商用合同

商用合同模板合集6篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的商用合同6篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

商用合同 篇1

　　出租方：(甲方) 身份證號碼：

　　承租方：(乙方) 身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃房屋位置

　　甲方將其合法擁有的座落于

　　門面房 間出租給乙方用于經(jīng)營。

　　二、租賃用途

　　1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)。

　　四、租金及支付方式

　　1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金________元

　　(寫 )。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方于 1

　　合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。

　　2、乙方應(yīng)按( 月 / 年 )交納租金，租金為：___元/( 月 / 年 )，標準是：________。

　　3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔

　　4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責，依法按時交納應(yīng)由其負擔的各項稅費; 五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。

　　3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。

　　4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。

　　5、甲方對房屋租賃期間因水、電、煤氣、供暖、防火、排水排污等造成的一切損失后果甲方不負任何責任。

　　6、因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。甲方不承擔責任。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用門面。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，并負有告知甲方的義務(wù)，并須經(jīng)甲方同意。

　　3、房屋租賃期間乙方須安全使用水、電、煤氣、供暖、排水排污、防火消防等設(shè)施，由此造成的一切損失后果須由乙方自行承擔。

　　4、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、供暖費等一切費用由乙方自行承擔。

　　5、按本協(xié)議約定支付租金。

　　七、門面使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方。經(jīng)甲方同意，乙方可代為維修。

　　2、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復。

　　3、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

　　八、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

　　未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋。

　　十、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

　　(1) 未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。

　　(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

　　(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

　　(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面30天以上的。

　　(2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面轉(zhuǎn)租給第三方的。 本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系電話：

　　簽約日期： 簽約日期：

商用合同 篇2

　　甲方：_________公司

　　乙方：_________公司

　　乙方因經(jīng)營需要臨時租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達成如下房屋租用臨時協(xié)議：

　　第一條 租用時間：為乙方臨時使用，如果甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后_________日內(nèi)應(yīng)無條件退租搬出，不得拖延。

　　第二條 租金每月人民幣_________元，先付后住，不得拖欠。

　　第三條 租期內(nèi)，房屋隔墻及鋪面門、窗、網(wǎng)等設(shè)施費用由乙方負責支付，因甲方續(xù)建搬出時，均得以無償拆除。

　　第四條 租期內(nèi)，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停止租用時，乙方拖欠的水電費與甲方無關(guān)，乙方向水電有關(guān)部門支付。

　　第五條 乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護好本大樓的一切財產(chǎn)。

　　第六條 乙方在租期內(nèi)必須做好樓層內(nèi)的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內(nèi)。

　　第七條 租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。

　　第八條 乙方租用在簽訂協(xié)議時先交納_________個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衛(wèi)生，并保持原有結(jié)構(gòu)“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。

　　第九條 乙方不得隨便擴大租用面積，不準外租轉(zhuǎn)讓，不準隨便改變使用和損壞大樓內(nèi)任何原結(jié)構(gòu)。

　　第十條 從簽之日起租用期必須有_________年時間，否則不退押金。如果_________年之內(nèi)甲方續(xù)建、轉(zhuǎn)賣，乙方必須無條件搬出。甲方不負乙方任何責任。

　　第十一條 乙方在租賃期內(nèi)如違反上述職責，甲方有權(quán)終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權(quán)，保證金不退還。

　　本臨時協(xié)議甲乙雙方簽生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽）：_________ 代表人（簽）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商用合同 篇3

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　第一條：租賃土地范圍及用途

　　乙方承租甲方土地面積 平方米，用以 。

　　第二條：租賃土地期限

　　租賃開始時間為年 月 日，結(jié)束時間為年 月 日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期；租賃費按年計算。

　　第三條：租賃土地租金

　　本協(xié)議租金實行（五年）支付制，租金總額（大寫） 租金支付方式為（現(xiàn)金）。

　　第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

　　2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

　　5、甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)相鄰土地所有人之間的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。

　　6、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。

　　2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓和抵押。

　　3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

　　4、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新協(xié)商。

　　第六條： 協(xié)議的解除

　　1、本協(xié)議期限滿后。

　　2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。

　　3、本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。

　　第七條：免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。

　　第八條： 租賃場地的交還租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第九條：爭議解決方式

　　協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

　　第十條：附則

　　本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　年 月日

　　年 月日

商用合同 篇4

　　出租方（甲方）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　承租方（乙方）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同。

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁區(qū)（縣）▁▁▁▁▁▁、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)▁▁廚，建筑面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。

　　第二條 房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第▁▁▁▁種：

　�。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴�有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：▁▁▁▁▁、

　�。ǘ�）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁、

　　第三條 房屋用途

　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條 交驗身份

　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)向乙方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　�。ǘ�）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　第五條 房屋改善

　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)在本合同簽訂后▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔。

　�。ǘ�）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。

　　第六條 租賃期限

　　（一）租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共計▁▁年▁▁個月。

　�。ǘ�）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日（□書面/□口頭）通知對方。

　　第七條 租金

　�。ㄒ唬┳饨饦藴剩酣x▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），總計：▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁元）

　�。ǘ�）租金支付時間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁、

　　（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應(yīng)在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。）

　�。ㄋ模┘追交蚱浯�理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　第八條 房屋租賃保證金

　　（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）

　�。ǘ�）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第九條 其他費用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

　�。ㄒ唬┮曳匠袚�（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

　　（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條 房屋的交付及返還

　�。ㄒ唬┙桓叮杭追綉�(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

　�。ǘ�）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）

　　返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護

　�。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復。

　　甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。

　　（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　�。ㄋ模�對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條 轉(zhuǎn)租

　�。ㄒ唬┏�甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　�。ǘ�）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。

　�。ㄈ�）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條 所有權(quán)變動

　　（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

　�。ǘ�）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

　　第十四條 合同的解除

　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　�。ǘ�）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　�。ㄈ�）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁、

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃�一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

　　2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁、

　　第十五條 違約責任

　�。ㄒ唬┘追接斜竞贤�第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁%向乙方支付違約金。

　　（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

　　（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前▁▁日通知乙方，將已收取的`租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

　�。ㄋ模┮曳接斜竞贤�第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金。

　　（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　�。�六）乙方需提前退租的，應(yīng)提前▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁%支付違約金。

　�。ㄆ撸┘追轿窗醇s定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。

　�。ò耍┢渌�：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁、

　　第十六條 無權(quán)代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。

　　第十七條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十八條 其他約定事項

　　（一）________________________________________________________________、

　�。ǘ�）________________________________________________________________、

　�。ㄈ�）________________________________________________________________、

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同（及附件）一式▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方簽名或蓋章：乙方簽名或蓋章：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　簽訂日期：

商用合同 篇5

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　為了有效利用土地資源，擬將土地使用權(quán)租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，按照互助互利原則，在公平、公正、合法的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂本地皮租賃合同。

　　一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　第一條：甲方自愿將**畝建設(shè)地皮的使用權(quán)（見附件平面圖）出租給乙方使用，其所有權(quán)歸甲方。

　　第二條：地皮內(nèi)**間磚混結(jié)構(gòu)房屋以每間**元的價格一次性出售給乙方使用。

　　第三條：原計生站債務(wù)由甲方負責一次性償還。

　　第四條：原計生站公物歸甲方所有，待債務(wù)償還清后由甲方負責依據(jù)計生站清單核實賬目如數(shù)收回。

　　二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　第五條：乙方愿意承租甲方**畝地皮的使用權(quán)。

　　第六條：乙方愿意一次性購買甲方**間磚混結(jié)構(gòu)房屋。

　　第七條：乙方承擔本地皮使用權(quán)后必須進行合法經(jīng)營，不得擅自轉(zhuǎn)租和改變地皮用途。

　　第八條：乙方在承租期間內(nèi)因管理不善造成的損失責任自負。

　　三、租賃期限及付款方式

　　第九條：本地皮使用權(quán)租賃期限為三十年，自20xx年6月 日起至20xx年6月 日止。

　　第十條：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商地皮年租金為**元，合計**，房屋出售價**，共計：**。采取一次性現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬支付的方式，由乙方于合同簽訂之日一次性全額交財務(wù)核算中心賬戶。

　　四、違約責任

　　第十一條：有下列情況之一的視其違約，甲方有權(quán)單方終止合同，收回地皮使用權(quán)，由此所造成的一切經(jīng)濟損失均由違約方承擔。

　　1、利用承租地皮進行非法活動，損害公共利益的。

　　2、未經(jīng)甲方同意擅自改變用途和轉(zhuǎn)租的。

　　3、不按小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃施工亂搭亂建的。

　　4、不服從當?shù)卣�府統(tǒng)一領(lǐng)導，不遵守當?shù)貐^(qū)域內(nèi)各項規(guī)章制度的。

　　第十二條：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方承租地皮所有使用權(quán)限。

　　第十三條：如遇特殊情況（不可抗力、街道打建、小城鎮(zhèn)拆遷）需占用，甲方有權(quán)收回承租地皮使用權(quán)，所繳費用不予退還。

　　第十四條：本合同未定事宜由雙方共同協(xié)商解決。雙方協(xié)商一致的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條：本合同一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　代表：

　　乙方：

　　代表：

　　鑒證機關(guān)：

　　xxx年6月XX日

商用合同 篇6

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;建筑面積_______平方米;

　　第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按 〔年〕 結(jié)算，由乙方于每年的第__個月的___日交付給甲方。 第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業(yè)管理費; 5.________________; 6.________________。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的; 6.故意損壞承租房屋的;

　　7._____________________________。

　　第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。

　　甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

　　授權(quán)代表(簽)：________________ 授權(quán)代表(簽)_________________

　　________年______月______日 _______年______月______日

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