民間借貸合同模板范本
隨著法律知識的普及，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的民間借貸合同模板范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
民間借貸合同模板范本1
_______________（簡稱借款方）
中國人民建設(shè)銀行______行（簡稱貸款方）
根據(jù)國家規(guī)定，借款方為進行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條、借款方向貸款方借款人民幣（大寫）_____元，用于________。預(yù)計用款為____年__元；____年__元；____年__元；____年__元；____年__元。
第二條、自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為__%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息__%。
第三條、借款方保證從____年__月起至____年__月止，用國家規(guī)定的還貸資金償還全部貸款。預(yù)定為：__年____元；__年____元；__年____元；__年____元；__年____元；__年____元；__年____元；__年____元。逾期不還的，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。
第四條、因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第五條、貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務(wù)活動和物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計、會計報表及資料。
第六條、貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責任，未按期提供貸款，應(yīng)按延期天數(shù)，以違約數(shù)額的__%付給借款方違約金。
第七條、借款方應(yīng)按合同規(guī)定使用貸款。否則，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分按原定利率加收罰息__%。
第八條、本合同經(jīng)過雙方簽字，蓋章后生效，貸款本息全部清償后生效。合同正本一式2份，借、貸雙方各執(zhí)份；副本__份，報送___________、___、________等部門各執(zhí)一份。
借款方：（公章） 貸款方：（公章）
地址： 地址：
法人代表：（簽字） 法人代表：（簽字）
開戶銀行及帳號：
簽約日期：_____年_____月_____日
簽約地點：
民間借貸合同模板范本2
抵押人（甲方）：_________________________
抵押權(quán)人（乙方）：_______________________
為確保_________年_________字第_________號_________合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔保。甲方保證提供的資料真實合法有效。為此，甲、乙雙方根據(jù)自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同。
第一條、甲方購買的該房地產(chǎn)座落于_________建設(shè)面積_________M2，系_________房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房，商品房預(yù)（銷）售合同號_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓（劃撥）。
第二條、甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給乙方。
第三條、甲方購買房地產(chǎn)的價格為￥_________萬元，甲方已交房款人民幣（大寫）_________________萬元。抵押貸款額為人民幣（大寫）________________萬元。
第四條、設(shè)立抵押之房地產(chǎn)擔保范圍為被擔保債務(wù)的主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第五條、抵押期限從借款開始至還清所欠款項為止。
第六條、抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當維護抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。
第七條、抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、拆除、改建；不得改變其用途；未通知乙方，上述行為無效。
轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的'，乙方可以要求甲方提供相應(yīng)的擔保；甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。
甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應(yīng)當向乙方提前清償所擔保的債權(quán)或者向乙方同意的第三人提存，超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償。
第八條、抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的擔保。
第九條、除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)當采取措施，負責保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務(wù)擔保的，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔保以彌補不足或根據(jù)《保險法》的規(guī)定直接向保險公司行使求償權(quán)。
第十條、抵押物由于國家建設(shè)及其它政府行為而導(dǎo)致抵押物價值降低不足以作為債務(wù)擔保時，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔保。
第十一條、甲方應(yīng)乙方要求需要保險的，甲方應(yīng)在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權(quán)人作為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒�。甲方在合同有效期�?nèi)，不得自行撤銷保險，在保險期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時，應(yīng)繼續(xù)全額投保。
第十二條、抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效。合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后的合同主體享有、承擔。抵押當事人應(yīng)共同到揚州市房產(chǎn)交易所申請辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。
第十三條、違約責任：_________________________________________________
第十四條、該抵押合同簽訂后（土地上新增的房屋不屬于抵押財產(chǎn)），債務(wù)人如未能按主合同履行債務(wù)，乙方可按國家規(guī)定，向有關(guān)部門申請?zhí)幏值盅何�。在處分抵押物時，除以劃撥方式取得的土地使用權(quán)須先繳納相當于土地出讓金數(shù)額外，所得款項按如下順序分配
（一）支付處分抵押物的費用；
（二）扣繳抵押物應(yīng)當繳納的稅費；
�。ㄈ﹥斶�債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、違約金及損害賠償金；
�。ㄋ模┦Ｓ鄡r款交還甲方。
如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方債權(quán)本息或有關(guān)費用的，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分。
第十五條、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，乙方有權(quán)直接向乙方所在地的人民法院起訴。
第十六條、本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)到揚州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請房屋他項權(quán)利登記，并領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》。
第十七條、本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應(yīng)在三十日內(nèi)（港、澳、臺地區(qū)或境外當事人在三個月內(nèi)）到揚州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請辦理房屋他項權(quán)注銷手續(xù)。
第十八條、本合同為單獨設(shè)立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。
第十九條、甲方因工作調(diào)動，變更常住地址，應(yīng)及時書面告知乙方。
第二十條、本合同未盡事項雙方可另行議定，本合同及補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚州市房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生效。
第二十一條、本合同及補充協(xié)議、附件一式_________份，甲、乙方各執(zhí)_________份，登記監(jiān)證部門_________份。本合同補充協(xié)議、附件有_________，本合同及補充協(xié)議、附件具有同等法律效力。
第二十二條、雙方約定的其它事項：_______________________________________
甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）：_____________
法定代表人（簽章）：_______ 法定代表人（簽章）：_______
法定地址：_________________ 法定地址：_________________
委托代理人（簽章）：_______ 委托代理人（簽章）：_______
_________年______月______日 _________年______月______日
簽約地點：_________________ 簽約地點：_________________
民間借貸合同模板范本3
合同編號：_________________
抵押人（甲方）：_________________________
住所：___________________________________
電話：___________________________________
郵政編碼：_______________________________
開戶金融機構(gòu)及賬號：_____________________
抵押權(quán)人（乙方）_________________________
住所：___________________________________
法定代表人（或授權(quán)代理人）：_____________
電話：___________________________________
郵政編碼：_______________________________
為確保乙方與_____簽訂的_____號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條、甲方以抵押物清單所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條、以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況
1、房地產(chǎn)坐落：______________________________
2、地號：____________________________________
3、土地面積：________________________________
4、土地使用年限：___________________________
5、土地來源：________________________________
6、土地出讓（轉(zhuǎn)讓、劃撥）合同號：____________
7、國有土地使用ず牛篲________________________
8、房屋建筑面積：____________________________
9、共有權(quán)份額：_____________________________
0、房屋所有權(quán)證號：_________________________
、房屋預(yù)售、買賣契約號：___________________
第三條、以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況
、抵押土地期至：________________________________
2、抵押土地面積：________________________________
3、抵押土地評估價值：___________________________
4、抵押房屋部位：________________________________
5、抵押房屋建筑面積：____________________________
6、抵押房屋評估總價值：__________________________
7、房地產(chǎn)評估總價值：____________________________
第四條、甲方抵押擔保的貸款金額（大寫）______元，貨款期限自_______年____月____日至________年____月_____日，貨款用途為___________。
第五條、甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
第六條、甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條、抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫）及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費、訴訟費等）。
第八條、本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條、本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條、抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第十一條、甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條、抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條、借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費用由甲方負擔。
第十四條、抵押物價值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿�，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。
第十五條、抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十六條、抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。
第十七條、以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物；乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預(yù)售，預(yù)售房屋面積限制在建筑______平方米以內(nèi)。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋。
第十八條、借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
第十九條、發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1、甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；
2、甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴重違約行為；
3、借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。
第二十條、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額____%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第二十一條、乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1、支付處分抵押物所需的費用；
2、清償借款人所欠乙方貸款利息；
3、清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；
4、支付其他費用。
第二十二條、本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十三條、其他約定事項：
1、甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行；
2、____________________________________________________。
3、____________________________________________________。
第二十四條、因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應(yīng)當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十五條、本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十六條、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本____份。
甲方（公章或印章）：________________ 乙方（公章）：____________________
法定代表人或個人（簽字）：__________ 法定代表人（簽字）：______________
____________年_________月_________日 _________年__________月_________日
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