南京網(wǎng)簽合同范本
合同雙方當事人：
1、出賣人(以下簡稱甲方)：____________;
2、買受人(以下簡稱乙方)：____________;
經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：
一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金(大寫)人民幣_________________元整，(小寫)￥___________。
1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)
房屋坐落： 。
編號 室號 建筑結構 總層數(shù) 建筑面積(平方) 用途 配室
2、該房屋的所有權證號為：_________________;國有土地使用權證號為：______________。
3、該房屋的土地使用權取得方式為：□出讓、□劃撥，本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權同時轉(zhuǎn)讓。
二、甲乙雙方商定成交價格為(大寫)人民幣_______________元整，(小寫)￥_____________，乙方在_____年_____月_____日前分______次付清，付款方式為____________________。乙方支付房款具體約定為：
1、于__________________前，支付甲方房款 ;
2、于__________________前，支付甲方房款 ;
三、甲方于_______年_____月_____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞，乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。
五、甲方將戶口于________年_____月_____日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的`產(chǎn)權糾紛或者債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起___日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或者甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之____的違約金。
八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔，營業(yè)稅由____方承擔、印花稅由____方承擔、個人所得稅由____方承擔，向房產(chǎn)交易部門繳納的手續(xù)費由____方承擔，其它稅費約定情況：______________________。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份、房地產(chǎn)交易管理部門一份。
十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設施為：
十三、其它約定事項：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
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