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      2. 裝修合同

        時間:2021-02-06 15:35:12 合同范本 我要投稿

        裝修合同模板集合10篇

          在人們的法律意識不斷增強的社會,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,它可以保護民事法律關系。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編幫大家整理的裝修合同10篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        裝修合同模板集合10篇

        裝修合同 篇1

          甲方:(物業(yè)管理單位)

          乙方:(裝修企業(yè))

          丙方:(裝修人,即業(yè)主或物業(yè)使用人)

          合法擁有 小區(qū) 幢 單元 室房屋的產(chǎn)權或使用權。

          為了加強 住宅小區(qū)的物業(yè)管理,確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理,房屋的外觀和結構不受損壞,全面維護業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益,根據(jù)國家和杭州市有關規(guī)定,特簽定本協(xié)議。甲乙丙三方在裝修過程中嚴格遵守本協(xié)議規(guī)定。

          一、裝飾裝修施工前應辦理的手續(xù):凡需進行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請,不涉及結構改動的住宅裝修,到物業(yè)管理單位登記備案即可;涉及結構改動的住宅裝修,應報當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門審批,領取裝修許可證后方可開工。

          1 、進入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書,從業(yè)人員應具有上崗證書或相關技術證書。 2 、裝修人和裝修企業(yè)進場施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同,并到物管單位登記備案。 3 、裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應辦理出入證。 4 、施工人員留宿的,應經(jīng)裝修人同意,并到當?shù)嘏沙鏊k理暫住證,再到物管單位辦理登記。

          二、裝飾裝修施工的期限和時間:裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時間為準。因其它原因?qū)е卵b修工程不能按時完工而延期的,裝修人或裝修企業(yè)應到物業(yè)管理單位登記,延長施工時間。

          禁止夜間 時至次日 時進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動。

          三、廢棄物的清運與處置:裝修垃圾不得在小區(qū)內(nèi)隨意堆放,裝修企業(yè)應每日清理垃圾,袋裝扎口后堆放于指定地點。裝修人和裝修企業(yè)必須維護園區(qū)內(nèi)公共設施和場地的完好、整潔,不得向公共區(qū)域隨意拋物,踐踏綠地,嚴禁隨地大小便。裝修工程完畢后,裝修施工單位應將施工現(xiàn)場清理干凈,經(jīng)裝修人驗收認可后,到物業(yè)管理單位辦理離場手續(xù)。

          四、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求:住宅裝修不得改變房屋外觀形象(外門窗及玻璃、外墻材料、陽臺等細部做法、空調(diào)室外機安裝位置);所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護小區(qū)統(tǒng)一風格,不得有任何損壞房屋結構及設施設備的行為。業(yè)主安裝空調(diào)室外機僅限于室外指定的位置,并須將冷凝水管接入各層對應的下水口。

          住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協(xié)議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關規(guī)定。

          五、禁止行為和注意事項:除杭州市政府第 141 號令《杭州市城

          鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國家建設部 110 號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外,嚴禁封死地漏檢查孔,嚴禁施工人員在園區(qū)內(nèi)游蕩、喧嘩、酗酒、賭博,禁止擅自改變進戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進出園區(qū),必須佩帶出入證,無證或衣衫不整的人員不得入內(nèi),施工過程中未經(jīng)批準不得私自外接電源,施工過程中若需動用明火,須向物管單位提出用火申請,裝修施工單位不得野蠻施工,嚴禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管,不得在公共場所攪拌水泥。搬運材料過程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設備等。

          六、管理服務費用:住宅裝飾裝修管理服務費用已包含在物業(yè)管理費中,物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費用,物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金,施工人員辦理出入證每證工本費 元,物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。

          七、違約責任:

          1 、由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財產(chǎn)損失的,由

          裝修企業(yè)負責修復賠償。

          2 、對于違反以上協(xié)議的行為,物業(yè)管理單位有權責令裝修企業(yè)

          停工整頓,對于情節(jié)特別嚴重造成公共部位或公共設施損失的,物管單位可要求裝飾公司賠償損失。

          3 、對經(jīng)勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè),物管單位應當及時報

          告當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門依法處理。

          八、糾紛的解決:

          住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務過程中發(fā)生糾紛的當事人,可以協(xié)商

          或者調(diào)解解決;也可按下列第 種方式處理:

          1 、提交杭州仲裁委員會仲裁;

          2 、依法向人民法院起訴。

          九、其他需要約定的事項:

          1 、

          2 、

          3 、

          注:本協(xié)議一式三份,簽字 (蓋章)

        裝修合同 篇2

          甲方:

          乙方:

          甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就乙方承包甲方所有的 裝修施工事宜達成一致,簽訂本合同。

          一、 乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作,即實行“包工不包料”,甲方自備裝修材料,乙方只負責施工,具體施工內(nèi)容詳見附件。

          二、 包干承包費用:人民幣 整(小寫 13800 元)。 除此之外,甲方不再向乙方支付任何費用。

          三、 支付方式:

          1、乙方進場施工之日,甲方向乙方預付人民幣 仟圓整(小寫¥ 元);

          2、乙方完成全部裝修施工后,支付進度款人民幣 仟圓整(小寫¥ 元);

          3、全部裝修施工完成后 天內(nèi),甲方支付余款人民幣 整(小寫¥ 元)。

          四、工期:雙方確定該房屋裝修施工工期為 天,乙方應在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務。

          五、其他約定:

          1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責采購裝修材料;

          2、甲方應按合同約定及時付款,否則按20xx年,保修期內(nèi)乙方應該及時負責為甲方免費維修。

          六、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字后生效。

          甲方(簽字): 乙方(簽字):

          時間: 時間:

          房屋裝修承包內(nèi)容

         。ㄒ唬 客廳制作、油漆

          1、進門門套;

          2、鞋柜;

          3、玄關;

          4、酒柜;

          5.電視柜;

          6、廚房門套;

          7、電視背景墻;

          8、電視背景墻頂部吊頂;

          10、客廳與陽臺推拉門門套;

          11、衛(wèi)生間門口過道吊頂。

         。ǘ┲髋P室

          1、衣柜;

          2、雙面門套、門板;

          3、過道吊頂。

         。ㄈ┐闻P制作

          1、雙面門套、門板;

          2、衣柜。

         。ㄋ模┬『⒎

          1、兩門雙面門套、門板;

          2、衣柜;

          3、電腦桌及書架;

          4、榻榻米床;

          (六)衛(wèi)生間

          1、吊頂;

          2改沉水灣。

          4、鋪地板磚、墻磚。

          (七)廚房

          1、貼地板磚、墻磚;

          2、吊頂。

         。ò耍﹥缮铌柵_

          1、貼地板磚;

          2、制作地、吊柜。

         。ň牛┛蛷d陽臺

          1、書桌、書柜;

         。ㄊ┚C合類

          1、客廳、臥室、客廳陽臺頂面和墻面膩子3遍、墻漆2遍;

          2、廚房、衛(wèi)生間水管加補、修改;

          3、所有電路改造;

          4、所有地面找平;

          5、衛(wèi)生間墻面防水處理;

          6、衣柜、書柜防潮處理;

          7、燈具、潔具安裝;

          8、飄窗鋪設大理石;

          9、衛(wèi)生間、廚房門口鋪設門檻石;

          10、客廳陽臺、生活陽臺貼踢腳線;

          11、包所有下水管、油煙管道。

         。ㄊ唬、其他:

          1、裝修材料搬運(從小區(qū)大門口到房屋內(nèi));

          2、裝修衛(wèi)生、垃圾清理至小區(qū)垃圾站;

          3、裝修管理費、垃圾清運費由甲方負責

        裝修合同 篇3

          建設單位:西南能礦集團貴州盛世玉業(yè)股份有限公司

          施工單位:

          工 程 施 工 合 同

          發(fā)包人(全稱)

          承包人(全稱): 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、工程概況

          工程名稱:

          工程內(nèi)容: 辦公室水電工程(含燈具),廁所隔斷,辦公室隔斷(夾心

          泡沫板隔斷、1.5cm厚鋼化玻璃隔斷),門窗工程(玻璃推拉門、夾心板

          門)廚房灶臺,地膠鋪裝

          二、工程承包范圍

          承包范圍: 一:二層裝修范圍:1、地面鋪設地膠;2、室內(nèi)隔墻采用平板型夾心泡沫板(鍍鋅鋼管立柱);3、隔墻門采用平板型夾心泡沫板材料(門框采用鍍鋅鋼管門框);4、房間水電線路布置(含燈具、電線采用線槽鋪設明裝、廁所安裝2個盥洗盆);5、空調(diào)孔位鉆孔及用電線路鋪設;6、廁所用水改裝;

          二:三層、四層裝修范圍:1、客廳內(nèi)玻璃隔斷(玻璃為1.5mm厚鋼化玻璃),玻璃門采用推拉門;2、廁所內(nèi)隔斷(含門);3、空調(diào)孔位鉆孔及用電線路鋪設;4、各房間用電線路改裝(根據(jù)甲方要求重新布置,含燈具、重新布置線路采用線槽明裝,廁所安裝兩個盥洗盆);5、廁所用水改裝 ;

          三:五層層裝修范圍:1、廚房灶臺制作安裝;2、抽油煙機安裝(設備由甲方購買)3、各房間用電線路改裝(根據(jù)甲方要求重新布置,含燈具、重

          新布置線路采用線槽明裝,廁所安裝兩個盥洗盆);4、空調(diào)孔位鉆孔及用電線路鋪設;5、廁所內(nèi)隔斷(含門);6、露臺增加木門一道,上邊采用木工板封閉。 四、衛(wèi)生清理費。

          三、合同工期

          合同工期總日歷天數(shù)天。

          四、質(zhì)量標準

          工程質(zhì)量標準:符合國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收標準及甲方提供的圖紙要求。

          五、合同價款

          本工程實行總價包干肆萬元整(40000.00元),由乙方包工包料。

          六、工期要求

          本工程工期要求為15天,若乙方拖延一天處罰合同金額5%,

          七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期6個月內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

          八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

          九、安全施工

          1、安全防護

          1.1承包人必須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》。

          本工程所涉及的安全防護均由承包人負責(不另行計費),由于安全保護措施不當而造成的人員傷亡事故,由承包人自行承擔。

          十 、合同價款與支付

          1、合同價款及調(diào)整

          1.1本工程結算方式為合同包干結算制;

          1.2、本工程中所有分項均包含材料費、人工費、機械費、稅收,管理費、安全措施費、利潤,不在進行其他費用調(diào)整。

          十一、工程量確認

          1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間:

          時間為7天 。

          2、工程款支付

          雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間:

          工程竣工后7日內(nèi)付至完成工程款

          發(fā) 包 人:(公章)承 包 人:(公章)

          法定代表人:(簽字)法定代表人:(簽字)

          年 月日年 月日

        裝修合同 篇4

          發(fā)包方:_____(以下簡稱“甲方”)

          承包方:_____(以下簡稱“乙方”)

          為維護雙方的權益,根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章,結合本工程的具體情況,簽訂本合同,并遵照執(zhí)行。

          第一章合同背景

          第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室,(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格,并已交付使用。

          第二條甲方委托乙方施工,使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

          第二章施工單位資格

          第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人,通過最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質(zhì)的,甲方有權終止本合同,乙方應當立即返還甲方已支付的費用,并賠償乙方損失。

          第四條本合同簽訂前,乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。

          第三章施工內(nèi)容

          第五條該房屋屬_____結構,房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

          第六條施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁):

         。ㄒ唬⿵d:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;

         。ǘ┓浚旱孛娌糠謃____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;

         。ㄈ⿵N:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;

         。ㄋ模┬l(wèi):地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;

         。ㄎ澹┢渌旱孛娌糠謃____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;前款沒有說明的,依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。

          第四章材料、設備和價款

          第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》,乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。

          第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用

          第八條該房屋工程總價款為_____元,其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。

          前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。(合同范本 http://)結算價格超出預算價格的,甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的,甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價,不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

          乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的,按市場平均價格結算。

          雙方對前款所述的市場平均價格有異議的,可以委托價格評估部門評估,價格評估部門的評估結論,雙方應當接受。

          第十條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

          乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的,甲方有權選擇以下列方式之一處理,乙方應當接受:

         。1)甲方同意繼續(xù)使用的,乙方免收該材料和設備的費用;

          (2)甲方不同意繼續(xù)使用的,乙方應當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做,更換后的材料和設備費減半收取,原工期不變。

          第十一條乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件,甲方要求與原件核對的,乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

          第十二條乙方提供的材料和設備質(zhì)量必須符合國家標準,有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

          乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準,包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,輻射、照明和噪音強度等指標,使甲方達到安全居住、生活的目的。

          乙方違反前兩款規(guī)定的,應當立即更換和重做,更換后的材料和設備不再收費,原工期不變。

          第十三條甲方變更施工內(nèi)容的,乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應變化的,經(jīng)甲方書面確認后生效。

          第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備,乙方提供勞務的情形下適用

          第十四條該房屋的工程總價款為_____元,其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。

        裝修合同 篇5

          霸王條款一:“乙方(裝修公司)未按照工程施工規(guī)范裝修造成的環(huán)境污染,乙方有治理的責任。

          霸王條款二:“工程竣工后,甲方(消費者)未經(jīng)驗收擅自使用,視為甲方驗收合格!

          霸王條款三:“甲方不得隨意取消合同承包內(nèi)容的施工項目,若取消的施工項目造價超過合同預算總價的20%時,需征得乙方書面同意,否則需加付乙方50%的設計費用,以補償乙方損失!

          霸王條款四:“工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料3天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意,并在3天內(nèi)結算并付清尾款!

          霸王條款五:“由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程和消防條例,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失!

          霸王條款六:“保修期間屬于甲方購買材料由乙方施工的項目,如有因乙方施工造成質(zhì)量問題,乙方負責保修期間的人工費用,材料由甲方負責!

        裝修合同 篇6

          發(fā)包方(以下簡稱甲方):(業(yè)主)

          聯(lián)絡方式:

          身份證:

          地址:

          承包方(以下簡稱乙方):(施工工程隊負責人)

          身份證:

          聯(lián)絡方式:

          家庭住址:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權益條例》,中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定原則,為保護雙方合法權益,結合本工程具體情況,甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致基礎上達成如下協(xié)議,共同遵守。

          第一條 工程概況

          1、甲方裝飾住房系合法居住。

          2、裝飾施工地點:

          3、施工范圍: 臥室 客廳 餐廳 廚房 衛(wèi)生間 陽臺,套內(nèi)面積 平方米。

          4、裝飾施工內(nèi)容:甲方住房水、電、弱電改造工程,墻體改造,窗套門套制作,地磚、瓷磚鋪貼,地面龍骨、毛地板鋪設、吊頂安裝,頂面、墻面涂料,廚具、潔具、燈具、房門等設施安裝,儲藏室、搬運工程等其他雙方約定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應包含所有工程(打孔工程費用,由甲方自行承擔)。

          5、承包方式為乙方包工包部分材料。

          6、總價款:¥ 元,大寫(人民幣):

          其中:

          材 料 費:____________ 人工費:____________

          管 理 費:____________ 設計費:____________

          垃圾清運費:____________稅金:____________

          材料搬運費:____________

          其他費用:____________

          以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后確定,該總價款為閉口價款,包含乙方承擔裝修工程中所有人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用。

          如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生額外材料費用按實另計。

          7、工期:自____年____月____日開工,至____年____月____日竣工,工期____天 。

          第二條 關于雙方職責約定

          1. 甲方責任:

          (1)甲方應在開工前一天,并向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用水、電等必備條件,并說明使用注意事項。

          (2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等協(xié)調(diào)工作。

          (3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線,負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù),并承擔承擔有關費用。

          (4)根據(jù)乙方提供需求按時提供自購材料。

          2. 乙方責任:

          (1)參加甲方組織施工設計方案現(xiàn)場交底,并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。

          (2)乙方在裝修期間全面全程承擔施工工程隊負責人管理和施工職責,對本次裝修工程質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場安全負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方,保證所提供材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求,現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責。

          (3)乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義裝修工程,負責施工人員人身安全。單項工程施工過程中,未經(jīng)甲方許可,乙方不得擅自更換施工人員;經(jīng)甲方許可施工人員更換,必須在確保施工質(zhì)量前提下;如甲方對乙方裝修人員施工水平存在疑義,乙方應無條件更換。

          第三條 關于材料供應約定

          1.甲方提供材料:(見附件三《甲方自購材料清單》)。

          甲方負責采購供應材料、設備,應符合設計要求合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場,甲、乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,應及時向甲方提出,甲方仍表示使用,由此造成工程損失和工期延誤,責任由甲方承擔。甲方供應材料按時抵達現(xiàn)場后,經(jīng)甲乙雙方共同驗收,由乙方負責保管并組織施工,由于保管不當或施工工藝不當造成材料損失,由乙方負責賠償。

          2.甲方采購供應裝飾材料、設備,均應用于本合同規(guī)定住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應按挪用材料、設備價款雙倍補償給甲方。

          3.乙方提供施工工器具;乙方提供材料:(見附件二《承包材料報價單》)。

          乙方應嚴格按照附件二《承包材料報價單》中規(guī)定品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設計施工要求供應材料、設備;未指定品牌材料應達到國家、行業(yè)規(guī)定質(zhì)量、環(huán)保標準;甲方應到現(xiàn)場驗收,如不符合設計、施工要求、質(zhì)量、環(huán);蛞(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成損失由乙方負責。

          4、乙方承包所有材料應自行搬運入戶。

          甲方自購材料,承諾在免費前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下情況,則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)。

          5、 為保證工程正常進行,乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需

          要購買材料清單,以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要材料。乙方同時必須提供大致精確(+/- 10%)所需材料數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大于10%而導致材料重新購買或材料退回交通費用將由乙方承擔,或者由乙方負責運輸退回供應商。

          第四條 關于工程質(zhì)量及驗收約定

          1. 本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

          2. 本工程由甲方提供設計施工方案。乙方負責按有關行業(yè)規(guī)定并參照附件六《施工工藝清單》約定施工工藝進行施工。

          3. 關于施工工藝,雙方另做如下約定:

          1)衛(wèi)生間和廚房要作好防水,并經(jīng)12小時積水滲漏試驗

          2)衛(wèi)生潔具固定牢固,管道接口嚴密。

          3)線路穿管后必須可以抽動。

          4)杉木地板與龍骨成45度角鋪,使用木螺釘固定。

          5)墻面乳膠漆,一底兩面

          6)門套和踢角線,一底三面

          7)門,一底三面

          4. 甲方提供材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。

          5. 由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費和材料損失由乙方承擔。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題所引起周圍鄰居財產(chǎn)損失,由乙方負責修復及賠償;

          6. 在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目,須提前與乙方聯(lián)系后,方能進行該項目施工。

          7. 若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝,甲方應事先安排時間并通知乙方,乙方應予以配合,并避免造成整體工期延誤。

          8.工程驗收:甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程檢查與驗收手續(xù)。工程每一節(jié)點,乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。未經(jīng)甲方在附件四《工程質(zhì)量驗收單》中書面確認,乙方不得進行下一階段工程施工。(參照上海市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和附件六《施工工藝清單》)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期。

          9.工程竣工:乙方應提前二天通知甲方驗收,甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收,并書面辦理驗收確認手續(xù)(見附件四《工程質(zhì)量驗收單》)。

          如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期。

          10.工程保修期一年,從竣工驗收確認之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成質(zhì)量問題,乙方無條件地進行維修,并承擔相應材料費用。因上述原因給甲方造成損失,乙方應承擔相應賠償責任;保修期內(nèi)如屬甲方使用不當造成損壞,直至不能正常使用,乙方可酌情收費。保修期結束后,乙方負責長期為甲方提供維修服務,直至甲方重新進行該房屋裝修工程。

          第五條 關于安全生產(chǎn)和防火約定

          1. 甲方提供施工要求應同乙方協(xié)商,施工場地應符合防火、防事故要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民安全,遵守物業(yè)管理部門裝修指南(見附件一),防止相鄰居民住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任,甲方負責修復和賠償;屬于乙方責任,乙方負責修復和賠償。

          2. 施工中凡涉及改變房屋結構,拆、改承重墻,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商,經(jīng)確認后施工。

          3. 乙方應注意煤氣使用安全,確保登高施工安全保障等各類安全保證,并提醒施工工程人員注意安全,產(chǎn)生任何事故責任完全由乙方負責。

          第六條 關于工程價款及結算約定

          1. 工程款付款方式:

          工程款及材料款付款時間表

          付款時間 工程款付款比例 金額 材料款 總計金額

          合同簽訂后 開工前三天內(nèi) 30%

          水電驗收合格時 水電驗收合格兩天內(nèi) 工期過半 油漆工進場前 30%

          竣工驗收 驗收合格當天 30%

          工程質(zhì)保尾款 驗收合格之日起六個月 10%

          2.雙方款項往來均應出具收據(jù)。

          3.工程結算:(見附件五《工程結算單》)。

          第七條 違約責任

          1.由于甲方原因逾期竣工,至逾期15天后,每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時間付款,逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

          2.由于乙方原因逾期竣工,至逾期15天后,每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。

          3.甲方未辦理有關手續(xù),強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,由此發(fā)生損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。

          4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,由此發(fā)生損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。

          5. 工程未辦理驗收、結算手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失,由甲方負責。

          6. 工程關鍵節(jié)點未辦理驗收,乙方提前進行下一階段工程施工,由此造成損失,由乙方負責。

          7.乙方未按照附件二《承包材料報價單》中規(guī)定品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設計施工要求供應材料、設備,應根據(jù)假冒偽劣材料價款,雙倍賠償甲方;如因此給甲方造成損失,乙方應承擔全部賠償責任。

          8.如在施工過程中,產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問題以及各類應由施工工程隊承擔責任,甲方只向乙方一人追究賠償責任。

          第八條 糾紛處理方式

          因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,雙方應盡量協(xié)商;蛉魠f(xié)商不成時,可以按照本協(xié)約定向上海仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟

          第九條 協(xié)議變更和解除

          1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容,應經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充條款。

          2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止協(xié)議協(xié)議,解除本協(xié)議。

          3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方可以無條件提出中止協(xié)議,而無需獲得乙方認可。

          第十條 附則

          1.工程開工前,甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時,甲方負責提供新鎖____套,由乙方當場負責安裝交付使用。

          2.本協(xié)議簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。

          3.本協(xié)議一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議附件為本協(xié)議組成部分,具有同等法律效力。

          甲方(簽字): 乙方(簽字):

          住 址: 住 址:

          電 話: 電 話:

          簽訂日期:

          簽訂地點:

        裝修合同 篇7

          甲方:_________

          乙方:_________

          根據(jù)中華人民共和國建設部《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和國家質(zhì)量監(jiān)督檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》十項標準及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就綠色環(huán)保裝修問題,達成如下協(xié)議:

          1 、乙方保證工程實行環(huán)保設計、采用環(huán)保材料、進行環(huán)保施工、裝修后室內(nèi)空氣質(zhì)量達到國家環(huán)保標準。

          2 、可檢測工程(符合本合同4.1 及4.2 款的要求)驗收后,甲方如果認為有必要對室內(nèi)空氣質(zhì)量進行檢測,可以委托下列具有國家資質(zhì)的檢測機構進行空氣質(zhì)量檢測,檢測費用由甲方承擔。

          國家建筑材料檢測中心- 室內(nèi)環(huán)境檢測總站

          地址:_________

          電話:_________

          3 、室內(nèi)環(huán)境空氣檢測項目為“甲醛”、“苯”、“tvoc”三項,檢測數(shù)據(jù)以本合同列出的,上述具有國家資質(zhì)的檢測機構出具的《環(huán)境檢測報告》為準。

          4 、甲方同意在室內(nèi)空氣進行檢測時,必須符合以下條件,否則檢測結果無效,室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的責任由甲方負責。

          4.1 檢測須在未搬入家具,未配置木地板、櫥柜等項目的情況下進行;室內(nèi)所有對環(huán)境能產(chǎn)生影響的材料(如板材,涂料等)均須為乙方報價明細上和增減項單上的項目,且為乙方提供。

          4.2 如果有非乙方施工項目,或有未與乙方書面約定(指合同或變更單)而進行施工的項目(包括數(shù)量增加而未有書面約定的),檢測結果無效。

          4.3 檢測時間應在可檢測工程完工驗收_________ 天(不算做工程延期)之后進行,在此期間,室內(nèi)必須每天24小時通風換氣,地漏和下水管須用遮蓋物封閉。

          4.4 檢測由乙方專職人員(非施工人員)、檢測中心專業(yè)人員、客戶三方同時在場的情況下進行,唯此情況下進行的檢測視為有效。

          4.5 符合本合同列出的,具有國家資質(zhì)檢測機構所要求的室內(nèi)、室外空氣條件、溫度等其他必要條件。

          5 、由于裝修引起室內(nèi)空氣不合格的主要原因是使用了環(huán)保不合格的材料,因此如果室內(nèi)空氣經(jīng)檢驗不合格,則首先要在使用材料上尋找原因。甲、乙雙方首先共同查找在檢工程中的材料,如果發(fā)現(xiàn)有本合同4.1 及4.2 條款的情況或行為,室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的責任由甲方負責。如沒有發(fā)現(xiàn)本合同4.1 及4.2 條款的情況或行為,裝飾所用材料全部為乙方承諾使用并提供的材料,責任由乙方負責。

          6 、室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的原因除裝修污染外,還有建筑主體、家具等污染,對裝飾裝修以外的污染,乙方不承擔任何責任。

          7 、由于乙方原因?qū)е率覂?nèi)空氣不合格,乙方按下列步驟解決:

          7.1 進行綜合治理,治理期限為一個月,治理造成的延期交付視同工程延期,乙方每日按合同造價的3 ‰承擔違約金。檢測機構出具檢測報告之前的時間(以檢測報告上標明的出具時間為準),不算做工程延期。

          7.2 治理結束后,經(jīng)檢測室內(nèi)空氣仍不達標的,乙方為甲方辦理退單,并退還甲方已交全部施工款。

          7.3 乙方退還甲方已交全部施工款后,本合同自動終止,乙方不再負有其他責任。

          8 、由于室內(nèi)空氣中有害物質(zhì)含量會因揮發(fā)越來越少,因此空氣質(zhì)量不存在保質(zhì)期。

          9 、本合同必須與施工合同同時簽定方可有效。乙方擁有對本合同的最終解釋權。

          10、本合同一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份。

          甲方(簽字):_________ 乙方(簽字):_________

          _________ 年____月____日 _________ 年____月____日

          簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

        裝修合同 篇8

          業(yè)主(以下簡稱甲方): 聯(lián)系電話:

          施工隊(以下簡稱乙方):聯(lián)系電話:

          甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,按照《合同法》等相關法律,在平等公正的情況下簽定如下合同。

          一、 工程概況

          工程地址:

          使用面積: 室 廳 衛(wèi) 陽臺 廚

          二、 價格

          清包工費: 元,大寫:

          其中 水電工 元

          木工 元

          瓦工 元

          油漆工 元

          垃圾清運費 元

          材料搬運費 元

          三、 付款方式

          1、施工隊進場,預支生活費: 元

          2、木工完成,付 元

          3、瓦工完成,付 元

          4、工程竣工,付 元

          5、保修金 元,從竣工之日起半年后支付

          四、 設計

          1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套,并負責交底工作

          2、 甲方若無圖紙,須向乙方交代清楚要求,乙方施工前須畫草圖讓甲方認可

          五、 材料

          1、 乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單,甲方應在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用,雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失

          2、 未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行采購材料,若已采購,甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用

          3、 乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料,并開具正式發(fā)票

          4、 乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用,應書面要求乙方,并承擔因材料質(zhì)量引起的損失

          5、 乙方應幫甲方收貨,核對數(shù)量和配件的準確性

          6、 乙方應做好材料的保管工作,禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場

          7、 乙方應保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程

          8、 乙方應做好對施工完成的成品保護工作

          9、 未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門,若發(fā)現(xiàn)偷竊現(xiàn)象,按材料價格加倍從人工費中扣除

          六、 工期

          從 年 月 日起至 年 月 日止,工期為 天,因甲方因素拖延,工期順延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工費 元/天

          七、 材料搬運

          甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方任何施工人員應無條件搬運

          八、 垃圾清運

          1、 垃圾袋裝化

          2、 垃圾應日日清

          3、 垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所

          九、 勞動力管理

          1、 開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件

          2、 未經(jīng)甲方許可,非工地施工人員不得在工地過夜

          3、 甲方應及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關費用

          4、 乙方應具備在上海市暫住的一切證件,因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔

          5、 乙方指定由 為工地現(xiàn)場負責人, 為替補負責人

          6、 在合同價內(nèi),乙方應提供 人次跟隨甲方挑選材料

          7、 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員,工地現(xiàn)場必須保持2人以上的`施工人員

          8、 未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或殆工

          十、 施工機具

          1、 乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔工具維修費

          2、 因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔一半,甲方代購,在工程完工后結算

          十一、工地現(xiàn)場管理

          1、 現(xiàn)場禁止使用明火

          2、 現(xiàn)場禁止吸煙

          3、 油漆材料必須和其他材料分開放置

          4、 工人著裝必須干凈整潔

          十二、維修

          1、 因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,乙方應在一年內(nèi)無償維修

          2、 普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修,特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修

          3、 若因乙方未能按合同及時完成維修,甲方可以安排其他施工隊進行維修工作,所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除

          十三、合同附件

          1、 施工項目清單

          2、 雙方認可的報價單

          3、 乙方開出的材料采購清單

          十四、合同爭議

          1、 出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商

          2、 協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟

          十五、附加條款

          甲 方: 乙 方:

          簽 章: 簽 章:

          簽約日期: 簽約日期:

        裝修合同 篇9

          發(fā)包方(甲方):

          承包方(乙方):

          合 同 編 號:

          北京市工商行政管理局監(jiān)制

          20xx年三月修訂

          使 用 說 明

          1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。

          2、工程承包方(乙方),應當具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,和建設行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

          3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的,應當一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份;凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的,應當一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份)。

          4、開工:雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后,材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。

          5、竣工:合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測)全部完成,經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。

          6、驗收合格:承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的,均視為驗收合格。

          7、工期順延:是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后,工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下,乙方不承擔違約責任。

          粘貼印花稅票處

          北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

          發(fā)包方(以下簡稱甲方):

          委托代理人(姓名): 民族:

          住所: 身份證號:

          聯(lián)系電話: 手機號:

          承包方(以下簡稱乙方):

          營業(yè)執(zhí)照號:

          住所:

          法定代表人: 聯(lián)系電話:

          委托代理人: 聯(lián)系電話:

          建筑資質(zhì)等級證書號:

          本工程設計人: 聯(lián)系電話:

          施工隊負責人: 聯(lián)系電話:

          依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合本市家庭居室裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協(xié)議:

          第一條 工程概況

          1.1工程地點:

          1.2工程裝飾裝修面積:

          1.3工程戶型:

          1. 4工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙);

          1.5工程承包,采取下列第 種方式:

          (1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。

          (2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。

          1.6工程期限 日(以實際工作日計算);

          開工日期 年 月 日;

          竣工日期 年 月 日。

        裝修合同 篇10

          甲方 (總部):+++++裝飾工程有限責任公司

          乙方(加盟方):

          一、總則

          1、甲乙雙方本著平等、自愿、互惠互利、共同發(fā)展的原則,為了進一步拓展市場,更好地開展裝飾工程業(yè)務,經(jīng)協(xié)商就乙方加盟甲方的事項,達成共識并簽訂本協(xié)議。

          2、加盟形式:甲方同意乙方以甲方分公司形式進行經(jīng)營活動,分公司名稱為 分公司。

          3、分公司注冊地址 。

          4、分公司經(jīng)營范圍 。

          二、加盟費用

          1、乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付壹萬元(¥10000)加盟費,本協(xié)議期滿或解除時加盟費不予退還;

          2、甲方向乙方的征收的管理費用采用固定管理費用的模式,管理費為每年伍萬元(¥50000),管理費自簽訂本協(xié)議5日內(nèi)支付;次年管理費應于上年度協(xié)議簽訂日期前支付,如乙方逾期10日未支付管理費時,甲方有權單方面終止協(xié)議,并收回資質(zhì)(包含各種資質(zhì)證明文件)及公司名稱、形象使用權。

          3、乙方在本協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)向甲方支付信譽保證金貳萬元(¥20000)元,協(xié)議期滿后退還,如乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違規(guī)操作,違法亂紀,不遵守行業(yè)道德的行為(包括簽合同時不正規(guī)操作,給客戶或業(yè)主造成損失,不能及時解決賠償;乙方在保管業(yè)主、客戶的工程款或定金、訂金期間出現(xiàn)丟失或帶款潛逃),或其他對++++裝飾公司造成名譽損失的行為,總公司有權沒收其信譽保證金且相關的一切法律責任由乙方自行承擔;情節(jié)嚴重者,甲方將在沒收乙方信譽保證金后將其交公安司法部門處理。

          三、甲方權利和義務:

          1、甲方負責配合辦理乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、機構代碼證,費用由乙方承擔。

          2、甲方授權乙方以甲方分公司名義對外從事合法經(jīng)營活動,并為分公司提供相關的資質(zhì)證明文件和證書。

          3、甲方負責每年的資質(zhì)證、安全生產(chǎn)許可證等資質(zhì)必備證件的年審,年審相關費用甲方承擔;乙方負責其營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、機構代碼證等證件的年審,年審費用由乙方承擔。

          4、如乙方發(fā)布不真實信息的,則甲方有權對其主要負責人進行批評,如情況嚴重,可進行罰款,罰款的標準另行制訂。如產(chǎn)生法律糾紛的,責任由乙方承擔。

          5、甲方有義務對合作伙伴(乙方)的業(yè)務工作進行指導,并對廣告的統(tǒng)一投放、人員培訓提出合理的建議。

          四、乙方權利義務:

          1、乙方擔任分公司的負責人,在不違背公司總部的經(jīng)營方針和協(xié)議約定的情況下對分公司有經(jīng)營權和管理權,乙方可根據(jù)自身的情況調(diào)整經(jīng)營活動,乙方在經(jīng)營過程中必須接受甲方的監(jiān)督和指導;

          2、乙方需備齊正常運營所需各項資料:如房屋租賃契約、房產(chǎn)證證明復印件等相關證件。

          3、乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、機構代碼證;同時,乙方不得將資質(zhì)證及其相關證件轉(zhuǎn)借他人或挪作他用。如有違反,乙方須賠償甲方的相關損失。

          4、乙方必須遵守法律,合法經(jīng)營,注重甲方形象及聲譽。甲方有權對乙方經(jīng)營情況進行抽查,如發(fā)現(xiàn)有以下現(xiàn)象,甲方有權終止協(xié)議:

         。1)乙方中途自動放棄經(jīng)營;

         。2)乙方未經(jīng)總部許可,私自將分公司轉(zhuǎn)讓第三方經(jīng)營

         。3)乙方在經(jīng)營過程中,因違反國家、地方相關法律法規(guī),導致被相關管理部門暫停經(jīng)營、吊銷執(zhí)照或強行關閉的;

         。4)乙方采取不正當競爭的影響甲方及其他加盟方經(jīng)營的,甲方將根據(jù)情節(jié)作出是否終止協(xié)議;

         。5)乙方惡意損害公司形象和聲譽的。

         。6)乙方及其雇用人員除了正常經(jīng)營管理需要外,應遵守總部制定的保密制度,不得私自將甲方或其站點商業(yè)秘密透露給第三方,否則,甲方將通過法律途徑向乙方追究責任并索賠損失。

          五、甲乙雙方合作經(jīng)營項目

          1、雙方有一方無法單獨完成或者雙方基于客戶資源等原因進行的合作經(jīng)營項目,利潤按5:5分成合作,共同施工與管理、共同承擔盈虧。

          2、為能夠很好的將合作經(jīng)營項目與乙方單獨經(jīng)營項目進行區(qū)分,雙方在開展進行具體項目合作時應該以必要的書面形式將權利義務進一步明確。

          3、合作結算方式:(如:甲方向乙方轉(zhuǎn)交工程或乙方向甲方轉(zhuǎn)交工程)一方簽定合同收取相關款項后3日內(nèi)按照約定比例向合作方支付。

          六、協(xié)議期限及解除

          1、本協(xié)議有效期為壹年,自 年 月 日起至 年 月 日。

          2、乙方因管理不善導致無法正常經(jīng)營而解除本協(xié)議的,應提前一個月以書面形式向甲方提出申請,并將業(yè)主、客戶的業(yè)務向甲方交割且得到甲方確認,乙方須配合甲方辦理營業(yè)執(zhí)照等相關證件的撤銷、過戶或變更手續(xù),甲方須在上述撤銷、過戶或變更手續(xù)完成之日起七個工作日內(nèi)將信譽保證金退還乙方,對于乙方的經(jīng)營場所甲方有優(yōu)先受讓權。

          3、協(xié)議到期解除協(xié)議時甲方歸還乙方所付費信譽保證金;需續(xù)約的則另外簽訂續(xù)約協(xié)議,信譽保證金暫時不予退還,直到再次加盟結束并完全交割清楚,甲方退還乙方信譽保證金。

          七、關于公司工程部的管理規(guī)定:

         。1)甲方在總部設立工程部并配備相應的項目經(jīng)理和施工人員,乙方可按照甲方工程施工分包費用規(guī)定選擇甲方現(xiàn)有施工人員對其所承接工程進行施工及工程款結算;

         。2)如乙方將其工程發(fā)包給其他施工承包人,該承包人應具備合法資質(zhì),并在甲方工程部備案以便甲方統(tǒng)一管理,其工程分包結算由乙方與該承包人自行約定。;

         。3)客戶拒絕支付工程款的,如原因在于施工質(zhì)量,則相關責任由負責施工的項目經(jīng)理承擔;如原因在于設計方面,則相關責任由乙方承擔。

          八、免責條款:如因洪水、地震、火災、大面積流行性疾病、法律及政府政策變更等不可預見,不能避免的因素導致本協(xié)議不能履行或不能全部履行的,甲乙雙方均不承擔違約責任,甲方將退還乙方已交納的信譽保證金。

          九、情勢變更條款:如在合同履行過程中出現(xiàn)雙方簽訂合同時的情勢發(fā)生重大變更導致合同無法履行或者履行合同已無意義,一方可根據(jù)法律上成立的情勢變更事由,提出對合同進行修正或者解除。

          十、相關事項

          1、甲乙雙方互相不負責,任何一方單獨針對第三方債務、承諾、義務和責任,甲乙雙方將不保證、不負責對方本協(xié)議外的義務、債務或開支等。

          2、在本協(xié)議正常執(zhí)行的前提下,甲乙雙方互相不為對方的經(jīng)營結果負責。

          3、本協(xié)議之加盟方式,允許乙方采用獨立核算、自主經(jīng)營的原則。但乙方須具備完善的財務制度、按章納稅。不得違反國家相關法律法規(guī),如乙方出現(xiàn)偷稅漏稅等違反法律的行為,該法律責任由乙方承擔。

          4、鑒于乙方是僅以甲方分公司的名義對外從事經(jīng)營活動,甲方并不實際參與其正常經(jīng)營活動。因此,出現(xiàn)以下責任時乙方應承擔全部法律及民事責任:

         。1)乙方因為獨立與客戶之間的合同糾紛而產(chǎn)生的違約責任;

         。2)乙方所雇傭員工而產(chǎn)生的支付工資福利等費用;

         。3)乙方以分公司名義在外賒購材料款;

         。4)乙方以分公司名義租賃辦公場所、設備等而產(chǎn)生的費用;

          (5)乙方雇傭人員在履行職務過程中因為意外而產(chǎn)生的醫(yī)療、勞保費用;

         。6)乙方在經(jīng)營加盟分公司期間所產(chǎn)生的或者在法律上應該承擔的其他任何費用及責任;

         。7)乙方施工人員在施工過程中出現(xiàn)傷亡事故的,最終的責任由乙方承擔。甲方不承擔任何法律及賠償責任。

          十一、其他約定

          (1)乙方在出現(xiàn)糾紛時應該獨立解決并以分公司和自有資產(chǎn)承擔責任。根據(jù)本協(xié)議加盟形式,如出現(xiàn)訴訟、仲裁情況,乙方應自行解決,同時承擔相關所有費用。

         。2)本協(xié)議經(jīng)雙方平等協(xié)商,以書面形式并經(jīng)雙方簽字認同后得以補充或修改。補充或修改部分與本協(xié)議具有同等法律效力。

          (3)甲乙雙方履行協(xié)議時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意向甲方所在地人民法院起訴。

         。4)本協(xié)議自各方法定代表或授權代表簽字蓋章之日起生效,本合同一式貳份,效力相同,雙方各持一份。

          甲方(總部)簽章: 乙方(加盟方)簽章:代表: 代表:

          電話: 電話:

          地址: 地址:

          簽約地點: 簽約時間:

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