實用的分包合同模板集錦5篇
隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多的場景和場合需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編整理的分包合同5篇，希望對大家有所幫助。
分包合同 篇1
甲方：甲方單位名稱
乙方: 乙方單位全稱
為加快****（項目名稱）項目工程施工進度，依照《中華人民共和國合同法》及**省**市建設局有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1 工程名稱：*****（路基土石方、橋涵工程全稱、隧道工程全稱、排水工程、防護工程…）
2 工程地點及范圍：****（必須明確施工地點或施工里程，即使是暫定里程也必須明確，并注明暫定。）
3 承包內容
3.1******（施工里程或施工地點）****（工程名稱）全部主體及附屬（若有）工程項目的施工；（注：路基工程應標明取棄土場的平整、復耕、綠化和防護工作）
3.2******（施工里程或施工地點）****（工程名稱）施工現(xiàn)場所需的“三通一平”的建設、維護及拆除；
3.3******（施工里程或施工地點）****（工程名稱）施工所需的生產性及生活性臨時工程的建設、維護及拆除；
3.4******（施工里程或施工地點）****（工程名稱）施工現(xiàn)場的環(huán)保和文明施工工作；
3.5******（施工里程或施工地點）****（工程名稱）現(xiàn)場臨時用地的復耕工作；
3.6具體包括但不限于以下承包內容：（根據(jù)工程性質對承包內容做出更詳細的規(guī)定）
3.7甲方有權因業(yè)主調整工期及乙方在工期、質量、安全未達到要求時，調整乙方的承包范圍，乙方應無條件服從，并不得因工程內容和工程數(shù)量調整而可能導致的任何損失要求甲方賠償。
4 在本合同簽訂前，乙方應匯現(xiàn)金*******元（大寫）（合同價的*%或甲乙方協(xié)商的絕對額度）到甲方帳戶，作為本合同的履約保證金（也可已進場機械進行抵押，但抵押必須要公證）。履約保證金待工程竣工驗收全部合格后視乙方履約情況退付，不計息。（以自然人名義簽訂的合同，除履約保證金外，應讓其用固定資產做抵押（或有信譽度的企業(yè)做擔保），抵押額度為工程造價的10%）
5 承包方式及承包單價：
5．1根據(jù)本合同承包范圍和內容，本合同暫定總價*******元。乙方以固定單價的方式進行承包，在施工圖范圍內由乙方一次性包干使用，在合同履行過程中和工程驗收后，甲乙雙方不得以任何理由要求調整本合同單價。明示及暗示的工作內容或費用已含在單價中，合同一旦簽訂單價不作調整。
5．2本合同附件中所列工程數(shù)量及合同總價為名義數(shù)量和名義總價，不作為最終結算的依據(jù)，最終以乙方實際完成符合本合同質量約定等級的工程數(shù)量，經(jīng)甲方工程部書面確認后，結合本合同附件中所列單價確定結算總價。
5．3本合同附件所列單價中，已含有試驗、檢驗費。（本條根據(jù)項目情況訂立）
5．4綜合單價除包含了完成承包內容而發(fā)生的全部費用外，還包含了施工隊伍調遣、機械設備進退場、承包人裝備險及職工的（人身）事故險等為了本工程的順利實施而可能發(fā)生的一切費用。
5．5本合同單價中不含建筑業(yè)營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育附加費，由甲方統(tǒng)一繳納。其他稅費由乙方按照國家有關規(guī)定自行繳納。（因地方規(guī)定必須由甲方繳納的其他稅費，應在本條中明確具體費率，并約定該費用由甲方代扣代繳，且費用已含在乙方承包單價中）
6 計量及支付
6.1計量規(guī)則（注：各項目根據(jù)承包內容按照法定計量辦法，詳細說明和約定計量規(guī)則，數(shù)量計算方法有爭議的分部分項工程，應單獨約定計算方式。如，虛樁、土石方的虛實、溝槽基坑的放坡比例等）。
6.2執(zhí)行甲方驗工計價程序及規(guī)定。每月20日由甲乙雙方現(xiàn)場收方，確定乙方當月完成的工程數(shù)量，工程數(shù)量以甲方總工最后審定簽認的當月實際完成并符合本合同約定的質量等級數(shù)量為準，數(shù)量完成截止時間為每月20日。
6.3依據(jù)甲方工程部最后簽認的工程數(shù)量對乙方進行計量。因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。
6.4待業(yè)主批準的計價款到甲方帳戶3日內，甲方按照對乙方計價額的85%，并扣除合同規(guī)定的應扣款項后，通過銀行轉帳分次支付應付款。
6.5本工程甲方不支付乙方預付款。
6.6工程竣工驗收合格后15日內，憑經(jīng)甲方有關部門審核簽字的結算單和合同書進行結算。乙方辦理結算退場手續(xù)后，甲方根據(jù)資金的實際情況一次或分期支付至結算價的95%，剩余5%作為質量保證金。
6.7甲方因資金緊張造成的延期支付，乙方同意甲方不承擔延期支付的利息。
7 工期
7.1 開工日期：200* 年**月**日，竣工日期：200* 年**月**日。共計***日歷天。（有節(jié)點工期的應注明）
7.2 直至工程完工，施工里程范圍的擴大或縮小以及工程量的變化不調整總工期。除下列原因經(jīng)甲方書面同意，工期方可順延外，乙方每拖延一天支付違約金**元（可根據(jù)工程大小、造價及重要程度確定違約金），乙方每提前一天獎勵**元（可根據(jù)工程大小、造價及重要程度確定獎勵額度和獎勵辦法）。
7.2.1 因不可抗力造成的工期延誤。
7.2.2業(yè)主同意的工期順延。
7.2.3如業(yè)主要求工期提前或縮短時，施工工期及費用由雙方另行約定。
8 材料供應、結算
8.1為了保證工程質量，經(jīng)雙方協(xié)商同意工程所用主要材料由甲方按合同約定限額供應乙方，具體材料種類、規(guī)格、單價、數(shù)量和額定損耗量見附件。（公司規(guī)定：鋼材、商品混凝土、防水材料及結構件必須由甲方供應）。甲供材料款甲方根據(jù)乙方實際領取的數(shù)量，按合同附件中的單價從乙方的月度結算款中扣除。甲供材料交貨地點為甲方工地料庫，乙方依據(jù)材料計劃及甲方材料管理程序辦理領料手續(xù)。乙方使用甲供料超出額定消耗部分，按甲方采購期最高采購價加3-5%的采保費從乙方承包價款中扣除；因乙方精心組織施工，甲供料正常合理節(jié)余部分，權益歸乙方所有。
8.2甲方保留一切土石方調配的權利，乙方應無條件遵守。
8.3除以上材料外，其他材料由乙方自購。若其他材料需甲方供應，甲方按材料實際到場價提取n%（根據(jù)實際情況或討論確定業(yè)務提成比例，建議3～8%）的業(yè)務費，所有費用經(jīng)雙方簽認，由甲方財務直接從當期計價款中扣除。若因市場原因，甲方無法組織供應，乙方自行解決，甲方不承擔任何責任。
8.4由乙方自行采購的構成工程本體的材料，必須遵守甲方材料采購的有關規(guī)定，符合甲方合格分供方的要求，并經(jīng)甲方和監(jiān)理檢驗合格后方可使用，否則，甲方視使用該材料的工程為不合格，乙方必須無償返工。因乙方采購材料所引起施工質量、安全和經(jīng)濟責任由乙方負責。
8.5 施工用水、施工用電
8.5.1 施工用水甲方負責提供接駁口，水費及臨時管路安裝費用已包含在乙方承包單價中，水費按照乙方實際用量，經(jīng)雙方確認，按每噸水 元從乙方計價款中扣除。
8.5.2 一、二級配電由甲方負責，三級配電費用和電費已包含在乙方承包單價中，電費按照乙方實際用量，經(jīng)雙方確認，按每度電 元從乙方計價款中扣除。
8.6因天氣、便道等原因致使車輛無法正常進入工地，乙方應積極派出人員、機械配合，保證材料到場，若乙方不配合造成材料短缺，所引起的損失和費用乙方自負。
8.7乙方必須服從甲方統(tǒng)一安排，自行從甲方工地料庫提取甲供材料。
8.8乙方每月20日以前向甲方物設部上報下月甲供材料的書面材料計劃，若不及時上報造成的一切損失和費用乙方自負。
9 施工機具設備及周轉材料的供應及結算 （若涉及施工機具設備及周轉材料）
9.1 本工程甲方提供的機具設備及周轉材料詳見附件二《甲方供應機具設備及周轉材料一覽表》。機具設備及周轉材料使用費根據(jù)乙方使用的臺班和周轉材料數(shù)量，按照合同附件二約定單價，從乙方月度計量款中扣除。（也可約定不收取費用，但必須雙方確認價值，并且約定因乙方原因造成損壞和丟失的由乙方負責賠償）
9.2 除9.1條約定由甲方提供的機具設備及周轉材料外，本工程所用其他施工機具設備及周轉材料均有乙方自行解決并承擔費用。
9.3 乙方承諾投入本工程的機具設備及周轉材料詳見附件三《乙方投入設備及周轉材料一覽表》。
9.4 甲、乙雙方投入本工程的設備及周轉材料，必須保證符合安全性能要求。
9.5 乙方機具設備及周轉材料進場后，由甲乙雙方共同或委托有資質的鑒定機構對機具設備及周轉材料的安全性能和狀態(tài)進行鑒定，鑒定結果由雙方簽字確認，安全性能或狀態(tài)不符合要求的機具設備及周轉材料在鑒定后3日內清理出場。
9.6 乙方機具設備及周轉材料進場后，由甲乙雙方共同對安全性能符合要求的進場機具設備及周轉材料進行現(xiàn)值評估，評估結果由雙方簽認后作為本合同的組成部分。
9.7 乙方同意：若乙方中途退場，其進場機具設備及周轉材料甲方需要繼續(xù)使用時，按照9.6條機具設備及周轉材料進場評估現(xiàn)值扣除施工期間折舊后轉讓給甲方，折舊標準執(zhí)行“中鐵一局集團有限公司《設備管理規(guī)則》及周轉材料攤銷”的規(guī)定。
10 臨時設施
10.1 本工程的臨時設施除《工程量清單》中單獨計列和合同條款特別說明外，均已包含在乙方承包單價中，由乙方負責實施、維護及拆除并承擔費用。
10.2 乙方臨時設施的選址、規(guī)模、建設標準必須遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)劃方案。乙方臨時設施完成后，由甲乙雙方共同對乙方臨時設施投入成本進行估價，經(jīng)雙方簽認后作為本合同的組成部分。
10.3 乙方同意：若乙方中途退場，包含在正式工程合同單價中的臨時設施，甲方需要繼續(xù)使用時，按照10.2條的臨時設施成本估價和已完成價值占合同總價的比例折舊后轉讓給甲方；單獨計量或甲方無償提供乙方使用的臨時設施，由乙方無償交還甲方，影響正常使用的損壞部分，由乙方負責維修或賠償費用。
10.4 臨時設施由甲方提供，由乙方保管使用，使用費用為 元/m2
11 工程質量
11.1乙方必須按照****（項目名稱）項目施工設計圖及配套圖紙、（鐵路為：現(xiàn)行《鐵路工程施工技術規(guī)范》、）（公路為：****（項目名稱）招標文件《****（項目名稱）技術規(guī)范》、）等有關規(guī)定組織施工，執(zhí)行甲方制定的項目質量計劃規(guī)定，工程質量等級為優(yōu)良。
11.2甲方相信乙方是有經(jīng)驗的施工隊伍，乙方對甲方提供的技術要求、質量標準和工作指令負有復核的責任和義務，對甲方發(fā)出的錯誤要求和指令有拒絕權利，否則，無論何種原因造成的工程質量缺陷或未達到上款約定的質量等級，均不免除乙方的責任。
11.3乙方對未達到上款約定的質量等級的工程和有缺陷的工程進行無償返工或修補，并承擔因此而發(fā)生的全部費用。如返工或修補后仍達不到本合同約定的質量等級，乙方應按工程的實際損失進行賠償；甲方有權自行或委托他人對不合格工程和有缺陷的工程進行返工或修補，其返工或修補費用由乙方承擔。
11.4因工程質量返工工期超過本合同工期第7條約定者，按本合同違約條款辦理。
12 隱蔽工程檢查
乙方檢查工程師應嚴格對隱蔽工程進行自檢。自檢合格后，向甲方質檢工程師報檢。甲方質檢工程師應在24小時內，會同監(jiān)理工程師對隱蔽工程進行檢查。檢查合格并在檢查證上簽字后，乙方方可進行隱蔽。檢查不合格，乙方應在限定的時間內完成修整并重新報檢。未經(jīng)檢查，乙方擅自隱蔽，甲方有權要求重檢，由此造成的費用增加和工期延誤由乙方負責。
13 施工安全、職業(yè)健康、環(huán)境保護
13.1乙方必須對全體施工人員的安全負責，開工前必須進行崗前培訓和安全教育，特殊工種必須按國家法律、法規(guī)要求持證上崗。乙方必須將崗前培訓、安全教育記錄以及特殊工種操作證復印件報甲方備案。
13.2乙方必須嚴格按照國家有關安全規(guī)定及操作規(guī)程組織施工，教育、督促全體施工人員認真落實各項安全制度、措施和要求，特別是要遵守針對本工程施工特點的施工安全規(guī)定。
13.3乙方在施工過程中，必須制定出嚴密的安全防范措施及應急預案，配置齊全安全防護用品，對危險源和重大事故隱患進行監(jiān)控，加強對人員駐地、施工現(xiàn)場的安全管理及各項措施和設施落實，消除事故隱患，杜絕各種事故，確保人員、設備、物資、工程的安全，費用已包含在承包單價中。乙方應承擔因管理不善、防護設施不全以及違章操作等原因造成進入現(xiàn)場的施工人員、非施工人員傷亡事故責任及費用。
13.4乙方應嚴格執(zhí)行國家和地方有關部門的法規(guī)、法令、政策、職業(yè)健康及環(huán)保條例，按規(guī)定為作業(yè)人員配備必要的勞動保護用品，按施工操作規(guī)程文明施工；制定合理的環(huán)境保護措施，做好現(xiàn)場的管理及布置，生活、建筑垃圾和廢棄物要妥善處理，集中堆放，不得隨意堆放。如果發(fā)生各種環(huán)境污染、人身傷亡、機械設備及其他事故均由乙方自行負責處理并承擔費用，甲方可以協(xié)助但不承擔任何費用及連帶責任。
13.5職業(yè)病防治：乙方應按照國家、省地有關規(guī)定承擔對從業(yè)人員進行職業(yè)健康預防和檢查，并承擔因從事本工程而引發(fā)職業(yè)病人員的治療和康復，由此而產生的一切費用由乙方承擔。
13.6乙方必須配備專職安全員，報甲方備案，并應服從甲方安全工程師指揮安排。（本條應根據(jù)項目大小和難易情況綜合考慮）
13.7安全、文明施工和職業(yè)健康措施費甲方已按合同價的1%單獨列項，并計入乙方承包合同總價中，由乙方包干使用。
14 雙方權利與義務
14.1 甲方
14.1.1全面負責與設計單位、業(yè)主、監(jiān)理的聯(lián)系和協(xié)調工作。
14.1.2負責該工程項目控制測量、復測、試驗工作，及時提供設計圖紙及有關資料（變更原因影響的除外），負責施工、安全技術交底書，協(xié)助解決施工中出現(xiàn)的技術難題。
14.1.3負責按合同約定供應本工程所需的材料和設備
14.1.4負責土地征用、青苗補償、建筑物拆遷及臨時用地租用事宜。
14.1.5負責依據(jù)業(yè)主、監(jiān)理及上級管理單位和部門的要求，結合本工程的實際情況，制定各項管理辦法并送達乙方。（必須結合現(xiàn)場實際情況及企業(yè)現(xiàn)狀，項目各部門要根據(jù)各自工作要求以及便于現(xiàn)場管理制定各自部門的各項管理辦法，項目部在討論合同文本時，一些細節(jié)無法在合同中規(guī)定的，可在各項管理辦法中規(guī)定。）
14.1.6向乙方派出工地代表，代表甲方履行本合同。本合同工地代表為： *** 。
14.1.7向乙方派出質量監(jiān)督員，監(jiān)督乙方施工質量、現(xiàn)場管理、原材料使用。對不符合技術規(guī)范及質量要求的行為，有權要求乙方停工整頓或依據(jù)甲方的管理規(guī)定進行罰款。
14.1.8按照本合同約定的質量等級及施工圖設計（含變更）、該項目規(guī)定使用的《技術規(guī)范》、甲方有關技術文件要求對乙方所施工的工程進行檢查、驗收、評比、兌現(xiàn)獎罰。
14.1.9負責按本合同約定辦理結算、支付。
14.1.10甲方有權合理調動乙方現(xiàn)有機械進行有償使用，乙方不得無理拒絕。
14.2 乙方
14.2.1復核甲方提供的設計圖紙、技術交底等有關技術文件和資料，并對甲方提供的設計圖紙、技術交底等有關技術文件和資料提出改進意見，改進方案在實施前必須經(jīng)甲方同意。負責日常施工測量、配合監(jiān)控量測（僅限于隧道）及現(xiàn)場試驗工作并及時上報資料，向甲方提供各工序的原始施工記錄。（若乙方無技術人員，由項目部派技術人員負責以上工作，則項目部可與乙方協(xié)商由乙方承擔項目部所派人員的費用。）完成超前地質預報（僅限于隧道）及安全預案準備和實施。嚴格執(zhí)行甲方的施工計劃和現(xiàn)場安排。
14.2.2對甲方供應材料進行復檢并辦理簽認手續(xù)。
14.2.3必須提供構成工程本體的自購材料出廠合格證、檢驗合格證。
14.2.4自行解決與施工場地內的“三通一平”、臨設的施工、管理和維修，以及完工后拆除和復耕工作。
14.2.5按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)和當?shù)卣?guī)定簽訂勞務用工合同，勞務人員的工作時間和工作應與甲方同步。
14.2.6乙方應將進場人員統(tǒng)計并在甲方備案，按照國家現(xiàn)行有關法律法規(guī)自行制定勞務人員的工資待遇，并定期將擬發(fā)放的工資表上報甲方，并將已發(fā)放工資單復印件交甲方備案。
14.2.7自主解決勞務人員居住和生活設施，臨時房屋、工棚、場地的修建服從甲方的統(tǒng)一安排。為勞務人員提供必要的勞動保護用品或費用。按照國家或當?shù)卣囊?guī)定為勞務人員辦理保險，并將保險單復印件交甲方備案。
14.2.8按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)自行安排勞務人員節(jié)假日休息，承擔相應的財務支出。
14.2.9按乙方承諾條件及施工計劃需要，組織自備施工機具設備和周轉材料準時進場；機具設備和周轉材料進場后，沒有甲方的同意，不得擅自調離，否則視為乙方違約，按違約條款處理。
14.2.10自行解決、協(xié)調與當?shù)卣痛迕癜l(fā)生的糾紛和矛盾。
14.2.11按照工程需要提供夜間或非夜間施工照明、看守、維護和警衛(wèi)。
14.2.12負責工程交工前的保護和看管。
14.2.13作好臨近建筑物和地下管線的保護。遵守國家、地方、業(yè)主有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)定，承擔實施環(huán)保措施而發(fā)生的費用。
14.2.14及時通知甲方對隱蔽工程進行檢查。
14.2.15未經(jīng)甲方書面授權，不得以甲方名義從事任何活動。
14.2.16承擔因乙方原因業(yè)主對甲方的罰款以及甲方對乙方的罰款，罰款通知單下達后5日內，若乙方不及時交納，則在乙方月度計價款中扣除。
14.2.17遵照甲方各項管理辦法的要求及規(guī)定，安排組織施工管理并上報資料。若對各項管理辦法有異議，應以書面形式上報甲方，雙方協(xié)商解決。否則必須無條件執(zhí)行。
14.2.18遵照甲方相關管理體系運行要求及規(guī)定，加強相應的質量、環(huán)境保護、職業(yè)健康安全管理措施。
14.2.19負責對甲方技術人員提供的工作數(shù)據(jù)進行復核，有權拒絕執(zhí)行甲方提供的錯誤數(shù)據(jù)和指令，否則，由乙方承擔由此引起的損失。
14.2.20乙方在施工過程中，有保護和維護施工道路和橋梁暢通的義務，因乙方原因損壞或損傷所通行的道路及橋梁，責任及費用均由乙方承擔。
14.2.21乙方撤離現(xiàn)場時，應清除并運出裝備、剩余材料、垃圾和各種臨時設施，做到現(xiàn)場和工程整潔，達到甲方認可的使用狀態(tài)。若甲方清理，則因此而發(fā)生的費用由乙方承擔，甲方將從應付乙方的款項中扣除。
14.2.22乙方大型設備、特種設備進場前應必須按甲方要求提供相關資料。
15 不可抗力
15.1在本工程的不可抗力指戰(zhàn)爭、入侵，核反應堆、輻射或放射性污染，軍事或非軍事政變或內戰(zhàn)，以音速或超音速飛行或其它飛行物體所引起的壓力波，烈度八度以上（含八度）的地震、龍卷風。
15.2乙方在施工中遇到不可抗力，應盡快通知甲方，并且在不可抗力發(fā)生后，乙方應盡可能采取有關措施減少或防止損失的擴大，否則，乙方對這部分擴大的損失應負責。因不可抗力因素引起損失的，互不承擔賠償責任。
16 變更
16.1甲方有權根據(jù)業(yè)主和監(jiān)理要求對本工程進行變更，乙方必須認真執(zhí)行，乙方不得因工程變更而可能導致的任何損失要求甲方賠償。
16.2施工中乙方不得私自對工程設計進行變更，因乙方擅自變更設計或施工不當而引起的變更設計所發(fā)生的費用和由此給甲方造成的損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。
16.3因變更導致新增工程項目、工程數(shù)量增加及合同價款增加，甲乙雙方另行簽訂補充合同。 新增項目中原合同有單價部分參照原合同單價執(zhí)行，原合同無單價部分雙方協(xié)商確定。
17 索賠
在合同實施過程中，不論因何種因素影響，甲方均不接受乙方提出的任何調價索賠申請。
18 獎罰規(guī)定
18.1為確保安全、進度、質量、環(huán)保、文明施工，獎優(yōu)罰劣，甲方將從乙方計價款中分月提取0.5～1％的費用，在甲方管段范圍內按甲方制定的獎勵辦法按月度對乙方進行評比獎勵。（建議由項目根據(jù)自身特點采納）
18.2出現(xiàn)一般質量事故，除令乙方停工返修外，對乙方處以XX元的罰款，連續(xù)兩次出現(xiàn)不合格工程，甲方有權勒令乙方退場，并由乙方承擔相應責任及費用。
18.3乙方發(fā)生嚴重打架、斗毆、違法亂紀等行為并給甲方聲譽造成重大影響的，一次性對乙方處以10000元罰款。
18.4乙方發(fā)生重大傷亡事故，除乙方承擔相應責任及全部費用外，每傷1人對乙方處以3000元罰款；每死亡1人對乙方處以100000元罰款。
18.5乙方現(xiàn)場施工負責人不請假外出連續(xù)5天以上或累計15天以上不在工地的，每天罰款XX元。
18.6以上獎罰款甲方向乙方出具通知單，罰款通知單下達后5日內，若乙方不及時簽認，甲方財務部門直接在乙方計價款中扣除。
19 違約責任
19.1如發(fā)生下列情況之一者，視為乙方嚴重違約，除沒收乙方履約保證金外，甲方可以采取相應的措施，并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
19.1.1工期嚴重滯后，連續(xù)兩個月不能完成甲方施工計劃，甲方有權單方面終止合同。
19.1.2工程質量達不到第9.1條的約定。
19.1.3乙方承諾和按現(xiàn)場施工實際需要進場的'人員、設備，若乙方不能按時組織到位，則甲方有權根據(jù)施工的整體需要，另行安排施工隊伍和機械設備進入本合同所列工程范圍內加快施工進度。
19.1.4乙方不服從甲方工地代表的調度指揮或不執(zhí)行甲方的管理規(guī)定。
19.1.5乙方出現(xiàn)偷工減料行為，屢教不改者，甲方有權將乙方驅逐出場。
19.1.6乙方施工管理混亂，施工中出現(xiàn)嚴重的安全事故、質量事故、進度嚴重滯后受到業(yè)主的黃牌警告、通報或紅牌，合同自動終止，乙方無條件自行撤出現(xiàn)場。
19.1.7乙方將其承包的全部或部分工程分包、轉包給他人，則甲方有權單方面終止合同。
19.2乙方在施工過程中，非甲方或業(yè)主原因造成的中途退場，甲方將不返還乙方履約保證金，甲方根據(jù)乙方實際完成符合本合同約定的質量等級的工程量，并按雙方約定合同單價的90%進行結算。
19.3乙方不論何時及何種原因提出退場，都必須提出書面申請，經(jīng)甲方同意并在雙方簽訂退場協(xié)議后，方可退場。
20 工程保修
20.1本工程自工程正式驗交業(yè)主始，保修期為**年（以業(yè)主規(guī)定的保修期為準，一般為設計使用年限），缺陷責任期為**年（以業(yè)主規(guī)定的缺陷責任期為準。一般業(yè)主規(guī)定為兩年），質保金為工程結算總價的5%，質保金待缺陷責任期滿，業(yè)主款到甲方帳戶后結算支付，不計息。
20.2如缺陷責任期間發(fā)生保修事件，乙方應按甲方通知的時間及時維修。若乙方不及時到場維修，甲方有權自行維修或委托他人維修。甲方自行或委托他人維修所發(fā)生的費用由乙方承擔。
21 合同解除
21.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同，雙方書面確認；
21.2因不可抵抗力致使合同無法履行，可以解除合同；
21.3乙方將其承包的全部工程轉包給他人；或將其承包的全部工程肢解以分包的名義轉包給他人；或假勞務之名，行分包之實，甲方有權解除合同；
21.4本合同其他條款約定的合同解除條款。
21.5一方要求解除合同應以書面形式告知對方。合同解除后有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。
22 爭議的解決
在合同履行期間如發(fā)生爭議，由雙方本著公平、合理的原則協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成時，雙方自愿約定：因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均提請****仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
23 其他
23.1無論何種原因造成乙方人員、機械設備停窩工，所發(fā)生的損失均由乙方自行承擔。
23.2一旦甲方有指令（基于乙方有違約事件發(fā)生的前提），乙方應按要求的時間和方式暫時停止本工程或部分工程的施工，在暫時停工期間，乙方應妥善保護本工程或其部分工程的施工，并保障其安全無損。因此而發(fā)生的工期延誤和費用損失，乙方無權要求甲方予以賠償。
23.3本合同未盡事宜雙方另訂補充協(xié)議。
23.4本合同自雙方簽字之日起生效。工程竣工驗收合格，工程價款結算完畢，除保修、爭議的解決條款外，其余條款自動終止。保修條款待保修期滿后自動終止。
23.5本合同一式5份，其中甲方3份，乙方2份。
甲 方： 乙 方：（單位全稱）
法定代表人或
負責人： 委托代理人：
二○○*年 **月 **日
分包合同 篇2
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)甲方的有關要求和乙方的承諾，為進一步明確雙方的責、權、利，并在平等互利的原則下，雙方協(xié)商一致，達成以下條款，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。
一、承包形式
甲方將承接的民發(fā)世界城二期4-1#樓及商鋪工程的 砼澆搗單項勞務發(fā)包給乙方。由乙方組織勞動力 (包括自負、自供工護具、低值易耗品、勞保用品、材料費、小型電動工具、部分機具等)，在甲方規(guī)定的工期內保質保量完成勞務任務。
二、工程概況
1、工程名稱： 民發(fā)世界城二期4-1#樓及商鋪
2、建筑面積：
3、工程結構： 框剪結構29層
三、承包范圍
本工程所有基礎、基礎梁、地下室主體結構及上部主體結構混凝土澆筑、搗固及表面找平成型等的全部工作內容。(不含地下車庫分區(qū)部分)
四、質量要求
本工程基礎、主體及圍護結構的混凝土施工質量按國家的相關《混凝土工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204-20xx及相關規(guī)范、標準執(zhí)行；且必須達到驗收評定的合格標準。并保證振搗密實和不開裂，不得出現(xiàn)蜂窩、麻面、茍洞等缺陷。表面標高、平整度及密實度必須達到質量驗收標準的要求（特別是陽臺、衛(wèi)生間、廚房地面、樓梯踏步及空調板等），如未達到要求，所造成的人工剔打、打磨、砼缺陷的修補發(fā)生的人工費、材料費、機械費等一切費用均由乙方負責。如因乙方工人操作不當造成的材料浪費及后續(xù)的清理費用均從乙方工程款中扣除。
五、工期
工期要求嚴格按照甲方確定的時間完成；為確保工期，乙方要合理安排組織施工，并做好工人思想工作，安排好換休，同時安排好工人節(jié)日期間的生活。
六、安全
無重傷、死亡事故，輕傷頻率控制在7‰以內。施工中，操作人員嚴格使用“安全三寶”，不準任何人在高處拋棄物品，違者罰款500—1000元／次。在施工過程中，安全要求按甲方現(xiàn)場管理人員要求執(zhí)行，違反安全操作規(guī)程的按“安全技術交底”的規(guī)定處罰。
七、文明施工
固定人員保證現(xiàn)場清潔、文明。按施工現(xiàn)場標化工地管理規(guī)定， 做到工完料盡場清。分項內容達不到規(guī)定要求，且不認真整改，除 賠償所浪費材料外，每次罰款200～500元。檢查累計三次以上仍達不到要求，則甲方有權另行安排人員進行整改，其所發(fā)生的實際費用
按1.5倍在乙方勞務款中扣除。如因現(xiàn)場不文明施工而受到政府有關部門的罰款，乙方除承擔相應費用外并自愿接受甲方雙倍的罰款，其所有費用在乙方工程款中扣除。
八、綜合治理
按公司內部治安管理條例執(zhí)行，凡違反治安管理條例，后果由乙 方或當事人自行負責，對打架、斗毆者罰款200元，并立即退出現(xiàn)場。 若發(fā)生偷盜行為(按實際的加倍賠償)，情節(jié)嚴重的移交當?shù)嘏沙鏊?處理或按甲方“內部治安管理條例”處罰。
在施工過程中，班組非生產原因(如打架斗毆，不按承包合同執(zhí) 行鬧情緒等)，造成停窩工的損失，由乙方負責按實際計算賠償甲方，并要求該班組立即退場。
九、承包單價及包干范圍
混凝土工程的澆灌架搭設、跳板鋪設、泵管的拆除、清洗、清堵泵管、堵管混凝土的二次轉運及處理，混凝土振搗密實，混凝土表面的找平和收光，落地或漏漿混凝土的收撿及二次利用，，按每立方米 8 元（基礎部分）、 16元（汽車泵送部分）、18元（地泵及屋面塔吊澆灌部分）人工費包干。其中包括：
1、澆混凝土前的提前潤模費；
2、層高的加高（層高3.60米以上）增加費；
4、模板內的雜物清理及清掃費；
5、混凝土的振搗密實及表面找平、收光費；
6、現(xiàn)場零星混凝土的收撿、運輸及處理費；
7、簡易澆灌腳手架的搭設、鋼管架料的扣件拆除和清洗維修費；
8、文明施工費；
9、現(xiàn)場二次轉運材料用工費；
10、工具、個人防護用品費；
11、鐵鏟、灰桶、掃把、抹灰工具等易耗品費；
12、安全施工費；
13、管理及不可預見用工費。
14、現(xiàn)場除現(xiàn)有垂直運輸設備以外的水平或垂直運輸及二次轉運材料用工費。
十、包干工作內容及要求
1、該工程按標準化文明工地管理，達到標準化文明工地要求，文明施工及創(chuàng)標化工地包括在包干單價內。
2、按混凝土立方米體積包干，不扣除鋼筋所占體積，但堵管混凝土的處理也不增加費用,具體方量以混凝土送貨單為準。澆筑混凝土的澆灌架鋼管、跳板搭設及拆除和運輸直至指定地點堆放，混凝土振搗及表面找平、收光和混凝土表面遮蓋養(yǎng)護等、工護具(軟、硬靠尺、灰桶、灰盆、灰盤、砂板、廣線、鏟子等)、低值易耗品(元釘、安全帽、掃把)。不可預見用工費(如停水、停電、機械故障、材料短時供應不上和資金暫不到位或雨季施工等臨時造成停、窩工費用及人工費五佰元以下的設計變更等均由乙方自行調整勞動力)。
3、澆搗范圍內所需的臨時跑道，放料、安放溜槽、清補模板縫
及模內雜物的清理、潤模、安放墊塊、預埋件的安裝及保護，收撿落地砼、墻、柱腳模板座漿、砼傳遞、搗實、抹平、覆蓋及養(yǎng)護。按設計規(guī)范規(guī)定處理好施工縫，配合試驗員做試塊。砼澆筑完畢后負責場地清潔。
4、在施工過程中，不分工程量(面積)大、小，不分操作中的難易程度，不分材料、不講任何條件，總之，凡屬于本工程施工的工作內容及施工圍墻內的工作項目均執(zhí)行以上包干價。
十一、甲方責任
1、嚴格審查乙方的施工能力，審查按合同進場人員的思想和技 術素質，對乙方所有進場人員進行分類建檔。
2、積極為乙方創(chuàng)造必要的施工條件，嚴格審核乙方計劃數(shù)量后按計劃、品種及日期及時配備供應材料和大型機械。
3、負責及時提供設計資料，施工圖紙并進行施工組織設計，安 全、質量及文明施工的交底和施工進度計劃安排的交底。熟悉圖紙和規(guī)范，做好軸線和標高的測量，并將軸線、標高用劃線的方式提供在樓面或已澆筑混凝土的柱上。
4、負責乙方進場時的安全、質量教育及施工過程中的安全質量 監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方在施工中的安全質量問題，甲方有權責令返工修整，如乙方不在限期內整改，甲方有權罰款或停止乙方施工，直至中止合同，并對乙方予以清退，由此造成的經(jīng)濟損失全部由乙方負責。
5、根據(jù)現(xiàn)場的情況，為乙方提供住宿，搭設現(xiàn)場需要的食堂及 娛樂設施。
分包合同 篇3
甲方：
乙方：
依據(jù)中華人民共和國《合同法》、《建筑法》及相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就北陽新第外墻保溫工程“勞務分包”施工事項協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況和承包的內容：
1、工程名稱：北陽新第外墻保溫工程
2、工程地點：自由大路與亞泰大街交匯處東南角
3、承包內容：北陽新第項目2-13#樓外墻保溫工程，承包范圍為施工圖內的全部工程量。包括外墻面苯板粘貼、裝飾線條粘貼、一布兩涂和兩布三涂及按規(guī)范要求使用苯板釘及與本工程相關的所有工程內容。一標段：2#、3#、4#樓；二標段：5#、6#、12#、13#樓；三標段：7#、8#、9#、10#、11#樓。
二、工程工期和開、竣工時間
1、工程工期：本工程日歷工期為30天。
2、開工時間：20xx年
3、竣工時間：20xx年
三、承包方式、合同價款及付款方式
1、本工程承包方式：乙方包工包料、包安全生產、文明施工等。
2、合同價款：
一標段合同價暫定為： 萬元人民幣（大） 萬元整
二標段合同價暫定為： 萬元人民幣（大） 萬元整
三標段合同價暫定為： 萬元人民幣（大） 萬元整
3、付款方式：每個標段工程完成50%付至該標段工程總價的30%；工程竣工后支付至該標段工程總價的70%，驗收結算后付至該標段結算工程總價的95%，質保金為5%，待質保期1年過后無息返還質保金。
4、每次工程款支付前，乙方必須按甲方流程填寫書面報告，并提供等額的長春市南關區(qū)地稅局開據(jù)的建安發(fā)票。
四、甲乙雙方的權利及義務
1、甲方的權利及義務
1.1甲方負責施工場地具備正常的施工條件。
1.2甲方負責開通施工場地內的主要交通干道，以滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的交通順暢。
1.3由甲方代表履行本合同中約定的權利和義務，本工程中甲方的所有文件必須經(jīng)甲方代表（或授權人）簽署并加蓋甲方公章后方為有效。
2、乙方的權利及義務
2.1乙方應甲方要求的時間進入現(xiàn)場施工，并在前2日向甲方提供施工組織設計，并按甲方確認的進度計劃組織施工，并接受甲方及監(jiān)理對進度的檢查、監(jiān)督。
2.3乙方在施工過程中應嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度。施工期間乙方人員所發(fā)生的一切人身及財產損失由乙方自行承擔。如乙方給甲方或第三人造成人身及財產損失，責任由乙方自行承擔，乙方不得以此影響工程進度，否則應向甲方賠償損失20xx元/天。
2.4乙方自行解決施工人員的住宿設及辦公設施，甲方不承擔任何費用。同時保證現(xiàn)場文明施工規(guī)范化管理，警示標牌齊全，嚴格遵守施工安全準則。
2.5乙方保證遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪聲、環(huán)境保護和安全生產等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并承擔由此發(fā)生的費用（包括但不限于其違規(guī)施工導致的相應賠償費用等）;
2.6乙方應確保工程質量，保證材料質量合格，在材料進場當天通知甲方及監(jiān)理對所用的材料進行驗收，經(jīng)甲方及監(jiān)理書面同意后乙方方可使用。工程施工嚴格遵守操作規(guī)程，不偷工減料;
2.7乙方負責施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生，施工過程中發(fā)生的有關環(huán)境衛(wèi)生事故由乙方負責；
2.8乙方自行協(xié)調與總承包單位的關系，在與其他施工單位發(fā)生施工交叉時，服從甲方的統(tǒng)一安排;
2.9乙方委派乙方項目經(jīng)理行使工程現(xiàn)場管理權、工程質量確認權及負責配合甲方的工作;
2.10乙方應做好本工程材料的訂貨、采購、供應工作;
2.11乙方已竣工工程在未交付甲方使用之前，乙方負責成品的保護工作，并承擔相應的費用。如有損壞或丟失，由乙方無償修復或恢復。在向甲方交接之前仍不恢復時，甲方從乙方結算價款中直接按甲方確認的實際發(fā)生的數(shù)額扣除修復費用。
2.12乙方自行負責施工過程中的臨時設施及暫設，并承擔相關費用。
2.13乙方應本著誠實信用，維護甲方利益的原則履行本合同，不得惡意履行本合同給甲方造成損失，保證其行為符合甲方對工程施工的要求，符合國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，乙方違反本條義務的，應承擔本合同項下的違約責任。
2.15因施工質量、材料質量等問題導致本合同建筑物出現(xiàn)任何質量問題甚至倒塌的，乙方負有全部責任。同時甲方有權要求乙方拆除、重建、整改，并進行處罰每處10000元
2.17施工用水、電接口按甲方要求接至施工場地，所產生的費用由乙方承擔，并由施工單位自行掛表計數(shù)，同時上報甲方工程師。
2.18乙方未按時到達現(xiàn)場或未按甲方要求完成施工內容時建設單位將進行每次1000元的罰款。
2.19乙方應自行約束施工人員不得到部隊院內隨意走動，如因此發(fā)生的安全事故或與總包單位之間的矛盾由乙方自行解決，與甲方無關。因此給甲方造成不良影響時甲方將有權對乙方進行處罰。
2.20乙方在工程竣工后結算前需向甲方提供所有相關部門出具的該項工程的檢驗報告。
五、工程質量及保修承諾
1、工程質量：
1.1原設計外墻外保溫為防火分倉改為防火隔離帶。保溫厚度同原設計分倉厚度。隔離帶采用A2級改性酚醛板，容重為50Kg/m3,防火保護層首層6mm,其余不小于3mm.原設計幕墻內外墻保溫防火分倉改為等厚度A2級改性酚醛板，容重50Kg/m3。
1.2本工程外墻保溫采用貼砌熱塑型保溫板系統(tǒng)，采用阻燃聚苯乙烯泡沫塑料板，燃料性能為Ｂ１級，聚苯乙烯泡沫苯板容重為20㎏/m3。
1.3施工做法詳見設計施工圖及設計變更、相關圖集、國家和地方相關規(guī)范的相關標準、施工工藝及以下要求：
國家標準設計圖集10GJ16
國家標準設計圖集10J121
工程建設標準強制性條文
《建筑工程施工質量統(tǒng)一驗收標準》GB50300--20xx
《外墻外保溫工程技術規(guī)程》JGJ144-20xx
《建筑節(jié)能標準-民用建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)程》DGJ32/J19-20xx
《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》GB50411-20xx
《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50201-20xx
《建筑工程飾面磚粘貼強度檢驗標準》JGJ110
�。�.4本工程所需的保溫材料必須滿足設計要求，在使用前必須符合當?shù)刂鞴懿块T要求。本工程所需材料均由投標人負責采購運送到建設單位指定的工地現(xiàn)場，對材料質量負責，并服從主體工程總承包單位管理。
1.5本工程中使用的保溫系統(tǒng)材料須取得當?shù)卣块T頒發(fā)的相應的備案證。
1.6建筑節(jié)能工程施工質量驗收應嚴格按照國家標準《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》進行，包括節(jié)能工程的檢驗批驗收、分項工程驗收和分部工程驗收。
1.7工程竣工后提交由長春市政府相關部門出具的合格的驗收報告。
2質量保修責任
2.1本工程保修期為一年
2.2本合同項下工程出現(xiàn)任何問題時，乙方均應在接到甲方通知后24小時內派人到現(xiàn)場處理解決；如乙方在24小時內仍無人員至現(xiàn)場，甲方有權自行維修或另行委托他人進行維修，維修發(fā)生的費用由乙方承擔。并直接從質保金中扣除，質保金不足以支付上述費用的，乙方應按甲方確認的實際損失數(shù)額另行補足。
3、保修費用
除不可抗力外，本合同項下工程出現(xiàn)的任何問題，在質保期內乙方負責為甲方免費維修。在質保期外，按照當時市場平均價格，只收取各項更換的材料、設備的成本費，不收取人工費用。
六、設計變更、資料的有效性：
1、有效的簽證：由雙方即時簽字的、合法的、已歸檔的原始資料。
2、資料有效性按以下條款執(zhí)行：
2.1甲方要求增加的簽證工程乙方不得以任何借口推托。
2.2發(fā)生費用的資料簽證：必須由以下人員簽字認可。即由甲方工程部、成本部及乙方代表共同簽字后生效。
2.3施工過程簽證和雙方確認內容：雙方指定的人員在當日內簽字，同時乙方應在一周內上報簽證資料（附帶照片和視頻資料），若超過規(guī)定時間則甲方有權不辦理簽證流程，結算時不予結算。
七、工程材料供應及驗收
1、本工程所用材料必須符合國家規(guī)范、標準圖集及施工圖紙要求。
2、工程材料的驗收：
2.1本工程的全部材料必須按要求，嚴格履行送檢制度，費用由乙方負責，檢驗合格后方能使用。
2.2甲方有權對乙方所購的材料進行不定期抽檢，若發(fā)現(xiàn)有不合格或不符合設計規(guī)范要求的產品，甲方有權要求乙方退場更換材料并進行處罰。已經(jīng)使用在本工程中的材料要更換，產生的一切損失費用由乙方自行承擔。
八、安全文明施工
1、乙方及其組織的施工隊伍（班組）必須樹立工程質量第一和安全文明施工的思想意識，建立質量終身負責制和安全文明施工責任制，各階段工程質量和安全文明施工驗收必須達到合格標準后，才能進行下一階段工程施工，并保證整體工程質量和安全文明施工一次驗收達到合格。
2、安全施工：
2.1合同雙方堅決貫徹執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產的法律法規(guī)及吉林省頒布的各項安全規(guī)定及操作規(guī)程，嚴格按安全標準組織施工。
2.2承包人必須服從發(fā)包方現(xiàn)場管理人員的安全指導及安全教育，堅決落實好“安全三級教育”制度，未受安全教育人員嚴禁安排作業(yè)，查處一例，罰款500~1000元，且由乙方承擔一切后果。
2.3安全施工除乙方自身加強管理外，還必須接受甲方及監(jiān)理的監(jiān)督管理。遵守國家相關法律規(guī)章制度。
2.4承包人施工人員應嚴格遵守國家及發(fā)包人有關安全的各項規(guī)章制度（即：安全生產《六大紀律》和《十個不準》，未經(jīng)教育不得上崗）施工，如承包人擅自安排未經(jīng)教育的工人作業(yè)發(fā)生的安全事故，承包人必須負全責。
2.5杜絕工程質量事故和人身傷亡事故的發(fā)生。若施工中發(fā)生的一切質量、安全等事故概由乙方自行負責承擔，與甲方無關。
3、文明施工，對本工程的文明施工標準，雙方還約定如下：
3.1若承包人能履行好上述文明施工管理條款規(guī)定，發(fā)包方如實支付該款項，若承包人不能履行好上述文明施工管理條款規(guī)定，發(fā)包人有權從合同款中扣除所處罰該款項。
3.2施工現(xiàn)場內要講究衛(wèi)生、行為規(guī)范。
3.3承包人作業(yè)人員對發(fā)包人的工作有任何意見應由承包人代表跟相關人員協(xié)商，不得以任何理由到發(fā)包人辦公室大聲喧嘩、滋生鬧事；該情況一旦出現(xiàn)，發(fā)包人可認為承包人自身監(jiān)管不力，管理不當，發(fā)包人有權在工程結算時扣除文明施工達標價格處罰承包人20xx元/次。
九、工程竣工驗收和竣工日期確認
1、驗收：
1.1乙方負責的全部工程和甲方另行分包的工作內容的分項自檢合格，自檢資料和有關竣工資料備齊后以書面形式通知甲方。
1.2甲方收到備齊的竣工資料后在一周內進行甲、乙雙方聯(lián)合初驗，如有整改則提出整改意見；乙方經(jīng)整改后，甲、乙雙方再進行終驗。
2、工程竣工日期的確認：乙方負責的全部工程內容竣工，且分項驗收合格，竣工資料經(jīng)驗收合格完整移交后，由甲方組織召開竣工驗收會，驗收會上宣布合格之日為乙方工程正式竣工日。
十、工程結算
1、結算依據(jù)：
1、1北陽新第2-13#施工圖紙
1、2設計變更
1、3現(xiàn)場簽證資料
1、4外墻保溫工程施工合同
1、5外墻保溫工程招標文件及中標文件及投標單位投標文件。
2、結算方式：施工圖范圍內總價包死。
2.1工程結算時間的規(guī)定：在竣工資料完善后及時提交結算資料，在一個月內與甲方辦完結算，并配合甲方辦理完成結算審計工作。
2.2達到工程質量要求所發(fā)生的費用、完成工期所發(fā)生的搶工措施費等不單獨計價。工程變更引起的增減工作內容按實際發(fā)生結算
2.3簽證則單項（不予累加）50000元以內（含50000元）的費用由乙方承擔，50000元以上的簽證按投標文件中相對應項的綜合單價進行計算。
十一、違約處理
1、發(fā)包人違約責任
1．1由于發(fā)包人員指揮錯誤造成的工程質量問題，其經(jīng)濟損失及有關責任由發(fā)包人承擔。
1．2發(fā)包人超過約定的支付時間不支付勞務費或決算價余款的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商，經(jīng)承包人同意后可延期支付。
2承包人違約責任
2．1因承包人原因造成工期延誤或工程質量嚴重不符合甲方、設計單位要求時；發(fā)包人可以終止合同，并要求承包人在2日內無條件退出施工現(xiàn)場，承包人必須服從，退出施工現(xiàn)場。合同雙方的結算事宜必須在承包人退場之后辦理，如承包人未退場，發(fā)包人有權不辦理結算手續(xù)。承包人以此取鬧的，發(fā)包人仍有權按本合同中相關條款扣除承包人文明施工達標款。承包人并承擔因此給甲方造成的直接或間接損失。
2．2承包人必須服從發(fā)包人管理，發(fā)包人有權要求承包人進行施工人員、隊伍的更換、調整。按發(fā)包人指定的合理施工進度計劃進行施工，承包人簽字認可后，及時調配作業(yè)人員進場。承包人不得以工期緊、節(jié)日或農忙等其他非不可抗力因素為借口，影響甚至延誤發(fā)包人安排的施工進度計劃，除人力不可抗拒因素外，必須保證施工進度計劃的須利完成。
2.3如承包人不能滿足發(fā)包人施工進度要求而造成濟損失，發(fā)包人有權處罰并扣除承包人合同價款中的進度達標款；并讓承包人賠償由此造成的其他經(jīng)濟損失；發(fā)包人有權另行增派施工人員甚至于更換施工隊伍，由此增加的費用由承包人承擔。
2.4因承包人責任造成質量事故和延誤工期，其損失概由承包人承擔。
2.5合同一經(jīng)簽定，承包人在施工過程中不能以投標報價不能完成所有工程量而中止施工，如果發(fā)生此類事件乙方將無條件退出現(xiàn)場，并賠償給甲方帶來的經(jīng)濟損失。同時甲方將不支付任何工程款，甲方有權另委派施工單位進場施工。
十二、保修
1、保修責任：乙方應按法律、法規(guī)或國家關于工程質量保修期的有關規(guī)定，由乙方對工程質量保修期內承擔質量保修責任。
2、保修要求：竣工移交前，乙方必須向甲方遞交保修責任書。
3、工程質量有問題，甲方通知了乙方，乙方不嚴格執(zhí)行保修條款，甲方有權自行處理，處理全部費用在合同價款剩余的質保金中扣除，不足部分保留追訴權利。
十三、其他
1、乙方的臨時設施，必須在工程竣工驗收達標后無條件在甲方規(guī)定的時間內拆除。若有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字，蓋章后生效，均具有同等法律效力。雙方結清工程款后，自然失效。
以下無正文
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人： 法定代表人：
開 戶 行： 開 戶 行：
帳 號： 帳 號：
分包合同 篇4
合同編號：
建 設 工 程 施 工 分 包
室外保溫合同
施工總承包人
勞務分包人:
建設工程施工勞務分包合同書
施工總承包人: 以下簡稱甲方
單項工程分包人:以下簡稱乙方
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，簽于我方 （以下簡稱為建設單位）與工程承包人已經(jīng)簽訂了施工總承包合同（以下簡稱總包合同），雙方就土建主體結構及裝修工程勞務合同分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程內容：XX 樓室外保溫（外墻110mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板）
四、交工日期： 20xx年7月15日
五、承包內容：
5.1施工圖紙范圍內的外保溫及裝修涂料工程,包括外墻保溫、聚苯防木椽、滴水條、滴水槽、窗邊造型及聚苯線條、線腳等圖紙上所標示的所有聚苯板裝飾性線條的制作安裝及其涂料。自開工到竣工驗收結束的全部人工材料及輔助材料和小型機械（具）由乙方提供。（涂料工程只包人工費）
5.2該施工范圍內的建筑垃圾及施工區(qū)的清理，垃圾運至甲方指定地點，并負責現(xiàn)場成品及半成品的保護至交到下道工序施工前的全部工作。
5.3該工程施工現(xiàn)場正常施工范圍內的標準化工地建設用工。
5.4該單項工程所有復試檢測費由乙方負責，涂料除外。
六、主要工作內容：
6.1外墻保溫工程：提出保溫材料用量的總計劃，從外保溫板的采購加工到安裝、抗烈砂漿抹面、涂料墻及基層處理、涂料及現(xiàn)場材料的二次搬運等全部施工工程。
6.2涂料工程：包括墻面刮防水膩子、打磨清理所用的砂紙、所用小型機械（具）及手提工具等均由乙方自理；涂料、膩子粉、膠由甲方提供。
6.3腳手架工程：本工程結構施工采用雙排48×3.0鋼管外雙排腳手架，現(xiàn)已搭設好，在施工過程中不得損壞和人為破壞，嚴禁工人私自亂拆外架上的任何設施，上架前必須由安全員先檢查有無瞎眼跳探頭板，施工用腳手板的層間翻板應自行根據(jù)需要翻板施工，高空作業(yè)必須正確佩戴安全防護用品，并必須保證安全防護用品符合安全標準要求。
6.4油漆工程：材料場內運輸：外墻體批膩子，刷涂料；外墻體涂料；搭拆施工腳手架（翻板），成品的保護與養(yǎng)護；清理工作。
6.5保溫板在安裝過程中，各種門窗洞口標高、幾何尺寸、線條、墻面平整度均在施工規(guī)范要求內；
6.6標準化工地建設：包括施工過程中創(chuàng)建標準化工地的全部用工。
6.7其他工程：按規(guī)范及甲方的要求操作。
七、工程質量標準及驗收
7.1本工程的質量標準：
7.2甲方負責編制施工方案，作業(yè)指導書、技術交底，對乙方交底至工班長。乙方負責實施，甲方督促檢查乙方執(zhí)行情況。乙方提供單項工程施工方案，報甲方審核后方可施工。
7.3施工過程控制由甲方專職質量員負責現(xiàn)場監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題責令乙方及時進行整改，如乙方不能及時整改，質量員有權對其進行處罰，處罰后仍不整改，責令其停工并承擔由此造成的一切損失。
7.4甲方每月兩次組織聯(lián)合檢查，時間由甲方定，對乙方的工程質量進行綜合評定，達不到合同標準，甲方將責令乙方返修至合同要求。否則，按當次面積2元/平方米從人工費中扣除。
7.5若保溫工程超過允許偏差需要剔除或洞口由于錯、漏、偏移需要處理的相關費用均由乙方承擔。
7.6墻面洞口標高必須控制在允許范圍內，嚴禁超高偏低，如超高偏低，其超高偏低部分材料費由乙方負責，其剔鑿部分等全部費用由乙方負責。
7.7 乙方要努力控制通病，降低允許偏差。墻面平整垂直度一律不得超出規(guī)范規(guī)定標準。如有不按規(guī)范規(guī)定標準施工等現(xiàn)象，甲方組織乙方現(xiàn)場檢查并責令乙方整改。
7.8由乙方造成的所有質量問題必須在甲方要求的工期內完成，否則，將由此造成的損失由乙方承擔。
7.9質量驗收程序：分項工程完成后，由乙方專職質檢員組織檢查，合格后報甲方驗收。甲方技術負責人組織各專業(yè)質量（技術）負責人進行驗收，并填寫好報驗資料呈報監(jiān)理、建設單位進行驗收。
7.10質量驗收標準：按國家《建筑安裝工程施工質量驗收規(guī)范》、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》和《工程建設標準強制性條文》。
八、甲方責任
8.1甲方所派工地管理層代表，負責協(xié)調處理施工現(xiàn)場的有關問題，協(xié)助檢查、監(jiān)督乙方的各項工作，與建設單位和乙方保持經(jīng)常聯(lián)系。
8.2為乙方提供正常運轉的施工機械設備（按約定）。
83按計劃及時提供工程材料、成品、半成品。
8.4向乙方進行施工、質量和安全技術交底。
8.5組織質量檢查及工程交驗手續(xù)。
8.6審批乙方提供的技術資料、施工進度計劃和材料設備、勞動力用量計劃。
8.7乙方進場后，甲方應對其進行安全、計劃生育及社會治安綜合治理教育。
8.8向乙方提供臨時設施。生活用水、電由甲方負責提供，乙方須合理使用并服從甲方統(tǒng)一管理和要求，嚴禁使用大功率電器，甲方隨時進行抽查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用時給予乙方的一定處罰，如因使用不當造成的損失全部由乙方承擔。
8.9按合同規(guī)定及時支付勞務費、周轉材料費、`機具、架具租賃費。
九、乙方責任
9.1乙方必須具有和承接工程規(guī)模相應的勞務資源。乙方所派地管理層代表，負責乙方施工現(xiàn)場的全部工作，保持與甲方的日常聯(lián)系，并向甲方提供全部現(xiàn)場施工人員的有關資料。
9.2乙方負責做好測量，必須嚴格按照圖紙和甲方給定的軸線及標高放樣后進行施
分包合同 篇5
工程承包人： （簡稱甲方） 勞務分包人： （簡稱乙方） 為了保證工程的施工進度，工程質量和施工安全,明確雙方在施工全過程中的責任、權利和義務關系,依照《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就施工事項協(xié)商達成一致,訂立本協(xié)合同,共同信守。
一、勞務分包工作對象
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、分包性質:包工不包料（含部分輔材及施工機具）
二、工程分包項目：
1、按圖紙設計要求（含設計變更通知單、技術變更核定單）和監(jiān)理部及甲方有關安全技術交底要求進行 工程所有水電安裝含所有避雷聯(lián)接工程，所有臨時用電及空開配電箱和機械用電的安拆、維護，臨時燈具安、拆。
2、由甲乙雙方約定本工程為水電到戶的方式進行分包，給水在水井間接至每戶廚房1.5米處且每戶1管（即是說每戶直接入一根給水水管），所有排水管含混凝土管接至主樓外2 1米處，室內所有線管、線盒的安裝、強電在電井間接至每戶空開箱內，并安裝空開，樓層所需電纜及雙電源箱安裝，樓道公共部分照明，弱電箱及可視管、電線管預埋到每戶，消防安裝工程（一次預埋），每戶的空調孔預留、廁所、廚房孔洞及柱、梁、剪力墻、現(xiàn)澆板內線管線盒的預留預埋。
3、水電工自己所用機械、焊機、焊條、安全帽、安全帶和所需輔助材料工具等，由乙方自行負責。
三、合同價格
�。薄⒐こ塘堪丛O計圖紙要求，含承包范圍工作內容，所有臨時用電及空開和機械用電的安拆與維護，以實際建筑面積 按照 元/m結算。
２、本協(xié)議書中所列費用為包干綜合價，已包含施工管理費。施工管理費包括施工過程中的全部管理費外，還包括乙方在施工過程中所發(fā)生的停水、停電、雨班、因違章作業(yè)所造成的傷、殘、亡事故、工具用具（除甲方已安裝的塔吊外）、勞保用品、醫(yī)療衛(wèi)生等費用。
四、質量及工期
１、按國家相關建筑規(guī)范要求，工程質量達到合格，根據(jù)該工程的總體進度安排，必須服從現(xiàn)場管理員的合理安排，結合進度要求，合理安排施工作業(yè)人員，并組織施工作業(yè)人員無條件加班。工期按建設單位及項目部的要求，每延后一天懲罰 元，提前一天獎勵 元。如遇不可抗拒因素，工期順延。
�。�、乙方必須保證所承包的工程量達到合格標準。符合國家《施工驗收規(guī)范》、《質量驗評標準》的要求，在施工中如有不符合質量要求的一切返工損失由乙方全部負責，由于返工給甲方造成了材料損失則按甲方的實際成本計算，在乙方當月的勞務款中扣除；若乙方所做的產品質量不合格同，又拒絕返工，甲方有權單方向外高價點包，點包一切費用由乙方承擔，在乙方勞務款中扣出。
3、本協(xié)議簽訂后，乙方因自身原因造成的退場，其班組方單甲方結算60%給乙方，安全質量保證金不予退還，損失由乙方自負。若影響甲方施工進度和現(xiàn)場管理，乙方要承擔相應的經(jīng)濟責任。
4、乙方如因工人素質等原因達不到質量、工期要求，以及有違法亂紀行為發(fā)生等，甲方有權終止本協(xié)議，其余工資不予結算，安全質量保證金不予退還。
5、墊付人工費和生活費，正負零以下按照該項工程量的 %支付勞務報酬；中途每八層按照所完成工程量的 %支付。工程竣工及驗收合格后支付到工程量總價 %；剩余的 % 月后付清。
6、現(xiàn)場不能發(fā)生打架、斗毆，如發(fā)生一次罰款5000元，所產生的一切后果及法律責任、醫(yī)藥費等均由乙方自行負責。
7、進入現(xiàn)場必須戴安全帽、危險作業(yè)拴好安全帶，如每 3
發(fā)現(xiàn)一次罰款200元，場地內不能隨意大小便，如發(fā)現(xiàn)一次嚴懲。
五、在施工中乙方必須認真細致地抓好安全工作，嚴格按照《建筑工程安全技術操作規(guī)范》進行生產作業(yè)，自覺履行《安全生產承包協(xié)議書》。在施工中有違反操作規(guī)程進行野蠻施工，不按規(guī)矩佩帶安全防護設施等所造成的一切大小工傷事故，概由乙方自行負責其經(jīng)濟損失，并承擔法律責任。如因其它原因在施工過程中出現(xiàn)的傷、殘、亡等安全事故或安全事件所產生的經(jīng)濟和法律責任在10000元以下的由乙方自行負責，10000元以上的費用由甲、乙雙方共同承擔。
六、本協(xié)議未盡事宜，雙方現(xiàn)場協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋手印生效，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
甲方代表：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
【實用的分包合同模板集錦5篇】相關文章：
建筑分包合同模板03-31
勞動分包合同模板04-01
勞動分包合同集錦9篇04-02
電力分包合同模板（精選5篇）03-31
勞動分包合同(9篇)02-28
勞動分包合同9篇02-28
勞動分包合同(8篇)02-28
勞動分包合同8篇02-28
實用的聘用合同模板集錦八篇09-04
實用的聘用合同模板集錦五篇08-30