土地抵押借貸合同范本（精選5篇）
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編為大家收集的土地抵押借貸合同范本（精選5篇），希望能夠幫助到大家。
土地抵押借貸合同1
債權(quán)人：_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
債務(wù)人：_______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條 本約抵押借款金額人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元。
第三條 本約抵押借款期間，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共計(jì)________年。期限屆滿之日清償。
第四條 本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。
第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定契約書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。
第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
第九條 本約自簽訂日下生效。
第十條 本契約書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方：________________________
住址：________________________
身份證號(hào)碼：__________________
乙方：________________________
住址：________________________
身份證號(hào)碼：__________________
土地抵押借貸合同2
擔(dān)保人(以下稱甲方)：住所地： (股東個(gè)人)：身份證號(hào)：
反擔(dān)保人(以下稱乙方)：身份證號(hào)：
鑒于甲方在乙方與貸款人通過(guò)xxx網(wǎng)簽訂的《網(wǎng)絡(luò)借款電子借條》(標(biāo)流水編號(hào)為：)中以擔(dān)保函的方式為乙方借款提供保證擔(dān)保，約定當(dāng)乙方在還款期限屆滿而不履行還款義務(wù)時(shí)，貸款人或其債權(quán)受讓人有權(quán)直接要求保證人即甲方清償該項(xiàng)債務(wù)，甲方在承擔(dān)上述保證責(zé)任后，可依法向乙方行使追償權(quán)。
現(xiàn)甲方為確保該追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方提供反擔(dān)保，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、抵押擔(dān)保的債權(quán)：
本合同所擔(dān)保的債權(quán)為甲方就上述《網(wǎng)絡(luò)借款電子借條》(以下簡(jiǎn)稱《電子借條》主借款協(xié)議)約定之貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、超息(超過(guò)借款期天數(shù)產(chǎn)生的利息)、罰息(未還本金百分之五每日)、催收費(fèi)用(未還本金金額的1%)及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等向貸款人履行保證義務(wù)后所產(chǎn)生的對(duì)乙方的債權(quán)。
二、擔(dān)保形式及期間
乙方根據(jù)本合同以抵押的方式向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保期間自被擔(dān)保的主借款協(xié)議成立之日起至債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年。
三、債務(wù)履行期限
乙方應(yīng)于甲方根據(jù)上述《電子借條》約定向貸款人或其債權(quán)受讓人承擔(dān)保證責(zé)任后3日內(nèi)向甲方償還其已經(jīng)承擔(dān)的全部擔(dān)保款項(xiàng)。逾期未履行的，參照本合同的第五條、第八條執(zhí)行，林場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)詳見(jiàn)《林場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押清單》(附件1)。
四、抵押財(cái)產(chǎn)的抵押登記
乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后十五日內(nèi)，到相關(guān)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記有關(guān)手續(xù)。
五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
若甲方代償后3日內(nèi)未得到乙方的清償，則甲、乙雙方應(yīng)在甲方代償后的10日內(nèi)，協(xié)商將抵押的林地經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行折價(jià)處理、公開(kāi)轉(zhuǎn)讓或出租;林地經(jīng)營(yíng)權(quán)采取折價(jià)、公開(kāi)轉(zhuǎn)讓或出租等方式所得實(shí)際價(jià)款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償甲方的債權(quán)。若該所得價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分則歸乙方所有，不足的部分，由乙方承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任，乙方不能及時(shí)補(bǔ)足的，甲方可就不足部分進(jìn)行訴訟追償。
若在前述約定的10日內(nèi)雙方未就抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，則甲方或其債權(quán)受讓人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押的經(jīng)營(yíng)權(quán)年限，以拍賣、變賣所得償還債務(wù)。
六、甲方權(quán)利的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方作為抵押權(quán)人，享有如下權(quán)利：
(1)甲方有權(quán)就本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)狀況及使用情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)查，并要求乙方提供相應(yīng)權(quán)證、審批表;
(2)本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿甲方未受清償?shù)�，甲方可以向乙方行使抵押�?quán)，即與乙方協(xié)商以上述抵押財(cái)產(chǎn)以折價(jià)或者以轉(zhuǎn)讓、出租等方式所取得的價(jià)款優(yōu)先受償;
(3)若本合同項(xiàng)下抵押權(quán)由于乙方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利滅失而消滅，甲方有權(quán)以乙方所得的賠償金作為抵押財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán);
(4)在抵押期間，甲方有權(quán)決定是否同意乙方轉(zhuǎn)讓抵押物的請(qǐng)求，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行任何處分;
(5)甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下債權(quán)，無(wú)須取得乙方的同意，但應(yīng)依法通知乙方，通知可以以電話、郵件及其他任何方式進(jìn)行。
2.甲方作為抵押權(quán)人，應(yīng)履行下列義務(wù)：
(1)甲方在乙方履行償還義務(wù)后，不得再向乙方行使抵押權(quán);
(2)甲方依本合同約定向乙方行使抵押權(quán)，抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額部分應(yīng)歸還乙方;
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方作為抵押人，享有如下權(quán)利：
(1)甲方依本合同約定行使抵押權(quán)后，乙方有權(quán)要求歸還抵押物折價(jià)、拍賣或變賣后超過(guò)債權(quán)數(shù)額部分的價(jià)款;
(2)乙方在取得甲方同意并告知受讓人后，可以轉(zhuǎn)讓抵押物;
2.乙方作為抵押人，應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：
(1)乙方應(yīng)依據(jù)本合同約定及時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù);
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將林場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其它方式處分本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保資產(chǎn);
(3)乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，就本合同項(xiàng)下之抵押物為除本合同項(xiàng)下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的'擔(dān)保;
(4)乙方承諾在本合同簽訂前，未對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他形式處置抵押財(cái)產(chǎn)，并愿意接受甲方的監(jiān)督檢查。同時(shí)保證不自行且不準(zhǔn)許他人在所抵押的林地內(nèi)毀林開(kāi)墾、采礦、采砂、采土等行為。
(5)乙方若因姓名、住址、郵箱、聯(lián)系電話、緊急聯(lián)系人等事項(xiàng)發(fā)生變更的，可能引起相關(guān)通知無(wú)法送達(dá)，應(yīng)在3日內(nèi)書(shū)面通知甲方，未通知甲方的，乙方同意甲方自相關(guān)通知行為發(fā)出時(shí)，即視為已送達(dá)至乙方。
八、違約責(zé)任
乙方在發(fā)生下列事件之一時(shí)即構(gòu)成違約：
1.乙方在本合同項(xiàng)下債務(wù)到期時(shí)未按本合同約定履行還款義務(wù);
2.乙方?jīng)]有履行或遵守本合同中的任何一項(xiàng)義務(wù)或規(guī)定;
3.乙方明確表示不償還其到期債務(wù)或以其他行為表明不償還的; 上述違約事件發(fā)生后，甲方有權(quán)要求繼續(xù)履行本合同并要求乙方支付違約金;違約金標(biāo)準(zhǔn)為主擔(dān)保合同下?lián)？铐?xiàng)的20%;另給甲方造成損失的，應(yīng)依法賠償損失。并由此發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等由違約方承擔(dān)。
九、合同效力
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起成立，自《電子借條》主協(xié)議成立之日起生效(即一旦貸款人與借款人簽訂《電子借條》后，本合同便發(fā)生法律效力);上述《電子借條》無(wú)效或失效的，乙方仍應(yīng)在上述《電子借條》無(wú)效或失效后造成的相應(yīng)的后果承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;本合同的某些條款或某些條款的部分內(nèi)容在現(xiàn)在或?qū)?lái)無(wú)效的，該無(wú)效條款或該無(wú)效部分并不影響本合同及本合同的其他條款或該條款的其他內(nèi)容的效力。
十、爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議或任何一方需要變更本合同某一條款時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十一、附則
本合同的附件作為本合同完整組成部分，不可分割。合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，翼龍貸網(wǎng)備案壹份，均具有同等法律效力。
甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
股東簽字：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
土地抵押借貸合同3
甲方： (簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，乙方同意將坐落在的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給甲方，乙方并同意甲方將此荒山地出租給使用。
一、山坡地流轉(zhuǎn)的位置、范圍、面積：
乙方土地流轉(zhuǎn)的地理位置位于 ，該宗土地四至為：東至 ，西至 ，南至 ，北至 。土地面積流轉(zhuǎn)面積約為 畝(詳見(jiàn)紅線圖，實(shí)際流轉(zhuǎn)面積以雙方實(shí)地丈量勘測(cè)確認(rèn)為準(zhǔn))。
二、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)年限：
乙方該宗土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)年限為叁拾年，即從 年 月 日起至 年 月 日止，期滿后協(xié)議的終止或者續(xù)簽由三方在協(xié)議期滿前6個(gè)月內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。
三、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式：
1、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝每年 元(含地表附著物等一切費(fèi)用)，甲方不再支付乙方任何補(bǔ)償費(fèi)。
2、本協(xié)議簽訂20日內(nèi)，甲方將流轉(zhuǎn)費(fèi)，按每戶的實(shí)際面積支付80%，用于支付乙方土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)，待實(shí)際面積確認(rèn)后再一次性支付完畢。
四、乙方同意甲方將該宗土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給xx省xx中心有限公司，以用于原種豬繁殖商品豬的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方不得以任何理由和借口，不得設(shè)置任何障礙去干擾對(duì)方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。
五、此協(xié)議一式兩份，甲方、乙方咯吱一份，自甲、乙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
土地抵押借貸合同4
甲方：(貸款人)
乙方：(借款人)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及有關(guān)法律、法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、甲方于 年 月 日向乙方發(fā)放借款 元，(大寫(xiě)： )借款期限 年 月 日起到 年 月%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。
二、乙方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的質(zhì)押，土地使用權(quán)證號(hào)為： 使用權(quán)人為：
三、乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用的情況，甲方有權(quán)對(duì)于補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。
四、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)。
1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購(gòu)買每畝土地價(jià)格的的價(jià)格索取土地使用權(quán)，抵押價(jià)格按每畝 萬(wàn)元，共 畝，共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。
2、甲方處理抵押所得借款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方索償。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的意思表達(dá)、承諾。
六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協(xié)議生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押財(cái)產(chǎn)。
七、在抵押協(xié)議期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的行為無(wú)效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。
九、使用權(quán)人對(duì)抵押物必須擁有充分、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)或者處分權(quán)。乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。
十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十一、本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份，效力相同。
十二、提示
甲方已提請(qǐng)乙方注意對(duì)本協(xié)議條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說(shuō)明。簽約各方對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致。
本協(xié)議系無(wú)異義債權(quán)文書(shū)，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議項(xiàng)下第四條和第五條中約定進(jìn)行解決，乙方自愿接受。
甲方(貸款人)蓋章： 乙方(借款人)蓋章：
負(fù)責(zé)人 法定代表人
年 月 日
簽約地點(diǎn)：
土地抵押借貸合同5
甲方: (貸款人) 乙方: (借款人)
一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元,借款期限 年,從 年 月 日起到 年 月 日止。價(jià)款利率為月 %,乙方在每月 日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。
二、乙方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號(hào)為: ,使用權(quán)人為: 。雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由 方承擔(dān)。
三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。
四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):
甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。 六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起 日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無(wú)故拖延。
十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。
十四、本合同一式 份,甲、乙雙方各持 份,主管部門備案份。
甲方: 乙方:
合同簽訂時(shí)間: 合同簽訂地點(diǎn):
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