2021酒店轉(zhuǎn)租合同范本
在當今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編收集整理的2021酒店轉(zhuǎn)租合同范本，希望能夠幫助到大家。
酒店轉(zhuǎn)租合同1
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國酒店租賃合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及實施細則等有關規(guī)定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此酒店租賃合同。
第一章 總則
第一條 甲方將其所有的坐落在街路號酒店式公寓樓房（建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用。
第二條 租賃期限共__天。甲方從__年__月__日起將上述房租給乙方使用，至__年__月__日收回。
第三條 乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本酒店租賃合同規(guī)定的優(yōu)惠。
甲方為乙方提供酒店式家居服務；甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務；甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。
第四條 甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，且遵守本酒店租賃合同各項約定。
第五條 本酒店租賃合同于乙方向甲方繳納___元押金后生效。
第二章租金和其他費用的交納與結(jié)算
第六條 乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。
租金=標準租金優(yōu)惠折扣率租用的公寓面積有關服務費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網(wǎng)絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用（費用標準另定）。
甲方負責承擔房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。
第七條 乙方租住同一房天，付___%房租；磚天及以上享受___%的優(yōu)惠價。
乙方在入住期間，每月日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監(jiān)制的收租憑證。
第八條 乙方要求提前退房時，甲方根據(jù)不同情況計算應付租金和應付其他費用。
第三章公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租
第九條 甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。
乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。
第十條 乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：
1、不得在公寓內(nèi)放置貨物；
2、不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置；
3、不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓；
4、不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
第十一條 乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的小時內(nèi)進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。
第十二條 因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內(nèi)的設施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。
第十三條 乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報請政府有關部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。
第十四條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃酒店租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔。
第十五條 甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第四章酒店租賃合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽
第十六條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本酒店租賃合同轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算。
第十七條 酒店租賃合同自動終止的免責條件：
1、發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使酒店租賃合同無法履行；
2、因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋；
3、甲方的有關公寓租賃有效證件失效。
發(fā)生上述情形之一，酒店租賃合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。
第十八條 有下列情形之一，甲方有權(quán)終止酒店租賃合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：
1、乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后，乙方不及時補足押金的；
2、乙方逾期不交房租的`；
3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的；
4、乙方違反本酒店租賃合同約定，擅自改變公寓內(nèi)部設施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的；
5、乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。
第十九條 有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除酒店租賃合同。在遷離公寓時，乙方有權(quán)要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金；
1、在公寓內(nèi)固定設施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當公寓；
2、乙方在公寓里得不到安全保障；
3、乙方得不到相應的服務。
第二十條 本酒店租賃合同到期或出現(xiàn)本酒店租賃合同自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結(jié)算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前通知甲方。
第二十一條 乙方在本酒店租賃合同到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應于酒店租賃合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新酒店租賃合同，原酒店租賃合同押金將自動轉(zhuǎn)入新酒店租賃合同。酒店租賃合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂酒店租賃合同前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。
第五章違約責任
第二十二條 甲方違反本酒店租賃合同的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。
甲方：（簽字蓋章）____________
乙方：（簽字蓋章）____________
日期：_______________________
酒店轉(zhuǎn)租合同2
甲方（轉(zhuǎn)租方）：_____________公民身份號碼__________________________。
乙方（次承租方）：_____________公民身份號碼________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方就____酒店轉(zhuǎn)租的協(xié)商形成共識，達成一致意見，為明確各自的責、權(quán)、利，特擬訂本酒店轉(zhuǎn)租合同條款，供雙方信守，遵守執(zhí)行。
一、酒店的坐落、面積、裝修、設施情況。
1、甲方將金街快捷酒店轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，酒店位于____省____市路____號，客房共計____間，面積共計____平。
2、該酒店現(xiàn)有設施、設備情況詳見合同附件1。乙方如終止經(jīng)營或出租人收回承租房時，室內(nèi)設施設備由甲方按合同附件1驗收，對因正常使用造成的損失乙方不負修復及賠償責任。
3、在本合同簽訂前，甲乙雙方共同對酒店的庫存物品進行清點并以實際清點的數(shù)量折合成現(xiàn)金價值（以人民幣為價款單位）。清點完畢并協(xié)商一致后，甲乙雙方即簽訂本合同，甲方將庫存物品交給乙方，乙方將庫存物品折合價款________元（大寫____元）一次性交付給甲方。
二、轉(zhuǎn)租期限
1、租賃期共____年(大寫_____年)，自____年____月____日起至______年____月____日止。
2、交接時間：甲方應在年月日前協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需手續(xù)并將酒店實際交付給乙方經(jīng)營使用。
3、轉(zhuǎn)租酒店合同期滿后，如乙方有繼續(xù)經(jīng)營的意愿甲方有義務幫助乙方繼續(xù)洽談酒店租賃事宜，并由甲方牽頭促使乙方直接與房屋出租方（房屋所有權(quán)人）簽訂租賃協(xié)議。
三、乙方需支付費用及方式
1、酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用____元（大寫____元整）自____年____月____日前一次性付清；
2、乙方收購甲方現(xiàn)有庫存的床單、被罩等酒店日用品，具體清單及費用______元（大寫________元整）詳見附件2，本費用于____年____月____日前一次性付清；
3、甲方每季度按實際交付房間數(shù)量向乙方收取租金，收取時間為每季度期滿后的5個工作日，不足一季度按實際使用時間計算，租金具體標準以雙方商議為準。
4、乙方在交付經(jīng)營轉(zhuǎn)讓費時，還應繳納保證金____元（大寫元整）。乙方如終止經(jīng)營雙方共同清點房間內(nèi)物資及設備設施，無異議后保證金全額退還，否則照價扣除。但對因正常使用造成的損失乙方不負修復及賠償責任。
四、轉(zhuǎn)租期間甲乙雙方權(quán)利及義務
1、甲方權(quán)利及義務
�。�1）甲方應書面告知酒店出租人酒店轉(zhuǎn)租事實并書面征得酒店出租人同意，由甲方將上述酒店(全部/部分)轉(zhuǎn)租給乙方。如甲方為按照本條款履行義務給乙方造成的損失甲方承擔全部賠償責任。
�。�2）按合同約定如期將酒店交付給乙方經(jīng)營并每季度向乙方收取房屋租金。
�。�3）交付酒店經(jīng)營權(quán)之前，甲方應結(jié)清交接前所產(chǎn)生的所有費用（如：水費、電費、氣費、物管費、取暖費等）。
�。�4）乙方終止經(jīng)營時應按《財產(chǎn)移交清單》將物品交給還甲方。
�。�5）甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的各類證照，但相關費用由乙方支付。
�。�6）甲方應確保酒店內(nèi)物資及設備設施能正常使用，對超過使用年限的物資及設備設施應予以更換或拆除，未予以更換或拆除的，因此給他人造成的損害全部由甲方負侵權(quán)責任。物資及設備設施的檢驗由甲方負責，乙方協(xié)助。本項事宜應在簽訂合同前完成，未按照合同履行義務的，給他人造成的損害全部由甲方負侵權(quán)責任。
2、乙方權(quán)利及義務
�。�1）有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營酒店，甲方不得干預。
�。�2）按照合同約定，如期交納房屋租金。
�。�3）經(jīng)營期間，乙方與第三方發(fā)生任何糾紛均由乙方處理，甲方不承擔任何連帶責任。但因甲方未履行本合同第四條第六款第五項事由而給他人造成的損害除外。
�。�4）不得隨意更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得酒店所有權(quán)人同意后方可動工；
（5）經(jīng)營期間房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔，與甲方無關。但甲方因未履行本合同第四條第一款第三項規(guī)定的事由而產(chǎn)生的費用除外。
（6）乙方負責承擔工商、稅務、消防、水電、排污等日常經(jīng)營所需費用；
�。�7）乙方負責承擔經(jīng)營范圍內(nèi)的消防安全，若經(jīng)營不善發(fā)生糾紛，由乙方承擔責任。如對甲方造成損失，應依照實際情況對甲方進行賠償，但因甲方未履行本合同第四條第一款第六項事由而給他人、給本酒店造成的損害及損失除外。
�。�8）未經(jīng)甲方及酒店所有權(quán)人書面同意，乙方不得擅自將酒店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
五、酒店交付及收回驗收
1、甲方交付給乙方的酒店內(nèi)附屬設施、設備應當處于正常使用狀態(tài)，甲方有義務檢驗并向承租人作出書面說明。
2、乙方如終止經(jīng)營應將酒店房間內(nèi)附屬設備、設施（按移交清為準）交還給甲方，如有丟失及故意損壞的照價賠償，對因正常使用造成的損失乙方不負修復及賠償責任。
六、合同的變更、解除、終止、違約責任及其它
1、本合同簽訂并按手印后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同情況下提前解除合同或?qū)⒈揪频炅磙D(zhuǎn)租給他人，視為甲方違約，應返還相應租金和雙倍返還乙方在簽訂合同時交付給甲方的保證金。
2、本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方當協(xié)商解決；協(xié)商不成時可向酒店所在地仲裁委員會申請仲裁或向酒店所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可訂立補充條款。補充條款及附件經(jīng)雙方書面同意后視為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4、轉(zhuǎn)租期間若租賃酒店因不可抗力等自然災害導致?lián)p毀、滅失的，本合同即告解除，雙方互不承擔責任，同時甲方應返還相應租金和簽訂合同時交付給甲方的保證金。
5、本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）____________
電話：電話：
地址：地址：
日期：_____________________日期：_______________________
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