任。

          第九條 發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任

          1.發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)作好工程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作,為監(jiān)理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。

          2.發(fā)包方應(yīng)按合同條款約定的時(shí)間、數(shù)量、方式,向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所需要的有關(guān)工程建設(shè)的文件資料。

          3.發(fā)包方應(yīng)在合同條款約定的時(shí)間內(nèi),就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定,并及時(shí)送達(dá)監(jiān)理方。超過約定的時(shí)間,監(jiān)理方未收到發(fā)包方的書面決定,監(jiān)理方可認(rèn)為發(fā)包方對其提出的事宜已無不同意見,無須再作確認(rèn)。

          4.發(fā)包方應(yīng)將總監(jiān)理工程師和主要管理人員名單以及賦予監(jiān)理方的權(quán)限等內(nèi)容,在工程開工前書面通知工程建設(shè)的承包方。

          5.發(fā)包方應(yīng)向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所必須的工作、生活條件,提供上述條件應(yīng)在合同條款中明確。發(fā)包方不能提供生活、工作條件的應(yīng)給予補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用應(yīng)在合同條款中明確。

          6.如雙方約定,發(fā)包方免費(fèi)向監(jiān)理方提供工作人員,應(yīng)在合同條款中明確。所有這類人員均應(yīng)被視為監(jiān)理方的成員并接受監(jiān)理方的統(tǒng)一安排和使用。

          7.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)維護(hù)監(jiān)理方工作的獨(dú)立性,不干涉監(jiān)理方監(jiān)理業(yè)務(wù)的開展。

          8.如因非監(jiān)理原因使工程建設(shè)的進(jìn)度推遲或延誤而超過監(jiān)理合同約定的服務(wù)期限,發(fā)包方應(yīng)接受監(jiān)理方相應(yīng)增加監(jiān)理報(bào)酬的要求,并就服務(wù)期的延長和增加的監(jiān)理報(bào)酬盡快簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          9.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的責(zé)任、義務(wù),如有違約,應(yīng)賠償因違約給監(jiān)理方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

          第十條 監(jiān)理方的權(quán)利

          1.選擇工程施工、設(shè)備和材料供應(yīng)等單位的建議權(quán)。

          2.對承包方選擇的分包項(xiàng)目和分包單位的確認(rèn)權(quán)和否認(rèn)權(quán)。

          3.協(xié)助發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同。

          4.工程建設(shè)實(shí)施設(shè)計(jì)文件的審核確認(rèn)權(quán)。只有經(jīng)監(jiān)理方審核確認(rèn)并加蓋公章的工程師圖紙和設(shè)計(jì)文件,才能成為有效的施工依據(jù)。

          5.工程施工組織設(shè)計(jì)、施工措施、施工計(jì)劃和施工技術(shù)方案的審批權(quán)。

          6.按照合同條款規(guī)定的金額范圍內(nèi),設(shè)計(jì)變更現(xiàn)場的處置權(quán)。

          7.按照安全和優(yōu)化的原則,對工程實(shí)施中的重大技術(shù)問題自主向設(shè)計(jì)單位提出建議意見,并向發(fā)包方提出書面報(bào)告。

          8.組織協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系的主持權(quán)。

          9.按工程建設(shè)合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復(fù)工令,發(fā)布停工令、復(fù)工令應(yīng)事先征得發(fā)包方同意。

          10.對全部工程的所有部位及其任何一項(xiàng)工藝、材料、構(gòu)件和工程設(shè)備的檢查、檢驗(yàn)權(quán)。但上述的一切檢查、檢驗(yàn)不免除承包方按有關(guān)合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

          11.對全部工程的施工質(zhì)量和工程上使用的材料、設(shè)備的檢驗(yàn)權(quán)和確認(rèn)權(quán);安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督權(quán)。

          12.工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)以及工程建設(shè)合同工期的簽認(rèn)權(quán)。

          13.對承包方設(shè)計(jì)和施工的臨時(shí)工程的審查和監(jiān)督權(quán)。

          14.工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán),工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)和否認(rèn)權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認(rèn),發(fā)包方不支付任何工程款項(xiàng)。

          15.有權(quán)要求承包方撤換不稱職的現(xiàn)場施工和管理人員。

          16.有權(quán)要求承包方增加和更換施工設(shè)備,由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包方自己承擔(dān)。

          第十一條 發(fā)包方的權(quán)利

          1.有權(quán)依據(jù)本合同對監(jiān)理方和監(jiān)理方人員的監(jiān)理工作進(jìn)行檢查。

          2.有權(quán)選定工程設(shè)計(jì)單位和承建單位。

          3.有對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。對工程建設(shè)中質(zhì)量、進(jìn)度、投資方面的重大問題的最終決定權(quán)。

          4.有對工程款支付、結(jié)算的最終決定權(quán)。

          5.監(jiān)理方更換總監(jiān)理工程師須事前經(jīng)發(fā)包方同意,并有權(quán)要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理方人員,直至合同終止。

          6.有權(quán)要求監(jiān)理方提交監(jiān)理月報(bào)和監(jiān)理工作范圍內(nèi)的專題報(bào)告。

          第十二條 監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算與支付

          正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)報(bào)酬,按照合同條款約定的方法計(jì)取,發(fā)包方應(yīng)按合同條款約定的期限、方式支付。

          監(jiān)理方根據(jù)發(fā)包方要求,完成額外監(jiān)理工作應(yīng)得到的額外報(bào)酬,或因工期延長增加的報(bào)酬,應(yīng)按監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議或合同條款約定的方法計(jì)取,其支付方式、期限等應(yīng)按正常監(jiān)理報(bào)酬的規(guī)定進(jìn)行。

          發(fā)包方在約定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬,自約定支付之日起到實(shí)際支付之日止,還應(yīng)支付滯納金或利息。

          發(fā)包方對監(jiān)理方提交的監(jiān)理報(bào)酬支付通知書中報(bào)酬項(xiàng)目有異議時(shí),應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理方支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理方發(fā)出異議通知,由雙方協(xié)商解決。無異議,按約定支付。

          第十三條 違約責(zé)任

          1.由發(fā)包方原因要求終止合同,發(fā)包方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知監(jiān)理方,并要承擔(dān)違約責(zé)任,支付約定賠償費(fèi)用。

          2.由監(jiān)理方原因要求終止合同,監(jiān)理方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方,并要承擔(dān)違約責(zé)任,支付約定賠償費(fèi)用。

          3.發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后,15天內(nèi)沒有答復(fù),可視為本合同終止。

          4.違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由雙方在特殊條款中具體約定。

          第十四條 合理化建議

          監(jiān)理方在監(jiān)理過程中提出的合理化建議,使發(fā)包方得到了直接經(jīng)濟(jì)效益,發(fā)包方應(yīng)按監(jiān)理合同條件的約定,給予監(jiān)理方合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)。項(xiàng)目提前投產(chǎn)獎(jiǎng)按條件約定執(zhí)行。

          第十五條 發(fā)包方可視監(jiān)理方的監(jiān)理工作情況,進(jìn)行獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。

          第十六條 特殊條款

          雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款,當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下:

          1.額外服務(wù):如果發(fā)包方委托監(jiān)理方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù),發(fā)包方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果發(fā)包方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤,以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間,則監(jiān)理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方,發(fā)包方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。

          2.雙方聯(lián)系方式:重要問題為函件,一般問題以電話或口頭指示,但都應(yīng)有記錄,會議以紀(jì)要為據(jù)。

          3.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行,監(jiān)理方不承擔(dān)違約責(zé)任,允許延期或部分或全部不履行者,雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。

          4.合同簽發(fā)后,若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等,導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化,本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

          5.發(fā)包方向監(jiān)理方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍(lán)圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份,發(fā)包方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。監(jiān)理方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露,項(xiàng)目結(jié)束后歸還發(fā)包方。

          6.發(fā)包方接受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等,應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示,并采用書面形式通知監(jiān)理方。

          7.監(jiān)理方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。

          8.違約金

          (1)由于發(fā)包方原因終止合同,發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金_________元;

          (2)由于監(jiān)理方原因終止合同,監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金_________元;

          (3)因發(fā)包方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量,應(yīng)由發(fā)包方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

          9.獎(jiǎng)罰

          (1)發(fā)包方可視監(jiān)理方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。獎(jiǎng)金在_________元范圍內(nèi),罰金在_________元限度之內(nèi);

          (2)為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全,監(jiān)理方可寫出書面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支辦法由雙方協(xié)商確定,監(jiān)理方使用時(shí)受發(fā)包方監(jiān)督并且立賬備查。

          第十七條 聲明及保證

          一、發(fā)包方:

          1.發(fā)包方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

          2.發(fā)包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

          3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對發(fā)包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

          4.發(fā)包方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

          二、監(jiān)理方:

          1.監(jiān)理方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

          2.監(jiān)理方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

          3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對監(jiān)理方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

          4.監(jiān)理方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是監(jiān)理方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

          第十八條 保密

          雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

          一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

          第十九條 不可抗力

          本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

          如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí),遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

          第二十條 通知

          1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。

          2.各方通訊地址如下:_________。

          3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

          第二十一條 爭議的處理

          本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

          本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

          1.提交_________仲裁委員會仲裁;

          2.依法向人民法院起訴。

          第二十二條 解釋

          本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。

          第二十三條 補(bǔ)充與附件

          本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

          第二十四條 合同效力

          本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

          本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。

          發(fā)包方(蓋章):_________ 監(jiān)理方(蓋章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

          監(jiān)理合同 14

          __________(以下簡稱“業(yè)主”)與__________(以下簡稱監(jiān)理單位)經(jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:

          工程名稱:________________________________________

          工程地點(diǎn):________________________________________

          工程規(guī)模:________________________________________

          總投資:________________________________________

          監(jiān)理范圍:________________________________________

          二、本合同中的措詞和用詞與所屬的'監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。

          三、下列文件均為本合同的組成部分:

          ①監(jiān)理委托函或中標(biāo)函;

          ②工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件;

          ③工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件;

          ④在實(shí)施過程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

          四、監(jiān)理單位同意,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

          五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理單位支付酬金。

          本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自______年______月______日開始實(shí)施,至______年______月______日完成。

          本合同正本一式兩份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份。副本______份,各執(zhí)______份。

          業(yè)主:(簽章)____________監(jiān)理單位(簽章)____________

          法定代表人:(簽章)______法定代表人:(簽章)________

          地址:____________________地址:______________________

          開戶銀行:________________開戶銀行:__________________

          帳號:____________________帳號:______________________

          郵編:____________________郵編:______________________

          電話:____________________電話:______________________

          ______年______月______日__________年______月______日

          簽于______________________簽于________________________

          監(jiān)理合同 15

          委托方(以下簡稱甲方):_____________________________________

          委托代理人(姓名):____________單位:_______________________

          住所地址:__________________________________________________

          聯(lián)系電話:______________________手機(jī)號:____________________

          監(jiān)理方(以下簡稱乙方):_____________________________________

          單位名稱:__________________________________________________

          注冊地址:__________________________________________________

          監(jiān)理負(fù)責(zé)人:____________________聯(lián)系電話:__________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程勘察監(jiān)理合同條例》,以及裝飾行業(yè)的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同,并共同履行。

          第一條工程項(xiàng)目

          甲方委托乙方(蘇州千色花裝飾工程有限公司經(jīng)理詹谷軍)承擔(dān)以下工程監(jiān)理任務(wù):

          工程名稱:_____________________________

          工程地址:_____________________________

          第二條監(jiān)理收費(fèi)及支付方法

          (一)本工程監(jiān)理收費(fèi)按照國家和現(xiàn)行市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)甲乙雙方商定監(jiān)理總收費(fèi)________元/月,共____月,金額大寫______________

          (二)本合同生效時(shí)甲方向乙方預(yù)付合同監(jiān)理費(fèi)總額的%作為合同定金,監(jiān)理工作完成后,定金抵做工程監(jiān)理費(fèi)。監(jiān)理工作結(jié)束甲方工程驗(yàn)收通過,應(yīng)支付該工程的全部監(jiān)理費(fèi)。

          第三條雙方責(zé)任

          (一)甲方責(zé)任

          1、如期向乙方提交本合同規(guī)定的有關(guān)建設(shè)文件和監(jiān)理資料,并保證所提交資料質(zhì)量達(dá)到工程監(jiān)理要求。

          2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費(fèi)。

          (二)乙方責(zé)任

          1、每周兩次檢查工地情況,并向業(yè)主匯報(bào)。對工程涉及的問題為業(yè)主提供中立的專業(yè)意見。

          2、對開工前期的監(jiān)理工作

          ①對施工圖設(shè)計(jì)方案進(jìn)行會審。

          ②對施工單位的施工人員進(jìn)行資格審核和施工組織方案作出評價(jià)。

          3、原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量認(rèn)可,以及工程投資成本控制。

          4、分項(xiàng)、分部工程的檢查和竣工驗(yàn)收。

          5、工程進(jìn)度進(jìn)行控制,審核設(shè)計(jì)、施工總計(jì)劃,審核施工進(jìn)度計(jì)劃和材料采購計(jì)劃,并對工程進(jìn)度進(jìn)行檢查。

          第四條違約責(zé)任

          (一)甲方不履行合同時(shí),乙方不返回定金,且按乙方實(shí)際完成工作量另付監(jiān)理費(fèi)。乙方

          不履行合同時(shí),應(yīng)雙倍返還甲方定金,同時(shí)返還已收取定金外的全部監(jiān)理費(fèi)。

          第五條合同生效、中止與結(jié)束

          (一)甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時(shí),應(yīng)提前兩周書面通知對方,對本合同中的`遺留問題取得一致意見,形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達(dá)成協(xié)議前,本合同繼續(xù)有效。

          (二)因甲方原因要求中途停止監(jiān)理工作的,當(dāng)監(jiān)理工作進(jìn)行不到半個(gè)月時(shí),甲方應(yīng)支付半月監(jiān)理費(fèi)。當(dāng)監(jiān)理工作進(jìn)行超過半個(gè)月時(shí),甲方應(yīng)支付一個(gè)月的監(jiān)理費(fèi)。

          (三)由于施工方、材料供應(yīng)或者業(yè)主的原因不能按規(guī)定施工期限完工,導(dǎo)致的施工時(shí)間延長,其監(jiān)理費(fèi)用另算。如果甲方要求乙方繼續(xù)完成本工程的監(jiān)理直到工程完工,雙方需再簽訂監(jiān)理延長合同。

          第六條不可抗力

          本合同在執(zhí)行過程中,若發(fā)生不可抗力因素,使本合同不能履行或不能全部履行時(shí),甲乙雙方可協(xié)商解決,不受本合同有關(guān)條款的約束。

          第七條合同糾紛解決方式

          本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商不成時(shí),采取下列第____種方式解決:

          1、向消費(fèi)者委員會申請調(diào)解;

          2、向有管轄權(quán)的工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁;

          3、向有管轄權(quán)的人民法院起訴;

          4、其它解決方式:_______________

          第八條未盡事宜與附加條款

          (一)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定,并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

          (二)本合同附加條款如下:

          第九條合同文本

          1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

          2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          3、合同履行完后自動終止。

          甲方:

          __年__月__日

          乙方:

          __年__月__日

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