【精品】簡易合同模板集合6篇
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的簡易合同6篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
簡易合同 篇1
工作單位(甲方):______________
地址(住所):______________
法定代表人(主要負責人):______________
員工姓名(乙方):______________
身份證住址:______________
身份證號碼:______________
根據(jù)、等有關勞動法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方按照"合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用"的原則，簽訂本合同，確立勞動關系。
一、合同期限
(一)甲、乙雙方商定，采取下列第____種形式確定勞動合同期:
1、有固定期限:從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、無固定期限:從_______年_______月_______日起至法定終止條件出現(xiàn)時止。
3、以完成一定的工作任務為期限:從_______年_______月_______日至工作任務完成時止。
(二)試用期的約定，采取下列第_____種形式:
1、無試用期。
2、試用期為_______個月(天)，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、工作內容和工作地點
(一)乙方的工作崗位(部門、工種或職務)為:______________
(二)乙方的工作任務或職責是:______________
(三)乙方工作地點是:______________；如甲方派乙方到外地或外單位工作，應簽訂補充協(xié)議。
(四)甲方根據(jù)生產經(jīng)營需要和乙方的能力表現(xiàn)，可以合理調整乙方的工作崗位(包括部門、工種或職務)。
三、工作時間和休息休假
(一)甲乙雙方同意按以下第種方式確定乙方的工作時間:
1、標準工時制，即每日工作8小時，每周工作40小時，每周至少休息一天。
2、不定時工作制，即經(jīng)勞動保障部門審批，乙方所在崗位實行不定時工作制。
3、綜合計算工時工作制，即經(jīng)勞動保障部門審批，乙方所在崗位實行以為周期，總工時_______小時的綜合計算工時工作制。
(二)甲方因生產(工作)需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間。除第四十二條規(guī)定的情形外，一般每日不得超過一小時，因特殊原因最長每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。
(三)休息日和法定節(jié)假日，甲方依法按排乙方休息休假，因工作需要安排乙方加班的，依法安排補休或支付加班費。
四、勞動報酬
(一)乙方正常工作時間的工資按下列第(_______)種形式執(zhí)行，不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。
1、乙方試用期工資_______元／月(日)；試用期滿工資_______元／月(日)。
2、其他形式:______________。
(二)工資必須以法定貨幣支付，不得以實物及有價證券替代貨幣支付。
(三)甲方可以根據(jù)公司的經(jīng)營狀況和乙方的能力表現(xiàn)，及工作崗位的調整情況，合理調整乙方的工資。
(四)甲方每月日發(fā)放乙方上一個月的工資。如遇節(jié)假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。
(五)甲方依法安排乙方延長工作時間的，應按第四十四條的規(guī)定支付延長工作時間的工資報酬。
(六)因乙方過錯造成乙方停工，甲方不支付乙方停工期間的工資，并可根據(jù)造成的損失，按有關規(guī)定相應處理。
(七)非因乙方原因造成甲方停工、停產，未超過一個工資支付周期(最長三十日)的，甲方應當按照正常工作時間支付工資。超過一個工資支付周期的，可以根據(jù)乙方提供的勞動，按照雙方新約定的標準支付工資；甲方?jīng)]有安排乙方工作的，應當按照不低于當?shù)刈畹凸べY標準的百分之八十支付勞動者生活費，生活費發(fā)放至公司復工、復產或者解除勞動關系。
(八)乙方因病或者非因工負傷停止工作進行治療，在國家規(guī)定醫(yī)療期內，甲方應當依照國家有關規(guī)定支付病傷假期工資。甲方支付的病傷假期工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準的百分之八十。
(九)乙方依法享受法定休假日、年休假、探親假、婚假、喪假、產假、看護假、計劃生育假等假期期間，甲方應當視同其正常勞動并支付正常工作時間的工資。
五、社會保險和福利待遇
(一)合同期內，甲方應依法為乙方辦理參加養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等社會保險的手續(xù)，社會保險費按規(guī)定的比例，由甲乙雙方負責。
(二)乙方患病或非因工負傷，甲方應按國家和地方的規(guī)定給予醫(yī)療期和醫(yī)療待遇，按醫(yī)療保險及其他相關規(guī)定報銷醫(yī)療費用，并在規(guī)定的醫(yī)療期內支付病假工資或疾病救濟費。
(三)乙方患職業(yè)病、因工負傷或者因工死亡的，甲方應按的規(guī)定辦理。
六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
(一)甲方按國家有關勞動保護規(guī)定提供符合國家勞動衛(wèi)生標準的勞動作業(yè)場所，切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產生職業(yè)病危害，甲方應按的規(guī)定保護乙方的健康及其相關權益。
(二)甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位，按國家有關規(guī)定，發(fā)給乙方必要的勞動保護用品，并按勞動保護規(guī)定免費安排乙方進行體檢。
(三)乙方有權拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業(yè)，對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權要求改正并向有關部門檢舉、控告。
七、勞動紀律
(一)乙方應自覺遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和公司依法制定的各項規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，服從管理，按時完成工作任務。
(二)乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和與知識產權相關的保密事頂。
八、勞動合同的履行和變更
(一)甲乙雙方應當按照勞動合同的約定，全面履行各自的義務。
(二)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更勞動合同約定的內容。變更勞動合同，應當采用書面形式。
九、勞動合同的解除、終止和續(xù)訂
(一)雙方協(xié)商一致，可以解除勞動合同。由甲方提出協(xié)商解除合同的，應依法支付乙方經(jīng)濟補償金；由乙方提出協(xié)商解除合同的，甲方無需支付乙方經(jīng)濟補償。
(二)乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同。乙方在試用期內提前三日通知甲方，可以解除勞動合同。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方可以解除勞動合同，并有權要求甲方支付解除勞動合同的經(jīng)濟補償金:
1、未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；
2、未及時足額支付勞動報酬的；
3、未依法為乙方繳納社會保險費的；
4、甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權益的；
5、因甲方過錯致使勞動合同無效的；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動合同的其他情形。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，且無需支付乙方解除勞動合同的經(jīng)濟補償金。
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的；
2、嚴重違反甲方的規(guī)章制度的；
3、嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；
4、乙方同時與其他工作單位建立勞動關系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；
5、因乙方過錯致使勞動合同無效的；
6、被依法追究刑事責任的。
(五)有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付員工一個月工資后，可以解除勞動合同，但應支付乙方解除勞動合同的經(jīng)濟補償金:
1、乙方工患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由工作單位另行安排的工作的；
2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
3、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商，未能就變更勞動合同內容達成協(xié)議的。
(六)有下列情形之一，甲方可按第四十一條的規(guī)定解除勞動合同，但應支付乙方解除勞動合同的經(jīng)濟補償金:
1、依照公司破產法規(guī)定進行重整的；
2、生產經(jīng)營發(fā)生嚴重困難的；
3、公司轉產、重大技術革新或者經(jīng)營方式調整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的；
4、其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。
(七)乙方有下列情形之一的，甲方不得依照本合同第九條第五、六項的規(guī)定解除勞動合同:
1、從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病在診斷或者醫(yī)學觀察期間的；
2、患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的；
3、患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的；
4、女職工在孕期、產期、哺乳期的；
5、在甲方連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(八)有下列情形之一的，勞動合同終止:
1、勞動合同期滿的；
2、乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；
3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；
4、甲方被依法宣告破產的；
5、甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定 提前解散的；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
甲方依本項第1目規(guī)定終止固定期限勞動合同的，應支付乙方終止勞動合同的經(jīng)濟補償金，但甲方維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，乙方不同意續(xù)訂的情形外；
甲方依照本項第4目、第5目規(guī)定終止勞動合同的，應支付乙方終止勞動合同的經(jīng)濟補償金。
(九)勞動合同期滿，有第九條第七項規(guī)定情形之一的，勞動合同應當續(xù)延至相應的情形消失時終止。但是，本合同第七項第2目規(guī)定乙方喪失或者部分喪失勞動能力的勞動合同的終止，按照國家有關工傷保險的規(guī)定執(zhí)行。
(十)經(jīng)濟補償按乙方在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向乙方支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向乙方支付半個月工資的經(jīng)濟補償。
乙方月工資高于甲方所在地設區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向乙方支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向乙方支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。
本條所稱月工資是指乙方在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。
(十一)勞動合同期滿而甲方需續(xù)延勞動合同的，應在勞動合同期滿前30日內將送達乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)延勞動合同的，應在勞動合同期滿前30日內重新訂立勞動合同；重新訂立的勞動合同，自前份勞動合同期滿次日起生效。
十、違約責任
(一)乙方違反培訓協(xié)議中的服務期約定，應當按照約定向甲方支付違約金。
(二)乙方違反雙方簽訂的競業(yè)限制協(xié)議的'，應當按照約定向甲方支付違約金。
(三)乙方試用期滿后解除勞動合同而未提前30天通知的，或者試用期內解除勞動合同而未提前3天通知的，或自動離職的，以乙方日工資為標準，每延遲1日支付1日工資的賠償金；給甲方造成其他損失的，應當承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于甲方招收錄用乙方所支付的費用、培訓費用、對生產經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟損失。
(四)勞動合同依法被確認無效，給對方造成損害的，有過錯的一方應當承擔賠償責任。
(五)甲方違約解除或者終止勞動合同的，應當依照本合同第九條第十項規(guī)定的經(jīng)濟補償標準的二倍向乙方支付賠償金。
(六)任何一方的其他違約行為給對方造成經(jīng)濟損失的，按法律規(guī)定賠償對方經(jīng)濟損失。
十一、爭議處理
雙方履行本合同如發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決；不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。
十二、其他約定
(一)雙方在此之前簽訂的所有勞動合同，凡與本合同不一致的，應以本合同為準，雙方專門針對培訓、商業(yè)秘密保護、競業(yè)限制、購房等個別事項簽訂的協(xié)議除外。
(二)乙方保證與甲方簽訂本合同時，已與其他工作單位解除或終止了勞動關系，并提供相關單位的解除或終止勞動關系證明，否則，甲方有權解除本合同。由于乙方的過錯，導致甲方被乙方原工作單位追訴的，乙方應賠償甲方因此受到的全部損失。
(三)乙方因故辭職，應按照甲方的有關規(guī)章制度辦理完工作交接手續(xù)后方可離職，否則甲方有權不予辦理解除勞動合同的有關手續(xù)(包括出具解除勞動合同證明、辦理檔案和社保關系的轉移等手續(xù))。
(四)甲乙雙方另行簽訂的培訓協(xié)議、保密協(xié)議、競業(yè)限制協(xié)議等與勞動合同相關的協(xié)議是本合同的組成部分。
(五)甲方在公司內公開發(fā)布的各項規(guī)章制度對雙方均具有約束力，除非該制度違反了國家法律法規(guī)或與本協(xié)議相沖突，否則視為本合同的有效附件。
(六)合同未盡事宜或合同條款與勞動法規(guī)有抵觸的，按現(xiàn)行勞動法規(guī)執(zhí)行。
(七)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲、乙雙方簽章生效，涂改或冒簽無效。
甲方:(蓋章)乙方:_______(簽名或蓋章)
法定代表人:_______
(或委托代理人)
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
簡易合同 篇2
甲方(用人單位)
乙方(勞動者)
名稱：姓名：
法定代表人：身份證號碼：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和國家及省的有關規(guī)定，甲乙雙方按照合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則訂立本合同。
一、合同期限
自____年__月__日起至____年__月__日止(前 個月是試用期)
二、工作內容和工作地點
乙方從事_______崗位(工種)工作，乙方的工作地點_____________________.
乙方同意甲方可以根據(jù)生產經(jīng)營需要及其身體健康情況，單方變更工作崗位(工種)和工作地點，并同意薪隨崗位而變更。
乙方應認真履行崗位職責，遵守各項規(guī)章制度，服從管理，按時完成工作任務。乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位依法制定的規(guī)章制度，給予相應處罰。
三、工作時間和休息休假
乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。甲方因生產需要，可安排乙方加班。
乙方依法享有法定節(jié)日假、產假、帶薪年休假等假期。具體的休息休假的條件、程序和需要辦理的手續(xù)，按甲方的規(guī)章制度規(guī)定來執(zhí)行。
四、勞動報酬及支付時間
(一)乙方的工資按月發(fā)放，試用期工資是元(試用期工資不低于最低工資標準的規(guī)定)，試用期后乙方的工資是元(含加班工資)，工資=正常工作時間工資+加班工資。具體如下：
1、正常工作時間工資為人民幣 元;
2、加班工資 元，甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日、法定休假日加班的，乙方同意加班工資以正常工作時間工資為計算基數(shù)，休息日加班的優(yōu)先安排補休，被安排補休的公司不支付加班工資(加班時間的確定及加班的程序見公司的規(guī)章制度)
(二)發(fā)薪日期
甲方每月 日左右發(fā)放上月工資。如遇法定休假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。
(三)調薪
乙方同意甲方根據(jù)實際經(jīng)營狀況、內部規(guī)章制度、對乙方的考核結果，以及乙方的工作年限、獎罰記錄、崗位和工作內容變化等，調整乙方的工資水平，但調整的工資不可低于國家規(guī)定的最低工資標準。
五、社會保險及福利待遇
甲乙雙方按國家規(guī)定參加社會保險。乙方同意購買社會保險，并主動向甲方提供購買社會保險需要的材料。乙方故意拖延或不辦理購買社會保險的，屬于嚴重違反甲方規(guī)章制度，甲方有權解除勞動合同，并不支付經(jīng)濟補償。
乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
乙方因工負傷或患職業(yè)病的待遇按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
乙方在孕期、產期、哺乳期等各項待遇，按國家有關生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。
六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
甲方負責對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的培訓。
甲方按照國家勞動安全衛(wèi)生的有關規(guī)定為乙方提供必要的安全防護設施，發(fā)放必要的勞動保護用品。對乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方應按國家有關規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查，在合同期內應定期對乙方進行職業(yè)健康檢查。
甲方依法建立安全生產制度。乙方嚴格遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度，不違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
乙方有權拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權提出批評并向有關部門檢舉控告。
七、服務期與競業(yè)限制
(一)甲方為乙方提供專項培訓費用，對其進行專業(yè)技術培訓的，雙方另簽訂書面的《培訓與服務協(xié)議》，如果約定的服務期與勞動合同約定的合同期不一致的，以后到期的為準。
(二) 乙方掌握甲方的商業(yè)秘密及與知識產權相關的保密事項，不管是在勞動合同期內，還是在離職后，乙方都應遵守甲方的保密規(guī)定，嚴格保守甲方的商業(yè)秘密。不得利用工作之便，影響甲方的經(jīng)營和形象，或與甲方競爭市場，損害甲方的利益。甲方可根據(jù)實際需要決定是否與乙方簽訂《競業(yè)限制合同》，約定競業(yè)限制的范圍，經(jīng)濟補償?shù)臄?shù)額、支付方式，限制的年限及違約責任等。
八、解除和終止
本勞動合同的解除或終止，依《勞動合同法》及甲方的規(guī)章制度規(guī)定執(zhí)行。
甲乙雙方解除和終止本合同的，乙方應按照甲方規(guī)定的離職程序，辦理工作交接及其他離職手續(xù)。只有在乙方按照甲方的離職程序辦理完工作交接及其他離職手續(xù)后，甲方才與乙方結算所有的債務(包括工資、加班工資、經(jīng)濟補償?shù)?，并為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續(xù)。
九、賠償
乙方違反規(guī)定或本合同的約定解除勞動合同，對甲方造成損失的，乙方應賠償甲方下列損失：
1、甲方為其支付的培訓費和招收錄用費。
2、對生產、經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟損失。
3、甲方規(guī)章制度規(guī)定或本合同約定的其他賠償費用。
甲方違反規(guī)定或本合同的約定解除勞動合同的，應按照法律規(guī)定支付乙方賠償金。
十、勞動爭議處理
甲乙雙方發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決，也可以依照《勞動爭議調解仲裁法》的規(guī)定通過申請調解、仲裁和提起訴訟解決。
十一、其他
甲乙雙方約定的其他事項：_______________________.
第十二條本勞動合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(公章) 乙方(簽字)
法定代表人： 身份證號碼：
簽訂日期： 年 月 日
簡易合同 篇3
發(fā)包人： (以下簡稱甲方)
承包修建人： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建房一事自愿達成如下協(xié)定：
一、甲方包料，乙方包工。即甲方提供建房所需的各種材料，乙方利用甲方提供的材料保證質量完成施工。
二、甲方提供正常的施工環(huán)境，保證施工用電用水。
三、乙方自帶工具施工，承擔腳手架等各種施工設備(不包括吊車)的材料及安裝人工。
四、乙方要做好措施保障施工安全，施工過程中的安全事故由乙方負責。
五、乙方的施工項目包括：
1.下腳，澆灌地腳梁;
2.做墻粉墻，砍縫結面，上瓦蓋瓦;
3.外墻磚，衛(wèi)生間磚，廚房磚，所有地板磚。
六、施工費用以實際總建筑面積為準，按每平方米_____元的價格結算。甲方分期付款給乙方，并保證驗收合格后立即付清全部款項。
此合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方訂立簽字后共同遵守。其他未盡事宜，由甲乙雙方自愿平等協(xié)商，達成共識后另行約定。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡易合同 篇4
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區(qū)、縣) ;門牌號為 .出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
第二條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第三條 該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。賃該房屋僅作為居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營。
第四條 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)，租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)房屋租金支付方式為按月支付，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第五條 租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
第六條 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
第七條 乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外。
第八條 租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
第九條 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
第十條 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定：
1、甲方因不能提供本租房合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止：
1、未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
第十二條 本租房合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，一份留存?zhèn)浒浮?/p>
第十四條 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方： 乙方：
時間： 時間：
簡易合同 篇5
甲方（出租方）_________身份證號碼___________________
乙方（承租方）_________身份證號碼___________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____________________________________________的房屋單間出租給乙方居住使用（合租），租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。
二、單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______（月/季度/年）結算。每_______（月/季度/年）初_____日內，乙方向甲方支付全_______（月/季度/年）租金_______元。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔，按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結束時，乙方須交清欠費，并通知甲方。如果沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開，甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關標準賠償。
四、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。
六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。
七、甲方保證該房屋無產權糾紛，并提供相應的必備簡單生活設備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費。
八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向有關部門提起訴訟，請求司法解決。
九、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）____________乙方（簽字）____________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
簡易合同 篇6
出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：
承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址： 路 弄 號 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;
2.室內附屬設施：
A：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD
B：家俱：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金：每月 元人民幣;
3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計 元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以，收回、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲 方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
(如：入住時的水電煤字數(shù)。)
出租方： 承租方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
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