最新果樹果園土地轉(zhuǎn)讓合同范本
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編幫大家整理的最新果樹果園土地轉(zhuǎn)讓合同范本，希望能夠幫助到大家。
最新果樹果園土地轉(zhuǎn)讓合同范本1
甲方委托代理人： 身份證號：
乙方委托代理人： 身份證號：
依照《合同法》《中華人民共和國土地承包法》的法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開、誠信、平等，自愿的原則經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就位于______的9.6畝果園轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營管理，就轉(zhuǎn)讓事宜達成以下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將 畝果園及果園內(nèi)所修建的住宅房屋、果棚及配套農(nóng)機具，經(jīng)協(xié)商作價為￥ 元(大寫)轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營管理。
二、甲方配合乙方辦理本果園合同的過戶手續(xù)，合同轉(zhuǎn)讓費由乙方自行承擔(dān)，如遇甲方不配合轉(zhuǎn)讓本果園合同，按甲方違約處理。如遇乙方不配合甲方辦理過戶手續(xù)，不承擔(dān)合同過戶費，甲方有權(quán)收回本果園，不退本協(xié)議定金。
三、付款方式：由乙方一次性付給甲方 元(大寫)作為本合同的轉(zhuǎn)讓定金，剩余 元等公家合同轉(zhuǎn)讓給乙方以后，由乙方一次性付完，如乙方不能付完，按乙方違約處理。 五、自本合同簽訂之日起以前的所有關(guān)于本果園的債權(quán)債務(wù)及果園所欠公家的一切費用由甲方負(fù)責(zé)辦理，與乙方無任何關(guān)系。
六、違約責(zé)任
甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則，嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如遇甲方違約由甲方付給乙方本協(xié)議定金的雙倍的違約金 元整( 元)。如遇乙方違約本協(xié)議的定金甲方一概不退還乙方，并收回果園另作處理。如遇特殊情況單位延遲合同過戶時間，不存在雙方違約。甲乙雙方另作協(xié)商處理。
注：原始合同及住宅房屋及所有的農(nóng)機具已經(jīng)交給乙方保存管理(如原始合同及所有的農(nóng)機具丟失，與甲方無關(guān)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任)。
本協(xié)議甲乙雙方簽字生效。
甲方委托代理人：
乙方委托代理人：
年 月 日
最新果樹果園土地轉(zhuǎn)讓合同范本2
合同編號：
甲 方： (以下統(tǒng)稱甲方)
乙 方： (以下統(tǒng)稱乙方)
為了改變以往農(nóng)民一家一戶的散戶種植、標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、品種不良、品質(zhì)不高、效益難以保障的局面，政府鼓勵以農(nóng)民專業(yè)合作社的形式集中農(nóng)民手中的閑散土地和資金，讓農(nóng)民集約化經(jīng)營占領(lǐng)市場，全力提升林果業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模，提高市場競爭力，有力的促進林果業(yè)增產(chǎn)和農(nóng)民增收。
甲乙雙方嚴(yán)格按照《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》的要求，本著入社自愿、退社自由、民主管理、共同發(fā)展、互惠互利、利益共享、風(fēng)險共擔(dān)的原則簽訂此合同。
一、乙方自愿加入 專業(yè)合作社，成為合作社社員，遵守合作社章程，并保證履行社員義務(wù)，執(zhí)行社員大會、社員代表大會和理事會的決議。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方擁有對乙方的承包土地進行標(biāo)準(zhǔn)化經(jīng)營的`管理權(quán)，范圍包括：優(yōu)良品種的引進推廣，對土地經(jīng)營過程進行技術(shù)指導(dǎo)，如提供栽培種植技術(shù)，病蟲害防治技術(shù)，耕作澆灌技術(shù)，林間管理等勞動技術(shù)指導(dǎo)。
2、甲方對乙方的產(chǎn)品應(yīng)優(yōu)先優(yōu)價收購，使乙方的經(jīng)濟利益得到有效合理的保障。
3、甲方按照相關(guān)法律、法規(guī)的要求，負(fù)責(zé)對入社資金進行有效管理，確保乙方各類利益得到最大保護。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方享有入社自愿，退社自由的權(quán)利。
2、乙方有權(quán)按照章程規(guī)定與本社進行交易，并可享受合作社的社員按海棠果交易量進行年度盈余分紅。
3、乙方必須無條件執(zhí)行社員大會、社員代表大會和理事會的決議。
4、乙方因林間管理不善導(dǎo)致其果品未達到甲方收購標(biāo)準(zhǔn)的，甲方將不予收購。
5、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)讓給第三方、不得將果品銷售給第三方。
6、乙方享有要求甲方社務(wù)公開的權(quán)利，確保資金的有效利用。
7、乙方在入社期間對果樹擁有管理和收益權(quán)。
8、乙方入社期滿后，合作社將退還社員入社股金。
四、果樹入社細則
1、入社日期：自 年 月 日起至 年 月 日止。期滿乙方自愿退社，如乙方要求繼續(xù)入社，雙方可續(xù)簽本合同。
2、乙方以海棠果樹入社 畝，每畝繳納 元為合作社股金，共繳納 元入社股金。海棠果樹掛果后，甲方負(fù)責(zé)收購乙方海棠果，乙方在海棠果收購合同價的基礎(chǔ)上，根據(jù)海棠果收購等級并可享受收購價以外的補貼(一等0.5元/kg，二等0.3元/kg，三等0.2元/kg)，三等以下不予補貼。
以上入社方式入社的土地必須是每年按輪次至少配有4輪以上用水土地，并且土質(zhì)要符合栽種海棠果樹要求。
五、入社要求
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，在合同履行期內(nèi)，乙方都應(yīng)遵守下列規(guī)定：
1、根據(jù)《農(nóng)民專業(yè)合作社法》，入社社員必須符合以下條件和要求：一是具有民事行為能力的公民;二是承認(rèn)并遵守農(nóng)民專業(yè)合作社章程，履行章程規(guī)定的入社手續(xù);三是入社的土地、林地必須出示政府頒發(fā)的土地使用證、林權(quán)證復(fù)印件，合同地必須提供有效的長期土地承包合同復(fù)印件;四是入社土地未作抵押或第三方土地轉(zhuǎn)包。
2、乙方入社后，入社林地符合辦理林權(quán)證的由合作社協(xié)助社員辦理林權(quán)證，林權(quán)證的所有權(quán)歸社員所有，林權(quán)證統(tǒng)一歸合作社管理。已辦有林權(quán)證的，需將林權(quán)證交合作社管理。
3、乙方以果樹方式入社的，該樹的苗木所有權(quán)全部歸社員所有。社員必須嚴(yán)格按照合作社的統(tǒng)一管理模式進行果樹管理，以確保海棠果的品質(zhì)要求。入社期間的海棠果果實收益歸社員所有。
六、財務(wù)管理制度
合作社將嚴(yán)格按照農(nóng)村合作社財務(wù)章程安全合理運用各項資金，積極完善財務(wù)管理制度，進行社務(wù)公開制度，接受全體社員及主管部門的監(jiān)督。
七、違約責(zé)任
1、乙方如違反《章程》、拒不履行社員義務(wù)、不服從合作社管理，合作社可將其除名。
2、乙方有下列情況之一的，經(jīng)合作社理事會一致同意，可以決議將其除名：
(1)未履行出資義務(wù);
(2)因故意或者重大過失給甲方造成損失;
(3)執(zhí)行合作社事務(wù)中有不正當(dāng)行為;被除名的社員自理事會決議生效之日起，除名生效，被除名的社員自行退股。被除名的社員對除名有異議的，可以在理事會決議生效之日起30日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
3、乙方自愿退社或被除名的，不再享有甲方的各項優(yōu)惠政策。
4、因不可抗拒的因素造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、爭議解決方式
1、本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為本合同有需要補充的內(nèi)容，可另行簽訂補充條款或補充合同，補充條款或補充合同具有同本合同同等的法律效力。
2、雙方在合同履行期間發(fā)生糾紛，可采取協(xié)商解決或申請有關(guān)部門進行調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方有權(quán)依法向人民法院起訴。
九、合同成立及生效
本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽字蓋章)：
法定代表人：
委托人簽字：
聯(lián)系電話：
簽約地點：
簽約時間： 年 月 日
乙方(簽字蓋章)：
聯(lián)系電話：
簽約地點：
簽約時間： 年 月 日
最新果樹果園土地轉(zhuǎn)讓合同范本3
甲方：_________
乙方：_________
為了發(fā)展水果生產(chǎn)，增強農(nóng)民經(jīng)營果園的責(zé)任心，滿足城鄉(xiāng)人民生活和對外出口的需要，增加集體和個人的經(jīng)濟收入，根據(jù)中央(83)、(84)、一號文件精神，經(jīng)村民大會認(rèn)真討論和甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。
第一條 承包果園的地點和數(shù)量
甲方將座落在_________的果園_________畝承包給乙方，其中：_________樹_________株;_________樹_________株;_________樹_________株;_________。土地及果樹所有權(quán)歸甲方，乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。在合同期內(nèi)，乙方家庭成員有承包繼承權(quán)，但不得買賣和出租。
第二條 承包期限
承包期為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日(陽歷)止。
第三條 承包費、交費時間及辦法
乙方在承包期內(nèi)，自_________年起，第一年上交承包費_________元，第二年上交承包費人民幣_________元，_________。承包費均以現(xiàn)金上繳，甲方收費后開出收據(jù)。交費時間均為每年的_________月_________日(陽歷)以前。
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方共為乙方提供貸款_________元，于_________年_________月_________日以前交清;甲方每年撥給乙方上級分配的化肥指標(biāo)_________公斤，農(nóng)藥指標(biāo)_________公斤，_________。
2.甲方提供果園內(nèi)守護房_________間(如果有此條件)，供給乙方使用以下工具：_________。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。
第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方必須加強對果園的管理，及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費用由乙方自負(fù)。
2.加強果樹生長期內(nèi)的修枝撫育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹勢樹形，以延長果樹的結(jié)果期。果樹修枝材歸乙方。
3.乙方有果園的自主經(jīng)營權(quán)，有水果銷售權(quán)。如果承包期間國家有派購水果任務(wù)，乙方必須優(yōu)先滿足國家的需要。
4.在承包期間，乙方應(yīng)加強守護，日夜有專人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹的人或畜，由甲方協(xié)助處理，損壞或糟蹋一株果樹，罰款_________元，甲乙雙方按_________∶_________的比例分成。
5.乙方抓住偷摘水果者，偷摘一個水果，罰款_________元，由甲方協(xié)助處理，罰款收入歸乙方。
6.在承包期內(nèi)，果園范圍內(nèi)的空隙地，乙方新種植的果樹，結(jié)果收益甲乙雙方按_________∶_________的比例分成;承包期滿后，由甲方一次付給乙方新種果樹年產(chǎn)價值的_________倍(或付給_________元)。
7.乙方對果樹噴灑藥物，應(yīng)提前通知周圍群眾，以防發(fā)生事故。
8.合同履行期屆滿，乙方應(yīng)全部還清貸款并將果園、房屋、工具等物資如數(shù)交還甲方。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方償付違約金_________元。
2.甲方不按合同規(guī)定提供貸款和化肥、農(nóng)藥_________指標(biāo)，不提供看護果園的房屋(如果有此條款)和工具，應(yīng)向乙方償付違約金_________元。
3.由于乙方管理看護不善，果樹被偷砍或損害一株，應(yīng)向甲方償付違約金_________元。
4.乙方逾期不交承包費，每俞期_________天，應(yīng)向甲方償付欠交款_________%的違約金，并限期_________月內(nèi)交清，如仍然不交，甲方有權(quán)收回果園另包。
5.乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方負(fù)責(zé)。
6.合同期屆滿，乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等，應(yīng)據(jù)實賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)任。
第七條 不可抗力
在承包期間，果園如遇不可抗力的自然災(zāi)害，致使當(dāng)年水果減產(chǎn)和絕收，可免交當(dāng)年承包費;如造成減產(chǎn)，由雙方協(xié)商，據(jù)實遞減乙方的承包費。不可抗力造成的果樹損害，乙方不負(fù)責(zé)任。
第八條 其它
本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，補充規(guī)定。補充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂承包合同。合同期滿后甲方如重新發(fā)包，在同等承包條件下，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份，交_________各留存一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(簽章)：_________
代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【最新果樹果園土地轉(zhuǎn)讓合同范本】相關(guān)文章：
最新域名轉(zhuǎn)讓合同范本11-02
最新個人土地租賃合同范本01-20
農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本01-26
最新土地租賃合同范本3篇01-20
土地臨時租賃合同范本最新3篇01-20
土地承包合同范本（最新版）11-24
最新版土地及房屋租賃合同范本01-19
2020最新網(wǎng)絡(luò)域名轉(zhuǎn)讓合同范本09-29
農(nóng)村土地租賃合同范本最新3篇01-20