北京市市場場地租賃保證金合同范本
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編精心整理的北京市市場場地租賃保證金合同范本，希望能夠幫助到大家。
合同編號：_________
出租人（甲方）：_________
承租人（乙方）：_________
保管人（第三方）：XX市市場協(xié)會
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號為的《北京市市場場地租賃合同》（簡稱《租賃合同》）中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議如下：
第一條保證金的管理
保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方（北京市市場協(xié)會）管理，并計取銀行同期活期存款利息。
第二條乙方保證金
自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方（是／否）應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額_________%計_________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。
第三條乙方保證金按下列第_________種方式支付：
1、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。
2、乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。
第四條乙方保證金應(yīng)用于以下第_________種情況：
1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權(quán)向乙方追償。
2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權(quán)向乙方追償。
3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。
4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關(guān)罰沒款的，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進行支付。
第五條在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前_________日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。
第六條乙方保證金的補足
在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使用后_________日內(nèi)將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。
第七條乙方保證金的返還
《租賃合同》終止后_________日內(nèi)，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。
第八條乙方逾期_________日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。
第九條甲方保證金支付方式
1、甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的'，應(yīng)采取市場整體一次性支付的方式支付對應(yīng)保證金，數(shù)額為市場當年租金總額的_________%（2-5%），以作為履行合同的擔保。
2、甲方保證金應(yīng)于每年_________月_________日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應(yīng)于_________日內(nèi)補足。新設(shè)立的市場應(yīng)于開業(yè)后三個月內(nèi)向第三方支付保證金。
第十條甲方保證金應(yīng)用于以下情況：
1、甲方因自身原因擅自解除合同的，應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。
2、_________。
第十一條第三方的權(quán)利義務(wù)
1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶，不得轉(zhuǎn)存、隱匿。
2、確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。
3、收取保證金應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。
第十二條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決（只能選擇一種）：
1、提交_________仲裁委員會仲裁；
2、依法向_________人民法院起訴。
第十三條其他約定事項_________。
第十四條本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，第三方_________份。
第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
住所：_________住所：_________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________
電話：_________電話：_________
_________年___月___日_________年___月___日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
第三方（蓋章）：_________
住所：_________
法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________
合同編號：_________
保證人（甲方）：_________
住所：_________
法定代表人：_________
開戶金融機構(gòu)及賬號：_________
貸款銀行（乙方）：_________
住所：_________
法定代表人（或授權(quán)代理人）：_________
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