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      2. 外墻保溫分包合同

        時(shí)間:2021-04-04 14:23:30 合同范本 我要投稿

        外墻保溫分包合同范本

          在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同的類型越來越多,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?鄲腊桑韵率切【帪榇蠹艺淼耐鈮Ρ胤职贤侗,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        外墻保溫分包合同范本

          甲方:

          乙方:

          依據(jù)中華人民共和國《合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,雙方就北陽新第外墻保溫工程“勞務(wù)分包”施工事項(xiàng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

          一、工程概況和承包的內(nèi)容:

          1、工程名稱:北陽新第外墻保溫工程

          2、工程地點(diǎn):自由大路與亞泰大街交匯處東南角

          3、承包內(nèi)容:北陽新第項(xiàng)目2-13#樓外墻保溫工程,承包范圍為施工圖內(nèi)的全部工程量。包括外墻面苯板粘貼、裝飾線條粘貼、一布兩涂和兩布三涂及按規(guī)范要求使用苯板釘及與本工程相關(guān)的所有工程內(nèi)容。

          二、工程工期和開、竣工時(shí)間

          1、工程工期:本工程日歷工期為30天。

          2、開工時(shí)間:XX年

          3、竣工時(shí)間:XX年

          三、承包方式、合同價(jià)款及付款方式

          1、本工程承包方式:乙方包工包料、包安全生產(chǎn)、文明施工等。

          2、合同價(jià)款:

          一標(biāo)段合同價(jià)暫定為: 萬元人民幣(大) 萬元整

          二標(biāo)段合同價(jià)暫定為: 萬元人民幣(大) 萬元整

          三標(biāo)段合同價(jià)暫定為: 萬元人民幣(大) 萬元整

          3、付款方式:每個(gè)標(biāo)段工程完成50%付至該標(biāo)段工程總價(jià)的30%;工程竣工后支付至該標(biāo)段工程總價(jià)的70%,驗(yàn)收結(jié)算后付至該標(biāo)段結(jié)算工程總價(jià)的95%,質(zhì)保金為5%,待質(zhì)保期1年過后無息返還質(zhì)保金。

          4、每次工程款支付前,乙方必須按甲方流程填寫書面報(bào)告,并提供等額的長春市南關(guān)區(qū)地稅局開據(jù)的建安發(fā)票。

          四、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

          1、甲方的權(quán)利及義務(wù)

          1.1甲方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地具備正常的施工條件。

          1.2甲方負(fù)責(zé)開通施工場(chǎng)地內(nèi)的主要交通干道,以滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰WC施工期間的交通順暢。

          1.3由甲方代表履行本合同中約定的權(quán)利和義務(wù),本工程中甲方的所有文件必須經(jīng)甲方代表(或授權(quán)人)簽署并加蓋甲方公章后方為有效。

          2、乙方的權(quán)利及義務(wù)

          2.1乙方應(yīng)甲方要求的時(shí)間進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工,并在前2日向甲方提供施工組織設(shè)計(jì),并按甲方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,并接受甲方及監(jiān)理對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。

          2.3乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。施工期間乙方人員所發(fā)生的一切人身及財(cái)產(chǎn)損失由乙方自行承擔(dān)。如乙方給甲方或第三人造成人身及財(cái)產(chǎn)損失,責(zé)任由乙方自行承擔(dān),乙方不得以此影響工程進(jìn)度,否則應(yīng)向甲方賠償損失2000元/天。

          2.4乙方自行解決施工人員的住宿設(shè)及辦公設(shè)施,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。同時(shí)保證現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)范化管理,警示標(biāo)牌齊全,嚴(yán)格遵守施工安全準(zhǔn)則。

          2.5乙方保證遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪聲、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于其違規(guī)施工導(dǎo)致的相應(yīng)賠償費(fèi)用等);

          2.6乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量,保證材料質(zhì)量合格,在材料進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天通知甲方及監(jiān)理對(duì)所用的材料進(jìn)行驗(yàn)收,經(jīng)甲方及監(jiān)理書面同意后乙方方可使用。工程施工嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,不偷工減料;

          2.7乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生,施工過程中發(fā)生的有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生事故由乙方負(fù)責(zé);

          2.8乙方自行協(xié)調(diào)與總承包單位的關(guān)系,在與其他施工單位發(fā)生施工交叉時(shí),服從甲方的統(tǒng)一安排;

          2.9乙方委派乙方項(xiàng)目經(jīng)理行使工程現(xiàn)場(chǎng)管理權(quán)、工程質(zhì)量確認(rèn)權(quán)及負(fù)責(zé)配合甲方的工作;

          2.10乙方應(yīng)做好本工程材料的.訂貨、采購、供應(yīng)工作;

          2.11乙方已竣工工程在未交付甲方使用之前,乙方負(fù)責(zé)成品的保護(hù)工作,并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如有損壞或丟失,由乙方無償修復(fù)或恢復(fù)。在向甲方交接之前仍不恢復(fù)時(shí),甲方從乙方結(jié)算價(jià)款中直接按甲方確認(rèn)的實(shí)際發(fā)生的數(shù)額扣除修復(fù)費(fèi)用。

          2.12乙方自行負(fù)責(zé)施工過程中的臨時(shí)設(shè)施及暫設(shè),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

          2.13乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用,維護(hù)甲方利益的原則履行本合同,不得惡意履行本合同給甲方造成損失,保證其行為符合甲方對(duì)工程施工的要求,符合國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,乙方違反本條義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任。

          2.15因施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等問題導(dǎo)致本合同建筑物出現(xiàn)任何質(zhì)量問題甚至倒塌的,乙方負(fù)有全部責(zé)任。同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方拆除、重建、整改,并進(jìn)行處罰每處10000元

          2.17施工用水、電接口按甲方要求接至施工場(chǎng)地,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并由施工單位自行掛表計(jì)數(shù),同時(shí)上報(bào)甲方工程師。

          2.18乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或未按甲方要求完成施工內(nèi)容時(shí)建設(shè)單位將進(jìn)行每次1000元的罰款。

          2.19乙方應(yīng)自行約束施工人員不得到部隊(duì)院內(nèi)隨意走動(dòng),如因此發(fā)生的安全事故或與總包單位之間的矛盾由乙方自行解決,與甲方無關(guān)。因此給甲方造成不良影響時(shí)甲方將有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。

          2.20乙方在工程竣工后結(jié)算前需向甲方提供所有相關(guān)部門出具的該項(xiàng)工程的檢驗(yàn)報(bào)告。

          五、工程質(zhì)量及保修承諾

          1、工程質(zhì)量:

          1.1原設(shè)計(jì)外墻外保溫為防火分倉改為防火隔離帶。保溫厚度同原設(shè)計(jì)分倉厚度。隔離帶采用A2級(jí)改性酚醛板,容重為50Kg/m3,防火保護(hù)層首層6mm,其余不小于3mm.原設(shè)計(jì)幕墻內(nèi)外墻保溫防火分倉改為等厚度A2級(jí)改性酚醛板,容重50Kg/m3。

          1.2本工程外墻保溫采用貼砌熱塑型保溫板系統(tǒng),采用阻燃聚苯乙烯泡沫塑料板,燃料性能為B1級(jí),聚苯乙烯泡沫苯板容重為20㎏/m3。

          1.3施工做法詳見設(shè)計(jì)施工圖及設(shè)計(jì)變更、相關(guān)圖集、國家和地方相關(guān)規(guī)范的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝及以下要求:

          國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集10GJ16

          國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集10J121

          工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文

          《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50300--2001

          《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2004

          《建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)-民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DGJ32/J19-2006

          《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-2007

          《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50201-2001

          《建筑工程飾面磚粘貼強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ110

         。.4本工程所需的保溫材料必須滿足設(shè)計(jì)要求,在使用前必須符合當(dāng)?shù)刂鞴懿块T要求。本工程所需材料均由投標(biāo)人負(fù)責(zé)采購運(yùn)送到建設(shè)單位指定的工地現(xiàn)場(chǎng),對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé),并服從主體工程總承包單位管理。

          1.5本工程中使用的保溫系統(tǒng)材料須取得當(dāng)?shù)卣块T頒發(fā)的相應(yīng)的備案證。

          1.6建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行,包括節(jié)能工程的檢驗(yàn)批驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收和分部工程驗(yàn)收。

          1.7工程竣工后提交由長春市政府相關(guān)部門出具的合格的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

          2質(zhì)量保修責(zé)任

          2.1本工程保修期為一年

          2.2本合同項(xiàng)下工程出現(xiàn)任何問題時(shí),乙方均應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)處理解決;如乙方在24小時(shí)內(nèi)仍無人員至現(xiàn)場(chǎng),甲方有權(quán)自行維修或另行委托他人進(jìn)行維修,維修發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。并直接從質(zhì)保金中扣除,質(zhì)保金不足以支付上述費(fèi)用的,乙方應(yīng)按甲方確認(rèn)的實(shí)際損失數(shù)額另行補(bǔ)足。

          3、保修費(fèi)用

          除不可抗力外,本合同項(xiàng)下工程出現(xiàn)的任何問題,在質(zhì)保期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)為甲方免費(fèi)維修。在質(zhì)保期外,按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)平均價(jià)格,只收取各項(xiàng)更換的材料、設(shè)備的成本費(fèi),不收取人工費(fèi)用。

          六、設(shè)計(jì)變更、資料的有效性:

          1、有效的簽證:由雙方即時(shí)簽字的、合法的、已歸檔的原始資料。

          2、資料有效性按以下條款執(zhí)行:

          2.1甲方要求增加的簽證工程乙方不得以任何借口推托。

          2.2發(fā)生費(fèi)用的資料簽證:必須由以下人員簽字認(rèn)可。即由甲方工程部、成本部及乙方代表共同簽字后生效。

          2.3施工過程簽證和雙方確認(rèn)內(nèi)容:雙方指定的人員在當(dāng)日內(nèi)簽字,同時(shí)乙方應(yīng)在一周內(nèi)上報(bào)簽證資料(附帶照片和視頻資料),若超過規(guī)定時(shí)間則甲方有權(quán)不辦理簽證流程,結(jié)算時(shí)不予結(jié)算。

          七、工程材料供應(yīng)及驗(yàn)收

          1、本工程所用材料必須符合國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集及施工圖紙要求。

          2、工程材料的驗(yàn)收:

          2.1本工程的全部材料必須按要求,嚴(yán)格履行送檢制度,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),檢驗(yàn)合格后方能使用。

          2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方所購的材料進(jìn)行不定期抽檢,若發(fā)現(xiàn)有不合格或不符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求的產(chǎn)品,甲方有權(quán)要求乙方退場(chǎng)更換材料并進(jìn)行處罰。已經(jīng)使用在本工程中的材料要更換,產(chǎn)生的一切損失費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

          八、安全文明施工

          1、乙方及其組織的施工隊(duì)伍(班組)必須樹立工程質(zhì)量第一和安全文明施工的思想意識(shí),建立質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制和安全文明施工責(zé)任制,各階段工程質(zhì)量和安全文明施工驗(yàn)收必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)后,才能進(jìn)行下一階段工程施工,并保證整體工程質(zhì)量和安全文明施工一次驗(yàn)收達(dá)到合格。

          2、安全施工:

          2.1合同雙方堅(jiān)決貫徹執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及吉林省頒布的各項(xiàng)安全規(guī)定及操作規(guī)程,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

          2.2承包人必須服從發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的安全指導(dǎo)及安全教育,堅(jiān)決落實(shí)好“安全三級(jí)教育”制度,未受安全教育人員嚴(yán)禁安排作業(yè),查處一例,罰款500~1000元,且由乙方承擔(dān)一切后果。

          2.3安全施工除乙方自身加強(qiáng)管理外,還必須接受甲方及監(jiān)理的監(jiān)督管理。遵守國家相關(guān)法律規(guī)章制度。

          2.4承包人施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及發(fā)包人有關(guān)安全的各項(xiàng)規(guī)章制度(即:安全生產(chǎn)《六大紀(jì)律》和《十個(gè)不準(zhǔn)》,未經(jīng)教育不得上崗)施工,如承包人擅自安排未經(jīng)教育的工人作業(yè)發(fā)生的安全事故,承包人必須負(fù)全責(zé)。

          2.5杜絕工程質(zhì)量事故和人身傷亡事故的發(fā)生。若施工中發(fā)生的一切質(zhì)量、安全等事故概由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān),與甲方無關(guān)。

          3、文明施工,對(duì)本工程的文明施工標(biāo)準(zhǔn),雙方還約定如下:

          3.1若承包人能履行好上述文明施工管理?xiàng)l款規(guī)定,發(fā)包方如實(shí)支付該款項(xiàng),若承包人不能履行好上述文明施工管理?xiàng)l款規(guī)定,發(fā)包人有權(quán)從合同款中扣除所處罰該款項(xiàng)。

          3.2施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)要講究衛(wèi)生、行為規(guī)范。

          3.3承包人作業(yè)人員對(duì)發(fā)包人的工作有任何意見應(yīng)由承包人代表跟相關(guān)人員協(xié)商,不得以任何理由到發(fā)包人辦公室大聲喧嘩、滋生鬧事;該情況一旦出現(xiàn),發(fā)包人可認(rèn)為承包人自身監(jiān)管不力,管理不當(dāng),發(fā)包人有權(quán)在工程結(jié)算時(shí)扣除文明施工達(dá)標(biāo)價(jià)格處罰承包人2000元/次。

          九、工程竣工驗(yàn)收和竣工日期確認(rèn)

          1、驗(yàn)收:

          1.1乙方負(fù)責(zé)的全部工程和甲方另行分包的工作內(nèi)容的分項(xiàng)自檢合格,自檢資料和有關(guān)竣工資料備齊后以書面形式通知甲方。

          1.2甲方收到備齊的竣工資料后在一周內(nèi)進(jìn)行甲、乙雙方聯(lián)合初驗(yàn),如有整改則提出整改意見;乙方經(jīng)整改后,甲、乙雙方再進(jìn)行終驗(yàn)。

          2、工程竣工日期的確認(rèn):乙方負(fù)責(zé)的全部工程內(nèi)容竣工,且分項(xiàng)驗(yàn)收合格,竣工資料經(jīng)驗(yàn)收合格完整移交后,由甲方組織召開竣工驗(yàn)收會(huì),驗(yàn)收會(huì)上宣布合格之日為乙方工程正式竣工日。

          十、工程結(jié)算

          1、結(jié)算依據(jù):

          1、1北陽新第2-13#施工圖紙

          1、2設(shè)計(jì)變更

          1、3現(xiàn)場(chǎng)簽證資料

          1、4外墻保溫工程施工合同

          1、5外墻保溫工程招標(biāo)文件及中標(biāo)文件及投標(biāo)單位投標(biāo)文件。

          2、結(jié)算方式:施工圖范圍內(nèi)總價(jià)包死。

          2.1工程結(jié)算時(shí)間的規(guī)定:在竣工資料完善后及時(shí)提交結(jié)算資料,在一個(gè)月內(nèi)與甲方辦完結(jié)算,并配合甲方辦理完成結(jié)算審計(jì)工作。

          2.2達(dá)到工程質(zhì)量要求所發(fā)生的費(fèi)用、完成工期所發(fā)生的搶工措施費(fèi)等不單獨(dú)計(jì)價(jià)。工程變更引起的增減工作內(nèi)容按實(shí)際發(fā)生結(jié)算

          2.3簽證則單項(xiàng)(不予累加)50000元以內(nèi)(含50000元)的費(fèi)用由乙方承擔(dān),50000元以上的簽證按投標(biāo)文件中相對(duì)應(yīng)項(xiàng)的綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。

          十一、違約處理

          1、發(fā)包人違約責(zé)任

          1.1由于發(fā)包人員指揮錯(cuò)誤造成的工程質(zhì)量問題,其經(jīng)濟(jì)損失及有關(guān)責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。

          1.2發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付勞務(wù)費(fèi)或決算價(jià)余款的,承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知,發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款,可與承包人協(xié)商,經(jīng)承包人同意后可延期支付。

          2承包人違約責(zé)任

          2.1因承包人原因造成工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合甲方、設(shè)計(jì)單位要求時(shí);發(fā)包人可以終止合同,并要求承包人在2日內(nèi)無條件退出施工現(xiàn)場(chǎng),承包人必須服從,退出施工現(xiàn)場(chǎng)。合同雙方的結(jié)算事宜必須在承包人退場(chǎng)之后辦理,如承包人未退場(chǎng),發(fā)包人有權(quán)不辦理結(jié)算手續(xù)。承包人以此取鬧的,發(fā)包人仍有權(quán)按本合同中相關(guān)條款扣除承包人文明施工達(dá)標(biāo)款。承包人并承擔(dān)因此給甲方造成的直接或間接損失。

          2.2承包人必須服從發(fā)包人管理,發(fā)包人有權(quán)要求承包人進(jìn)行施工人員、隊(duì)伍的更換、調(diào)整。按發(fā)包人指定的合理施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工,承包人簽字認(rèn)可后,及時(shí)調(diào)配作業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)。承包人不得以工期緊、節(jié)日或農(nóng)忙等其他非不可抗力因素為借口,影響甚至延誤發(fā)包人安排的施工進(jìn)度計(jì)劃,除人力不可抗拒因素外,必須保證施工進(jìn)度計(jì)劃的須利完成。

          2.3如承包人不能滿足發(fā)包人施工進(jìn)度要求而造成濟(jì)損失,發(fā)包人有權(quán)處罰并扣除承包人合同價(jià)款中的進(jìn)度達(dá)標(biāo)款;并讓承包人賠償由此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失;發(fā)包人有權(quán)另行增派施工人員甚至于更換施工隊(duì)伍,由此增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

          2.4因承包人責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期,其損失概由承包人承擔(dān)。

          2.5合同一經(jīng)簽定,承包人在施工過程中不能以投標(biāo)報(bào)價(jià)不能完成所有工程量而中止施工,如果發(fā)生此類事件乙方將無條件退出現(xiàn)場(chǎng),并賠償給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)甲方將不支付任何工程款,甲方有權(quán)另委派施工單位進(jìn)場(chǎng)施工。

          十二、保修

          1、保修責(zé)任:乙方應(yīng)按法律、法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修期的有關(guān)規(guī)定,由乙方對(duì)工程質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

          2、保修要求:竣工移交前,乙方必須向甲方遞交保修責(zé)任書。

          3、工程質(zhì)量有問題,甲方通知了乙方,乙方不嚴(yán)格執(zhí)行保修條款,甲方有權(quán)自行處理,處理全部費(fèi)用在合同價(jià)款剩余的質(zhì)保金中扣除,不足部分保留追訴權(quán)利。

          十三、其他

          1、乙方的臨時(shí)設(shè)施,必須在工程竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后無條件在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)拆除。若有未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決

          2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)雙方簽字,蓋章后生效,均具有同等法律效力。雙方結(jié)清工程款后,自然失效。

          以下無正文

          甲方(公章): 乙方(公章):

          法定代表人: 法定代表人:

          開 戶 行: 開 戶 行:

          帳 號(hào): 帳 號(hào):

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