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      2. 最新倉庫租賃合同-服務合同

        時間:2022-03-01 10:49:43 合同范本 我要投稿

        最新倉庫租賃合同范本3篇-服務合同

          隨著人們法律觀念的日益增強,合同出現的次數越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編幫大家整理的最新倉庫租賃合同范本3篇-服務合同,希望對大家有所幫助。

        最新倉庫租賃合同范本3篇-服務合同

        最新倉庫租賃合同范本3篇-服務合同1

          一、訂立合同雙方

          出租方:(以下稱甲方)

          承租方:(以下稱乙方)

          甲乙雙方經友好#協商,達成一致訂立本合同,雙方共同遵守。

          二、出租庫房坐落地址:

          三、儲存商品名稱:化工顏料(無毒、不易燃、不易爆)

          四、租賃面積:_______平方米的庫房。

          租賃期限:租期為此合同生效日至 年 月 日止。

          五、租金及交付方式

          1、每個月租金為 元整,租金每月交付一次,每次支付金額為 元整。

          2、本次倉庫租賃達成協議時,乙方無需繳納任何押金,租賃期滿后的同等條件下,乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。

          3、在合同到期之前,甲方不能以任何理由變更月租金額,且甲方必須保證乙方至少享有 年的倉庫租賃權。

          六、甲方權利和義務

          1、甲方負責提供消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負責依據損失情況進行賠償。

          2、甲方負責對倉庫的監(jiān)護,并負責庫房、地面、門窗、防盜網等庫房設施的維護、維修。

          3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。

          4、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方,若因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品丟失,甲方負責依據損失情況進行賠償。

          七、乙方的權利和義務

          1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫,并且保管好倉庫鑰匙,倉庫租賃期滿后,必須如數交還甲方鑰匙。

          2、提前終止本合同,乙方需提前30天通知甲方。

          3、乙方負責倉庫中材料的運輸和堆放,并負責安裝防盜報警器。

          4、乙方須按時支付倉庫租金。

          八、由于不可抗力等因素,導致直接影響貨物的儲存安全,甲方應及時將事故情況通知乙方,依據對乙方設備影響的程度,雙方協商合理解決。

          九、其它條款

          1、本合同一式兩份,簽字并蓋章(或按指印)后方能生效。

          2、未盡事宜雙方協商解決;如協商不成,提交福州市市仲裁委員會仲裁解決。

          3、本協議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協商期限未滿,雙方無終止協議的意向,則本協議自動延期,任何一方擅自更改條款內容均視為違約。

          甲方蓋章: 乙方蓋章:

          甲方代表簽字: 乙方代表簽字:

          聯系方式: 聯系方式:

          _____年__ _月_ _日____年__ _月_ __日

        最新倉庫租賃合同范本3篇-服務合同2

          出租方(甲方): 承租方(甲方):

          法定代表人: 法定代表人:

          甲、乙雙方在法律的基礎上,經過友好協商達成以下倉庫租賃合同范本:

          一、租賃庫房情況

          甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意后方可執(zhí)行,因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。

          二、租賃期限

          租賃期限為 年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,現乙方有優(yōu)先權。

          三、交付情況

          在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,并可附照片。對分期交付的,分期交接確認。

          四、租賃費用

          1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容,則其手續(xù)由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

          2、乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付租賃保證金人民幣______元,待租賃期滿后,在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內,甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

          3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金,乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付,應向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠費用的 %支付。

          4、本倉庫租賃合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

          5、在租賃期間,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,本合同對新產權人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

          6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,并應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行,甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。

          7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

          8、在租賃期內,乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

          9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應提前將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

          10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。

          四、裝修條款

          1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經甲方書面同意,同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

          2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有,乙方無權要求出租方予以補貼。

          五、轉租

          1、經甲方書面同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。

          2、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。

          六、倉庫租賃合同的解除

          1、在租賃期內,若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產),并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

          2、乙方確需提前解約,須提前2個月書面通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

          七、免責條款

          因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即書面通知對方,并應在30日內,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。

          八、合同終止

          本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協議的,乙方應于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。

          九、廣告安裝

          若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌,須經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

          出租方(印章):_______________承租方(印章):

          授權代表(簽字):______________授權代理(簽字):

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        最新倉庫租賃合同范本3篇-服務合同3

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、平等、互利、誠實、信用的.原則,就倉庫租賃事宜中有關雙方的權利義務關系,經協商一致,簽訂本合同以共同遵守。

          一、倉庫的座落、面積

          甲方將本單位座落在 號內的 號庫房,建筑面積平方米的倉庫租賃給乙方使用。

          二、租賃用途

          該租賃倉庫僅作為存放等。在租賃期限內事先未征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變使用用途,否則,甲方有權終止本合同的執(zhí)行,并按提前終止合同的違約責任條款,向乙方收取違約金。

          三、租賃期間及到期處理方式

          租賃期從 年 月 日起,至 年 月 日止,期限 。租賃期屆滿前乙方如要求續(xù)租,須在租賃期滿前的一個月向甲方提出,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。但租金按當時的物價及周邊市場租金漲幅,由雙方協商作適當調整。若不再維持租賃關系,乙方應在租賃期滿日前騰空租賃倉庫,并按期將租賃倉庫返還甲方,否則,甲方可對逾期占用的庫房按雙倍的租金價格收取租金。

          四、租金及其支付期限和方式

          倉庫租金按建筑面積每平方米每月人民幣 ,租金為 整。衛(wèi)生費 元/年。電費另計。

          租金按 結算一次,由乙方在每 的五日前交付甲方。本合同簽訂之日起三日內,乙方向甲方支付租金額的押金,否則,合同不生效。合同到期,押金退還(憑收據退款)。付款方式為現金支付或轉帳結算。

          五、甲方提供的其它服務及其費用標準(見附件)

          租賃期間,甲方可根據乙方的需要提供物資的代保管、代收發(fā)服務。服務事項及收費標準,由甲乙雙方另行簽訂合同。

          六、甲乙雙方應簽訂庫房安全責任書(見附件)

          七、甲、乙雙方的權力和義務

          1、甲方應按照合同約定,按期將倉庫交付乙方使用。

          2、甲方應履行對租賃倉庫的維修義務。

          3、甲方負責庫房外部區(qū)域的安全保衛(wèi)工作,認真做好倉庫的防火、防盜工作,如果由于庫房外域不安全造成乙方貨物缺少或毀損,甲方按價賠償。

          4、甲方應及時驗收乙方返還的到期租賃倉庫,如延期接收,延期的租金自行承擔。

          5、乙方不得擅自對承租倉庫進行改裝或擴增,不得在庫內添建永久建筑物,也不得在庫外堆放物品。

          6、乙方負責庫內物資安全,認真做好防火、防盜工作,嚴格遵守甲方的倉庫安全管理制度,接受甲方安全方面的檢查指導,如果因乙方不負責任,不執(zhí)行甲方的倉庫安全管理制度,對其造成的損失,應自行承擔責任或負責賠償。

          7、乙方應嚴格按照租賃用途使用租賃庫房,并自行為其存入在租賃庫房的物資辦理相關保險,否則,承擔由此造成的后果。

          8、乙方對所租庫房不得轉租,否則甲方有權解除本合同,向乙方收取違約金。

          八、違約責任

          1、合同任何一方在租賃期間提出提前終止本合同,并由提出方提前一個月通知對方,并由提出方承擔一個月的租金作為違約金賠償對方。在對方支付違約金后,本合同即告終止。乙方在租賃期內,如甲方因發(fā)展需要,乙方所租倉庫不在做為倉庫功能使用。甲方需提前一個月通知乙方,并不承擔違約責任。

          2、乙方在規(guī)定的期限內未支付租金,也未征得甲方同意延期的,甲方有權停止乙方貨物進出庫,并向乙方收取滯納金。滯納金的收費標準為每逾期一天,按月租金的0.5%計算。

          3、乙方合同到期后不再續(xù)租的,應按照合同結清所有欠款,否則,按乙方違約處理。

          4、如甲方違反本合同的規(guī)定,乙方有權立即終止本合同,并可向甲方索賠因其違約而給自己造成的損失。

          5、甲、乙雙方如遇政府行為等不可抗拒因素,應及時通知對方并出具相關證明后,不承擔違約責任。

          九、爭議的解決方式

          甲、乙雙方對本合同履行的情況產生爭議,應首先協商解決,協商不成時,可向武漢市硚口區(qū)人民法院起訴。

          十、補充協議

          本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經雙方共同協商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份。自雙方簽章之日起生效。

          出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)

          委托代理人: 委托代理人:

          電話: 電話:

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