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      2. 保潔合同

        時間:2021-03-02 11:42:11 合同范本 我要投稿

        保潔合同模板錦集9篇

          隨著時間的推移,合同在生活中的使用越來越廣泛,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編收集整理的保潔合同9篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        保潔合同 篇1

          甲方:_________

          乙方:_________

          甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同,以便共同遵守。

          第一條甲方現(xiàn)將_________區(qū)域日常保潔工作委托給乙方。

          第二條乙方在約定期限內(nèi)為甲方帶給該區(qū)域全面清潔服務(wù)。

          第三條甲方職責(zé)

          1.甲方應(yīng)帶給必要的水電供應(yīng)。

          2.協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。

          3.帶給乙方員工更衣就餐、設(shè)備存放的房間。

          第四條乙方職責(zé)

          1.負責(zé)對所有保潔員的全面管理工作。

          2.乙方人員遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。

          3.乙方人員嚴格按照操作規(guī)范、清潔標(biāo)準(zhǔn)進行工作。

          4.乙方負責(zé)制定詳細的區(qū)域清潔計劃供甲方參考。

          5.負責(zé)帶給清潔工作所用設(shè)備和物料。

          6.乙方在工作中發(fā)生意外事故職責(zé)自負。

          第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

          1.甲方對乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時有權(quán)提出異議和要求返工。

          2.合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同,但需提前一個月通知對方,否則視為違約。

          3.甲方應(yīng)按期支付給乙方每月的清潔費用。

          4.雙方都有義務(wù)遵守各項條款,在工作中帶給必要的協(xié)助。

          第六條雙方的違約職責(zé)

          1.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方,應(yīng)賠償對方因此造成的損失,并支付剩余月份_________%的違約金。

          2.逾期不付款,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約職責(zé),并按照中國人民銀行的有關(guān)過期付款的規(guī)定向乙方支付滯納金。

          第七條付款方式及金額:

          1.按月付款:甲方于每月底以支票或現(xiàn)金的形式支付清潔費用,乙方在收款后應(yīng)開列發(fā)票。

          2.每月的清潔費用共計:_________元,人民幣大寫_________。

          第八條合同有效期為_________年,自_________年_________月_________日至年_________月_________日止。

          第九條合同履行期間,發(fā)生不可抗力事件(如地震、火災(zāi)、水災(zāi)、颶風(fēng)等)按照國家有關(guān)規(guī)定處理;發(fā)生本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

          第十條本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。

          甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

          代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

        保潔合同 篇2

          甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,達成如下協(xié)議:

          一、工作崗位和工作(工種)

          1、甲方根據(jù)自身經(jīng)營需要及乙方的崗位意向,同意聘用乙方在崗位從事工作;

          2、甲方根據(jù)工作需要及乙方的業(yè)務(wù)、工作潛力和表現(xiàn),能夠調(diào)整乙方的工作崗位。

          二、合同期限(試用期限)

          1、合同有效期:自年月日至年月日止,合同期滿聘用關(guān)系自然終止;

          2、聘用合同期滿前一個月,經(jīng)雙方協(xié)商同意,能夠續(xù)訂聘用合同。

          3、本合同期滿后,任何一方認為不再續(xù)訂聘用合同的,應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知對方。

          三、工作時間

          1、甲方實行標(biāo)準(zhǔn)工時制,即乙方每日工作8小時;每周休息2天;

          2、甲方由于經(jīng)營需要,可與乙方協(xié)商適當(dāng)延長乙方工作時間。

          四、工資待遇

          1、乙方試用期工資元/月;試用期滿乙方起點工資為元/月。

          2、甲方于每月日發(fā)給乙方上月的薪金。如遇節(jié)假日或休息日,自動順延在最近的工作日支付。

          五、勞動保護和工作條件

          1、甲方為乙方帶給各相關(guān)崗位的勞動工具及工作場所;

          2、乙方對甲方管理人員違章指揮強令冒險作業(yè),然后有權(quán)拒絕執(zhí)行;對危害生命安全和身體健康的行為,有權(quán)提出批評檢舉和控告。

          3、甲方可根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)。

          六、社會保險和福利待遇

          1、在乙方試用期合格后,甲方按深圳市社會保險的有關(guān)規(guī)定,然后為乙方辦理社會保險。

          2、乙方因工致傷殘、死亡的,按《深圳經(jīng)濟特區(qū)工傷保險條例》及有關(guān)規(guī)定處理。

          3、乙方享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日、婚假、計劃生育等假期。

          4、甲方在經(jīng)濟條件允許的狀況下將給予乙方的福利待遇。

          七、勞動紀(jì)律

          乙方在合同期內(nèi)應(yīng)當(dāng)做到:

          1、遵守國家的法律、法規(guī)、甲方制定的各項規(guī)章制度

          2、嚴格遵守各崗位的操作流程及規(guī)程,保證安全工作。

          4、愛護甲方的財產(chǎn),保守甲方的商業(yè)秘密。

          八、合同的變更、解除、重新訂立和終止

         �。ㄒ唬�、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意能夠依法變更勞動合同。

          (二)、有下列情形之一的,甲方能夠隨時解除勞動合同:

          1、乙方在試用期間不貼合錄用條件的;

          2、乙方嚴重違反勞動紀(jì)律及甲方規(guī)章制度的;

          3、乙方嚴重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;

          4、乙方被依法追究刑事職責(zé)的;

          5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

         �。ㄈ⒂邢铝星樾沃坏�,甲方能夠解除勞動合同,然后但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方本人。

          1、甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難,需裁減人員的;

          2、乙方患病或非因工負傷,長達一個月或醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的適當(dāng)工作的;

          3、本合同訂立時所依據(jù)的客觀狀況發(fā)生重大變化,致使原勞動合同無法履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。

          甲方未提前三十日以書面形式通知勞務(wù)工的,然后應(yīng)當(dāng)支付該乙方當(dāng)年一個月月平均工資的補償金

         �。ㄋ模�、有下列情形之一的,甲方不能終止或解除聘用合同

          1、乙方患病或負傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

          2、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;

          3、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

         �。ㄎ澹�、有下列情形之一的,乙方能夠隨時通知甲方解除勞動合同;

          1、甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者帶給勞動條件的;

          2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

          3、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

          (六)、乙方解除勞動合同,然后應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知甲方,否則甲方有權(quán)拒付乙方當(dāng)月的工資。

         �。ㄆ撸�、有下列情形之一的,勞動合同自行解除;

          1、甲方依法被宣告破產(chǎn);

          2、甲方依法解散或依法被撤銷;

          3、乙方死亡;

          九、法律職責(zé)

         �。ㄒ唬⒓追降姆陕氊�(zé)

          1、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的,如超過規(guī)定日期,除全額支付乙方工資報酬外,從第10個工作日起計算,拖欠的天數(shù),甲方每一天按拖欠工資額的1%支付乙方賠償金。

          2、甲方支付乙方的工資報酬低于市政府公布的當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)的,要補足低于標(biāo)準(zhǔn)部分,同時,對低于部分每日另按其總額的1%補償員工。

          3、甲方違反本合同第六條第1款未為乙方辦理社會保險,給乙方造成經(jīng)濟損失。

         �。ǘ�、乙方的法律職責(zé)

          乙方違反合同約定提前解除勞動合同,對甲方造成損失的,乙方應(yīng)賠償甲方下列損失;

          1、甲方招收錄用乙方所支付的費用;

          2、甲方為其支付的培訓(xùn)費用;

          3、對經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟損失。

          十、其它事項

          1、雙方認為需要約定的其他事項或?qū)υ啑l款需要變更重新約定的事項:

          2、本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行勞動法律法規(guī)規(guī)定的有出入的,按現(xiàn)行勞動法律法規(guī)執(zhí)行。

          3、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,然后涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。

          4、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          5、本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時,以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)

          甲方蓋章:乙方簽名:

          授權(quán)代表簽名:身份證號碼:

          合同簽訂時間:年月日

        保潔合同 篇3

          一、總則

          為了規(guī)范_________花園的清掃保潔工作,調(diào)動廣大保潔員的工作積極性,按照物業(yè)環(huán)境管理的清掃保潔管理的相關(guān)規(guī)定,本著自愿、平等的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本責(zé)任合同。

          二、責(zé)任區(qū)域范圍(界止點):________________________

          三、操作細則及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          1.道路 清掃 每日_____次 “七凈”(路面凈、人字溝凈、人行道凈、雨水口凈、樹根凈、電線桿根凈、墻根凈)“六無”(無垃圾污物和油跡、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮核、無明顯糞跡和浮土、無污水臟物和水泥斑)

          2.公共綠化帶 清掃 每日_____次 無樹葉、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮屑、無違規(guī)栽種

          3.樓梯 清掃 每周_____次 無積塵、無亂堆亂放、亂寫亂畫亂張貼

          4.樓梯扶手 抹擦 每周_____次 無積塵、無污跡

          5.單元防盜鐵門 抹擦 每周_____次 無積塵、無污跡

          6.單元電表箱外表 抹擦 每月_____次 無積塵

          7.花園圍欄 抹擦 每月_____次 無蛛網(wǎng)、無積塵

          8.路燈桿及燈罩 抹擦 每月_____次 無積塵

          9.垃圾箱 抹擦 每月_____次 無積塵、無污跡、無堆積、無損壞

          10.公共設(shè)施表面 抹擦 每月_____次 無積塵、無蛛網(wǎng)、周邊無雜草

          注:1.清潔頻率不低于但不限于以上標(biāo)準(zhǔn);

          2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)重在保持,工作時間段內(nèi)應(yīng)隨時符合此標(biāo)準(zhǔn)。

          四、檢查

          檢查人員對照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對各責(zé)任區(qū)域內(nèi)的保潔工作進行檢查。檢查時間分為日檢、周檢、月檢,檢查方式分為定期、不定期兩種。日檢由物管部主任實施,周檢、月檢由物業(yè)經(jīng)理、辦公室主任、物管部主任組成檢查組實施。檢查結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級。對照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)全部達到或一項未達到評為優(yōu)秀;兩項未達到標(biāo)準(zhǔn)評為良好;三項未達到標(biāo)準(zhǔn)評為合格;四項或四項以上未達到標(biāo)準(zhǔn)評為不合格。

          五、獎懲

          公司根據(jù)檢查結(jié)果對各責(zé)任區(qū)域內(nèi)的保潔員據(jù)實實行獎懲。獎懲方式以經(jīng)濟獎懲為主,精神獎懲為輔。

          (一)處罰

          1.日檢一次不合格,扣罰當(dāng)日工資_____元;

          2.周檢一次不合格,扣罰_____元并被警告;

          3.月檢一次不合格,扣罰半月工資并被嚴重警告;

          4.連續(xù)兩次月檢不合格或一年累計四次月檢不合格,公司將解除與乙方的勞動合同。

          (二)獎勵

          1.月檢被評為優(yōu)秀的,當(dāng)月獎勵_____元;

          2.連續(xù)三次月檢被評為優(yōu)秀或一年累計十次月檢被評為優(yōu)秀的,獎勵_____元;

          3.全年月檢被評為合格的或以上等級的,獎勵____元;

          4.全年月檢被評為優(yōu)秀的,發(fā)放_____%年終獎,并在職工大會上予以表揚;

          5.續(xù)兩年或兩年以上全年月檢被評為優(yōu)秀者,除經(jīng)濟獎勵外,公司還將予以行政或政治方面的考慮。

          六、保潔員一般工作準(zhǔn)則

         �。ㄒ唬┮宦芍ぷ餮b、戴工作牌上崗。

         �。ǘ┌磿r上下班,不得在上班時間聚集閑聊、久坐或做與工作無關(guān)的事;不得擅自離崗。

         �。ㄈ⿶圩o、節(jié)約清掃保潔用具。

         �。ㄋ模﹪澜诠ぷ鲿r間內(nèi)向單個業(yè)主提供收受利益的服務(wù)。

         �。ㄎ澹﹪澜诠ぷ鲿r間內(nèi)從事收撿廢品以謀取私人利益的活動。

         �。┎坏靡匀魏卫碛删芙^公司領(lǐng)導(dǎo)安排的突擊性工作。

        保潔合同 篇4

          用工單位: (以下簡稱甲方)

          招 用 人: (以上簡稱乙方)

          因工作需要,經(jīng)協(xié)商,甲方同意招用乙方為臨時用工。為明確甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任,根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》等有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)平等自愿協(xié)商,特簽訂本合同。

          一、合同期限

          合同期限暫定為 個月,自 年 月 日起至 年 月 日止,到期自行終止。如甲方需要繼續(xù)留用,經(jīng)乙方同意,雙方可以續(xù)訂合同。

          二、工作任務(wù)

          乙方主要負責(zé) (以下簡稱 ) 等日常清潔工作,主要包括:

          辦公樓一樓衛(wèi)生間、洗刷間,二樓衛(wèi)生間、洗刷間、走廊、樓梯、扶手;

          宿舍樓一、二樓衛(wèi)生間、洗刷間、走廊、樓梯;

          甲方或管理處臨時安排的其它工作。

          三、工作時間

          乙方每天于上午8:30、下午13:00各清掃一次衛(wèi)生,經(jīng)管理處工作人員檢驗合格后方可離崗。

          四、工作要求

          日常清掃要做到衛(wèi)生間、洗刷間、走廊、樓梯、扶手等部位無雜物、無灰塵、無異味、無水跡。每個周二進行一次衛(wèi)生大掃除,除日常清掃外,確保衛(wèi)生間便池、門窗、隔板、墻壁、玻璃等部位無衛(wèi)生死角。

          五、工作考核

          負責(zé)乙方的考核管理工作,每日安排衛(wèi)生管理員監(jiān)督檢查并評定“優(yōu)秀、合格、不合格”等次。乙方如因特殊情況不能按時、按量打掃,必須提前向相關(guān)管理人員提出申請,經(jīng)批準(zhǔn)后方可變更工作時間或由乙方找人代為打掃。乙方每少工作一天或每次檢查等次為“不合格”,將扣除乙方15元工資。

          六、勞動報酬

          甲方以月為單位發(fā)放乙方的勞動報酬,下月發(fā)放上月的工資。乙方全月工作均達到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求方可發(fā)放全額工資,否則將根據(jù)考核情況予以扣減。

          七、其它約定事項

          1、甲方為乙方購買人身意外傷害保險。

          2、甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。

          3、乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規(guī)程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè),有權(quán)拒絕執(zhí)行。

          4、乙方應(yīng)積極維護甲方的利益,保守甲方的工作秘密。

          5、乙方患病或非因工負傷的,甲方按照國家關(guān)于醫(yī)療期的規(guī)定執(zhí)行。

          八、合同中止或變更

          1、乙方工作態(tài)度惡劣,打掃衛(wèi)生多次不合格,或存在參與、支持有損甲方或管理處安全、利益、形象的行為,甲方有權(quán)中止本合同。

          甲方強行變更乙方的工作時間和任務(wù),或拖欠乙方工資達一月以上,或存在其他有損乙方安全、利益、形象的行為,乙方有權(quán)中止本合同。

          3、甲乙雙方變更本合同需協(xié)商一致,另簽訂的副本與本合同享有同等法律效力。

          九、本合同一式叁份,甲乙雙方及管理處各執(zhí)一份。

          甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):

          年 月 日

        保潔合同 篇5

          甲方:乙方:

          為使保潔工作進一步規(guī)范化,標(biāo)準(zhǔn)化,保證甲方環(huán)境的整潔,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,本著公平、公正的原則,特擬定如下條款:

          一、項目

          1、項目名稱:昆山XX公司日常保潔托管

          2、項目地址:昆山陸家豐夏XX

          3、保潔內(nèi)容及保潔標(biāo)準(zhǔn):詳見附件

          4、人員數(shù)量:3名

          5、人員工作時間安排如下:

          (1)周一到周五,7:3016:00(2人);10:3019:00(1人)

          (2)周

          六、周日,7:3016:00(1人);10:3019:00(1人);1人輪休

          (3)保潔員每天中午、晚上各有半小時吃飯、休息時間

          二、保潔服務(wù)費

          1、服務(wù)費為8000元月(含稅)

          2、每月25號前乙方將發(fā)票送至甲方,次月____日前付款

          三、雙方權(quán)利及義務(wù)

          1、保潔員入駐時間雙方另行協(xié)商

          2、保潔員工資、管理費、保險、加班等所有費用均由乙方承擔(dān),甲方除了8000元服務(wù)費外,不再承擔(dān)其他任何費用

          3、保潔員上下班途中交通事故或者在工作期間因保潔員自身原因造成的工傷事故,所有費用均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任用工合同方面

          4、甲方提供保潔員工作餐及保潔用品

          5、保潔員上下班打卡考勤,遲到早退按照11.5元小時扣工資,費用在本月服務(wù)費中扣除

          6、甲乙雙方如需終止合同,必須提前一個月通知對方,如有一方違約,將賠償對方違約金,違約金為1個月服務(wù)費。合同期滿前一個月雙方協(xié)商是否續(xù)約。

          7、如乙方在保潔過程中未達到甲方保潔標(biāo)準(zhǔn)(具體細節(jié)補充合同)或者違反合同規(guī)定,并經(jīng)甲方二次通知整改仍達不到標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)解除合同并且不用支付任何違約費用

          8、如保潔員生病或者因為其他原因需要休息無法上班的,乙方負責(zé)提前協(xié)調(diào)安排新保潔員頂班

          9、乙方承接本合同后,必須認真履行合同中的各項規(guī)定,不得轉(zhuǎn)租或出讓,如違反規(guī)定以及合同有關(guān)規(guī)定條款內(nèi)容,甲方將按合同要求做出相應(yīng)的處罰。如乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包權(quán),甲方有權(quán)中止合同,所造成的損失完全有乙方承擔(dān)。

          10、甲方有權(quán)定期對乙方承包期間的工作進行監(jiān)督管理,乙方工作必須在不損害甲方基礎(chǔ)設(shè)施的基礎(chǔ)上進行。乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)章制度。

          1

          1、承包期間,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作。

          1

          2、如因保潔員盜竊或者因保潔員自身疏忽造成甲方財產(chǎn)損失的,一切損失由乙方負責(zé)賠償,賠償標(biāo)準(zhǔn)以雙方協(xié)商金額或者警方認定數(shù)額為準(zhǔn)。

          1

          3、乙方為保潔員提供工作服,保證服裝整潔、美觀,統(tǒng)一佩戴工作牌,入場前需到甲方負責(zé)人員處報到填寫相關(guān)入廠材料,并提供____市中醫(yī)院、昆山第一人民醫(yī)院或者陸家人民醫(yī)院出具的近1個月體檢證明

          1

          4、保潔員上下班需配合保安檢查包裹,領(lǐng)用清潔用品需簽字

          四、爭議的解決

          本協(xié)議雙方就本協(xié)議的效力、內(nèi)容、解釋、履行或其他任何方面發(fā)生爭議。應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可向昆山人民法院起訴。合同未盡事宜,雙方可協(xié)商做出補充協(xié)議。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          ________年____月____日________年____月____日

        保潔合同 篇6

          為了進一步改善學(xué)校淋浴房衛(wèi)生狀況,提高學(xué)生的學(xué)習(xí)環(huán)境,經(jīng)校委會研究決定,對學(xué)校衛(wèi)生進行保潔。為確保完成保潔工作任務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,特制訂以下協(xié)議。

          一、保潔的形式、時間和范圍

          1、保潔形式為全日制用工形式,即為日常保潔。

          2、保潔范圍是甲方指定的區(qū)域,即學(xué)校教學(xué)樓的門廳、樓道及各室門窗、玻璃的擦試,庭院衛(wèi)生的清掃和積水、積雪的清理。

          二、服務(wù)期限:服務(wù)期限為______月。從______年____月____日至______年____月____日。

          三、安全要求

          乙方應(yīng)注意樹立安全意識、文明保潔的有關(guān)規(guī)定,在衛(wèi)生保潔過程中,采取嚴格安全措施,如發(fā)生人身安全事故,責(zé)任與費用由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。

          四、工作要求

          1、對樓道保潔的要求:

         �。�1)學(xué)校垃圾日產(chǎn)日清;

         �。�2)樓道、樓梯上、下午各清掃一次;

         �。�3)校園衛(wèi)生實行全天保潔;

          (4)各室及樓道玻璃窗,電閘箱等每半月擦拭一次;

         �。�5)樓道天棚墻壁每半月清掃一次;

          2、對校園保潔的要求:

         �。�1)校園每天清掃一次;

         �。�2)校院衛(wèi)生實行全天保潔;

         �。�3)負責(zé)對校院存放車輛管理;

         �。�4)負責(zé)對校院積水積雪的排除和清理。

          3、嚴格請假制度:

         �。�1)保潔員如請事假、病假,由本人另請人員替班,如無故三天離崗按自動放棄本工作處理。

          五、監(jiān)督檢查:

          (1)保潔員必須服從甲方工作人員的管理,甲方經(jīng)常組織人員不定期進行檢查,不符合工作要求的,有權(quán)對乙方進行考核,扣除部分工資。

         �。�2)因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),被有關(guān)社會職能部門(環(huán)衛(wèi)、建辦等)處罰,該罰款由乙方承擔(dān)。

          (3)乙方因工作責(zé)任性不強,保潔不到位,業(yè)主意見大,經(jīng)批評教育不改,情節(jié)嚴重的在服務(wù)期內(nèi)可作辭退處理。

          六、工資待遇:保潔員工作期間每月工資_______。

          七、在簽訂本協(xié)議時,甲方已向乙方告知了工作內(nèi)容、工作條件、工作地點、職業(yè)性質(zhì)、安全狀況、勞動報酬以及其他相關(guān)情況。乙方已經(jīng)熟知甲方依法制定的各項規(guī)章制度,并承諾遵守甲方依法制定的規(guī)章制度和甲方的勞動紀(jì)律。對乙方違反甲方規(guī)章制度,工作規(guī)范的行為,甲方有權(quán)進行處理并解除本協(xié)議。造成甲方損失或損害他人利益及人身損害的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          八、乙方所用保潔用具由甲方定期提供,丟失由自己負責(zé),用具到期以舊換新。

          九、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

          甲方(蓋章):____________ 乙方(簽字):____________

          ______年____月____日 ______年____月____日

        保潔合同 篇7

          甲方:

          乙方:

          身份證號碼:

          為了美化政府院內(nèi)環(huán)境,長期保持清潔衛(wèi)生,使之成為花園式單位,經(jīng)研究決定,聘請臨時工一名,負責(zé)政府院內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和花草樹木維護管理,經(jīng)舉薦乙方自愿承擔(dān)此項勞務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,達成如下協(xié)議:

          一、乙方每月勞務(wù)工資1200元,于下月十日前從政府辦后勤會計處領(lǐng)取。

          乙方在勞務(wù)聘用期間,食宿自理、費用自擔(dān),不享受假期工資、加班工資和其他福利待遇。

          二、 本協(xié)議期限為壹年,自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

          三、乙方工作用具由甲方提供,乙方應(yīng)妥善保管,不得無故丟失損壞。

          為保證用具正常使用和移交,乙方必須交保證金200元。雙方中斷執(zhí)行協(xié)議乙方必須將所有用具向甲方交接清楚,甲方將全部保證金如數(shù)退還乙方,乙方如人為破壞損壞或移交不清,甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。

          四、乙方應(yīng)根據(jù)衛(wèi)生狀況每天對全院進行一次清掃,并負責(zé)甲方院內(nèi)花木草坪的維護、養(yǎng)護工作,確保院內(nèi)衛(wèi)生清潔、花草茂盛。

          五、乙方在勞動過程中應(yīng)注意安全,甲方除負責(zé)乙方在提供勞務(wù)期間因工作原因造成醫(yī)藥費損失外,對因乙方過失發(fā)生的交通事故和生病不負任何安全責(zé)任和醫(yī)療費用。

          六、乙方在工作過程中,表現(xiàn)好,成績突出,各單位反映良好的,年底甲方給予現(xiàn)金獎勵1200元。

          七、本協(xié)議暫訂一年,協(xié)議到期后雙方無異議,協(xié)議可順延。乙方如不愿意繼續(xù)履行協(xié)議必須在10天前向甲方提出。甲方不愿繼續(xù)再用乙方在5天前通知乙方,乙方在協(xié)議未正式終止前出現(xiàn)問題,甲方將根據(jù)情節(jié)扣除乙方當(dāng)月部分工資。

          八、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定或按國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

          九、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章律師見證后生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,河南奧博律師事務(wù)所存檔一份。

          甲方:

          乙方:

          見證單位:

          見證律師:

          20xx年xx月xx日

          

        保潔合同 篇8

          第一章總則

          第一條、 本合同當(dāng)事人

          委托方(以下簡稱甲方):

          受托方(以下簡稱乙方):

          根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),在自愿,平等,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將辦公大樓和辦公大樓外屬于甲方負責(zé)的公共衛(wèi)生區(qū)域委托給乙方實施保潔服務(wù)管理,訂立本合同。

          第二條、 基本情況

          坐落位置:北京市石景山區(qū)石景山路12號

          占地面積:26125平方米

          建筑面積:57477平方米

          第二章委托事項

          第三條、公共環(huán)境衛(wèi)生保潔。包括公共場所,房屋公用部位,辦公大樓外屬于甲方負責(zé)公共衛(wèi)生區(qū)域的衛(wèi)生保潔,以及垃圾收集、清運。

          第三章委托保潔期限

          第四條、委托保潔服務(wù)期限為 年。

          自 年 月 日起至 年 月 日止。

          第四章雙方權(quán)利義務(wù)

          第五條、甲方權(quán)利和義務(wù)

          1、甲方有權(quán)審定乙方擬定的物業(yè)保潔管理制度方案。

          2、甲方有權(quán)檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況。對乙方保潔工作進行檢查、監(jiān)督,指正并有權(quán)要求乙方限期整改,乙方不得借故推諉。

          3、甲方有權(quán)定期或不定期舉行工作協(xié)調(diào)會,就完成保潔工作的有關(guān)事項與乙方進行溝通。

          4、甲方施工時所產(chǎn)生的廢料應(yīng)由甲方督促施工單位清除處理干凈。

          5、甲方遇有特殊活動,需請乙方加派人力支援時,應(yīng)提早告知乙方。

          6、在合同生效之日起3日內(nèi),向乙方提供乙方派駐人員的宿舍及管理人員的辦公室和乙方人員作業(yè)工具的存放場所。

          第六條、乙方權(quán)利和義務(wù)

          1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及合同的約定,制定物業(yè)保潔管理制度、方案。

          2、乙方派駐人員由乙方全權(quán)負責(zé)管理、調(diào)配。

          3、加強對所屬人員的管理。乙方派駐人員履行合約期間發(fā)生傷亡,由乙方自行負責(zé)處理;乙方派駐人員應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行甲方單位的管理規(guī)定、制度;嚴格遵守勤務(wù)紀(jì)律,不得做有損于甲乙雙方信譽和榮譽的.事;所屬人員如發(fā)生違法違紀(jì)行為,乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

          4、乙方有責(zé)任保證甲方提供的作業(yè)空間的安全及設(shè)施設(shè)備的完好。

          5、本合同終止時,乙方必須向甲方移交派駐人員的宿舍及管理人員的辦公室和乙方人員作業(yè)工具的存放場所。

          第五章物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量

          第七條、通過保潔服務(wù),為辦公大樓營造一個清潔、亮麗、優(yōu)雅的工作環(huán)境。保潔服務(wù)效果應(yīng)使甲方滿意率應(yīng)達到百分之九十以上。

          第六章物業(yè)保潔服務(wù)費用及付款方式

          第八條、保潔服務(wù)管理費每季度按 萬元。

          第九條、甲方每季度(1月3日、4月3日、7月3日、10月3日)一次性支付上個季度的保潔服務(wù)費,乙方須開據(jù)合法發(fā)票。

          第七章違約責(zé)任

          第十條、違約的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的服務(wù)管理費,支付時間不得超過兩個月期限。

          第十一條、因乙方原因致使保潔工作不符合標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)甲方書面要求改善,而乙方于一個星期內(nèi)仍無改善時,甲方可提前解除本合約。造成甲方經(jīng)濟損失的乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

          第十二條、因甲方不按時乙方服務(wù)管理費時,乙方可提前解除本合約。

          第十三條、甲乙任何一方無正當(dāng)理由提前終止合約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金;給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的,還應(yīng)予賠償。

          第八章附則

          第十四條、本合同生效之日起3日內(nèi)根據(jù)甲方委托保潔事項,辦理完有關(guān)交接手續(xù)。

          第十五條、補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

          第十六條、如因甲方辦公樓改造或甲方地址搬遷原因,須終止執(zhí)行本合約,甲方不負擔(dān)任何責(zé)任,但須提前15日告知乙方。

          第十七條、本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,均遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

          第十八條、本合同正本同附件共 頁,一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

          第十九條、本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

          第二十條、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,雙方同意由仲裁委員會或向人民法院起訴。

          第二十一條、合同期滿本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在該合同期滿30日前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

          第二十二條、本合同自簽字之日起生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        保潔合同 篇9

          甲方:北京***有限公司(以下簡稱甲方)

          乙方:(以下簡稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及中華人民共和國國務(wù)院第379號《物業(yè)管理條例》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策。在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方對實行專業(yè)化公共區(qū)域保潔工作訂立本合同。

          第一條 物業(yè)基本情況

          1. 項目名稱:大廈

          2. 地址:北京市***胡同1號

          3. 范圍:大廈地下三層至頂層公共區(qū)域保潔、大廈外圍保潔。

          第二條 委托管理事項

          1. 乙方提供物業(yè)保潔服務(wù)的范圍包括:北京市東城區(qū)青龍胡同1號歌華大廈所有公共部分的階梯、平臺、玻璃門、窗、過道、扶梯、大堂、電梯廳及轎廂、衛(wèi)生間、地面、墻壁、通風(fēng)門(窗)、消防器材、管井、物業(yè)公司辦公用房、車庫(包含立體車位)等所有公共區(qū)域的日常保潔、養(yǎng)護工作及甲方臨時安排的其他保潔工作。

          2. 垃圾清理及外圍清潔。

          3. 硬地面:拋光保養(yǎng)每周一次;牽塵服務(wù)每日不斷進行;

          4. 開荒:公共區(qū)域整體精細開荒一次;

          5. 耗材:除衛(wèi)生紙由甲方提供,其余合同內(nèi)約定項目內(nèi)容所需的材料均由乙方提供,所用材料須招標(biāo)方認可、備案(附件一);

          6. 蟲害消殺:公共區(qū)域、電梯轎廂每周消毒一次;

          7. 大型活動:應(yīng)無償、無條件提供甲方所需服務(wù);

          8. 專業(yè)設(shè)備:需甲方認可(附件一);

          9. 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):最低標(biāo)準(zhǔn)不得低于招標(biāo)方質(zhì)量體系文件標(biāo)準(zhǔn),甲方質(zhì)量體系文件作為本合同的附件(附件二)。乙方員工應(yīng)接受甲方《員工手冊》的約束并按其獎懲標(biāo)準(zhǔn)進行獎懲,甲方員工手冊作為本合同的附件(附件三)

          10. 服務(wù)規(guī)范:

          A. 資質(zhì)要求 :乙方應(yīng)具有從事保潔服務(wù)的資質(zhì)。

          B. 管理機構(gòu)與人力資源配置要求

          a) 乙方所提供的服務(wù)人員應(yīng)具備合法身份;

          b) 專業(yè)技術(shù)、操作人員應(yīng)取得相應(yīng)專業(yè)技術(shù)證書或職業(yè)技能資格證書;

          c) 服務(wù)人員應(yīng)具備不妨害公共衛(wèi)生健康的相關(guān)證明。

          d) 服務(wù)人員在服務(wù)過程中應(yīng)保持良好的精神狀態(tài);表情自然、親切;舉止大方、有禮;用語文明、規(guī)范;對待顧客主動、熱情、耐心、周到并及時為顧客提供服務(wù)。

          e) 服務(wù)人員應(yīng)按規(guī)定統(tǒng)一著裝、著裝整齊清潔,儀表儀容整潔端莊;在指定位置佩戴標(biāo)志,站姿端正,坐姿穩(wěn)重,行為規(guī)范,服務(wù)主動。

          f) 服務(wù)人員應(yīng)及時、認真做好工作日志、交接班記錄、賬冊等記錄工作,做到字跡清晰、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。

          g) 服務(wù)人員應(yīng)接受過相關(guān)專業(yè)技能的培訓(xùn),掌握物業(yè)管理基本法律法規(guī),熟悉辦公樓的基本情況,能正確使用相關(guān)專用設(shè)備。

          C. 材質(zhì)清潔要求

          根據(jù)歌華大廈地面、鏡面和墻面的材質(zhì),給出不同材質(zhì)的清潔要求(見表1)。

          表1 主要材質(zhì)清潔質(zhì)量要求

          D. 部位清潔要求

          歌華大廈不同部位的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)要求(見表2)。

          表2 環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)要求

          E. 庫房安全

          ——禁止無關(guān)人員進出倉庫;

          ——庫房嚴禁煙火,如確需動火的,應(yīng)得到主管部門批準(zhǔn),并將該區(qū)域的易燃易爆物資、危險化學(xué)品搬離之后方可進行;

          ——庫房應(yīng)配置相應(yīng)數(shù)量的消防器材,定期檢查消防器材的有效使用情況;

          ——產(chǎn)生緊急情況時,應(yīng)按應(yīng)急預(yù)案迅速做出響應(yīng),及時報告主管人員,并做好記錄。

          F. 庫房環(huán)境

          ——保持倉庫地面、墻面及各類設(shè)施、照明設(shè)備無灰塵、污垢、劃痕、污漬、霉點等現(xiàn)象,接縫處無積塵;

          ——保持空氣流暢,保證物資干燥,防止受潮;

          ——定期對倉庫進行適當(dāng)清理;

          ——對不合格品或廢棄物應(yīng)嚴格按照相應(yīng)規(guī)定予以處理;固體廢棄物的回收實施率達到100%。

          G. 檢驗方法

          a) 乙方自查 :從事服務(wù)每一位員工均應(yīng)對所提供的服務(wù)實施自主檢查,遇質(zhì)量異�;蛘哳櫩椭苯油对V時,應(yīng)及時糾正,如系重大或特殊異常應(yīng)立即報告主管人員和甲方。

          b) 甲方檢查

          甲方檢查的主要方式:常規(guī)例行檢查、夜間巡查、全面檢查。

          c) 客戶意見監(jiān)督

          甲方進行針對乙方保潔服務(wù)的顧客意見征詢,如滿意率低于95%,乙方應(yīng)提供有效的整改措施。

          11. 人員編制:乙方《人員編制表》《崗位編制表》《班次表》作為本合同的附件(附件四)

          第三條 合同期限

          本合同期限為 1年。自 20xx年 月 日起至 20xx 年 月 日止。

          第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1. 對乙方的管理實施監(jiān)督檢查,每月全面進行一次考核評定,如因乙方管理不善,造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤,甲方有權(quán)終止合同或扣罰相應(yīng)的服務(wù)酬金。

          2. 甲方有權(quán)對乙方的清潔工作及質(zhì)量進行監(jiān)督,若發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時告知乙方,并有權(quán)要求乙方改善并處以相應(yīng)服務(wù)酬金扣罰,直到達到甲方標(biāo)準(zhǔn),若持續(xù)不能達到標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)終止本合同并扣除相應(yīng)服務(wù)酬金。

          3. 甲方有權(quán)審核乙方使用的工具、藥劑、消耗材料的品牌、品種,并有權(quán)進行監(jiān)督、檢查(按照合同附件一所列品牌及設(shè)備數(shù)量)。

          4. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方員工的工作質(zhì)量。甲方不認可的乙方員工,可以要求乙方于3日內(nèi)更換,由此產(chǎn)生的責(zé)任甲方可要求進行賠償。

          5. 甲方應(yīng)向乙方提供要求所需的非機密的有關(guān)資料,支持乙方工作。

          6. 甲方依據(jù)實際情況向乙方無償提供安全有效的取水、用電資源。

          7. 甲方有義務(wù)教育甲方員工遵守清潔衛(wèi)生要求,服從有關(guān)管理,共同維護環(huán)境衛(wèi)生。

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          2. 保潔合同模板錦集9篇

              隨著時間的推移,合同在生活中的使用越來越廣泛,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編收集整理的保潔合同9篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

            保潔合同 篇1

              甲方:_________

              乙方:_________

              甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同,以便共同遵守。

              第一條甲方現(xiàn)將_________區(qū)域日常保潔工作委托給乙方。

              第二條乙方在約定期限內(nèi)為甲方帶給該區(qū)域全面清潔服務(wù)。

              第三條甲方職責(zé)

              1.甲方應(yīng)帶給必要的水電供應(yīng)。

              2.協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。

              3.帶給乙方員工更衣就餐、設(shè)備存放的房間。

              第四條乙方職責(zé)

              1.負責(zé)對所有保潔員的全面管理工作。

              2.乙方人員遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。

              3.乙方人員嚴格按照操作規(guī)范、清潔標(biāo)準(zhǔn)進行工作。

              4.乙方負責(zé)制定詳細的區(qū)域清潔計劃供甲方參考。

              5.負責(zé)帶給清潔工作所用設(shè)備和物料。

              6.乙方在工作中發(fā)生意外事故職責(zé)自負。

              第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

              1.甲方對乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時有權(quán)提出異議和要求返工。

              2.合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同,但需提前一個月通知對方,否則視為違約。

              3.甲方應(yīng)按期支付給乙方每月的清潔費用。

              4.雙方都有義務(wù)遵守各項條款,在工作中帶給必要的協(xié)助。

              第六條雙方的違約職責(zé)

              1.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方,應(yīng)賠償對方因此造成的損失,并支付剩余月份_________%的違約金。

              2.逾期不付款,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約職責(zé),并按照中國人民銀行的有關(guān)過期付款的規(guī)定向乙方支付滯納金。

              第七條付款方式及金額:

              1.按月付款:甲方于每月底以支票或現(xiàn)金的形式支付清潔費用,乙方在收款后應(yīng)開列發(fā)票。

              2.每月的清潔費用共計:_________元,人民幣大寫_________。

              第八條合同有效期為_________年,自_________年_________月_________日至年_________月_________日止。

              第九條合同履行期間,發(fā)生不可抗力事件(如地震、火災(zāi)、水災(zāi)、颶風(fēng)等)按照國家有關(guān)規(guī)定處理;發(fā)生本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

              第十條本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。

              甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

              代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________

              _________年____月____日 _________年____月____日

              簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

            保潔合同 篇2

              甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,達成如下協(xié)議:

              一、工作崗位和工作(工種)

              1、甲方根據(jù)自身經(jīng)營需要及乙方的崗位意向,同意聘用乙方在崗位從事工作;

              2、甲方根據(jù)工作需要及乙方的業(yè)務(wù)、工作潛力和表現(xiàn),能夠調(diào)整乙方的工作崗位。

              二、合同期限(試用期限)

              1、合同有效期:自年月日至年月日止,合同期滿聘用關(guān)系自然終止;

              2、聘用合同期滿前一個月,經(jīng)雙方協(xié)商同意,能夠續(xù)訂聘用合同。

              3、本合同期滿后,任何一方認為不再續(xù)訂聘用合同的,應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知對方。

              三、工作時間

              1、甲方實行標(biāo)準(zhǔn)工時制,即乙方每日工作8小時;每周休息2天;

              2、甲方由于經(jīng)營需要,可與乙方協(xié)商適當(dāng)延長乙方工作時間。

              四、工資待遇

              1、乙方試用期工資元/月;試用期滿乙方起點工資為元/月。

              2、甲方于每月日發(fā)給乙方上月的薪金。如遇節(jié)假日或休息日,自動順延在最近的工作日支付。

              五、勞動保護和工作條件

              1、甲方為乙方帶給各相關(guān)崗位的勞動工具及工作場所;

              2、乙方對甲方管理人員違章指揮強令冒險作業(yè),然后有權(quán)拒絕執(zhí)行;對危害生命安全和身體健康的行為,有權(quán)提出批評檢舉和控告。

              3、甲方可根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)。

              六、社會保險和福利待遇

              1、在乙方試用期合格后,甲方按深圳市社會保險的有關(guān)規(guī)定,然后為乙方辦理社會保險。

              2、乙方因工致傷殘、死亡的,按《深圳經(jīng)濟特區(qū)工傷保險條例》及有關(guān)規(guī)定處理。

              3、乙方享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日、婚假、計劃生育等假期。

              4、甲方在經(jīng)濟條件允許的狀況下將給予乙方的福利待遇。

              七、勞動紀(jì)律

              乙方在合同期內(nèi)應(yīng)當(dāng)做到:

              1、遵守國家的法律、法規(guī)、甲方制定的各項規(guī)章制度

              2、嚴格遵守各崗位的操作流程及規(guī)程,保證安全工作。

              4、愛護甲方的財產(chǎn),保守甲方的商業(yè)秘密。

              八、合同的變更、解除、重新訂立和終止

             �。ㄒ唬�、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意能夠依法變更勞動合同。

              (二)、有下列情形之一的,甲方能夠隨時解除勞動合同:

              1、乙方在試用期間不貼合錄用條件的;

              2、乙方嚴重違反勞動紀(jì)律及甲方規(guī)章制度的;

              3、乙方嚴重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;

              4、乙方被依法追究刑事職責(zé)的;

              5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

             �。ㄈ⒂邢铝星樾沃坏�,甲方能夠解除勞動合同,然后但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方本人。

              1、甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難,需裁減人員的;

              2、乙方患病或非因工負傷,長達一個月或醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的適當(dāng)工作的;

              3、本合同訂立時所依據(jù)的客觀狀況發(fā)生重大變化,致使原勞動合同無法履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。

              甲方未提前三十日以書面形式通知勞務(wù)工的,然后應(yīng)當(dāng)支付該乙方當(dāng)年一個月月平均工資的補償金

             �。ㄋ模�、有下列情形之一的,甲方不能終止或解除聘用合同

              1、乙方患病或負傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

              2、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;

              3、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

             �。ㄎ澹�、有下列情形之一的,乙方能夠隨時通知甲方解除勞動合同;

              1、甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者帶給勞動條件的;

              2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

              3、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

              (六)、乙方解除勞動合同,然后應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知甲方,否則甲方有權(quán)拒付乙方當(dāng)月的工資。

             �。ㄆ撸�、有下列情形之一的,勞動合同自行解除;

              1、甲方依法被宣告破產(chǎn);

              2、甲方依法解散或依法被撤銷;

              3、乙方死亡;

              九、法律職責(zé)

             �。ㄒ唬⒓追降姆陕氊�(zé)

              1、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的,如超過規(guī)定日期,除全額支付乙方工資報酬外,從第10個工作日起計算,拖欠的天數(shù),甲方每一天按拖欠工資額的1%支付乙方賠償金。

              2、甲方支付乙方的工資報酬低于市政府公布的當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)的,要補足低于標(biāo)準(zhǔn)部分,同時,對低于部分每日另按其總額的1%補償員工。

              3、甲方違反本合同第六條第1款未為乙方辦理社會保險,給乙方造成經(jīng)濟損失。

             �。ǘ�、乙方的法律職責(zé)

              乙方違反合同約定提前解除勞動合同,對甲方造成損失的,乙方應(yīng)賠償甲方下列損失;

              1、甲方招收錄用乙方所支付的費用;

              2、甲方為其支付的培訓(xùn)費用;

              3、對經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟損失。

              十、其它事項

              1、雙方認為需要約定的其他事項或?qū)υ啑l款需要變更重新約定的事項:

              2、本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行勞動法律法規(guī)規(guī)定的有出入的,按現(xiàn)行勞動法律法規(guī)執(zhí)行。

              3、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,然后涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。

              4、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

              5、本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時,以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)

              甲方蓋章:乙方簽名:

              授權(quán)代表簽名:身份證號碼:

              合同簽訂時間:年月日

            保潔合同 篇3

              一、總則

              為了規(guī)范_________花園的清掃保潔工作,調(diào)動廣大保潔員的工作積極性,按照物業(yè)環(huán)境管理的清掃保潔管理的相關(guān)規(guī)定,本著自愿、平等的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本責(zé)任合同。

              二、責(zé)任區(qū)域范圍(界止點):________________________

              三、操作細則及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

              1.道路 清掃 每日_____次 “七凈”(路面凈、人字溝凈、人行道凈、雨水口凈、樹根凈、電線桿根凈、墻根凈)“六無”(無垃圾污物和油跡、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮核、無明顯糞跡和浮土、無污水臟物和水泥斑)

              2.公共綠化帶 清掃 每日_____次 無樹葉、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮屑、無違規(guī)栽種

              3.樓梯 清掃 每周_____次 無積塵、無亂堆亂放、亂寫亂畫亂張貼

              4.樓梯扶手 抹擦 每周_____次 無積塵、無污跡

              5.單元防盜鐵門 抹擦 每周_____次 無積塵、無污跡

              6.單元電表箱外表 抹擦 每月_____次 無積塵

              7.花園圍欄 抹擦 每月_____次 無蛛網(wǎng)、無積塵

              8.路燈桿及燈罩 抹擦 每月_____次 無積塵

              9.垃圾箱 抹擦 每月_____次 無積塵、無污跡、無堆積、無損壞

              10.公共設(shè)施表面 抹擦 每月_____次 無積塵、無蛛網(wǎng)、周邊無雜草

              注:1.清潔頻率不低于但不限于以上標(biāo)準(zhǔn);

              2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)重在保持,工作時間段內(nèi)應(yīng)隨時符合此標(biāo)準(zhǔn)。

              四、檢查

              檢查人員對照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對各責(zé)任區(qū)域內(nèi)的保潔工作進行檢查。檢查時間分為日檢、周檢、月檢,檢查方式分為定期、不定期兩種。日檢由物管部主任實施,周檢、月檢由物業(yè)經(jīng)理、辦公室主任、物管部主任組成檢查組實施。檢查結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級。對照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)全部達到或一項未達到評為優(yōu)秀;兩項未達到標(biāo)準(zhǔn)評為良好;三項未達到標(biāo)準(zhǔn)評為合格;四項或四項以上未達到標(biāo)準(zhǔn)評為不合格。

              五、獎懲

              公司根據(jù)檢查結(jié)果對各責(zé)任區(qū)域內(nèi)的保潔員據(jù)實實行獎懲。獎懲方式以經(jīng)濟獎懲為主,精神獎懲為輔。

              (一)處罰

              1.日檢一次不合格,扣罰當(dāng)日工資_____元;

              2.周檢一次不合格,扣罰_____元并被警告;

              3.月檢一次不合格,扣罰半月工資并被嚴重警告;

              4.連續(xù)兩次月檢不合格或一年累計四次月檢不合格,公司將解除與乙方的勞動合同。

              (二)獎勵

              1.月檢被評為優(yōu)秀的,當(dāng)月獎勵_____元;

              2.連續(xù)三次月檢被評為優(yōu)秀或一年累計十次月檢被評為優(yōu)秀的,獎勵_____元;

              3.全年月檢被評為合格的或以上等級的,獎勵____元;

              4.全年月檢被評為優(yōu)秀的,發(fā)放_____%年終獎,并在職工大會上予以表揚;

              5.續(xù)兩年或兩年以上全年月檢被評為優(yōu)秀者,除經(jīng)濟獎勵外,公司還將予以行政或政治方面的考慮。

              六、保潔員一般工作準(zhǔn)則

             �。ㄒ唬┮宦芍ぷ餮b、戴工作牌上崗。

             �。ǘ┌磿r上下班,不得在上班時間聚集閑聊、久坐或做與工作無關(guān)的事;不得擅自離崗。

             �。ㄈ⿶圩o、節(jié)約清掃保潔用具。

             �。ㄋ模﹪澜诠ぷ鲿r間內(nèi)向單個業(yè)主提供收受利益的服務(wù)。

             �。ㄎ澹﹪澜诠ぷ鲿r間內(nèi)從事收撿廢品以謀取私人利益的活動。

             �。┎坏靡匀魏卫碛删芙^公司領(lǐng)導(dǎo)安排的突擊性工作。

            保潔合同 篇4

              用工單位: (以下簡稱甲方)

              招 用 人: (以上簡稱乙方)

              因工作需要,經(jīng)協(xié)商,甲方同意招用乙方為臨時用工。為明確甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任,根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》等有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)平等自愿協(xié)商,特簽訂本合同。

              一、合同期限

              合同期限暫定為 個月,自 年 月 日起至 年 月 日止,到期自行終止。如甲方需要繼續(xù)留用,經(jīng)乙方同意,雙方可以續(xù)訂合同。

              二、工作任務(wù)

              乙方主要負責(zé) (以下簡稱 ) 等日常清潔工作,主要包括:

              辦公樓一樓衛(wèi)生間、洗刷間,二樓衛(wèi)生間、洗刷間、走廊、樓梯、扶手;

              宿舍樓一、二樓衛(wèi)生間、洗刷間、走廊、樓梯;

              甲方或管理處臨時安排的其它工作。

              三、工作時間

              乙方每天于上午8:30、下午13:00各清掃一次衛(wèi)生,經(jīng)管理處工作人員檢驗合格后方可離崗。

              四、工作要求

              日常清掃要做到衛(wèi)生間、洗刷間、走廊、樓梯、扶手等部位無雜物、無灰塵、無異味、無水跡。每個周二進行一次衛(wèi)生大掃除,除日常清掃外,確保衛(wèi)生間便池、門窗、隔板、墻壁、玻璃等部位無衛(wèi)生死角。

              五、工作考核

              負責(zé)乙方的考核管理工作,每日安排衛(wèi)生管理員監(jiān)督檢查并評定“優(yōu)秀、合格、不合格”等次。乙方如因特殊情況不能按時、按量打掃,必須提前向相關(guān)管理人員提出申請,經(jīng)批準(zhǔn)后方可變更工作時間或由乙方找人代為打掃。乙方每少工作一天或每次檢查等次為“不合格”,將扣除乙方15元工資。

              六、勞動報酬

              甲方以月為單位發(fā)放乙方的勞動報酬,下月發(fā)放上月的工資。乙方全月工作均達到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求方可發(fā)放全額工資,否則將根據(jù)考核情況予以扣減。

              七、其它約定事項

              1、甲方為乙方購買人身意外傷害保險。

              2、甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。

              3、乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規(guī)程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè),有權(quán)拒絕執(zhí)行。

              4、乙方應(yīng)積極維護甲方的利益,保守甲方的工作秘密。

              5、乙方患病或非因工負傷的,甲方按照國家關(guān)于醫(yī)療期的規(guī)定執(zhí)行。

              八、合同中止或變更

              1、乙方工作態(tài)度惡劣,打掃衛(wèi)生多次不合格,或存在參與、支持有損甲方或管理處安全、利益、形象的行為,甲方有權(quán)中止本合同。

              甲方強行變更乙方的工作時間和任務(wù),或拖欠乙方工資達一月以上,或存在其他有損乙方安全、利益、形象的行為,乙方有權(quán)中止本合同。

              3、甲乙雙方變更本合同需協(xié)商一致,另簽訂的副本與本合同享有同等法律效力。

              九、本合同一式叁份,甲乙雙方及管理處各執(zhí)一份。

              甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):

              年 月 日

            保潔合同 篇5

              甲方:乙方:

              為使保潔工作進一步規(guī)范化,標(biāo)準(zhǔn)化,保證甲方環(huán)境的整潔,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,本著公平、公正的原則,特擬定如下條款:

              一、項目

              1、項目名稱:昆山XX公司日常保潔托管

              2、項目地址:昆山陸家豐夏XX

              3、保潔內(nèi)容及保潔標(biāo)準(zhǔn):詳見附件

              4、人員數(shù)量:3名

              5、人員工作時間安排如下:

              (1)周一到周五,7:3016:00(2人);10:3019:00(1人)

              (2)周

              六、周日,7:3016:00(1人);10:3019:00(1人);1人輪休

              (3)保潔員每天中午、晚上各有半小時吃飯、休息時間

              二、保潔服務(wù)費

              1、服務(wù)費為8000元月(含稅)

              2、每月25號前乙方將發(fā)票送至甲方,次月____日前付款

              三、雙方權(quán)利及義務(wù)

              1、保潔員入駐時間雙方另行協(xié)商

              2、保潔員工資、管理費、保險、加班等所有費用均由乙方承擔(dān),甲方除了8000元服務(wù)費外,不再承擔(dān)其他任何費用

              3、保潔員上下班途中交通事故或者在工作期間因保潔員自身原因造成的工傷事故,所有費用均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任用工合同方面

              4、甲方提供保潔員工作餐及保潔用品

              5、保潔員上下班打卡考勤,遲到早退按照11.5元小時扣工資,費用在本月服務(wù)費中扣除

              6、甲乙雙方如需終止合同,必須提前一個月通知對方,如有一方違約,將賠償對方違約金,違約金為1個月服務(wù)費。合同期滿前一個月雙方協(xié)商是否續(xù)約。

              7、如乙方在保潔過程中未達到甲方保潔標(biāo)準(zhǔn)(具體細節(jié)補充合同)或者違反合同規(guī)定,并經(jīng)甲方二次通知整改仍達不到標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)解除合同并且不用支付任何違約費用

              8、如保潔員生病或者因為其他原因需要休息無法上班的,乙方負責(zé)提前協(xié)調(diào)安排新保潔員頂班

              9、乙方承接本合同后,必須認真履行合同中的各項規(guī)定,不得轉(zhuǎn)租或出讓,如違反規(guī)定以及合同有關(guān)規(guī)定條款內(nèi)容,甲方將按合同要求做出相應(yīng)的處罰。如乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包權(quán),甲方有權(quán)中止合同,所造成的損失完全有乙方承擔(dān)。

              10、甲方有權(quán)定期對乙方承包期間的工作進行監(jiān)督管理,乙方工作必須在不損害甲方基礎(chǔ)設(shè)施的基礎(chǔ)上進行。乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)章制度。

              1

              1、承包期間,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作。

              1

              2、如因保潔員盜竊或者因保潔員自身疏忽造成甲方財產(chǎn)損失的,一切損失由乙方負責(zé)賠償,賠償標(biāo)準(zhǔn)以雙方協(xié)商金額或者警方認定數(shù)額為準(zhǔn)。

              1

              3、乙方為保潔員提供工作服,保證服裝整潔、美觀,統(tǒng)一佩戴工作牌,入場前需到甲方負責(zé)人員處報到填寫相關(guān)入廠材料,并提供____市中醫(yī)院、昆山第一人民醫(yī)院或者陸家人民醫(yī)院出具的近1個月體檢證明

              1

              4、保潔員上下班需配合保安檢查包裹,領(lǐng)用清潔用品需簽字

              四、爭議的解決

              本協(xié)議雙方就本協(xié)議的效力、內(nèi)容、解釋、履行或其他任何方面發(fā)生爭議。應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可向昆山人民法院起訴。合同未盡事宜,雙方可協(xié)商做出補充協(xié)議。

              甲方(公章):_________乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

              ________年____月____日________年____月____日

            保潔合同 篇6

              為了進一步改善學(xué)校淋浴房衛(wèi)生狀況,提高學(xué)生的學(xué)習(xí)環(huán)境,經(jīng)校委會研究決定,對學(xué)校衛(wèi)生進行保潔。為確保完成保潔工作任務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,特制訂以下協(xié)議。

              一、保潔的形式、時間和范圍

              1、保潔形式為全日制用工形式,即為日常保潔。

              2、保潔范圍是甲方指定的區(qū)域,即學(xué)校教學(xué)樓的門廳、樓道及各室門窗、玻璃的擦試,庭院衛(wèi)生的清掃和積水、積雪的清理。

              二、服務(wù)期限:服務(wù)期限為______月。從______年____月____日至______年____月____日。

              三、安全要求

              乙方應(yīng)注意樹立安全意識、文明保潔的有關(guān)規(guī)定,在衛(wèi)生保潔過程中,采取嚴格安全措施,如發(fā)生人身安全事故,責(zé)任與費用由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。

              四、工作要求

              1、對樓道保潔的要求:

             �。�1)學(xué)校垃圾日產(chǎn)日清;

             �。�2)樓道、樓梯上、下午各清掃一次;

             �。�3)校園衛(wèi)生實行全天保潔;

              (4)各室及樓道玻璃窗,電閘箱等每半月擦拭一次;

             �。�5)樓道天棚墻壁每半月清掃一次;

              2、對校園保潔的要求:

             �。�1)校園每天清掃一次;

             �。�2)校院衛(wèi)生實行全天保潔;

             �。�3)負責(zé)對校院存放車輛管理;

             �。�4)負責(zé)對校院積水積雪的排除和清理。

              3、嚴格請假制度:

             �。�1)保潔員如請事假、病假,由本人另請人員替班,如無故三天離崗按自動放棄本工作處理。

              五、監(jiān)督檢查:

              (1)保潔員必須服從甲方工作人員的管理,甲方經(jīng)常組織人員不定期進行檢查,不符合工作要求的,有權(quán)對乙方進行考核,扣除部分工資。

             �。�2)因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),被有關(guān)社會職能部門(環(huán)衛(wèi)、建辦等)處罰,該罰款由乙方承擔(dān)。

              (3)乙方因工作責(zé)任性不強,保潔不到位,業(yè)主意見大,經(jīng)批評教育不改,情節(jié)嚴重的在服務(wù)期內(nèi)可作辭退處理。

              六、工資待遇:保潔員工作期間每月工資_______。

              七、在簽訂本協(xié)議時,甲方已向乙方告知了工作內(nèi)容、工作條件、工作地點、職業(yè)性質(zhì)、安全狀況、勞動報酬以及其他相關(guān)情況。乙方已經(jīng)熟知甲方依法制定的各項規(guī)章制度,并承諾遵守甲方依法制定的規(guī)章制度和甲方的勞動紀(jì)律。對乙方違反甲方規(guī)章制度,工作規(guī)范的行為,甲方有權(quán)進行處理并解除本協(xié)議。造成甲方損失或損害他人利益及人身損害的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

              八、乙方所用保潔用具由甲方定期提供,丟失由自己負責(zé),用具到期以舊換新。

              九、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

              甲方(蓋章):____________ 乙方(簽字):____________

              ______年____月____日 ______年____月____日

            保潔合同 篇7

              甲方:

              乙方:

              身份證號碼:

              為了美化政府院內(nèi)環(huán)境,長期保持清潔衛(wèi)生,使之成為花園式單位,經(jīng)研究決定,聘請臨時工一名,負責(zé)政府院內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和花草樹木維護管理,經(jīng)舉薦乙方自愿承擔(dān)此項勞務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,達成如下協(xié)議:

              一、乙方每月勞務(wù)工資1200元,于下月十日前從政府辦后勤會計處領(lǐng)取。

              乙方在勞務(wù)聘用期間,食宿自理、費用自擔(dān),不享受假期工資、加班工資和其他福利待遇。

              二、 本協(xié)議期限為壹年,自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

              三、乙方工作用具由甲方提供,乙方應(yīng)妥善保管,不得無故丟失損壞。

              為保證用具正常使用和移交,乙方必須交保證金200元。雙方中斷執(zhí)行協(xié)議乙方必須將所有用具向甲方交接清楚,甲方將全部保證金如數(shù)退還乙方,乙方如人為破壞損壞或移交不清,甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。

              四、乙方應(yīng)根據(jù)衛(wèi)生狀況每天對全院進行一次清掃,并負責(zé)甲方院內(nèi)花木草坪的維護、養(yǎng)護工作,確保院內(nèi)衛(wèi)生清潔、花草茂盛。

              五、乙方在勞動過程中應(yīng)注意安全,甲方除負責(zé)乙方在提供勞務(wù)期間因工作原因造成醫(yī)藥費損失外,對因乙方過失發(fā)生的交通事故和生病不負任何安全責(zé)任和醫(yī)療費用。

              六、乙方在工作過程中,表現(xiàn)好,成績突出,各單位反映良好的,年底甲方給予現(xiàn)金獎勵1200元。

              七、本協(xié)議暫訂一年,協(xié)議到期后雙方無異議,協(xié)議可順延。乙方如不愿意繼續(xù)履行協(xié)議必須在10天前向甲方提出。甲方不愿繼續(xù)再用乙方在5天前通知乙方,乙方在協(xié)議未正式終止前出現(xiàn)問題,甲方將根據(jù)情節(jié)扣除乙方當(dāng)月部分工資。

              八、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定或按國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

              九、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章律師見證后生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,河南奧博律師事務(wù)所存檔一份。

              甲方:

              乙方:

              見證單位:

              見證律師:

              20xx年xx月xx日

              

            保潔合同 篇8

              第一章總則

              第一條、 本合同當(dāng)事人

              委托方(以下簡稱甲方):

              受托方(以下簡稱乙方):

              根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),在自愿,平等,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將辦公大樓和辦公大樓外屬于甲方負責(zé)的公共衛(wèi)生區(qū)域委托給乙方實施保潔服務(wù)管理,訂立本合同。

              第二條、 基本情況

              坐落位置:北京市石景山區(qū)石景山路12號

              占地面積:26125平方米

              建筑面積:57477平方米

              第二章委托事項

              第三條、公共環(huán)境衛(wèi)生保潔。包括公共場所,房屋公用部位,辦公大樓外屬于甲方負責(zé)公共衛(wèi)生區(qū)域的衛(wèi)生保潔,以及垃圾收集、清運。

              第三章委托保潔期限

              第四條、委托保潔服務(wù)期限為 年。

              自 年 月 日起至 年 月 日止。

              第四章雙方權(quán)利義務(wù)

              第五條、甲方權(quán)利和義務(wù)

              1、甲方有權(quán)審定乙方擬定的物業(yè)保潔管理制度方案。

              2、甲方有權(quán)檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況。對乙方保潔工作進行檢查、監(jiān)督,指正并有權(quán)要求乙方限期整改,乙方不得借故推諉。

              3、甲方有權(quán)定期或不定期舉行工作協(xié)調(diào)會,就完成保潔工作的有關(guān)事項與乙方進行溝通。

              4、甲方施工時所產(chǎn)生的廢料應(yīng)由甲方督促施工單位清除處理干凈。

              5、甲方遇有特殊活動,需請乙方加派人力支援時,應(yīng)提早告知乙方。

              6、在合同生效之日起3日內(nèi),向乙方提供乙方派駐人員的宿舍及管理人員的辦公室和乙方人員作業(yè)工具的存放場所。

              第六條、乙方權(quán)利和義務(wù)

              1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及合同的約定,制定物業(yè)保潔管理制度、方案。

              2、乙方派駐人員由乙方全權(quán)負責(zé)管理、調(diào)配。

              3、加強對所屬人員的管理。乙方派駐人員履行合約期間發(fā)生傷亡,由乙方自行負責(zé)處理;乙方派駐人員應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行甲方單位的管理規(guī)定、制度;嚴格遵守勤務(wù)紀(jì)律,不得做有損于甲乙雙方信譽和榮譽的.事;所屬人員如發(fā)生違法違紀(jì)行為,乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

              4、乙方有責(zé)任保證甲方提供的作業(yè)空間的安全及設(shè)施設(shè)備的完好。

              5、本合同終止時,乙方必須向甲方移交派駐人員的宿舍及管理人員的辦公室和乙方人員作業(yè)工具的存放場所。

              第五章物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量

              第七條、通過保潔服務(wù),為辦公大樓營造一個清潔、亮麗、優(yōu)雅的工作環(huán)境。保潔服務(wù)效果應(yīng)使甲方滿意率應(yīng)達到百分之九十以上。

              第六章物業(yè)保潔服務(wù)費用及付款方式

              第八條、保潔服務(wù)管理費每季度按 萬元。

              第九條、甲方每季度(1月3日、4月3日、7月3日、10月3日)一次性支付上個季度的保潔服務(wù)費,乙方須開據(jù)合法發(fā)票。

              第七章違約責(zé)任

              第十條、違約的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的服務(wù)管理費,支付時間不得超過兩個月期限。

              第十一條、因乙方原因致使保潔工作不符合標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)甲方書面要求改善,而乙方于一個星期內(nèi)仍無改善時,甲方可提前解除本合約。造成甲方經(jīng)濟損失的乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

              第十二條、因甲方不按時乙方服務(wù)管理費時,乙方可提前解除本合約。

              第十三條、甲乙任何一方無正當(dāng)理由提前終止合約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金;給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的,還應(yīng)予賠償。

              第八章附則

              第十四條、本合同生效之日起3日內(nèi)根據(jù)甲方委托保潔事項,辦理完有關(guān)交接手續(xù)。

              第十五條、補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

              第十六條、如因甲方辦公樓改造或甲方地址搬遷原因,須終止執(zhí)行本合約,甲方不負擔(dān)任何責(zé)任,但須提前15日告知乙方。

              第十七條、本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,均遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

              第十八條、本合同正本同附件共 頁,一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

              第十九條、本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

              第二十條、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,雙方同意由仲裁委員會或向人民法院起訴。

              第二十一條、合同期滿本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在該合同期滿30日前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

              第二十二條、本合同自簽字之日起生效。

              甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

              _________年____月____日 _________年____月____日

            保潔合同 篇9

              甲方:北京***有限公司(以下簡稱甲方)

              乙方:(以下簡稱乙方)

              根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及中華人民共和國國務(wù)院第379號《物業(yè)管理條例》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策。在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方對實行專業(yè)化公共區(qū)域保潔工作訂立本合同。

              第一條 物業(yè)基本情況

              1. 項目名稱:大廈

              2. 地址:北京市***胡同1號

              3. 范圍:大廈地下三層至頂層公共區(qū)域保潔、大廈外圍保潔。

              第二條 委托管理事項

              1. 乙方提供物業(yè)保潔服務(wù)的范圍包括:北京市東城區(qū)青龍胡同1號歌華大廈所有公共部分的階梯、平臺、玻璃門、窗、過道、扶梯、大堂、電梯廳及轎廂、衛(wèi)生間、地面、墻壁、通風(fēng)門(窗)、消防器材、管井、物業(yè)公司辦公用房、車庫(包含立體車位)等所有公共區(qū)域的日常保潔、養(yǎng)護工作及甲方臨時安排的其他保潔工作。

              2. 垃圾清理及外圍清潔。

              3. 硬地面:拋光保養(yǎng)每周一次;牽塵服務(wù)每日不斷進行;

              4. 開荒:公共區(qū)域整體精細開荒一次;

              5. 耗材:除衛(wèi)生紙由甲方提供,其余合同內(nèi)約定項目內(nèi)容所需的材料均由乙方提供,所用材料須招標(biāo)方認可、備案(附件一);

              6. 蟲害消殺:公共區(qū)域、電梯轎廂每周消毒一次;

              7. 大型活動:應(yīng)無償、無條件提供甲方所需服務(wù);

              8. 專業(yè)設(shè)備:需甲方認可(附件一);

              9. 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):最低標(biāo)準(zhǔn)不得低于招標(biāo)方質(zhì)量體系文件標(biāo)準(zhǔn),甲方質(zhì)量體系文件作為本合同的附件(附件二)。乙方員工應(yīng)接受甲方《員工手冊》的約束并按其獎懲標(biāo)準(zhǔn)進行獎懲,甲方員工手冊作為本合同的附件(附件三)

              10. 服務(wù)規(guī)范:

              A. 資質(zhì)要求 :乙方應(yīng)具有從事保潔服務(wù)的資質(zhì)。

              B. 管理機構(gòu)與人力資源配置要求

              a) 乙方所提供的服務(wù)人員應(yīng)具備合法身份;

              b) 專業(yè)技術(shù)、操作人員應(yīng)取得相應(yīng)專業(yè)技術(shù)證書或職業(yè)技能資格證書;

              c) 服務(wù)人員應(yīng)具備不妨害公共衛(wèi)生健康的相關(guān)證明。

              d) 服務(wù)人員在服務(wù)過程中應(yīng)保持良好的精神狀態(tài);表情自然、親切;舉止大方、有禮;用語文明、規(guī)范;對待顧客主動、熱情、耐心、周到并及時為顧客提供服務(wù)。

              e) 服務(wù)人員應(yīng)按規(guī)定統(tǒng)一著裝、著裝整齊清潔,儀表儀容整潔端莊;在指定位置佩戴標(biāo)志,站姿端正,坐姿穩(wěn)重,行為規(guī)范,服務(wù)主動。

              f) 服務(wù)人員應(yīng)及時、認真做好工作日志、交接班記錄、賬冊等記錄工作,做到字跡清晰、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。

              g) 服務(wù)人員應(yīng)接受過相關(guān)專業(yè)技能的培訓(xùn),掌握物業(yè)管理基本法律法規(guī),熟悉辦公樓的基本情況,能正確使用相關(guān)專用設(shè)備。

              C. 材質(zhì)清潔要求

              根據(jù)歌華大廈地面、鏡面和墻面的材質(zhì),給出不同材質(zhì)的清潔要求(見表1)。

              表1 主要材質(zhì)清潔質(zhì)量要求

              D. 部位清潔要求

              歌華大廈不同部位的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)要求(見表2)。

              表2 環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)要求

              E. 庫房安全

              ——禁止無關(guān)人員進出倉庫;

              ——庫房嚴禁煙火,如確需動火的,應(yīng)得到主管部門批準(zhǔn),并將該區(qū)域的易燃易爆物資、危險化學(xué)品搬離之后方可進行;

              ——庫房應(yīng)配置相應(yīng)數(shù)量的消防器材,定期檢查消防器材的有效使用情況;

              ——產(chǎn)生緊急情況時,應(yīng)按應(yīng)急預(yù)案迅速做出響應(yīng),及時報告主管人員,并做好記錄。

              F. 庫房環(huán)境

              ——保持倉庫地面、墻面及各類設(shè)施、照明設(shè)備無灰塵、污垢、劃痕、污漬、霉點等現(xiàn)象,接縫處無積塵;

              ——保持空氣流暢,保證物資干燥,防止受潮;

              ——定期對倉庫進行適當(dāng)清理;

              ——對不合格品或廢棄物應(yīng)嚴格按照相應(yīng)規(guī)定予以處理;固體廢棄物的回收實施率達到100%。

              G. 檢驗方法

              a) 乙方自查 :從事服務(wù)每一位員工均應(yīng)對所提供的服務(wù)實施自主檢查,遇質(zhì)量異�;蛘哳櫩椭苯油对V時,應(yīng)及時糾正,如系重大或特殊異常應(yīng)立即報告主管人員和甲方。

              b) 甲方檢查

              甲方檢查的主要方式:常規(guī)例行檢查、夜間巡查、全面檢查。

              c) 客戶意見監(jiān)督

              甲方進行針對乙方保潔服務(wù)的顧客意見征詢,如滿意率低于95%,乙方應(yīng)提供有效的整改措施。

              11. 人員編制:乙方《人員編制表》《崗位編制表》《班次表》作為本合同的附件(附件四)

              第三條 合同期限

              本合同期限為 1年。自 20xx年 月 日起至 20xx 年 月 日止。

              第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

              1. 對乙方的管理實施監(jiān)督檢查,每月全面進行一次考核評定,如因乙方管理不善,造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤,甲方有權(quán)終止合同或扣罰相應(yīng)的服務(wù)酬金。

              2. 甲方有權(quán)對乙方的清潔工作及質(zhì)量進行監(jiān)督,若發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時告知乙方,并有權(quán)要求乙方改善并處以相應(yīng)服務(wù)酬金扣罰,直到達到甲方標(biāo)準(zhǔn),若持續(xù)不能達到標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)終止本合同并扣除相應(yīng)服務(wù)酬金。

              3. 甲方有權(quán)審核乙方使用的工具、藥劑、消耗材料的品牌、品種,并有權(quán)進行監(jiān)督、檢查(按照合同附件一所列品牌及設(shè)備數(shù)量)。

              4. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方員工的工作質(zhì)量。甲方不認可的乙方員工,可以要求乙方于3日內(nèi)更換,由此產(chǎn)生的責(zé)任甲方可要求進行賠償。

              5. 甲方應(yīng)向乙方提供要求所需的非機密的有關(guān)資料,支持乙方工作。

              6. 甲方依據(jù)實際情況向乙方無償提供安全有效的取水、用電資源。

              7. 甲方有義務(wù)教育甲方員工遵守清潔衛(wèi)生要求,服從有關(guān)管理,共同維護環(huán)境衛(wèi)生。