內(nèi)銷商品房出售的合同格式
甲方(賣方)：______________
住所：______________________ 郵編：_____________
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________
資質(zhì)證書號(hào)碼：______________
法定代表人：________________ 聯(lián)系電話：_________
委托代理人：________________ 聯(lián)系電話：_________
乙方(買方)：______________
國籍：______________________ 性別：_____________ 出生年月：______________
住所(址)：________________ 郵編：_____________
身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__ 聯(lián)系電話：_________
委托代理人：________________
住所(址)： ______________ 聯(lián)系電話：_________
乙方(買方)：______________
國籍：______________________ 性別：_____________ 出生年月：______________
住所(址)：________________ 郵編：_____________
身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__ 聯(lián)系電話：_________
委托代理人：________________
住所(址)：________________ 聯(lián)系電話：_________
甲，乙雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的《_______》內(nèi)銷商品房事宜，訂立本合同。
第一條 甲方通過______________方式取得_______區(qū)/縣_______地塊使用權(quán)后，依法投資建造的《_______》內(nèi)銷商品房業(yè)已竣工，并經(jīng)_______檢驗(yàn)合格。
《_______》內(nèi)銷商品房已依法登記，取得了房地產(chǎn)權(quán)證(證書編號(hào)：_______)，可依法出售。
第二條 乙方向甲方購買_______路《_______ 》_______幢(號(hào))_______層_______室(以下簡稱該房屋)。據(jù)上海市房屋土地管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)繪該房屋建筑面積為_______平方米，其中套內(nèi)面積為 平方米，公用分?jǐn)偯娣e為_______平方米，該房屋相應(yīng)占有的土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e為_______平方米。
該房屋平面圖見本合同附件一;該房屋建筑結(jié)構(gòu)，裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件二;該房屋土地使用權(quán)狀況見附件三;該房屋相關(guān)情況(抵押關(guān)系，租賃關(guān)系，相鄰關(guān)系等)見本合同附件四;該房屋的使用公約或有關(guān)承諾見本合同五。
第三條 乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價(jià)為_______幣_(tái)______元。
(大寫)：_____________________。
根據(jù)該房屋的'房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總價(jià)款為_______幣_(tái)______元。
(大寫)：_____________________。
該房屋的總價(jià)款是指該房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)總價(jià)格。
第四條 雙方確認(rèn)在簽定本合同前，即 年_______月_______日，乙方已向甲方支付了購買該房屋的全部房價(jià)款/部分房價(jià)款/定金共_______幣_(tái)______元。
(大寫)：_____________________。甲方已向乙方出具了發(fā)票/收據(jù)。
雙方確認(rèn)該房屋剩余部分房價(jià)款/該房屋全部房價(jià)款共_______幣_(tái)______元。
(大寫)：_____________________。
乙方應(yīng)于本合同生效之日起 天內(nèi)一次性當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_______銀行(銀行帳戶名稱：_______帳號(hào)：_______)。上述甲方已收定金可沖抵房價(jià)款。甲方受到該房屋全部房價(jià)款時(shí)應(yīng)即開具發(fā)票。
第五條 乙方如未按合同約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按逾期應(yīng)付款向乙方追索逾期利息，逾期利息自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止，利息按_______利率計(jì)算。逾期超過_______天后，甲方有權(quán)選擇下列第_______種方案追究乙方的違約責(zé)任：
1.乙方除支付逾期利息外，還應(yīng)逾期應(yīng)付款的_______%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2.甲方有權(quán)單方面書面通知乙方終止合同，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起 天內(nèi)逾期付款的_______%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
3._________________________________________________。
第六條 乙方支付房價(jià)款若采用銀行貸款的。而銀行未按本合同約定的期限代乙方向甲方付款的，仍視為乙方未按合同約定的時(shí)間付款。
第七條 甲，乙雙方按下列第_______種約定確定該房屋交付使用日期：
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