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      2. 租房的合同

        時間:2021-07-14 16:13:07 合同范本 我要投稿

        有關于租房的合同范本

          現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強,能夠利用到合同的場合越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編收集整理的有關于租房的合同范本,希望能夠幫助到大家。

        有關于租房的合同范本

          租房的合同1

          甲方姓名(出租方):______

          身份證號碼:________________

          住所地:

          乙方姓名(承租方):______

          身份證號碼:________________

          住所地:

          經雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

          一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

          二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應提前___天支付。

          三、約定事項

          1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

          2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

          3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

          4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

          5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

          6、備注:__________________________________________________________

          ________________。

          四、本合同一式兩份,甲乙雙方各存一份,自雙方簽字之日起生效。

          另水:_____噸,氣:____立方,電:___度

          甲方(出租方)簽章

          日期:

          電話:

          乙方簽章(承租方):

          電話

          日期:

          租房的合同2

          出租方:___________(以下簡稱甲方)

          承租方:____________(以下簡稱乙方)

          甲乙雙方經充分協(xié)商,同意就下列房地產租賃事項,訂合同如下:

          一、甲方自愿將座落在______________的房屋(建筑面積共______平方米),出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至______、南至______、西至_______、北至______;系________結構。

          二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣¥_______________元(大寫)、

          租賃期限自二0___年___月___日至二0___年___月___日止。租金按結算,由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

          三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

          四、房地產租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:

          1、上述房地產符合出租房屋使用要求。

          2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。

          3、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前三個月通知乙方。

          五、房地產租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

          1、如需對房屋進行改裝修或增擴設施時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

          2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,在取得甲方同意后另行簽訂合同,并報房屋所在分房地產管理所備案。

          3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。

          4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

          5、乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產,應提前個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

          六、違約責任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定,另一方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

          七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

          八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。

          九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

          十、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報房地產管理所備案。

          十一、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

          十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份,三份送房地產管理所。

          十三、雙方約定的事項:

          甲方(簽名或蓋章)

          乙(簽名或蓋章)

          法定代表人:_____________

          法定代表人:_____________

          住址:__________________

          住址:__________________

          聯(lián)系電話:_______________

          聯(lián)系電話:_______________

          郵政編碼:_______________

          郵政編碼:_______________

          委托代理人:_____________

          委托代理人:_____________

          __年__月__日

          租房的合同3

          出租方:_______________

          承租方:_______________

          甲乙雙方本著平等、友好、互惠、互利的原則,根據(jù)中華人民共和國經濟合同法及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利和義務,雙方友好協(xié)商一致,簽訂本合同。

          一、租賃房屋的面積及用途

          1、甲方自愿將其所擁有的位于_____市_____區(qū)_____路_____號的_____㎡,公攤系_____房屋租賃給乙方使用。該房屋建筑面積數(shù)__________,實際使用面積_____㎡,該房屋用途:商業(yè)用房。

          二、租賃期限、租金及付款方式

          1、租賃期共_____年,甲方保證于_____年_____月_____日將出租_____年房屋交付乙方使用,并無償提供_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日免租期。合同自_____年_____月_____日止。

          2、乙方租賃房屋的租金為每月每平米_____元整(人民幣大寫:__________)月租金為__________。年租金為__________元整(人民幣)。合同簽定后_____日內乙方向甲方支付_____元整(人民幣大寫:__________元整)。正式付租金時一次性沖抵。付款方式為半年支付,每次前十日內付清。

          3、該房屋租金前三年不變,三年后房租增至_____元/平。月,以后每3年遞增15%。

          三、甲方保證上述房屋權屬清楚,沒有糾紛。消防驗收合格,符合國家房屋出租要求。如因糾紛給乙方造成的損失,甲方負責賠償,并承擔違約責任。

          四、水電使用按表計量,按月繳納,執(zhí)行當?shù)卣y(tǒng)一收費標準。水費每噸_____元、電費每度_____元,物業(yè)費_____,冷暖氣設備由乙方自備,若遇價格調整,請出示執(zhí)行部門書面通知。

          五、房屋租賃后,甲方除收取乙方的租金及水電費外,乙方不再承擔甲方的任何費用,經營期間的一切費用均有乙方自行承擔。

          六、雙方的權利和義務:

          甲方:

          1、甲方有權按時如數(shù)收取房租及水電費用,并提供正式發(fā)票。

          2、向乙方提供租賃房屋的產權證明(復印件)及房屋經營所需的有關手續(xù)(法人身份證明、營業(yè)執(zhí)照等),交乙方備案。

          3、保證乙方租賃的房屋正常使用,并負責對租賃房屋的正常維修及戶外水、電線路的維修。因維修延誤,造成乙方損失,由甲方承擔

          4、免費提供租用地界所屬門頭、豎燈箱、門窗的廣告使用權。配合乙方協(xié)調周邊關系,嚴禁在租用地界門前擺攤設點。

          5、甲方保證乙方安全用電量設備的`戶外安置地。80kw,并免費提供空調及冷凍。

          6、如甲乙雙方不再合作,乙方的不動產部分無償交付給甲方使用。

          乙方:

          1、乙方保證按照雙方所簽合同條款,按時如數(shù)向甲方繳納房租及水電費用。

          2、乙方應愛護所租賃房屋的公共設施,如有人為損壞,照價賠償。

          3、乙方應遵守國家的法律法規(guī)及甲方的治安、衛(wèi)生、經營的管理制度,維護甲方信譽。

          4、乙方在裝修期間,如需改動房屋結構,須經甲方同意,方可施工,合同期滿后,乙方須予以修復。

          5、乙方在經營期間可部分轉租租賃房屋,但未經甲方許可、不得整體轉租。

          6、乙方在經營過程中違反國家法律法規(guī)行為,造成的一切后果均有乙方承擔,乙方在經營過程中所產生的債權、債務關系均與甲方無關。

          七、如因不可抗拒因素導致合同無法順利執(zhí)行,雙方互不承擔責任。如因市政拆遷,在政府有補償?shù)那闆r下,雙方協(xié)商分配。

          八、違約責任:

          1、甲方如不能按合同執(zhí)行,致使乙方無法正常經營時,乙方有權拒付租金。甲方并按每日向乙方賠償月租金的_____%。

          2、乙方如未按時交納租金達十五天以上,甲方有權終止合同,收回場地,乙方拖欠房租每一日,甲方有權加收月租金的_____%作為違約的違約金。

          3、除發(fā)生不可抗拒力量及下述條款(第十條)以外,雙方均不能解除合同。如單方提出終止合同視為違約,賠償剩余年限總租金的_____%做為違約金。

          九、本協(xié)議不能因法人或法人代表的變更而變化。如因變更而給對方造成的損失,由變更方承擔全部責任

          十、合同執(zhí)行期間,如因乙方經營發(fā)生嚴重虧損,無法繼續(xù)經營時,需提前兩個月以書面形式通知甲方可終止合同。

          十一、任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知,均以書面形式進行,如果以人手傳送,以送達時視為已接受。如果以函件形式傳送,以郵局憑據(jù)視為已送達。

          十二、本合同期滿后,乙方應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請。甲方如繼續(xù)將房產對外出租,乙方有優(yōu)先租用權。甲方應當向乙方告知其它潛在意向租戶的租賃方案(包括租金和條件)。甲方應自收到乙方通知后的三十(30)日內給予乙方書面答復,逾期未予答復的,視為甲方同意乙方續(xù)租要求。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,應重新簽訂續(xù)租合同。在重新簽訂租賃合同前,甲乙雙方的權利義務按照原租賃合同執(zhí)行。如乙方未在上述期間提出續(xù)租要求的,本合同自期滿之日起終止。

          十三、本合同從雙方法人或法人代表、法人委托人簽字蓋章之日起立即生效。本合同一式肆份,甲、乙方各執(zhí)兩份。

          十四、合同執(zhí)行期間,如雙方發(fā)生糾紛應本著互惠互利、平等友好的方式進行協(xié)商,協(xié)商不成,可通過當?shù)厮痉ú块T裁決。

          十五、未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議,并與本合同同具法律效力。

          十六、付房屋租賃證明材料、消防意見書及房屋平面圖。

          十七、補充條款:

          1、甲方為乙方提供就近免費公共衛(wèi)生間。

          2、合同執(zhí)行期間,乙方出入車輛甲方不得收取任何費用,并保證乙方門前無占道行為。

          3、甲方保證該商業(yè)街區(qū)內不再引進其他超市或便利店。

          甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

          簽約時間:____________________

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