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      2. 住宅裝飾裝修工程施工合同

        時間:2021-07-28 12:13:27 合同范本 我要投稿

        住宅裝飾裝修工程施工合同范本

          在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,很多場合都離不了合同,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編幫大家整理的住宅裝飾裝修工程施工合同范本,希望能夠幫助到大家。

        住宅裝飾裝修工程施工合同范本

          發(fā)包方(甲方):_____________________身份證號碼:______________

          聯(lián)系(通信)地址:_______________________________________________

          電話:①_______________②____________手機:____________________

          承包方(乙方):_________________________________________________

          公司總部地址:___________________________________________________

          法定代表人:_________________________電話:____________________

          法人營業(yè)執(zhí)照號:_____________________資質(zhì)證號:________________

          分公司(分部)地址:_____________________________________________

          營業(yè)執(zhí)照號:_________________________電話:____________________

          負責(zé)人:_____________職務(wù):_________電話:____________________

          簽約代理人:_________________________電話:____________________

          工程代表人(或項目經(jīng)理):___________電話:____________________

          依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《湖北省合同監(jiān)督條例》、建設(shè)部第110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合家裝工程施工特點,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          一、工程概況

          1.工程地址:________________________________________________.

          2.建筑面積:_______________.

          3.戶型:______室______廳______衛(wèi),為平層□,或錯層□,或復(fù)式□,或別墅□。(□為確定的內(nèi)容,以√或×表示,下同。)

          4.承包方式:雙方商定采用下列第______種方式承包:

         、僖曳桨、包輔助施工材料、包全部主材□或部分主材□ (以“甲方委托乙方代購主材清單”為準)。

         、谝曳桨、包輔助施工材料,甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。

         、燮渌绞絖_____________________________.

          5.施工內(nèi)容:(附施工說明、施工圖及工程報價單)。

          6.施工日期:________年_____月_____日至_______年____月_____日。

          7.合同金額:(大寫)______________________元。竣工后據(jù)實復(fù)核結(jié)算□;合同款包干□。

          8.支付方式:合同簽訂后,甲方按合同_____%首期預(yù)付________元;水電等隱蔽工程及中期驗收后按合同_____%支付_________元;工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)支付尾款__________元。

          9.甲方向乙方支付定金、預(yù)付款、工程款及其他款項時,應(yīng)要求乙方提供蓋有乙方“財務(wù)專用章”的收據(jù)或發(fā)票等字據(jù)。

          二、施工圖紙

          雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供

          1.甲方自行設(shè)計提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。

          2.甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。設(shè)計費(大寫)_______________元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。

          三、甲方工作

          1.若由甲方自行設(shè)計的,開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明,并進行現(xiàn)場交底。

          2.審核和確定乙方設(shè)計的施工圖紙、施工說明及工程報價單,雙方簽字認可。

          3.開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括搬清居室內(nèi)家具、陳設(shè),并歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。

          4.提供施工所需水、電;辦理施工所涉及的相關(guān)手續(xù)。

          5.負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。

          6.及時提供符合設(shè)計要求、具備合格證書、由正規(guī)廠家生產(chǎn)的自備材料和設(shè)備。

          7.組織好工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中期及竣工階段的質(zhì)量驗收。

          四、乙方工作

          1.嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防和環(huán)境保護等規(guī)定。嚴格按雙方確定的設(shè)計圖紙和施工說明進行施工,按期保質(zhì)完成裝修工程。

          2.若由乙方設(shè)計,開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明,并進行現(xiàn)場交底。

          3.施工中不得拆改建筑主體或承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃氣設(shè)施,如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

          4.確保裝修質(zhì)量,尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量,嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生因施工造成的質(zhì)量問題,負責(zé)返工返修,費用由乙方負責(zé)。

          5.遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,做好現(xiàn)場安全及圍護工作,處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。

          6.保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證施工現(xiàn)場的整潔,負責(zé)將垃圾定點堆放。

          7.組織好工程質(zhì)量的自檢,配合甲方(實行工程監(jiān)理的,應(yīng)有監(jiān)理方參加)做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗收。

          五、工程監(jiān)理

          本工程實行工程監(jiān)理,甲方委托_______________監(jiān)理公司對本工程進行監(jiān)理,甲方自行支付監(jiān)理費用。

          六、工期

          1.乙方應(yīng)按合同期限完成整個工程,不得無故拖延工期,除甲方變更設(shè)計方案和因停電、停水及不可抗力因素導(dǎo)致停工_____小時以上等原因外,工期每拖延一天,由乙方按合同金額_______%的比例向甲方支付違約金。

          2.由于甲方原因?qū)е轮型就9さ模て陧樠。且每停工一天,由甲方按合同金額的__________%的比例補償乙方誤工費。

          3.若甲方增加工程內(nèi)容,經(jīng)雙方書面認可后,按新增加工程量順延工期,費用由甲、乙雙方協(xié)商支付。

          七、材料供應(yīng)

          1.本工程甲方采購的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品,并按時供應(yīng)施工現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失,由甲方自行承擔(dān)。

          2.凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)向甲方提供其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及產(chǎn)品合格證等,并經(jīng)甲方檢驗后才能使用,否則造成的損失由乙方負責(zé)。

          八、工程變更

          1.工程項目及施工方式如需要變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(附:設(shè)計(施工)變更單);

          2.無故未按期支付工程款的,工期相應(yīng)順延。

          3.若甲方中途要求變更設(shè)計,影響到乙方已購回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工,且無法調(diào)整的,損失由甲方承擔(dān)。

          九、工程質(zhì)量驗收及保修

          1.工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設(shè)計變更等內(nèi)容為依據(jù),以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-20xx)及《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-20xx)為質(zhì)量評定的標(biāo)準;以《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325·20xx)為室內(nèi)環(huán)境達標(biāo)標(biāo)準。

          2.在水、電等隱蔽工程完工后,甲、乙雙方應(yīng)共同進行中期驗收(實行工程監(jiān)理的.,監(jiān)理方應(yīng)參加驗收)。

          3.工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方接到驗收通知后應(yīng)按通知時間參加驗收,辦理驗收、移交手續(xù)。(實行工程監(jiān)理的,應(yīng)有監(jiān)理方參加)。

          4.在隱蔽工程和中期驗收過程中,甲、乙雙方(實行工程監(jiān)理的,應(yīng)有監(jiān)理方參加)確認的質(zhì)量問題,由乙方負責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費用和工期;在竣工驗收中確認的質(zhì)量問題,乙方負責(zé)返修(返工)和承擔(dān)費用,并重新約定返修(返工)工期。

          5.未辦理驗收交付手續(xù),甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格,由此引起的后果由甲方負責(zé)。

          6.工程竣工后,乙方負責(zé)對所施工項目進行保修,并出具《工程保修單》,保修期按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

          十、違約責(zé)任

          1.甲方未辦理有關(guān)手續(xù),擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排水主要管線,造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。

          2.未經(jīng)有關(guān)部門批準,未辦理有關(guān)手續(xù),乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排水主要管線,造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

          3.在施工過程中,甲方未與乙方主要負責(zé)人協(xié)商,私自要求工人更改施工內(nèi)容,所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。

          4.若因違反施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防法規(guī)、環(huán)保規(guī)定及雙方其他約定,對乙方自身和對甲方造成損失,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

          5.因一方原因,合同無法履行和繼續(xù)履行時,應(yīng)及時通知對方辦理合同終止手續(xù),并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續(xù),擅自停止履約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失,違約金按合同金額的______%支付。

          十一、爭議或糾紛處理

          本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決;當(dāng)事人協(xié)商不成時,甲乙雙方同意以第_____種方式解決:

          ①__________仲裁委員會仲裁;

         、谙蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

          十二、其它___________________

          十三、附則

          1.本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

          2.本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,否則合同無效,由此造成的一切損失由轉(zhuǎn)包方承擔(dān)。

          3.合同附件為本合同的有效組成部分。

          甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_______________

          法定代表人:_______________簽約代理人:_________________

          合同簽訂日期:_______________年_____________月__________日

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