有關(guān)公司合同范文集合8篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的公司合同9篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
公司合同 篇1
出租方(甲方)：_________[出租]
承租方(乙方)：_________
預(yù)出租方(甲方)：_________[預(yù)租]
預(yù)承租方(乙方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《無(wú)錫市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_________(出租/預(yù)租)的_________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。
一、出租或預(yù)租房屋情況
1.1 甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路_________(弄/新村)_________(號(hào)/幢)_________室(部位)_________(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋_________([出租]實(shí)測(cè)/[預(yù)租]預(yù)測(cè))建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋用途為_(kāi)________，房屋類型為_(kāi)________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________.該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件。甲方已向乙方出示：
(一)[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_________;[證書(shū)編號(hào)：_________]。
(二)[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_________]。
1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日起至_________年_________月_________日止。
3.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前_________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。[出租]月租金總計(jì)為(_________幣)_________元。(大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________千_________百_________十_________元_________角整)。[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。該房屋租金_________(年/月)內(nèi)不變。自第_________(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4.2 乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：_________.
五、保證金和其他費(fèi)用
5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)________個(gè)月的租金，即(_________幣)_________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由_________(甲方/乙方)承擔(dān)。
5.3 _________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_________.
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6.1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6.2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前_________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
6.4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
7.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8.1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
8.2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8.3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8.4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_________
委托代理人(簽章)：_________
委托代理人(簽章)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
公司合同 篇2
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
聯(lián)系地址：
證件號(hào)碼：
電話：
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
聯(lián)系地址：
證件號(hào)碼：
電話：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年月日訂立本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將（地址）房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：）
2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)讓。
附加：3、甲方同意將房產(chǎn)證復(fù)印件提供給乙方，供乙方注冊(cè)公司用，乙方將房屋用作住宅以及辦公用，不得用作其它用途。如在年月日之前，甲方未能提供給乙方所租地的房產(chǎn)證復(fù)印件，則本合同自動(dòng)解除，甲方一并退回乙方所繳租金及押金。如乙方將房屋用作其它用途，則本合同自動(dòng)解除，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第二條：
1、租賃期自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前半個(gè)月通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。
第三條：租金
租金為每月人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
第四條：支付方法
1、租金須預(yù)付，乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：
開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：
抬頭：
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第五條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用
1、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣等。
第六條：押金
1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方壹個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還；若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
第七條：禁止房屋的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借
乙方不得發(fā)生下列行為：
1、房屋轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。
2、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。經(jīng)過(guò)甲方同意，才能將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
第八條：維修保養(yǎng)
1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。
2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。
第九條：變更原狀
1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。
第十條：損害賠償
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
第十一條：甲方免責(zé)：
因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。
第十二條：乙方責(zé)任
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。
3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：
�。�1）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?/p>
（2）給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為；
�。�3）違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。
第十三條：合同終止
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。
第十四條：合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付；
2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；
3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；
4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；
5、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；
6、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；
7、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同，如對(duì)乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。
第十五條：特別說(shuō)明
1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。
2、合同簽訂后，租賃期開(kāi)始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十六條：租賃場(chǎng)所的歸還
合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十七條：糾紛解決
對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。
第十八條：補(bǔ)充條款
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
注：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
公司合同 篇3
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
聯(lián)系地址：
證件號(hào)碼：
電話：
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
聯(lián)系地址：
證件號(hào)碼：
電話：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年月日訂立本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將（地址）房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：）
2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)讓。
附加：3、甲方同意將房產(chǎn)證復(fù)印件提供給乙方，供乙方注冊(cè)公司用，乙方將房屋用作住宅以及辦公用，不得用作其它用途。如在年月日之前，甲方未能提供給乙方所租地的房產(chǎn)證復(fù)印件，則本合同自動(dòng)解除，甲方一并退回乙方所繳租金及押金。如乙方將房屋用作其它用途，則本合同自動(dòng)解除，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第二條：
1、租賃期自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前半個(gè)月通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。
第三條：租金
租金為每月人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
第四條：支付方法
1、租金須預(yù)付，乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：
開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：
抬頭：
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第五條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用
1、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣等。
第六條：押金
1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方壹個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還；若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
第七條：禁止房屋的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借
乙方不得發(fā)生下列行為：
1、房屋轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。
2、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。經(jīng)過(guò)甲方同意，才能將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
第八條：維修保養(yǎng)
1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。
2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。
第九條：變更原狀
1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。
第十條：損害賠償
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
第十一條：甲方免責(zé)：
因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。
第十二條：乙方責(zé)任
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。
3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：
�。�1）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?/p>
�。�2）給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為；
（3）違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。
第十三條：合同終止
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。
第十四條：合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付；
2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；
3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；
4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；
5、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的。
公司合同 篇4
甲方（用人單位）名稱：___________________
法定代表人：_____________________________
乙方（受聘人員）姓名：___________________
性別：___________________________________ 出生年月日：_____________
民族：___________________________________ 文化程度：_______________
居民身份證號(hào)碼：_________________________
家庭住址：_______________________________
郵政編碼：_______________________________ 電話：___________________
根據(jù)國(guó)家法律 和有關(guān)政策，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本合同：
一、聘用合同期限。按下列第________款確定：
�。ㄒ唬┍竞贤瑸橛泄潭ㄆ谙薜钠赣煤贤�。合同期從________年________月________日至________年________月________日止。其中試用期從________年________月________日至________年________月________日止。
（二）本合同為無(wú)固定期限的聘用合同。合同期從________年________月________ 日起至法定或約定的解除（終止）合同的條件出現(xiàn)為止。其中試用期從________年________月________日起至________年________月________日止。
�。ㄈ┍竞贤瑸橐酝瓿梢欢üぷ鳛槠谙薜钠赣煤贤�。合同期從___________之日起至___________之日止（起止時(shí)間必須明確具體）。
二、工作性質(zhì)和考核指標(biāo)
乙方同意按甲方工作需要，在________崗位工作，完成該崗位承擔(dān)的各項(xiàng)工作任務(wù)。
考核指標(biāo)每月（每季度、每年）為 ____________________
三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
四、勞動(dòng)報(bào)酬
乙方在聘用期間的基本工資為月________________元，獎(jiǎng)金見(jiàn)甲方的獎(jiǎng)金發(fā)放制度。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
（一） 甲方的權(quán)利
1、依照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定和甲方的規(guī)章制度對(duì)乙方行使管理權(quán)、考核權(quán)和獎(jiǎng)懲權(quán)。
2、合同期間因工作需要，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的工作崗位。
3、具有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)通知乙方解除勞動(dòng)合同 ，不受提前三十天通知的限制：
�。�1）在試用期內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方不符合聘用條件的；
�。�4）乙方嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的；
�。�5）乙方被依法追究刑事責(zé)任的；
�。�6）乙方連續(xù)________個(gè)月（季度、年）考核被確定為不稱職的；
�。�7）不勝任現(xiàn)職工作，又不接受其它安排的。
4、具有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但應(yīng)當(dāng)提前三十天以書(shū)面形式通知乙方：
�。�1）乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的；
�。�2）乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
�。�3）聘用合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原聘用合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更聘用合同達(dá)成協(xié)議的；
�。�4）甲方瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的。
5、乙方受聘期間，因違法、違紀(jì)或其它不當(dāng)行為，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
（二） 甲方的義務(wù)
1、遵守國(guó)家的法律、法規(guī) 、政策，尊重職工的主人翁地位，創(chuàng)造有利于職工發(fā)揮積極性和創(chuàng)造性的企業(yè)環(huán)境。
2、負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、專業(yè)技術(shù)、企業(yè)管理知識(shí)、遵紀(jì)守法和規(guī)章制度的教育與培訓(xùn)。
3、乙方具有下列情形之一，又不符合本合同第五條第（一）款第（3）項(xiàng)的，甲方不得解除勞動(dòng)合同：
（1）乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失勞動(dòng)能力的；
（2）患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；
�。�3）乙方為女職工，在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；
（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
（一） 乙方的權(quán)利
1、在合同期間乙方享有參與企業(yè)民主管理，獲得政治榮譽(yù)和物質(zhì)鼓勵(lì)的權(quán)利。
2、有權(quán)享受國(guó)家和本企業(yè)規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)保險(xiǎn)、福利待遇。
3、因疾病治療需要，有申請(qǐng)延長(zhǎng)醫(yī)療期的權(quán)利。
4、有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除聘用合同：
�。�1）在試用期內(nèi)；
�。�2）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方工作的；
�。�3）甲方未按聘用合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供工作條件的。
（二） 乙方的義務(wù)
1、必須按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成約定的工作任務(wù)或工作指標(biāo)，并接受甲方的考核。
2、自覺(jué)保護(hù)甲方的形象和利益，不得實(shí)施有損甲方形象和利益的言行。
3、必須以甲方工作人員名義開(kāi)展業(yè)務(wù)，并服從甲方統(tǒng)一管理。
4、乙方因其它事由單方提前解除勞動(dòng)合同，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
七、勞動(dòng)保險(xiǎn)和福利待遇
甲、乙雙方依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，按月繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，乙方個(gè)人繳納部分，由甲方在其工資中代辦扣繳。
八、違約責(zé)任
1、本合同一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，如遇違約時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付給對(duì)方違約金________元；給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)后果及責(zé)任大小予以賠償。
2、乙方在職期間，由甲方出資進(jìn)行職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)或乙方屬甲方有償引進(jìn)的人才，當(dāng)乙方未滿約定服務(wù)年限解除本合同時(shí)，甲方可以按照實(shí)際支付的培訓(xùn)費(fèi)或有償引進(jìn)費(fèi)計(jì)收賠償金，其標(biāo)準(zhǔn)為每服務(wù)一年遞減支付的培訓(xùn)費(fèi)或引進(jìn)費(fèi)總額的20%。
3、違反和解除聘用合同的經(jīng)濟(jì)賠償金和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在雙方終止勞動(dòng)合同時(shí)，由甲方一次性付給乙方。
4、因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承擔(dān)違約責(zé)任。
九、解除勞動(dòng)合同的程序
雙方協(xié)商一致，認(rèn)為下述程序是公正而合理的。
1、提出書(shū)面通知；
2、填寫(xiě)《員工離職通知書(shū)》。
歸還乙方持有的甲方的各種文件、資料、通信設(shè)備、勞動(dòng)工具、住房、交通工具等甲方財(cái)產(chǎn)。如有遺失、損壞應(yīng)予賠償。
3、交接工作；
4、支付違約金和賠償金；
5、甲方出具終止或解除勞動(dòng)合同證明；
6、辦理戶口、檔案和社會(huì)保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。
自乙方提出書(shū)面通知之日起的第三十一日，雙方勞動(dòng)合同關(guān)系解除。但由于乙方的原因未能及時(shí)按程序辦妥手續(xù)的，則辦理時(shí)間可以順延，由此造成的損失乙方自負(fù)。
但如這種延誤系甲方原因，則甲方應(yīng)為乙方辦理手續(xù)并賠償乙方損失。
十、本合同未盡事宜，按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策執(zhí)行。
甲方（蓋章）：________________
代表：________________________
________年________月________日
乙方（簽名）：________________
________年________月________日
公司合同 篇5
甲方：石首市實(shí)驗(yàn)小學(xué) （簡(jiǎn)稱甲方）
乙方： （簡(jiǎn)稱乙方）
為加強(qiáng)學(xué)校的安全管理,維護(hù)正常的教學(xué)工作和生活秩序，確保全校師生的人身財(cái)產(chǎn)安全，控制校園安全事故和治安案件的發(fā)生，乙方向甲方提供保安服務(wù)，為維護(hù)甲、乙雙方的權(quán)利，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽定以下協(xié)議。
一、
乙方年齡不超過(guò)45歲（出具身份證，并將復(fù)印件交德育處），身體健康，道德品質(zhì)良好，有一定文化程度。
二、
協(xié)議期限：本合同從XX年 月 日起至XX年 月 日止，有效期一年。
三、甲方職責(zé)
1、為乙方提供良好的工作環(huán)境，配足配齊工作用具。
2、按時(shí)發(fā)放工資，不得拖欠。
3、為乙方提供必要的勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施設(shè)備。
四、乙方職責(zé)
1、必須服從學(xué)校的工作安排。遵紀(jì)守法，禮貌待人，熱情服務(wù)，堅(jiān)持原則，恪盡職守，細(xì)心工作，不擅自離崗，不無(wú)故請(qǐng)人代班，不遲到，不早退。
2、執(zhí)行勤務(wù)時(shí)，必須著裝統(tǒng)一保安服裝，佩戴統(tǒng)一保安標(biāo)志，并持有保安人員工作證件。
2、工作時(shí)間：每天上午6：30——12：00，下午13：30——18：00，星期天休
息,長(zhǎng)假及寒暑假與清潔工協(xié)商另行安排。工作時(shí)間若需調(diào)整，雙方共同協(xié)商。
3、必須做好每日值班記錄，來(lái)客必須登記。接待來(lái)客要熱情、大方、禮貌，并問(wèn)清來(lái)意。
任何車輛（摩托車、自行車除外）不得進(jìn)入校園。
4、做好門前三包工作,始終保持校門口周圍的清潔,校門口嚴(yán)禁停放車輛和擺攤設(shè)點(diǎn)。如有不法人員進(jìn)行搗亂、破壞，要及時(shí)打電話報(bào)告公安機(jī)關(guān)。
5、按時(shí)開(kāi)關(guān)校門，協(xié)助德育處管理早到的學(xué)生；上課期間關(guān)閉所有校門，進(jìn)出人員經(jīng)門房出入，嚴(yán)禁學(xué)生出校門；上學(xué)和放學(xué)時(shí)間維持好校門前的秩序。
6、遇到學(xué)校重大活動(dòng)或臨時(shí)性活動(dòng)，必須聽(tīng)從學(xué)校統(tǒng)一安排和調(diào)遣，協(xié)助德育處做好突擊檢查，隨叫隨到。
7、物品出入須有學(xué)校證明，并做好出入登記，發(fā)現(xiàn)可疑情況可暫扣其物品和運(yùn)輸工具，并及時(shí)報(bào)德育處處理。
五、待遇
1、每月工資800元（含醫(yī)療和勞動(dòng)保險(xiǎn)）。
2、甲方為乙方提供早餐。每月享受20元電話費(fèi)補(bǔ)助，若甲方安排乙方加班，乙方享受國(guó)家規(guī)定的加班補(bǔ)助。
3、乙方若有失職行為，發(fā)現(xiàn)一次從當(dāng)月工資中扣10元。如因嚴(yán)重失職或?yàn)^職給學(xué)校和師生造成重大損失，出現(xiàn)一次，扣除當(dāng)月工資，經(jīng)教育不改，繼續(xù)出現(xiàn)類似錯(cuò)誤，甲方有權(quán)單方解除合同。
4、乙方如特殊情況需解除本合同，應(yīng)提前兩周提出辭呈。
六、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，德育處及總務(wù)處各執(zhí)一份
公司合同 篇6
甲方(用人單位)
單位名稱：XXXX信限公司
法定代表人或委托人：XXX
乙方(受聘人)
姓名：身份證號(hào)：
學(xué)歷： 專業(yè)：
現(xiàn)在住址： 聯(lián)系方式：
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及吉林省長(zhǎng)春市有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿平等的基礎(chǔ)上，就甲方聘用乙方事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，特簽訂本合同共同遵守。
一、聘用期限員工聘用合同本聘用合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止為合同工。
甲乙雙方中任何一方應(yīng)提前30日以書(shū)面形式提出在合同屆滿時(shí)終止本合同，若甲乙雙方無(wú)異議則簽訂新的合同。此項(xiàng)原則持續(xù)有效。
二、乙方崗位
乙方從事 工作。乙方同意按甲方需要，在 承擔(dān)任務(wù)，乙方承諾按時(shí)、按質(zhì)、按量完成甲方規(guī)定的工作任務(wù)。根據(jù)工作需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以調(diào)換乙方的工作崗位。
三、工作報(bào)酬和保險(xiǎn)福利待遇
1、乙方受聘后，根據(jù)崗位責(zé)任和任務(wù)，享受甲乙雙方商定的具體工資標(biāo)準(zhǔn)和工資方式以及獎(jiǎng)金、提成、福利。
2、薪酬的構(gòu)成為：基本工資+獎(jiǎng)金+提成+工齡工資，基本工資為： 元人民幣/月，提成為： 元/㎡，工齡工資：以第一年薪酬為基數(shù)工作年限每增加一年加薪10%。根據(jù)甲方公司發(fā)展情況及乙方工作崗位及工作年限的變化可作適當(dāng)調(diào)整。
3、乙方享受國(guó)家規(guī)定的帶薪公休假、婚假、產(chǎn)假、喪假及甲方規(guī)定的年休假，假期的待遇按國(guó)家和甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
4、乙方工作滿一年后，甲方按照國(guó)家及所在地方政府的有關(guān)規(guī)定為乙方建立養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、意外傷害基本社會(huì)保險(xiǎn)，乙方則應(yīng)按時(shí)足額交納個(gè)人承擔(dān)的保險(xiǎn)金額，繳費(fèi)比例按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
四、乙方必須履行的義務(wù)
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理，維護(hù)甲方的榮譽(yù)和利益;
2、乙方必須按照甲方對(duì)本崗位的職責(zé)要求完成各項(xiàng)任務(wù)，忠于職守，勤奮工作。
3、乙方必須接受甲方的考核，根據(jù)考核的結(jié)果，接受甲方對(duì)乙方的獎(jiǎng)懲。具體考核及獎(jiǎng)懲辦法依據(jù)于甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
4、乙方必須履行保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù)，不得將甲方的經(jīng)營(yíng)模式和管理方式、資料擅自公開(kāi)或出讓。在終止或解除聘任合同后，乙方必須交回屬于甲方的所有資料。
5、乙方必須做好關(guān)于客戶的報(bào)價(jià)機(jī)密。
6、乙方在甲方工作合同期間，乙方需向甲方交納一個(gè)月押金，交納形式為在每個(gè)月的工資中扣除，直到額度達(dá)到月工資額為止，工作滿一年后甲方全額返還，如乙方在合同約定期內(nèi)要求終止合同，則押金不退還。
五、甲方必須履行的義務(wù)
1、乙方在甲方工作期間，甲方必須按月支付給乙方勞動(dòng)報(bào)酬。
2、乙方工作滿一年后，甲方必須退還扣除乙方的押金。如在合同期內(nèi)甲方無(wú)原因提出終止合同，甲方賠償乙方一個(gè)月工資。
3、乙方工作滿一年后，續(xù)簽此合同成為甲方正式員工，甲方必須按合同內(nèi)容繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)，失業(yè)保險(xiǎn)，醫(yī)療保險(xiǎn)和意外傷害險(xiǎn)。
4、為保證乙方順利完成合同要求的工作任務(wù)，保障乙方的安全和健康，甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)生產(chǎn)安全、勞動(dòng)保護(hù)、衛(wèi)生健康等規(guī)定，為乙方提供必要的工作條件和環(huán)境。同時(shí)，甲方對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全生產(chǎn)及各種規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
六、合同的變更、終止和解除
1、聘用合同依法簽訂后，甲乙雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同。在本合同有效期內(nèi)，任何一方由于工作任務(wù)調(diào)整或因本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生變化，要求變更時(shí)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容，并按原簽訂程序辦理，見(jiàn)《聘用合同變更記錄》。如雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，原合同效力不變。
2、有下列情況之一的，本聘用合同自行終止：
(1)甲方依法宣布破產(chǎn)或被撤消、解散。
(2)乙方被勞動(dòng)教養(yǎng)或被依法追究刑事責(zé)任的;
(3)經(jīng)雙方協(xié)商，均同意終止合同。
3、乙方有下列情況之一的，甲方可以隨時(shí)解除聘用合同：
(1)以欺詐手段訂立本合同的;
(2)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律，給甲方利益造成較大損害的;
(3)利用工作之便私自接單的;
(4)利用外出審卷之便私自收受客戶賄賂的;
(5)泄露甲方商業(yè)、技術(shù)秘密，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的;
(6)不能勝任本合同約定的工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作的;
(7)患病或非因工負(fù)傷、醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;
(8)年度考核不合格;
(9)年累計(jì)曠工時(shí)間達(dá)5天;因乙方犯有本條款(2)、(3)、(4)情況之一的，甲方除隨時(shí)解除聘用合同外，將追究乙方的有關(guān)責(zé)任并作出處置。
4、有下列情況之一的，乙方可以解除聘用合同：
(1)甲方無(wú)力或不按照合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬的;
(2)甲方未為乙方提供勞動(dòng)和社會(huì)保險(xiǎn)的;
(3)甲方以暴力、威脅或非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的;
(4)甲方不履行聘用合同，或違反國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定，侵害乙方合法權(quán)益; 乙方依據(jù)上述條款要求解除聘用合同，甲方應(yīng)在接到書(shū)面要求之日起30日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，并對(duì)符合規(guī)定的乙方辦理解除聘用合同手續(xù)。
七、違反和解除合同的責(zé)任
1、聘用合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，任何一方違反合同規(guī)定，給對(duì)方造成損害的，都要承擔(dān)違約責(zé)任。造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。觸犯法律的，還應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任;
2、不符合上述第六款規(guī)定的，未經(jīng)甲方同意，乙方強(qiáng)行要求解除聘用合同，甲方有權(quán)采取保護(hù)自身權(quán)益的措施：
(1)要求賠償因受聘人強(qiáng)行解除聘用合同而造成的損失;
(2)收回所有屬于甲方的財(cái)產(chǎn)和技術(shù)資料;
(3)乙方由甲方出資培訓(xùn)的'，應(yīng)向甲方賠償教育培訓(xùn)費(fèi)。
3、屬下列情況之一解除聘用合同的，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方在本單位的聘用期限，支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：
(1)經(jīng)乙方同意，由甲方提前解除聘用合同;
(2)乙方不勝任工作，由甲方解除聘用合同;
(3)聘用合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無(wú)法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更合同達(dá)成協(xié)議，由甲方解除聘用合同。
4、因甲方被撤銷或解散而終止聘用合同，甲方在被撤銷前按乙方的工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。在本單位工作的時(shí)間每滿一年，發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月基本工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
5、因不可抗力造成不能履行合同或者一方受侵害的，任何一方均不承擔(dān)法律責(zé)任。
八、其他
本合同自20xx年1月起正式生效并執(zhí)行，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同涂改或未經(jīng)合法授權(quán)代簽無(wú)效。
合同內(nèi)未盡事宜，甲、乙方協(xié)商解決。
甲方：(蓋章) 乙方:(簽字)
法定代表人或委托代理人:(簽字)
年 月 日 年 月 日
公司合同 篇7
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，以及有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，合同雙方就綜合樓室外供水預(yù)埋管道維修改造工程事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。
一、工程概況：本工程位于駐馬店市駿馬路與緯一路交叉口路東、路北，工程內(nèi)容為綜合樓東北側(cè)供水預(yù)埋管破裂維修、封堵、更換。
二、承包方式：甲方采用采用包人工、包材料、包質(zhì)量、包安全承包方式把本工程發(fā)包給乙方進(jìn)行施工。
三、施工工期：本工程施工工期為7天。
開(kāi)工日期為20xx年8月20日，竣工日期為20xx年8月27日，工期每延期一天甲方對(duì)乙方罰款300元（因不可抗力因素如地震、暴雨、暴雪等天氣原因除外）
四、施工圖紙（工程量）：施工圖紙甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及條件要滿足甲方的使用要求。
五、工程造價(jià)及撥款方式：本工程由乙方全額墊資，待工程驗(yàn)收合格后，甲方委托具備審計(jì)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，對(duì)該工程進(jìn)行審計(jì)，最終工程造價(jià)按照現(xiàn)行基價(jià)規(guī)范定額，并依據(jù)圖紙內(nèi)容、現(xiàn)場(chǎng)施工簽證單及施工工藝據(jù)實(shí)決算，材料價(jià)格按照駐馬店市定額站20xx年第
三季度8月份發(fā)布價(jià)格執(zhí)行。待工程決算造價(jià)結(jié)果出來(lái)及手續(xù)辦理完備后，甲方在15日內(nèi)一次性撥付給乙方工程決算總價(jià)的95%，剩余的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保修期為一年，一年后若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性退還給乙方。
六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合格。
七、甲乙雙方責(zé)任
1.甲方責(zé)任
甲方在開(kāi)工前3日內(nèi)為乙方提供水電路三通一平施工條件。并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊施工環(huán)境，協(xié)調(diào)乙方在施工期間的安全保衛(wèi)工作及消防工作，甲方在施工期間做好工程質(zhì)量的監(jiān)督與管理，對(duì)工程材料的驗(yàn)收、隱蔽工程的驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收做好組織與協(xié)調(diào)。對(duì)乙方出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)糾正，出現(xiàn)的安全及質(zhì)量問(wèn)題做出相應(yīng)的處罰。
2．乙方責(zé)任
乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得在工程材料上偷工減料；嚴(yán)格規(guī)范施工流程，確保工程質(zhì)量；做好安全文明施工管理，杜絕安全質(zhì)量事故；發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)糾正，服從甲方及監(jiān)理方的監(jiān)督與管理；如出現(xiàn)安全及質(zhì)量事故，除返工外，并接受甲方及監(jiān)理的處罰；并愿承擔(dān)因此所造成的責(zé)任與損失。乙方在施工過(guò)程中應(yīng)做好成品保護(hù)工作，同時(shí)對(duì)其他專業(yè)已完成的工程做好成品保護(hù)工作；待工程竣工后把現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生清理干凈，并把施工垃圾清運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。
八、違約責(zé)任：
1.一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)并賠償由此給對(duì)方造成的全部損失；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
2. 一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
3. 如果乙方違約，并在甲方指定的合理期限內(nèi)未以改正的，甲方有權(quán)解除合同；本合同自甲方有關(guān)解除的書(shū)面通知發(fā)出之日起第3日即告解除。
九、其他
本合同自簽訂蓋章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方協(xié)商并補(bǔ)充；如甲乙雙方發(fā)生重大爭(zhēng)議，甲乙雙方先進(jìn)行協(xié)商解決，如雙方協(xié)商或調(diào)節(jié)解決不成的，可向當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T申請(qǐng)，由仲裁委員會(huì)仲裁解決或向（甲方所在地）人民法院提起訴訟。
本合同履行自質(zhì)保期結(jié)束、工程款及質(zhì)保金撥付完畢后自動(dòng)終止。
甲方（蓋章）: 乙方（蓋章）：
法人代表或代理人：法人代表或代理人：
年 月 日 年 月日
公司合同 篇8
出 租 方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
聯(lián)系地址： 證件號(hào)碼：電 話： 承 租 方：(以下簡(jiǎn)稱乙方）
聯(lián)系地址： 證件號(hào)碼：電 話： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年月日訂立本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將 （地址）房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為 平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編
號(hào)：）
2、乙方租用上述房屋作 之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)讓。
附加：3、甲方同意將房產(chǎn)證復(fù)印件提供給乙方，供乙方注冊(cè)公司用，乙方將房屋用作住宅以及辦公用，不得用作其它用途。如在 年月日之前，甲方未能提供給乙方所租地的房產(chǎn)證復(fù)印件，則本合同自動(dòng)解除，甲方一并退回乙方所繳租金及押金。如乙方將房屋用作其它用途，則本合同自動(dòng)解除，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第二條：
1、租賃期自年月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前半個(gè)月通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。
第三條：租金
租金為每月人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
第四條：支付方法
1、租金須預(yù)付，乙方以每 個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：
開(kāi)戶銀行：
賬 號(hào)：
抬 頭：
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第五條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用
1、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電、煤氣等。
第六條：押金
1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方壹個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還；若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
第七條：禁止房屋的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借
乙方不得發(fā)生下列行為：
1、 房屋轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。
2、 未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。經(jīng)過(guò)甲方同意，才能將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
第八條：維修保養(yǎng)
1、 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。
2、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。
第九條：變更原狀
1、 乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、 乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。
第十條：損害賠償
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
第十一條：甲方免責(zé)：
因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。
第十二條：乙方責(zé)任
1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、 必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。
3、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：
（1） 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?/p>
（2） 給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為；
�。�3） 違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。
第十三條：合同終止
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。
第十四條：合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1、 租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付；
2、 租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；
3、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；
4、 違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；
5、 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；
6、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；
7、 甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同，如對(duì)乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。
第十五條：特別說(shuō)明
1、 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。
2、 合同簽訂后，租賃期開(kāi)始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十六條：租賃場(chǎng)所的歸還
合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十七條：糾紛解決
對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。 第十八條：補(bǔ)充條款
甲方： _____________乙方：_____________
日期： _____________日期：_____________
注：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
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