房地產(chǎn)開發(fā)合同的范本
合同(contract),又稱為契約、協(xié)議,是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。下面請看“房地產(chǎn)合同:房地產(chǎn)開發(fā)合同”一文:
房地產(chǎn)合同:房地產(chǎn)開發(fā)合同
訂立合同單位:
_______________(以下簡稱甲方)
_______________(以下簡稱乙方)
為明確責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
一、項目內(nèi)容及規(guī)模:
______________________________________________________________________
二、總投資及資金籌措:
總投資____萬元(其中:征地費____萬元,開發(fā)費____萬元,建筑安裝費____萬元)。投入資金規(guī)模____萬元,甲方出資____萬元,分__次出資,每次出資____萬元,預(yù)收款____萬元;乙方出資____萬元,分__次出資,每次出資____萬元。
三、合作方式:
______________________________________________________________________
四、各方負(fù)責(zé):
(1)甲方:_______________________________
(2)乙方:_______________________________
五、經(jīng)營方式:_____________________________
六、資金償還及占用費:
資金占用費按月利率__%計付,并于每季末的前__天內(nèi)付給出資方。資金的`償還按如下時間及金額執(zhí)行_________,最后一次還款時,資金占用費隨本金一起還清。
七、財務(wù)管理:
(1)成本核算范圍:_________________________
(2)決算編制:___________________________
(3)財產(chǎn)清償:___________________________
八、利潤分配:
______________________________________________________________________
九、違約責(zé)任:
__________________________________
十、其他:
(1)該項目資金在______行開戶管理。
(2)____方經(jīng)濟責(zé)任由______擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_____方履行合同,保證方同意當(dāng)____方不履行合同時,由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。
(3)____方愿以______作抵押品,抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件。_____方不履行合同時,____方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
(4)本合同正本一式____份。甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份。合同副本___份,報送_________等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。
本合同附件有___________________,與本合同有同等效力。
本合同的修改、補充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書,并須保證方同意,作為合同的補充部分。
甲方:(公章) 乙方:(公章)
地址: 地址:
法人代表:(簽章) 法人代表:(簽章)
開戶銀行及帳號:
保證方:(公章)
地址:
法人代表:(簽章)
開戶銀行及帳號:
簽約日期: 年 月 日
簽約地點:
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