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小區(qū)消防維修合同范本（通用5篇）
隨著時間的推移，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的小區(qū)消防維修合同范本（通用5篇），僅供參考，大家一起來看看吧。
小區(qū)消防維修合同1
甲方：
乙方：
XX物業(yè)公司(以下簡稱甲方)與XX業(yè)主(以下簡稱乙方)就對業(yè)主家衛(wèi)生間內消防管道進行維修的問題，達成如下協議：
一、維修時間： 年 月 日至 年 月 日止。
二、甲方維修時所需的人員、材料、費用等一律由甲方承擔。
三、由于甲方的維修是在乙方裝潢房屋之后進行的，所以甲方必須負責在對消防管道維修完之后，按照原樣恢復原貌。
四、在維修之前，甲方對于乙方家里的.家居物品(家具和家電等)的使用現狀進行檢查、清點并簽字確認(見附件)。基于乙方的家居物品(家具和家電等)都已經安裝到位，在維修期間，甲方有責任對人員安全負責，同時應避免對乙方的家居物品(家具和家電等)造成不必要的損壞。對于在維修期間，由于甲方維修原因給乙方造成的任何一件物品的損壞，甲方必須按照原價進行賠償。
五、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。
六、本協議經雙方簽字后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小區(qū)消防維修合同2
委托方(以下簡稱甲方)：
服務方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》，經雙方友好協商，就甲方的消防設備委托乙方進行維修，達成如下協議條款，共同遵守。
一、項目名稱：
二、 項目地點：
三、 委托內容：甲方委托乙方維修火災自動報警/消防聯動控制系統(包工包料)。
四、協議起止日期：
本協議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，維修費用結清時本協議解除。
五、雙方義務和責任：
1 、甲方需提供消防系統的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行，其中包括消防水系統、電系統的系統圖及平面圖，主要消防產品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協調工作。
2 、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協商解決。
六、維修費用及其付款結算辦法：
1 、經雙方協商，該項工作維修費 元。 (大寫： 元整)。
2 、協議雙方簽字蓋章生效后一周內支付協議額的. %的維護費，即 元。(大寫： 元整)。
3 、協議維修項目內容運行正常，乙方提供一周內付清余款。
七、維修方案與質保期：
乙方應根據甲方公司維修標準開展相應的維修工作，保證系統的正常運行;乙方維修范圍內項目質保期為一年(甲方人為損壞的，收取主要設備費用);質保金為維修費用的5%。
八、違約責任及糾紛解決方式 ：
1 、雙方應嚴格遵守自己和責任條款，不遵守條款方承擔相應責任。
2 、本協議一式四份，協議末盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。
3 、本協議及附件均為本協議不可分割的部分，同具法律效力。本協議及附件和補充協議中末規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小區(qū)消防維修合同3
發(fā)包人（以下簡稱甲方）：_____
承包人（以下簡稱乙方）：_____
身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》的相關規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經甲乙雙方協商同意，達成如下協議：
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
第二條 承包范圍：____公司內所有消防管道及生活用水聯通____
第三條 工程承包方式：__包工包材________
第四條 合同工期
開工日期：___201x.5.22__（15天）____
竣工日期（工程經公司部門驗收合格，合格證的時間）：__30天_______
第五條 工程造價：___伍萬元整______
付款方式：___首付2.5萬元__不含稅____
尾數付款方式：_驗收合格后一次性付清2.5萬元__不含稅______
第六條 工程質量及驗收標準
1、本工程由甲乙雙方以及政府消防主管道以施工圖紙相關標準、規(guī)范為標準共同驗收。
2、乙方所進場的各種原材料、設備必須有出廠合格證書，檢驗報告和設備驗收標準。甲方或政府消防主管部門可以隨機抽檢原材料和設備，乙方約定材料(附件材料規(guī)格及長度)不合格的材料、設備不允許進場使用和安裝,如發(fā)現乙方擅自變更了材料品牌, 應承擔全部責任。
3、工程質量必須符合《建設工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20XX、《機械設備安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB50231-1998、《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB50303-20XX、《室內消火栓給水滅火系統安裝工程施工工藝標準》J512-20XX，及其他的'國家和行業(yè)現行的相關標準、規(guī)范。
4、乙方交工前應該做48小時的試運行試驗。
第七條 安全施工
1、乙方在遵守現行有關的國家和地方有關規(guī)范要求的同時，還必須執(zhí)行甲方的《建設工程安全文明管理辦法》。
2、乙方在施工過程中，違反有關安全操作規(guī)程或消防條例等乙方原因導致發(fā)生的質量事故、安全事故或火災事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切經濟損失。
第八條 材料采購__主管道天津（利達）牌___厚度3.75____生活用水管(內增塑)
第九條 質量保修
1、本工程免費質量保修期限為年，終身維護保養(yǎng)。
2、乙方在接到甲方維修通知后4小時內到達現場并及時處理。
第十條 爭議的解決
本合同發(fā)生爭議，雙方協商解決；協商不成，可向工程所在地人民法院起訴。
1、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。合同附件及相關說明，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
協議簽訂地：_________ 協議簽訂地：_________
小區(qū)消防維修合同4
甲方:
乙方:
經甲乙雙方商定,按照《中華人民共和國合同法》并結合南充市有關規(guī)定以及本項目的情況,就乙方為甲方提供的.消防工程維修保養(yǎng)服務,協議如下:
一、維修、維保名稱：
二、維修內容：
1、 主機、煙感、手爆、聲光正常運行
2、 室內消防栓正常運行
34、抽水系統正常運行
5、滅火器檢查及清掃
三、維修、保養(yǎng)費(含稅)：
消防工程的年維修保養(yǎng)費：
四、付款方式：
1、合同簽訂后甲方支付維修、保養(yǎng)費50%給乙方，即：(￥ )(大寫) 陸仟捌佰元整 ;
2、余下50%保養(yǎng)款在簽訂合同期后12個月內一次性付清，即：(￥ )(大寫) 陸仟捌佰元整 ;
五、其它：
1、如因原消防系統運行不正常，乙方僅負責消防系統
2、甲方應向乙方提供消防工程的施工、竣工圖紙和驗收合格證(復印件)，乙方應為甲方建立保修檔案及保修證，保修證雙方簽字認可一式二份。
3、乙方為甲方提供有關的消防技術指導、得到緊急搶修通知5小時應到場。每月一次定期的消防工程維修保養(yǎng)，保證消防系統的正常運轉：另甲方每年需要舉行消防演習時，乙方應及時安排人員到場及提供技術指導。
4、在維保、維修消防系統如正常損壞需更換設備部件，甲方支付材料費，如人為損壞及變動，甲方則需支付材料費及人工費。
5、合同簽訂后雙方對消防工程進程交接，凡與消防規(guī)范嚴重沖突必須進行改造的，其費用應由甲方負責。
6、乙方在消防保養(yǎng)合同期間，若消防部門檢查時，乙方應給予必要技術與服務支持。
7、本合同有效期壹年，20XX年6月1日至20XX年5月31日至，期滿時雙方無異此合同則順延。如有未盡之處，雙方協商解決。
8、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效后具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小區(qū)消防維修合同5
甲方：
乙方：
根據國家和地方有關建筑消防設施的法規(guī)和技術規(guī)范，甲乙雙方經協商一致，就甲方委托乙方保障“新天澤國際廣場”消防設施設備正常運行相關事宜，簽署本維修保養(yǎng)合同。
第一條：維修保養(yǎng)范圍及內容
維修保養(yǎng)內容：具體內容為裙樓部分和1、2號塔樓(主線回路保證信號到該戶弱電井內，并給予技術支持，更換器材另行收費)的消防設施。包但不限于火災自動報警系統、自動噴淋滅火系統、消火栓系統、氣體滅火系統、防火分隔系統、防排煙系統、應急照明及疏散指示系統、消防通訊設備、防火卷簾門系統、移動滅火系統及其他消防設施設備等。
第二條：合同執(zhí)行目標
根據國家和地方有關建筑消防設施得技術規(guī)范，對合同范圍內的消防設施設備進行維修保養(yǎng)，保障其正常運行。
第三條：雙方責任
(一)甲方責任：
1、 提供合同范圍內經公安消防機構認可的所有消防設施的合法合格手續(xù)(此手續(xù)需乙方配合完善)。
2、 負責消防設施系統的日常運行管理。
3、 發(fā)現問題后應立即通知乙方并為乙方執(zhí)行本合同提供必要的工作方便。
(二)乙方責任：
1、提供國家和地方有關建筑消防設施得法規(guī)和技術規(guī)范，對甲方提供的合同范圍內的消防設施進行維修保養(yǎng)，保障其正常運行(不可抗拒得自然災害和人為破壞等因素除外)。
2、每周一次維修保養(yǎng)檢查，每月一次消防測試并記錄，填寫規(guī)范的維保記錄，維保記錄一式兩份由甲方管理處負責人簽字認可、存檔。
3、對合同范圍內的消防設施除進行定期維修保養(yǎng)檢查外，在接到甲方消防設施故障的通知后，一般故障應在4小時內派人前往維修，重大故障應在2小時內派人前往維修。48小時內恢復故障部分功能，確保設備使用正常。
4、每季向甲方和消防機構報告合同范圍內的消防設施的運行情況。
5、保證合同范圍的消防設施通過消防機構及甲方的'檢查和測試。
6、配合轄區(qū)內的各單位進行消防演習、測試。
7、承擔因維護不力因素導致的消防責任事故。
8、探測器件每兩年進行一次全面清洗。
9、維修設備原則以修調為主，100元以上材料元件更換率不得超過5%，必須更換須甲方同意后方可進行，維修材料價格以甲乙雙方詢價均認可的執(zhí)行，超過100元(不含100元)由甲方支付配件費，100元以內(含100元)由乙方支付。因意外損壞的器件由甲方負責。
(三)雙方共同責任：遵守執(zhí)行國家、地方有關建筑消防設施的法規(guī)和技術規(guī)范;共同商定并執(zhí)行《建筑消防設施維修保養(yǎng)內容》;定期共同向公安消防機構報告合同對象的運行情況并接受其監(jiān)督。
第四條：維保保養(yǎng)費用及支付辦法
本合同維保保養(yǎng)費用總價款為，按季度支付。單次維修材料費100元(含100元的輔材，不含設備)以下由乙方負責，100元(不含100元)以上由甲方負責。雙方每月月末結算材料費用、維保費用，形成雙方簽字或蓋章的書面結算資料，作為維修保養(yǎng)費用的支付依據。
第五條：合同期限
本合同執(zhí)行自20XX年 月 日起至 20XX年 月 日止，共壹年。合同履行期限屆滿，雙方需續(xù)約的，另行簽訂合同。
第六條：違約責任
1、 雙方不得無故終止合同，如一方無故終止合同，則由違約方按維保費用未執(zhí)行部分金額的50%向對方賠付違約金。
2、乙方未按約定時間(4小時或2小時)內到達現場，每遲1小時扣100元。以電話通知時間為準。
3、每處故障48小時內未解決扣維修費300元，超一天追加200元，三天未處理甲方可另行安排其它單位維護，費用自維保費中扣除。
4、如無維修責任扣款項目，甲方未按合同規(guī)定時限支付維保費用，按維保費用總金額5%/日向乙方支付滯納金;如乙方未按合同規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責，按維保金總金額5%向甲方支付違約金，同時乙方不得收取甲方當月應支付維保費用。
第七條：其它
1、本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效;
2、本合同一式五份，由甲、乙雙方各執(zhí)二份，提交消防支隊一份，具有同等效力;
3、本合同應報公安消防機構備案(影印件)。
4、本合同未盡事宜雙方協商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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