2021房屋買賣定金合同模板
在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編為大家整理的2021房屋買賣定金合同模板，歡迎大家分享。
2021房屋買賣定金合同模板1
甲方：_____________________
乙方：_____________________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購(gòu)買的房屋位于_______市_______區(qū)_______，(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：______________ )，該房屋建筑面積為：_______平方米，產(chǎn)權(quán)人：_______。
第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣 元.此房?jī)r(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：
第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)______萬(wàn)元的購(gòu)房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款.
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
甲方：(簽章) _____________身份證號(hào)碼：_____________________
乙方：(簽章)______________身份證號(hào)碼：_____________________
丙方：____________________
_______年_____月___日
2021房屋買賣定金合同模板2
售 方： （簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)： 買 方： （簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)： 居間方： （簡(jiǎn)稱丙方）甲，乙，丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，在合法，平。。。
售 方： （簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：
買 方： （簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：
居間方： （簡(jiǎn)稱丙方）
甲，乙，丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，在合法，平等，自愿，相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1，甲方自愿將坐落在 區(qū) 的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買該房屋。
2，該房屋的基本情況如下：
房屋性質(zhì)： 所有權(quán)人： 面積： 樓層：
產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 土地證號(hào)： 丘號(hào)：
附屬設(shè)施：
第二條，成交價(jià)格
甲，乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣： 元（大寫），$ （小寫）該房屋的配套設(shè)施，過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。
第三條：傭金支付
甲方按照總房?jī)r(jià)款的 %支付，即為人民幣 元（$ 元）
乙方按照總房?jī)r(jià)款的 %支付，即為人民幣 元（$ 元）
甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。
甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。
第四條：房款付款約定（本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息）
乙方向甲方的付款約定：
乙方于 年 月 日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣
元（大寫）$ （小寫）
乙方于 年 月 日過(guò)戶當(dāng)日交付該房款人民幣
元（大寫）$ （小寫）
待該房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi)（遇節(jié)假日付款時(shí)間順延），結(jié)清余款。
第五條：相關(guān)事宜
1，乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任，乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。
2，丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
3，甲方承諾于 年 月 日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水，電，煤氣，有線電視，物業(yè)管理及戶口遷移等過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。
4，甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。
第六條：違約責(zé)任
1，甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。
2，甲，乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法，有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
3，甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：
貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。
乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)，可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4，如甲，乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1，2，3，款違約責(zé)任，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的25%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時(shí)，違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。
5，如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi)，保全費(fèi)，律師費(fèi)均由違約方承擔(dān)。
第七條：免責(zé)條款
如因洪水，地震，火災(zāi)和法律，政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條：約定其他事宜
第九條：其它
1，本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲，乙，丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2，本合同經(jīng)甲，乙，丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁(yè)，甲，乙，丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)終止，并由丙方收回。
甲 方： 乙 方： 丙 方：
甲方共有人： 代 理 人： 經(jīng) 辦 人：
代 理 人： 身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
2021房屋買賣定金合同模板3
甲方：______________(出售方) 身份證號(hào)碼：_____________________
乙方：______________(預(yù)購(gòu)方) 身份證號(hào)碼：_____________________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。
第一條 甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____，(以下簡(jiǎn)稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證(編號(hào)： )，該二手房建筑面積為：____，產(chǎn)權(quán)人：________，房地產(chǎn)用途為：_______。
第二條 該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_(kāi)__，甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。
第三條 該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。
第四條 甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。
第五條 甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_(kāi)____天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。
第六條 乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。
第七條 在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第八條 甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后_____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。
第九條 該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起______日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。
第十條 按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有：
(1) 營(yíng)業(yè)稅
(2) 城市建設(shè)維護(hù)稅
(3) 教育費(fèi)附加
(4) 印花稅
(5) 個(gè)人所得稅
(6) 土地增值稅
(7) 房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)
(8) 土地使用費(fèi)
(9) 契稅
(10) 產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)
(11) 公證費(fèi)
(12) 其他_____。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項(xiàng)由甲方承擔(dān)，___________________項(xiàng)由乙方承擔(dān)。
第十一條 乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某?，甲方有權(quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方：_____________________(簽章)
乙方：_____________________(簽章)
_______年_____月___日
2021房屋買賣定金合同模板4
甲方(賣方)：___________________
身份證號(hào)碼：_____________________
甲方代理人：_____________________
身份證號(hào)碼：_____________________
乙方(預(yù)購(gòu)方)：________________
身份證號(hào)碼：_____________________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_______》(以實(shí)際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))商品房事宜，訂立本合同。
1、乙方預(yù)購(gòu)《_______》(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 (證書號(hào)：_______)，土地證：_______ 并經(jīng)人民政府測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。
2、乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)______元/平方米，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣大寫：_______整，乙方采取_______方式。簽訂正式合同時(shí)首付款_______萬(wàn)，尾款_______萬(wàn)元于簽訂正式房屋購(gòu)買合同后_______個(gè)月內(nèi)付清。
3、乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)______整，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
4、甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_(kāi)______天，甲乙雙方于_______年_____月___日前到__房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。
5、甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。
6、在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費(fèi)。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金，并且無(wú)權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費(fèi)。
7、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，__房產(chǎn)執(zhí)壹份。
其他約定：
甲方：_____________________(簽章)
乙方：_____________________(簽章)
甲方代理人：_____________________
見(jiàn)證方(簽章)：________________
見(jiàn)證方經(jīng)辦人(簽章)：__________
_______年_____月___日
2021房屋買賣定金合同模板5
為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方名下物業(yè)一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
乙方預(yù)定甲方名下的位于_______市_______區(qū)(縣)_______小區(qū)樓_______單元_______房屋(地下室_______平米，儲(chǔ)藏間_______平米)，屋內(nèi)建筑面積_______平方米(以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn))，房屋單價(jià)_______元/平方米， 總房款為 _______元(小寫)_______元(大寫)。
二、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留_______天(自_______年_____月___日至_______年_____月___日)。
三、定金
本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)______(小寫)元，(大寫) _______元。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。
四、付款方式
乙方同意選擇下列付款方式，
1：一次性付款：于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付_______%房款，剩余款將于辦理產(chǎn)證過(guò)戶之日一次性支付。
2：按揭貸款：于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付_______%房款，余下部分通過(guò)銀行貸款支付甲方
3：分期付款：
五、 證明文件
甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。
1、房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明
2、附屬設(shè)施清單
六、甲方承諾
1、 具備房屋買賣條件條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。
2、 在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。
七、乙方承諾
在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。
八、其他
甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。
1、 甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的'證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的;
2、 甲方存在其他違法、違約行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的;
九、不可抗力
1、 如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方。
2、 因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。
3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。
十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：(出售人)_________________
地址：____________________________
電話：____________________________
身份證號(hào)碼：______________________
乙方：(買受人)_________________
地址：____________________________
電話：____________________________
身份證號(hào)碼：______________________
_______年_____月___日
2021房屋買賣定金合同模板6
賣 方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 【身份證號(hào)： 】
預(yù) 訂方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 【身份證號(hào)： 】
服務(wù)機(jī)構(gòu)：遂寧市誠(chéng)欣房屋中介 （以下簡(jiǎn)稱丙方） 【注 冊(cè) 號(hào)： 510901000066996 】
甲，乙雙方遵循平等自愿，誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂該房屋（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)）事宜特訂立本協(xié)議。
第一條： 乙方預(yù)訂 物業(yè)。甲方已取得該物業(yè)的所有權(quán)，所有權(quán)證號(hào)： 國(guó)有土地使用證號(hào)： ），該物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積為 平方米，該物業(yè)甲方擬定于 簽定買賣合同并支付完□首付款或□全款 交付給乙方（具體時(shí)間以買賣合同約定為準(zhǔn)）。
第二條： 乙方預(yù)訂的該物業(yè)單價(jià)為￥ 元/㎡（大寫： /㎡），總房?jī)r(jià)為￥ 元，（大寫： ），乙方采弱一次性□分期□按揭（具體時(shí)間以買賣合同約定為準(zhǔn)）方式付款。
第三條： 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金￥ 元（大寫： ），作為甲，乙方雙方當(dāng)事人訂立該物業(yè)買賣合同的擔(dān)保，簽訂該物業(yè)買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。簽訂物業(yè)買賣合同時(shí)，買賣價(jià)格應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的價(jià)格為準(zhǔn)。
第四條： 甲，乙雙方商定預(yù)訂期為 天，甲，乙雙方于 年 月 日到 船山區(qū)誠(chéng)欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買賣合同。超過(guò)預(yù)訂期導(dǎo)致未能按時(shí)簽訂該物業(yè)買賣合同的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金。
第五條： 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂該物業(yè)買賣合同的，甲方應(yīng)兩倍返還乙方已支付的定金。 1，甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，因甲方故意謊報(bào)或隱瞞該物業(yè)的具體情況，導(dǎo)致乙方未對(duì)該物業(yè)充分了解的； 2，甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押，預(yù)租，查封等事實(shí)的或其它由甲方主觀因素造成無(wú)法順利過(guò)戶于乙方的；3，甲方未按本協(xié)議第二條約定的價(jià)格作為該物業(yè)買賣價(jià)格的。
第六條： 除本協(xié)議第五條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。
第七條： 在乙方向甲方交完定金后，丙方負(fù)責(zé)保管該房屋的《所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》或《買賣合同》，同時(shí)甲，乙雙方各按第二條約定的總房?jī)r(jià) 百分之一 向丙方支付傭金，在簽定本協(xié)議時(shí)先支付全部傭金的百分之五十即￥ 元（大寫： ），剩余的百分之五十在該物業(yè)所有權(quán)證過(guò)戶遞件后當(dāng)日支付
第八條： 其他約定 。
第九條：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 1 種方式解決：1，提交四川省遂寧市仲裁委員會(huì)仲裁；2，依法向人民法院起訴。
第十條 簽訂該物業(yè)買賣合同后，本協(xié)議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。
第十一條 本協(xié)議各方簽字生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙方各持 壹 份。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 丙方（簽章）：遂寧市誠(chéng)欣房屋中介
時(shí) 間： 時(shí) 間： 時(shí) 間：
2021房屋買賣定金合同模板7
出售方(甲方)：_________________ 身份證號(hào)碼：_________________
購(gòu)買方(乙方)：_________________ 身份證號(hào)碼： _________________
依據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī)及本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議條款：
一、 房屋概述
1、房屋區(qū)位：該房屋位于______________(_______院_______幢_______單元_______);
2、房屋面積：建筑面積 ______________ 平方米;產(chǎn)權(quán)類型：商品房;
3、房屋權(quán)屬證編號(hào)： ______________ 房屋權(quán)屬人姓名：______________;
4、甲方向乙方出售本房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣：______________萬(wàn)元(大寫：_______拾_______萬(wàn)元)。
二、甲方的責(zé)任和義務(wù)
1、甲方所提供的身份證件，房屋證件和手續(xù)必須真實(shí)、有效;
2、在收到乙方交納的購(gòu)房定金后，甲方須在2日內(nèi)和乙方一起去辦理過(guò)戶手續(xù)并在7日內(nèi)辦清相關(guān)手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)費(fèi)乙方負(fù)責(zé)付20xx元(大寫：貳仟元)，其余由甲方負(fù)責(zé);
3、甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也未對(duì)該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置;
4、甲方在_______年_____月___日前騰空房屋;
5、甲方應(yīng)把_______年_____月___日前該房屋產(chǎn)生的水電、物業(yè)管理及電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用交清。
三、乙方的責(zé)任和義務(wù)
1、乙方所提供的身份證件須真實(shí)、有效;
2、簽定本協(xié)議后，乙方須向甲方交納購(gòu)房定金人民幣_(tái)______萬(wàn)元(大寫：_______萬(wàn)元);
3、乙方須在房產(chǎn)過(guò)戶(以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn))后1個(gè)月之內(nèi)去銀行辦理貸款手續(xù)，并交清余款_______萬(wàn)元(大寫：_______萬(wàn)元);
4、乙方必須在甲方交房前交清所有購(gòu)房款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項(xiàng)。
四、付款方式
1、購(gòu)房定金_______萬(wàn)元和房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)_______元共_______萬(wàn)零_______元(大寫：_______拾萬(wàn)元_______仟元)由乙方以現(xiàn)金方式支付;
2、甲乙雙方在房產(chǎn)過(guò)戶后(以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn))，由乙方以銀行貸款的方式支付購(gòu)房余款_______萬(wàn)元(大寫：_______萬(wàn)元)給甲方。
3、甲方在收到購(gòu)房定金、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及購(gòu)房余款時(shí)都須向乙方開(kāi)具收據(jù)。
五、違約責(zé)任
1、甲方在簽定本協(xié)議后，不得以任何理由停止出售該房屋(因國(guó)家政策不允許上市外)否則甲方以雙倍定金返還予乙方。
2、甲方保證，其所銷售的房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也未對(duì)該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置，如果因此出現(xiàn)任何形式的爭(zhēng)議，給乙方造成實(shí)際損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償;
3、因乙方原因致使本協(xié)議不能履行的，甲方有權(quán)保留乙方支付的定金。
六、終止條款
1、甲、乙雙方同意在本協(xié)議出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，本協(xié)議即視為終止，并且甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方將乙方交納的定金退還予乙方。
(1)經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方均同意終止協(xié)議;
(2)因不可抗力事件發(fā)生(如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等)，本協(xié)議無(wú)法履行;
(3)因國(guó)家法律、法規(guī)和政策的原因，本協(xié)議無(wú)法履行;
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
八、補(bǔ)充條款
1、房屋的門、鑰匙、掛鉤、窗子、窗簾、燈飾、鞋柜、衣柜、廚房里的廚柜、抽油煙機(jī)、廁所里所有設(shè)施、馬桶、太陽(yáng)能、各種線路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財(cái)產(chǎn)，甲方不能帶走。
甲 方(簽章)： ______________電 話：______________
乙 方(簽章)：______________ 電 話：______________
_______年_____月___日
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