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      2. 如何寫二手房交易定金合同

        時間:2021-01-21 16:28:12 合同范本 我要投稿

        如何寫二手房交易定金合同

          二手房交易定金合同怎么寫?

          二手房交易過程中,需要交易雙方簽訂二手房買賣合同。合同中需要約定有關的定金事項。那么,二手房交易定金合同怎么寫?二手房交易定金合同怎么約定?,二手房交易定金合同格式是什么?

          二手房買賣定金合同范文

          乙方(買方):

          甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜,達成如下協(xié)議:

          第一條預訂房屋

          1.該房屋坐落:________市________區(qū)________路_________號__________室

          (產(chǎn)權證號:_____________________)

          建筑面積:__________平方米,產(chǎn)權人:___________

          2.產(chǎn)權及限制狀況:

          (1)共有狀況:_____________(2)抵押狀況:___________

          (3)租賃狀況:_________(4)其他限制狀況:________

          第二條預訂條件

          1.房屋總價:____________人民幣_________________元;2.付款方式:______________;

          3.交房日期:_____________;4.戶口遷移:________________;

          第三條預訂期限

          預訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應于___________年______月_____日之前到甲方營業(yè)場所(本市__________區(qū)__________路________號)與房屋產(chǎn)權人簽署《上海市房屋買賣合同》。

          第四條意向金條款

          l、乙方同意簽署本協(xié)議時。向甲方支付意向金人民幣______________元,作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務和承諾的擔保。在乙方與房屋產(chǎn)權人簽署《上海市房屋買賣合同》后,該意向金轉(zhuǎn)為乙方購房款的一部分;

          2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的`預訂期限內(nèi),除本條第3款規(guī)定的情形外,乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與房屋產(chǎn)權人簽署《上海市房屋買賣合同》的,甲方有權沒收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣合同》,或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的,甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。

          3、有下列情形之一,乙方拒絕簽署《上海市房屋買賣合同》的,甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任: (1)乙方與房屋產(chǎn)權人在簽署《上海市房屋買賣合同》時,就本協(xié)議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;(2)本協(xié)議簽署后《上海市房屋買賣合同》簽署前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。

          第五條生效及其他

          本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份,自甲、乙雙方簽章之日起生效。

          甲方(蓋章):________________乙方(簽字):_______________

          經(jīng)紀人(簽章):__________________

          日期:____________日期:_____________

        《如何寫二手房交易定金合同.doc》
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              二手房交易過程中,需要交易雙方簽訂二手房買賣合同。合同中需要約定有關的定金事項。那么,二手房交易定金合同怎么寫?二手房交易定金合同怎么約定?,二手房交易定金合同格式是什么?

              二手房買賣定金合同范文

              乙方(買方):

              甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜,達成如下協(xié)議:

              第一條預訂房屋

              1.該房屋坐落:________市________區(qū)________路_________號__________室

              (產(chǎn)權證號:_____________________)

              建筑面積:__________平方米,產(chǎn)權人:___________

              2.產(chǎn)權及限制狀況:

              (1)共有狀況:_____________(2)抵押狀況:___________

              (3)租賃狀況:_________(4)其他限制狀況:________

              第二條預訂條件

              1.房屋總價:____________人民幣_________________元;2.付款方式:______________;

              3.交房日期:_____________;4.戶口遷移:________________;

              第三條預訂期限

              預訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應于___________年______月_____日之前到甲方營業(yè)場所(本市__________區(qū)__________路________號)與房屋產(chǎn)權人簽署《上海市房屋買賣合同》。

              第四條意向金條款

              l、乙方同意簽署本協(xié)議時。向甲方支付意向金人民幣______________元,作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務和承諾的擔保。在乙方與房屋產(chǎn)權人簽署《上海市房屋買賣合同》后,該意向金轉(zhuǎn)為乙方購房款的一部分;

              2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的`預訂期限內(nèi),除本條第3款規(guī)定的情形外,乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與房屋產(chǎn)權人簽署《上海市房屋買賣合同》的,甲方有權沒收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣合同》,或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的,甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。

              3、有下列情形之一,乙方拒絕簽署《上海市房屋買賣合同》的,甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任: (1)乙方與房屋產(chǎn)權人在簽署《上海市房屋買賣合同》時,就本協(xié)議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;(2)本協(xié)議簽署后《上海市房屋買賣合同》簽署前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。

              第五條生效及其他

              本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份,自甲、乙雙方簽章之日起生效。

              甲方(蓋章):________________乙方(簽字):_______________

              經(jīng)紀人(簽章):__________________

              日期:____________日期:_____________