三方房屋買賣的合同

三方房屋買賣的合同（精選10篇）

　　隨著法律觀念的日漸普及，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編整理的三方房屋買賣的合同，歡迎大家分享。

　　三方房屋買賣的合同 1

　　甲方：_____________

　　身份證號(hào)碼：_____________

　　乙方：_____________

　　身份證號(hào)碼：_____________

　　丙方：_____________

　　身份證號(hào)碼：_____________

　　甲乙丙三方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就共同投資購(gòu)買房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

　　一、甲乙丙三方共同投資，購(gòu)買一套位于的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)元人民幣。

　　二、出資金額、出資比例：甲方出資人民幣_(tái)_______元，占33.33%；乙方出資人民幣_(tái)_______元，占33.33%；丙方出資人民幣_(tái)_______元，占33.33%。

　　三、產(chǎn)權(quán)比例：三方共同享有共同所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)。

　　四、考察、購(gòu)買。三方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。

　　五、購(gòu)置房屋法律文書的簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理。____方委托___方和___方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付及法律文書的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。

　　六、房屋產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管。所購(gòu)房屋的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有______%、乙方享有______%、丙方享有______%的房屋產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證署名的._________由____________妥善保管。

　　七、房產(chǎn)收益由甲乙丙三方按照投資比例分配(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))。

　　八、物權(quán)行使。甲乙丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、收益的權(quán)利，如房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有三方書面同意。

　　九、物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使。如甲乙丙三方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙丙三方按照投資比例享有或承擔(dān)。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下，其中任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　十、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。

　　十一、適用法律。本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

　　十二、本協(xié)議變更或解除。

　　1、甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；

　　2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；

　　3、未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；

　　十三、爭(zhēng)議解決辦法。凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙丙三方協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，三方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十四、違約責(zé)任：甲乙丙三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　十五、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

　　十六、本協(xié)議正本一式___份，甲乙丙每人壹份，各份具有同等法律效力。

　　十七、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　丙方：_____________

　　見(jiàn)證人：___________

　　____年___月___日

　　三方房屋買賣的合同 2

　　甲方：________（姓名）

　　乙方：________（姓名）

　　丙方：________（姓名）

　　經(jīng)各方充分協(xié)商現(xiàn)就房產(chǎn)出資有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方在其家鄉(xiāng)小區(qū)選購(gòu)商品住宅一套，建筑面積___平方米，由居住__，物業(yè)管理費(fèi)由__方承擔(dān)。

　　二、該商品住宅以乙方的名義購(gòu)買，房屋總價(jià)款共____萬(wàn)元。

　　其中，乙方出____萬(wàn)元，丙方出____萬(wàn)元。

　　剩____萬(wàn)元以乙方的名義辦理按揭貸款，并由甲方承擔(dān)月供款。

　　三、該房屋的裝修費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　若甲方不能承擔(dān)月供款時(shí)，剩余債務(wù)應(yīng)由乙方承擔(dān)。

　　四、房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。

　　甲方交納的月供款系對(duì)乙方的贈(zèng)與，丙方的出資款系對(duì)乙方的借款。

　　五、兩位老人過(guò)世之后，乙方始得出賣該房產(chǎn)，出賣所得的價(jià)款應(yīng)及時(shí)歸還丙方的借款。

　　同時(shí)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)增值所得純收益的.三分之一作為對(duì)丙方資金占用的補(bǔ)償。

　　若乙方條件具備提前歸還丙方借款時(shí)，可以僅歸還本金，無(wú)需另行補(bǔ)償。

　　六、本協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，自三方及其配偶簽字之日起生效。

　　甲方：________（簽名）

　　乙方：________（簽名）

　　丙方：________（簽名）

　　簽約時(shí)間：_____年______月______日

　　三方房屋買賣的合同 3

　　甲方：___________，身份證號(hào)碼：________

　　乙方：____________，身份證號(hào)碼：________

　　丙方：____________，身份證號(hào)碼：________

　　甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營(yíng)賓館，經(jīng)商議決定共同出資購(gòu)買重慶___房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)位于__區(qū)___路棟_________和棟_________之房屋，現(xiàn)就上列房屋之產(chǎn)權(quán)及使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、協(xié)議房屋共計(jì)價(jià)款_________元。協(xié)議三方已于__年11月份各出資_________元共計(jì)_________元繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款_________元通過(guò)銀行按揭方式支付。協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的`本金和利息。

　　二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬，協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的權(quán)屬。

　　三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意，甲方不得私自處分。

　　四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營(yíng)賓館，因此，各方應(yīng)按各1/3之比例按份承擔(dān)所有房屋裝修費(fèi)用。

　　五、任何一方因其個(gè)人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個(gè)人債務(wù)影響賓館經(jīng)營(yíng)，該債務(wù)人應(yīng)對(duì)其他各方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。任何一方因其個(gè)人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位妨礙使用，給其他方造成損失的.，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　六、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定，均屬于違約，應(yīng)支付其他各方違約金_________萬(wàn)元，并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失。若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除，違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟(jì)損失_________萬(wàn)元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項(xiàng)賠償金額的權(quán)利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時(shí)，則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議約定。

　　八、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，一式叁份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：___________

　　乙方：____________

　　丙方：____________

　　簽署時(shí)間：____________

　　三方房屋買賣的合同 4

　　甲方夫妻(出賣人)： ________身份證號(hào)：________

　　乙方(購(gòu)買人)： ________身份證號(hào)：________

　　丙方夫妻(原房主)： ________身份證號(hào)：________

　　鑒于：

　　本協(xié)議所涉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋(具體位于____區(qū)街___小區(qū)號(hào)樓單元___號(hào))系丙方單位建房，且丙方已與____年__月__日將該房屋轉(zhuǎn)讓與甲方，現(xiàn)由甲方居住，經(jīng)甲方同意，乙方出資購(gòu)買該房屋。

　　為本協(xié)議順利履行，甲乙丙三方自愿達(dá)成如下條款，共同遵守。

　　第一條、甲方所售房屋位于，建筑面積為_(kāi)_______平方米，其中公攤面積為_(kāi)____平方米，乙方出資______元(大寫：元)購(gòu)買該房屋。

　　該房款包括地下室價(jià)款，乙方同意自本協(xié)議生效之日起將該地下室交付甲方使用兩年，兩年后甲方應(yīng)立即騰空。

　　甲方、丙方均保證該房屋不存在任何糾紛或抵押擔(dān)保等未盡事宜。

　　第二條、甲方保證該房屋設(shè)備設(shè)施完好，并且該房屋價(jià)款不再進(jìn)行變動(dòng)。

　　第三條、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后日內(nèi)支付給甲方定金_____元(大寫：元整)，甲方應(yīng)于收到定金之日起日內(nèi)將該房屋騰空并交付乙方居住使用，如涉及戶籍等，甲丙方應(yīng)配合遷出。房屋交付后乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方房款元，剩余房款待房屋所在單位內(nèi)部產(chǎn)權(quán)變更為乙方且騰空地下室后后一次性向甲方付清。交付定金或房款甲方應(yīng)當(dāng)出具合法收據(jù)。

　　第四條、該房屋交付乙方后，甲方、丙方應(yīng)將房屋一切關(guān)于該房屋手續(xù)一并移交(包括但不限于水、電、煤氣、有線等過(guò)戶手續(xù))。

　　第五條、甲方與丙方原買賣此房的協(xié)議和交款收據(jù)應(yīng)交由乙方一份原件，以證明此房的合法性。

　　第六條、該房屋能夠辦理正式合法所有權(quán)后，丙方、甲方應(yīng)當(dāng)配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由方承擔(dān)。

　　第七條、乙方交付房屋定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿龇课輧r(jià)款。若乙方不履行上述約定，乙方無(wú)權(quán)要求返還定金，若甲方違反上述約定，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　第八條、甲丙方不予配合辦理過(guò)戶手續(xù)或存在抵押擔(dān)保等情況，給乙方造成損失的'，由甲丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第九條、本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙丙三方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十條、如本協(xié)議發(fā)生糾紛，三方約定在房屋所在地法院進(jìn)行訴訟。

　　第十一條：本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，丙方份。

　　第十二條：本協(xié)議本著真實(shí)，自愿的原則，從三方簽字后生效。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　丙方：________

　　日期：________

　　三方房屋買賣的合同 5

　　出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________

　　買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________

　　居間方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：_________

　　甲方擁有位于_________市_________區(qū)的房產(chǎn)，面積為_(kāi)________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)_________ 。乙方自愿購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣（大寫）_________元整。雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕�礎(chǔ)上，就該房屋買賣訂立本合同。

　　第1條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣（大寫）_________元整。付款方式為：___________ ，乙方支付款（大寫）_________元。

　　第2條居間服務(wù)費(fèi)：

　　甲乙雙方簽定本合同時(shí)乙方按出售房屋價(jià)格_________%的比例向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)50%，甲方收到乙方全部房款同時(shí)支付丙方剩余全部居間服務(wù)費(fèi)。

　　第3條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬(wàn)分之_________（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾遲超過(guò)_________日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的`，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還。

　　第4條甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按_________利率計(jì)算并雙倍返還定金。

　　第5條甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及天津市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國(guó)家及天津市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)。

　　第6條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第_________種方式解決糾紛。

　　1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　第7條本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部損失費(fèi)。

　　本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　丙方：_________

　　代理人：_________

　　代理人：_________

　　經(jīng)紀(jì)人：_________

　　_________年_________月_________日

　　三方房屋買賣的合同 6

　　(賣方)甲方：_______

　　性別：_______

　　聯(lián)系電話：_______

　　身份證號(hào)：_______

　　住址：_______

　　(買方)乙方：_______

　　性別：_______

　　聯(lián)系電話：_______

　　身份證號(hào)：_______

　　住址：_______

　　(居間方)丙方：_____

　　地址：_____

　　經(jīng)辦人：_______

　　聯(lián)系電話：_____

　　甲乙雙方委托丙方為以下房屋提供居間服務(wù)，甲、乙、丙三方就該房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致同意并簽訂如下買賣合同：

　　第一條：甲方自愿將自己位于_______房屋出售給乙方(產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，建筑面積，)乙方已對(duì)甲方的房屋進(jìn)行充分了解，自愿購(gòu)買；

　　第二條：房屋出售金額：

　　甲、乙、丙三方議定的上述房產(chǎn)成交價(jià)格為￥_______元整(大寫：_______)以套計(jì)算，過(guò)戶時(shí)若面積出現(xiàn)差異，三方對(duì)此無(wú)任何異議。

　　第三條：定金支付：

　　乙方應(yīng)于合同簽訂之日交納定金￥_______元整，大寫：_______元整，屆時(shí)定金沖抵房款；

　　第四條：房款支付方式：以分期付示方式支付：

　　1、分期付款：即乙方應(yīng)于￥_______元整，大寫人民幣貳拾萬(wàn)元整交付到甲方賬戶，由甲方出具收條交給乙方；乙方于_______年_______月_______日前將第二期房款￥_______元，大寫人民幣_(tái)______萬(wàn)元整交付到甲方賬戶，由甲方出具收條交給乙方，甲乙雙方于_______年_______月_______日前辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。房款剩余_______萬(wàn)元由乙方在過(guò)戶之日交付甲方。

　　第五條：在交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方全部承擔(dān)；

　　第六條：甲方同意于交納二期款項(xiàng)后三日內(nèi)將上述房屋正式移交給乙方，房屋移交時(shí)其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方，房屋移交之日以前的.債權(quán)債務(wù)如水、電、氣、物管等使用費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)交清。若未能交清，則甲方同意丙方從應(yīng)付房款中暫扣壹萬(wàn)元作為押金，在相關(guān)費(fèi)用結(jié)清時(shí)退還給甲方。

　　第七條：辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，如因甲方行為造成交易過(guò)戶登記延誤并使乙方或丙方遭受損失，由甲方負(fù)責(zé)。

　　第八條：甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，并征得其共有人同意，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，若由此給乙方、丙方或其他人帶來(lái)一切糾紛，由甲方承擔(dān)一切后果，損失由甲方全部承擔(dān)。

　　第九條：違約責(zé)任：

　　1、甲方中途以各種原因毀約不賣，甲方應(yīng)在違約之日雙倍返還定金給乙方，甲方另支付人民幣伍仟元作為丙方居間酬勞；已收房款的，甲方按已收房款的30%支付乙方違約金，甲方另支付人民幣_(tái)______萬(wàn)元作為丙方居間酬勞。乙方違約不買的，則定金不退，乙方另支付人民幣_(tái)______元作為丙方居間酬勞。已付房款的，甲方退還乙方70%房款，乙方另支付人民幣_(tái)______萬(wàn)元作為丙方居間酬勞。

　　2、乙方不能按期向甲方支付房款的或甲方不能按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，違約方向守約方給付上述房?jī)r(jià)的0.1%作為違約金。

　　3、丙方在收齊雙方相關(guān)資料及代收稅費(fèi)后，因丙方原因失誤未能在約定期限內(nèi)辦妥的，逾期按已收擁金的0.5%支付違約金。

　　第十條：中介費(fèi)用

　　1、中介費(fèi)先付_______元，余款_______元在過(guò)戶當(dāng)日支付(由乙方支付)；

　　2、由于乙方堅(jiān)持不由丙方收甲方產(chǎn)權(quán)證、土地證件，所以乙方支付甲方預(yù)付款，丙方不承擔(dān)任何法律風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　3、乙方支付_______元中介費(fèi)給丙方，作為丙方中介居間費(fèi)。

　　4、稅費(fèi)：丙方在國(guó)家宏觀政策不變的情況下不高于_______萬(wàn)元。據(jù)實(shí)交納，超過(guò)則由丙方負(fù)責(zé)解決。

　　第十一條：本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)采取積極的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十二條：本合同一式三份，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后即產(chǎn)生法律效力。

　　第十三條：在甲方收到全部房款，乙方領(lǐng)取到產(chǎn)權(quán)證和丙方收齊全部傭金后，本合同自動(dòng)失效。

　　注：手工填寫部分也生效。

　　甲方：_______乙方：_______丙方：______________

　　代理人：_______代理人：_______經(jīng)紀(jì)人：_______

　　簽約地點(diǎn)：______

　　三方房屋買賣的合同 7

　　甲方(出賣人)：__________

　　乙方(受買人)：__________

　　丙方(居間方)：__________

　　甲乙雙方共同委托丙方提供居間服務(wù)，買賣位于_________市_________區(qū)_________街(路)_________號(hào)___________小區(qū)_________(座/棟)____________單元_________層________號(hào)的私產(chǎn)房屋(門市房)，現(xiàn)甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，以資共同遵守：

　　一、買賣條款

　　1、乙方同意購(gòu)買上述房屋，甲方對(duì)該房屋享有物權(quán)的依據(jù)為產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________區(qū)字第__________號(hào)，合同登記號(hào)/合同編碼號(hào)：__________。房屋銷售專用發(fā)票，發(fā)票號(hào)為：__________。房屋面積：____________平方米(以該房屋權(quán)憑證標(biāo)注面積為準(zhǔn))，此房產(chǎn)____________(有/無(wú))抵押，____________(有/無(wú))租約。

　　2、乙方對(duì)以上信息及房屋狀況充分了解，并予以確認(rèn)。

　　3、乙方購(gòu)買甲方房屋按套計(jì)價(jià)，本套房屋的成交價(jià)為人民幣(小寫)￥_________(大寫)￥___________此成交價(jià)包含室內(nèi)裝修及物品___________。

　　二、居間擔(dān)保服務(wù)

　　本次交易的付款方式采取以下第_________項(xiàng)。

　　1、現(xiàn)金付款

　　乙方在_________年______月______日內(nèi)將房款(扣除定金)一次性付給丙方(丙方代甲方收取)，并同時(shí)付丙方傭金，甲方收到全部房款后，開(kāi)始為雙方辦理更名過(guò)戶。在房產(chǎn)交易中心遞交完產(chǎn)權(quán)證明且拿到受理單后，丙方將總房款的_________%轉(zhuǎn)給甲方，丙方協(xié)助甲乙雙方清完欠費(fèi)，甲乙雙方簽訂《交易完畢確認(rèn)書》，甲方交房并領(lǐng)取余款。

　　2、按揭貸款

　　乙方在_________年______月______日內(nèi)將房款扣除定金和銀行貸款額度一次性交予丙方(丙方代甲方收取)，并同時(shí)付丙方傭金，丙方收到首付款后開(kāi)始為甲乙雙方辦理銀行貸款及更名過(guò)戶事宜。在房產(chǎn)交易中心遞交完產(chǎn)權(quán)證明且拿到受理單后，丙方將總房款的_________%轉(zhuǎn)給甲方(留部分余款座清費(fèi))，丙方協(xié)助甲乙雙方清完欠費(fèi)，甲乙雙方簽訂《交易完畢確認(rèn)書》，甲方交房并領(lǐng)取余款。

　　三、定金及違約責(zé)任

　　1、本合同簽訂當(dāng)日，乙方支付定金人民幣_(tái)________元整(￥____________)。定金由丙方代為收取，甲方同時(shí)把產(chǎn)權(quán)證明原件、身份證復(fù)印件及相關(guān)資料交給丙方，甲方居間服務(wù)費(fèi)____________元，乙方居間服務(wù)費(fèi)____________元及產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)____________元。

　　2、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需支付的稅費(fèi)____________方負(fù)責(zé)(含契稅、交易手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、核檔費(fèi))營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅由____________方負(fù)責(zé)。土地出讓金由____________方負(fù)責(zé)：貸款產(chǎn)生的費(fèi)用由____________方負(fù)責(zé)(含擔(dān)保費(fèi)、按揭代理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi))。

　　3、本合同簽訂后，如因甲乙雙方中的一方違約，致使可以交易無(wú)法進(jìn)行則按下列約定辦理：

　　a、如甲方違約的，提出不賣。提高價(jià)格或不提供過(guò)戶所需證件、材料及不協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等行為造成本合同無(wú)法履行的，應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金，并向丙方支付甲乙雙方的居間服務(wù)費(fèi)。

　　b、如乙方違約，提出不買，不提供過(guò)戶所需證件、材料及不協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等行為造成本合同無(wú)法履行的，乙方無(wú)權(quán)收回定金，丙方代收的定金扣除丙方傭金后交與甲方。

　　4、丙方不對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行擔(dān)保。

　　四、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方有取得房屋全部?jī)r(jià)款的權(quán)利。

　　2、甲方保證房屋情況真實(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)糾紛：現(xiàn)未被查封且不在動(dòng)遷范圍之內(nèi)，可以轉(zhuǎn)讓；并且甲方配偶及其他權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓該房屋。甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)情況不真實(shí)或?qū)嶋H格局與產(chǎn)權(quán)證格局不符，即視為違約，所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)。

　　3、甲方應(yīng)配合乙方、丙方辦理相關(guān)手續(xù)，在乙方全款到位后，甲方在________日內(nèi)拒不到場(chǎng)辦理相關(guān)交易手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方按每日承擔(dān)總房款________%的違約金，并賠償由此給乙方和丙方造成的損失，逾期________日，視同甲方提出不賣，甲方承擔(dān)其它相應(yīng)違約金。

　　4、采用貸款交易方式的，甲方應(yīng)配合乙方、丙方辦理貸款手續(xù)，并提供相關(guān)資料。

　　5、房屋交接前發(fā)生水、電、天然氣、數(shù)字電視、電話、取暖、費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　6、甲方應(yīng)保證屋內(nèi)裝修、固定設(shè)施與看房時(shí)狀況一致，完好無(wú)損，保證隨價(jià)轉(zhuǎn)讓物品沒(méi)有缺失。

　　7、雙方交易確認(rèn)，甲方得到全部房款的同時(shí)提交房屋，每逾期_________日，甲方應(yīng)向乙方支付總房款_________%的違約金。

　　五、乙方權(quán)利義務(wù)

　　乙方按約定的付款期限按期足額付款，乙方應(yīng)在約定日期支付首付款，同時(shí)提供相同時(shí)提交相關(guān)手續(xù)，否則甲方有權(quán)要求乙方按每日承擔(dān)總房款的_________%的.違約金，并賠償由此給甲方和丙方造成的損失，逾期_________日，視同乙方提出不買，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　六、丙方權(quán)利義

　　1、在公平、公正、公開(kāi)的原則下，為甲、乙雙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)。

　　2、丙方協(xié)助雙方到房產(chǎn)交易所或銀行，正常辦理程序內(nèi)，正式受理之日起，_________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲、乙雙方辦理完畢貸款審批手續(xù)及房地局取得過(guò)戶受理單，如因丙方原因逾期_________日，丙方須賠償甲乙雙方房款_________的違約金，若因甲方或乙方不配合而導(dǎo)致手續(xù)延誤，與丙方無(wú)關(guān)。

　　3、在甲乙雙方委托丙方代辦產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶的情況下，丙方代收代轉(zhuǎn)房款，丙方有保證雙方交易安全的義務(wù)。

　　4、如甲乙雙方有違約行為，丙方有義務(wù)協(xié)助無(wú)錯(cuò)方追究過(guò)錯(cuò)方的違約責(zé)任。

　　5、丙方有義務(wù)進(jìn)行納稅指導(dǎo)。

　　七、費(fèi)用責(zé)任

　　1、本次交易是否辦理委托公證由雙方協(xié)商，如需公證，費(fèi)用由____________方承擔(dān)。

　　2、辦理產(chǎn)權(quán)證需繳納稅費(fèi)以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)。

　　八、此項(xiàng)交易完成，甲乙方雙方簽訂《交易完畢確認(rèn)書》，確認(rèn)交易完畢。

　　九、于本合同之外雙方在談判中的聲稱，理解，以及協(xié)議等內(nèi)容，如與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)：如有爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任意一方均可向本房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十、本合同未盡事宜，在補(bǔ)充協(xié)議中另行約定，補(bǔ)充協(xié)議，變更協(xié)議，物品清單等為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力，下述補(bǔ)充協(xié)議與上述條款有沖突的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，合同附件對(duì)同類事項(xiàng)存在的不同約定的，以形成在后的附件為準(zhǔn)，此合同及附件對(duì)其配偶，財(cái)產(chǎn)共有人和法定受益人具有同等約束力。

　　十一、本合同一式_________份，甲乙丙三方各持_________份，簽字蓋章之日起生效。

　　補(bǔ)充協(xié)議：_____________。

　　甲方：_____________丙方：________________

　　電話：_____________電話：________________

　　______年______月______日______年______月______日

　　乙方：_____________

　　電話：_____________

　　______年______月______日

　　三方房屋買賣的合同 8

　　甲方(委托人)(出賣人)：_____________

　　【身份證號(hào)】：__________

　　乙方(委托人)(買受人)：_____________

　　【身份證號(hào)】：______________

　　丙方(居間人)：____________

　　根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條合同標(biāo)的

　　房地產(chǎn)基本情況如下：

　　所有權(quán)人_________；共有人_________；座落(_________區(qū)________路)；項(xiàng)目名稱__________，房號(hào)___________建筑面積(_________㎡)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________；

　　第二條成交價(jià)格

　　甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價(jià)格為人民幣(大寫)：______________元整(￥：_______)。

　　第三條結(jié)算方式

　　1.甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅、費(fèi)承擔(dān)，選擇下列第_________項(xiàng)：

　　(1)甲、乙雙方各自承擔(dān)；

　　(2)全部稅、費(fèi)由_________方承擔(dān)。

　　2.甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購(gòu)房定金人民幣(大寫)_________(￥_________)由丙方代為保管；由甲方

　　3.甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項(xiàng)付款方式

　　(1)現(xiàn)金一次性付款：在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房款扣除已交定金后的購(gòu)房余款人民幣(大寫)_____________元(￥_____________)，由丙方代為保管；口存入履約保證銀行；□交由甲方。

　　(2)公積金貸款：乙方申請(qǐng)公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)伍拾萬(wàn)元整(￥500000元)，公積金轉(zhuǎn)款_______元。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫)__________(￥_________)由甲方；口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ))。

　　第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方承諾：

　　(1)該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素；

　　(2)向丙方出具的個(gè)人身份證明、房屋權(quán)屬證明及辦理過(guò)戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效；

　　(3)配偶、家庭成員和共有人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；

　　(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購(gòu)買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；

　　(5)甲方于房屋交付之前將房屋的'水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清(不包括安裝費(fèi)，僅指使用費(fèi))。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方愿意在取得全額房款時(shí)，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金，若無(wú)法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費(fèi)的，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額)。

　　2.在簽訂本合同三日內(nèi)將辦理該房屋過(guò)戶、公證、貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。

　　3.甲方取得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對(duì)該房屋的維修責(zé)任。

　　4.甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。

　　5.甲方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

　　第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶、公證及申請(qǐng)貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效；并于簽訂本合同三日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。

　　2.乙方須按本合同約定的時(shí)間按期付款。

　　3.乙方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

　　第六條丙方權(quán)利和義務(wù)

　　1.丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。

　　2.甲方委托丙方收取乙方繳付的購(gòu)房定金及購(gòu)房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。

　　3.丙方對(duì)甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。

　　4.妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費(fèi)用。

　　第七條委托人違約責(zé)任

　　1.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　　(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的；

　　(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的；

　　(3)未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無(wú)法完成居間任務(wù)，且給丙方造成實(shí)際損失的；

　　(4)___________。

　　2.委托人違約的違約責(zé)任

　　(1)乙方違約，已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金；

　　(2)甲方違約，雙倍賠付已收定金于乙方

　　(3)違約方需按照丙方在合同中應(yīng)該獲得的傭金予以賠付

　　(4)___________。

　　第八條補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第九條合同的效力

　　1.本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效。

　　2.本合同正本一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：____________

　　乙方(蓋章)：____________

　　丙方(簽章)：____________

　　經(jīng)紀(jì)人：____________

　　_________年__________月_______日

　　三方房屋買賣的合同 9

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　丙方：________房地產(chǎn)服務(wù)有限公司

　　甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋概況

　　出賣房屋坐落于________市______路______號(hào)，建筑面積約______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______銀行______市支行辦理了按揭貸款。

　　二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_(kāi)_____萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)______萬(wàn)元（包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用）的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。

　　三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金______萬(wàn)元。

　　四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與______銀行______支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。

　　五、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證。

　　六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方到______銀行______之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。

　　七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后

　　（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金______元，并向乙方支付已收取的租金

　�。�2）甲方將押金______元及已收取的.租金______萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。

　　八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_(kāi)_____萬(wàn)元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款______萬(wàn)元。

　　九、稅費(fèi)

　　1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲、乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)______元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)______元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。

　　2.交易完成后，甲方交付代理方______元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方______元服務(wù)費(fèi)。

　　十、甲乙雙方及代理方責(zé)任：

　　1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法；并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面聲明。

　　2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。

　　3.代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》。土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證______個(gè)工作日后交付乙方。

　　十一、違約責(zé)任：

　　1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方______元，賠償代理方代理費(fèi)______元。乙方已交付的定金______元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。

　　2.在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。

　　十二、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

　　甲方：__________________

　　聯(lián)系電話：______________

　　______年______月______日

　　丙方：__________________

　　聯(lián)系電話：______________

　　______年______月______日

　　乙方：__________________

　　聯(lián)系電話：______________

　　______年______月______日

　　三方房屋買賣的合同 10

　　賣方（甲方）：__________

　　法定代表人：__________

　　買方（乙方）：__________

　　法定代表人：__________

　　第三人（丙方）：__________

　　鑒于甲方與乙方已簽訂買賣合同，丙方具有可靠的信譽(yù)。為保證甲乙雙方買賣合同的履行，保障甲乙雙方權(quán)益和經(jīng)濟(jì)安全，甲乙丙三方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：履行期限、地點(diǎn)和方式

　　履行期限、地點(diǎn)和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)，而且還將涉及貨物在運(yùn)輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)問(wèn)題；履行期限約定不明將會(huì)嚴(yán)重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實(shí)施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點(diǎn)不明也會(huì)容易引發(fā)爭(zhēng)議。

　　如：有的合同對(duì)履行期限作出模糊約定，如“一個(gè)月內(nèi)履行完畢”，但從何時(shí)起算一個(gè)月沒(méi)有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對(duì)自己有利的解釋；如果將期限明確化，約定在“__________年__________月__________日前履行完畢”則就避免了歧義的產(chǎn)生。

　　一、交易流程

　　1、甲方于合同簽訂當(dāng)日向丙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：價(jià)款支付

　　在實(shí)務(wù)中，有的買賣合同只是簡(jiǎn)單地約定合同款項(xiàng)的金額，對(duì)于款項(xiàng)的支付時(shí)間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無(wú)限期不支付或遲延支付找到借口。

　　另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)履行支付貨款。明確付款的'具體期限及條件，盡量要簡(jiǎn)單、明確易實(shí)施，避免催款方因?yàn)闊o(wú)法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效督促或威懾合同付款方。

　　2、乙方于________年________月________日將貨款交給丙方，貨款：__________元。

　　3、丙方收到乙方貨款后________日內(nèi)通知甲方給乙方供貨。

　　4、甲方收到丙方供貨通知后________日內(nèi)向乙方供貨。

　　5、乙方收到甲方貨物后________日內(nèi)通知丙方給甲方付款。

　　6、丙方收到乙方付款通知后________日內(nèi)將貨款交給甲方。

　　二、權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

　�。�1）保證買賣合同的真實(shí)性。

　�。�2）根據(jù)丙方通知及時(shí)給乙方供貨。

　�。�3）支付丙方服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_______元。

　�。�4）有權(quán)要求乙方給丙方發(fā)付款通知。

　　（5）有權(quán)要求丙方根據(jù)乙方付款通知給付貨款。

　　2、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　（1）保證買賣合同的真實(shí)性。

　�。�2）及時(shí)將買賣合同貨款交付給丙方。

　　（3）有權(quán)根據(jù)買賣合同驗(yàn)收甲方貨物，如甲方貨物不合格有權(quán)通知丙方不給甲方付款。

　　3、丙方的權(quán)利與義務(wù)

　�。�1）收到乙方貨款后________日內(nèi)向甲方發(fā)出供貨通知。

　　（2）收到乙方付款通知后________日內(nèi)向甲方給付貨款。

　　（3）乙方收到貨物后拒絕給丙方發(fā)付款通知的，在甲乙雙方爭(zhēng)議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款。

　�。�4）有權(quán)要求甲方及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示： 違約責(zé)任

　　違約責(zé)任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時(shí)，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對(duì)違約責(zé)任沒(méi)作約定或約定太過(guò)含糊，不具可操作性。比如有的合同約定“違反合同約定，支付違約金10萬(wàn)元”，這個(gè)約定就太過(guò)籠統(tǒng)，實(shí)務(wù)中很難操作。

　　具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時(shí)足額付款、未及時(shí)交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。

　　三、違約責(zé)任

　　1、甲方與乙方?jīng)]有及時(shí)履行買賣合同義務(wù)的按照雙方買賣合同約定處理。

　　2、甲方未及時(shí)支付丙方服務(wù)費(fèi)的，甲方除應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)外，須另支付丙方服務(wù)費(fèi)數(shù)額________%的違約金。

　　3、因甲方未及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)致使丙方不履行義務(wù)的后果由甲方承擔(dān)。

　　4、丙方收到乙方貨款后沒(méi)有及時(shí)通知甲方供貨的，每遲延一天向乙方支付買賣合同貨款的________%滯納金。

　　5、丙方收到乙方付款通知后沒(méi)有及時(shí)給付甲方貨款的，每遲延一天向甲方支付買賣合同貨款________%的滯納金。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的，丙方不對(duì)甲方承擔(dān)遲延履行的責(zé)任。

　　四、免責(zé)條款

　　1、丙方僅僅根據(jù)乙方給付貨款的情況向甲方發(fā)出供貨通知并根據(jù)乙方的付款通知向甲方支付貨款，丙方不對(duì)甲乙雙方買賣合同的實(shí)質(zhì)進(jìn)行審核。

　　2、丙方不對(duì)其他任何事項(xiàng)承擔(dān)任何責(zé)任，丙方也不對(duì)買賣合同的真實(shí)性、甲乙雙方的資質(zhì)提供任何擔(dān)保，與買賣合同有關(guān)的一切責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。

　　五、其他條款

　　1、本協(xié)議一式________份，甲乙丙各執(zhí)________份，三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務(wù)費(fèi)后生效。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：爭(zhēng)議解決方式

　　合同雙方一旦發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當(dāng)事人雙方約定，如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個(gè)仲裁委員會(huì)，否則就會(huì)因約定不明而致約定條款無(wú)效。

　　當(dāng)然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無(wú)效。

　　2、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的三方有權(quán)向合同簽訂地、合同履行地的人民法院起訴。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：證據(jù)保留

　　注意保留和收集合同及附件以及合同履行過(guò)程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、送貨單、購(gòu)銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來(lái)往函件、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、傳真件，交通票據(jù)、運(yùn)輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實(shí)證據(jù)。

　　甲方：__________

　　地址：__________

　　代表人：__________

　　身份證號(hào)：__________

　　聯(lián)系方式：__________

　　合同簽訂地：__________

　　合同履行地：__________

　　簽約時(shí)間：________年______月______日

　　乙方：__________

　　地址：__________

　　代表人：__________

　　身份證號(hào)：__________

　　聯(lián)系方式：__________

　　合同簽訂地：__________

　　合同履行地：__________

　　簽約時(shí)間：________年______月______日

　　丙方：__________

　　地址：__________

　　身份證號(hào)：__________

　　聯(lián)系方式：__________

　　合同簽訂地：__________

　　合同履行地：__________

　　簽約時(shí)間：________年______月______日

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