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      2. 院子出租合同

        時(shí)間:2022-03-21 18:09:23 合同范本 我要投稿

        院子出租合同范本

          隨著法律觀念的日漸普及,合同對我們的約束力越來越不可忽視,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?下面是小編精心整理的院子出租合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        院子出租合同范本

          院子出租合同1

          甲方: (出租方)

          乙方: (承租方)

          就乙方自愿租賃甲方房屋事宜,甲乙雙方于 年 月——日在 經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成如下一致意見:

          第一條:房屋地址及坐落位置:

          第二條:房屋租金額度:房屋租賃10年期間,第一年租金3萬;后9年房租費(fèi)的'價(jià)格每年由甲乙方雙方協(xié)商確定;房租費(fèi)協(xié)商的原則是:甲方應(yīng)本著實(shí)事求是的原則,依甲方房屋所在地域房租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),確定合理租金價(jià)位。

          第三條:租賃期限:租期為10年,即從甲方將房屋基建結(jié)束后交給乙方使用時(shí)起計(jì)算( 年 月 日)

          第四條:租金支付時(shí)限:整院房屋租金乙方應(yīng)于每年 月 日之前付給甲方當(dāng)年房屋租金。

          第五條:甲方的責(zé)任:

          1、甲方最遲應(yīng)于 年 月 日之前將房屋交付給乙方使用。

          2、甲方應(yīng)盡最大努力,加快完善尾留工程,盡早將所出租房屋交付乙方使用,達(dá)到不誤時(shí)誤事。

          3、本合同租賃期間,若租賃整院房屋發(fā)生大的自然災(zāi)害損失或傾倒,并發(fā)生危險(xiǎn)現(xiàn)象時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或終止合同。終止本合同時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向乙方退還當(dāng)年剩余月數(shù)的租金。

          4、本合同租賃期間,若國家建設(shè)用地或政府將此地另作它用時(shí),本合同終止。終止本 合同時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向乙方退還當(dāng)年剩余月數(shù)的租金。

          5、本合同租賃10年期間,甲方不得隨意租賃他人或收回房屋自住或自主安排它用。若租賃10年期間甲方違約租賃時(shí)限,甲方應(yīng)向乙方支付違約金7萬元。

          6、甲方將房屋交付乙方使用前,甲方應(yīng)保證所租賃整院房內(nèi)的水通、電通,并且使用手續(xù)合法。

          7、乙方出資建設(shè)的天燃?xì)夤艿蕾M(fèi)用及天然氣入戶費(fèi)用,本合同期滿或終止本合同時(shí),甲方應(yīng)協(xié)商另租方支付乙方天然氣管道出資建設(shè)費(fèi)用及天然氣入戶費(fèi)。費(fèi)用的大小依乙方提供的票據(jù)為準(zhǔn)。

          第六條:乙方責(zé)任

          1、本合同執(zhí)行期間,整院房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、垃圾費(fèi)、天然氣費(fèi)稅等其他費(fèi)用一律由乙方負(fù)擔(dān)。

          2、本合同執(zhí)行期間,乙方不得破壞所租房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)。

          3、本合同執(zhí)行期間,乙方可在房內(nèi)(1-3層)隔小間,以供顧客用餐方便。

          4、本合同執(zhí)行期間,若乙方因特殊情況提出終止本合同,當(dāng)年剩余月數(shù)的租金甲方不予退還乙方。

          5、本合同執(zhí)行期間,因乙方提出終止本合同或本合同期滿,乙方可以轉(zhuǎn)租,但需征得甲方同意。

          6、本合同執(zhí)行期間,乙方不得搞傳銷集會(huì)或其他違法活動(dòng),甲方不負(fù)由此造成的任何法律責(zé)任。

          7、本合同從甲乙雙方簽字之日起,乙方先預(yù)付甲方房租費(fèi)1000元。在甲方未交付乙方房屋之前,若乙方不愿租賃此房,甲方不返還乙方預(yù)交1000元房費(fèi)。

          8、在本合同租賃期間,若乙方提出終止本合同,應(yīng)提前三個(gè)月書面告知甲方。

          第七條:本合同未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后,做出補(bǔ)充規(guī)定條款,補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具有同等法律效力。

          第八條:本合同執(zhí)行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請人民法院裁決。

          第九條:本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

          第十條:本合同從甲乙雙方簽字之日起生效。

          出租方(甲方)簽字:

          承租方(乙方)簽字:

          本合同簽訂時(shí)間: 年 月 日

          院子出租合同2

          甲方姓名(出租方):____________ 乙方姓名(承租方):____________

          身份證號(hào)碼:_______________ 身份證號(hào)碼:______________

          經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_______________房屋(西房一間和院子)出租給乙方居住使用。

          一、租房從_____年___月___日起。

          二、月租金為每年(大寫)______________元整(¥______________元整), 繳租為兩個(gè)月支付一次人民幣(大寫)______________元(______________元),以后應(yīng)滿兩個(gè)月前支付。

          三、約定事項(xiàng)

          1、乙方入住時(shí),應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

          2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水等安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

          3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

          4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納電費(fèi)等費(fèi)用。乙方交保證金______________元給甲方,乙方退房時(shí)交清電費(fèi)等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、甲方如數(shù)退還保證金。

          5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷或政府統(tǒng)一蓋門面房等特殊情況時(shí),乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

          6、備注:____________________________________________________。

          四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方簽章(出租方):_______ 乙方簽章(承租方):_______

          電話:_____________________ 電話:_____________________

          _______年_______月_______日 _______年_______月_______日

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