合作承包合同

合作承包合同范本

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的類型越來(lái)越多，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的合作承包合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　合作承包合同1

　　甲方： 身份證號(hào)碼：

　　乙方： 身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方現(xiàn)就共同投資_______________有限公司并由乙方承包經(jīng)營(yíng)一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、_______________有限公司的基本情況。

　　1、_______________有限公司（下稱____公司）為甲方創(chuàng)辦，乙方于20_年11月1日經(jīng)協(xié)商后投資加入____公司，雙方達(dá)成合作關(guān)系。

　　2、乙方投資____公司時(shí)，雙方同意____公司實(shí)物資產(chǎn)作價(jià)人民幣900萬(wàn)元，甲方繼續(xù)持有480萬(wàn)元；乙方支付給甲方人民幣420萬(wàn)元，作為持有____公司實(shí)物資產(chǎn)份額420萬(wàn)元的對(duì)價(jià)款，持有____公司實(shí)物資產(chǎn)份額。

　　3、乙方為取得____公司所有的的使用權(quán)，向甲方支付的押金人民幣300萬(wàn)元。

　　4、雙方已經(jīng)完成甲方占____公司股權(quán)40%，乙方占____公司股權(quán)60%的比例辦理工商變更登記手續(xù)，但雙方共同確認(rèn)該登記股權(quán)不作為雙方對(duì)____公司實(shí)質(zhì)股權(quán)的依據(jù)，雙方同意按各自持有的____公司實(shí)物資產(chǎn)份額為雙方的實(shí)質(zhì)股權(quán)。

　　二、乙方承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

　　1、20_年11月1日乙方投資____公司后即承包經(jīng)營(yíng)____公司至今。承包經(jīng)營(yíng)期間尚未向甲方支付承包金。

　　2、乙方同意乙方的承包期限截至20_年7月31日終止，并向甲方完整移交____公司的全部資產(chǎn)。承包經(jīng)營(yíng)期間____公司所發(fā)生的全部債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)。乙方承包經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的銀行貸款由雙方另行訂立協(xié)議處理。如因乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的債務(wù)造成____公司的損失，乙方應(yīng)當(dāng)全部予以承擔(dān)。

　　3、乙方確認(rèn)承包經(jīng)營(yíng)____公司期間未以____公司名義對(duì)外擔(dān)保，如有發(fā)生，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金人民幣 ____萬(wàn)元。

　　4、乙方承諾于20_年7月31日前按甲方持有的資產(chǎn)額人民幣480萬(wàn)元每年10%的比例，向甲方支付1年9個(gè)月的承包金計(jì)人民幣84萬(wàn)元。

　　5、乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，經(jīng)雙方同意暫將____公司的中的公司名稱變更為_______集團(tuán)，法定代表人仍為_______，相關(guān)年檢關(guān)系仍以____公司為主。甲方同意乙方終止承包經(jīng)營(yíng)____公司后，_______集團(tuán)繼續(xù)使用該3年，即使用至20_年7月31日止。使用期限屆滿后，如乙方尚未取得并需要繼續(xù)使用____公司的的，雙方可另行協(xié)商使用期限；乙方不再使用____公司并將該證件變更回____公司名下后，甲方應(yīng)退還乙方的押金人民幣300萬(wàn)元整，押金不計(jì)利息。

　　三、甲方承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

　　1、自20_年8月1日起，____公司由甲方承包經(jīng)營(yíng)。如乙方未能在20_年7月31日前按時(shí)將____公司整體資產(chǎn)完整移交給甲方的，甲方承包經(jīng)營(yíng)的起計(jì)日期順延，且乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)按照本協(xié)議第二條第3項(xiàng)約定的承包金標(biāo)準(zhǔn)的2倍向甲方支付遲延交付違約金。

　　2、甲方承包經(jīng)營(yíng)____公司期間，應(yīng)按年于承包年度的第一個(gè)月的15號(hào)之前，按乙方持有的____公司資產(chǎn)額人民幣420萬(wàn)元每年10%的比例，向乙方支付承包金人民幣42萬(wàn)元。甲方承包經(jīng)營(yíng)期間，除雙方另有約定外，____公司所發(fā)生的全部債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)。

　　3、乙方?jīng)Q定在甲方承包經(jīng)營(yíng)____公司期間，租用____公司____ 噸油罐2個(gè)，年租金人民幣60萬(wàn)元，租金支付日期與甲方承包金支付日期一致。租賃期限與甲方承包期限一致。

　　4、本條第2項(xiàng)與第3項(xiàng)款項(xiàng)對(duì)抵，乙方應(yīng)當(dāng)于約定的款項(xiàng)支付日期前向甲方支付對(duì)抵后還應(yīng)支付的租金人民幣18萬(wàn)元。

　　5、甲方的承包經(jīng)營(yíng)期限至雙方終止合作關(guān)系之日止。

　　四、合作終止。

　　1、甲、乙雙方同意雙方的合作終止條件為_______集團(tuán)獨(dú)立取得。合作終止條件一旦成立，甲、乙雙方的合作關(guān)系即告終止，雙方遵循以下條款的約定處理合作終止后的相關(guān)事宜。

　　2、鑒于乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，經(jīng)雙方同意暫將____公司的中的公司名稱變更為_______集團(tuán)的情況，乙方同意在雙方終止合作的條件成立后，于____ 個(gè)月內(nèi)完成將乙方所使用的____公司變更回____公司名下，逾期變更應(yīng)向甲方支付違約金人民幣 ____萬(wàn)元。乙方將前述變更回____公司后，甲方應(yīng)當(dāng)于 ____個(gè)月內(nèi)無(wú)息退還乙方所支付的押金人民幣300萬(wàn)元及乙方支付給甲方的____公司資產(chǎn)的對(duì)

　　3、合作終止條件成立時(shí)，甲方承包經(jīng)營(yíng)____公司的權(quán)利義務(wù)關(guān)系同時(shí)終止，甲方不再向乙方支付承包金，雙方應(yīng)就承包金和租金進(jìn)行結(jié)算，并由付款方即時(shí)清償。乙方如需繼續(xù)租賃油罐，由乙方與____公司另行協(xié)商重新訂立合同。

　　4、合作終止條件成立后，雙方共同委托具有評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)____公司期間添置的設(shè)施于合作終止日的價(jià)款，由甲方支付給乙方。

　　五、其他約定。

　　1、本合同自雙方簽訂之日起生效，雙方均應(yīng)認(rèn)真履行，如有違約，違約方除應(yīng)承擔(dān)本合同條款約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、本合同履行過程中，雙方如有爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不了需提起訴訟的，由____公司所在地人民法院管轄。

　　3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　合作承包合同2

　　發(fā)包人：_________

　　住所地：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　承包人：_________

　　住所地：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，然后出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)租賃事宜簽訂如下合同條款。

　　第一條：租賃標(biāo)的物介紹

　　租賃物位于烏魯木齊市_________路_________號(hào)_________怡和山莊_________小區(qū)_________幢_________號(hào)房屋。房屋層高為_________/米，建筑主體結(jié)構(gòu)為_________框架，建筑面積_________/平方米（以出租人出具的《房屋面積測(cè)繪報(bào)告》為準(zhǔn)）。

　　第二條：承包期限

　　合同承包期限為2年（即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止）。

　　第三條：承包價(jià)格約定

　　固定租金：前三個(gè)月每月承包價(jià)格為400元；以后的租金視經(jīng)營(yíng)狀況做適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度不超過15%；

　　第四條：租金的支付期限與方式：

　　在每個(gè)租賃年度承包人按照季度支付，承租人應(yīng)提前一個(gè)月支付下季度租金；首次租金應(yīng)在合同簽訂之日時(shí)繳納。

　　第五條：承租人承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)等并由此產(chǎn)生的.其它全部相關(guān)費(fèi)用。

　　第六條：承包物使用用途約定

　　承包人對(duì)租賃物僅做__________________經(jīng)營(yíng)之用（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目務(wù)必明確、具體），然后經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守環(huán)保部門的規(guī)范要求，不得影響其他業(yè)主的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；

　　承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，務(wù)必向出租人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)后方可變更。

　　第七條：承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu)。如需裝修改善和增設(shè)他物，務(wù)必經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，其裝修費(fèi)用由承租人自理。

　　出租人允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和增設(shè)他物的范圍：__________________。

　　租賃合同期滿后，附著在租賃物上的設(shè)備承租人不得拆除，其產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。

　　第八條：承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。

　　第九條：保證條款

　　承租人在取得租賃物前，應(yīng)向出租人交納合同履約保證金（大寫金額）：_________仟元，然后在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設(shè)備設(shè)施損壞的，出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同，履約保證金出租人有權(quán)不予退還。

　　第十條：租賃物交付期限

　　出租人應(yīng)于_________年_________月_________日前將貼合約定的租賃物交付承租人。

　　第十一條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、出租人的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、出租人有權(quán)按合同向承租人收取租金，并且有權(quán)收取或委托小區(qū)物業(yè)管理部門向承租人收取水、電、暖氣等費(fèi)用及因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)管理費(fèi)用；

　　2、出租人有權(quán)批準(zhǔn)承租人關(guān)于經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目變更申請(qǐng)，然后并就承租人對(duì)租賃物使用進(jìn)行監(jiān)督管理；

　　3、在承租人按照本合同第四條、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金后，出租人將租賃物交付承租人使用；

　　4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應(yīng)，但非出租人原因除外；

　　二、承租人的權(quán)利和義務(wù)

　　1、承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對(duì)租賃物的合理使用權(quán)；

　　2、在租賃期間，承租人務(wù)必按物價(jià)部門規(guī)定承擔(dān)水、電、暖氣等費(fèi)用，并承擔(dān)因租賃物而產(chǎn)生的全部物業(yè)費(fèi)用；

　　3、承租人經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所務(wù)必貼合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求；

　　4、承租人經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目務(wù)必遵守合同第六條約定。然后在租賃期內(nèi)應(yīng)遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營(yíng)，如因承租人原因造成出租人損失的，出租人有權(quán)終止本合同并要求承租人賠償損失；

　　5、廣告牌、店面招牌應(yīng)嚴(yán)格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛；

　　6、本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第十二條：合同解除的條件

　　一、有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同：

　　1、承租人不交付或者未按約定交付租金達(dá)15日以上；

　　2、承租人拖欠水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)300元以上；

　　3、未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經(jīng)營(yíng)用途的；

　　4、承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設(shè)備嚴(yán)重受損的；

　　5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將租賃物進(jìn)行改造的；

　　6、承租人在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，然后受到相關(guān)行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的；

　　7、無(wú)。

　　二、有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除本合同：

　　1、出租人遲延交付租賃物15日以上的；

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修職責(zé)，然后致使承租人無(wú)法繼續(xù)使用租賃物的；

　　3、無(wú)。

　　三、合同變更或解除的其他狀況：

　　1、遭遇不可抗力原因，經(jīng)協(xié)商能夠變更或解除本合同；

　　2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，本合同能夠變更或解除；

　　3、遇有公共突發(fā)事件，雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除。

　　第十三條：租賃合同期滿后，承租人返還租賃物的時(shí)間約定：。

　　第十四條：違約職責(zé)

　　1、如果在租賃期內(nèi)，本合同任何一方單方解除合同的，然后違約方就應(yīng)向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。

　　2、出租人未按時(shí)或按要求維修租賃物，造成承租人人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受到毀損的，負(fù)有賠償職責(zé)；

　　3、承租人逾期交付租金不滿日的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)按日向出租人支付遲延付款的違約金（違約金計(jì)算依據(jù)為應(yīng)付款按日千分之叁），承租人逾期超過15日不支付租金等費(fèi)用，出租人有權(quán)解除合同。

　　第十五條：本合同未盡事項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。

　　第十六條：合同糾紛處理。

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，然后協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。

　　第十七條：其他約定事項(xiàng)

　　出租人：_________承租方（承租人）：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　簽訂日期：_________年_________月_________日；簽訂日期：_________年_________月_________日；

　　簽約地點(diǎn)：_________

　　合作承包合同3

　　甲方（發(fā)包方）：

　　乙方（承包方）：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條經(jīng)協(xié)商甲方將其發(fā)包于乙方經(jīng)營(yíng)，乙方在承包期間享有該的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　第二條場(chǎng)所的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方承包給乙方的區(qū)域位于，總面積約平米。

　　2、該區(qū)域現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備按合作協(xié)議有償供于乙方使用，設(shè)備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　3、本合同簽訂后，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。

　　第三條承包期限、經(jīng)營(yíng)用途

　　1、該水吧區(qū)域承包期限共月。自_____年_____月_____日至______年____月_____日止。

　　2、甲方將所涉區(qū)域提供給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方在承包合作期內(nèi)應(yīng)合法正當(dāng)經(jīng)營(yíng)，不可隨意更改的經(jīng)營(yíng)范圍。

　　3、承包期間乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)間應(yīng)按甲方開放時(shí)間統(tǒng)一管理。

　　4、承包期滿，甲方有權(quán)收回該店面，乙方應(yīng)如期交還。

　　5、承包期滿，在同等條件下，乙方優(yōu)先享有續(xù)約權(quán)，但應(yīng)在此期限內(nèi)提前1個(gè)月雙方訂立協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第四條承包金用支付方式

　　1、該店每月承包金為___________元（大寫___仟___佰___拾___元整）。

　　2、承包金支付方式：自本同生效后當(dāng)日內(nèi)一次性付清承包質(zhì)押金元，以后每月5日前按時(shí)支付當(dāng)月承包金。

　　第五條承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

　�。�1）在承包期間，房屋租租金由甲方交納。

　�。�2）承包期間內(nèi)甲方為乙方提供該房屋的水電、物業(yè)等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，所涉費(fèi)用甲方承擔(dān)。

　　2、乙方交納以下費(fèi)用：

　�。�1）甲方提供之設(shè)施，乙方以一定的自有資金作抵押（擔(dān)保），乙方的抵押（擔(dān)保）額元。

　　（2）乙方應(yīng)按時(shí)交納稅收及自身經(jīng)營(yíng)所需之相關(guān)的費(fèi)用，如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。

　　（3）承包期間內(nèi)的承包合作租金元/月。

　　第六條房屋修繕與使用

　　1、在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。

　　3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　第七條店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的店面。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本店設(shè)施向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借店面和設(shè)備。

　　3、本承包合同結(jié)束時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第八條合同的變更、解除與終止本合同

　　1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。

　　2、在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的店面：

　�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該店面。

　�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動(dòng)店面結(jié)構(gòu)。

　　（3）損壞承包的設(shè)備設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。

　�。�5）利用所承包的店面進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損失的。

　　3、承包期滿合同自然終止。

　　4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。

　　第九條店面交付及收回的驗(yàn)收

　　1、乙方應(yīng)保證承包期間門店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。

　　2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

　　3、乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包店面及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)完好交還給甲方。

　　4、乙方交還甲方的店面及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響店面的正常經(jīng)營(yíng)。對(duì)未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十條違約責(zé)任

　　1、在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還店面房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付________元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　2、承包結(jié)束后，乙方遺失或損毀的設(shè)備應(yīng)照價(jià)賠償。

　　第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條其他約定事項(xiàng)

　　1、_______________________________

　　2、_______________________________

　　第十三條本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第十四條本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。

　　甲方：（簽章）_____乙方：（簽章）________

　　電話：___________電話：______________

　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日

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