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      2. 最新的廣東省房地產(chǎn)買賣合同

        時(shí)間:2021-01-19 19:51:52 合同范本 我要投稿

        最新的廣東省房地產(chǎn)買賣合同

          合同編號(hào):__________

          本合同雙方當(dāng)事人:__________________

          甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________

          姓名:______________________________

          國(guó)籍:______________________________

          【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】___________

          居住地址:__________________________

          【委托代理人】_______________________

          姓名:______________________________

          國(guó)籍:______________________________

          【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】___________

          地址:______________________________

          郵政編碼:__________________________

          電話:______________________________

          乙方(受讓方):____________________

          姓名:______________________________

          國(guó)籍:______________________________

          【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】___________

          居住地址:__________________________

          【委托代理人】_______________________

          姓名:______________________________

          國(guó)籍:______________________________

          【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】___________

          地址:______________________________

          郵政編碼:__________________________

          電話:______________________________

          根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 買賣房地產(chǎn)情況

          甲方擬將位于________________________的房地產(chǎn)(房屋平面圖見(jiàn)附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。wwW.HtFBW.coM乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)。

          該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為_(kāi)_____平方米,土地使用權(quán)類型為_(kāi)_____,房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米,其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))。該房地產(chǎn)甲方于______年____月____日向申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記,領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》,證書(shū)號(hào)碼為_(kāi)____________,房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號(hào)碼為_(kāi)_____。

          第二條 買賣房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式

          甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為(______幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金(幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仔____佰____拾____元整。

          乙方于___年___月___日前支付第一期房款(幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____整。

          乙方于___年___月___日前支付第二期房款(幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____整。

          最后一期付款(幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整,在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,付款方式:【現(xiàn)金】【支票】【匯款】【】。

          第三條 登記過(guò)戶手續(xù)辦理

          本合同簽訂之日起三十日內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料____________到辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方支付最后一期購(gòu)房款時(shí),甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶后的`《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。

          第四條 房地產(chǎn)交接

          雙方同意于______年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

          第五條 權(quán)利保證約定

          $page$

          甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          第六條 違約責(zé)任

          甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí),作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方,另賠償乙方(幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整的違約金。

          乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購(gòu)房款時(shí),作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付購(gòu)房款甲方在七日內(nèi)退回乙方,另賠償甲方(幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整的違約金,由甲方在乙方已付房款中扣除。

          第七條 稅務(wù)承擔(dān)

          辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。

          第八條 合同爭(zhēng)議的解決方法

          本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下述第____種方式解決:

          1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁。

          2.依法向人民法院起訴。

          第九條合同未盡事宜處置及生效

          本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二),刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          第十條 本合同保存

          本合同一式三份,甲、乙方雙方各存一份,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。

          出賣人(簽章):____________________

          【法定代表人】:____________________

          【委托代理人】:____________________

          (簽章)

          ___________年__________月_________日

          簽于________________________________

          買受人(簽章):____________________

          【法定代表人】:____________________

          【委托代理人】:____________________

          (簽章)

          ___________年__________月_________日

          簽于________________________________

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          2. 最新的廣東省房地產(chǎn)買賣合同

              合同編號(hào):__________

              本合同雙方當(dāng)事人:__________________

              甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________

              姓名:______________________________

              國(guó)籍:______________________________

              【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】___________

              居住地址:__________________________

              【委托代理人】_______________________

              姓名:______________________________

              國(guó)籍:______________________________

              【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】___________

              地址:______________________________

              郵政編碼:__________________________

              電話:______________________________

              乙方(受讓方):____________________

              姓名:______________________________

              國(guó)籍:______________________________

              【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】___________

              居住地址:__________________________

              【委托代理人】_______________________

              姓名:______________________________

              國(guó)籍:______________________________

              【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】___________

              地址:______________________________

              郵政編碼:__________________________

              電話:______________________________

              根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議:

              第一條 買賣房地產(chǎn)情況

              甲方擬將位于________________________的房地產(chǎn)(房屋平面圖見(jiàn)附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。wwW.HtFBW.coM乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)。

              該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為_(kāi)_____平方米,土地使用權(quán)類型為_(kāi)_____,房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米,其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))。該房地產(chǎn)甲方于______年____月____日向申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記,領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》,證書(shū)號(hào)碼為_(kāi)____________,房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號(hào)碼為_(kāi)_____。

              第二條 買賣房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式

              甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為(______幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金(幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仔____佰____拾____元整。

              乙方于___年___月___日前支付第一期房款(幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____整。

              乙方于___年___月___日前支付第二期房款(幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____整。

              最后一期付款(幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整,在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,付款方式:【現(xiàn)金】【支票】【匯款】【】。

              第三條 登記過(guò)戶手續(xù)辦理

              本合同簽訂之日起三十日內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料____________到辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方支付最后一期購(gòu)房款時(shí),甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶后的`《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。

              第四條 房地產(chǎn)交接

              雙方同意于______年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

              第五條 權(quán)利保證約定

              $page$

              甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

              第六條 違約責(zé)任

              甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí),作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方,另賠償乙方(幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整的違約金。

              乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購(gòu)房款時(shí),作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付購(gòu)房款甲方在七日內(nèi)退回乙方,另賠償甲方(幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整的違約金,由甲方在乙方已付房款中扣除。

              第七條 稅務(wù)承擔(dān)

              辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。

              第八條 合同爭(zhēng)議的解決方法

              本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下述第____種方式解決:

              1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁。

              2.依法向人民法院起訴。

              第九條合同未盡事宜處置及生效

              本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二),刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

              第十條 本合同保存

              本合同一式三份,甲、乙方雙方各存一份,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。

              出賣人(簽章):____________________

              【法定代表人】:____________________

              【委托代理人】:____________________

              (簽章)

              ___________年__________月_________日

              簽于________________________________

              買受人(簽章):____________________

              【法定代表人】:____________________

              【委托代理人】:____________________

              (簽章)

              ___________年__________月_________日

              簽于________________________________