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      2. 廠房場(chǎng)地租賃簡(jiǎn)單版的合同

        時(shí)間:2021-07-14 15:17:28 合同范本 我要投稿

        廠房場(chǎng)地租賃簡(jiǎn)單版的合同范本(精選6篇)

          在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同起到的作用越來(lái)越大,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編收集整理的廠房場(chǎng)地租賃簡(jiǎn)單版的合同范本(精選6篇),歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

        廠房場(chǎng)地租賃簡(jiǎn)單版的合同范本(精選6篇)

          廠房場(chǎng)地租賃簡(jiǎn)單版的合同1

          出租方(甲方)__________________

          承租方(乙方)__________________

          根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的廠房出租給乙方,雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、當(dāng)?shù)卣畬?duì)廠房租賃的有關(guān)規(guī)定的規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議,以約束雙方行為,以便雙方共同遵守:

          一、出租廠房情況

          甲方出租給乙方的廠房座落在________________________________________ ,租賃建筑面積為_(kāi)______ 平方米。廠房類(lèi)型為_(kāi)________ , ________________結(jié)構(gòu)。

          二、廠房起付日期和租賃期限

          1、廠房裝修日期_____個(gè)月,自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。裝修期間免收租費(fèi)。

          2、廠房租賃自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。租賃期_____年。

          3、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

          三、租金及保證金支付方式

          1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____元。月租金為人民幣_(tái)____元,年租金為_(kāi)____元。

          2、第一年年租金不變,第二年________________________________________.

          3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

          四、其他費(fèi)用

          1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收

          到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款。

          2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)____元。

          五、廠房使用要求和維修責(zé)任

          1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

          4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

          六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

          1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書(shū)面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。

          2、租賃期滿(mǎn)后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

          七、租賃期間其他有關(guān)約定

          1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

          2、租賃期間,甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話(huà)。如需 門(mén)以上的電話(huà),費(fèi)用由乙方自理。

          3、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

          4、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。

          5、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          6、租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

          7、租賃期滿(mǎn)后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。

          八、其他條款

          1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

          2、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

          3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          4、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱(chēng)變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。

          5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

          九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

          十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

          出租方:______________________ 承租方:_____________________

          授權(quán)代表人:__________________ 授權(quán)代表人:_________________

          開(kāi)戶(hù)銀行: ___________________ 開(kāi)戶(hù)銀行:___________________

          帳號(hào): _______________________ 帳號(hào):_______________________

          電話(huà): _______________________ 電話(huà): ______________________

          簽約地點(diǎn): _______________________ _______________________

          簽約日期: ____年____月____日

          廠房場(chǎng)地租賃簡(jiǎn)單版的合同2

          出租方: (甲方)

          承租方: (乙方)

          乙方因經(jīng)營(yíng)需要,向甲方租賃廠房場(chǎng)地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

          一、出租物地點(diǎn)及面積:

          甲方將自有座落于江門(mén)市 面積約為 平方米的廠房場(chǎng)地按現(xiàn)狀租賃給乙方使用。

          二、租賃期限:

          租賃期為 年(從 年 月 日至 年 月 日止)。

          三、租金、定金及交付辦法:

          1、每月租金為人民幣 元,乙方于每月 日前支付當(dāng)月租金給甲方。

          2、乙方需交付合同定金人民幣 元給甲方(合同期滿(mǎn)時(shí)無(wú)息退還)。該款項(xiàng)乙方已交付給甲方。

          四、違約責(zé)任:

          1、如甲方中途無(wú)故收回租賃物的,視違約論處,甲方要賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失,并雙倍返還定金給乙方。

          2、如乙方中途無(wú)故退出租賃或逾期支付租金的,視違約論處,甲方有權(quán)終止合同,沒(méi)收定金,租賃物由甲方處理,不作任何補(bǔ)償。

          五、其他約定:

          1、乙方必須依法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),不得擅自將租賃物改作他用,因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)。

          2、乙方在租賃期間開(kāi)辦企業(yè),必須自行辦理一切證件并做好安全措施,一切事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。

          3、甲方必須積極配合乙方辦理因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)依法所需辦理的各項(xiàng)手續(xù),所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          4、房產(chǎn)稅由甲方交納,其他因租賃、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

          5、租賃期間,乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)廠房進(jìn)行擴(kuò)建、改建、裝修的,必須先征求甲方同意,但不得影響租賃物結(jié)構(gòu)安全,所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。期滿(mǎn)后或中途解除合同的,擴(kuò)建、改建、裝修物無(wú)償歸甲方所有,乙方不得拆除,否則視違約論處。

          6、如遇國(guó)家或集體征用該土地時(shí),雙方無(wú)條件服從,土地及地上附著物補(bǔ)償歸甲方,其他補(bǔ)償歸乙方。

          7、租賃期間,由乙方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)。如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成廠房損壞的,由甲方負(fù)責(zé)維修及其費(fèi)用;如因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程造成的廠房損壞的,由乙方負(fù)責(zé)維修及其費(fèi)用,

          8、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租給第三人。

          9、經(jīng)對(duì)方同意,一方當(dāng)事人可提前解除合同的,不作違約論處,但需額外支付3個(gè)月租金給對(duì)方。

          10、期滿(mǎn)當(dāng)日,乙方必須撤離租賃物,并將租賃物完好交回甲方,否則由甲方自行處理。

          11、期滿(mǎn)后乙方需續(xù)租的,應(yīng)在期滿(mǎn)前一個(gè)月與甲方協(xié)商,另行簽訂合同。

          12、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

          本合同自雙方簽名蓋章之日起生效,一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,稅務(wù)部門(mén)存一份,見(jiàn)證單位存一份,具有同等法律效力。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          廠房場(chǎng)地租賃簡(jiǎn)單版的合同3

          出租方:(甲方)

          承租方:(乙方)

          根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上甲方將廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下:

          一、出租廠房情況

          1、甲方出租給乙方的廠房位置________________

          2、廠房租賃自2012年12月1日起至2014年12月1日止,租期2年。

          3、租賃期滿(mǎn)甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的應(yīng)于租賃期滿(mǎn)三個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

          二、租金及保證金支付方式

          1、甲方雙方約定,該廠房含辦公樓租金以2年一次性付清,付清的金額是人民幣壹拾壹萬(wàn)整(¥110000元)此合同生效。

          2、租期期間,使用該廠房發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),租賃期滿(mǎn)后如續(xù)租,租金按每年5%遞增。

          3、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

          4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

          5、廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,甲方不承擔(dān)一切違約責(zé)任。

          6、廠房租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租,甲方也不作任何補(bǔ)償。

          7、廠房租賃期滿(mǎn)后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán),如期滿(mǎn)后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。

          8、廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,乙方所交的租金不予退還。

          三、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

          四、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,合同經(jīng)蓋章(簽字)后生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          廠房場(chǎng)地租賃簡(jiǎn)單版的合同4

          甲方:

          乙方:

          因乙方生產(chǎn)需要,租用甲方新建廠房一棟作為車(chē)間生產(chǎn),經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

          一、乙方租用甲方廠房一棟作為生產(chǎn)車(chē)間,大約三千多平方米, 大棚外8米內(nèi)及廠房外宿舍院子一套都?xì)w乙方使用。

          二、租用時(shí)間四年,從20xx年2月1日起至20xx奶奶1月31日止。

          三、租金為每年貳拾玖萬(wàn)八千元整(298000、00元)。

          四、付款方法:每年公歷二月一日前一次性付清。

          五、合同到期后,乙方在合同期內(nèi)所蓋建的建筑歸甲方所有。(如四年內(nèi)國(guó)家征用乙方所蓋建的建筑的賠款歸乙方所有)。

          六、乙方在租用期間,其所需生產(chǎn)生活用水用電再現(xiàn)乙方不變更用電負(fù)荷的前提下甲方必須給予保障,如有變更所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),其生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù):(如執(zhí)照、稅務(wù)證件、安全、消防、排污、環(huán)保、用工等)均由乙方自己負(fù)責(zé)辦理,與甲方無(wú)關(guān)。

          七、乙方在租用期間,對(duì)甲方所提供的廠房包括公路負(fù)責(zé)保護(hù)和維修。

          八、合同期內(nèi),乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的違法、違規(guī)行為均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,同時(shí),甲方不得干預(yù)乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。

          九、合同到期后,乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。

          十、合同一經(jīng)雙方簽字就具有法律效力,雙方應(yīng)共同遵照?qǐng)?zhí)行,任何一方違反本合同而給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)全額賠償。

          十一、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

          十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          廠房場(chǎng)地租賃簡(jiǎn)單版的合同5

          出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)友好協(xié)商,甲乙雙方就場(chǎng)地租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 位置、面積

          (一)甲方將位于 的廠房及設(shè)施(以下稱(chēng)“租賃物”)出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn),租賃場(chǎng)地面積為 平方米。

          (二)租賃物以包租方式出租,由甲方承擔(dān)租賃期間的修繕費(fèi)用。

          第二條 租賃期限及費(fèi)用支付

          (一)租賃期限為0.5年,即從XX年6月1日起至XX年12月31日止。

          (二)租賃期間乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)5000元。

          租賃期限屆滿(mǎn)前 個(gè)月,甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃,但另行簽訂租賃場(chǎng)地廠房租賃合同。在同等承租條件下,乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

          第三條 租賃物的交付

          (一)本出租場(chǎng)地廠房租賃合同生效之日起 日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。

          第四條 專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

          1、租賃期間,乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等事項(xiàng)。乙方保證在本場(chǎng)地廠房租賃合同終止時(shí),租賃物歸還甲方。

          2、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

          第五條 免責(zé)條款

          1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力 導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),本場(chǎng)地廠房租賃合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任。

          2、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本場(chǎng)地廠房租賃合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方,并應(yīng)在 日內(nèi),提供不可抗力的詳情及場(chǎng)地廠房租賃合同不能履行,或部分不能履行,或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,如無(wú)法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責(zé)任。

          第六條 債權(quán)債務(wù)處理

          承租前的遺留債權(quán)債務(wù),由甲方負(fù)責(zé)解決。

          承租期間,因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

          第七條 爭(zhēng)議的解決方式

          本場(chǎng)地廠房租賃合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成的,依法向濮陽(yáng)市中級(jí)人民法院提起訴訟。

          第八條其他條款

          1、本場(chǎng)地廠房租賃合同經(jīng)雙方簽字生效。

          4 本場(chǎng)地廠房租賃合同附件甲乙雙方身份復(fù)印件,土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件。

          2、本場(chǎng)地廠房租賃合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          3、本場(chǎng)地廠房租賃合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。

          甲方: 乙方

          電話(huà): 電話(huà):

          日期:

          廠房場(chǎng)地租賃簡(jiǎn)單版的合同6

          甲方(出租方):_____________________________________________________

          地址:____________________________________________________

          乙方(承租方):_____________________________________________________

          地址:____________________________________________________

          租賃期限自________年_______月______日至_____年_____月_____日止

          登記備案部門(mén):____________________________________________________

          登記備案時(shí)間:____________________________________________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方同意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同,以資共同遵守執(zhí)行。

          一、出租廠房情況

          1、甲方愿意將坐落在__________市__________區(qū)__________路(街、巷、里、村)__________號(hào)__________層的房產(chǎn)(以下稱(chēng)“租賃物”),建筑面積__________平方米,(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第__________號(hào))出租給乙方。

          2、本合同項(xiàng)下的租賃物的用途僅限于__________________,未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變用途。

          3、本合同項(xiàng)下的租賃物采取__________租的方式,由__________方管理。

          二、租賃期限

          1、廠房裝修日期______個(gè)月,自_____年_____月_____日至______年_____月_____日,裝修期間免收租費(fèi)。

          2、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

          3、租賃期屆滿(mǎn)乙方應(yīng)按時(shí)把租賃物交還甲方。乙方如需繼續(xù)承租上述租賃物,應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前_____個(gè)月與甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

          三、租賃物的交付使用

          在本合同生效之日起_____日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。租賃物的現(xiàn)有設(shè)施及附屬設(shè)備詳見(jiàn)附件。

          四、租金及保證金支付方式

          1、租賃物第一年月租金為人民幣_(tái)____元/平方米,月租金不含稅,相關(guān)稅金需按國(guó)家規(guī)定繳納,由乙方承擔(dān)。

          2、租賃期間內(nèi)第一年租金不變,以后每年遞增率為_(kāi)____%,租金調(diào)整日為每年的_____月_____日。

          3、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方交納租賃期間保證金。保證金為人民幣_(tái)____元(大寫(xiě):人民幣_(tái)____________元整)。合同期滿(mǎn),如乙方無(wú)違約責(zé)任、租賃物的設(shè)施及相關(guān)設(shè)備無(wú)毀損情形并且乙方已交清了全部應(yīng)付的租金、稅金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,甲方應(yīng)無(wú)息將保證金退還給乙方。

          4、本合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付_____個(gè)月租金人民幣_(tái)__________幣_(tái)_________元(大寫(xiě):____________________元整)交付給甲方。以后支付月_____日前向甲方支付_____個(gè)月的租金。下期支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日前。

          5、本條規(guī)定的乙方應(yīng)支付的租金、稅金和保證金,乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)帳方式匯至甲方指定的下列帳號(hào):

          開(kāi)戶(hù)行:___________________________________

          帳號(hào):___________________________________

          五、其他費(fèi)用

          1、租賃期間,使用租賃物所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)及通訊的費(fèi)等用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)按月繳納,逾期未支付的需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金,且由此引起的后果由乙方自行承擔(dān)。

          2、租賃期間,物業(yè)管理費(fèi)_______元/平方米/月,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)按月繳納,逾期未支付的需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金,且由此引起的后果由乙方自行承擔(dān)。

          3、供電增容費(fèi):甲方提供的供電總電容為_(kāi)______,不足需增容。供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的`全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同生效后,甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

          4、本條所涉及的費(fèi)用乙方逾期支付超過(guò)_______日的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失),且不退還保證金。

          六、租賃期限內(nèi)甲方保證承擔(dān)下列責(zé)任:

          1、出租的房屋符合國(guó)家和地方政府關(guān)于房屋出租的規(guī)定、要求;

          2、出租的房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方清理,并承擔(dān)民事責(zé)任。由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償;

          3、甲方如需出賣(mài)上述房屋,應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方。

          七、租賃期間,乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

          1、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)和合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施。不得擅自拆改、擴(kuò)建和增添。確需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備的,應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行,所有費(fèi)用由乙方自理。

          2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定期限交納租金。違約除補(bǔ)交租金外,每逾期一日按月租金的千分之_______向甲方支付違約金,逾期支付租金超過(guò)_______日的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失),且不退還保證金。

          3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。如有違法行為的,甲方有權(quán)立即解除本合同并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失),且甲方不退還租金和保證金。

          八、租賃物修繕責(zé)任:

          1、租賃期內(nèi),租賃物及其附屬物損壞的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;

          2、因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設(shè)施損壞的乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任;

          3、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。因乙方不及時(shí)修復(fù)造成房屋發(fā)生破壞性事故、財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          4、乙方對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助。

          九、轉(zhuǎn)租、合同變更及歸還

          1、乙方在承租期間,將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或與他人全資、合作經(jīng)營(yíng)的,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,并另行簽訂合同。如果擅自中途轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失),且甲方不退還租金和保證金。

          2、在租賃期間,確需變更或解除租賃合同的,雙方當(dāng)事人應(yīng)提前協(xié)商。因當(dāng)事人一方提前解除租賃合同的使另一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

          3、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí),應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          4、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守法律法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作,所造成損失由乙方賠償。

          十、裝修條款

          1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意,須申請(qǐng)報(bào)批的應(yīng)同時(shí)向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。

          如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          2、如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。

          十一、廣告

          1、若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。

          2、若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O(shè)立廣告牌,需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

          十二、防火安全

          1、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及相關(guān)法律法規(guī),積極配合做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

          2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

          3、租賃物內(nèi)確因維修等事宜需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須消防主管部門(mén)批準(zhǔn)。

          4、乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。

          十三、有關(guān)費(fèi)用

          因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi),按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。

          十四、適用法律及爭(zhēng)議解決

          本合同的解釋、適用均適用中華人民共和國(guó)法律。在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,訴訟解決,并由甲方所在地有權(quán)轄權(quán)的人民法院管轄。

          十五、其他

          1、租賃期間如遇國(guó)家征用拆遷,本合同自行終止,有關(guān)賠償事宜按《拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定辦理。

          2、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充合同。

          3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并自甲方收到乙方支付的保證金款項(xiàng)后生效。

          4、本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,報(bào)登記備案部門(mén)_______份。

          甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

          法定代表人:_____________法定代表人:_____________

          授權(quán)代表:_____________授權(quán)代表:_______________

          電話(huà):__________________電話(huà):___________________

          傳真:___________________傳真:___________________

          簽約日期:_______年_______月______日

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