餐飲店轉(zhuǎn)租合同范本
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同的法律效力與日俱增，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的餐飲店轉(zhuǎn)租合同范本，希望能夠幫助到大家。
餐飲店轉(zhuǎn)租合同1
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號(hào)碼：
頂讓方(乙方)：
身份證號(hào)碼：
一、甲方同意將自己位于xx街180號(hào)的店鋪，(原為： 市 區(qū) 小區(qū)冬青里6號(hào)附3號(hào))轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為48平方米；并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、房東方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20xx年10月15日止，年租金為31200元人民幣(大寫：叁萬壹千兩百元整)租金為每年交付一次，并定于約定日期前一個(gè)月交至房東。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在___年___月___日前一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣68000元，(大寫：陸萬八千元整)，上述費(fèi)用已包括第二條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用(包含至月20xx年10月15日前所有房租費(fèi))，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如果合同簽訂前政府下令拆遷鋪面，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。如果合同簽訂之后在租賃合同期滿前政府明令拆遷鋪面，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的租金。
七、如乙方需要辦理營業(yè)執(zhí)照要求甲方協(xié)助，甲方應(yīng)盡量協(xié)助辦理。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
日期：
餐飲店轉(zhuǎn)租合同2
甲方(轉(zhuǎn)租方)：
身份證號(hào)：
住址：
電話：
乙方(受讓方)：
身份證號(hào)：
住址：電話：
丙方(出租方)：
身份證號(hào)
住址：
電話：
根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)租店鋪情況
1、甲方將位于第號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，使用面積為___平方米。
2、丙方為上述轉(zhuǎn)租店鋪的所有權(quán)人和出租方，店鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)租上述店鋪承租權(quán)的行為，丙方同意并且丙方保證該轉(zhuǎn)租店鋪為其合法所有，享有店鋪的出租權(quán)。
3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方、甲方雙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。
二、租金的結(jié)算與支付
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣。店鋪轉(zhuǎn)租乙方后，乙方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，甲、丙雙方原門面租賃
合同中所約定的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他各項(xiàng)費(fèi)用轉(zhuǎn)由乙方向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
三、權(quán)利義務(wù)
___
四、店鋪設(shè)施、設(shè)備的歸屬
轉(zhuǎn)租店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、設(shè)施及其他貨物在轉(zhuǎn)租后歸乙方所有。轉(zhuǎn)租店鋪賃期屆滿后，該店鋪裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。丙方同意乙方在接收該店鋪后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
四、店鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)的支付
1、店鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)__元(大寫___元)。
2、___年___月___日前，甲方向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。乙方在甲方交付鑰匙之日向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)。上述轉(zhuǎn)租費(fèi)用已包括本合同第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、債權(quán)債務(wù)的處理
該店鋪交付前(即年月日前)的'一切債務(wù)，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、甲方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)等由甲方負(fù)責(zé)，由此引起的一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、違約責(zé)任
1、甲方保證按時(shí)交付店鋪，逾期一天按元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)租店鋪時(shí)，乙方有權(quán)單方告知甲方解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租費(fèi)%的違約金。
2、乙方應(yīng)該按時(shí)接收店鋪，逾期一天，按每天元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過30天乙方仍不能接受店鋪的，甲方有權(quán)解除合同。
3、丙方保證對(duì)轉(zhuǎn)租的店鋪享有合法完整的所有權(quán)，該店鋪為丙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)/夫妻共同財(cái)產(chǎn)，丙方已取得共有人的同意，(?注意：由共有人在本合同上丙方欄簽字或者親眼見證丙方出具同意轉(zhuǎn)租證明)。因產(chǎn)權(quán)不明或者未經(jīng)合法共有人同意，出現(xiàn)對(duì)乙方經(jīng)營不利的情形，丙方愿意承擔(dān)元的違約金，并賠償由此給乙方造成的一切損失(包括但不限于由此造成的直接損失、間接損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。
七、爭議的解決
三方在履行本合同過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能協(xié)商一致，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。
八、合同的生效
1、本合同自三方簽字蓋章之日起生效，店鋪交付完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。
2、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
丙方：
簽訂日期：
簽訂地點(diǎn)：
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