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      2. 購房合同書完整版

        時間:2022-04-29 17:29:10 合同范本 我要投稿
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        購房合同書完整版

          現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng),合同起到的作用越來越大,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家整理的購房合同書完整版,歡迎大家分享。

        購房合同書完整版

          賣房方(甲方):

          身份證號碼:

          購房方(乙方):

          身份證號碼:

          關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

          一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于__市__區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號:_____,建筑面積____平方米)以人民幣___仟___佰__拾__萬___仟__佰_拾__元整(¥____元整)出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房,并以購得的上述房屋向中國___銀行___分行申請購房抵押貸款。

          二、甲方承諾:

          1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。

          2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

          3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

          4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

          5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

          6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

          三、乙方承諾:

          1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費(fèi)用。

          2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

          3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

          4、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項費(fèi)用。

          5、在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

          四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

          五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則,乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

          六、違約責(zé)任

          1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

          2、如果乙方違約,貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

          七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

          八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

          九、本協(xié)議壹式肆份,雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。

          十、特別約定:

          甲方:

          乙方:

          甲方授權(quán)代表簽字(蓋章):

          已方授權(quán)代表簽字(蓋章):

          電話:

          電話:

          簽訂日期:_年_月_日

          簽訂日期:_年_月日

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