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      2. 智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同

        時間:2021-06-28 15:14:43 合同范本 我要投稿

        智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同模板

          甲方:_________

        智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同模板

          乙方:_________甲方將甲方獨立開發(fā)的位于_________智能化系統(tǒng)工程(包括采購、施工、安裝、維修)交由乙方完成,雙方就相關事宜達成如下合同:

          第一條 工程內容

          _________小區(qū)的全部智能化系統(tǒng)工程(以下簡稱“智能化工程”),具體包括下列內容:

          1.1 智能系統(tǒng)管道預埋;

          1.2 小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng);

          1.3 可視對講系統(tǒng)(帶IC卡門禁、帶安防);

          1.4 住戶室內安防系統(tǒng);

          1.5 小區(qū)周邊防范系統(tǒng);

          1.6 公共廣播及背景音樂系統(tǒng);

          1.7 停車場安防系統(tǒng)。

          第二條 工程款(造價)

          2.1 甲、乙雙方同意按下列公式計算工程總造價:

          工程總造價=每戶的平均造價×小區(qū)總戶數(shù)。

          2.2 由于選用不同品牌、品種的設備導致造價不同,故乙方向甲方提交設計方案時,須提交兩種以上不同品牌、品種的設備供甲方選擇,以確定造價。但無論如何,甲、乙雙方同意每戶的平均造價不低于人民幣_________元(¥_________元,以下貨幣計算單位均為人民幣),不高于_________元(¥_________元);

          2.3 上述工程總造價的計算公式中“每戶的平均造價”、“小區(qū)總戶數(shù)”均指小區(qū)住宅戶數(shù),不包括商鋪;

          2.4 本合同簽訂后,甲方根據(jù)_________建設進度,及時將小區(qū)的設計圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求的資料提交給乙方。乙方收到資料后15日內向甲方提交設計方案、施工條件、費用明細。雙方盡快確定選用設備的品牌、規(guī)格、工程總造價、驗收標準、設計方案、施工條件等具體的施工內容,雙方簽署的相關文件為本合同附件;

          2.5 施工過程中,因工程個別項目需要調整而引起工程量之增減,雙方確認后,在工程總造價中作相應調整,但該調整不得違反本條2.2款的約定。

          第三條 工程造價包含的費用

          甲方為乙方支付的本合同第二條約定的“工程造價”中已包含下列費用:

          乙方為智能化工程購買的全部設備款、材料款、人工費用、乙方應支付的稅金。

          第四條 工程款的支付

          4.1 乙方進場施工后,乙方完成小區(qū)管道線路工程后_________日內,甲方須向乙方支付雙方確定的工程總造價的_________%;

          4.2 智能化工程設備進場前,甲方根據(jù)乙方的通知向乙方支付工程總造價的_________%;

          4.3 智能化工程設備進場并經甲方及時確認設備符合約定的品牌、規(guī)格后_________日內,甲方向乙方支付工程總造價的_________%;

          4.4 智能化工程完工、雙方驗收后5日內,甲方向乙方支付工程總造價的_________%;

          4.5 保修期滿后30日內,甲方向乙方支付工程總造價的_________%。

          第五條 進場時間

          甲方已完成_________小區(qū)的供水、供電設施且封頂后三日內,甲方通知乙方進場施工。

          第六條 工期

          甲方向業(yè)主正式交樓前,乙方必須完成智能化系統(tǒng)的全部工作。但甲方須保證乙方工期不少于兩個月。

          第七條 竣工及驗收

          智能化工程竣工后,乙方應向甲方提交全部竣工圖紙、竣工資料、使用說明書、驗收申請。甲方收到乙方申請后立即向乙方發(fā)出“實際完工證明書”并在七日內與乙方一起組織驗收。智能化工程經甲方驗收合格即視為甲方已接收智能化工程。

          第八條 保修

          智能化工程保修期為_________年,自甲、乙雙方驗收完畢之日起計算。保修期間內,乙方承擔因設備不合規(guī)格及施工質量造成損壞而產生的任何費用,但不包括因甲方或他人人為使用損壞及不可抗力造成的損壞。

          第九條 甲方義務

          除本合同約定的甲方義務外,甲方還需履行下列義務:

          9.1 甲方免費提供乙方施工過程中的用水、用電;

          9.2 甲方免費提供PVC管道的預埋工作并保證乙方施工條件;

          9.3 甲方把所有施工安全守則或其他特殊的現(xiàn)場工作注意事項告知乙方。

          第十條 乙方義務

          除本合同約定的`乙方義務外,乙方還需履行下列義務:

          10.1 乙方保證智能化工程所使用的全部設備、材料是全新的,未使用過的;

          10.2 乙方進場施工后必須接受甲方監(jiān)管并予以積極配合;

          10.3 乙方在施工過程中必須做到文明施工,安全施工。加強防火、防盜、防破壞等安全措施。乙方員工人為造成的損壞由乙方承擔;

          10.4 保修期內,乙方向甲方無償提供技術培訓、指導。

          第十一條 甲方的違約責任

          11.1 甲方完成_________小區(qū)的供水、供電設施、封頂時,甲方仍未向乙方提交_________小區(qū)的設計圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求等資料,或甲方的其他違約行為導致乙方無法履行本合同,均視為甲方單方解除本合同,甲方應向乙方支付_________元違約金,并賠償乙方的實際損失,包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費用;

          11.2 甲方逾期支付工程款,甲方按每日萬分之五向乙方支付逾期付款違約金。逾期達三十日,乙方有權解除本合同,甲方除支付逾期付款違約金外,還應向乙方支付_________元違約金,并賠償乙方的實際損失,包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費用;

          11.3 甲方不按時與乙方組織驗收,視為驗收合格,即甲方已完全接收智能化工程。且乙方不承擔任何免費保修責任。

          第十二條 乙方的違約責任

          12.1 乙方收到甲方提交_________小區(qū)的設計圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求等資料,未在15日內向甲方提交設計方案,或乙方的其他違約行為導致甲方無法履行本合同,視為乙方單方解除本合同,乙方應向甲方支付_________元違約金并賠償甲方的實際損失。

          12.2 乙方逾期完成智能化工程,乙方向甲方支付的違約金為:_________。

          逾期達三十日,甲方有權解除本合同,乙方除支付上述違約金外,還應向甲方支付_________元違約金,并賠償甲方的實際損失。

          12.3 如甲方為乙方墊付乙方應支付的費用,包括本合同第八條約定乙方應承擔的費用,乙方應自甲方墊付之日起三日內向甲方支付相應費用。否則,按日萬分之五計算逾期付款違約金。

          第十三條 工地代表

          雙方工地代表以互換的授權委托書載明內容為準,工地代表簽署的任何文件即視為甲、乙方的真實意思。

          第十四條 不可抗力

          任何一方由于受火災、水災、臺風等不可抗力事故的影響而不能履行義務時,不視為違約,履行合同的期限應予以適當延長。

          第十五條 爭議解決

          在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關的爭議,雙方應友好協(xié)商解決。經協(xié)商不能達成一致的,任何一方有權提交_________仲裁委員會申請仲裁解決,敗訴方除承擔仲裁費外,還應承擔勝訴方為本案支付的律師費。

          第十六條 生效

          本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

          甲方(蓋章):_________        乙方(蓋章):_________

          代表人(簽字):_________       代表人(簽字):_________

          _________年____月____日        _________年____月____日

          簽訂地點:_________          簽訂地點:_________

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