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中介房屋包租合同范本(精選14篇)
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編精心整理的中介房屋包租合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
中介房屋包租合同 篇1
出租方:_________________(以下簡稱甲方)
承租方:_________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條:房屋概況:地址_______________小區(qū),房型_____室_____廳,屋內(nèi)設(shè)施:_________________
第二條:租賃日期:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共_____年_____月
第三條:租金繳付:甲乙雙方議定:月租金人民幣__________元,乙方先付_____個月的房租和押金為人民幣__________元,以后按個月一次性支付,押金退房時退還。
第四條:租期內(nèi):
1、甲方出租該房屋所產(chǎn)生按規(guī)定需繳納的.費用和稅收及物業(yè)管理費等由甲方自承擔。
2、甲方不得以任何理由提高乙租金。
第五條:租期內(nèi)甲方不得隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓;由于包租性質(zhì),乙方可視該房屋情況裝修及添加設(shè)施,
乙方可隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓價格甲方不得有任何異議。
第六條:甲方責任:
1.租期內(nèi),甲方須保證該房屋租賃無任何爭議,如:共有人有異議、債務擔保、司法查封等,如因爭議造成乙方經(jīng)濟損失以及產(chǎn)生其它后果的由出租人承擔。
2.租期內(nèi),房屋以及其內(nèi)的設(shè)施、物品如自然損壞,由甲方負責維修、更換,如果由乙方過失造成損失由乙方維修、賠償;
3.租期內(nèi)甲方如因出售、拆遷等原因確須收回房屋,須得征求乙方同意,若乙不同意,則甲方不得收回房屋,若甲方強制收回房屋,須退還乙方余下租金及賠償違約金按月租金的六倍支付給乙方,另外若乙方將該房屋裝修,甲方須賠償乙方的裝修費用及添加設(shè)施費用等。
4、如甲方違約和甲方違約后少付或拒付違約金、賠償金,造成乙方損失以及乙方因此要通過司法方式解決而產(chǎn)生的費用,包括訴訟費、律師費等,也必須由甲方承擔。
第七條:乙方責任:
1.乙方及承租人應按期交租付費,如拖欠拒付,甲方可從押金中扣除,且乙方及承租人不得以押金充抵房租繼續(xù)居住。
2.乙方及承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
3.乙方及承租人不得在出租房內(nèi)從事任何非法活動。
第八條:雙方合同簽訂后,甲乙雙方交接房屋時,屋內(nèi)水表數(shù)字為電表數(shù)字為媒氣表數(shù)字為。
第九條:合同期滿乙方需要再租,需辦理簽定合同等續(xù)租手續(xù)。
第十條:補充約定:____________
第十一條:本合同經(jīng)雙方簽字即時生效,本合同壹式貳份,雙方各持壹份。
甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________
身份說明:_________________身份說明:_________________
電話:_________________電話:_________________
中介房屋包租合同 篇2
申請人:
出租人:
身份證號碼:
承租人:
身份證號碼:
出租房情況________房屋權(quán)屬人________房產(chǎn)證號________
房屋坐落________租賃面積________
承租用途________租賃期限________
備案類別:
1、簽訂合同□
2、變更合同□
租賃雙方當事人具結(jié)________租賃雙方當事人就簽訂的房屋租賃(變更)合同,向出租房所在地房管所申請登記備案。出租人和承租人鄭重具結(jié):申請合同登記備案事項是在符合相關(guān)法規(guī)及如下具體要求的前提下進行的,如有不實、不符,愿承擔各自相應的'法律責任。
、俜课菀讶〉昧水a(chǎn)權(quán)(或者經(jīng)營管理權(quán));
②房屋的產(chǎn)權(quán)無爭議,產(chǎn)權(quán)沒受到限制;
、垡讶〉昧朔课莨灿袡(quán)人同意(有共有權(quán)人的);
④房屋不屬違章建筑;
、莘课莘习踩珮藴;
⑥已取得抵押權(quán)人同意(有抵押的房產(chǎn));
、叻课莶粚俨疬w的范圍;
⑧承租人符合計劃生育的有關(guān)要求。
出租方簽名(蓋章):________承租方簽名(蓋章):________
聯(lián)系電話:________年________月________日
聯(lián)系電話:________年________月________日
申請人提交資料名稱證號:________
備注名稱證號備注:________
受理人意見:________
受理人員:________
________年________月________日
所長意見:________
所長:________
________年________月________日(章)
登記日期:________________終止日期:________________
中介房屋包租合同 篇3
出租方(甲方) :
承租方(乙方) :
為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務,雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中國農(nóng)業(yè)科學院京區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關(guān)問題的規(guī)定》、《中國農(nóng)業(yè)科學院京區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著服務科研,方便生活的目的,共同協(xié)商,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于____市___區(qū)(縣)________________. 該房屋為:□樓房□平房__間,使用面積______平方米。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種:
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,房屋所有權(quán)證證書編號為:________________.
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán),房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:_____________.
第三條 房屋用途
該房屋用途為:_____________.乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前,不得擅自改變該房屋的用途。 乙方日常工作、經(jīng)營活動不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境,應保證甲方正常的工作、生活秩序,遵守建設(shè)總體規(guī)劃____區(qū)域功能布局的要求。
第四條 租賃期限
房屋租賃期為__年__個月,自____年__月__日至____年__月__日。
第五條 續(xù)租
(一) 同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。
(二) 乙方應在本合同期滿前,向甲方書面提出續(xù)租,雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時,乙方未作續(xù)租表示,則甲方有權(quán)在預先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內(nèi)察看,并另行出租該房間。
第六條 租金及保證金
(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫) 元整,(小寫) 元整,租金總計(大寫)___________元整,(小寫)________元整。
(二)在合同簽訂日,乙方應交納_____元保證金;如乙方在合同執(zhí)行期間,未有違約行為,終止合同時,甲方退還其保證金。
第七條 租金支付方式
(一)□年付 付款日期: .每次期滿前____日內(nèi)將下期租金繳付甲方。
(二)□分期付款 首期付款日期:________年____月____日,支付 元整。 剩余款項分別于________年____月____日,支付 元整,________年____月____日,支付 元整,________年____月____日,支付 元整,________年____月____日,支付 元整,________年____月____日,支付 元整,________年____月____日,支付 元整。 承租人逾期繳付租金的,每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滯納金。
第八條 其他費用
租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為:
(一)乙方承擔(□ 水費
□ 電費
□ 電話費
□ 電視收視費
□ 供暖費
□ 燃氣費
□ 物業(yè)管理費
□______________)等費用,按□每月□每季度實際發(fā)生額繳付,乙方在收到甲方繳費通知后____日內(nèi),將本期費用繳付甲方。
(二)乙方不能按期繳付上述費用,需提出書面申請,說明理由和延緩繳納日期,并取得甲方書面同意,否則甲方將采取必要手段進行催繳。
第九條 甲方權(quán)利及義務
(一)保證標準用水、用電和取暖。
(二)對房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負有安全責任,負責房屋主體與框架的維修。
(三)甲方因合理事由,在提前通知乙方后(緊急情況除外),有權(quán)臨時終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備、設(shè)施,可以進入乙方租用的房間進行有關(guān)檢查、維修或改建工程(不含土建) 若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患,不再具備出租條件的,有權(quán)立即終止合同。
第十條 乙方權(quán)利及義務
(一)與甲方簽訂租賃協(xié)議時,出具能夠證明其獨立民事主體資格的材料原件,并向甲方備案復印件。 承租期間,乙方營業(yè)執(zhí)照或居民身份證,法定代表人、注冊資本等相關(guān)事項發(fā)生變更的,應在變更后一個月內(nèi)向甲方備案復印件。
(二)以書面形式向甲方備案主營業(yè)務,主營業(yè)務變更后一個月內(nèi)要及時向甲方變更備案。
(三)涉及農(nóng)資經(jīng)營、涉農(nóng)類信息咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品、保健品經(jīng)營的企業(yè)、個體工商戶或個人,在其簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、名片的`地址欄,通訊地址只能使用“____市____區(qū)中關(guān)村南大街12號ⅩⅩ信箱”,或直接在XX管理局開立的不涉及中國農(nóng)業(yè)科學院的其他信箱,并及時向出租方備案以上材料;必須在其經(jīng)營場所的醒目位置設(shè)置顧客提示牌(內(nèi)容:本公司經(jīng)營活動與中國農(nóng)業(yè)科學院無任何關(guān)系)
(四)在經(jīng)營活動過程中,乙方必須使用國家工商管理部門、民政部門、國家編制機構(gòu)及其他法定名稱登記管理機構(gòu)登記注冊的39;正式名稱,不得擅自冒用中國農(nóng)業(yè)科學院或下屬單位名稱,侵害中國農(nóng)業(yè)科學院名譽權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。中國農(nóng)業(yè)科學院的名稱包括“中國農(nóng)業(yè)科學院”、“中國農(nóng)科院”、“農(nóng)科院”、“中農(nóng)科”、“CAA”、“caa”以及所有中國農(nóng)業(yè)科學院下屬研究所的名稱等。具體行為包括但不限于:
(1)在承租方的公司簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、公司地址中出現(xiàn)、使用以上名稱。
(2)在名片上印刷以上名稱。
(3)在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱。
(4)在經(jīng)營過程中,以口頭形式或默許使用以上名稱。
(5)其他能夠誤導消費者誤以為承租方為中國農(nóng)業(yè)科學院研究所或下屬企業(yè)行為。
(五)在承租期內(nèi),乙方每年年檢后一個月內(nèi),向甲方提供書面年檢合格證明文件,以做備案。年檢未合格者,合同自動終止。承租期為起租日至年檢未合格日。
(六)乙方如對所租房屋進行裝修、裝飾或添置新物,需將裝修、裝飾計劃和方案報甲方,待甲方書面同意后方可進行,且乙方負責施工過程中的所有相關(guān)安全問題。若乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。 乙方添置的新物除可移動的家具和裝飾物外,其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。
(七)經(jīng)甲方同意,乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱、戶外廣告牌的安全由乙方負責,如發(fā)生安全責任事故全部由乙方承擔。
(八)乙方不得利用出租房屋及場地生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品;不得從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動;不得在承租房屋內(nèi)存放武器、易燃易爆等違禁物品;不得從事其他損害出租方權(quán)益和廣大農(nóng)民及消費者權(quán)益的活動。
(九)乙方須遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國家有關(guān)法律法規(guī),與甲方簽訂安全防火責任書,對所租賃房屋的防火、防盜負安全責任,因乙方原因造成財產(chǎn)損失和人員傷亡時,乙方負全部責任。
(十)乙方違反上述規(guī)定的,應當承擔相應法律責任,并賠償由此給農(nóng)科院造成的一切損失,包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、名稱權(quán)和名譽權(quán)等無形財產(chǎn)損失。
第十一條 合同終止
(一)在合同執(zhí)行期間,乙方如有下列行為之一時,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋及租賃物,并不負違約和賠償責任,乙方所付租金及保證金不予退還:
(1)侵犯中國農(nóng)業(yè)科學院及下屬單位名稱權(quán)、名譽權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。
(2)以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營所租場所。
(3)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將所租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式給
第三人使用(包括與
第三人共同使用)
(4)擅自改變所租房間的用途、房屋主體結(jié)構(gòu)、私搭亂建、室外占地經(jīng)營等或從事非法經(jīng)營活動,損害公共利益的。
(5)拖欠租金及其它應繳費用達30天以上的。
(6)違反治安管理規(guī)定的。
(7)違反本合同附件二《承諾書》中的承諾的。
(二)合同終止時,乙方應將所租房間及設(shè)備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外),雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,結(jié)清各自應當承擔的費用后,乙方應在____天內(nèi)搬離。
第十二條 免責條款
因發(fā)生地震、颶風、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗力導致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔責任。
第十三條 違約責任
(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定,應按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。
(二)在本合同期內(nèi),除非本合同另有規(guī)定,甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內(nèi)單方面終止合同。任何一方違反本規(guī)定將按年租金的____%支付違約金。
第十四條 爭議解決
甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議時,應協(xié)商解決;若協(xié)商不成,任何一方可向本合同標的物所在地法院提起訴訟。
第十五條 合同生效
本合同(及附件)一式三份,雙方各執(zhí)一份,甲方上級備案一份,具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第十六條 附件
入戶前乙方應履行以下程序:
A:提交企業(yè)執(zhí)照復印件
B:提交法人身份證復印件
C:提交機構(gòu)代碼證復印件
D:簽訂安全防火協(xié)議書
出租方(甲方) 承租方(乙方)
地址: 地址:
郵編: 郵編:
電話: 電話:
證照號碼: 證照號碼:
法定代表人: 法定代表人:
________年____月____日________年____月____日
中介房屋包租合同 篇4
發(fā)包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商甲方同意將房屋建設(shè)發(fā)包給乙方施工,為明確雙方責、權(quán)、利訂立合同如下,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、乙方承包的范圍及工作內(nèi)容:
1、基礎(chǔ)以下實行點工;
2、基礎(chǔ)以上實行包工不包料;
3、裝修:內(nèi)外墻抹灰;
4、外腳手架搭設(shè)及拆除;
二、乙方承包工程的價格:按照建筑面積 元/㎡計算。
三、質(zhì)量要求和等級:質(zhì)量達到縣優(yōu)。
四、工期要求:乙方必須組織好足夠的.施工力量,確保甲方進度實現(xiàn)完工。
五、乙方進入施工前必須與甲方簽訂安全責任書,所有施工人員因違章操作所發(fā)生的安全事故時, 元(含)由乙方自理; (含) 元,甲方承擔40%,乙方承擔60%; 元以上,甲方承擔60%,乙方承擔40%;分段計算。
六、進度款支付:甲方每月對乙方當月所完成的工程量進行綜合驗收,確定當月工資額,并按工資額的80%發(fā)給乙方,余下20%待乙方承包的工作內(nèi)容全部完成后一次付清。
七、乙方不聽從甲方的組織指揮,經(jīng)勸告不改正的,或質(zhì)量達不到合同要求的,甲方有權(quán)終止合同。
八、本合同條款中未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本合同一式2分,雙方各執(zhí)1份,雙方簽字后生效。
甲方代表簽字: 乙方代表簽字:
聯(lián)系電話 : 聯(lián)系電話 :
年 月 日 年 月 日
中介房屋包租合同 篇5
出租人(甲方): 登記備案: 承租人(乙方): 查詢電話:________年____月____日 根據(jù)國家《合同法》和《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂租賃合同如下:
一、甲方出租給乙方房屋情況表: 房屋坐落 所有權(quán)人 房產(chǎn)證號 結(jié)構(gòu)及層數(shù) 建筑面積 使用面積 房屋用途 抵押權(quán)人意見 房內(nèi)設(shè)施
二、該房出租從________年____月____日起到________年____月____日,租金為每月 元,在每月____日前交付。
三、甲方依法出租自有房屋,有收取房租的權(quán)利,有依法交納稅費、及時養(yǎng)護、維修房屋、保障租戶的使用安全的義務。
四、乙方租用甲方的房屋,應每月依期繳交租金,不得拖欠。逾期繳交,由甲方按月租額的 %向乙方加收違約金。乙方同意預付保證金 幣 元給甲方。
五、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),或?qū)Ψ课輸U建、改建,不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或改變約定用途;乙方不得利用租住房屋從事違法違紀、、違反計劃生育政策的活動。
六、租賃期間,甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時,需提前三個月通知乙方,乙方應如期搬出,由此造成乙方損失的,雙方可在本合同第十條商定補償條款。
七、租賃期間,乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時,應提前三個月通知甲方,由此給甲方造成的損失,雙方可在本合同第十條中商定補償條款。乙方如續(xù)租甲方房屋,須提前三個月通知甲方。
八、甲方如出售出租的'房屋,在同等價格條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán),但在甲方通知后半個月內(nèi)乙方不作購買表示的,應認為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
九、本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下述第種 方式解決:
1、提交____市仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
十、甲乙雙方商定的其他事項:
十一、本合同一式叁份,甲乙雙方、房管部門各存一份。
十二、本合同必須經(jīng)當?shù)胤抗懿块T登記備案。
甲方簽名蓋章: 乙方簽名蓋章:
電話: 電話:
________年____月____日________年____月____日
中介房屋包租合同 篇6
出租方(甲方): _______________身份證號碼:_______________
聯(lián)系電話:_______________ 郵政編碼:_______________
聯(lián)系地址:_______________
承租方(乙方):_______________ 身份證號碼:_______________
聯(lián)系電話:_______________ 郵政編碼:_______________
聯(lián)系地址:_______________
經(jīng)過經(jīng)紀方的促成,出租方愿意將其擁有的房產(chǎn)出租給承租方使用。現(xiàn)租賃雙方根據(jù)______市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定經(jīng)過友好協(xié)商。簽訂合同條款如下:
一、甲方同意將位于_______________之物業(yè)(以下簡稱該物業(yè))出租給乙方作_______________使用,面積_______________ ,乙方對該物業(yè)已做充分了解并愿意承租該物業(yè)。
二、租賃期限:自 _________年______月___日至_________年______月___日止共______個月。
三、 租金、保證金及租賃辦法:
1、租金為每月人民幣______元整(小寫:______)。簽訂本合同的同時支付______個月租金,甲乙方必須于每月______日前向甲方繳交租金。
2、簽訂本合同的同時,乙方向甲方支付保證金人民幣______元整(小寫:______)。本合同期滿終止或因其他原因甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止本合同時,甲方在查明乙方并無拖欠租金、管理費、水電費、電話費等應付款項,經(jīng)檢查該物業(yè)在使用中無損壞以及其他違約行為后,須在______個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。
3、若乙方逾期未付租金,在______日緩沖期內(nèi)不計收滯納金;若超過______日緩沖期,則每逾期______日,應以逾期天數(shù)按應繳而未繳租金的______%付給甲方。若乙方逾期______日未付清租金,乙方構(gòu)成根本違約,甲方有權(quán)單方解除合同收回該物業(yè),同時保證金不予退還乙方。
4、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè),須提前______個月通知乙方,并將保證金無息返還給乙方。
四、物業(yè)的維修及保養(yǎng):甲方在交付物業(yè)給乙方使用時,應保證本物業(yè)的質(zhì)量符合安全使用的要求,在出租使用時,由于使用不當?shù)热藶橐蛩厮斐稍撐飿I(yè)及甲方提供的家電等物品損壞,由乙方負責修復或賠償。
五、水電及附屬設(shè)施:自物業(yè)交付使用之日起,乙方負責承擔并按期繳納因承擔該物業(yè)所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視使用費、煤氣費等費用。
六、甲方的權(quán)利和義務:
1、租賃期內(nèi),甲方保證不將該物業(yè)租給第三方。甲方不得對乙方該物業(yè)的正常使用進行干預。
2、甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清楚,如發(fā)生與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛,概由甲方負責處理并承擔相應的責任。
3、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè),須提前______個月通知乙方,并將保證金無息返還給乙方。乙方在法律規(guī)定的相應的`時間內(nèi)有優(yōu)先購買權(quán),逾期則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
七、乙方的權(quán)利和義務:
1、在租賃期內(nèi),乙方有權(quán)依照本合同的規(guī)定依法使用該物業(yè),并遵守樓宇《物業(yè)管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動。乙方須確保該物業(yè)的結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施不被損壞或改變。
2、在租賃期內(nèi),乙方不得在該物業(yè)內(nèi)存放非法物品、危險品及從事非法活動;如乙方有違反,甲方有權(quán)單方面解除合同并收回該物業(yè),保證金不予退還。
3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金及向物業(yè)管理支付物業(yè)管理費。如乙方拖欠應付甲方租金超過期限______日,甲方可從第______日起,按每日千分之______的比例計收取滯納金。在租賃期內(nèi),乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方,如確須轉(zhuǎn)租,必須征得甲方書面同意。如乙方提前退租,乙方需交清在承擔該物業(yè)使用期間的物業(yè)管理費、水電使用費等費用,甲方無需退還保證金給乙方。
4、租賃期滿,如甲方繼續(xù)出租該物業(yè),在相同條件下乙方享有優(yōu)先承租該物業(yè)的權(quán)利,但須在租賃期滿前______天提出要求,經(jīng)同意雙方應另行簽訂租賃合同。
5、對甲方正常的安全檢查和維修給予協(xié)助,發(fā)現(xiàn)房屋有損壞時,要及時向甲方報修,應維修原因須臨時搬遷,要與甲方配合。拖延甲方維修致使甲方或第三方遭受損失,乙方負責賠償責任。
八、合同的解除:
1、任何一方如需提前終止合同,須提前一個月通知對方經(jīng)雙方協(xié)商同意;
2、本合同解除后,乙方不得拆除該物業(yè)在租賃期間墻體的固定裝修及其他固定裝置,并保證在______日內(nèi)清場完畢并辦理退租手續(xù),將所租用的物業(yè)完好的移交給甲方。
九、合同的生效及爭議解決:本合同一式______份,甲乙丙三方各執(zhí)______份,甲乙丙三方簽字之日起生效(注:本合同履行過程中如發(fā)生爭議,甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決;不能解決時,雙方同意提交______仲裁委員分(______分會)裁決)。
十、中介代理費及咨詢費給付:
1、基于經(jīng)紀方就該房產(chǎn)為租賃雙方提供的中介服務和咨詢服務,租賃雙方同意在本合同生效當日由甲方向經(jīng)紀方支付中介代理費及咨詢費______元,乙方向經(jīng)紀方支付中介代理費及咨詢費______元,中介公司作為擔保人為本合同履行提供不可以撤銷之擔保。
2、簽署本合同后,如租賃雙方在未征得經(jīng)紀方同意下協(xié)議取消本合同,有出租方、承擔方或其親屬、朋友等未經(jīng)經(jīng)紀方的情況下私下成交,且未向經(jīng)紀方付清中介代理費及咨詢費的,則租賃雙方將同時成為本合同之違約方,租賃雙方除應共同連帶向經(jīng)紀方支付應付而未付的中介費及咨詢費外,還應共同連帶向經(jīng)紀方支付本條第一點同等金額之違約金。
十一、雙方應當提供真實的聯(lián)系方式及地址,并同意將該地址作為書面文件的合法有效遞送地址,直接送達立即生效。郵寄送達的,郵戳時間三日后視為送達。
備注:附雙方身份證復印件一份及中介公司營業(yè)執(zhí)照復印件一份。
甲方簽章:_________________ 乙方簽章:_________________ 丙方簽章:_________________
簽訂日期:_________________ 簽訂日期:_________________ 簽訂日期:_________________
中介房屋包租合同 篇7
甲方(出租方):______
身份證號碼:______
乙方(承租方):______
身份證號碼:______
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,在自愿、平等的基礎(chǔ)上就房產(chǎn)租賃事宜協(xié)商一致,訂立本合同,具體條款如下:
第一條租賃房產(chǎn)的的基本情況
1.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于____________,建筑面積合計為____________平方米,房地產(chǎn)權(quán)證號列:____________ 。在本合同簽訂之前,乙方已詳細查看了租賃物、附屬設(shè)施及周邊環(huán)境,咨詢了有關(guān)專業(yè)人士,對上述租賃房產(chǎn)的狀況及安全性、適用性有了充分的了解。
第二條租賃期限
2.1租賃期限______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方已于______年______月______日將上述房產(chǎn)實際交付乙方使用,至______年______月______日為免租裝修期,但該期內(nèi)所需的水電、裝修及其他一切費用均由乙方自行負擔。
第三條租金及租金繳納
3.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)租金為每年人民幣______元整(¥______元/年),合同履約保證金為人民幣______元整(¥______元)。第一年度的租金及保證金應于合同簽訂當日支付。之后,乙方應于每年的______月______日之前向甲方支付下一年度的租金。
3.2甲方指定下列銀行賬戶收取乙方支付的租金和其他款項:
開戶行:______
戶名:______
賬號:______
3.3若乙方逾期末付清租金,則按所欠款項每日千分之一的比例向甲方支付逾期付款違約金。乙方逾期支付租金滿一個月的,甲方有權(quán)單方解除本合同,收回房地產(chǎn),追收所欠款項,已收取的租金不予退還。
第四條租賃物的用途
4.1乙方租賃上述房產(chǎn)應用于合法經(jīng)營,不得利用上述房產(chǎn)從事任何違法活動。
第五條特別約定
5.1經(jīng)甲方同意,乙方可對上述房產(chǎn)進行裝修、修理、修繕,但不得改變房產(chǎn)的框架結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)。不論出現(xiàn)任何情況,裝修、修理、修繕費用概由乙方負責。
5.2乙方在使用租賃房產(chǎn)中產(chǎn)生的水、電等費用均由乙方負擔并自行向有關(guān)部門繳清。
5.3乙方使用租賃房產(chǎn)過程應守法經(jīng)營,不得從事任何非法活動。乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務與法律責任由乙方自行享有和承擔,與甲方無關(guān)。有關(guān)稅費,全額由乙方負擔并自行向有關(guān)部門繳清。
5.4在上述房產(chǎn)交付給乙方使用之后,上述房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費和債權(quán)債務均由乙方自行負擔。
5.5乙方在經(jīng)營過程中,應注意安全,落實防火、防盜措施,確保安全生產(chǎn)。乙方為安全生產(chǎn)全部責任人。乙方在使用上述房產(chǎn)前,應依法辦理有關(guān)消防、安全生產(chǎn)驗收和許可手續(xù),所需一切費用均由乙方自行負擔。乙方有使用上述房產(chǎn)過程中,如因消防、安全生產(chǎn)等機關(guān)檢查、調(diào)查,被要求整改、行政處罰,乙方應按要求及時落實整改措施、接受處罰,所需一切費用和罰款均由乙方全額負擔,與甲方無關(guān)。
5.6乙方在使用上述房產(chǎn)過程中造成自身或其雇員或任何他人的人身、財產(chǎn)損失,不論出于任何原因,均由乙方承擔全部的賠償、補償責任和一切民事、行政及其他法律責任,與甲方無關(guān)。
5.7乙方在征得甲方書面同意的前提下可將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人。
5.8租賃期限內(nèi)或?qū)脻M后如乙方有任何違約行為,甲方所收取的保證金作為違約金,不予退還。合同屆滿后,如乙方無違約行為,甲方應將保證金退還(不計利息)。
5.9乙方確認下列地址為其有效送達地址(收件人為乙方本人):______。
若乙方變更聯(lián)系地址及聯(lián)系電話應及時書面通知甲方,否則,甲方將按該地址及聯(lián)系電話寄(發(fā))出或電話告知,甲方寄給乙方的有關(guān)涉及本房產(chǎn)相關(guān)事宜的通知、函件按送達地址郵寄視為送達;如按上述地址郵寄文件被部門退回的,退回之日視為送達之日,因此所產(chǎn)生的通知沒收到之責任由乙方自行承擔。
第六條出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除本合同:
6.1乙方利用上述房產(chǎn)從事違法活動,或在上述房產(chǎn)中發(fā)現(xiàn)任何違法行為的`。
6.2乙方逾期或不足額繳交租金滿一個月(包含本數(shù))的。
6.3乙方未經(jīng)甲方書面同意,將上述房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租、出借給他人使用的。
6.4乙方未經(jīng)甲方書面同意,改變房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ),或造成房產(chǎn)嚴重損害、貶值的。
6.5乙方未能按照有關(guān)機關(guān)的要求落實消防、安全生產(chǎn)等整改措施的。
6.6乙方存在其他任何嚴重違約行為的。
出現(xiàn)上述任何一種情形的,乙方支付的保證金及繳交的租金不予退還,尚欠甲方的租金還應付還,造成甲方損失的乙方還應承擔賠償責任。
第七條有關(guān)租賃期滿的約定
7.1租賃期限屆滿,如甲方將上述房產(chǎn)繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。租賃期滿或本合同解除、終止,上述房產(chǎn)中的裝修、裝飾或配套設(shè)施中除可移動且不影響房產(chǎn)的正常使用外,乙方不能拆除,無償歸甲方所有。租賃期滿或本合同解除、終止時,乙方尚存在該房產(chǎn)中的任何物品視為乙方拋棄所有權(quán),由甲方自行處置。
7.2租賃期限屆滿或租賃合同解除,如果乙方無違約行為,在乙方將房產(chǎn)交還甲方之日起一個月內(nèi),甲方應將剩余的保證金(應扣除乙方欠繳的水電費及其他費用)無息退還給乙方。
第八條附則
8.1甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應當友好協(xié)商。協(xié)商不成,任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提出民事訴訟。
8.2本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
8.3本協(xié)議自甲、乙雙方簽名之日起生效。
甲方:______
乙方:______
聯(lián)系方式:______
聯(lián)系方式:______
______年______月______日
合同簽訂地:______
中介房屋包租合同 篇8
出租方:______________,以下簡稱甲方。
承租方:_________________,以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在______園_幢___室的房屋,建筑面積___平方米,出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期共____個月,甲方從20__年_____月____日起將此房屋交付乙方使用,至20__年____月____日止。
乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金,交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金_____。00元,計人民幣(大寫)______整,交納方式為半/一年付。由乙方在_20___年___月___日交納給甲方,先付后用。以后按半年支付,應在付款期末前15天支付。
轉(zhuǎn)賬信息(戶名:___/開戶行:__銀行/卡號:_________________)
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查,及時修繕,做到不漏,不淹,三通(戶內(nèi)上水,下水,照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用,乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的`變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、氣、收視、網(wǎng)絡、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。
第七條乙方退房時,結(jié)清水,電,氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。
第八條違約責任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金______元,大寫________。
第九條免責條款
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第十條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章):
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
乙方(簽字蓋章):
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
_________年____月____日
_________年____月____日
中介房屋包租合同 篇9
出租方(簡稱甲方):
承租方(簡稱乙方):
一、建筑物地址:
甲方將其屬有的位于xxx市的房屋在良好的狀態(tài)下出租給乙方住宿使用,房內(nèi)常住人。
二、房型及房內(nèi)設(shè)施:
房型:房廳衛(wèi)
房內(nèi)設(shè)施:
三、租賃期限:
租賃期于xxxx年xx月xx日至xx年xx月xx日止,總共為期xx年xx月。
四、租金:
雙方協(xié)定租金為每月(大寫)xxx圓整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式:租金按xx個月為壹期支付,第一期租金于xx年xx月xx日付清。以后每期租金提前xx日繳納,甲方收到租金后應予以當面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天,并且經(jīng)甲方或中介通知五天內(nèi)仍未付清租金的,則視為乙方自動退租,構(gòu)成的違約,并承擔違約責任,甲方可單方面提前終止合同,并提前收回房屋。
五、押金:
1、雙方議定押金為(大寫)xxx圓整,該保證金不可視為乙方預付的租金。甲方收到保證金后應予以當面簽收。
2、甲方應于租賃關(guān)系解除后,確認乙方遷空。點清、交還房屋及設(shè)施,并付清所有應付費用后,當天將保證金無息返還乙方。
3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金,損害賠償及其所欠的租金等費用,甲方可在保證金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補足。
六、其他費用:
乙方應承擔租賃期內(nèi)所使用的費用,并按單如期繳納,并把繳納存單保存好,以便查證,以上賬單由甲方負責監(jiān)督催繳。
七、甲方的義務:
1、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
2、房屋設(shè)施如因自然或災害而受損壞時,甲方有修繕的責任并承擔有關(guān)的費用。
3、甲方應確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利,如在租賃期內(nèi),該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移,設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時,甲方應在此項事情發(fā)生之日起后五日內(nèi)通知乙方,并保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,如乙方權(quán)益因此而遭受損害,甲方應負賠償責任。
八、乙方的義務:
1、乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金,保證金以及其他各項應付費用。
2、乙方經(jīng)甲方同意,可以承租用房內(nèi)進行裝修及添置設(shè)備。租期滿后,乙方可將添置的可拆運的部分自選拆運,并保證不影響房屋的正常使用。
3、未經(jīng)甲方當面同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分組,并愛護使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯至使房屋及設(shè)施受到損壞,乙方應負賠償責任。
4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不應存放危險物品,如因此發(fā)生損害,乙方應承擔全部責任。
5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動,否則將承擔一切責任。
九、合同終止及解除的.規(guī)定:
1、租賃期滿后,乙方應當天內(nèi)將承租的房屋交還給甲方,如有留置任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方辦,乙方?jīng)Q無異議。房屋返還時,應當符合正常使用后的狀態(tài)或租賃當事人約定的狀態(tài),不符合的,甲方可以要求乙方恢復;甲方可以自選恢復,由此發(fā)生的合理費用,由乙方承擔。
2、合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商。
十、違約責任:
1、合同租賃期限內(nèi),甲方提出要提前終止合同的,視為違約退回已付房租的余款及押金。
2、合同租賃期限內(nèi),甲方提出要提前終止合同的,視為違約。已付房租不退,押金退還。
3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可以向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、其他:
1、本合同一式叁份,甲方、乙方、見證方各執(zhí)壹份。
2、甲乙雙方如有特殊事項,可在本款另行約定。
十二、移交鑰匙:
1、樓道外防盜門鑰匙把
2、外門防盜門鑰匙把
3、門內(nèi)鑰匙把4、臥室鑰匙把
十三、水、電、煤抄見數(shù)
水:噸電:
度氣:m
甲方簽字:________乙方簽字:________
聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________
聯(lián)系地址:________聯(lián)系電話:________
________年________月________日
中介房屋包租合同 篇10
出租方姓名:_________
身份證號:(簡稱甲方)_________
承租方姓名:_________
身份證號:(簡稱乙方)_________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著甲、乙雙方公平、互惠、互利的市場經(jīng)濟原則,甲方自愿將保寧鎮(zhèn)街號樓室廳廚廁住房租給乙方居住。在簽訂本協(xié)議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法人手續(xù)。
一、租房人__年__月__日起至__年__月__日止,有效期為年。
二、該房出租的使用性質(zhì)為用房,年租金為元,續(xù)租方式為
三、乙方接到住房后,應及時更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方、中介方無關(guān)。
四、乙方無權(quán)將該房轉(zhuǎn)租他人,并不擅自改變使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu),必須愛護房內(nèi)設(shè)施,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。如須轉(zhuǎn)租應經(jīng)房主同意。
五、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的'合法居。ń(jīng)營)權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,并不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,按時交納水、電、氣、收視、電話、衛(wèi)生及治安費用。乙方的民事糾紛自行負責。
七、若乙方在協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應提前壹月與甲方商議。
八、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如任何一方賣給均由違約方按總租金的20%賠償給對方。
九、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方及中介各執(zhí)一份。從簽字之日起生效,到期自行作廢。
十、中介費按國家甲、乙雙方各5%支付元,甲、乙方如果有變動,中介費不退還。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
中介房屋包租合同 篇11
出租方(甲方): 家庭地址:
承租方(乙方): 家庭地址:
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方自愿達成租房協(xié)議。為明確雙方權(quán)利和義務關(guān)系,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,簽訂本合同。
一、房屋座落地點: 面積 ,戶型 ,起租時水 度,電 度,燃氣 度及房屋裝修。
二、本次租賃期限為 個月,即自 年 月 日起至 年 月 日止,租賃期滿乙方應無條件交回房屋。如乙方提前結(jié)束合同,則押金不予退還。
三、經(jīng)商定租金為每月 元,租金按每 月付一次款,簽合同日先付首次租金 元整。第二次付款提前 天付清,即付房租日期為 年 月 日(以后依此類推)。
四、為保證乙方在租賃期內(nèi)按期支付水、電、有線、物業(yè)等費用,并考慮到甲方投入的裝修設(shè)施等因素,由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金 元,待租期滿雙方結(jié)清帳務后,由甲方退回給乙方,不計利息。
五、①甲方保證房權(quán)清楚,租期內(nèi)如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、債務糾紛,影響本合同履行而給乙方造成損失的,由甲方負責補償;
、谝蛞曳皆蚨a(chǎn)生的`房屋破損及設(shè)施損耗由乙方負責維修;
、奂追接邪雌谑杖》孔獾臋(quán)利,在乙方拖欠房租或水、電等費用10天以上,甲方有權(quán)收回房屋,保證金不予返還。
六、①乙方租期內(nèi)應愛護房屋裝修、設(shè)施,如有損壞按價賠償;
②租期內(nèi)水、電(物業(yè)每月 元)、(有線每月 元)(網(wǎng)絡每月 元)等費用由使用方(乙方)承擔;
、垡曳奖仨氉窦o守法,未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出租房屋,不得用房屋進行非法活動,不得影響鄰里關(guān)系。否則,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋甲方所有,甲方所收款項不予返還。
、苋缧枥m(xù)租,乙方應提前30天通知甲方,雙方同意后另簽續(xù)租合同。
⑤如不續(xù)租,也未通知甲方而自行鎖門離去,甲方有權(quán)入室清理,乙方遺留物品不受保護。
七、違約責任:本合同生效后,如甲方中途違約,應賠償乙方一個月房租;如乙方中途違約,應賠償甲方一個月房租,違約金從保證金中扣除。
八、本合同一式二份,在雙方簽字或蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
中介房屋包租合同 篇12
出租方:__________ (以下簡稱甲方)
承租方:__________ (以下簡稱乙方)
甲乙雙方協(xié)商達成如下租賃合同:(產(chǎn)權(quán)證及雙方身份證復印件另附)
一、租賃標的:甲方同意將自己的寶山區(qū)通河八村28號201室出租給乙方,出租房型為2室1廳,面積為54.21平方米。
二、裝修標準及設(shè)備情況:裝修__電話__空調(diào)__淋浴__其他______
三、租賃期:自__年__月__日至__年__月__日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部的出租場地,乙方應如期交還。期滿后甲方如有出租意向,乙方有最先續(xù)租須在期滿前一個月向甲方提出申請。
四、租金:月租金為______元,在租賃期內(nèi),租金不變。乙方第一次先付__個月的房租和__個月房租的保證金,以后按__個月支付。甲方提前__天向乙方收取,如乙方未交付房租超過一星期,甲方有權(quán)收回房屋,乙方支付一個月的租金作為違約金給甲方。
五、其他費用:乙方在租賃期內(nèi),所有的.電費、燃氣費、水費、電話費、有線電視費、垃圾清掃費按單據(jù)交付。
六、甲方責任:
1、在租賃期內(nèi),負責辦理租賃許可證和交納稅費。若有設(shè)備的自然損壞由甲方負責修理,若設(shè)備人為損壞,則由乙方負責維理。
2、租賃期內(nèi)甲方不得無故收回房屋,如甲方中途收回,視作甲方違約,并且要賠償乙方壹個月的房租。
七、乙方責任:
1、乙方要按規(guī)定交付房租,租賃期內(nèi)不得從事違法活動。
2、乙方如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方的同意,并承擔所有的費用。
3、租賃期內(nèi)乙方不得中途退房,否則視作乙方違約,并且乙方要賠償甲方壹個月的房租。
八、甲乙雙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租其他人使用。
九、甲乙雙方如有一方提前中止合約,必須提前一個月通知對方,在對方同意的前提下解除合約。
十、本協(xié)議簽字生效后,壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
十一、在租賃期內(nèi),乙方必須按月交納水、電、煤等費用,如乙方違約由甲方按繳費單結(jié)算,并扣除保證金。
十二、補充條款:_____
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
中介房屋包租合同 篇13
出租方姓名:
身份證號:(簡稱甲方)
承租方姓名:
身份證號:(簡稱乙方)
甲方現(xiàn)有_________㎡面積的房屋,套型為,地址:委托丙方為中介協(xié)調(diào)服務,將該房屋出租給乙方使用,在簽訂本協(xié)議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)中介服務甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議:
一、租房從__年__月__日起至__年__月__日止,有效期為。
二、該房出租的.使用性質(zhì)為用房,租金為___元,大寫(___元),繳租方式為支付一次,計人民幣___元,大寫(___元),以后就在付款期末前天支付,其中中介費由乙方付___元,合同簽訂時,乙方交保證金___元,大寫(___元)給甲方,乙方退房時結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理費等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水電氣底度為:水噸,電度,氣方。
三、乙方接到住房后,應及時更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方、中介方無關(guān)。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu),必須愛護房內(nèi)設(shè)施,如有損壞應及時維修,否則昭價賠償。
五、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居。ń(jīng)營)權(quán),不得收回房屋,更不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須按時交納房屋,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,
七、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,辦理各種相關(guān)證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全措施,若出現(xiàn)安全事故,均由乙方自行負責,乙方的民事糾紛自行負責。
八、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應提前壹個月與甲方商議(在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃、購買權(quán))。
九、如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。
十、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份,從簽定之日起生效,到期自行作廢,合同簽訂,中介結(jié)束,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
中介房屋包租合同 篇14
出租方:(甲方)身份證號:
承租方:(乙方)身份證號:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,甲方自愿將____樓建筑面積____住房一套租給乙方。
一、租賃期限____年____月____日起,至____年____月____日止,租期為____年。
二、經(jīng)雙方協(xié)商,租用金額第一年為____元,以后房租費隨市場變化為準,每年____月____日以前付第二年房租費用。合同期滿,乙方應保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好交給甲方,如有損壞,乙方根據(jù)損壞情況酌情賠償,如連續(xù)租用,可在合同期滿前30天,辦理續(xù)簽手續(xù)。
三、租賃期間,水、電、暖及其它費用由乙方負擔,并交給甲方或有關(guān)部門。
四、租賃期間,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租他人,如有特殊情況,須經(jīng)甲方同意,并辦理手續(xù),甲方因特殊原因用房時,應提前30天通知乙方、乙方應積極配合,按時搬出交給甲方。
五、租賃期間,如雙方中途違約,違約金數(shù)額為租期總租金的`____%或____元,違約金由違約方支付給對方。
六、甲方租給乙方的房屋,在不破壞房屋結(jié)構(gòu),不損壞設(shè)施和影響外觀美的情況下,乙方可以自己裝修,合同期滿后乙方可以拆除,但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設(shè)施完好。
七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。產(chǎn)生附款項和附件與本合同有同等效力。
八、本合同一式二份、甲、乙各一份。
甲方代表:電話:
乙方代表:電話:
簽約日期:
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